Articles de LA catégorIe Location

20 août 2026

Temps de lecture : 2 min

Fin de l’encadrement des loyers en 2026 : ce qui pourrait vraiment changer en novembre

Fin de l’encadrement des loyers en 2026 : ce qui pourrait vraiment changer en novembre

Le 24 novembre 2026 pourrait marquer un vrai tournant pour des milliers de locations. L’encadrement expérimental du niveau des loyers arrive à son terme légal à cette date, sauf prolongation ou pérennisation décidée d’ici là. Propriétaires et locataires ont donc les yeux rivés sur l’automne. Pourquoi le 24 novembre 2026 pourrait tout changer L’encadrement du niveau des loyers arrive à une échéance décisive Le dispositif issu de la loi ELAN est expérimental. Initialement prévu pour cinq ans puis prolongé, il doit arriver à échéance après huit années d’expérimentation, soit en novembre 2026. Dans les territoires concernés, le mécanisme impose actuellement ... Lire plus

17 août 2026

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Investissement locatif : pourquoi la peur des impayés fait reculer les propriétaires

Investissement locatif : pourquoi la peur des impayés fait reculer les propriétaires

La peur des loyers impayés est devenue si forte qu’elle finit par détourner certains propriétaires de la location. Résultat : alors que l’offre locative manque déjà cruellement, sécuriser les revenus des bailleurs pourrait bien être l’un des leviers les plus efficaces pour remettre des logements sur le marché. Pourquoi les propriétaires hésitent à investir dans le locatif L’impayé, le risque qui inquiète les bailleurs Pour un propriétaire, un loyer en retard n’est jamais anodin. Quand le crédit tombe chaque mois, un impayé peut déséquilibrer tout le montage financier. Ce qui change tout ? Beaucoup de bailleurs ne vivent pas la ... Lire plus

12 août 2026

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Relance logement : jusqu’à 12 000 € déductibles, mais sous conditions strictes

Relance logement : jusqu’à 12 000 € déductibles, mais sous conditions strictes

Jusqu’à 12 000 euros d’amortissement par an : sur le papier, Relance logement a de quoi séduire. Mais entre durée minimale de location, plafonds de loyers et critères énergétiques, l’avantage fiscal se mérite. Voici les règles à connaître avant d’investir. Qui peut bénéficier du dispositif Relance logement ? Les investisseurs et acquisitions éligibles Le dispositif vise d’abord les particuliers qui achètent un logement pour le louer. Certaines sociétés non soumises à l’impôt sur les sociétés peuvent aussi en profiter, à condition que les loyers soient déclarés en revenus fonciers. Autrement dit, Relance logement cible l’investissement locatif classique, pas les montages ... Lire plus

8 août 2026

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Investissement locatif : qui devra utiliser la facture électronique dès septembre 2026 ?

Investissement locatif : qui devra utiliser la facture électronique dès septembre 2026 ?

La réforme arrive en septembre 2026, mais la plupart des propriétaires bailleurs n’auront rien à changer. Location nue, meublée classique, SCI à l’IR : ces profils restent généralement hors du dispositif. Les activités immobilières soumises à la TVA, elles, devront s’adapter. Facture électronique 2026 : les propriétaires bailleurs sont-ils concernés ? Ce que prévoit la réforme à partir de septembre 2026 Dès le 1er septembre 2026, toutes les entreprises devront pouvoir recevoir des factures électroniques. Les grandes entreprises et les ETI devront aussi commencer à en émettre. Mais posséder un appartement ne suffit pas à vous faire entrer dans le ... Lire plus

7 août 2026

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Ils paient parfois moins de 500 € pour 100 m² : la loi qui défie toujours le marché immobilier

Ils paient parfois moins de 500 € pour 100 m² : la loi qui défie toujours le marché immobilier

À Paris, certains locataires occupent encore 100 m² pour moins de 500 euros par mois. Ce privilège rare vient de la loi de 1948, un régime ultra-protecteur qui devait disparaître depuis longtemps… mais résiste encore. Pourquoi la loi de 1948 protège encore certains locataires Une loi née de la crise du logement d’après-guerre À la sortie de la Seconde Guerre mondiale, la France manque cruellement de logements. Pour relancer la construction tout en évitant une explosion des loyers, la loi du 1er septembre 1948 instaure un compromis : les logements neufs retrouvent une liberté tarifaire, tandis que les anciens restent ... Lire plus

