Articles de LA catégorIe Performance Énergétique

6 janvier 2026

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

Rénovation 2026 : ce prêt méconnu peut financer vos travaux sans remboursement immédiat

En 2026, le prêt avance mutation change discrètement mais peut devenir un vrai levier pour financer une rénovation énergétique sans alourdir votre budget tout de suite. Plafonds de revenus revalorisés, option à taux zéro sous conditions, travaux encadrés… voici ce qu’il faut comprendre avant de vous lancer. Le prêt avance mutation expliqué simplement Un prêt garanti par la valeur du logement Le prêt avance mutation, aussi appelé prêt avance rénovation, est un dispositif pensé pour les propriétaires occupants qui souhaitent engager des travaux de rénovation énergétique sans mobiliser immédiatement une forte capacité de remboursement. Sa spécificité repose sur une garantie ... Lire plus

5 janvier 2026

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

Rénovation énergétique : les 7 étapes clés pour améliorer un logement et sa valeur

Une rénovation énergétique réussie ne se joue pas sur un “gros chantier”, mais sur une méthode claire : diagnostiquer, prioriser, chiffrer, puis enchaîner les travaux dans le bon ordre. C’est ce qui transforme une passoire thermique décotée à l’achat en bien plus confortable, plus économe et souvent mieux valorisé sur le marché. Pourquoi la rénovation énergétique est devenue un investissement immobilier stratégique Passoires thermiques et décote à l’achat Les logements classés F ou G au DPE subissent aujourd’hui une décote moyenne de 20 %, pouvant atteindre 25 % selon les territoires. Cette baisse de prix constitue un levier d’entrée puissant pour les ... Lire plus

4 janvier 2026

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

DPE 2026 : nouveau calcul, logements reclassés et impact réel sur l’immobilier

À compter du 1er janvier 2026, le DPE évolue discrètement mais ses effets pourraient être immédiats pour des centaines de milliers de logements. Reclassement énergétique, accès au crédit facilité, marché locatif assoupli… sans pour autant alléger les factures. Ce qui change dans le calcul du DPE au 1er janvier 2026 Le nouveau coefficient de conversion de l’électricité La principale évolution du DPE repose sur un ajustement technique longtemps attendu. À partir du 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l’électricité passe de 2,3 à 1,9. Ce coefficient sert à transformer l’énergie finale consommée en énergie primaire, base du classement ... Lire plus

3 janvier 2026

Cyril KUHM

Temps de lecture : 2 min

Rénovation énergétique : pourquoi le liège séduit de plus en plus de propriétaires

Longtemps associé aux bouchons de vin, le liège s’impose aujourd’hui comme un isolant naturel performant en rénovation énergétique. Thermique, acoustique, durable… ce matériau coche de nombreuses cases, malgré un coût encore élevé. Faut-il vraiment l’envisager pour votre logement ? Pourquoi le liège revient sur le devant de la scène La baisse de la consommation de vin et ses effets sur la filière Historiquement, le liège est étroitement lié au monde viticole, utilisé quasi exclusivement pour la fabrication de bouchons. Or, la consommation mondiale de vin recule depuis plusieurs années, poussant la filière à se réinventer. Cette baisse structurelle a fragilisé ... Lire plus

2 janvier 2026

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

DPE truqués : quand la pression réglementaire pousse à la fraude énergétique

Longtemps présenté comme un outil objectif, le diagnostic de performance énergétique est aujourd’hui au cœur de nombreuses dérives. À mesure que les interdictions de location se durcissent, la tentation de « gagner une lettre » augmente, révélant un système sous forte pression réglementaire et économique. Pourquoi la fraude au DPE progresse en 2025 Un enjeu financier majeur pour les propriétaires Le DPE conditionne désormais directement la possibilité de louer ou de vendre un logement. Une mauvaise note peut entraîner une perte immédiate de valeur, voire l’impossibilité de générer des revenus locatifs. Pour certains propriétaires, notamment ceux ayant investi dans des logements ... Lire plus

