Petits-enfants qui héritent à la place d'un parent : ce que la Cour de cassation interdit au fisc
Actual Immo : actualité immobilière, prix, crédit et aides
Le fil
Logement neuf mal construit : les 4 garanties qui obligent le promoteur à réparer
Par Micheal M. ·
État des risques et pollutions : votre vendeur doit-il vous le remettre dès la première visite ?
Par Cyril K. ·
Combien emprunter avec un salaire de 3 000 euros ? Le calcul sur 15, 20 et 25 ans
Par Cyril K. ·
Xanadu 2.0 : pourquoi la maison de Bill Gates vaut 132 millions de dollars au bord du lac Washington
Par Cyril K. ·
ZFE maintenues en 2026 : faut-il revoir le choix de sa commune quand on roule en Crit'Air 3 ?
Par Micheal M. ·
PEL ouvert en 2027 : faut-il attendre le nouveau taux ou garder son ancien plan ?
Par Cyril K. ·
Trêve hivernale : les 5 cas où une expulsion reste possible entre novembre et mars
Par Mikael G. ·
Administrateur de biens : les 4 questions à trancher avant de lui confier votre logement
Par Cyril K. ·
À la une
Petits-enfants qui héritent à la place d'un parent : ce que la Cour de cassation interdit au fisc
Par Cyril K.
Trois petits-enfants venus à la place de leur mère font annuler un redressement de 354 556 €. Abattement, barème, donations : ce que l'arrêt change.
AIP des fonctionnaires : les 4 conditions pour toucher jusqu'à 1 500 euros
Jusqu'à 1 500 euros pour le premier logement d'un fonctionnaire : qui y a droit, ce qui est remboursé et les délais allongés après la pause de 2026.
Marié sans contrat : la maison payée avec votre héritage vous appartient-elle vraiment ?
Communauté, séparation de biens, Pacs : ce que votre régime matrimonial change à l'achat immobilier, et les clauses à faire écrire par le notaire.
Également à lire
État hypothécaire : 12 € et 10 jours pour savoir si le bien que vous achetez est hypothéqué
Convention d'occupation précaire : votre contrat risque-t-il d'être requalifié en bail par le juge ?
Louer un logement : les 7 diagnostics que le bailleur doit fournir, et ce qu'il risque sans eux
Convocation d'AG de copropriété : 21 jours de délai, et 4 vices qui permettent de tout faire annuler
Léguer sa maison par testament : quelle part de votre logement la loi laisse-t-elle libre ?
Viager : bouquet, rente, âge du vendeur, les 4 étapes du calcul que fait le notaire
À lire aussi
Comment améliorer le confort d'une terrasse toute l'année : exposition, ombre et entretien
Orientation, protection solaire, pergola, urbanisme et entretien : les points à vérifier pour profiter d'une terrasse confortable en toute saison.
Par Micheal M.
Déménager avant de vendre fait-il perdre l'exonération de plus-value de sa résidence principale ?
Après un déménagement, la vente reste exonérée si elle suit dans un délai normal, en principe un an, logement resté vide. Les cas où elle saute.
Les plus lus
Récemment mis à jour
Nos dossiers, mis à jour chaque mois
Tous les dossiers →
Taux immobilier
Depuis le 1er octobre 2026, le taux d'usure du prêt immobilier sur 20 ans et plus atteint 5,40 % ; le taux moyen accordé reste à 3,31 %.
Versements CAF
Prochain versement CAF le jeudi 5 novembre 2026, puis le vendredi 4 décembre : toutes les dates de paiement des aides et les décalages à prévoir.
Taxe foncière
Avis 2026 réglé ? La base 2027 suivra l'inflation de novembre, attendue vers +3 %. Calcul, exonérations, plafonds de revenus et réclamation.
DPE
DPE : classes énergie et climat, obligations à la vente et à la location, validité, mention A0 et coefficient électrique 2027, passoires.
Frais de notaire
Taux départemental à 5 % presque partout, 4,50 % dans onze territoires, 3,80 % dans l'Indre : aucun changement avant le 1er janvier 2027.
Loyers et IRL
L'IRL du 3e trimestre 2026 vaut 148,06 (+1,57 %) : formule, exemple chiffré, gel des logements F et G et sursis voté par le Sénat pour l'encadrement.
Simulateurs : faites le calcul
Le magazine de l'immobilier
Actual Immo est le magazine de l'immobilier au quotidien : actualité du marché, taux de crédit, aides au logement, fiscalité, location et travaux, expliqués simplement pour ceux qui achètent, louent, investissent ou rénovent.
Chaque jour, la rédaction décrypte ce qui change pour votre budget. Nos dossiers font le point sur les grands sujets et sont mis à jour chaque mois ; nos simulateurs vous donnent un chiffre en quelques secondes.
