Articles de l'auteur Baptiste BIALEK

12 mai 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Mai 2025 : les 3 signaux à suivre pour anticiper les demandes de financement

Alors que le mois de mai s’annonce sous le signe de la stabilité pour les taux immobiliers, les emprunteurs peuvent espérer un certain répit dans les fluctuations du marché. Avec une conjoncture internationale demeurant incertaine, les récentes décisions économiques influencent fortement les projections pour les prêts hypothécaires sur différentes durées. Comment les taux se comportent-ils actuellement ? En avril, plusieurs banques ont ajusté leurs taux de crédit immobilier, marquant ainsi une première hausse depuis plus d’un an. Toutefois, ces augmentations sont restées modérées, dictées par un contexte mondial volatile et des politiques commerciales inattendues menées par certains pays puissants. Bien ... Lire plus

11 mai 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Le DPE collectif, une chance pour valoriser votre bien dès 2025

L’immobilier traverse une époque de transformation avec l’essor des préoccupations environnementales et énergétiques. Un outil essentiel émerge au cœur de ces évolutions : le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif. Ce procédé devient incontournable pour toutes les copropriétés, renforçant la gestion énergétique d’un bâtiment complet plutôt que celle de logements pris individuellement. Pourquoi le DPE collectif devient-il indispensable et quelles sont ses implications ? Explorons ensemble ce sujet essentiel. Qu’est-ce que le DPE collectif ? Le DPE collectif se distingue du DPE standard par sa portée étendue. Il s’agit d’une évaluation énergétique globale qui couvre l’intégralité d’un bâtiment en copropriété. ... Lire plus

11 mai 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Les 7 conditions à remplir en 2025 pour profiter pleinement du nouveau prêt à taux zéro

Poursuivre un rêve d’accession à la propriété est un projet ambitieux, souvent entravé par des obstacles financiers. Heureusement, le prêt à taux zéro (PTZ) est une option qui s’adresse spécifiquement aux primo-accédants en quête de leur résidence principale. Profondément remanié depuis avril 2025, il offre désormais des opportunités considérables pour acquérir ou construire un logement neuf partout en France jusqu’à fin 2027. Toutefois, comme tout dispositif étatique, il nécessite de respecter certains critères et conditions que nous allons explorer plus en détail. Le PTZ : à qui s’adresse-t-il ? Avant de plonger dans les détails, intéressons-nous d’abord à savoir à ... Lire plus

10 mai 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Ce que 8 villes françaises révèlent sur l’échec de l’encadrement des loyers

Dans certaines agglomérations françaises, l’augmentation rapide des loyers due à un déséquilibre entre l’offre et la demande de logements est devenue une préoccupation majeure. Pour y remédier, des mesures spécifiques ont été mises en œuvre afin d’encadrer les loyers dans ces zones dites « tendues ». Quels sont les dispositifs en place et comment affectent-ils propriétaires et locataires ? Voici un décryptage pour mieux saisir ces réglementations et leurs impacts sur le marché immobilier. Qu’est-ce qu’une zone tendue ? Les zones tendues se caractérisent par un marché immobilier marqué par une forte pression. Ce terme désigne les régions urbaines où l’offre de ... Lire plus

10 mai 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Immobilier locatif en 2025 : Est-ce encore rentable d’acheter pour louer ?

L’immobilier a longtemps été considéré comme une valeur sûre pour générer des revenus passifs. Pourtant, depuis quelques années, investir dans le marché locatif est devenu un véritable défi. En 2025, plusieurs facteurs contribuent à cette situation complexe. Explorons les raisons principales qui freinent ce type d’investissement et voyons pourquoi les investisseurs se détournent de cette option autrefois populaire. Évolution du marché immobilier : quelles sont les grandes tendances ? Alors qu’il y a seulement trois ans, la moitié des appartements étaient achetés pour la location, les chiffres ont changé de façon significative. De nombreuses villes françaises affichent aujourd’hui une baisse ... Lire plus

10 mai 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Faut-il encore attendre pour acheter ? Ce que révèlent les taux et aides du printemps 2025

En 2025, la question de savoir s’il est judicieux de se lancer dans l’achat immobilier ou d’attendre s’impose avec insistance pour les futurs acquéreurs. En effet, les taux de crédit immobilier ont connu des variations ces derniers mois. Bien que certains experts espéraient une baisse, les chiffres récents entretiennent un certain flou. Dans cet article, nous explorons le paysage actuel du marché immobilier et offrons quelques pistes pour aider à prendre une décision éclairée. Des fluctuations des taux qui interrogent Entre le début de l’année 2024 et mars 2025, les taux d’intérêt immobiliers avaient tendance à diminuer, offrant ainsi une ... Lire plus