1 janvier 2026

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

MaPrimeRénov suspendue au 1er janvier 2026 faute de budget voté par le Parlement

La suspension de MaPrimeRénov au 1er janvier 2026 marque un nouveau coup d’arrêt pour la rénovation énergétique en France. Faute de budget voté par le Parlement, le principal dispositif d’aide aux travaux ne pourra plus accueillir de nouveaux dossiers, laissant de nombreux ménages dans l’incertitude. MaPrimeRénov suspendue au 1er janvier 2026 Une suspension liée à l’absence de budget voté La suspension de MaPrimeRénov au 1er janvier 2026 résulte directement de l’absence de loi de finances adoptée avant la fin de l’année. Le Parlement n’ayant pas trouvé de compromis budgétaire, le gouvernement fonctionne sur une loi spéciale, un cadre transitoire qui ... Lire plus

30 décembre 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

DPE 2026 : cette réforme qui peut transformer une passoire thermique en bon plan immobilier

À partir du 1er janvier 2026, une simple modification technique du diagnostic de performance énergétique va bouleverser le marché immobilier. Prix des biens, accès au crédit, retour de logements sur le marché locatif : cette réforme du DPE pourrait changer la donne pour de nombreux propriétaires et acquéreurs. Réforme du DPE 2026 ce qui change concrètement Le nouveau coefficient de l’électricité expliqué simplement À compter du 1er janvier 2026, le diagnostic de performance énergétique intègre un nouveau coefficient de conversion pour l’électricité. Celui-ci passe de 2,3 à 1,9, une correction attendue de longue date par les acteurs du secteur. Concrètement, ... Lire plus

29 décembre 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

MaPrimeRénov évolue encore : ce qui change vraiment pour les aides à la rénovation énergétique

MaPrimeRénov’ connaît depuis 2025 une succession de réformes, de suspensions et de réouvertures qui brouillent la lisibilité du dispositif. Entre aides recentrées, conditions durcies et budgets sous tension, comprendre les évolutions devient indispensable avant d’engager des travaux de rénovation énergétique. MaPrimeRénov un pilier de la rénovation énergétique en France Pourquoi le dispositif est stratégique pour le logement MaPrimeRénov’ occupe une place centrale dans la politique de rénovation énergétique française. Le secteur du bâtiment représente près de 20 % des émissions nationales de gaz à effet de serre, principalement à cause des logements mal isolés et des systèmes de chauffage énergivores. ... Lire plus

28 décembre 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

Réforme du DPE 2026 : nouveaux calculs, nouveaux classements, nouveaux enjeux

À compter du 1er janvier 2026, le DPE évolue avec une réforme technique discrète mais aux effets majeurs. En corrigeant un biais de calcul lié à l’électricité, l’État modifie le classement énergétique de nombreux logements, avec des conséquences directes pour les propriétaires, les bailleurs et le marché immobilier. Pourquoi le DPE change au 1er janvier 2026 Le coefficient d’électricité corrigé Depuis sa refonte, le DPE intégrait un coefficient de conversion de l’électricité fixé à 2,3, destiné à traduire l’énergie finale en énergie primaire. En pratique, ce choix technique a fortement pénalisé les logements chauffés à l’électricité, pourtant largement décarbonée en ... Lire plus

27 décembre 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

Prêt avance rénovation 2026 : plafonds Anah, travaux éligibles et règles clés

À partir du 1er janvier 2026, le prêt avance mutation évolue avec de nouveaux plafonds de ressources. Ce dispositif méconnu permet aux ménages modestes de financer des travaux de rénovation énergétique sans remboursement immédiat. Qui peut en bénéficier et sous quelles conditions ? Prêt avance mutation 2026 à quoi sert ce dispositif Le principe du prêt avance mutation à taux zéro Le prêt avance mutation, aussi appelé prêt avance rénovation, repose sur un mécanisme simple. Il permet de financer des travaux de rénovation énergétique sans remboursement immédiat. Le capital emprunté est garanti par une hypothèque inscrite sur le logement concerné. ... Lire plus

