Articles de l'auteur Baptiste B.

30 janvier 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 4 min

Protéger son home studio des risques imprévus

La révolution numérique a transformé nos foyers en véritables studios d’enregistrement. Aujourd’hui, producteurs en herbe, podcasters passionnés et musiciens amateurs créent depuis leur salon, leur garage ou leur chambre d’amis. Ces espaces créatifs, fruits d’investissements parfois conséquents, méritent toute notre attention. Car derrière chaque setup se cachent des risques bien réels : vol, incendie, dégâts des eaux… autant de menaces qui peuvent réduire à néant des années d’économies et de passion. L’histoire de Marc illustre parfaitement ces dangers. Ce producteur amateur avait transformé son garage en véritable sanctuaire musical. Un soir d’hiver, un court-circuit a mis le feu à son ... Lire plus

30 janvier 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 4 min

Marseille en grand : 600 millions d’euros pour rénover quatre copropriétés dégradées

Avec 600 millions d’euros annoncés, le plan Marseille en grand marque un tournant pour quatre copropriétés longtemps laissées à l’abandon. Classement Orcod-In, travaux d’urgence, délais réels : derrière l’annonce politique, que va-t-il vraiment changer pour les habitants concernés ? Marseille en grand et la réhabilitation des copropriétés dégradées Le classement Orcod-In expliqué simplement Le classement en Opération de requalification des copropriétés privées dégradées d’intérêt national permet à l’État d’intervenir directement dans des ensembles immobiliers devenus ingérables. Il s’agit d’un dispositif exceptionnel, mobilisé lorsque les outils classiques de rénovation ne suffisent plus. À Marseille, ce classement concerne quatre grandes copropriétés privées ... Lire plus

29 janvier 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

Taux immobilier janvier 2026 : niveaux actuels, hausses prévues et impact pour les acheteurs

En janvier 2026, les taux immobilier repartent légèrement à la hausse, sans pour autant fermer la porte aux acheteurs. Entre concurrence bancaire, influence de l’OAT et retour des primo-accédants, le vrai sujet n’est pas d’attendre “le moment parfait”, mais de comprendre ce qui bouge et de préparer un dossier solide pour décrocher le meilleur taux. Taux immobilier janvier 2026 une hausse modérée mais surveillée Évolution moyenne des taux immobiliers en janvier 2026 Après plusieurs mois d’accalmie fin 2025, les taux immobilier janvier 2026 affichent une légère remontée. La hausse moyenne constatée est de +0,05 point, toutes durées confondues. Les taux ... Lire plus

29 janvier 2026

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Tempête hivernale historique aux États-Unis, plus d’un million de foyers sans électricité

Une vague de froid exceptionnelle frappe les États-Unis, provoquant morts, coupures massives d’électricité et paralysie des transports. Cette tempête hivernale historique, liée à un dérèglement du vortex polaire, soulève de nouvelles inquiétudes sur la fréquence et l’intensité des événements climatiques extrêmes. Une tempête hivernale d’ampleur exceptionnelle Phénomène météo inédit et zones touchées Depuis le début du week-end, une tempête hivernale d’une intensité rare traverse une large partie des États-Unis. Le phénomène a d’abord frappé le centre et le sud du pays avant de progresser vers la côte est et le nord-est. Des États comme le Texas, la Louisiane, le Tennessee ... Lire plus

28 janvier 2026

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Bonne nouvelle pour votre facture d’électricité de février 2026

À partir du 1er février 2026, votre facture d’électricité évolue sous l’effet de décisions réglementaires encore méconnues. Baisse de l’abonnement, ajustements des tarifs réglementés, validations en attente : voici ce qu’il faut comprendre pour anticiper l’impact réel sur votre budget énergie. Ce qui change sur la facture d’électricité au 1er février 2026 Les composantes du prix de l’électricité Le montant de la facture d’électricité repose sur plusieurs éléments distincts, souvent mal identifiés par les consommateurs. Il combine le coût de production ou d’approvisionnement de l’électricité, le tarif d’acheminement lié au transport et à la distribution, ainsi que différentes taxes fixées ... Lire plus

