Articles de l'auteur Micheal M.

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Actualités Paris

À Paris, un locataire sur deux consacre plus de 34 % de ses revenus au loyer

Un studio à 690 €, un deux-pièces à plus de 1 000 €… À Paris, le loyer dévore désormais une part record des revenus. Pour certains jeunes actifs, se loger coûte littéralement la moitié du salaire avant même de vivre. À Paris, le loyer absorbe une part record du budget Le chiffre frappe immédiatement : la moitié des locataires du parc privé parisien consacrent plus de 34 % de leurs revenus à leur loyer. À ce niveau, le logement devient souvent le premier poste de dépense, loin devant l’alimentation ou les transports. Des petites surfaces hors de prix Le marché ... Lire plus

22 mai 2026

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Propriétaires : cette taxe surprise pourrait alourdir la facture dès 2026

Une résidence secondaire à la mer, un appartement vide en attente de travaux, une maison héritée encore inoccupée… En 2026, ces biens pourraient bientôt être taxés de la même façon. Le Sénat vient d’adopter un amendement explosif qui relance un débat devenu ultra sensible : jusqu’où peut-on surtaxer les propriétaires immobiliers ? Taxes sur les logements vacants et résidences secondaires ce qui pourrait changer Le sujet agite déjà les propriétaires dans les grandes villes et les zones touristiques. Le Sénat a validé un amendement visant à fusionner la taxe sur les logements vacants et celle sur les résidences secondaires. Derrière ... Lire plus

21 mai 2026

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Les taux immobiliers se calment, mais les banques préparent déjà leur tri des dossiers

Un même crédit immobilier peut désormais coûter plus de 10 000 euros supplémentaires selon la banque choisie. Et en mai 2026, c’est précisément ce qui surprend le plus : les taux semblent stables en façade, mais derrière les vitrines bancaires, les écarts se creusent discrètement. Entre négociation, assurance et stratégies agressives de certaines banques, les emprunteurs ont encore une vraie carte à jouer. Crédit immobilier en mai 2026, les taux ne bougent presque plus Les repères à retenir sur 15, 20 et 25 ans Les barèmes publiés début mai montrent une situation assez rare : les taux immobiliers évoluent peu. ... Lire plus

20 mai 2026

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Beaucoup abandonnent le neuf en 2026… et c’est peut-être une erreur

En 2026, certains investisseurs quittent le marché immobilier… pendant que d’autres profitent discrètement d’une pénurie de logements qui s’aggrave. Entre taux élevés, RE2020 et demande locative sous tension, le neuf n’a pas dit son dernier mot. Mais les règles du jeu ont clairement changé. Pourquoi le neuf reste attractif malgré la crise Une offre qui se raréfie Le marché du neuf traverse une phase inhabituelle. Les permis de construire chutent, les promoteurs ralentissent les lancements et certains programmes sont même reportés faute d’acheteurs suffisants. Résultat : dans plusieurs grandes villes, l’offre de logements ne suit plus la demande. Ce déséquilibre ... Lire plus

19 mai 2026

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Prix immobiliers : les villes françaises où le marché reprend vraiment en 2026

Paris repasse au-dessus des 19 000 euros le mètre carré dans certains quartiers, pendant que Lyon continue de corriger. Ce printemps 2026 confirme une chose : le marché immobilier français ne repart pas partout au même rythme. Paris et Marseille relancent la machine Paris retrouve une dynamique inattendue Après plusieurs années de ralentissement, la capitale recommence doucement à attirer les acheteurs. Entre mars et avril 2026, les prix ont progressé d’environ 1 %, selon les données relayées par Bien’ici. Le signal le plus intéressant ? Le retour des annonces. Leur volume grimpe de près de 10 % sur un an, ... Lire plus

18 mai 2026

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Crédit immobilier : les taux repartent à la hausse en mai 2026