26 décembre 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

Bon DPE, meilleur taux ? Le nouveau levier des acheteurs immobiliers

Le DPE n’est plus une simple “note” sur une annonce : il devient un vrai argument financier. Avec la montée des logements énergivores dans le viseur (locations, coûts, décote), une bonne étiquette peut peser au moment de négocier votre crédit immobilier, voire votre taux. Pourquoi le DPE pèse désormais dans un projet immobilier DPE et confort réel du logement Le diagnostic de performance énergétique ne se limite plus à une obligation réglementaire. Il reflète directement le niveau de confort thermique du logement, en particulier en période hivernale. Un bien mal classé expose ses occupants à des variations de température, à ... Lire plus

25 décembre 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

Rénovation énergétique MaPrimeRénov’ suspendue en 2026 après l’échec budgétaire

MaPrimeRénov’ sera suspendue au 1er janvier 2026 faute de budget voté, et ce gel risque de bloquer une partie des projets de rénovation énergétique déjà prêts à démarrer. Dans cet article, vous comprenez pourquoi le guichet ferme, ce que cela change pour votre dossier, et quelles options activer pour ne pas subir l’attente. MaPrimeRénov’ suspendue au 1er janvier faute de budget voté Une suspension directement liée à l’absence de loi de finances À compter du 1er janvier 2026, le guichet MaPrimeRénov’ est annoncé comme suspendu, car l’État ne peut pas engager de nouvelles dépenses sans budget voté. L’idée affichée est ... Lire plus

24 décembre 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Pourquoi la rénovation énergétique bloque encore en Île-de-France malgré les aides

Malgré des objectifs climatiques ambitieux, la rénovation énergétique progresse lentement en Île-de-France. Parc ancien, contraintes patrimoniales, coûts élevés : comprendre les freins réels permet d’identifier les leviers concrets pour accélérer la transition du logement francilien. Pourquoi la rénovation énergétique progresse lentement en Île-de-France Un parc résidentiel ancien et énergivore difficile à transformer Le parc résidentiel francilien se caractérise par une forte proportion de logements construits avant 1991, antérieurs aux premières exigences de performance thermique. Ces bâtiments représentent environ 70 % du parc et concentrent près de 77 % des consommations énergétiques du secteur résidentiel. La diversité architecturale complique les stratégies ... Lire plus

22 décembre 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

DPE 2026 : votre logement électrique va-t-il soudainement prendre de la valeur ?

À partir du 1er janvier 2026, le diagnostic de performance énergétique change de règles et pourrait transformer le destin de centaines de milliers de logements. Derrière un simple ajustement de calcul, ce sont la valeur des biens, leur accès à la location et même les conditions de crédit immobilier qui sont directement impactés. Ce qui change dans le calcul du DPE au 1er janvier 2026 Le nouveau coefficient de conversion de l’électricité La réforme du DPE prévue au 1er janvier 2026 repose sur un changement clé : le coefficient de conversion de l’électricité en énergie primaire passe de 2,3 à 1,9. ... Lire plus

20 décembre 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Fraude à la rénovation énergétique : Stop Fraudes mobilise toute la filière

La fraude à la rénovation énergétique prend une ampleur inquiétante et fragilise tout un secteur stratégique. Face à des réseaux de plus en plus organisés, l’association Stop Fraudes entend structurer une réponse collective pour protéger les aides publiques, les professionnels et restaurer la confiance des particuliers. Pourquoi la fraude à la rénovation énergétique explose Des réseaux structurés et des méthodes sophistiquées La fraude à la rénovation énergétique a changé d’échelle. Elle ne repose plus sur des pratiques isolées, mais sur de véritables réseaux organisés, capables de coordonner leurs actions à grande échelle. Les analyses récentes montrent que ces fraudeurs utilisent ... Lire plus