9 mai 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Accéder à ton premier appart sans apport ? Le PTZ version 2025 change la donne

Le rêve d’accéder à la propriété devient un peu plus accessible pour de nombreux Français grâce au prêt à taux zéro (PTZ), désormais étendu à davantage de bénéficiaires potentiels dès avril 2025. Ce changement survient à un moment crucial où l’accession à la propriété reste un défi majeur pour beaucoup. La réforme vise à permettre aux primo-accédants de concrétiser leur projet avec des conditions plus souples, indépendamment de la localisation géographique du logement neuf. Qu’est-ce que le prêt à taux zéro et pourquoi est-il si attractif ? Le PTZ est un dispositif financé par l’État qui offre aux acquéreurs la ... Lire plus

8 mai 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Familles, jeunes, retraités… la CAF renforce son soutien au logement

Naviguer dans le monde des aides au logement peut souvent sembler complexe et déroutant. Toutefois, pour beaucoup, ces aides représentent un soutien essentiel dans la gestion financière quotidienne. En France, la Caisse d’Allocations Familiales (CAF) propose plusieurs types d’aides, conçues pour alléger le poids du loyer ou de l’acquisition immobilière pour ceux qui en ont le plus besoin. Explorons les différentes options disponibles et faisons la lumière sur les critères d’éligibilité, afin que chacun puisse tirer parti de ces aides essentielles. Quels sont les principaux types d’aides au logement ? Les aides au logement fournies par la CAF se déclinent ... Lire plus

7 mai 2025

Baptiste BIALEK

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VitrA Tiles, filiale du groupe Eczacıbaşı Tiles Group, remporte le Red Dot Award

La gamme CementEra 2025 a été récompensée par les Red Dot Design Awards VitrA a remporté un prix lors des Red Dot Design Awards, l’un des plus prestigieux concours de design au monde, avec sa série CementEra, partie intégrante de ses innovations de 2025. La série, récompensée dans la catégorie « Product Design », se démarque par sa diversité dans l’application architecturale et par son design. Représentation intemporelle de l’esthétique urbaine Interprétant la simplification de la texture du béton à des lignes modernes, CementEra propose une conception de surface raffinée porteuse des traces de la vie urbaine. Alliant élégance minimaliste et ... Lire plus

7 mai 2025

Baptiste BIALEK

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Comment déclarer ses revenus locatifs aux impôts ?

Avec l’ouverture de la campagne de déclaration d’impôt 2025, les propriétaires bailleurs sont appelés à déclarer les loyers perçus au titre de l’année 2024. Cette démarche fiscale, incontournable pour les contribuables percevant des revenus locatifs, est à effectuer en ligne à partir du 10 avril 2025, et ce, jusqu’à la date fixée selon votre département de résidence. Découvrez comment déclarer vos revenus locatifs selon la nature de la location (vide ou meublée) et le régime fiscal retenu. Revenus locatifs : une imposition selon la nature de la location En matière de fiscalité locative, tout dépend du type de bien mis en ... Lire plus

7 mai 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

LMNP : Tendance passagère ou vraie opportunité ?

Dans un marché immobilier en constante évolution, le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) attire de plus en plus d’investisseurs. Fiscalité allégée, souplesse de gestion, rentabilité accrue, voilà autant d’arguments qui séduisent. Découvrez dans cet article si cette formule est durable ou simplement portée par un effet de tendance. Qu’est-ce que le LMNP et pourquoi séduit-il autant ?Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) permet de louer un bien meublé tout en générant des revenus locatifs intéressants. Il séduit de nombreux investisseurs grâce à sa simplicité de gestion et à ses avantages fiscaux. En effet, en optant pour le régime réel, ... Lire plus

7 mai 2025

Baptiste BIALEK

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Livraison express et high-tech : ce qui se cache sous les Champs-Élysées