6 août 2026

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Mauvais payeurs : cette nouvelle règle peut accélérer la procédure des propriétaires

Mauvais payeurs : cette nouvelle règle peut accélérer la procédure des propriétaires

Deux semaines de moins. Dès le 1er octobre 2026, un locataire en impayé n’aura plus que six semaines pour régulariser sa dette après un commandement de payer. Pour les bailleurs, ce délai raccourci peut éviter un mois de loyer perdu et accélérer toute la procédure. Loyers impayés : le délai accordé au locataire raccourci dès octobre 2026 Ce que prévoit le nouveau décret Le changement est net : après un commandement de payer, le locataire disposera de six semaines pour solder sa dette, contre deux mois auparavant. La mesure concerne aussi le dépôt de garantie non versé. Ce qui change ... Lire plus

5 août 2026

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Loyers élevés, logements rares : le piège qui attend encore les locataires cet été

Loyers élevés, logements rares : le piège qui attend encore les locataires cet été

Le marché locatif respire un peu au printemps 2026. Mais derrière cette accalmie, studios et T2 restent presque introuvables, avec des loyers toujours élevés et une offre durablement insuffisante. Le marché locatif se détend, mais seulement en apparence Une baisse de pression avant le pic estival Au deuxième trimestre 2026, les recherches semblent légèrement moins tendues. Ce répit reste pourtant fragile : il intervient juste avant l’arrivée massive des étudiants et des jeunes actifs sur le marché. En clair, la baisse observée ressemble davantage à une pause qu’à un vrai retournement. Dès l’été, la concurrence pour les logements bien situés ... Lire plus

4 août 2026

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Aides au logement : conditions, montants et démarches à connaître en 2026

Aides au logement : conditions, montants et démarches à connaître en 2026

Votre loyer devient difficile à absorber ? APL, ALF ou ALS peuvent réduire la facture chaque mois, parfois de plusieurs centaines d’euros. Encore faut-il savoir quelle aide demander, remplir les bonnes conditions et éviter une démarche incomplète auprès de la CAF. APL, ALF ou ALS : quelle aide au logement pouvez-vous demander ? Ces trois aides poursuivent le même objectif : réduire la part du loyer qui reste à votre charge. Mais elles ne s’adressent pas aux mêmes locataires. En pratique, vous ne choisissez pas librement entre les trois. L’APL pour les logements conventionnés L’aide personnalisée au logement concerne principalement ... Lire plus

3 août 2026

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Vous cherchez un logement ? Dans ces villes, la concurrence n'a jamais été aussi forte

Vous cherchez un logement ? Dans ces villes, la concurrence n’a jamais été aussi forte

38 dossiers déposés en seulement 48 heures pour un deux-pièces parisien : le chiffre résume à lui seul la crise. À Paris, Nice, Bordeaux ou autour du Léman, chaque annonce déclenche une ruée, tandis que les locataires restent plus longtemps faute d’alternative. Pourquoi la tension locative explose dans plusieurs grandes villes Le marché de la location se referme progressivement. En six ans, la durée moyenne d’occupation d’un logement a augmenté de 33 %, signe que les locataires déménagent beaucoup moins souvent. Les crédits immobiliers encore coûteux repoussent aussi les projets d’achat. De nombreux ménages restent donc dans leur location, ce ... Lire plus

2 août 2026

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Immobilier locatif : l’offre repart de 12,5 %, mais la crise est loin d’être terminée

Immobilier locatif : l’offre repart de 12,5 %, mais la crise est loin d’être terminée

Le marché locatif reprend-il vraiment des couleurs ? L’offre a progressé de 12,5 % au premier semestre 2026. Mais derrière ce rebond, les logements restent rares, chers et souvent inadaptés à la demande. Le marché locatif reprend des couleurs, mais le rebond reste trompeur Une hausse de 12,5 % de l’offre au premier semestre 2026 Pour la première fois depuis la remontée des taux en 2022, l’offre locative repart franchement. Au premier semestre 2026, le nombre de biens proposés à la location a progressé de 12,5 % sur un an. Le signal est encourageant. Mais il ressemble davantage à une ... Lire plus

