MaPrimeRénov' : quels travaux sont encore financés, pour quel montant, et comment faire la demande

MaPrimeRénov' est l'aide de l'État pour financer les travaux de rénovation énergétique d'un logement : une prime versée par l'Agence nationale de l'habitat, dont le montant dépend des revenus du ménage et des travaux réalisés. Depuis le 1er septembre 2026, elle ne finance presque plus que la pompe à chaleur en travaux isolés, et réserve le reste aux rénovations d'ampleur accompagnées. Voici quels travaux restent éligibles, quel montant attendre selon vos revenus et comment faire la demande sur France Rénov'.

Mis à jour en septembre 2026 : nouvelles règles du parcours par geste au 1er septembre, portail unique France Rénov' depuis le 17 août, et exception prolongée jusqu'à fin 2027 pour les logements classés F et G.

Sommaire

MaPrimeRénov' en bref : deux parcours

La prime est gérée par l'Agence nationale de l'habitat (Anah). Elle se décline en deux parcours, qui ne s'adressent pas aux mêmes projets.

• Le parcours par geste : un seul type de travaux, par exemple le remplacement d'une chaudière par une pompe à chaleur. Démarche simple, montant forfaitaire.
• Le parcours accompagné, ou rénovation d'ampleur : un bouquet de travaux qui fait gagner au moins deux classes au DPE du logement. Aide plus élevée, mais accompagnement obligatoire et démarches plus longues.

Une version pour les copropriétés existe aussi : MaPrimeRénov' Copropriété finance les travaux sur les parties communes, votés en assemblée générale.

Quels travaux sont éligibles depuis le 1er septembre 2026

C'est le changement le plus important de l'année. Dans le parcours par geste, la liste des travaux financés s'est fortement réduite.

Restent éligibles en travaux isolés :

• la pompe à chaleur air-eau ;
• la pompe à chaleur géothermique ou solarothermique ;
• le raccordement à un réseau de chaleur ou de froid ;
• la dépose d'une cuve à fioul ;
• l'audit énergétique.

Ne sont plus financés seuls : l'isolation thermique (murs, toiture, combles), les fenêtres, la ventilation, le chauffage au bois, le chauffe-eau thermodynamique et le solaire thermique. Ces travaux restent finançables dans une rénovation d'ampleur, ou par les certificats d'économies d'énergie (CEE) versés par les fournisseurs d'énergie.

Exception notable : les logements classés F ou G gardent l'accès à l'ancien parcours par geste jusqu'au 31 décembre 2027 en métropole. Un propriétaire de passoire thermique peut donc encore financer une isolation seule, étape par étape. Le détail des travaux exclus figure dans notre article sur les règles de MaPrimeRénov' au 1er septembre.

Le montant de la prime selon vos revenus

Le montant dépend de deux choses : le type de travaux et le revenu du ménage, tel qu'il figure sur l'avis d'imposition. La composition du foyer et sa situation géographique comptent aussi. L'Anah classe les foyers en quatre profils, identifiés par une couleur.

Profil	Revenus du ménage	Accès à la prime
Bleu	très modestes	aides les plus élevées
Jaune	modestes	aides élevées
Violet	intermédiaires	aides réduites
Rose	supérieurs	rénovation d'ampleur seulement

Les plafonds de revenu fiscal de référence varient selon le nombre de personnes du foyer, et ils sont plus élevés en Île-de-France. Le simulateur de France Rénov' donne votre profil en quelques clics à partir de votre avis d'imposition.

Pour une pompe à chaleur air-eau en parcours par geste, la prime atteint 5 000 € pour un ménage très modeste, 4 000 € pour un ménage modeste et 3 000 € pour un ménage intermédiaire. Les CEE peuvent s'y ajouter, souvent pour plusieurs milliers d'euros. Attention à l'appoint : une pompe à chaleur hybride qui garde une chaudière gaz ne bénéficie plus des mêmes montants, comme nous l'avons expliqué dans notre article sur les pompes à chaleur hybrides et l'appoint gaz.

La rénovation d'ampleur : aide élevée, parcours exigeant

La rénovation d'ampleur s'adresse aux propriétaires prêts à engager un vrai projet de rénovation énergétique. Les conditions principales :

• un gain d'au moins deux classes au DPE, mesuré par un audit avant et après travaux ;
• au moins deux gestes d'isolation dans le bouquet de travaux ;
• un chauffage décarboné : depuis le 1er septembre 2026, un projet qui conserve un chauffage au gaz dans une maison individuelle n'est plus éligible ;
• un accompagnateur agréé, Mon Accompagnateur Rénov', obligatoire du début à la fin.

