Actual Immo

Articles de LA catégorIe Lille

22 juillet 2026

Micheal M.

Temps de lecture : 2 min

Acheter autour de Lille : les 5 communes où les prix restent attractifs en 2026

Acheter autour de Lille : les 5 communes où les prix restent attractifs en 2026

Quitter Lille sans renoncer à ses avantages ? C’est précisément le choix de nombreux acheteurs en 2026. Certaines communes voisines offrent un cadre de vie recherché, des transports performants et, selon les secteurs, des prix encore plus accessibles que dans la capitale des Flandres. Pourquoi acheter autour de Lille plutôt qu’en centre-ville ? Des prix plus accessibles selon les communes Le marché immobilier lillois reste dynamique, mais toutes les communes voisines n’affichent pas les mêmes niveaux de prix. Roubaix ou Tourcoing permettent encore d’acheter à moins de 2 000 €/m² en moyenne, tandis que Villeneuve-d’Ascq, Lambersart ou Marcq-en-Barœul séduisent davantage ... Lire plus

19 avril 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

Acheter à Roubaix en 2026 ? le bon moment pour profiter des prix qui évoluent

Acheter à Roubaix en 2026 ? le bon moment pour profiter des prix qui évoluent

Un marché qui recule… et qui monte en même temps. À Roubaix, avril 2026 casse les repères classiques de l’immobilier. Appartements en baisse, maisons en hausse, loyers stables : derrière ces chiffres, une réalité plus stratégique qu’il n’y paraît. Prêt à décrypter ce qui se joue vraiment ? Marché immobilier à Roubaix une dynamique à deux vitesses Appartements en recul pourquoi la demande ralentit Les chiffres sont clairs. En avril 2026, le prix des appartements recule à 1 966 €/m² contre 1 994 € un mois plus tôt. Une baisse de 1,4 % qui n’a rien d’anecdotique. Ce qui change ... Lire plus

5 janvier 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

Acheter une maison près de Lille en 2025 : les 5 villes où les prix ont le plus baissé

Acheter une maison près de Lille en 2025 : les 5 villes où les prix ont le plus baissé

Bonne nouvelle pour les acheteurs : autour de Lille, plusieurs communes voient le prix des maisons reculer nettement. Cette correction du marché ouvre des opportunités concrètes en 2025, aussi bien pour les primo-accédants que pour les investisseurs à la recherche de potentiel et de valeur à long terme. Pourquoi acheter une maison autour de Lille en 2025 Un marché en phase de correction Après plusieurs années de hausse, le marché immobilier autour de Lille entre dans une phase d’ajustement. La remontée des taux d’intérêt a réduit la capacité d’emprunt de nombreux ménages, entraînant un ralentissement des transactions et une baisse ... Lire plus

22 novembre 2025

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

Prix immobilier Lille 2025 : les quartiers où acheter ou investir cette année

Prix immobilier Lille 2025 : les quartiers où acheter ou investir cette année

Le marché immobilier lillois évolue vite en 2025, entre quartiers très prisés et nouvelles opportunités plus accessibles. Vous découvrirez ici les tendances clés, les prix actuels et les zones où acheter ou investir devient réellement stratégique. Marché immobilier à Lille en 2025 Une demande en hausse depuis 2020 La demande reste soutenue, portée par des acheteurs venus profiter d’un marché plus stable. Vous observez un regain d’activité dans les agences depuis plusieurs mois. Ce dynamisme profite surtout aux petites surfaces recherchées pour un premier achat ou un investissement locatif. Les étudiants et jeunes actifs renforcent cette tendance. Ils privilégient les ... Lire plus

25 octobre 2024

Cyril K.

