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Articles de LA catégorIe Nice

28 avril 2026

Micheal M.

Temps de lecture : 2 min

À Nice, ce quartier fait mieux que résister à la hausse des prix immobiliers

À Nice, ce quartier fait mieux que résister à la hausse des prix immobiliers

7,6 % moins cher que le reste de Nice… et pourtant toujours aussi demandé. Le quartier Libération intrigue autant qu’il attire. Faut-il vraiment y voir une opportunité en 2026, ou simplement un dernier bastion “accessible” dans une ville devenue hors de prix ? Un quartier de Nice qui monte sans perdre son ADN Une vie de quartier qui fait la différence Libération, c’est d’abord une ambiance. Le marché de la place du Général-de-Gaulle, les cafés toujours pleins, les commerces… Ici, on vit dehors. Résultat : une vraie mixité entre familles, étudiants et jeunes actifs. Ce qui change tout ? Cette ... Lire plus

20 avril 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 2 min

Immobilier à Nice en 2026 : les prix repartent à la hausse dans plusieurs quartiers

Immobilier à Nice en 2026 : les prix repartent à la hausse dans plusieurs quartiers

Vous pensiez que la Côte d’Azur ralentissait ? Faux signal. À Nice, les prix repartent discrètement mais sûrement, et certains quartiers prennent déjà de l’avance. Ce qui se joue en 2026 pourrait bien redéfinir les opportunités d’achat sur toute la région. Le marché immobilier à Nice repart doucement Une hausse modérée mais réelle Après une phase de correction, Nice reprend des couleurs. Les prix progressent de 1,2 % sur un an, avec un ticket moyen autour de 4 843 €/m². Rien d’explosif, mais un signal clair. En clair, le marché ne redécolle pas brutalement. Il se stabilise puis remonte doucement. ... Lire plus

13 avril 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

À Nice, les étrangers font flamber les prix, acheter devient un défi

À Nice, les étrangers font flamber les prix, acheter devient un défi

Nice résiste là où beaucoup de villes flanchent. Pendant que le marché immobilier ralentit ailleurs, la capitale azuréenne voit ses prix grimper, tirés par une clientèle étrangère toujours plus présente. Résultat, acheter devient un jeu de stratégie… voire de patience. Pourquoi les acheteurs étrangers boostent le marché niçois Une demande internationale en forte progression Nice ne joue pas selon les règles du marché national. Pendant que beaucoup de villes encaissent encore le contrecoup de la crise immobilière, la capitale azuréenne garde une dynamique solide, portée par une clientèle étrangère très active. Américains, Scandinaves, ressortissants européens fortunés : tous ciblent les mêmes ... Lire plus

5 avril 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 2 min

À Nice, le salaire d’un couple ne suffit plus pour un appartement familial

À Nice, le salaire d’un couple ne suffit plus pour un appartement familial

17 000 euros. C’est désormais ce qu’il manque à un couple “standard” pour acheter un simple T3 à Nice. Et plus on monte en gamme, plus l’écart devient vertigineux. Résultat ? Même à deux, devenir propriétaire d’un logement familial sur la Côte d’Azur relève presque de l’illusion. Pourquoi acheter à Nice devient hors de portée Les chiffres qui font basculer le marché Sur le papier, un couple avec 4 818 euros mensuels peut sembler à l’aise. En réalité, il ne peut plus suivre. Avec un taux à 3,3 % sur 25 ans et 10 % d’apport, sa capacité d’achat plafonne ... Lire plus

30 septembre 2025

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

Nice : des appartements en centre-ville vendus 40 % moins cher grâce au BRS

Nice : des appartements en centre-ville vendus 40 % moins cher grâce au BRS

À Nice, une nouvelle opération immobilière attire l’attention : des appartements en plein centre-ville vendus 30 à 40 % moins cher grâce au bail réel solidaire. Une solution qui pourrait changer la donne pour de nombreux primo-accédants. Le bail réel solidaire, une solution innovante à Nice Un principe simple pour réduire le prix du logement Le bail réel solidaire repose sur une idée claire : dissocier la propriété du logement de celle du terrain. Les acheteurs deviennent propriétaires de leur appartement, mais restent locataires du terrain via un organisme foncier solidaire. Ce système permet de réduire considérablement le prix d’acquisition. ... Lire plus

19 octobre 2024

Micheal M.

