Articles de l'auteur Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

Pourquoi les taux de crédit augmentent en 2025

Septembre 2025 signe un rebond des taux immobiliers et la fin de nombreuses décotes. Vous envisagez d’emprunter ? Voyons comment ces hausses impactent vos mensualités et les leviers concrets pour préserver votre projet sans perdre en compétitivité. Les taux immobiliers repartent à la hausse en septembre Les chiffres clés observés par Pretto Les grilles de crédit montrent une hausse généralisée. Selon Pretto, les taux moyens atteignent 3,12 % sur 15 ans, 3,23 % sur 20 ans et 3,33 % sur 25 ans. Cette évolution marque la fin d’une période de stabilité et complique les conditions d’accès à l’emprunt. Les profils ... Lire plus

26 septembre 2025

Temps de lecture : 3 min

Crédit immobilier : où se situent les Français face à leurs voisins européens

En 2025, la question du crédit immobilier en France intrigue : malgré des taux en hausse et un marché chahuté, les emprunteurs français restent mieux protégés que dans la plupart des pays européens. Crédit immobilier en Europe en 2025 Taux d’emprunt et durée des prêts Les taux d’emprunt varient fortement selon les pays européens. En juin 2025, la moyenne dans la zone euro s’élevait à 3,3 %, tandis que la France affichait un niveau inférieur à 3,01 %. L’Allemagne enregistrait des taux plus élevés à 3,68 %, alors que l’Espagne proposait les plus bas à 2,69 %. La durée des ... Lire plus

26 septembre 2025

Temps de lecture : 2 min

Faux pilote de ligne, 190 000 € de loyers impayés et une sous-location sur Airbnb

Tout semblait parfait, jusqu’à ce que le piège se referme. Derrière un locataire présenté comme pilote de ligne, un couple de propriétaires parisiens s’est retrouvé face à des loyers impayés atteignant 190 000 €. Voici comment l’arnaque s’est installée. Une arnaque locative aux allures de scénario parfait Le profil séduisant d’un faux pilote de ligne Pour louer leur appartement de prestige, les propriétaires avaient misé sur un candidat présenté comme un pilote de ligne. Le dossier semblait idéal : fiches de paie affichant 30 000 € nets mensuels, profession respectée, garanties solides. Tout inspirait confiance. Séduits, les bailleurs ont accepté ... Lire plus

25 septembre 2025

Temps de lecture : 3 min

Étudiants : découvrez combien vous pouvez toucher avec l’APL logement

Besoin d’alléger votre loyer ? En 2025, l’APL étudiant évolue : conditions, calcul, forfait, demande en ligne et dates de versement. En quelques minutes, découvrez comment optimiser vos droits et éviter les erreurs qui retardent votre première allocation. Qu’est-ce que l’APL étudiant en 2025 Conditions d’éligibilité L’APL étudiant est une aide financière versée par la Caf aux étudiants locataires. Elle concerne aussi bien les boursiers que les non-boursiers, dès lors que le logement est leur résidence principale. Pour être éligible, l’étudiant doit louer un logement répondant aux critères de décence. Il doit mesurer au moins 9 m² pour une personne ... Lire plus

25 septembre 2025

Temps de lecture : 3 min

Finances

Souscrire à un compte en ligne : étapes simples et conseils

L’ouverture d’un compte bancaire en ligne est une démarche simple, rapide et sécurisée qui s’adapte parfaitement aux besoins des particuliers et des entrepreneurs modernes. Avec l’évolution des services numériques, souscrire à un compte en ligne est devenu une solution pratique pour ceux qui souhaitent gagner du temps tout en bénéficiant d’une expérience bancaire fluide et efficace. Dans cet article, nous vous proposons un guide pour souscrire à un compte en ligne étape par étape, accompagné de conseils pratiques pour faciliter votre parcours. Pourquoi Choisir un Compte en Ligne? Les comptes bancaires en ligne offrent plusieurs avantages, notamment: Ces avantages font ... Lire plus