26 juillet 2026

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Passoires thermiques : les nouvelles dérogations votées pour louer un logement F ou G

Passoires thermiques : les nouvelles dérogations votées pour louer un logement F ou G

Un logement classé G n’est peut-être plus condamné à sortir du marché locatif. Le Sénat vient d’ouvrir la voie à plusieurs dérogations, notamment lorsque des travaux sont engagés ou techniquement impossibles. Pour les propriétaires, le calendrier pourrait donc devenir nettement moins brutal. Location des logements F et G : ce que le Sénat veut assouplir Des travaux engagés pourraient éviter l’interdiction de louer Le principe est simple : un propriétaire pourrait continuer à louer un logement classé F ou G s’il prouve que des travaux de rénovation énergétique sont réellement engagés. Un devis ne suffirait pas forcément. Le texte évoque ... Lire plus

25 juillet 2026

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Louer à ses parents sans perdre l’avantage fiscal : la loi Jeanbrun

Louer à ses parents sans perdre l’avantage fiscal : la loi Jeanbrun

Acheter un appartement pour loger son enfant tout en profitant d’un avantage fiscal ? La loi Jeanbrun pourrait bientôt le permettre. Mais prudence : le Sénat a ouvert la voie, sans rendre la mesure applicable. Tout dépend désormais du vote attendu à la rentrée 2026. La loi Jeanbrun pourrait autoriser la location à un enfant ou à un parent Une mesure adoptée par le Sénat, mais pas encore applicable Le 8 juillet 2026, le Sénat a adopté un amendement ouvrant la location Jeanbrun aux ascendants et aux descendants. En clair, un investisseur pourrait louer à son enfant étudiant, à un ... Lire plus

24 juillet 2026

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La crise locative touche-t-elle à sa fin ? Les chiffres cachent une réalité brutale

La crise locative touche-t-elle à sa fin ? Les chiffres cachent une réalité brutale

La crise locative recule-t-elle enfin ? L’offre de logements à louer a progressé de 12,5 % au premier semestre 2026. Un signal encourageant, oui. Mais avec un stock divisé par 2,5 en quatre ans et des revenus exigés toujours plus élevés, le répit reste très relatif. Le marché locatif montre enfin un premier signe d’amélioration Une hausse de 12,5 % de l’offre au premier semestre 2026 Depuis la remontée brutale des taux en 2022, le marché locatif semblait avancer sans air. Le premier semestre 2026 apporte enfin une éclaircie : l’offre de logements à louer progresse de 12,5 % sur ... Lire plus

23 juillet 2026

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225 000 dossiers pour 8 400 logements : le marché locatif français sous tension

225 000 dossiers pour 8 400 logements : le marché locatif français sous tension

Trouver une location devient un parcours d’obstacles. En 2026, 225 000 dossiers qualifiés se disputent seulement 8 400 logements disponibles chez Foncia. Derrière ces chiffres, une réalité brutale : les investisseurs se retirent, les bailleurs hésitent et le marché locatif se grippe. Pourquoi l’offre locative s’effondre en France Les investisseurs se retirent du marché Le constat est net : l’investissement locatif ne séduit plus. En cinq ans, le nombre d’investisseurs aurait été divisé par deux, tandis qu’à Paris leur part tombe à 20,9 % des acquisitions. Ce recul assèche directement l’offre. Moins d’achats destinés à la location, ce sont mécaniquement ... Lire plus

22 juillet 2026

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Aides au logement : ce qui pourrait changer pour les locataires et les étudiants

Aides au logement : ce qui pourrait changer pour les locataires et les étudiants

Les APL coûtent plus de 20 milliards d’euros par an à l’État, mais leur efficacité fait aujourd’hui débat. Entre économies budgétaires, réforme des aides étudiantes et nouvelles pistes pour la colocation, leur avenir pourrait évoluer sans pour autant disparaître. Pourquoi les APL restent un pilier du logement en France Créées pour aider les ménages à faire face au coût du logement, les aides personnelles au logement représentent aujourd’hui le premier poste de dépense de la politique du logement, avec plus de 20 milliards d’euros versés chaque année. Malgré les critiques récurrentes, elles restent essentielles pour des millions de locataires, notamment ... Lire plus