Dans un horizon pas si lointain, le cœur de Paris verra émerger une infrastructure audacieuse et révolutionnaire : un vaste entrepôt logistique souterrain situé sous les célèbres Champs-Élysées. Prévu pour 2026, cet espace innovant promet de transformer la façon dont les commerces parisiens s’approvisionnent tout en optimisant l’utilisation des espaces urbains délicats à gérer dans une métropole aussi dense. Explorons ce projet ambitieux qui marie technologie avancée et logistique urbaine. La renaissance d’un espace délaissé L’emplacement choisi pour cet entrepôt est étonnant, transformant un ancien parking abandonné depuis sept ans en un centre logistique ultra moderne. Ce site de 16 ... Lire plus

6 mai 2025

Baptiste BIALEK

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Crise du logement : comment l’impôt immobilier étouffe le marché

La fiscalité liée à l’immobilier en France suscite de vifs débats, notamment sur son impact direct et indirect sur le marché du logement. Avec un éventail de taxes s’étalant de l’acquisition à la revente, les propriétaires se voient parfois freinés par une charge fiscale lourde, qui pourrait bien aggraver la crise actuelle du logement. Comment ces différentes taxes influencent-elles réellement le marché ? Quels ajustements pourraient être envisagés pour améliorer cette situation ? Voici un aperçu des complexités de la fiscalité immobilière en France. Les obstacles fiscaux dès l’acquisition d’un bien immobilier Dès qu’un particulier décide d’acheter un bien immobilier, il ... Lire plus

5 mai 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

4 cas précis où la CAF peut débloquer une aide urgente sans délai

En 2025, nombreux sont ceux qui se tournent vers la Caisse d’Allocations Familiales (CAF) pour obtenir un soutien financier indispensable. Avec plus de 12,5 millions de bénéficiaires et une enveloppe de 70 milliards d’euros allouée aux prestations sociales, la CAF joue un rôle crucial pour la stabilité économique des familles françaises. Que l’on parle de logement, de famille ou d’insertion professionnelle, chaque aide possède ses critères spécifiques, rendant parfois complexe le parcours des bénéficiaires potentiels. Pour y voir plus clair, examinons en détail ces dispositifs et leur fonctionnement. Les allocations familiales : comment soutenir la vie familiale ? Quels sont ... Lire plus

5 mai 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Hausse des ventes immobilières : les 5 leviers économiques qui relancent la machine en Île-de-France

En ce début d’année 2025, le marché immobilier en Île-de-France semble amorcer une reprise prometteuse. Après des mois de tensions et de fluctuations, les indicateurs révèlent un relâchement bienvenu. Regardons de plus près cette dynamique et tentons de comprendre les facteurs qui soutiennent ce renouveau. Évolution récente du volume de ventes Le début de l’année 2025 a vu le volume des transactions immobilières en Île-de-France augmenter de manière significative, avec une progression notable de 11 % par rapport à l’année précédente. Bien que Paris connaisse une remontée plus timide de 5 %, la tendance globale pour la région est plutôt ... Lire plus

4 mai 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Comment M6 propulse la nouvelle marque de Stéphane Plaza France vers un impact immobilier inédit

Dans un contexte où le marché immobilier est en constante évolution, la société SPF (Stéphane Plaza France) prend une initiative audacieuse avec le lancement de Sixième Avenue. Cette nouvelle marque immobilière se veut être une réponse directe aux besoins changeants des clients et des franchisés, tout en s’inscrivant dans une logique d’expansion stratégique menée par la société mère. Examinons les motivations et les implications de ce développement innovant. Une transformation stratégique motivée par l’évolution du marché Sous l’égide de la société SPF, Sixième Avenue émerge comme une réaction réfléchie face à la dynamique actuelle du secteur immobilier. Le marché évoluant ... Lire plus

3 mai 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Vous habitez Paris depuis 3 ans ? Voici comment obtenir jusqu’à 116 € d’aide logement par mois

À Paris, le coût de la vie peut être un véritable défi pour de nombreux habitants. Fort heureusement, des initiatives municipales offrent un soutien précieux en matière de logement et d’énergie. Dans cet article, nous vous proposons une exploration des différentes aides parisiennes disponibles, en détaillant celles susceptibles de réduire vos charges mensuelles. Les aides destinées aux seniors et personnes en situation de handicap Pour certaines personnes âgées ou vivant avec un handicap, se loger convenablement à Paris sans avoir à trop débourser peut s’avérer complexe. Des aides spécifiques leur sont dédiées pour alléger cette charge financière. Ces aides prennent ... Lire plus

3 mai 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Architectes en Europe : ce que révèle l’écart de salaires avec la France