28 janvier 2026

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Immobilier à Paris en 2026 : évolution des prix, réglementation et stratégies d’achat

Stabilisation des prix, nouvelles règles énergétiques et attractivité croissante des quartiers accessibles redessinent le marché immobilier parisien. À Paris, 2026 s’annonce comme une année charnière pour acheter ou investir, à condition de bien comprendre les tendances et les leviers de décision. Marché immobilier à Paris en 2026 Stabilisation des prix et volumes de transactions Après plusieurs années de correction, le marché immobilier parisien entre dans une phase de stabilisation progressive. Les projections pour 2026 indiquent une évolution modérée des prix, comprise entre 2 % et 3 %, traduisant un retour à un cycle plus sain et moins spéculatif. Cette stabilisation s’accompagne d’un ... Lire plus

27 janvier 2026

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Comment louer un appartement sans garant en 2026

Vous n’avez pas de garant solide pour louer en 2026 ? La garantie VISALE d’Action Logement peut servir de caution locative gratuite et rassurer le bailleur. Depuis début janvier, les conditions et plafonds ont évolué, avec des montants couverts plus élevés et une durée désormais limitée à 3 ans. La garantie VISALE en 2026 À quoi sert la caution locative VISALE La garantie VISALE est un dispositif gratuit proposé par Action Logement. Elle permet à un locataire de présenter une caution locative gratuite à son bailleur, sans avoir à solliciter un proche ou un garant privé. Concrètement, Action Logement s’engage ... Lire plus

27 janvier 2026

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Dividendes et flat tax : comprendre le PFU et choisir entre 30 % ou impôt sur le revenu

La flat tax sur les dividendes paraît simple avec son taux fixe, mais le vrai enjeu est ailleurs : choisir le bon régime, éviter les erreurs de déclaration et comprendre l’impact de votre statut (SAS, SARL, EURL). En quelques minutes, vous pouvez savoir si le PFU à 30 % vous avantage vraiment ou si l’option à l’IR peut réduire la facture. Comprendre la flat tax sur les dividendes Définition du prélèvement forfaitaire unique La flat tax, aussi appelée prélèvement forfaitaire unique, correspond au régime d’imposition appliqué par défaut aux dividendes perçus par les associés et dirigeants. Instaurée en 2018, elle ... Lire plus

27 janvier 2026

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Huit mois sans toit après un incendie : le combat oublié d’un couple de Dax

Huit mois après l’incendie qui a détruit leur logement à Dax, Tiffany et Georges vivent toujours sans domicile. Handicap, précarité et refus répétés ont transformé leur recherche de toit en parcours d’obstacles, révélant une situation que le couple juge profondément injuste. Un couple de Dax sans logement depuis l’incendie Un appartement détruit et devenu inhabitable En mai 2025, un incendie ravage l’immeuble que Tiffany et Georges occupaient depuis près de 25 ans à Dax. Le sinistre rend le bâtiment totalement inhabitable. Le couple perd alors son logement, mais aussi tous ses repères. Malgré les assurances et les démarches engagées, aucune ... Lire plus

26 janvier 2026

Baptiste B.