20 juillet 2026

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Louer un logement classé F ou G pourrait redevenir possible dans certains cas

Louer un logement classé F ou G pourrait redevenir possible dans certains cas

Près de 700 000 logements pourraient finalement rester sur le marché locatif. Le Sénat a validé plusieurs assouplissements du projet de loi « Relance logement », ouvrant la voie à de nouvelles dérogations pour les passoires thermiques et à des mesures inédites pour mieux faire face aux vagues de chaleur. Les députés auront désormais le dernier mot. Le Sénat assouplit les règles pour les logements classés F et G Le gouvernement veut éviter une sortie massive des passoires thermiques du marché locatif. Adopté en première lecture par le Sénat, le projet de loi « Relance logement » prévoit plusieurs dérogations permettant à certains ... Lire plus

19 juillet 2026

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Marché locatif : enfin une bonne nouvelle pour les locataires en 2026 ?

Marché locatif : enfin une bonne nouvelle pour les locataires en 2026 ?

Après quatre années de tensions inédites, le marché locatif envoie enfin un signal encourageant. L’offre de logements repart à la hausse en 2026, mais derrière cette embellie apparente, la pénurie, les petites surfaces saturées et les loyers élevés continuent de peser lourd. Le marché locatif montre enfin des signes d’amélioration Le premier semestre 2026 marque un changement que les professionnels n’avaient plus observé depuis la remontée des taux immobiliers en 2022. Selon l’Observatoire Bien’ici, l’offre de logements à louer progresse de 12,5 % par rapport à la même période l’an dernier. Une offre en hausse pour la première fois depuis ... Lire plus

18 juillet 2026

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Encadrement des loyers : faut-il investir dans l'immobilier locatif avant l'automne 2026 ?

Encadrement des loyers : faut-il investir dans l’immobilier locatif avant l’automne 2026 ?

L’amélioration des conditions de crédit redonne des couleurs à l’investissement locatif. Pourtant, de nombreux acheteurs hésitent encore. En cause : les décisions attendues cet automne sur l’encadrement des loyers, qui entretiennent un climat d’incertitude au moment de passer à l’action. Pourquoi l’encadrement des loyers revient au cœur des débats L’investissement locatif retrouve progressivement de l’intérêt grâce au recul des taux immobiliers. Mais un autre sujet retient aujourd’hui l’attention des particuliers : l’avenir de l’encadrement des loyers. Les décisions attendues à l’automne pourraient influencer les projets de nombreux futurs bailleurs. Ce que prévoit la loi jusqu’en novembre 2026 Mis en place ... Lire plus

16 juillet 2026

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RankLoc : la plateforme qui automatise la gestion locative de A à Z

RankLoc : la plateforme qui automatise la gestion locative de A à Z

La gestion d’un bien immobilier en location implique de nombreuses démarches administratives. Recherche de candidats, analyse des dossiers, organisation des visites, rédaction du bail ou encore suivi des quittances : chaque étape demande du temps et une certaine rigueur. Pour les propriétaires bailleurs comme pour les agences immobilières, la digitalisation de ces tâches permet aujourd’hui d’optimiser le processus tout en limitant les erreurs. Dans ce contexte, RankLoc propose une plateforme SaaS française qui centralise l’ensemble du cycle locatif au sein d’une seule interface. Son objectif est de faciliter la gestion des locations grâce à l’automatisation des principales étapes administratives. Une ... Lire plus

15 juillet 2026

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Dépôt de garantie : comment récupérer votre caution si le bailleur ne rembourse pas

Dépôt de garantie : comment récupérer votre caution si le bailleur ne rembourse pas

Votre propriétaire garde votre caution alors que tout semblait en règle ? Avant d’engager une procédure, encore faut-il savoir si cette retenue est légale. Délais, pénalités et recours : voici les étapes qui permettent de récupérer votre dépôt de garantie sans perdre de temps. Dans quels cas le propriétaire peut-il retenir votre caution ? Le dépôt de garantie ne peut pas être conservé parce que le propriétaire le souhaite. La loi limite strictement les situations où une retenue est autorisée. Si aucune justification n’est apportée, vous êtes en droit de réclamer la restitution de votre argent. Les retenues autorisées par ... Lire plus