25 septembre 2025

Temps de lecture : 2 min

Paris XVIe : un studio minuscule proposé au prix d’une villa

Un studio de seulement 10 m² dans le XVIe arrondissement de Paris est proposé à 1 700 € par mois. Un loyer qui interroge face aux règles d’encadrement en vigueur. Un studio parisien hors norme 10 m² au prix d’une villa Situé au sixième étage d’un immeuble haussmannien, ce studio de 10 m² est proposé à 1 700 € mensuels. Le tarif est exceptionnellement élevé, bien au-dessus du loyer médian parisien. Proche des Champs-Élysées et du Trocadéro, le logement bénéficie d’un emplacement prestigieux. La localisation à elle seule explique en partie ce prix démesuré. Rapporté au mètre carré, le loyer ... Lire plus

24 septembre 2025

Temps de lecture : 2 min

Propriétaires, attention : ce détail peut vous faire perdre 1 500 € en fin de bail

Un simple oubli lors de l’état des lieux de sortie peut coûter très cher au propriétaire. La justice rappelle que sans procédure correcte, les dégradations restent à sa charge. L’état des lieux de sortie et son rôle essentiel Pourquoi ce document est indispensable L’état des lieux de sortie permet de comparer l’état initial et final du logement. Sans ce document contradictoire, il devient impossible d’imputer les éventuelles dégradations au locataire. Ce constat, rédigé en présence des deux parties, protège à la fois le bailleur et l’occupant. Il établit une preuve claire et encadre la restitution du dépôt de garantie. Les ... Lire plus

24 septembre 2025

Temps de lecture : 2 min

Ces grandes maisons à vendre pour moins de 100 000 € près de Lyon

À une heure de Lyon, certaines communes réservent encore des surprises. À Thizy-les-Bourgs, plusieurs maisons de plus de 90 m² sont proposées à moins de 100 000 euros, un prix devenu rare dans le Rhône. Des maisons à moins de 100 000 euros près de Lyon Thizy-les-Bourgs, une commune accessible Située à un peu plus d’une heure de Lyon, Thizy-les-Bourgs attire l’attention avec des maisons affichées sous la barre des 100 000 euros. Une rareté dans un département où les prix s’envolent. La commune compte environ 6 000 habitants et offre un cadre rural agréable. Proche de la Loire, elle ... Lire plus

23 septembre 2025

Temps de lecture : 2 min

Italie : la désillusion derrière le mythe des maisons à 1 euro révélée

Acheter une maison en Italie pour seulement 1 euro fait rêver de nombreux candidats. Mais derrière cette promesse séduisante, les conditions cachées refroidissent vite les plus motivés. Le rêve des maisons à 1 euro en Italie Un projet pour sauver les villages désertés Face à la désertification, plusieurs communes italiennes ont lancé un programme de vente symbolique. Leur objectif : attirer de nouveaux habitants et redonner vie à des villages en déclin. Ces maisons à 1 euro concernent surtout des bâtisses anciennes, souvent laissées à l’abandon. Pour les municipalités, c’est une façon de préserver le patrimoine et de relancer l’activité ... Lire plus

22 septembre 2025

Temps de lecture : 3 min

Pourquoi les taux immobiliers repartent à la hausse en septembre 2025

Hausse confirmée des taux immobiliers, fin des décotes bancaires : la rentrée 2025 complique les projets des emprunteurs. Découvrez chiffres, impacts et leviers pour agir. Les taux immobiliers repartent à la hausse en septembre Comparatif des taux moyens 15, 20 et 25 ans Depuis septembre 2025, les taux immobiliers progressent légèrement après plusieurs mois de stabilité. Les moyennes observées tournent autour de 3,12 % sur 15 ans, 3,23 % sur 20 ans et 3,33 % sur 25 ans. Ces évolutions, bien que limitées à quelques dixièmes de points, impactent directement la faisabilité des projets. Les profils les plus modestes sont ... Lire plus

22 septembre 2025

Temps de lecture : 4 min

Installez des boîtes aux lettres collectives : points clés pour les copropriétés

Installer des boîtes aux lettres collectives dans une copropriété demande plus qu’un simple choix esthétique. Il s’agit de garantir la sécurité et la conformité, tout en facilitant l’usage quotidien. Une installation bien pensée améliore la distribution du courrier et simplifie la gestion pour le syndic. Découvrez les points clés à prendre en compte pour réussir cette démarche. Définissez les besoins avec les résidents pour éviter les litiges Avant de procéder à l’installation, vous devez connaître en détail les attentes des résidents. Chaque copropriété a ses particularités : certaines reçoivent principalement du courrier standard, tandis que d’autres doivent gérer de manière ... Lire plus

22 septembre 2025

Temps de lecture : 2 min

Bretagne, littoral, montagne… et si vos vacances condamnaient les habitants ?