En Europe, un constat frappe particulièrement concernant le métier d’architecte : malgré un volume considérable de constructions supervisées par les architectes français, leur rémunération reste inférieure à celle de nombreux confrères européens. Cette disparité étonnante soulève plusieurs interrogations quant à la structure et aux défis du secteur architectural en France. Quel est l’état actuel du marché de l’architecture en Europe ? L’Europe présente un paysage varié en termes de construction et de rentabilité pour les architectes. Quatre pays se distinguent par leurs contributions massives au secteur de la construction : l’Allemagne, la France, l’Italie et le Royaume-Uni. Ce vaste marché ... Lire plus

2 mai 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Immobilier en Europe de l’Est : les rendements qui surprennent les experts

Le paysage de l’immobilier européen est en constante évolution, attirant l’attention des investisseurs à travers le monde. Alors que l’on approche de 2025, plusieurs pays se démarquent par leur potentiel à offrir des rendements locatifs impressionnants, couplés à des conditions fiscales avantageuses. Cela invite à explorer ces marchés plus en détail pour comprendre quelles nations européennes pourraient s’avérer être des havres pour l’investissement immobilier rentable. Analyse des options d’investissement attractives Lancer une analyse comparative des meilleurs endroits pour investir dans l’immobilier en Europe nécessite de considérer plusieurs facteurs essentiels. Ces derniers incluent le rendement locatif brut, les taux d’imposition foncière ... Lire plus

2 mai 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Bricks.co attire 450 000 utilisateurs avec cette idée simple mais redoutable

L’investissement immobilier n’est plus réservé aux initiés fortunés. Grâce à des plateformes innovantes comme Bricks.co, ce type d’investissement devient plus accessible que jamais. En abaissant le seuil du ticket d’entrée à seulement 10 euros, la société montpelliéraine redéfinit les règles du jeu. Examinons comment cette démocratisation prend forme et les implications pour les investisseurs potentiels. Un modèle économique novateur pour élargir l’accès Fondée par Cédric O’Neill en 2021, Bricks.co mise sur le financement participatif immobilier. L’objectif est clair : rendre l’accès à l’immobilier plus inclusif. Contrairement aux investissements traditionnels, ce modèle permet à un large public de s’engager dans des ... Lire plus

2 mai 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 5 min

Ces défauts cachés dans votre logement peuvent faire sauter vos aides de la CAF

Pour de nombreux ménages en France, les aides financières telles que celles de la Caisse d’allocations familiales (CAF) jouent un rôle crucial dans le maintien d’un logement décent. Dans un contexte où les loyers augmentent sans cesse et où les revenus ne suivent pas toujours, ces soutiens financiers deviennent indispensables. Pourtant, tous les bénéficiaires ne sont pas forcément à l’abri d’une suspension de ces aides. Mais quelles sont précisément les règles qui peuvent mener à une telle situation ? Voyons ensemble comment les normes de décence du logement impactent le maintien ou la suspension des allocations de la CAF. Qu’est-ce ... Lire plus

1 mai 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Taux en hausse : faut-il acheter maintenant ou fuir le crédit immobilier ?

Le paysage du crédit immobilier en France traverse actuellement une période d’incertitude et de volatilité, alimentée par des facteurs géopolitiques et économiques globaux. Alors que les emprunteurs espéraient voir une baisse des taux après la stabilité observée ces derniers mois, il semble que les prévisions ne soient pas si optimistes. Cet article explore les raisons de cette évolution, les perspectives pour le deuxième trimestre 2025 et ce que cela signifie pour le marché immobilier français. Tendances actuelles du crédit immobilier En début d’année 2025, les taux de crédit immobilier affichaient une légère baisse atteignant 3,16 % au premier trimestre. Cette ... Lire plus

1 mai 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Comment l’immobilier cher transforme Toulouse en désert médical (et ce qui pourrait tout changer)

Toulouse, la Ville rose, connaît une croissance démographique remarquable. Cependant, cette expansion n’est pas sans conséquences pour le secteur médical. De nombreux quartiers se transforment progressivement en déserts médicaux. La question se pose alors : l’immobilier coûteux de la ville dissuade-t-il les médecins de s’y installer ? Explorons les raisons complexes derrière cette situation et les tentatives mises en place pour attirer et retenir davantage de professionnels de santé. Une attraction entravée par les coûts immobiliers élevés D’une manière générale, Toulouse est réputée pour être une ville attrayante, avec sa combinaison unique de patrimoine culturel et d’opportunités économiques. Pourtant, malgré ... Lire plus