Après plusieurs mois d’accalmie, les taux immobiliers montrent enfin un signe de tension. Rien de brutal pour l’instant, mais les emprunts sur 15 et 20 ans repartent légèrement à la hausse en mai 2026. Une évolution discrète… qui pourrait pourtant peser sur certains projets immobiliers. Les taux immobiliers remontent légèrement en mai 2026 Le signal était attendu par une partie du marché. En mai 2026, les taux immobiliers repartent doucement à la hausse après plusieurs mois relativement stables. Les crédits sur 15 ans et 20 ans gagnent chacun 0,05 point selon le dernier baromètre Empruntis. Une hausse ciblée sur les ... Lire plus

17 mai 2026

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Après le crash du Pinel, ce signal redonne espoir au marché immobilier neuf

Après une chute historique en 2025, les investisseurs particuliers recommencent à acheter dans le neuf. Les promoteurs voient revenir les réservations locatives, portées par des taux un peu plus stables et l’arrivée du dispositif Jeanbrun. Un signal encore fragile, mais que le secteur attendait depuis des mois. Les investisseurs reviennent doucement sur le neuf Altarea, Nexity et Kaufman & Broad voient repartir les réservations Le marché du logement neuf n’a pas retrouvé son niveau d’avant-crise. Pourtant, un chiffre commence à faire réagir les promoteurs : les investisseurs particuliers reviennent progressivement. Chez Altarea, les réservations réalisées par des investisseurs bondissent de ... Lire plus

16 mai 2026

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A l'étranger

Il refuse 1 million d’euros pour sauver sa ferme et les animaux qui y vivent

Refuser 1 million d’euros pour rester dans sa ferme ? En Angleterre, un retraité de 76 ans préfère affronter une possible expropriation plutôt que voir disparaître ses chevaux, ses terres et la campagne où il vit depuis plus de vingt ans. Il refuse de quitter sa ferme malgré 1 million d’euros Une propriété au cœur d’un immense projet immobilier Depuis 2002, Alan French vit dans un bungalow entouré de prairies à Hyde, dans le nord de l’Angleterre. Sa propriété de 4 hectares est aujourd’hui encerclée par un vaste projet immobilier validé par les autorités locales. Le programme prévoit la construction ... Lire plus

15 mai 2026

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Crédit immobilier : pourquoi jusqu’à 20 % des dossiers pourraient être refusés en 2026

Jusqu’à 20 % des demandes de crédit immobilier pourraient bientôt être refusées, y compris pour des emprunteurs pourtant solvables. Derrière ce blocage discret se cache un mécanisme réglementaire qui recommence à inquiéter les banques… et les acheteurs. Pourquoi les refus de crédit immobilier risquent d’exploser en 2026 Le retour du piège du taux d’usure Le scénario rappelle fortement 2022. Les taux des crédits immobiliers remontent rapidement, mais le taux d’usure fixé par la Banque de France peine à suivre le rythme. Résultat : certaines banques ne peuvent plus prêter légalement, même à des profils jugés solides. Depuis avril 2026, ce ... Lire plus

14 mai 2026

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Décoration & Aménagement

Immobilier : une terrasse bien aménagée peut augmenter fortement le prix d’un bien

Un simple balcon peut parfois faire basculer une vente. À Paris, certains acheteurs valorisent désormais davantage une terrasse bien pensée qu’une cuisine refaite à neuf. Et dans un marché immobilier plus lent, cet “extérieur bonus” devient souvent l’élément qui déclenche le coup de cœur. Terrasse, balcon, jardin : le nouveau levier caché des ventes immobilières Pourquoi les acheteurs regardent d’abord l’extérieur Depuis quelques années, les critères ont changé. Les acheteurs veulent de la lumière, de l’air, un coin dehors. Même cinq mètres carrés peuvent modifier totalement la perception d’un appartement. Résultat : un extérieur vide ou mal entretenu devient immédiatement ... Lire plus

12 mai 2026

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Location

Immobilier locatif : les loyers augmentent encore en France, mais moins vite que l’inflation