Des villages entiers se vident hors saison. Résidences secondaires, Airbnb, prix qui s’envolent : vous peinez à vous loger près du littoral ? Voyons comment cette pression transforme l’accès au logement et fragilise la vie locale, et ce que cela implique pour l’avenir. Impact des résidences secondaires sur l’accès au logement Hausse des prix et raréfaction des biens Dans certaines communes, les résidences secondaires représentent plus de la moitié du parc. Cette concentration entraîne une hausse des prix, rendant l’achat ou la location presque impossible pour les habitants permanents. Les jeunes actifs et familles locales sont les premiers touchés. Faute d’offres ... Lire plus

21 septembre 2025

Temps de lecture : 3 min

Bail locatif : un propriétaire peut-il garder un double des clés de son logement

Un propriétaire peut légalement conserver un double des clés, mais il n’a jamais le droit d’entrer dans le logement sans l’accord du locataire. La loi protège clairement ce dernier, et les sanctions peuvent être lourdes pour le bailleur en cas de violation de domicile. Peut-on garder un double des clés en tant que propriétaire Ce que dit la loi La législation française autorise un propriétaire à conserver un double des clés du logement qu’il loue. Toutefois, ce droit est purement symbolique. Le propriétaire n’a en aucun cas la possibilité d’utiliser ces clés sans l’accord explicite du locataire, sous peine d’enfreindre ... Lire plus

21 septembre 2025

Temps de lecture : 2 min

Bonne nouvelle pour votre budget logement : vos APL augmentent dès octobre 2025

Dès le 1er octobre 2025, vos aides au logement évoluent. Les APL sont revalorisées de 1,04 %, une hausse automatique qui s’appliquera sur vos prochains versements. Revalorisation des APL en octobre 2025 Pourquoi cette hausse Chaque année en octobre, les APL sont révisées pour suivre l’évolution de l’indice de référence des loyers. En 2025, la hausse est de 1,04 %. Cela permet de compenser partiellement l’inflation. Cette augmentation concerne aussi bien les locataires du parc privé que ceux du parc social. L’objectif est de maintenir le pouvoir d’achat des bénéficiaires sans qu’ils aient à effectuer de démarche. Quel impact sur ... Lire plus

20 septembre 2025

Temps de lecture : 2 min

Immobilier de stars

Coup dur pour Tony Parker : le Vercors refuse son complexe de luxe

L’ancien basketteur Tony Parker a vu son ambitieux projet hôtelier « Ananda resort » refusé dans le Vercors, jugé trop imposant et incertain face aux enjeux environnementaux. Le projet touristique de Tony Parker dans le Vercors Ananda Resort, un complexe hôtelier ambitieux En 2019, Tony Parker a racheté la société des remontées mécaniques de Villard-de-Lans et de Corrençon. Son objectif était clair : donner un nouveau souffle touristique à cette station familiale du Vercors. Le projet baptisé « Ananda Resort » prévoyait la construction d’un vaste complexe hôtelier quatre étoiles. Au programme, 99 suites-appartements et jusqu’à 700 lits pour accueillir une clientèle ... Lire plus

20 septembre 2025

Temps de lecture : 3 min

Pourquoi tant de locataires doivent mentir pour trouver un logement

Le marché locatif se tend : propriétaires plus stricts, critères renforcés, clauses parfois abusives. Entre CDI exigé, revenus élevés et suspicions de faux dossiers, vous cherchez un logement dans un climat de défiance. Voici l’essentiel pour comprendre les pratiques et leurs effets. Propriétaires bailleurs plus exigeants Des critères financiers toujours plus stricts Face à un marché saturé, de nombreux bailleurs exigent désormais des garanties élevées. Le contrat en CDI reste la référence, réclamé par plus de la moitié des propriétaires interrogés. Les revenus doivent également dépasser largement le montant du loyer, souvent trois fois plus. Ces conditions, même si elles ... Lire plus