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Acheter à rénover en 2026 : l’opportunité en or… ou le piège financier à éviter

En 2026, acheter un bien à rénover séduit par une décote pouvant atteindre 20 %, dans un contexte de taux plus stables. Mais derrière cette promesse d’économie se cache une réalité plus complexe, marquée par la flambée des coûts de travaux et des arbitrages décisifs pour la rentabilité. Acheter à rénover en 2026 : pourquoi la décote de 20 % attire les investisseurs L’écart de prix réel entre ancien à rénover et logement clé en main En 2026, le marché immobilier confirme un décrochage net entre les biens rénovés et ceux nécessitant des travaux. Les logements anciens à rénover affichent ... Lire plus

26 janvier 2026

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Immobilier en France : la crise est finie… sauf pour se loger

Alors que les ventes immobilières repartent et que les prix se stabilisent, une autre réalité s’impose en France : se loger devient de plus en plus difficile. Pour la Fnaim, la crise immobilière est derrière nous, mais la crise du logement, elle, ne fait que commencer. La reprise du marché immobilier confirmée fin 2025 Des volumes de ventes proches du niveau d’équilibre Après deux années marquées par un net ralentissement, le marché immobilier ancien a retrouvé une dynamique plus conforme à ses standards historiques. Fin 2025, le nombre de transactions approche les 940 000 ventes sur douze mois, un niveau ... Lire plus

25 janvier 2026

Baptiste B.

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Taux de crédit en légère hausse en 2026, faut-il emprunter maintenant ?

Les taux de crédit immobilier remontent légèrement début 2026, car les banques ajustent leurs barèmes après la hausse des taux d’emprunt d’État. La bonne nouvelle : la concurrence reste forte et les profils bien préparés, surtout les primo-accédants, peuvent encore négocier. Les taux de crédit immobilier repartent à la hausse début 2026 Des barèmes bancaires revus à la hausse sur toutes les durées Depuis le début de l’année 2026, plusieurs établissements bancaires ont discrètement ajusté leurs grilles de taux. Cette évolution concerne l’ensemble des durées d’emprunt, du crédit court sur dix ans aux financements plus classiques sur vingt ou vingt-cinq ... Lire plus

25 janvier 2026

Baptiste B.

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Immobilier en 2026 : reprise confirmée ou simple rebond après deux ans de crise ?

En 2025, l’immobilier a enfin respiré après deux années de blocage, avec des ventes en hausse et des taux revenus autour de 3 %. Mais 2026 ne sera pas une simple “année de reprise” : tout va se jouer sur le crédit, la confiance et l’offre de logements. Alors, faut-il acheter, vendre… ou attendre ? Le marché immobilier sort-il vraiment de la crise en 2025 Des volumes de ventes en nette amélioration Après plus de deux ans de repli, l’année 2025 a marqué un vrai changement de dynamique sur le marché immobilier français. Les réseaux et fédérations s’accordent sur un ... Lire plus

24 janvier 2026

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Avantages fiscaux, rétroactivité, censure : le statut du bailleur privé déjà sur un fil

Adopté dans la douleur dans le budget 2026, le statut du bailleur privé promet de relancer l’investissement locatif grâce à de nouveaux avantages fiscaux. Mais sa mise en application rétroactive fait déjà planer un sérieux doute sur sa survie juridique. Un nouveau statut fiscal pour relancer l’investissement locatif Pourquoi le statut du bailleur privé était attendu depuis des années Depuis la fin progressive des dispositifs type Pinel, l’investissement locatif privé s’est fortement contracté. Les professionnels du secteur alertent depuis près de dix ans sur l’absence d’un cadre fiscal stable et incitatif pour les bailleurs. En 2025, seuls 15 000 logements ... Lire plus

24 janvier 2026

Baptiste B.

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Immobilier à Marseille : prix, quartiers et conditions pour acheter au bon moment

Après plusieurs années de ralentissement, le marché immobilier marseillais montre de vrais signes de reprise. Hausse des volumes, prix contrastés selon les arrondissements et marges de négociation plus lisibles : faut-il profiter de cette fenêtre pour acheter à Marseille cette année ? Le marché immobilier marseillais Volumes de ventes et dynamique post-crise Après trois années de recul marqué, le marché immobilier marseillais a clairement changé de rythme en 2025. Les volumes repartent à la hausse, portés par un retour progressif des acheteurs et une offre redevenue plus lisible. Avec plus de 13 000 transactions enregistrées dans la ville, Marseille s’inscrit ... Lire plus

23 janvier 2026

Baptiste B.