Les loyers ne flambent pas partout, mais le marché locatif français se crispe franchement. Selon Clameur, la hausse reste inférieure à l’inflation, pourtant les locataires bougent moins, les baux s’allongent et l’encadrement des loyers divise plus que jamais. Les loyers continuent de grimper, mais pas partout au même rythme Une hausse nationale contenue, mais bien réelle Fin 2025, les loyers progressent de 2,1 % sur un an en France, contre 1 % l’année précédente, selon l’observatoire Clameur. Le mouvement reste modéré, mais il confirme une réalité simple : se loger coûte encore un peu plus cher. Le loyer médian atteint ... Lire plus

11 mai 2026

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Logement : fiscalité, passoires thermiques, travaux… les mesures qui arrivent

Le locatif privé tient encore debout, mais de travers. Avec son plan logement, le gouvernement tente de rallumer l’envie d’investir, entre carotte fiscale, travaux allégés et sursis pour les passoires thermiques. Reste une vraie question : est-ce assez pour convaincre des bailleurs déjà refroidis ? Le plan logement veut réveiller un marché locatif à bout de souffle Le constat est brutal : le moteur locatif s’est grippé. Dans les grandes métropoles, trouver un logement relève parfois du parcours d’obstacles, pendant que de nombreux investisseurs particuliers ont tout simplement quitté le terrain. Pourquoi l’investissement locatif s’est effondré Le signal le plus ... Lire plus

9 mai 2026

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Jusqu’à 1 147 euros d’aide CAF pour déménager : qui peut vraiment en bénéficier ?

Plus de 1 147 euros pour déménager, sans passer par un crédit ni vider son épargne : cette aide existe bien. Mais la prime de déménagement CAF ne s’adresse pas à tout le monde, et son calendrier peut vite vous faire passer à côté. Une prime CAF réservée aux familles nombreuses qui déménagent La CAF ne finance pas tous les cartons, tous les camions et tous les changements d’adresse. Cette aide vise une situation très précise : une famille qui s’agrandit et qui doit trouver un logement plus adapté. Les trois conditions à réunir pour y avoir droit Premier point ... Lire plus

8 mai 2026

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Location

Immobilier locatif : cette erreur de calcul peut ruiner votre rentabilité

Acheter pour louer n’a pas perdu son intérêt en 2026. Mais le vieux réflexe “la pierre gagne toujours” ne suffit plus. Entre crédit, fiscalité, DPE et charges, la rentabilité se joue désormais à quelques lignes de calcul près. Immobilier locatif en 2026, pourquoi les investisseurs hésitent Le locatif garde son parfum de placement solide. Un appartement, des loyers, un patrimoine qui se construit dans le temps : sur le papier, l’équation reste séduisante. Sauf qu’en 2026, elle demande davantage de sang-froid. Taux, fiscalité, DPE, le trio qui refroidit le marché Premier frein : le crédit. Avec des taux encore au-dessus ... Lire plus

7 mai 2026

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Crédit immobilier 2026 : les leviers concrets pour obtenir un meilleur taux

Un écart de 0,20 point paraît presque anodin sur une offre bancaire. Pourtant, sur 20 ou 25 ans, il peut coûter plusieurs milliers d’euros. En 2026, décrocher un bon crédit immobilier ne consiste plus à quémander un taux bas, mais à construire un dossier que la banque veut vraiment financer. Crédit immobilier 2026, le vrai match ne se joue plus seulement sur le taux Le marché du crédit immobilier s’est calmé. Après les secousses de 2022 et 2023, les banques ont retrouvé des grilles plus lisibles, avec des taux souvent situés autour de 3,2 % à 3,4 % sur 20 ... Lire plus

6 mai 2026

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Immobilier de stars

63 millions, 1000 hectares… ces stars qui redéfinissent le luxe immobilier

82,5 millions ici, 65 millions là… Certaines stars ont joué au Monopoly version XXL. Pendant que le marché classique ralentit, le très haut de gamme, lui, explose — et redéfinit complètement les règles du jeu immobilier. Le marché du luxe immobilier toujours hors normes Pourquoi les prix explosent encore Vous pensiez que le marché immobilier ralentissait ? Pas dans le luxe. Ici, les règles sont différentes. Très peu de biens, énormément de liquidités… et surtout des acheteurs prêts à tout pour sécuriser leur tranquillité. Résultat : des transactions à plus de 60 millions de dollars deviennent presque banales. Ce qui ... Lire plus

