Délai de prêt expiré : comment prolonger votre compromis sans perdre votre acompte
Nos dossiers : les guides de référence, mis à jour chaque mois
Les dossiers d'Actual Immo sont nos guides de référence sur les grands sujets du logement : taux, aides, fiscalité, location, rénovation. Chacun est mis à jour chaque mois avec les chiffres et les règles en vigueur : c'est la page à garder sous la main quand un sujet revient dans l'actualité.
Mis à jour le 22 septembre 2026
Taux immobilier
Les taux de crédit immobilier remontent en 2026. Découvrez les barèmes sur 15, 20 et 25 ans et leur impact sur votre capacité d’emprunt. Lire le dossier →
Mis à jour le 22 septembre 2026
Taxe foncière
Taxe foncière 2026 : découvrez les 22 communes qui ont réduit leur taux de plus de 10 %, avec des baisses approchant 50 %. Lire le dossier →
Mis à jour le 22 septembre 2026
Frais de notaire
Frais de notaire 2026 : le taux départemental peut grimper à 5 %, mais certains territoires ont dit non. Voici lesquels et ce que vous payez vraiment. Lire le dossier →
Mis à jour le 22 septembre 2026
Loyers et IRL
Le nouvel IRL grimpe de 1,15 % au 2ᵉ trimestre 2026. Découvrez le montant de la hausse et les règles que le propriétaire doit respecter. Lire le dossier →
Mis à jour le 22 septembre 2026
PTZ
PTZ 2026 : découvrez les nouvelles conditions, les logements éligibles et combien vous pouvez financer sans intérêts pour votre premier achat. Lire le dossier →
Mis à jour le 22 septembre 2026
MaPrimeRénov'
MaPrimeRénov' : travaux éligibles depuis septembre 2026, montants selon les revenus, rénovation d'ampleur, conditions et étapes de la demande. Lire le dossier →
Mis à jour le 22 septembre 2026
Chèque énergie
Chèque énergie 2026 : conditions d'éligibilité, montant de 48 à 277 €, envoi en avril, demande en ligne jusqu'au 31 décembre, utilisation et validité. Lire le dossier →
Mis à jour le 22 septembre 2026
APL et aides au logement
APL, étudiants, HLM : plusieurs pistes de réforme pourraient transformer les aides au logement et leurs conditions d'attribution. Lire le dossier →
Mis à jour le 22 septembre 2026
Capacité d'emprunt
Crédit immobilier : découvrez combien vous pouvez emprunter sur 15, 20 ou 25 ans en août 2026 et l’impact de la durée sur votre budget. Lire le dossier →
Mis à jour le 22 septembre 2026
Assurance emprunteur
Changer d’assurance emprunteur peut réduire le coût de votre crédit. Découvrez quels profils économisent vraiment et les règles applicables en 2026. Lire le dossier →
Mis à jour le 22 septembre 2026
Dépôt de garantie
Votre propriétaire ne rend pas votre caution ? Découvrez les délais légaux, les pénalités et les recours pour récupérer votre dépôt de garantie. Lire le dossier →
Mis à jour le 22 septembre 2026
LMNP
LMNP 2026 : statut maintenu, fiscalité, amortissement et micro-BIC. Ce qui change vraiment avec le PLF 2026. Lire le dossier →
Mis à jour le 22 septembre 2026
Plus-value immobilière
Un projet de loi pourrait permettre d’exonérer d’impôt la vente d’un bien immobilier après 10 ans de détention. Lire le dossier →