L’investissement immobilier est un placement incontournable dans l’esprit de tous. C’est d’ailleurs bien souvent le premier investissement auquel on pense et cela que l’on soit jeune ou pas. Cependant, depuis plusieurs années de nouveaux marchés financiers fleurissent et proposent des opportunités intéressantes pour les investisseurs. Le marché forex est d’ailleurs devenu un investissement très populaire. Mais alors, immobilier ou forex, que choisir ?
L’avènement du marché forex
A l’heure actuelle, le marché forex ou marché des devises est en plein développement. Selon un rapport de la Banque des règlements internationaux (BRI), le volume quotidien de ce marché serait évalué à plus de 6 600 milliards de dollars. En outre, ce marché ne présente pas de barrière à l’entrée et il laisse la place à l’effet de levier. Autrement dit, en investissant seulement un petit capital, vous pouvez recevoir de gros gains. Sur ce point, il est possible d’affirmer que le marché des devises est beaucoup plus accessible que le marché immobilier. Car n’oublions pas que pour se lancer dans un projet immobilier, il est nécessaire de présenter un apport important et de présenter de nombreux justificatifs pour l’accord d’un prêt immobilier pour pouvoir acheter un bien. De plus, le marché du forex permet de réaliser des gains rapidement contrairement au marché immobilier qui ne propose que des placements à long terme. Cependant, le marché des changes présente une volatilité élevée. Entre autre, il est possible de gagner gros rapidement mais il est aussi possible de perdre gros en quelques minutes. Il s’agit évidemment du principal inconvénient de ce type d’investissement.
La stabilité du marché immobilier
Depuis longtemps l’investissement immobilier est vu comme un placement fiable et responsable. Ce type de projet est semblable à une épargne qui assure un loyer mensuel mais aussi la possession d’un bien physique. De plus, les biens immobiliers prennent de la valeur avec le temps et permettent aux investisseurs de profiter d’un placement rentable et peu risqué. Cependant, comme tout investissement, le placement immobilier n’est pas non plus sans risque. En effet, il peut aussi représenter un véritable gouffre financier et vous réserver de très mauvaises surprises. Par exemple, si vous vous êtes lancé dans un projet d’investissement locatif et que vos locataires ne payent pas les loyers, les pertes financières peuvent être rapides et très lourdes. Il peut donc être très facile de se retrouver dans une situation compliquée avec l’investissement locatif. Compte tenu de la nature d’un logement, il n’est pas facile à vendre rapidement. Alors si vous souhaitez profiter de liquidités rapidement, le placement immobilier n’est pas fait pour vous. De plus, l’investissement immobilier coûte cher car il engendre de nombreux frais. Tout sera basé sur vos apports financiers personnels. Si vous optez pour l’investissement immobilier locatif, il sera préférable pour vous d’être accompagné par un professionnel de la filière. Tout simplement car le choix du bien que vous allez acheter aura une influence directe sur la rentabilité de votre placement.
L’investissement idéal
Vous aurez compris qu’il n’existe pas un type d’investissement idéal. Pour faire votre choix entre le marché immobilier ou le marché des changes, vous devez vous tourner vers le secteur qui répond à vos attentes actuelles. Prenez le temps d’analyser vos besoins et surtout vos ressources avant de vous décider. C’est ainsi que vous pourrez pondérer votre plan d’investissement. En conclusion, pour choisir entre le marché immobilier ou le marché des devises, il faut avant tout vous baser sur votre situation personnelle, vos moyens actuels et vos besoins futurs pour voir ce qui vous conviendra le plus.