30 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Gaz, aides, impôts : comment 3 mesures clés de mai 2025 peuvent booster votre pouvoir d’achat

Le mois de mai 2025 apporte son lot de modifications significatives pour les particuliers français, notamment en matière d’énergie, d’aides sociales et de fiscalité. Des nouvelles valeurs touchant le prix du gaz aux évolutions des aides dispensées par la Caf, sans oublier des précisions sur la campagne de déclaration des impôts, ce début de mois réserve quelques surprises qu’il est bon de connaître pour mieux préparer ces changements. Baisse significative du prix du gaz : quels impacts chez vous ? À compter du mois de mai 2025, une baisse conséquente du prix du gaz est annoncée, marquant un retournement positif ... Lire plus

30 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Faut-il investir dans l’immobilier aujourd’hui ? 7 signes qui révèlent le bon moment

Dans le monde incertain d’aujourd’hui, avec des bouleversements économiques et des taux d’intérêt qui varient, il est compréhensible d’hésiter sur le moment idéal pour investir dans l’immobilier. Bien que posséder un bien immobilier soit souvent perçu comme une sécurité financière, de nombreux facteurs doivent être pris en compte avant de prendre cette décision cruciale. Explorons les raisons pour lesquelles vous pourriez vouloir investir maintenant ou attendre un meilleur moment. Pourquoi envisager d’investir maintenant ? Investir dans l’immobilier peut se révéler être une stratégie solide pour diversifier ses sources de revenus en période d’incertitudes économiques. En apportant une stabilité financière grâce ... Lire plus

29 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Dernier moment pour profiter des conditions avantageuses avant la prochaine flambée des taux

Les taux des crédits immobiliers, après une longue période de baisse, ont subi un revirement notable au début de l’année 2025. Ce phénomène, qui reflète les tendances économiques et politiques actuelles, impacte le marché immobilier ainsi que les décisions d’investissement des emprunteurs. Dans cet article, nous explorons les raisons derrière cette hausse des taux et ce qu’elle signifie pour le secteur immobilier. Qu’est-ce qui explique la fluctuation des taux des crédits immobiliers ? Le cycle économique mondial est influencé par plusieurs facteurs qui interagissent entre eux. L’influence des taux directeurs fixés par les banques centrales, tels qu’en Europe, joue un ... Lire plus

29 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Prix immobilier Paris 2025 : combien vaut votre bien selon votre arrondissement

En 2025, le marché immobilier parisien continue d’évoluer, offrant des opportunités et des défis pour les propriétaires et les acquéreurs. Que vous envisagiez de vendre ou d’acheter, il est essentiel de connaître la valeur de votre bien. Pour une estimation précise et personnalisée, vous pouvez consulter des experts comme district-immo.com.​ État du marché immobilier parisien en 2025 Le prix moyen au mètre carré à Paris est d’environ 9 500 €, avec des variations significatives selon les arrondissements. Les secteurs centraux et patrimoniaux restent très prisés, tandis que certains arrondissements périphériques séduisent une clientèle jeune en quête d’espace et d’accessibilité. Prix au ... Lire plus

29 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Ce facteur méconnu qui bouleverse l’immobilier français en 2025

L’immobilier en France connaît un dynamisme intrigant en début d’année 2025. Alors que de nombreux experts scrutent le retour des primo-accédants avec optimisme, la question qui brûle les lèvres est : à quel point ce mouvement va-t-il impacter le reste de l’année ? Explorons de plus près les évolutions récentes et les prévisions pour l’avenir proche. Quel est l’état actuel du prix des logements ? Depuis janvier 2025, une augmentation modeste mais notable des prix de l’immobilier s’observe à travers toute la France. Cette hausse, bien qu’elle soit actuellement inférieure à 1 %, marque un changement par rapport aux années ... Lire plus

28 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 7 min

Tout savoir sur la rédaction d’un contrat de location pour un appartement meublé 

La rédaction d’un contrat de location appartement meublé nécessite une connaissance précise des règles juridiques et fiscales en vigueur. Ce document essentiel encadre la relation entre propriétaire et locataire tout en offrant des protections spécifiques aux deux parties. Découvrez les éléments indispensables à inclure dans votre bail meublé, les obligations légales à respecter et les avantages que cette formule locative peut vous apporter. Location meublée : enjeux fiscaux et opportunités locatives Rédiger un contrat de location pour un appartement meublé implique de bien connaître les éléments essentiels à inclure, tels que la description précise du bien et les conditions de ... Lire plus

