Piratage Vacaf : 5 réflexes pour protéger son espace CAF et ses aides après la fuite
Actual Immo : actualité immobilière, prix, crédit et aides
Le fil
Logement vide : les 3 taux de la TVLH, la taxe qui remplace TLV et THLV en janvier 2027
Par Rémi G. ·
Colocation : partir le premier bloque votre dépôt de garantie et vous laisse solidaire 6 mois
Par Mikael G. ·
Droits de mutation : 89 départements à 5 %, ce que la hausse ajoute à un achat de 250 000 euros
Par Micheal M. ·
Grille de vétusté : les 5 retenues que votre bailleur ne peut pas faire sur le dépôt de garantie
Par Mikael G. ·
Taxe foncière : 635 euros en moyenne, presque deux fois plus qu'en 2005 selon l'UNPI
Par Cyril K. ·
Frais de notaire : la remise de 20 % au-delà de 100 000 euros que peu d'acheteurs demandent
Par Cyril K. ·
Don familial pour un logement neuf : les 4 conditions pour donner 100 000 € sans impôt avant 2027
Par Rémi G. ·
Appartement en Espagne : les 5 impôts qu'un acheteur français paie, des deux côtés des Pyrénées
Par Cyril K. ·
À la une
Une fuite de données frappe Vacaf, l'aide aux vacances des CAF, en octobre 2026. Données exposées, faux messages attendus, gestes de protection.
Hausse des droits de mutation : le primo-accédant garde 1 280 euros sur un achat à 250 000 euros
Primo-accédant : la hausse des droits de mutation à 5 % ne vous concerne pas jusqu'au 31 mars 2028. Conditions, calcul sur 250 000 euros et pièges.
Airbnb à 90 nuits : les villes qui serrent la vis et l'amende de 15 000 € qui vous guette
Paris, Marseille, Lyon, Bordeaux, Nice : les communes qui abaissent le quota Airbnb à 90 jours, la compensation exigée et les amendes encourues.
Également à lire
Frais de notaire sur un terrain : 7,5 à 8 % du prix, et 4 cas où la note baisse vraiment
PEL ouvert en 2026 : 2 % affichés, 1,40 % net, et le Livret A fait mieux sans impôt
Chèque énergie de janvier 2027 : combien allez-vous toucher ? Le calcul selon votre foyer
Angelina Jolie vend la maison de Cecil B. DeMille 5 millions de dollars sous son prix affiché
Prime d'activité d'octobre : versée le 5 novembre, les 4 changements à déclarer pour ne rien perdre
Faux commissaire de justice : les 6 signes d'un message qui réclame une dette de loyer ou d'impôt
À lire aussi
APL, RSA, prime d'activité : pourquoi la CAF recalcule votre aide tous les trois mois
Recalcul de l'aide CAF après un changement de situation : ressources des 12 derniers mois, déclaration trimestrielle, délais, trop-perçu et recours.
Frais de notaire 2026 : 1 280 € de plus sur 250 000 €, sauf dans ces 12 départements
Droits de mutation 2026 : 5 % dans 89 départements, 4,50 % dans 11, 3,80 % dans l'Indre. Ce que la hausse ajoute sur 250 000 € et qui y échappe.
Les plus lus
Récemment mis à jour
Nos dossiers, mis à jour chaque mois
Tous les dossiers →Taux immobilier
Depuis le 1er octobre 2026, le taux d'usure du prêt immobilier sur 20 ans et plus atteint 5,40 % ; le taux moyen accordé reste à 3,31 %.
Versements CAF
Date de versement CAF : prochain paiement le jeudi 5 novembre 2026, calendrier jusqu'en juin 2027, règle du 5 du mois, décalages de week-end, APL…
Taxe foncière
Taxe foncière 2026 : bases relevées de 0,8 %, paiement avant le 15 octobre (20 en ligne), exonération sous 12 793 € de revenus. Calcul, aides et…
DPE
DPE : classes énergie et climat, obligations à la vente et à la location, validité, coefficient électrique 2026-2027, passoires et calendrier.
Frais de notaire
Taux départemental de 5 % presque partout, 4,50 % dans 11 départements, 3,80 % dans l'Indre : calcul des frais de notaire et exemple chiffré.
Loyers et IRL
IRL du 3e trimestre 2026 à 148,06 (+1,57 %) : hausse maximale du loyer, calcul pas à pas, délai d'un an et logements où elle est interdite.
Simulateurs : faites le calcul
Le magazine de l'immobilier
Actual Immo est le magazine de l'immobilier au quotidien : actualité du marché, taux de crédit, aides au logement, fiscalité, location et travaux, expliqués simplement pour ceux qui achètent, louent, investissent ou rénovent.
Chaque jour, la rédaction décrypte ce qui change pour votre budget. Nos dossiers font le point sur les grands sujets et sont mis à jour chaque mois ; nos simulateurs vous donnent un chiffre en quelques secondes.
