19 décembre 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

DPE frauduleux le gouvernement veut créer un carnet de santé pour chaque logement

Face à la multiplication des DPE frauduleux, le gouvernement envisage une réforme majeure : la création d’un carnet de santé du diagnostic de performance énergétique. Objectif affiché : fiabiliser les notes, encadrer les diagnostiqueurs et restaurer la confiance sur le marché immobilier. Fraudes au DPE un problème devenu structurel Pourquoi les DPE de complaisance se multiplient Le DPE est devenu un document décisif pour vendre, louer ou rénover. Résultat : la tentation grandit de “gratter” une lettre quand un logement est proche d’un meilleur palier, surtout en E, F ou G. Dans les faits, certains propriétaires cherchent à éviter une décote à la ... Lire plus

18 décembre 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

MaPrimeRénov’ en danger : des milliers de projets de rénovation à l’arrêt ?

MaPrimeRénov’, pilier de la rénovation énergétique en France, pourrait être suspendue dès janvier 2026 si le budget n’est pas voté à temps. Une incertitude majeure qui inquiète ménages, copropriétés et professionnels du bâtiment, alors que des dizaines de milliers de dossiers sont déjà engagés. MaPrimeRénov’ face au blocage budgétaire de 2026 Pourquoi le vote du budget conditionne le dispositif MaPrimeRénov’ repose intégralement sur les crédits votés chaque année dans le projet de loi de finances. Sans budget adopté avant le 31 décembre, l’État ne peut juridiquement plus engager de nouvelles dépenses, ce qui entraîne mécaniquement la fermeture du guichet. Cette ... Lire plus

16 décembre 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

Nouveau calcul du DPE au 1er janvier 2026 : 850 000 logements reclassés

À partir du 1er janvier 2026, le calcul du DPE évolue avec une réforme très attendue. En modifiant le coefficient appliqué à l’électricité, des centaines de milliers de logements vont voir leur classement énergétique s’améliorer, parfois sans aucun travaux. Voici ce que cela change concrètement. À quoi sert le DPE et comment est-il calculé aujourd’hui Le rôle du DPE dans la vente et la location Le diagnostic de performance énergétique est devenu un outil central du marché immobilier. Il est obligatoire lors de la mise en vente ou en location d’un logement et conditionne de plus en plus les décisions ... Lire plus

15 décembre 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 2 min

Accompagnateurs Rénov’ en crise : pourquoi leur activité s’effondre depuis 2025

La filière des accompagnateurs Rénov’ traverse un fort ralentissement : malgré la réouverture de MaPrimeRénov’, les dossiers déposés chutent et les professionnels alertent sur un risque majeur pour l’emploi dès 2026. Pourquoi l’activité des accompagnateurs Rénov’ s’effondre depuis 2025 La fermeture du guichet MaPrimeRénov’ a cassé la dynamique Après trois mois d’arrêt, la réouverture du dispositif n’a pas relancé le flux. Les ménages ont reporté leurs projets, créant un vide que les accompagnateurs n’ont pas réussi à combler. Avant mai 2025, l’Anah enregistrait environ 10 000 demandes mensuelles. Depuis septembre, moins de 7 000 dossiers sont revenus, révélant une dynamique ... Lire plus

14 décembre 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

DPE E en location : les règles 2025 pour augmenter le loyer sans risque légal

Un logement classé DPE E reste louable et son loyer peut encore évoluer en 2025, mais les restrictions se rapprochent. Avant un possible gel futur, mieux vaut comprendre les règles actuelles et les travaux à engager pour éviter les mauvaises surprises. Comprendre les règles actuelles pour un DPE E en location Le cadre légal et ce que dit vraiment la loi en 2025 Un logement classé E n’est pas considéré comme une passoire énergétique. Vous pouvez donc continuer à le louer sans restriction particulière. Le gel des loyers actuel touche seulement les logements notés F et G, déjà soumis à ... Lire plus

