Pour investir dans le secteur de l’immobilier en Belgique, vous avez deux options. Vous pouvez acheter un appartement à vendre sur liège centre déjà existant ou faire construire un logement neuf. La deuxième alternative est néanmoins recommandée si vous voulez éviter les mauvaises surprises et ainsi rentabiliser votre placement. Assurez-vous seulement d’opter pour une maison clé sur porte proposée par un bon promoteur immobilier.
Un interlocuteur unique tout au long du projet
Contacter un promoteur immobilier pour bâtir un logement clé sur porte vous simplifie considérablement la tâche. En effet, l’entreprise en question s’occupe du projet dans sa totalité. Vous n’aurez donc pas à traiter avec plusieurs interlocuteurs. Dès le début, un gestionnaire de projets vous assiste dans la réalisation des démarches administratives relatives à la construction. Il vous accompagne également dans la recherche du terrain répondant à vos exigences. Il n’hésite surtout pas à vous offrir des conseils en ce qui concerne les matériaux. Et même pendant la construction, vous ne disposez que d’un seul interlocuteur, à savoir le conducteur de chantier. Celui-ci est tenu de garantir le bon déroulement des travaux. Il planifie, par exemple, l’intervention de tous les artisans censés intervenir sur le chantier. Il peut répondre à toutes vos interrogations concernant le projet. Il se charge aussi de vous renseigner de l’avancée et du suivi des travaux. Il est donc le contact parfait dont vous ne bénéficiez pas si vous choisissez de bâtir la maison avec des corps de métiers séparés.
Un gain de temps considérable
Faire construire un logement avec des corps de métiers séparés engendre une perte de temps et d’énergie. Vous devez, en effet, traiter avec les différents entrepreneurs qui interviennent sur le chantier. Aussi, il vous faut gérer et coordonner les diverses étapes de la construction. Vu que vous êtes un maître de l’ouvrage, vous êtes obligé de créer le planning et d’organiser les réunions de chantier entre les divers artisans. Afin d’éviter toutes ces tâches chronophages, mettez la priorité sur une maison clé sur porte suggérée par un promoteur immobilier. Dès que le contrat est signé, la société enclenchera les travaux. À part choisir les matériaux à utiliser pendant la finition, vous n’aurez plus à vous charger de rien. En attendant la livraison de la maison à la date convenue dans le contrat, vous pouvez vaquer à vos occupations quotidiennes. Cela est notamment important si vous avez une vie familiale et professionnelle bien remplie et que vous n’avez pas le temps de suivre un chantier.
Un logement sur mesure construit rapidement
Certaines personnes ne sont pas encore convaincues par le service clé sur porte. Et pour cause, elles pensent qu’en optant pour ce dernier, elles n’auront que des maisons « catalogues ». Certes, le promoteur immobilier possède déjà de nombreux modèles sur lesquels le client doit baser son choix, mais il est tout de même possible de personnaliser la demeure. Le futur propriétaire peut notamment s’entretenir avec l’expert immobilier pour discuter des finitions. Celles-ci seront ainsi déterminées en fonction de ses besoins et de son budget. Pour ce qui est de la durée des travaux, elle sera plus rapide si vous vous fiez à un promoteur immobilier. Effectivement, ce spécialiste veille à respecter le délai convenu dans le contrat signé par les deux protagonistes. Dans le cas contraire, les pénalités mentionnées dans le même document seront appliquées. Vous devez, évidemment, vous tourner vers un promoteur immobilier fiable si vous voulez éviter les retards de livraison. Pour trouver un tel professionnel, n’hésitez pas à faire des chasses aux informations sur internet et à demander des recommandations auprès de vos connaissances. Si possible, entretenez-vous avec les anciens clients de l’expert immobilier afin d’avoir des retours d’expériences.