19 septembre 2025

Temps de lecture : 3 min

Performance Énergétique

DPE 2026 : un calcul revu qui pourrait booster la valeur de votre logement

À partir de janvier 2026, le calcul du DPE évolue. Bonne nouvelle : certains logements chauffés à l’électricité pourraient voir leur classement énergétique s’améliorer automatiquement. Qu’est-ce que le DPE et son rôle dans l’immobilier Définition et objectif du diagnostic Le diagnostic de performance énergétique, ou DPE, évalue la consommation d’énergie d’un logement ainsi que son niveau d’émissions de gaz à effet de serre. Il classe le bien de A à G. Obligatoire lors de la vente ou de la mise en location d’un bien, ce document informe les futurs occupants sur les dépenses énergétiques prévisibles. Il contribue aussi à comparer ... Lire plus

19 septembre 2025

Temps de lecture : 4 min

Décoration & Aménagement

Abris bois jardin : la solution simple pour booster valeur patrimoniale

La tendance immobilière en France indique actuellement une montée en valeur des espaces extérieurs comme les abris bois jardin, les terrasses ou encore les pergolas. Cela crée un vrai lien entre la valeur perçue et la valeur réelle, car les acheteurs ou locataires associent un tel aménagement à un confort supplémentaire, un luxe même, et sont donc prêts à payer plus. Au-delà de l’aspect décor, un abri en bois agit comme un actif immobilier et devient un levier de rentabilité. D’ailleurs, les données de marché le prouvent, les biens dotés d’un cabanon par exemple se vendent plus vite et plus ... Lire plus

19 septembre 2025

Temps de lecture : 2 min

A l'étranger

Louer facilement un appartement meublé de courte durée au Luxembourg

Luxembourg séduit chaque année des milliers de visiteurs : touristes, expatriés, étudiants ou professionnels en mission. Pourtant, trouver un logement temporaire dans la capitale européenne peut rapidement devenir un casse-tête. Les hôtels, bien qu’attrayants, affichent souvent des tarifs élevés, surtout pour les séjours de plusieurs jours. Bonne nouvelle : il existe une alternative plus abordable et plus flexible – les locations d’appartements meublés de courte durée à Luxembourg. Confortables, prêts à vivre et bien situés, ces logements séduisent de plus en plus de voyageurs. Qu’est-ce qu’une location meublée de courte durée Contrairement à une location classique, la location meublée de ... Lire plus

19 septembre 2025

Temps de lecture : 3 min

Paris

Prix au m² à Paris : jusqu’à 10 000 € d’écart entre quartiers

Les prix de l’immobilier à Paris continuent de grimper et les écarts entre quartiers se creusent. Selon les notaires, la capitale affiche des disparités records qui pourraient encore s’accentuer. Les disparités de prix selon les quartiers de Paris Du Nord-Est aux arrondissements centraux Le marché immobilier parisien illustre parfaitement les contrastes entre quartiers. Dans le 19ème arrondissement, autour du Pont de Flandres, le prix moyen atteint environ 6 500 €/m². Un budget qui reste encore « abordable » à l’échelle parisienne. À l’opposé, les arrondissements centraux et historiques concentrent une demande toujours forte. Le 6ème et le 7ème, particulièrement prisés, dépassent régulièrement ... Lire plus

18 septembre 2025

Temps de lecture : 3 min

Immobilier de stars

De Sean Connery à Édith Piaf, ces villas iconiques de stars cherchent preneur

Envie de voir l’envers du décor ? De Cannes à Grasse, plusieurs villas de célébrités reviennent sur le marché. Surplombs mer, piscines spectaculaires, cachet historique : découvrez ces biens rares, leurs atouts… et leurs prix. Prêt à visiter ces adresses mythiques ? Villas mythiques à Cannes et à Nice La Carrière de Charles Trenet Cette villa iconique, surnommée La Carrière, fut inspirée par la carrière musicale de Charles Trenet. Nichée sur les hauteurs de Cannes, elle affiche une architecture audacieuse évoquant un paquebot. Rénovée intégralement, la maison s’étend sur 347 m² habitables entourés d’un vaste terrain de 5 580 m². ... Lire plus

