Rachat de crédits : les 4 conditions que les banques exigent depuis fin octobre 2026
Actual Immo : actualité immobilière, prix, crédit et aides
Le fil
Luberon, Alpilles, Uzès : pourquoi les acheteurs américains passent devant les Britanniques
Par Micheal M. ·
Abri de jardin, piscine, véranda : laquelle paie le plus de taxe d'aménagement en 2026 ?
Par Cyril K. ·
Faux RIB du notaire : les 5 contrôles qui protègent l'apport et le prix d'un achat immobilier
Par Micheal M. ·
Permis, entrées, notaire : les 4 étapes pour partager une maison entre deux générations
Par Jérémie N. ·
Syndic qui ne convoque pas l'AG : les 3 recours du copropriétaire, avec 8 jours de délai
Par Cyril K. ·
Location au ski cet hiver : les 5 démarches à boucler avant la première semaine réservée
Par Mikael G. ·
Vendre sa maison entre particuliers : les 5 étapes, du prix fixé à la signature chez le notaire
Par Cyril K. ·
Logement social à Paris : quels arrondissements en comptent le plus, et comment déposer sa demande ?
Par Micheal M. ·
À la une
Taux de 5,47 à 8,20 %, dossiers immobiliers refusés, garantie exigée : les conditions du regroupement de prêts se durcissent. Qui passe encore ?
Bail signé sans DPE : la nullité refusée, mais quatre demandes restent ouvertes au locataire
Bail sans DPE : les cours d'appel refusent l'annulation et exigent un préjudice prouvé. Décence, loyer gelé, dommages et intérêts : ses vrais leviers.
Crit'Air 3 en ZFE : Lyon verbalise depuis juillet, le Grand Paris pas avant 2027, et votre achat ?
ZFE maintenues après la censure du 21 mai : Lyon verbalise les Crit'Air 3, Paris attend 2027. Ce que cela change pour acheter en périphérie.
Également à lire
Encadrement des loyers : le Sénat va-t-il prolonger le plafond au-delà du 24 novembre ?
Chaudière fioul ou gaz : les 6 équipements que finance le Coup de pouce chauffage
Agents et mandataires immobiliers : 42 heures de formation initiale bientôt obligatoires ?
LMNP, gîte, résidence de services : 3 profils de loueurs face à la facture électronique
Visale, Loca-Pass, Mobili-Jeune : 5 aides Action Logement et le salarié qui peut les obtenir
Loyer impayé avant le 1er novembre : les 3 démarches du locataire et les marges du bailleur
À lire aussi
Crédit sur 25 ans à 3,45 % : les cinq ans de plus coûtent 23 000 € d'intérêts sur 200 000 €
3,45 % sur 25 ans, 3,39 % sur 20 ans : les taux moyens de Crédit Logement/CSA, la mensualité, le coût total et les leviers pour décrocher mieux.
Logements vides : pourquoi l'Espagne en a 3,8 millions alors que ses loyers battent des records
L'Espagne détient 14,4 % de logements vides, un record dans l'OCDE selon BFM Business. La France est à 7,6 % : les chiffres, et pourquoi la pénurie dure.
Les plus lus
Récemment mis à jour
Nos dossiers, mis à jour chaque mois
Tous les dossiers →
Taux immobilier
Depuis le 1er octobre 2026, le taux d'usure du prêt immobilier sur 20 ans et plus atteint 5,40 % ; le taux moyen accordé reste à 3,31 %.
Versements CAF
Prochain versement CAF le jeudi 5 novembre 2026, puis le vendredi 4 décembre : toutes les dates de paiement des aides et les décalages à prévoir.
Taxe foncière
Avis 2026 réglé ? La base 2027 suivra l'inflation de novembre, attendue vers +3 %. Calcul, exonérations, plafonds de revenus et réclamation.
DPE
DPE : classes énergie et climat, obligations à la vente et à la location, validité, mention A0 et coefficient électrique 2027, passoires.
Frais de notaire
Taux départemental à 5 % presque partout, 4,50 % dans onze territoires, 3,80 % dans l'Indre : aucun changement avant le 1er janvier 2027.
Loyers et IRL
L'IRL du 3e trimestre 2026 vaut 148,06 (+1,57 %) : formule, exemple chiffré, gel des logements F et G et sursis voté par le Sénat pour l'encadrement.
Simulateurs : faites le calcul
Le magazine de l'immobilier
Actual Immo est le magazine de l'immobilier au quotidien : actualité du marché, taux de crédit, aides au logement, fiscalité, location et travaux, expliqués simplement pour ceux qui achètent, louent, investissent ou rénovent.
Chaque jour, la rédaction décrypte ce qui change pour votre budget. Nos dossiers font le point sur les grands sujets et sont mis à jour chaque mois ; nos simulateurs vous donnent un chiffre en quelques secondes.