15 juillet 2026

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Dossier de location : les contrôles essentiels pour repérer un faux dossier locataire

Dossier de location : les contrôles essentiels pour repérer un faux dossier locataire

Un faux dossier de location peut coûter plusieurs mois de loyers impayés. Dans un marché locatif sous tension, quelques vérifications simples permettent pourtant de repérer la plupart des documents falsifiés, sans sortir du cadre fixé par la loi. Pourquoi les faux dossiers de location se multiplient Trouver un logement est devenu un véritable parcours du combattant dans de nombreuses villes. Avec une offre locative en recul et une demande toujours forte, certains candidats n’hésitent plus à embellir, voire falsifier, leur dossier pour convaincre un propriétaire. Un marché locatif toujours plus tendu La baisse du nombre de logements disponibles, les restrictions ... Lire plus

14 juillet 2026

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« La pire crise depuis 54 ans » : pourquoi trouver une location devient presque impossible

« La pire crise depuis 54 ans » : pourquoi trouver une location devient presque impossible

225 000 candidats pour seulement 8 400 logements disponibles. Ce déséquilibre inédit résume à lui seul la crise qui frappe la location en France. Derrière cette pénurie, un phénomène inquiète de plus en plus les professionnels : les investisseurs privés désertent le marché, avec des conséquences directes pour les locataires. Pourquoi le marché locatif s’enfonce dans une crise historique Une offre qui s’effondre face à une demande record Les chiffres donnent le ton. Foncia indique avoir reçu 225 000 dossiers de candidats locataires qualifiés depuis le début de l’année, alors que seulement 8 400 logements étaient disponibles à la location. À Paris, ce stock tombe ... Lire plus

13 juillet 2026

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Bail fantôme : cette arnaque à la location fait perdre des milliers d'euros aux locataires

Bail fantôme : cette arnaque à la location fait perdre des milliers d’euros aux locataires

Vous pouvez visiter un appartement, signer un bail… et ne jamais recevoir les clés. L’arnaque au bail fantôme gagne du terrain sur un marché locatif sous tension. Quelques vérifications simples permettent pourtant d’éviter de perdre plusieurs centaines, voire plusieurs milliers d’euros. Bail fantôme : l’arnaque qui cible les candidats à la location Le principe est redoutablement simple. Un escroc publie une fausse annonce de location, souvent à partir d’un logement réservé quelques jours sur une plateforme de location courte durée. Il organise une visite ou fait signer un contrat à distance, puis réclame le dépôt de garantie et le premier ... Lire plus

9 juillet 2026

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Dépôt de garantie en location : montant, remboursement et règles à connaître en 2026

Dépôt de garantie en location : montant, remboursement et règles à connaître en 2026

Un simple dépôt de garantie peut rapidement devenir une source de conflit entre locataire et propriétaire. Montant autorisé, délai de remboursement, retenues légales… Avant de signer un bail, mieux vaut connaître les règles qui protègent vos droits et évitent les mauvaises surprises. Dépôt de garantie en location : à quoi sert-il ? Le dépôt de garantie est une somme que le locataire verse généralement au moment de signer le bail. Même s’il n’est pas imposé par la loi, la majorité des propriétaires l’exigent pour se prémunir contre d’éventuels impayés ou dégradations. Définition et rôle du dépôt de garantie Cette somme ... Lire plus

6 juillet 2026

Temps de lecture : 3 min

Les loyers étudiants explosent en 2026 : voici les villes où un studio devient presque inaccessible

Les loyers étudiants explosent en 2026 : voici les villes où un studio devient presque inaccessible