5 mai 2026

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Apport immobilier : pourquoi 10 % ne suffit plus dans certains cas

10 % d’apport, et pourtant un refus. En 2026, ce scénario devient banal. Derrière des taux qui semblent se stabiliser, les banques ont durci le jeu. Résultat : votre apport, que vous pensiez solide, peut désormais faire basculer tout votre projet immobilier. Comprendre les nouvelles attentes des banques en 2026 Pourquoi l’apport devient central Le crédit immobilier ne se joue plus uniquement sur le taux. En 2026, l’apport personnel est devenu un filtre brutal. Pas assez élevé, il alerte immédiatement la banque sur votre capacité à encaisser un imprévu. En clair, votre apport ne sert plus seulement à financer les ... Lire plus

4 mai 2026

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Vente immobilière : comment réduire fortement l’impôt sur la plus-value

Deux ans de répit. C’est ce que vous laisse désormais la fiscalité immobilière pour alléger — voire effacer — l’impôt sur votre plus-value. Mais attention : cette opportunité ne concerne pas tout le monde… et elle peut changer radicalement votre stratégie de vente. Vendre un bien sans payer d’impôt en 2026 Conditions pour une exonération totale Sur le papier, l’idée semble presque trop belle. Vous vendez un bien — hors résidence principale — et vous échappez à l’impôt. En clair, c’est possible, mais sous conditions strictes. Le principe repose sur un engagement de l’acheteur. Celui-ci doit transformer le bien en ... Lire plus

3 mai 2026

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Pourquoi tous les investisseurs se ruent désormais sur l’Espagne

6 % à 15 % en quelques années. Rarement un marché immobilier européen aura accéléré aussi vite. L’Espagne change clairement de dimension et attire désormais des capitaux qui, hier encore, visaient Londres ou Paris. La question n’est plus “pourquoi”, mais “jusqu’où ça peut aller”. Pourquoi l’Espagne attire massivement les investisseurs immobiliers Rendements et demande locative sous tension Ce qui frappe immédiatement, ce sont les rendements. Dans les grandes villes espagnoles, ils oscillent entre 4 % et 6 % en zones prime. À ce niveau, Paris ou Londres paraissent presque hors jeu. En clair, la demande locative dépasse largement l’offre. Madrid ... Lire plus

2 mai 2026

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Location

Immobilier locatif : ce calcul que 90 % des investisseurs ignorent

Un bien à 5 % de rendement… qui ne rapporte en réalité que 3 %. En 2026, l’immobilier locatif joue sur un détail que beaucoup sous-estiment : le vrai calcul de rentabilité. Et c’est souvent là que tout bascule. Investir en immobilier locatif en 2026 Pourquoi la rentabilité reste attractive Malgré un contexte tendu, investir en immobilier locatif conserve un avantage clé : sa stabilité. Là où les marchés financiers fluctuent fortement, la pierre offre une trajectoire plus lisible. Sur 30 ans, le rendement moyen atteint 9,45 % par an. Autrement dit, vous construisez un patrimoine tout en générant des ... Lire plus

1 mai 2026

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Immobilier, impôts, richesse : l’héritage des boomers va tout redistribuer

1 000 milliards d’euros qui changent de mains. Ce n’est pas une projection abstraite, c’est la réalité qui attend la France. Derrière cet héritage massif des baby-boomers, une question dérange : qui va vraiment en profiter — et à quel prix pour les autres ? Le choc patrimonial des baby-boomers Un transfert de richesse sans précédent Vous assistez à un phénomène inédit. Chaque année, près de 600 milliards d’euros sont transmis en France. Et ce chiffre grimpe. D’ici 2040, la bascule sera totale : une génération entière cédera l’essentiel de son patrimoine. Ce qui change tout ? La masse en ... Lire plus

30 avril 2026

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Et si être propriétaire devenait dépassé d’ici 2050 ? voici pourquoi