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Taxe foncière 2026 : pourquoi votre impôt augmente de 0,8 %

En 2026, la taxe foncière augmente automatiquement de 0,8 % via la revalorisation des bases cadastrales. La hausse est réelle, mais nettement moins forte que ces dernières années, et votre facture finale dépendra aussi des décisions locales. Voici ce qu’il faut comprendre pour anticiper. Pourquoi la taxe foncière augmente en 2026 Le rôle de l’inflation et de l’IPCH La hausse de la taxe foncière en 2026 repose sur un mécanisme automatique, indépendant des choix politiques locaux. Chaque année, les bases de calcul sont revalorisées selon l’évolution de l’indice des prix à la consommation harmonisé (IPCH). Pour 2026, l’IPCH mesuré entre novembre ... Lire plus

23 janvier 2026

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Peu de propriétaires le savent, mais leur assurance peut couvrir un squat

Un logement squatté peut vite devenir un cauchemar juridique et financier pour un propriétaire. Pourtant, peu le savent, certaines assurances habitation peuvent accompagner – voire prendre en charge – une partie des démarches et frais liés à l’expulsion. Encore faut-il avoir les bonnes garanties. Squat d’un logement un risque plus fréquent qu’on ne le pense Résidence principale secondaire logement vacant Le squat ne concerne pas uniquement les logements abandonnés. Une résidence principale inoccupée quelques semaines, un appartement en vente ou une maison secondaire peuvent aussi être ciblés. L’absence prolongée, le manque de surveillance ou une entrée peu sécurisée suffisent parfois. ... Lire plus

22 janvier 2026

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Acheter en 2026 : le marché immobilier entre prudence et nouvelles opportunités

Stabilisation des taux, retour à des volumes de ventes plus cohérents et stratégies bancaires plus offensives : le marché immobilier en 2026 entre dans une nouvelle phase. Après deux années de tensions, acheteurs et investisseurs cherchent à comprendre si le contexte actuel marque enfin un retour à la normale ou simplement une accalmie provisoire. Le marché immobilier en 2026 entre stabilisation et nouveaux équilibres Où en sont les taux de crédit immobilier début 2026 Début 2026, les taux de crédit immobilier semblent avoir trouvé un point d’équilibre. La majorité des établissements proposent des taux fixes compris entre 3,3 % et ... Lire plus

22 janvier 2026

Baptiste B.

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Épargne, budget, investissement : pourquoi les Français peinent à tenir leurs résolutions

En 2026, la majorité des Français veulent mieux gérer leur argent, mais très peu tiennent leurs bonnes résolutions financières sur la durée. Entre peur de perdre, manque de repères et contraintes de budget, l’intention s’effrite vite. Voici ce qui bloque vraiment et comment reprendre le contrôle, sans complexifier. Pourquoi les Français échouent à tenir leurs résolutions financières Un écart massif entre intentions et actions Chaque début d’année, une large majorité de Français affirme vouloir mieux gérer son argent. Épargner davantage, suivre son budget ou investir font partie des objectifs les plus cités. Pourtant, dans les faits, seule une minorité parvient ... Lire plus

21 janvier 2026

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Taux de crédit immobilier janvier 2026 : à quoi s’attendre pour votre emprunt

En janvier 2026, les taux de crédit immobilier remontent légèrement, mais ce petit écart peut coûter cher sur la durée. Entre les barèmes des banques, les meilleurs profils et les prêts bonifiés, vous avez encore des leviers concrets pour emprunter dans de bonnes conditions sans attendre un hypothétique retournement. Les taux de crédit immobilier en janvier 2026 Taux moyens pratiqués selon la durée d’emprunt En janvier 2026, les banques appliquent des taux en légère progression par rapport à fin 2025. Cette hausse reste contenue, mais elle modifie sensiblement le coût total d’un projet immobilier. Pour un prêt sur 15 ans, ... Lire plus