Temps de lecture : 4 min

Immobilier à Nice : hausse des prix malgré la tendance nationale

Immobilier à Nice : hausse des prix malgré la tendance nationale

Nice, ville emblématique de la Côte d’Azur, continue de briller par son dynamisme immobilier. Contrairement à la tendance nationale marquée par une baisse des prix, cette métropole du sud de la France voit ses tarifs immobiliers grimper. Cet article explore les raisons derrière cette exception et propose un tour d’horizon des secteurs attractifs pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier niçois. Une hausse différente sur fond de baisse nationale Dans un contexte où les prix de l’immobilier baissent globalement en France, avec une diminution de 1,4 % sur un an, Nice se démarque par une augmentation de 1 %. Cette ... Lire plus

14 octobre 2024

Micheal M.

Temps de lecture : 3 min

Immobilier à Nice en 2024 : découvrez les dernières tendances des prix

Immobilier à Nice en 2024 : découvrez les dernières tendances des prix

Le marché de l’immobilier à Nice connaît des variations intrigantes. Autant pour les acheteurs que pour les locataires, il est essentiel de comprendre les dynamiques sous-jacentes des prix afin de faire des choix éclairés. Cet article se penche sur l’actualité récente des prix d’achat et de location dans la ville emblématique de la Côte d’Azur. Les tendances récentes des prix d’achat Les maisons à Nice En septembre 2024, acheter une maison à Nice coûtait en moyenne 6 015 euros par mètre carré. En un mois seulement, ce prix a légèrement augmenté, atteignant 6 034 euros par mètre carré en octobre, ... Lire plus

25 août 2024

Micheal M.

Temps de lecture : 3 min

Immobilier à Nice : analyse des prix et comparaison régionale

Immobilier à Nice : analyse des prix et comparaison régionale

L’immobilier à Nice connaît une envolée sans précédent, reflétant une tendance globale dans le marché immobilier français mais avec des spécificités locales marquées. Entre l’augmentation des prix d’achat et des loyers, s’installer à Nice devient un défi de taille. Cet article examine les facteurs principaux influençant cette dynamique, compare Nice à d’autres grandes villes françaises et analyse les conséquences pour les futurs acheteurs et locataires. Un marché immobilier en plein essor Les chiffres qui parlent À Nice, le prix moyen au mètre carré atteint 5 096 € pour un appartement et 5 981 € pour une maison. Comparativement, ces chiffres ... Lire plus

5 août 2024

Micheal M.

Temps de lecture : 2 min

Les JO de Nice 2030 : entre innovation et écologie

Les JO de Nice 2030 : entre innovation et écologie

Plus qu’un simple événement sportif, les futurs Jeux Olympiques et Paralympiques à Nice promettent d’être les plus écologiques de l’histoire. Avec un engagement fort pour la durabilité et une utilisation judicieuse des infrastructures existantes, la ville se prépare à accueillir le monde entier tout en minimisant son empreinte carbone. Un projet écoresponsable inédit Une gestion environnementale exemplaire Nice se distingue par sa détermination à faire des Jeux Olympiques un modèle de gestion environnementale. Le président de la région Sud, Renaud Muselier, a souligné que très peu de nouvelles constructions seront nécessaires. Cela limite ainsi l’impact écologique tout en maximisant l’utilisation ... Lire plus

16 juin 2024

Micheal M.

Temps de lecture : 3 min

Immobilier à Nice : pourquoi Port Lympia attire tant ?

Immobilier à Nice : pourquoi Port Lympia attire tant ?

Niché au cœur de Nice, le quartier de Port Lympia jouit d’une popularité indéniable. Apprécié tant par les locaux que par les expatriés venant des quatre coins du monde, ce lieu continue de valoriser son charme historique et ses vues imprenables tout en faisant face à une pénurie de biens immobiliers. Mais qu’est-ce qui rend cet arrondissement si attractif et quelle est la réalité du marché immobilier sur place ? Une demande toujours croissante Un quartier prisé mais limité en offres Le Port Lympia est un des quartiers les plus recherchés de Nice. Cette forte demande se heurte cependant à ... Lire plus

22 avril 2024

Cyril K.

Temps de lecture : 2 min

Immo !, le salon de l'immobilier incontournable à Nice

Immo!, le salon de l’immobilier incontournable à Nice

Du 4 au 6 octobre, le palais Nikaïa accueille le tant attendu salon Immo! dédié à l’immobilier niçois. Événement incontournable pour les professionnels et les particuliers qui souhaitent investir dans la pierre. Que vous cherchiez à acheter ou à vendre un bien, à rénover votre logement ou simplement à vous informer sur les opportunités actuelles, ce salon est fait pour vous. Un programme riche et diversifié Au cours de ces trois jours intenses de partage et d’échanges, de nombreux exposants seront présents pour vous orienter et répondre à toutes vos questions concernant l’immobilier. Voici un aperçu du programme : De belles ... Lire plus

25 juin 2019

N.A.