Et si acheter un logement aujourd’hui devenait… un mauvais calcul à long terme ? Derrière cette idée dérangeante, une réalité s’installe doucement : le modèle classique de la propriété est en train de bouger, et pas qu’un peu. Propriété immobilière un modèle en train de basculer Boomers vs nouvelles générations Deux visions s’opposent frontalement. D’un côté, les baby-boomers, pour qui acheter était presque une étape obligatoire. Une maison, un crédit sur 25 ans, et une transmission derrière. De l’autre, les générations nées après 1980. Leur rapport est plus fluide, parfois même distant. Pourquoi s’engager sur plusieurs décennies quand tout devient ... Lire plus

29 avril 2026

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Immobilier de prestige à Saint Tropez, une villa à 42 M€ attire les grandes fortunes

42 millions d’euros pour une seule villa. À Saint-Tropez, ce n’est plus un choc, presque une norme. Derrière ce prix vertigineux, un marché ultra-luxe qui résiste à tout… et continue d’attirer les plus grandes fortunes du monde. Le marché ultra luxe à Saint Tropez reste hors norme Une villa à 42 millions dans un marché déjà très élevé À première vue, 42 millions d’euros semble démesuré. Pourtant, à Saint-Tropez, ce type de transaction s’inscrit dans une réalité bien installée. Le prix au mètre carré dépasse ici les 40 000 €, avec des pointes à 50 000 € pour les biens ... Lire plus

28 avril 2026

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Nice

À Nice, ce quartier fait mieux que résister à la hausse des prix immobiliers

7,6 % moins cher que le reste de Nice… et pourtant toujours aussi demandé. Le quartier Libération intrigue autant qu’il attire. Faut-il vraiment y voir une opportunité en 2026, ou simplement un dernier bastion “accessible” dans une ville devenue hors de prix ? Un quartier de Nice qui monte sans perdre son ADN Une vie de quartier qui fait la différence Libération, c’est d’abord une ambiance. Le marché de la place du Général-de-Gaulle, les cafés toujours pleins, les commerces… Ici, on vit dehors. Résultat : une vraie mixité entre familles, étudiants et jeunes actifs. Ce qui change tout ? Cette ... Lire plus

27 avril 2026

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Investissement locatif, ce que contient la nouvelle loi portée par Valérie Létard

Et si le vrai problème du logement en France n’était plus la demande… mais l’absence de bailleurs ? Une nouvelle loi veut changer la donne. Objectif affiché : remettre les investisseurs au cœur du marché locatif, sans tout bouleverser. Une loi pour relancer l’investissement locatif en panne Un marché bloqué malgré la demande Sur le terrain, le constat est limpide. Les locataires sont là. Trop nombreux, même. Mais en face, les biens se raréfient. Résultat : tension maximale dans les grandes villes, loyers sous pression et délais de location qui s’allongent. Ce qui coince ? Un cocktail bien connu : ... Lire plus

26 avril 2026

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Immobilier en Italie : pourquoi ces villages vendent des maisons à 1 euro

Une maison à 1 euro avec vue sur les collines italiennes. Trop beau pour être vrai ? Pas totalement. Mais derrière cette promesse virale, il y a une mécanique bien rodée… et souvent bien plus coûteuse que prévu. Maisons à 1 euro en Italie un phénomène qui s’accélère Pourquoi les villages bradent leurs biens À première vue, vendre une maison pour 1 euro semble absurde. En réalité, c’est une stratégie de survie. Des villages entiers se vident depuis des décennies, notamment dans le sud de l’Italie. Résultat : des centaines de biens abandonnés, parfois à l’état de ruine. Les municipalités ... Lire plus

25 avril 2026

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Immobilier 2026 : les prix vont-ils vraiment baisser cette année ?

Les prix immobiliers devaient chuter. Ils résistent. Début 2026, malgré la remontée des taux et un climat international tendu, le marché tient bon — mieux encore, il progresse légèrement. Faut-il y voir un simple répit… ou un vrai signal de stabilité ? Le marché immobilier tient bon malgré la remontée des taux Les chiffres clés début 2026 Le signal est discret, mais réel. Les prix immobiliers affichent une hausse moyenne de +1,7 % sur un an. Rien d’explosif, mais suffisamment pour parler de reprise. Dans le même temps, les taux remontent légèrement. On atteint désormais 3,45 % sur 20 ans, ... Lire plus

24 avril 2026

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Immobilier locatif en 2026 : faut-il encore investir malgré les taux et les contraintes ?