21 janvier 2026

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Sans budget clair en 2026, le logement social pourrait payer le prix fort

Le budget 2026 n’est pas encore stabilisé, et sur le terrain, les associations du logement et de l’hébergement parlent déjà d’un risque concret de rupture. Entre incertitude sur les crédits, retards de paiement et pression sur l’hébergement d’urgence, elles demandent des financements « sincères » pour éviter des coupes dès 2026. Un budget 2026 sous tension pour les acteurs du logement Une absence de budget qui fragilise les associations L’absence de budget voté pour 2026 crée une situation d’instabilité immédiate pour les associations du logement et de l’hébergement. En attendant l’adoption du projet de loi de finances, une loi spéciale permet ... Lire plus

20 janvier 2026

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Après les taux à 1,7 %, le réveil brutal des propriétaires en 2026

Après des années de taux historiquement bas, le renouvellement hypothécaire en 2026 s’annonce comme un choc financier pour de nombreux propriétaires. Hausse brutale des paiements, arbitrages budgétaires, refinancement : cette échéance marque un tournant concret pour les ménages concernés. Pourquoi 2026 est une année critique pour les renouvellements hypothécaires La fin brutale des taux historiquement bas Entre 2020 et 2022, des millions de propriétaires ont contracté leur prêt à des taux exceptionnellement bas, souvent compris entre 1,5 % et 2 %. Ces conditions, liées aux politiques monétaires d’urgence post-pandémie, ne reflètent plus du tout la réalité actuelle du marché. En 2026, ces ... Lire plus

20 janvier 2026

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Angers 2026 : la location courte durée sous pression, comment les propriétaires s’adaptent

Un marché angevin qui s’autorégule malgré la loi Airbnb  En 2026, la location courte durée à Angers évolue dans un contexte plus exigeant. La nouvelle loi Airbnb, entrée en vigueur fin 2025, renforce les obligations déclaratives et réduit certains avantages fiscaux, mais son impact local reste limité. Ni la municipalité ni l’agglomération n’ont cherché à restreindre massivement les meublés touristiques. La transformation du marché vient surtout d’une dynamique interne : en trois ans, le nombre d’annonces Airbnb a doublé, créant une concurrence accrue entre hôtes et obligeant les propriétaires à revoir leur manière de louer. Parallèlement, l’agglomération a investi dans ... Lire plus

20 janvier 2026

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Certaines copropriétés interdissent le paillasson devant la porte

Un simple paillasson peut sembler anodin… pourtant, dans certains immeubles, il est interdit de le poser devant sa porte. La raison n’est pas un caprice : sécurité incendie, évacuation, entretien des parties communes. Voici ce qu’il faut comprendre pour éviter un rappel du syndic ou un conflit en copropriété. Pourquoi certaines copropriétés interdisent les paillassons Risques pour la sécurité incendie La première raison avancée par les syndics concerne la sécurité incendie. Les paillassons sont souvent composés de fibres synthétiques, parfois inflammables. En cas de départ de feu, ils peuvent contribuer à la propagation des flammes ou dégager des fumées toxiques. ... Lire plus

19 janvier 2026

Baptiste B.

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Mauvaise surprise fiscale : la taxe foncière repart à la hausse en 2026

La taxe foncière va de nouveau augmenter en 2026, touchant plus de 32 millions de propriétaires en France. Si la hausse annoncée est plus modérée que les années précédentes, elle reste automatique et pourrait être aggravée par des décisions locales. Voici ce qu’il faut comprendre dès maintenant. Pourquoi la taxe foncière augmente en 2026 Le rôle de l’indice des prix à la consommation harmonisé La hausse de la taxe foncière en 2026 s’explique par le mécanisme légal de revalorisation des bases cadastrales. Chaque année, ces valeurs sont automatiquement ajustées en fonction de l’évolution de l’indice des prix à la consommation ... Lire plus

19 janvier 2026

Baptiste B.