12 décembre 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 2 min

Réforme du DPE : l’impact réel du nouveau coefficient électrique au 1er janvier 2026

La réforme du DPE du 1er janvier 2026 pourrait changer la donne pour des milliers de logements chauffés à l’électricité : voici ce que bailleurs et locataires doivent réellement anticiper. Nouveaux paramètres du DPE en 2026 et ce qui change pour l’électricité Pourquoi le coefficient passe à 1,9 La réforme ajuste le calcul du DPE pour mieux refléter le mix électrique français. Le coefficient de conversion passe de 2,3 à 1,9, réduisant mécaniquement la consommation d’énergie primaire affichée. Cette évolution corrige une pénalisation jugée excessive pour les logements chauffés à l’électricité. Beaucoup voyaient leur étiquette dégradée alors que leur impact ... Lire plus

11 décembre 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

Chute des dossiers MaPrimeRénov’ : la filière des accompagnateurs Rénov’ en danger

La crise de MaPrimeRénov’ bouleverse la filière : l’effondrement des demandes d’aides plonge aujourd’hui les conseillers en rénovation énergétique dans une situation critique, menaçant emplois et structures. Une filière fragilisée par la chute des dossiers MaPrimeRénov’ Le blocage du guichet et son effet domino La suspension du guichet MaPrimeRénov’ durant l’été a stoppé net les projets. Les demandeurs ont attendu, les dossiers ont été gelés et les volumes d’aides déposés ont chuté dès la rentrée. Pour les conseillers, cette rupture crée une instabilité encore visible. Les accompagnateurs Rénov’ soulignent que la fermeture a cassé un rythme installé. Les ménages hésitent ... Lire plus

10 décembre 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 2 min

Rénovation énergétique : les pièges à absolument éviter pendant les fêtes

Les arnaques en rénovation énergétique augmentent pendant les fêtes, entre audits falsifiés et usurpation d’aides. Quelques réflexes simples permettent pourtant d’éviter des pertes financières importantes et de sécuriser vos travaux. Les arnaques les plus fréquentes en période de fêtes Audits énergétiques falsifiés En fin d’année, certains intervenants profitent de votre disponibilité réduite pour proposer des audits trompeurs. Ils exagèrent les défauts d’isolation ou inventent des problèmes inexistants afin de pousser à des travaux coûteux. Vous devez savoir qu’un audit falsifié peut gonfler une demande d’aide de plusieurs milliers d’euros et compromettre l’amélioration réelle de votre logement. Vérifiez toujours la certification ... Lire plus

9 décembre 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

DPE E : vers un gel des loyers en 2025 ? Les risques pour votre investissement

Le gel potentiel des loyers pour les logements classés DPE E pourrait redessiner les règles du marché locatif. Entre risque patrimonial et pression réglementaire, les propriétaires doivent désormais anticiper pour préserver la valeur de leur bien. Pourquoi le gel des loyers pourrait bientôt concerner les DPE E Le rappel du cadre légal actuel Le gel des loyers s’applique aujourd’hui aux logements classés F et G. Cette mesure empêche toute hausse, que ce soit lors de l’indexation annuelle ou lors d’un changement de locataire. Le mécanisme vise à pousser les propriétaires à améliorer la performance énergétique. Les autorités ont confirmé leur ... Lire plus

8 décembre 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

Économies d’énergie : les meilleurs écogestes à adopter dès aujourd’hui dans votre cuisine

Dans votre cuisine, quelques gestes simples suffisent pour réduire nettement votre consommation d’énergie. En adoptant les bons réflexes, vous limitez les gaspillages et faites baisser votre facture sans changer vos habitudes. Équipements malins pour une cuisine vraiment économe Comment choisir des appareils peu énergivores Pour limiter durablement votre consommation, commencez par sélectionner des appareils affichant une classe énergétique performante. Ces modèles offrent une réduction notable des dépenses, tout en garantissant une utilisation confortable au quotidien. Lors de l’achat, vérifiez systématiquement l’étiquette énergie. Elle indique la consommation annuelle et permet de comparer des appareils similaires. Privilégiez les catégories les plus économes, ... Lire plus