Temps de lecture : 2 min

Suppression de la taxe d’habitation : à combien se chiffrent les économies pour les 20 plus grandes villes ?

Promesse de campagne d’Emmanuel Macron, confirmée mercredi 19 juin par le Premier ministre Édouard Philippe, la suppression totale de la taxe d’habitation pour tous les redevables sera effective d’ici 2023. Concrètement, combien cela peut vous rapporter ? Une exonération progressive 80 % des foyers, soit 17,6 millions, ont déjà profité d’un premier allègement d’un tiers de leur taxe d’habitation cet automne. En 2019, ils bénéficieront d’un deuxième allègement sur le deuxième tiers avant d’en être totalement exonérés en 2020. Les 20 % de foyers restants, plus aisés, seront concernés par cette exonération progressive dès l’année 2021. À terme, en 2023, ... Lire plus

19 mai 2017

N.A.

Temps de lecture : 2 min

Où investir sur la Côte d’Azur ?

Entre son climat, ses facilités d’accès, son potentiel touristique et son dynamisme économique, la Côte d’Azur figure parmi les régions les plus attrayantes de France. Si pour certains en l’occurrence les personnes âgées c’est la destination par excellence pour une retraite au soleil, pour d’autres encore elle constitue le cadre idéal pour un investissement immobilier. Investir sur la Côte d’Azur reste en effet une valeur sûre. Elle est très prisée aussi bien par les nationaux que par les étrangers. Toutefois, il peut être plus avantageux de le faire dans certains secteurs. L’investissement immobilier à Nice Désignée comme étant la capitale ... Lire plus

21 novembre 2016

N.A.

Temps de lecture : 3 min

L’évolution des prix de l’immobilier sur la Côte d’Azur est-elle remise en cause par l’élection de Donald Trump ?

Les prix de l’immobilier sur la Côte d’Azur avaient relativement bien résisté aux baisses survenues depuis trois ans. La région présente un profil très particulier, avec une coexistence d’un marché de l’immobilier qu’on peut qualifier de « normal » pour les habitants de la région, d’un marché destiné aux vacanciers, enfin d’un marché de luxe où les villas et appartements haut-de-gamme atteignent des prix extrêmement élevés, qu’on ne retrouve qu’à Paris. C’est ainsi que récemment, à Saint Jean Cap Ferrat, une villa a été mise en vente pour près d’un milliard d’euros ! Des biens de luxe dont les prix ne décrochent ... Lire plus

15 mars 2016

N.A.

Temps de lecture : 3 min

Lancement du programme « Le Barelli » à Nice

« Le Barelli » est un programme de logements neufs, situé en plein coeur de la ville de Nice, entre les quartiez de Cimiez et Rimiez, dont la construction a été annoncée par le promoteur urbain Logirem Accession. Ces appartements, du T1 au T5, favorisent l’accession à la propriété à travers des dispositifs d’accession sociale avantageux : le Prêt à taux Zéro + (PTZ +) ou encore le Prêt Social Location-Accession (PSLA). Découverte de ce projet pour devenir propriétaire à Nice Situé entre les quartiers de Cimiez et de Rimiez, au nord-est de Nice, le quartier Pasteur est un lieu chargé ... Lire plus

3 juillet 2015

N.A.

Temps de lecture : 3 min

Investir dans l’immobilier sur la Côte d’Azur

La Côte d’Azur est un lieu connu dans le monde entier pour son attractivité et sa diversité : située dans le sud de la France au bord de la Méditerranée, elle offre des paysages variés pour séduire même les plus exigeants. Les limites de la Côte d’Azur sont assez floues, certains diront qu’elle s’étend de Marseille à la frontière italienne quand d’autres la situent entre Hyères et Menton. Officiellement, le site du tourisme de la Côte d’Azur la délimite comme le département des Alpes Maritimes.

28 septembre 2013

N.A.

Temps de lecture : 2 min

Focus sur l’investissement étranger de la Côte d’Azur

On constate que de nombreux investisseurs étrangers placent leur argent dans l’immobilier de luxe en France et plus particulièrement sur la Côte d’Azur. Des villes comme Cannes, Vence, Nice ou encore Saint-Tropez attirent de nombreux acheteurs fortunés.