L'aide couvre une part des dépenses d'autant plus grande que les revenus sont modestes, dans la limite d'un plafond de travaux. Pour les ménages très modestes, la subvention maximale est aujourd'hui de 32 000 €, contre 63 000 € auparavant. Ce tour de vis, combiné à des délais d'instruction qui atteignent six mois en moyenne, explique la chute des demandes que nous avons mesurée dans notre article sur l'effondrement des dossiers en 2026.

À retenir : une rénovation d'ampleur se prépare sur un an ou plus. Pour un achat immobilier suivi de travaux rapides, le parcours par geste ou les CEE sont souvent plus réalistes.

Les conditions pour bénéficier de MaPrimeRénov'

Quel que soit le parcours, plusieurs conditions s'appliquent au logement et aux travaux.

• Un logement de plus de 15 ans, en France métropolitaine ou d'outre-mer.
• Une résidence principale, occupée au moins huit mois par an, par le propriétaire ou par un locataire. Les propriétaires bailleurs sont éligibles, dans la limite de trois logements.
• Des travaux réalisés par un professionnel RGE, reconnu garant de l'environnement. Sans cette mention, la prime est refusée.
• Une demande déposée avant le début des travaux. Des travaux commencés avant le dépôt du dossier ne sont pas financés.

Les résidences secondaires restent exclues du dispositif, tout comme les logements de moins de 15 ans, sauf exceptions pour la dépose d'une cuve à fioul.

Comment faire une demande de MaPrimeRénov'

Depuis le 17 août 2026, toutes les demandes d'aide de l'Anah passent par France Rénov', devenu le site officiel unique pour MaPrimeRénov', MaPrimeAdapt', Ma Prime Logement Décent et Loc'Avantages. Les anciens dossiers y ont été repris automatiquement. Nous avons détaillé ce changement dans notre article sur la réouverture de France Rénov'.

1. Simuler son éligibilité sur France Rénov' : profil de revenus, travaux possibles, montant estimé.
2. Demander des devis à des entreprises RGE. Pour une rénovation d'ampleur, choisir d'abord l'accompagnateur.
3. Créer son compte et déposer la demande de prime en ligne, avec l'avis d'imposition et les devis. La connexion passe par FranceConnect+.
4. Attendre l'accord de l'Anah avant de lancer les travaux. Le délai varie fortement selon les départements.
5. Faire réaliser les travaux, puis envoyer la demande de paiement avec les factures.
6. Recevoir le versement du solde de la prime par virement, une fois le dossier contrôlé.

Une avance peut être accordée aux ménages très modestes et modestes, pour limiter la somme à avancer au démarrage du chantier. Les conseillers France Rénov', joignables par téléphone ou dans les espaces conseil locaux (les anciens Espaces Info Énergie), aident gratuitement à monter le dossier.

Cumuler MaPrimeRénov' avec d'autres aides

La prime se cumule avec plusieurs dispositifs, dans la limite d'un reste à charge minimal fixé selon les revenus.

• Les CEE (certificats d'économies d'énergie), versés par les fournisseurs d'énergie, y compris pour les travaux sortis du parcours par geste.
• L'éco-prêt à taux zéro, pour financer le reste à charge sans intérêts.
• La TVA à taux réduit de 5,5 % sur les travaux de rénovation énergétique.
• Les aides locales de certaines régions, départements ou villes.

Pour un logement très dégradé, Ma Prime Logement Décent peut prendre le relais : destinée aux propriétaires occupants modestes, elle finance jusqu'à 80 % des travaux de mise en sécurité et de rénovation. Pour une vue d'ensemble des financements d'une passoire thermique, voir notre guide sur les aides et travaux pour améliorer un DPE.

Pompe à chaleur seule ou rénovation d'ampleur : faire le bon choix

La question revient dans presque tous les projets. La réponse dépend de l'état du logement, du budget et du besoin réel.

• Chaudière en fin de vie, logement correctement isolé : la pompe à chaleur seule suffit souvent. Le dossier est rapide, l'aide disponible en quelques semaines, et la dépense reste maîtrisée.
• Logement mal isolé, classé E, F ou G : installer une pompe à chaleur sans isoler revient à chauffer l'extérieur. La rénovation d'ampleur, plus longue, donne un vrai gain de confort et de performance énergétique.
• Maison raccordable à un réseau de chaleur : les réseaux de chaleur urbains se développent, et ce raccordement, éligible seul, est souvent la solution la plus simple en ville. La collectivité locale sait si un réseau passe à proximité.