7 décembre 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

Fraudes en rénovation énergétique : ce que révèle le bilan 2024 de la DGCCRF

Arnaques, démarchages illégaux et sanctions record : voici ce que vous devez absolument savoir avant de lancer votre rénovation énergétique. Pourquoi la rénovation énergétique attire toujours des fraudeurs Un secteur en pleine expansion donc vulnérable La rénovation énergétique bénéficie d’un fort engouement. Entre aides publiques et exigences de performance, le marché attire de nouveaux acteurs. Cette dynamique crée cependant une zone grise où s’immiscent des prestataires peu fiables. Vous faites face à une offre dense, parfois difficile à comparer. Certains professionnels exploitent cette complexité en proposant des audits expéditifs ou des promesses irréalistes. Le manque d’information rend les ménages plus exposés. ... Lire plus

6 décembre 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 2 min

DPE 2026 : la nouvelle méthode qui améliore les logements électriques

Le DPE va changer en 2026 et de nombreux logements électriques pourraient voir leur étiquette s’améliorer sans travaux. Voici l’essentiel avant la mise à jour officielle. Nouveaux paramètres du DPE 2026 Baisse du coefficient de conversion électrique Le DPE 2026 introduit un nouveau coefficient appliqué à l’électricité, passé de 2,3 à 1,9. Cette évolution vise à mieux refléter un mix énergétique largement décarboné. Vous bénéficiez ainsi d’un calcul plus juste, surtout si votre logement fonctionne au tout électrique. Ce facteur ajuste la conversion entre énergie finale et énergie primaire afin de mesurer l’impact réel d’un logement. Avec cette baisse, les ... Lire plus

4 décembre 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

Ils misent sur la maison bioclimatique : le mode de vie durable qui séduit en 2025

Avant de vous lancer dans un projet de construction, comprendre comment fonctionne une maison bioclimatique peut totalement changer votre approche de l’habitat durable. Voici l’essentiel à retenir avant d’aller plus loin. Principes clés d’une maison bioclimatique Orientation et gestion du soleil L’orientation optimise les apports naturels pour limiter la consommation d’énergie. Le sud capte la chaleur d’hiver, tandis que l’ouest reste maîtrisé pour éviter la surchauffe estivale. Les ouvertures sont pensées pour maximiser la lumière sans multiplier les pertes. Cette logique améliore le confort tout en réduisant les besoins en chauffage. Isolation thermique et maîtrise des ponts thermiques L’isolation doit ... Lire plus

3 décembre 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

Travaux, aides, DPE : où en est vraiment la rénovation énergétique en 2025 ?

Découvrez en quelques lignes pourquoi la rénovation énergétique progresse mais reste freinée en 2025, entre coûts élevés, aides décisives et copropriétés à la traîne. Travaux réalisés et évolution du parc rénové Les types de travaux les plus réalisés Depuis 2021, les propriétaires privilégient des actions simples à engager. L’isolation arrive en tête, suivie du remplacement des fenêtres et des systèmes de chauffage. Ces travaux ciblent une baisse rapide des dépenses, sans transformation lourde du logement. Une majorité réalise un seul type de travaux. Cette approche limite les gains, même si elle permet de franchir une première étape vers une meilleure ... Lire plus

30 novembre 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

DPE 2026 : le nouveau coefficient 1,9 va changer la classe de votre logement électrique

La réforme du DPE 2026 change profondément l’évaluation des logements chauffés à l’électricité, avec des effets immédiats sur leur classement et leur attractivité. Voici ce que vous devez vraiment savoir. Pourquoi la réforme du DPE 2026 change tout pour l’électricité Le nouveau coefficient 1,9 Depuis le 1er janvier 2026, le DPE utilise désormais un coefficient de 1,9 pour convertir l’électricité en énergie primaire. Cette valeur plus basse réduit mécaniquement les consommations retenues dans le calcul et améliore souvent la note finale. Ce changement corrige une incohérence ancienne. Le coefficient de 2,3 ne représentait plus le mix électrique français, largement décarboné. ... Lire plus