Vous pensiez que l’immobilier locatif était devenu trop risqué en 2026 ? Pas si vite. Derrière les taux à plus de 3 % et les contraintes réglementaires, certains investisseurs continuent de tirer leur épingle du jeu. À condition de savoir exactement où regarder — et surtout comment calculer. Investir en immobilier locatif en 2026 est-il encore rentable Pourquoi les investisseurs doutent aujourd’hui Le climat a changé. Taux autour de 3,2 %, fiscalité jugée lourde, contraintes DPE… forcément, ça refroidit. Résultat : près d’un bailleur sur deux hésite à poursuivre ou développer son parc. Ce qui bloque vraiment ? L’accumulation. Taxes ... Lire plus

23 avril 2026

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Crédit immobilier avril 2026 : les taux repartent à la hausse, faut-il s’inquiéter ?

3,38 % sur 25 ans. Sur le papier, rien d’alarmant. Pourtant, ce petit mouvement des taux en avril 2026 change déjà la donne pour de nombreux acheteurs. Et si le vrai risque n’était pas aujourd’hui… mais dans les prochains mois ? Les taux immobiliers en avril 2026 repartent légèrement à la hausse Évolution des taux sur 15, 20 et 25 ans Le signal est discret, mais réel. En avril 2026, les taux immobiliers affichent une légère remontée après plusieurs mois de stabilisation. Comptez 3,07 % sur 15 ans, 3,26 % sur 20 ans et 3,38 % sur 25 ans. Rien ... Lire plus

22 avril 2026

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Achat / Vente

Acheter sans vérifier : ce critère peut vous coûter très cher

Vous pensiez que le prix faisait tout ? En 2026, un critère invisible s’impose dans l’immobilier. Et il peut faire basculer une décision en quelques secondes. Désormais, acheter un bien sans analyser son exposition au climat devient un vrai pari… parfois risqué. Le risque climatique devient un critère clé pour acheter Pourquoi les Français changent de priorités Le déclic est récent, mais brutal. Après le Covid et l’essor du télétravail, beaucoup ont quitté les grandes villes pour chercher de l’espace. Résultat : des zones plus vertes… mais aussi plus exposées. Aujourd’hui, 77 % des Français intègrent le risque climatique dans ... Lire plus

21 avril 2026

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Achat / Vente

Immobilier 2026 : pourquoi 8 acheteurs sur 10 négocient désormais les prix

Huit acheteurs sur dix négocient désormais leur bien immobilier. Oui, vous avez bien lu. En 2026, ne pas discuter le prix devient presque suspect — et c’est tout l’équilibre du marché qui bascule. Pourquoi la négociation devient la norme en immobilier Les acheteurs reprennent la main Le rapport de force a clairement changé. Après deux années tendues, les acheteurs ne se précipitent plus. Ils comparent, calculent, négocient. Résultat : la discussion sur le prix n’est plus une option, mais un passage obligé. Ce qui change tout ? Le pouvoir d’achat immobilier. Entre taux autour de 3,25 % et inflation persistante, ... Lire plus

20 avril 2026

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Paris

Derrière ces pavés parisiens, des maisons rares à plus de 16 000 € le m²

À Paris, certaines rues ne figurent presque jamais dans les annonces. Pourtant, derrière une simple grille du 14e arrondissement, la villa d’Alésia affiche des prix qui dépassent parfois 16 000 € le m². Discrète, convoitée, presque inaccessible… elle intrigue autant qu’elle fascine. Une rue secrète au cœur de Paris Une allée en forme de Y unique Vous passez devant sans la voir. La villa d’Alésia se cache entre deux rues classiques du 14e arrondissement, avec une entrée presque anodine. Une fois à l’intérieur, le décor change brutalement. L’allée forme un Y, pavée, bordée de petites maisons et de jardins. Rien ... Lire plus