Les étudiants n’ont jamais autant cherché de studios… et rarement payé aussi cher pour s’y loger. Entre loyers en forte hausse, tension persistante et concentration de la demande à Paris, la rentrée 2026 s’annonce particulièrement compliquée pour de nombreux candidats à la location. Les loyers des studios étudiants atteignent un nouveau record en 2026 Une hausse de 4,3 % en un an Le coût du logement étudiant continue de grimper. En 2026, le loyer moyen d’un studio atteint 583 euros charges comprises pour une surface moyenne de 24 m², soit une hausse de 4,3 % sur un an selon le ... Lire plus

1 juillet 2026

Temps de lecture : 3 min

Étudiants, salariés, retraités : vérifiez si vous pouvez encore toucher l’APL

Étudiants, salariés, retraités : vérifiez si vous pouvez encore toucher l’APL

Faire votre demande d’APL au bon moment peut vous faire gagner plusieurs centaines d’euros sur une année. Pourtant, l’aide n’est jamais rétroactive : un dossier déposé en retard signifie des mois d’aide perdus. En 2026, les règles restent strictes, mais de nombreux locataires, étudiants et retraités peuvent encore en bénéficier. APL 2026 qui peut encore bénéficier de l’aide au logement L’APL reste l’une des aides les plus sollicitées en France. Son objectif n’a pas changé : réduire le coût du logement pour les ménages dont les revenus sont jugés modestes. En revanche, l’accès à cette aide dépend toujours de plusieurs ... Lire plus

26 juin 2026

Temps de lecture : 2 min

Un simple oubli sur la CAF peut faire disparaître vos APL pendant tout l’été

Un simple oubli sur la CAF peut faire disparaître vos APL pendant tout l’été

Chaque été, le même piège surprend des milliers d’étudiants. Une simple case non cochée sur le site de la CAF peut entraîner la suspension automatique des APL en juillet et août, même si vous continuez à occuper votre logement et à payer votre loyer. Pourquoi les APL peuvent être suspendues pendant l’été Une règle méconnue de nombreux étudiants Chaque fin d’année universitaire, la CAF applique une procédure particulière aux logements étudiants. Beaucoup d’allocataires l’ignorent jusqu’au moment où le versement de leur aide disparaît soudainement. Le principe est simple : lorsque la période estivale approche, l’organisme considère par défaut que certains ... Lire plus

23 juin 2026

Temps de lecture : 3 min

Vous cherchez un logement ? Attention à ces documents que personne ne peut vous demander

Vous cherchez un logement ? Attention à ces documents que personne ne peut vous demander

Un simple relevé bancaire ou un chèque de réservation peut désormais coûter très cher à un propriétaire. Malgré un cadre légal strict, de nombreux candidats à la location se voient encore réclamer des documents interdits. Résultat : certains bailleurs s’exposent à une amende pouvant atteindre 3 000 €, voire 15 000 € lorsqu’une agence immobilière est impliquée. Les documents qu’un propriétaire peut légalement demander La liste officielle fixée par le décret de 2015 Face à la multiplication des dossiers de location, la réglementation encadre précisément les pièces qu’un bailleur peut exiger. Le principe est simple : seuls les justificatifs mentionnés ... Lire plus

22 juin 2026

Temps de lecture : 2 min

Comment choisir une plateforme de mise en relation bailleur locataire ?

Comment choisir une plateforme de mise en relation bailleur locataire ?

Le marché des plateformes de mise en relation entre bailleurs et locataires a beaucoup évolué ces dernières années. Chaque acteur essaie de mettre en avant et il n’est pas toujours facile de s’y retrouver lorsqu’on cherche à louer ou à proposer un bien. Pourtant, toutes ces plateformes ne se valent pas. En faisant attention à certains critères, il vous sera possible de distinguer rapidement les outils sérieux de ceux qui ne répondront pas à vos attentes réelles. Les critères fonctionnels à évaluer en priorité Avant de s’attarder sur les tarifs ou la notoriété d’une plateforme, il est important d’évaluer ce ... Lire plus