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Protéger ses affaires de l’humidité en Bretagne

La Bretagne est une région au charme indéniable, célèbre pour ses côtes sauvages, ses légendes et sa nature verdoyante. Cependant, ce décor de carte postale s’accompagne d’une réalité climatique bien connue des résidents : une hygrométrie souvent élevée. Si ce climat est vivifiant pour l’esprit, il peut devenir un véritable fléau pour le stockage de vos biens matériels. Comprendre les risques et adopter les bonnes stratégies est donc indispensable pour conserver son patrimoine en parfait état. Les risques invisibles sur vos matériaux L’humidité est un ennemi sournois car ses dégâts ne sont pas toujours visibles immédiatement. Elle agit lentement, imprégnant ... Lire plus

19 janvier 2026

Baptiste B.

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Immobilier en France : ventes, prix, crédits… les signaux d’un redémarrage confirmé

Le marché immobilier en France repart après trois années de turbulences, porté par la baisse du coût du crédit et un retour progressif des acheteurs. Les volumes remontent plus vite que les prix, qui restent globalement sages. Reste une question simple : s’agit-il d’une vraie reprise durable ou d’un simple rebond technique ? Un redémarrage progressif du marché immobilier en 2025 Des volumes de ventes en nette hausse après la crise Après une période de blocage quasi continu depuis mi-2022, le marché immobilier ancien montre enfin des signes tangibles de reprise. Les réseaux d’agences et les notaires observent une remontée ... Lire plus

18 janvier 2026

Baptiste B.

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Comment obtenir du cash avec son bien immobilier sans le vendre

Vous êtes propriétaire, mais vous avez besoin de liquidités sans vendre votre logement ? Plusieurs solutions existent pour obtenir du cash avec son bien immobilier tout en restant chez soi ou en gardant la main sur le patrimoine. Viager, nue-propriété, prêt viager hypothécaire ou monétisation partielle : chaque option a ses règles, ses coûts et ses impacts sur vos héritiers. L’essentiel est de choisir un montage adapté à votre âge, votre situation familiale et votre horizon de temps. Pourquoi monétiser son bien immobilier sans le vendre Vieillissement de la population et baisse du pouvoir d’achat Avec l’allongement de l’espérance de ... Lire plus

18 janvier 2026

Baptiste B.

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Commerces à Paris : pourquoi le surtourisme et l’immobilier fragilisent l’équilibre local

À Paris, le commerce semble partout… mais l’équilibre se fissure. Entre surtourisme, mutation des habitudes d’achat et loyers commerciaux qui s’envolent, certains quartiers se transforment vite, parfois au détriment des habitants. Voici ce qui fragilise vraiment les commerces parisiens, et pourquoi la situation devient de plus en plus difficile à stabiliser. Pourquoi les commerces à Paris sont sous pression Une densité commerciale unique en France Paris se distingue par une concentration exceptionnelle de commerces. Avec près de 28 commerces pour 1 000 habitants, la capitale dépasse largement les autres grandes villes françaises. Cette densité s’explique par un modèle économique particulier ... Lire plus

17 janvier 2026

Baptiste B.

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Immobilier locatif : pourquoi la tension recule enfin en 2026, une première depuis six ans

En ce début d’année 2026, le marché locatif français montre un visage inédit. Les données observées en 2025 confirment une légère baisse de la tension locative, une première depuis six ans. Sans parler de retournement, cette inflexion modifie néanmoins les équilibres et impose une lecture plus fine pour les locataires comme pour les investisseurs. 2025 une année charnière pour la tension locative Un indicateur en recul pour la première fois depuis 2019 L’année 2025 marque un tournant symbolique pour le marché locatif. Selon l’observatoire LocService, l’indicateur de tension locative, qui mesure le rapport entre la demande et l’offre, est passé ... Lire plus

16 janvier 2026

Baptiste B.