Temps de lecture : 3 min

Le retour en force des locations de particulier à particulier à Lille

Le retour en force des locations de particulier à particulier à Lille

Dans un contexte économique tendu, de plus en plus de Lillois, propriétaires et locataires, privilégient de nouveau la location de particulier à particulier (PAP). Ce regain d’intérêt pour les locations sans intermédiaire s’explique par plusieurs facteurs, et nous verrons que ce modèle présente un certain nombre d’avantages. Une conjoncture économique qui ne pèse pas que sur les locataires Le marché de la location à Lille, comme dans de nombreuses grandes villes françaises, est particulièrement tendu. Les loyers augmentent régulièrement, rendant l’accès au logement difficile pour toute une large tranche de la population. Les jeunes actifs, les étudiants, les cadres moyens, ... Lire plus

3 août 2024

Micheal M.

Temps de lecture : 2 min

Alerte à Lille : Pourquoi les étudiants ne trouvent plus de logements ?

Alerte à Lille : Pourquoi les étudiants ne trouvent plus de logements ?

À Lille, le marché locatif pour les étudiants est de plus en plus tendu. La demande élevée combinée à une offre en baisse crée un véritable obstacle pour les jeunes cherchant un logement. Cet article explore les raisons de cette saturation et propose des pistes pour mieux comprendre ce phénomène. Un marché locatif sous pression La diminution des offres de location Le nombre d’offres de location a chuté de 34 % au cours des trois dernières années à Lille. Plusieurs facteurs expliquent cette situation : Ces éléments conduisent à une réduction du turnover des logements disponibles, exacerbant ainsi la crise ... Lire plus

26 juillet 2024

Micheal M.

Temps de lecture : 2 min

Comment tirer profit des JO 2024 à Lille avec votre logement !

Comment tirer profit des JO 2024 à Lille avec votre logement !

Avec les Jeux Olympiques et Paralympiques de 2024 approchant à grands pas, la ville de Lille se prépare à accueillir des milliers de visiteurs. Cette mobilisation d’ampleur nationale pousse les propriétaires de biens immobiliers à mettre leurs logements en location saisonnière. Ce guide décrypte les principales obligations légales et logistiques pour les loueurs dans la région lilloise. Les événements sportifs phares à Lille Des compétitions internationales au cœur de la ville Lille sera le théâtre de prestigieux tournois de handball féminin et masculin ainsi que des phases préliminaires de basket-ball. Durant cette période, la métropole accueillera une foule diverse et ... Lire plus

30 octobre 2020

N.A.

Temps de lecture : 2 min

Pourquoi acheter à Villeneuve d’Ascq ?

Le secteur de l’immobilier fait face à une baisse importance des stocks de logements disponibles à Lille. Dès lors, les communes situées dans le voisinage se transforment en marchés de report. Que ce soit Roubaix ou Tourcoing, la demande explose. C’est ainsi que Villeneuve-d’Ascq s’illustre désormais par un bond impressionnant de l’immobilier qui, a grandit de 11% en une seule année. Elle devient alors l’une des meilleures destinations pour effectuer un investissement immobilier ou alors, un investissement de nature locative. Le point sur le prix de l’immobilier Comme il l’a été mentionné plus haut, Lille est désormais victime d’une pénurie ... Lire plus

17 avril 2019

N.A.

Temps de lecture : 2 min

Prix de l’immobilier : hormis Lille et Aix-en-Provence les Hauts-de-France et la Côte d’Azur en berne

Si les prix de l’immobilier connaissent une hausse en 2019 dans plusieurs villes des Hauts-de-France, il se relèvent d’une chute importante depuis les 10 dernières années. Globalement, la remontée des prix ne permet pas d’atteindre le niveau d’avant-crise. Concentration des hausses dans la métropole lilloise Les prix sont à la baisse depuis 10 ans dans toute la région, et notamment dans les capitales départementales : Amiens, Beauvais, Laon et même Lille pour ce qui concerne les ventes de maisons. Malgré tout, c’est bien la métropole de Lille qui concentre les hausses de 2019, notamment sur les appartements. Quelques villes autour ... Lire plus