18 septembre 2025

Temps de lecture : 2 min

Rêvez d’une maison en Corse ? Voici 5 villages où acheter sans se ruiner

Envie d’un pied-à-terre en Corse sans dépasser votre budget ? Plusieurs villages de Haute-Corse proposent encore des maisons de 80 m² à moins de 175 000 €. Voici où chercher. Opportunités d’achat en Haute-Corse à prix maîtrisé Pourquoi viser l’intérieur des terres Sur le littoral corse, les prix grimpent vite. En revanche, l’intérieur des terres reste accessible, avec des villages où les maisons gardent une valeur raisonnable et un charme authentique. Ces zones, souvent moins touristiques, offrent une meilleure qualité de vie à l’année. Vous y trouverez calme, paysages préservés et une intégration plus facile à la vie locale. Budget ... Lire plus

17 septembre 2025

Temps de lecture : 3 min

Fin 2025, une hausse des prix immobiliers pourrait bouleverser vos projets

Fin 2025 pourrait rebattre les cartes : reprise des transactions, tensions locales et crédit reconfiguré. Découvrez où les prix risquent d’exploser, qui sera le plus exposé et comment préparer un achat sans subir la hausse. Pourquoi les prix de l’immobilier risquent d’augmenter fin 2025 Facteurs économiques et décisions de la BCE La Banque centrale européenne joue un rôle central dans l’évolution du marché. En réduisant progressivement ses taux directeurs, elle favorise des conditions de financement plus accessibles. Les banques françaises relaient ce mouvement, ce qui redonne confiance aux ménages. Cette dynamique est renforcée par une demande qui ne faiblit pas, ... Lire plus

16 septembre 2025

Temps de lecture : 5 min

Décoration & Aménagement

Aménager un coin dégustation chez soi : entre plaisir, esthétique et praticité

La création d’un espace dédié à la dégustation de vins chez soi transforme la passion œnologique en véritable art de vivre. Que vous disposiez d’une pièce entière ou simplement d’un recoin dans votre salon, l’aménagement d’un coin dégustation demande une réflexion approfondie pour allier fonctionnalité, conservation optimale et esthétisme raffiné. Choisissez le bon emplacement : calme, lumière et accessibilité La sélection de l’emplacement conditionne la réussite de votre projet d’aménagement. Choisissez un endroit calme, éloigné du passage et des sources de vibration. Un recoin tranquille préserve la concentration et évite que les bouteilles soient sollicitées par des secousses. Privilégiez une ... Lire plus

16 septembre 2025

Temps de lecture : 2 min

Paris

Location de bureaux à Paris : quartiers, loyers et conseils pour bien choisir

Paris attire chaque année des milliers d’entreprises en quête de nouveaux espaces. Mais trouver le bon bureau au bon prix reste un défi. Découvrez les points clés à connaître avant de vous lancer. Louer des bureaux à Paris : atouts et réalités Attractivité économique et visibilité Paris concentre plus de 500 000 entreprises, un écosystème unique en Europe. Trouver votre location à Paris, c’est bénéficier d’une visibilité nationale et internationale immédiate. La capitale attire des profils variés, des startups aux grands groupes, grâce à sa richesse économique. Cette diversité facilite le recrutement et l’accès à de nouveaux marchés. Choisir une location ... Lire plus

16 septembre 2025

Temps de lecture : 3 min

Travaux

Ils transforment un château abandonné en lieu de rêve après 40 ans d’oubli

Un château abandonné peut parfois cacher une histoire étonnante. C’est ce qui est arrivé dans l’Indre, où un couple a réussi à racheter un domaine resté vide depuis quarante ans pour en faire renaître la vie. Rêve d’un château abandonné retrouvé Une découverte inattendue après 40 ans En cherchant sur Internet, deux passionnés d’histoire et d’architecture tombent sur un château abandonné, oublié depuis quatre décennies. Sa silhouette imposante intrigue immédiatement. L’annonce n’était même pas officielle. C’est grâce à la persévérance d’une agente immobilière que les anciens propriétaires allemands sont recontactés. Après des mois d’attente, une négociation s’engage. Le château, construit ... Lire plus

15 septembre 2025

Temps de lecture : 3 min

Marché immobilier 2025 : la reprise s’amorce avec la normalisation des taux

Le marché immobilier montre enfin des signes de reprise en 2025. Normalisation des taux, regain d’intérêt pour les bureaux et stabilité européenne offrent de nouvelles perspectives aux investisseurs attentifs. Un contexte monétaire plus favorable La fin d’une courbe des taux inversée Pendant près de 18 mois, la zone euro a connu une situation inédite : des taux courts plus élevés que les taux longs. Cette inversion décourageait les financements à long terme, freinant particulièrement les projets immobiliers. En 2025, cette anomalie est désormais corrigée. Les taux courts se stabilisent autour de 2 % tandis que les taux longs restent en ... Lire plus