19 avril 2026

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Tours

Immobilier à Tours : les prix reviennent enfin à leur niveau d’avant Covid

Bonne surprise pour les acheteurs autour de Tours. Après deux années sous tension, les prix immobiliers reviennent à des niveaux bien plus rationnels. Mieux encore, le marché se stabilise. Une fenêtre d’opportunité s’ouvre — mais pas partout, ni pour tout le monde. Le marché immobilier revient à son niveau d’avant Covid Stabilisation des prix dans la couronne nord de Tours Le signal est clair. Dans des communes comme La Membrolle-sur-Choisille, les prix se repositionnent autour de 2 650 € le m². Un niveau proche de celui d’avant 2020. Après la flambée post-Covid, le marché retrouve une forme de logique. Résultat ... Lire plus

18 avril 2026

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Perpignan

Immobilier à Perpignan : des prix en recul mais des loyers en hausse

À Perpignan, les prix immobiliers reculent… mais les loyers montent. Un paradoxe qui intrigue autant qu’il attire. Derrière cette légère baisse, une fenêtre s’ouvre pour certains acheteurs — à condition de bien lire entre les lignes. Le marché immobilier à Perpignan recule légèrement Évolution des prix des appartements Le mouvement est discret, mais bien réel. En avril 2026, les appartements à Perpignan passent de 1 889 € à 1 873 €/m². Une baisse de 0,85 %, soit 16 € de moins par mètre carré. Ce n’est pas un retournement brutal. Plutôt un ajustement. Après plusieurs mois de tension, le marché ... Lire plus

17 avril 2026

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Impôts 2026 : toutes les solutions légales pour payer moins selon votre profil

Vous pouvez légalement payer moins d’impôts… mais encore faut-il choisir le bon levier. En 2026, entre nouvelles règles et dispositifs remaniés, certains placements deviennent redoutablement efficaces, d’autres beaucoup moins. Résultat : une mauvaise décision peut vous coûter cher. Les grandes stratégies pour payer moins d’impôts en 2026 Les trois mécanismes fiscaux à connaître Avant même de parler d’investissement, tout repose sur trois leviers. Et ils ne jouent pas du tout le même rôle sur votre feuille d’impôt. En clair, une déduction est surtout intéressante si vous êtes fortement imposé. À l’inverse, le crédit d’impôt reste le plus “universel”. C’est lui ... Lire plus

16 avril 2026

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Fuir la ville pour mieux vivre: la nouvelle obsession immobilière

Vous pensiez que tout se jouait sur le prix ? Raté. En 2026, les Français changent radicalement leur façon d’acheter un logement. Cadre de vie, sécurité, climat… le rêve immobilier se transforme — et il bouscule complètement les règles du marché. Pourquoi les Français fuient les grandes villes L’attrait croissant pour le rural Le chiffre surprend : 47 % des Français rêvent désormais d’acheter à la campagne. Ce n’est plus un fantasme post-Covid, mais une tendance qui s’installe. Chez les 25-34 ans, la bascule est encore plus nette. Plus d’un sur deux privilégie le rural, quitte à s’éloigner des bassins ... Lire plus

14 avril 2026

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Crédit immobilier : les taux en repartent à la hausse en Avril et surprennent les acheteurs

Retour à la hausse. Et pas qu’un peu. En avril 2026, les taux immobiliers repartent au-dessus de 3,5 %, stoppant net l’optimisme des acheteurs. Résultat : votre budget peut fondre plus vite que prévu… sauf si vous comprenez ce qui se joue maintenant. Taux immobilier avril 2026 une remontée qui change la donne Les nouveaux taux selon la durée La tendance s’inverse clairement. Après plusieurs mois de détente, les taux repartent à la hausse sous l’effet des tensions géopolitiques. En avril, les barèmes affichent un retour au-dessus des niveaux psychologiques. On parle désormais d’environ 3,25 % sur 15 ans, 3,45 ... Lire plus

12 avril 2026

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