28 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Hôtel de Pourtalès : l’adresse secrète du luxe parisien derrière l’affaire Kardashian

À deux pas de la Madeleine, l’Hôtel de Pourtalès incarne une nouvelle vision de l’hospitalité à Paris. Discrétion absolue, suites d’exception, services personnalisés… Plongée dans ce lieu devenu célèbre à la suite du braquage dont fut victime Kim Kardashian, et qui reste aujourd’hui une référence exclusive du luxe confidentiel. Un hôtel sans enseigne pour un luxe discret Situé au 7 rue Tronchet, dans l’élégant 8ᵉ arrondissement de Paris, l’Hôtel de Pourtalès offre une collection rare : 9 suites privées et 2 chambres Luxe réparties sur plusieurs étages d’un hôtel particulier du XIXᵉ siècle. Ici, pas d’enseigne lumineuse ni de hall ... Lire plus

28 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Les 4 signaux à surveiller avant de signer un prêt immobilier en Avril 2025

Alors qu’on aurait pu craindre une flambée des taux d’intérêt pour les emprunts immobiliers, le mois d’avril présente un tableau relativement stable. À première vue, les données semblent plutôt rassurantes pour les nouveaux emprunteurs. Pourtant, la question demeure : assiste-t-on réellement à un retournement de situation dans l’univers souvent imprévisible des crédits immobiliers ? L’évolution récente des taux immobiliers En analysant les chiffres récents, on constate que les taux d’intérêt pour les crédits sur 25 ans restent largement inchangés par rapport au mois précédent. En effet, la majorité des régions de France, telles que l’Auvergne-Rhône-Alpes et le Centre-Val de Loire, affichent ... Lire plus

27 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Ce château du XVIIIe attire les investisseurs pour une raison surprenante

Niché dans le cœur pittoresque de la vallée de la Dordogne, un majestueux château du XVIIIe siècle aspire à trouver son prochain propriétaire. Ce domaine, magnifiquement restauré, offre à ses visiteurs une immersion totale dans un cadre unique alliant histoire, luxe et sérénité sur une vaste étendue de 60 hectares. Que se cache-t-il derrière ces murs centenaires, et qu’est-ce qui justifie un prix de douze millions d’euros ? Plongeons au cœur de cette propriété intrigante. Une restauration méticuleuse pour un confort moderne L’achat récent par des investisseurs internationaux a permis la métamorphose complète du château. La propriété, marquée par les ... Lire plus

26 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Le piège des taux immobiliers en 2025 malgré la baisse de la BCE

Les dernières semaines ont été marquées par une évolution inattendue dans le domaine du crédit immobilier. Alors que certains anticipaient une période de stabilité, les fluctuations actuelles des taux posent de nouvelles questions pour ceux qui cherchent à acquérir un bien ou à financer un projet. La baisse récente décidée par la Banque centrale européenne (BCE) n’a pas eu l’effet escompté sur tous les marchés, et il convient maintenant d’examiner comment cette situation influe vraiment sur le secteur. Pourquoi les taux augmentent-ils malgré la baisse de la BCE ? La décision de la BCE de réduire ses taux directeurs de 0,25 ... Lire plus

25 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Investir dans un programme neuf à Ferney-Voltaire : une opportunité en plein essor

Située aux portes de Genève, la ville de Ferney-Voltaire représente une véritable perle pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier neuf. Ce charmant coin de France séduit non seulement par sa proximité avec la Suisse, mais aussi par son dynamisme et son cadre de vie agréable. L’achat d’un appartement neuf ici offre de nombreux avantages, tant pour les primo-accédants que les investisseurs chevronnés. Pourquoi choisir Ferney-Voltaire pour investir ? Ferney-Voltaire n’est pas seulement renommée pour sa proximité avec Genève, mais également pour son cadre verdoyant et son riche patrimoine historique. La commune est idéale pour l’achat d’appartements neufs grâce ... Lire plus

25 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Les 5 chiffres qui révèlent la reprise fragile du marché immobilier européen

