L’histoire de la France nous renseigne suffisamment sur l’importance des châteaux et le caractère imposant dont ils font encore l’objet aujourd’hui. Si vous souhaitez enrichir votre patrimoine immobilier, le choix de ces édifices forts en symboles vous permettra d’acquérir un bien d’exception. Les avantages sont d’abord liés aux coûts d’achat relativement abordables auxquels ils sont proposés, mais aussi aux nombreux dispositifs de financement mis en avant par les pouvoirs publics. Il est certain que vous réaliserez une belle affaire en investissant dans un château, alors découvrez les raisons compilées dans notre article pour réussir votre investissement dans l’immobilier de caractère.
Découvrez une tarification attractive
La baisse des tarifs immobiliers engendrée par les nombreuses fluctuations économiques, a fortement contribué aux coûts actuels des châteaux et des manoirs mis en vente. Il est possible de réaliser une transaction avantageuse dès 170. 000€ dans certaines régions et vous savez bien que ce tarif est représentatif d’un petit appartement de quelques m² dans certaines métropoles françaises. Si vous souhaitez en savoir plus sur cet investissement particulier dans la pierre, vous pouvez contacter des agences immobilières dont les actions sont essentiellement axées sur les manoirs, les châteaux, les tours et autres monuments caractéristiques de l’histoire de France.
Bénéficiez des dispositifs fiscaux avantageux
Si vous faites le choix d’investir à Paris ou dans une autre grande ville du territoire national, renseignez-vous au préalable sur les nombreuses aides au financement proposées par l’État. Des dispositifs fiscaux tels que la loi de 1913, prévoient une réduction d’impôt dans le cadre de la préservation des monuments historiques classés. Si les modifications que vous envisagez n’altèrent pas l’intégrité de l’édifice répertorié, ces aides demeurent valables pour vous accompagner dans la rénovation et l’entretien du château. Par ailleurs, l’avantage fiscal immédiat peut vous contraindre à louer le château pendant 9 ans afin de bénéficier d’un soutien inestimable jusqu’à 100% afin de vous alléger les charges des travaux.
Organisez la restauration de votre acquisition
Les tarifs attractifs et les mesures fiscales avantageuses ne dissimulent en aucun cas l’ampleur des réalisations qui vous guettent. Prenez le soin de vous renseigner sur chaque dispositif d’aide concernant la restauration des biens immobiliers d’exception. Afin de respecter les normes requises, vous pourrez bénéficier d’une prise en charge partielle ou totale de certaines rénovations. Il s’agit notamment de l’isolation des lieux et de certaines régulations énergétiques. Toutefois, pensez à signer vos contrats d’assurance-habitation et de réhabilitation avec des entreprises spécialisées dans ce type de construction.
Rentabilisez votre investissement
En optant pour l’acquisition d’un château, vous pouvez fructifier vos revenus après rénovation de plusieurs manières. Certaines personnes conservent l’authenticité des lieux et en tirent profit à travers des visites guidées et payantes. D’autres encore ont réussi le pari de transformer ces tours d’exception en maisons d’hôtes et reçoivent une clientèle en quête d’univers historique. En développant votre créativité dans l’aménagement des pièces du château, vous pourrez également le mettre à disposition du public pour organiser des cérémonies marquantes comme des mariages, des anniversaires ou des baptêmes. Certains châteaux ont d’ailleurs servi à la réalisation de certaines scènes cinématographiques.