28 novembre 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

Bâti ancien et DPE en 2025 : un classement injuste qui fait polémique

Le DPE appliqué aux maisons d’avant 1948 fait débat : beaucoup jugent cet outil injuste pour un bâti ancien aux matériaux naturels et au fonctionnement très différent des logements modernes. Pourquoi le DPE est jugé inadapté au bâti ancien Les limites techniques du DPE sur les maisons d’avant 1948 Le DPE repose sur des modèles pensés pour des constructions modernes. Dans le bâti ancien, les murs épais en pierre ou en terre réagissent différemment à l’humidité et à la chaleur. Ces comportements naturels ne sont pas correctement intégrés, ce qui mène souvent à une sous-évaluation de la performance réelle. Les ... Lire plus

26 novembre 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

Votre maison ancienne est-elle pénalisée au DPE ? Voici comment éviter une mauvaise note

Les maisons d’avant 1948 réservent souvent des surprises lors du DPE : matériaux anciens, méthodes de calcul strictes et risques de mauvaise note. Avant d’engager une vente ou une mise en location, il est essentiel de comprendre ce qui influence réellement leur performance énergétique. Comprendre le DPE des maisons anciennes Pourquoi les maisons d’avant 1948 sont évaluées différemment Ces maisons reposent sur des techniques anciennes qui influencent directement leur performance. Les murs épais en pierre ou en briques offrent une inertie élevée mais peu d’isolation. Les systèmes d’aération rudimentaires et les matériaux d’origine rendent l’évaluation plus complexe. Le DPE utilise ... Lire plus

24 novembre 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 2 min

400 000 passoires thermiques en moins en 2025 : une amélioration en trompe-l’œil ?

En 2025, la France enregistre 400 000 passoires thermiques de moins. Mais derrière cette baisse encourageante, une partie du recul provient surtout d’un changement du calcul du DPE plutôt que d’améliorations réelles. Baisse des passoires thermiques en 2025 réel progrès ou effet statistique Les chiffres clés communiqués en 2025 Au début de l’année, les données officielles annoncent une diminution visible des logements classés F ou G. Cette évolution concerne environ 400 000 biens sortis des catégories les plus énergivores. Selon les statistiques publiques, près de 5,4 millions de logements restent classés en bas de l’échelle énergétique. Ce volume important rappelle ... Lire plus

22 novembre 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

Classe E au DPE : peut-on encore augmenter son loyer en 2025 ?

Avant d’anticiper un gel potentiel des loyers, il est essentiel de comprendre ce que permet réellement la loi pour un logement classé E au DPE et quelles actions vous pouvez engager dès maintenant pour sécuriser votre mise en location. Gel des loyers et DPE en France D’où vient la mesure Le gel des loyers découle de la loi Climat et Résilience, pensée pour réduire l’impact énergétique du parc immobilier. Elle cible d’abord les logements les plus énergivores afin d’inciter les bailleurs à engager des rénovations. Depuis 2022, les biens classés F et G ne peuvent plus voir leur loyer augmenter ... Lire plus

21 novembre 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

Chèque énergie 2025 : ne passez pas à côté, voici comment l’obtenir maintenant

Avant de réclamer votre chèque énergie 2025, vous devez vérifier deux points clés : vos revenus fiscaux et la présence de votre numéro PDL dans les bases de l’État. Sans ces éléments, l’envoi automatique ne peut pas se faire, même si vous êtes éligible. Chèque énergie 2025 éligibilité Critères de ressources L’éligibilité repose principalement sur le revenu fiscal du foyer. Vous devez vérifier votre revenu fiscal de référence par unité de consommation, inscrit sur votre dernier avis d’imposition. Le seuil fixé reste stable afin de cibler les ménages modestes. Les plafonds tiennent compte de la composition du foyer. Une personne ... Lire plus

20 novembre 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

DPE 2025 : la baisse des passoires est-elle due aux rénovations ou aux règles ?