Le paysage immobilier européen en 2025 témoigne d’une dynamique complexe, influencée par une conjoncture économique modulable d’un pays à l’autre. Si certains marchés enregistrent des reprises notables, d’autres continuent à faire face à des défis économiques significatifs. Dans cet article, nous examinerons les tendances actuelles des prix immobiliers, l’évolution des taux d’intérêt ainsi que les perspectives de croissance dans plusieurs pays d’Europe. Des prix immobiliers en hausse : une reprise hétérogène En 2025, le marché immobilier européen voit émerger une tendance indéniablement positive avec une hausse générale des prix, quoique inégale selon les régions. Trois acteurs majeurs – la Belgique, ... Lire plus

24 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 1 min

Séjour exclusif chez Antoine Dupont : découvrez la maison qui a vu naître un champion

Le capitaine emblématique du XV de France, Antoine Dupont, ouvre exceptionnellement les portes de sa maison familiale dans les Hautes-Pyrénées. Une occasion unique de découvrir l’intimité du champion et son histoire, aux côtés de sa compagne Iris Mittenaere. Une demeure remplie de souvenirs et d’émotions La maison familiale située à Castelnau-Magnoac n’est pas simplement un lieu où Antoine Dupont a passé son enfance. C’est avant tout un écrin chargé de souvenirs qui ont façonné le rugbyman international. Ici, chaque pièce raconte une histoire : des trophées sportifs précieux aux photographies retraçant sa carrière exceptionnelle, en passant par sa chambre d’enfant ... Lire plus

24 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Pourquoi et comment investir dans un Airbnb ?

Investir avec Airbnb peut se révéler judicieux pour plusieurs raisons. Tout d’abord, la rentabilité élevée et la flexibilité qu’offre cette plateforme en font un choix attrayant pour les investisseurs. Avec une demande croissante pour des séjours uniques et personnalisés, la possibilité de générer des revenus élevés par nuit est notable. De plus, Airbnb permet de maximiser l’occupation de votre bien, même pendant les périodes traditionnellement creuses pour les locations classiques. L’essor d’Airbnb s’explique aussi par la popularité croissante de la plateforme, qui attire une diversité de voyageurs à la recherche d’expériences locales authentiques. En tant qu’investisseurs, nous pouvons profiter de ... Lire plus

24 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Les 6 raisons derrière la hausse des taux immobiliers en 2025 (et leurs impacts concrets)

En dépit de récentes baisses observées en début d’année, les taux de crédit immobilier en France devraient connaître une augmentation significative dans les prochains mois. Cette hausse attendue fait suite à un contexte économique incertain marqué par des tensions géopolitiques et des ajustements stratégiques opérés par les banques. Nous allons explorer les différentes dynamiques du marché immobilier français, leurs implications pour les futurs emprunteurs et le paysage plus large du secteur immobilier. Pourquoi les taux de crédit immobilier augmentent-ils ? Les taux d’intérêt pour les prêts immobiliers ont été en baisse depuis janvier 2025, atteignant des niveaux qui semblaient favoriser les ... Lire plus

23 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Jusqu’à 28 000 € d’aides pour rénover et louer mieux grâce à Loc’Avantages

Avec la disparition du célèbre dispositif Pinel, beaucoup se sont interrogés sur l’avenir du marché immobilier locatif en France. L’arrivée de « Loc’Avantages », prolongé jusqu’en 2027 grâce à la Loi de Finances pour 2025, redéfinit le paysage fiscal pour les propriétaires bailleurs. Ce programme prometteur offre aux investisseurs l’opportunité de réaliser des économies significatives tout en participant activement à la dynamisation du parc locatif abordable. Les conditions pour profiter du Loc’Avantages Entrer dans le dispositif Loc’Avantages implique le respect de plusieurs critères stricts. D’abord, il est indispensable d’établir une convention avec l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Ce contrat stipule que le ... Lire plus

22 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 1 min

L’Île d’Yeu : le havre de paix de Pierre Niney et sa famille

L’acteur français Pierre Niney, accompagné de sa compagne Natasha Andrews et de leurs deux filles, séjourne régulièrement dans sa maison familiale sur l’Île d’Yeu, un refuge paisible qu’il affectionne particulièrement. Un choix de vie en harmonie avec la nature L’Île d’Yeu, située au large de la côte atlantique française, est réputée pour ses paysages préservés, ses criques sauvages et son ambiance authentique. Loin du tumulte parisien, Pierre Niney y trouve un cadre de vie ressourçant, en accord avec ses valeurs personnelles. Lorsqu’il n’est pas sur les plateaux de tournage, l’acteur aime s’isoler dans ce havre familial. Il partage sa vie ... Lire plus