Avant de choisir, il est nécessaire de faire réaliser un audit énergétique, lui-même finançable. Il indique l'équipement adapté, l'ordre des travaux et le gain attendu. Un conseiller France Rénov', service public gratuit et accessible à tous les demandeurs, aide à lire ce document et à arbitrer entre les deux parcours. Les ressources en ligne du ministère et de l'Anah, mises à jour à chaque nouvelle règle, complètent ce conseil. Mieux vaut une rénovation énergétique bien pensée qu'une succession de travaux mal coordonnés.

Propriétaires bailleurs, outre-mer, copropriétés : les cas particuliers

Les propriétaires bailleurs peuvent demander MaPrimeRénov' pour un logement loué en résidence principale, à condition de s'engager à le louer pendant plusieurs années après les travaux. C'est un outil utile pour anticiper le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques. La situation du locataire n'entre pas dans le calcul : c'est le revenu du propriétaire qui fixe le montant de l'aide financière.

En outre-mer, les règles diffèrent : les travaux éligibles sont adaptés au climat, avec une place plus grande pour la protection solaire, la ventilation naturelle et la production d'eau chaude solaire. Les plafonds de revenus sont ceux des régions hors Île-de-France.

En copropriété, MaPrimeRénov' Copropriété finance les travaux votés par le syndicat, sur la base d'un audit et d'un plan pluriannuel de travaux. Une aide complémentaire est prévue pour les copropriétés fragiles et pour les ménages modestes qui y vivent. Le syndic assure la gestion du dossier au nom de tous les copropriétaires. Les organismes de logements sociaux, eux, relèvent d'autres financements.

Où trouver l'information officielle

Les règles de MaPrimeRénov' changent souvent, parfois en cours d'année. Trois sources font foi.

• France Rénov' : le service public de la rénovation de l'habitat, avec le simulateur, l'espace personnel et l'annuaire des conseillers.
• Le site de l'Anah : les guides des aides, mis à jour à chaque changement de barème.
• Légifrance : les décrets et arrêtés qui fixent les montants et la liste des travaux et prestations éligibles.

Les données sur les dossiers déposés et les primes versées sont aussi publiées en données ouvertes sur data.gouv, sous la licence ouverte d'Etalab, ce qui permet de suivre l'activité du dispositif mois par mois. Pour toute amélioration de son logement, le bon réflexe reste de vérifier l'information sur ces sites avant de signer un devis : un système de chauffage ou une installation choisie sur la foi d'un barème périmé peut coûter cher.

Pour suivre l'actualité du dispositif sans tout vérifier chaque semaine, la lettre d'information « Bercy Infos Particuliers » du ministère de l'Économie signale chaque changement important. France Rénov' propose aussi des vidéos explicatives, disponibles en ligne, sur chaque étape de la demande, et un mode d'emploi en PDF du parcours accompagné.

Les pièges à éviter

Le démarchage frauduleux reste le premier risque. Aucun organisme public ne démarche par téléphone pour proposer des travaux financés par MaPrimeRénov'. Une entreprise qui promet une rénovation « gratuite » ou demande vos identifiants France Rénov' doit être écartée.

Autre piège courant : signer et commencer les travaux avant l'accord. Même avec un dossier complet, une prime ne peut pas être versée pour un chantier déjà lancé. Enfin, vérifier la mention RGE de l'artisan pour le type de travaux concerné, et pas seulement pour son entreprise en général.

FAQ : MaPrimeRénov'

Comment bénéficier de MaPrimeRénov' ?

Être propriétaire d'un logement de plus de 15 ans occupé en résidence principale, faire appel à un artisan RGE et déposer la demande sur France Rénov' avant le début des travaux. Le montant dépend des revenus du ménage et des travaux choisis.

Quels travaux sont éligibles en 2026 ?

En travaux isolés, depuis le 1er septembre 2026 : pompe à chaleur air-eau ou géothermique, raccordement à un réseau de chaleur, dépose de cuve à fioul et audit énergétique. L'isolation et les fenêtres passent par la rénovation d'ampleur, sauf pour les logements F et G jusqu'à fin 2027.

Quel est le montant de la prime pour une pompe à chaleur ?

Pour une pompe à chaleur air-eau, 5 000 € pour un ménage très modeste, 4 000 € pour un ménage modeste, 3 000 € pour un ménage intermédiaire. Les CEE peuvent compléter ce montant de plusieurs milliers d'euros selon le dossier.

Comment faire une demande de paiement ?

Une fois les travaux terminés, se connecter à son espace France Rénov', déposer les factures de l'entreprise RGE et valider la demande de paiement. Le solde est versé par virement après contrôle du dossier par l'Anah.