La baisse du nombre de passoires énergétiques intrigue : progrès réel du parc ou simple effet mécanique des réformes du DPE ? Les chiffres 2025 montrent une amélioration, mais la réalité est plus nuancée. Baisse des passoires énergétiques en 2025 Chiffres clés annoncés par le gouvernement Le gouvernement met en avant un recul notable des logements classés F et G, avec plus de 327 000 passoires en moins en un an. Cette évolution s’observe sur les résidences principales comme sur l’ensemble du parc immobilier. La France compte aujourd’hui environ 30,9 millions de résidences principales. Parmi elles, près de 12,7 % ... Lire plus

18 novembre 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

Passoires énergétiques : les vrais effets du nouveau DPE et du CEP 2026

Les nouvelles données du DPE 2025 redessinent la carte énergétique des logements français. Entre recul des passoires thermiques et baisse annoncée du CEP, les impacts pour les propriétaires et bailleurs seront significatifs. Répartition des étiquettes DPE en 2025 Les dernières statistiques du parc résidentiel Les chiffres du DPE 2025 montrent une photographie précise du parc résidentiel. Ils révèlent une distribution marquée par une majorité de logements classés entre C et E. Cette répartition illustre une performance énergétique moyenne encore perfectible. Les données confirment que 3,9 millions de logements sont toujours classés F ou G. Cette part reste importante malgré une tendance ... Lire plus

17 novembre 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

Fraude au DPE : la faille invisible qui menace la valeur de votre logement

Fraudes, contrôles, pertes de confiance : le Diagnostic de Performance Énergétique est au cœur d’une tempête. Devenu un pivot du marché immobilier, il influence désormais la valeur d’un bien autant que son emplacement. Mais quand la fiabilité vacille, c’est toute la chaîne qui tremble — propriétaires, acheteurs et bailleurs compris. Le DPE sous tension : pourquoi sa fiabilité est remise en cause Un enjeu économique et écologique devenu crucial Le DPE n’est plus une simple formalité administrative. Depuis son opposabilité, il influence directement le prix de vente, le montant des loyers et les décisions d’investissement. Les acheteurs s’y fient pour ... Lire plus

16 novembre 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 2 min

DPE 2025 : pourquoi le diagnostic énergétique fait polémique chez les propriétaires

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) devait être un outil clé de la transition écologique. Mais entre incohérences, lourdeur administrative et contraintes financières, il suscite désormais méfiance et frustration. Propriétaires, locataires et experts s’accordent sur un point : il faut revoir le système avant qu’il ne bloque le marché immobilier. Le DPE, un outil écologique devenu casse-tête administratif Une idée verte devenue contrainte technique Initialement pensé pour encourager la rénovation énergétique, le DPE visait à informer les acheteurs et locataires sur la consommation d’énergie d’un logement. Depuis sa réforme de 2021, il conditionne désormais la mise en location des biens ... Lire plus

15 novembre 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Précarité énergétique 2025 : état des lieux, aides et solutions concrètes

36 % des foyers français ont peiné à payer leurs factures d’énergie en 2025. Derrière ce chiffre record, des familles grelottent dans des logements mal isolés. Pourtant, des dispositifs et gestes simples permettent de réduire la facture et d’améliorer le confort thermique dès cet hiver. Précarité énergétique en 2025 Les chiffres clés et leurs impacts concrets Le dernier baromètre du Médiateur national de l’énergie dresse un constat alarmant : plus d’un tiers des foyers français rencontrent des difficultés à régler leurs factures. Cette situation n’est plus marginale, elle touche désormais toutes les régions et tous les profils sociaux. La hausse ... Lire plus