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Vous payez trop cher votre crédit ? Revoyez votre assurance emprunteur !

En 2026, avec des taux de crédit plus élevés et un budget logement sous pression, changer d’assurance emprunteur devient l’un des rares leviers simples pour réduire le coût total de votre prêt. Depuis la loi Lemoine, vous pouvez le faire à tout moment, sans frais, à condition de conserver des garanties équivalentes. Assurance emprunteur un poste de coût souvent sous-estimé Ce que couvre réellement une assurance de prêt immobilier L’assurance emprunteur est conçue pour sécuriser le remboursement de votre crédit immobilier en cas d’aléas majeurs. Elle intervient notamment en cas de décès, de perte totale et irréversible d’autonomie, d’invalidité ou ... Lire plus

16 janvier 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

Top 10 des agences immobilières à Montfort-l’Amaury en 2026

Montfort-l’Amaury occupe une place à part sur le marché immobilier des Yvelines. En 2026, la commune attire toujours des acquéreurs à la recherche de biens authentiques, d’un environnement préservé et d’un cadre de vie à taille humaine. Cette singularité implique des projets immobiliers souvent réfléchis, où chaque décision a un impact direct sur la réussite de la transaction. Dans ce contexte, comparer les agences immobilières à Montfort-l’Amaury permet de mieux comprendre les différences d’approche, de niveau de conseil et de connaissance du marché local. Certaines agences se distinguent par leur capacité à accompagner des projets complexes avec méthode et transparence. RCH ... Lire plus

16 janvier 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 2 min

Réussir l’aménagement du coin télévision pour valoriser son intérieur

Le coin télévision est devenu un élément central du salon. Mal pensé, il peut vite déséquilibrer l’ensemble de la pièce. Bien aménagé, au contraire, il structure l’espace, apporte du cachet et renforce le confort au quotidien. Que vous soyez propriétaire ou en phase d’aménagement après un achat immobilier, quelques choix clés permettent de transformer ce coin souvent technique en véritable atout déco. Bien positionner la télévision dans le salon Avant même de choisir le mobilier, l’emplacement de la télévision doit être réfléchi. L’écran doit être visible sans gêner la circulation ni capter trop de reflets naturels. Quelques règles simples à ... Lire plus

16 janvier 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

Comment réduire le coût global de votre crédit immobilier sans effort ?

C’est un bel accomplissement que de devenir propriétaire d’une maison. Mais avant de tenir les clefs neufs, nombreux ménages surveillent le taux d’intérêt avec une vigilance extrême. Pourtant, un autre frais pèse lourd sur la note finale de la construction. Il s’agit de la couverture qui garantit le prêt. Cette dépense atteint parfois des sommets injustifiés. Agir sur ce levier permet de gagner un pouvoir d’achat considérable. Faire jouer la concurrence pour alléger vos mensualités La loi offre désormais une liberté totale aux emprunteurs. Vous pouvez choisir une Assurance emprunteur différente de celle que votre banque propose. Ce droit change la donne ... Lire plus

16 janvier 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 2 min

Un hôtel particulier hors norme à vendre à Nîmes

Un hôtel particulier avec piscine, jardin et prestations haut de gamme en plein centre-ville de Nîmes, voilà un bien qui intrigue autant qu’il fait rêver. Rare sur le marché local, cette demeure historique attire une clientèle exigeante, bien au-delà des frontières gardoises. Un hôtel particulier d’exception au cœur de Nîmes Une bâtisse historique du début du XXe siècle Édifiée en 1912 pour un industriel fortuné, cette demeure s’inscrit dans l’architecture bourgeoise emblématique de Nîmes. Répartie sur trois niveaux, elle a conservé ses volumes généreux et son caractère d’origine. Des extensions réalisées dans les années 1950 et 1960 ont permis d’augmenter ... Lire plus

15 janvier 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

Immobilier en 2026 : faut-il croire au retour durable du marché ?

