Profiter de l’éco-PTZ en 2025 peut transformer vos projets de rénovation énergétique. Jusqu’à 50 000 € de financement à taux zéro sont accessibles, sous certaines conditions précises.
Les conditions pour obtenir l’éco-PTZ
Les logements éligibles
L’éco-PTZ est réservé aux logements construits depuis plus de deux ans, qu’ils soient occupés en tant que résidence principale par le propriétaire ou par un locataire. Ce critère est obligatoire pour bénéficier du prêt.
Les biens concernés incluent aussi bien les maisons individuelles que les appartements. Les logements neufs ne sont pas éligibles car l’aide vise à améliorer l’existant.
Les travaux concernés
Seuls certains types de travaux permettent d’obtenir l’éco-PTZ. Parmi eux figurent l’isolation thermique de la toiture, des murs, planchers ou fenêtres donnant sur l’extérieur.
L’installation de nouveaux équipements économes en énergie est également admise, comme un chauffage performant ou utilisant une énergie renouvelable.
Il est aussi possible de financer la réhabilitation d’un assainissement non collectif ne consommant pas d’énergie. Enfin, des travaux globaux sont éligibles si un audit énergétique démontre un gain d’au moins deux classes sur le DPE.
Montants et plafonds de l’éco-PTZ
Prêts pour actions simples et bouquets de travaux
Le montant accordé dépend du type et du nombre d’actions réalisées. Pour une action simple, comme isoler une toiture, le plafond est fixé à 15 000 €. Un bouquet de deux actions peut donner droit à 25 000 €.
En cas de trois actions ou plus, le plafond monte à 30 000 €. Combiner plusieurs travaux augmente vos chances d’améliorer sensiblement la performance énergétique de votre logement.
Cette logique incite à planifier une rénovation cohérente. Par exemple, isoler murs et combles avant d’installer un nouveau système de chauffage permet des gains d’énergie plus importants.
Cas particuliers : rénovation globale et assainissement
Lorsque les travaux visent une rénovation énergétique globale validée par audit, le montant maximal atteint 50 000 €. Ce plafond concerne aussi les projets couplés à MaPrimeRénov’.
Un cas spécifique concerne la réhabilitation d’un système d’assainissement individuel. Ici, le montant maximal est limité à 10 000 €.
Ces plafonds permettent d’adapter le financement selon l’ampleur des travaux et la stratégie de rénovation choisie par le propriétaire.