19 juin 2026

Temps de lecture : 3 min

Investissement locatif : la règle fiscale qui interdit de louer à son enfant

Investissement locatif : la règle fiscale qui interdit de louer à son enfant

Vous pouvez oublier le dispositif Jeanbrun si votre objectif est d’acheter un logement pour le louer à votre enfant. Cette interdiction, souvent découverte trop tard par les investisseurs, peut entraîner la perte totale de l’avantage fiscal. Pourtant, d’autres solutions existent pour aider un enfant à se loger sans prendre de risque avec l’administration fiscale. Le dispositif Jeanbrun change les règles de l’investissement locatif Depuis la fin du Pinel, le dispositif Jeanbrun est devenu la principale incitation fiscale destinée aux investisseurs locatifs. Son objectif est simple : encourager l’achat de logements neufs ou rénovés tout en augmentant l’offre disponible sur le ... Lire plus

18 juin 2026

Temps de lecture : 2 min

« J’ai une école mais pas d’appartement » : la galère logement des étudiants s’intensifie

« J’ai une école mais pas d’appartement » : la galère logement des étudiants s’intensifie

Les villes étudiantes où se loger coûte le plus cher en 2026 Paris reste hors de portée pour de nombreux étudiants Trouver un logement étudiant en 2026 relève parfois de l’exploit. Entre des loyers qui grimpent, une pénurie d’offres et une concurrence féroce, avoir une place en école ne garantit plus d’avoir un toit. Paris concentre près de 20 % des recherches de logement étudiant en France. Pourtant, la capitale affiche aussi les loyers les plus élevés du pays. Pour louer un studio, il faut compter en moyenne 923 euros par mois. Résultat : une partie des étudiants se tourne ... Lire plus

17 juin 2026

Temps de lecture : 2 min

Des milliers d'allocataires risquent de perdre leur APL cet été pour un simple oubli

Des milliers d’allocataires risquent de perdre leur APL cet été pour un simple oubli

Chaque été, des milliers de bénéficiaires voient leur APL suspendue pour une raison évitable. Un simple oubli de déclaration auprès de la Caf peut suffire à interrompre le versement de l’aide au logement pendant plusieurs semaines. APL cet été 2026 attention à cette démarche obligatoire Pourquoi la Caf demande une déclaration estivale Chaque année, la Caf vérifie que les bénéficiaires de l’APL occupent toujours leur logement pendant la période estivale. Cette procédure concerne notamment les étudiants, souvent absents de leur résidence principale en juillet et en août. L’objectif est simple : s’assurer que le logement reste votre résidence habituelle et ... Lire plus

16 juin 2026

Temps de lecture : 3 min

Immobilier : ce changement pourrait alléger les démarches des propriétaires bailleurs

Immobilier : ce changement pourrait alléger les démarches des propriétaires bailleurs

Un simple mandat de gestion pourrait bientôt faire gagner du temps à certains propriétaires bailleurs. Le gouvernement envisage en effet d’autoriser les communes à dispenser du permis de louer les logements confiés à un administrateur de biens, une évolution qui pourrait rebattre les cartes de la location immobilière. Permis de louer ce que le gouvernement veut changer Le permis de louer a été instauré pour lutter contre les logements indignes et les marchands de sommeil. Aujourd’hui, certaines communes imposent cette autorisation avant toute mise en location dans les secteurs jugés sensibles. Une dispense possible pour certains bailleurs Le ministère du ... Lire plus

11 juin 2026

Temps de lecture : 2 min

APL étudiant : cette démarche CAF à faire avant juillet pour éviter une suspension

APL étudiant : cette démarche CAF à faire avant juillet pour éviter une suspension

Chaque été, des milliers d’étudiants risquent de perdre temporairement leurs APL pour une raison étonnamment simple : une déclaration oubliée auprès de la CAF. Si vous conservez votre logement pendant les vacances, quelques clics peuvent suffire à éviter une suspension de votre aide dès le mois de juillet. Pourquoi la CAF peut suspendre vos APL en été Pour la CAF, un logement étudiant non déclaré pendant la période estivale peut être considéré comme quitté. Résultat : le versement des APL peut être interrompu dès juillet, même si vous prévoyez de revenir à la rentrée. Une vérification annuelle obligatoire Chaque été, ... Lire plus

29 mai 2026

Temps de lecture : 3 min

Bailleur privé : les nouvelles règles qui peuvent relancer l’investissement locatif ancien

Bailleur privé : les nouvelles règles qui peuvent relancer l’investissement locatif ancien