Le marché immobilier a bien redémarré en 2025, mais la question n’est plus “est-ce reparti ?” plutôt “combien de temps ça tient”. Entre hausse des prix, taux de crédit qui stagnent autour des 3 % et incertitudes économiques, la reprise ressemble davantage à un retour fragile qu’à une vraie sortie de crise. Le marché immobilier est-il vraiment reparti en 2025 Reprise des transactions après le creux 2023-2024 Après deux années marquées par une chute brutale des ventes, le marché immobilier a montré des signes clairs de redémarrage dès le début de l’année 2025. Les volumes de transactions ont progressé, portés ... Lire plus

15 janvier 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

Moisissures, cafards, froid : ces locataires de Poitiers disent stop au mal-logement

À Poitiers, des locataires dénoncent des logements qu’ils jugent invivables chez le bailleur social Ekidom : moisissures, cafards et pannes de chauffage. Après une mobilisation devant la mairie, ils veulent se structurer pour recenser les situations et envisager une action collective. Des locataires mobilisés contre le mal-logement à Poitiers Une manifestation devant la mairie Samedi 10 janvier, près d’une centaine de locataires se sont rassemblés devant la mairie de Poitiers pour dénoncer leurs conditions de logement. À l’appel de plusieurs habitants, la mobilisation visait à rendre visibles des situations jugées inacceptables dans des logements sociaux gérés par Ekidom. Sur place, ... Lire plus

14 janvier 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

Plafonds de loyer : un calcul opaque qui pénalise de plus en plus les bailleurs

Peu connus du grand public, les plafonds de loyer jouent pourtant un rôle clé dans l’investissement locatif. Leur mode de calcul, jugé opaque et parfois déconnecté du marché réel, alimente aujourd’hui une vive controverse entre pouvoirs publics, observatoires et propriétaires bailleurs. Comment sont calculés les plafonds de loyer en France Le cadre légal depuis la loi Elan Le calcul des plafonds de loyer repose sur un cadre juridique précis, renforcé depuis la loi Elan de 2018. Ce dispositif autorise certaines communes à fixer un loyer de référence afin de limiter les excès du marché locatif. Les plafonds sont établis à ... Lire plus

14 janvier 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

Faut-il déneiger le trottoir devant sa maison ? Ce que la loi impose en 2026

Chaque hiver, la même question revient : devez-vous vraiment déneiger le trottoir devant chez vous ? La réponse n’est pas automatique et dépend d’un élément clé souvent ignoré : l’arrêté municipal. Obligations, responsabilités et risques encourus : voici l’essentiel à connaître. Déneiger le trottoir devant chez soi que dit la loi En France, le déneigement du trottoir ne relève pas systématiquement de la responsabilité des particuliers. La règle dépend avant tout de l’existence ou non d’un arrêté municipal pris par le maire de la commune. En présence d’un arrêté municipal, les riverains sont légalement tenus de déneiger le trottoir situé ... Lire plus

13 janvier 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

Immobilier 2026 : les Français peuvent-ils enfin reprendre confiance ?

En 2026, l’immobilier pourrait enfin sortir la tête de l’eau, mais pas sans zones de turbulence. Entre reprise des transactions, crédit plus accessible et risques économiques, l’enjeu est simple : acheter ou vendre Les signaux positifs du marché immobilier pour 2026 Reprise des transactions et retour du crédit Après une année 2024 marquée par un net ralentissement, le marché immobilier a montré des signes de redémarrage en 2025. Le volume de transactions est reparti à la hausse, porté par un retour progressif des acheteurs et une amélioration sensible de l’accès au financement. La production de crédits immobiliers s’est redressée de ... Lire plus