Personne n’y croyait vraiment il y a encore trois mois. Pourtant, le fameux statut du bailleur privé pourrait enfin devenir concret avant l’été, avec des règles de rénovation nettement moins décourageantes pour investir dans l’ancien. Un dispositif fiscal qui revient par la petite porte Le gouvernement avait promis un “beau statut du bailleur privé”. Résultat pendant des mois : un texte quasiment inutilisable pour l’ancien. Entre obligations de travaux trop lourdes et objectifs énergétiques irréalistes, beaucoup d’investisseurs ont simplement arrêté leurs projets. Le problème venait surtout du niveau d’exigence imposé aux logements anciens en copropriété. Atteindre un DPE A ou ... Lire plus

29 mai 2026

Temps de lecture : 3 min

Investissement locatif : quelles villes restent vraiment rentables ?

Investissement locatif : quelles villes restent vraiment rentables ?

L’investissement locatif reste l’un des placements préférés des Français malgré un contexte immobilier plus exigeant. Hausse des taux, nouvelles normes énergétiques, évolution des attentes des locataires… le marché a changé, mais les opportunités restent nombreuses pour les investisseurs capables d’adapter leur stratégie. Aujourd’hui, acheter un bien pour le louer ne consiste plus uniquement à rechercher le prix le plus bas. La qualité de l’emplacement, le type de location et la maîtrise des charges deviennent déterminants pour sécuriser la rentabilité d’un projet sur le long terme. L’emplacement reste le premier levier de rentabilité Même avec un budget limité, l’emplacement conserve un ... Lire plus

29 mai 2026

Temps de lecture : 3 min

Locataires : ces 3 aides au logement peuvent réduire votre loyer en 2026

Locataires : ces 3 aides au logement peuvent réduire votre loyer en 2026

Un détail change tout en 2026 : des milliers de locataires passent encore à côté des aides au logement alors qu’ils y ont droit. Entre l’APL, l’ALF et l’ALS, quelques critères suffisent pourtant à faire baisser un loyer parfois devenu étouffant. APL, ALF, ALS ce que ces aides changent vraiment pour votre loyer Trois aides existent aujourd’hui pour réduire le coût d’une location. Le problème ? Beaucoup de locataires confondent encore leurs conditions d’accès. Résultat : certains abandonnent leur demande avant même d’avoir essayé. Trois aides, trois profils de locataires L’APL concerne les logements conventionnés. C’est souvent le cas dans ... Lire plus

12 mai 2026

Temps de lecture : 2 min

Immobilier locatif : les loyers augmentent encore en France, mais moins vite que l’inflation

Immobilier locatif : les loyers augmentent encore en France, mais moins vite que l’inflation

Les loyers ne flambent pas partout, mais le marché locatif français se crispe franchement. Selon Clameur, la hausse reste inférieure à l’inflation, pourtant les locataires bougent moins, les baux s’allongent et l’encadrement des loyers divise plus que jamais. Les loyers continuent de grimper, mais pas partout au même rythme Une hausse nationale contenue, mais bien réelle Fin 2025, les loyers progressent de 2,1 % sur un an en France, contre 1 % l’année précédente, selon l’observatoire Clameur. Le mouvement reste modéré, mais il confirme une réalité simple : se loger coûte encore un peu plus cher. Le loyer médian atteint ... Lire plus

8 mai 2026

Temps de lecture : 3 min

Immobilier locatif : cette erreur de calcul peut ruiner votre rentabilité

Immobilier locatif : cette erreur de calcul peut ruiner votre rentabilité

Acheter pour louer n’a pas perdu son intérêt en 2026. Mais le vieux réflexe “la pierre gagne toujours” ne suffit plus. Entre crédit, fiscalité, DPE et charges, la rentabilité se joue désormais à quelques lignes de calcul près. Immobilier locatif en 2026, pourquoi les investisseurs hésitent Le locatif garde son parfum de placement solide. Un appartement, des loyers, un patrimoine qui se construit dans le temps : sur le papier, l’équation reste séduisante. Sauf qu’en 2026, elle demande davantage de sang-froid. Taux, fiscalité, DPE, le trio qui refroidit le marché Premier frein : le crédit. Avec des taux encore au-dessus ... Lire plus