14 septembre 2025

Temps de lecture : 2 min

Travaux

Propriétaires, ne ratez pas l’éco-PTZ : le coup de pouce travaux prolongé jusqu’en 2027

Profiter de l’éco-PTZ en 2025 peut transformer vos projets de rénovation énergétique. Jusqu’à 50 000 € de financement à taux zéro sont accessibles, sous certaines conditions précises. Les conditions pour obtenir l’éco-PTZ Les logements éligibles L’éco-PTZ est réservé aux logements construits depuis plus de deux ans, qu’ils soient occupés en tant que résidence principale par le propriétaire ou par un locataire. Ce critère est obligatoire pour bénéficier du prêt. Les biens concernés incluent aussi bien les maisons individuelles que les appartements. Les logements neufs ne sont pas éligibles car l’aide vise à améliorer l’existant. Les travaux concernés Seuls certains types ... Lire plus

13 septembre 2025

Temps de lecture : 3 min

Chassés du centre, les jeunes paient le prix fort des petites surfaces taxées

La hausse des taxes sur les petites surfaces transforme la vie en centre-ville en véritable parcours du combattant. Étudiants et jeunes actifs se retrouvent poussés vers la périphérie, où loyers et conditions de vie changent radicalement. Pourquoi la taxe sur les petites surfaces renchérit la vie en centre-ville Mécanisme fiscal et impact immédiat sur les loyers La taxe sur les petites surfaces agit directement sur le montant du loyer. Les propriétaires répercutent l’augmentation sur les locataires, créant un effet boule de neige qui fragilise les budgets déjà serrés. Les studios et appartements de moins de 30 m² sont les plus ... Lire plus

12 septembre 2025

Temps de lecture : 2 min

Achat / Vente

Bien acheter sa résidence secondaire : 7 pièges qui coûtent cher aux propriétaires

Avant d’acheter une résidence secondaire, il est essentiel d’anticiper les pièges les plus fréquents. Mauvais emplacement, frais cachés ou revente compliquée : voici les erreurs à éviter pour sécuriser votre projet immobilier. Définir clairement son projet avant d’acheter Anticiper l’usage à long terme Un achat réussi commence par une réflexion approfondie. Souhaitez-vous une maison pour les vacances, un pied-à-terre pour le télétravail ou un futur logement à la retraite ? En clarifiant votre objectif, vous évitez les compromis coûteux. Demandez-vous combien de temps vous passerez sur place chaque année et dans quel contexte. Cette démarche vous permettra de cibler un type ... Lire plus

11 septembre 2025

Temps de lecture : 3 min

Rebond immobilier timide en 2025 : faut-il attendre 2026 pour agir ?

Reprise confirmée mais fragile : ventes en hausse, prix repartent légèrement, taux autour de 3,25 % freinent encore les acheteurs. 2026 pourrait marquer un nouvel équilibre, si l’incertitude politique se calme et que les reventes à perte diminuent. Un marché immobilier en reprise mais encore fragile Le bilan contrasté de 2025 Après plusieurs années de ralentissement, le marché immobilier montre enfin des signes positifs. Le volume de ventes a dépassé les 900 000 transactions, confirmant une tendance de reprise. Cependant, cette dynamique reste bien en dessous des attentes initiales. Les premiers mois de l’année ont pourtant laissé espérer un rebond ... Lire plus

10 septembre 2025

Temps de lecture : 2 min

Vente

Vous pensez économiser ? Cette dépense repoussée fait perdre des milliers d’euros à la vente

Repousser certaines dépenses peut sembler anodin sur le moment, mais au moment de vendre un bien immobilier, la facture est souvent bien plus lourde. Voici pourquoi. Les dépenses négligées qui font chuter le prix de vente Les parties communes, premier reflet de l’immeuble Dès leur arrivée, les acheteurs observent l’état général de l’immeuble. Un hall sombre, des escaliers sales ou une rampe rouillée donnent une impression négative immédiate. Même si l’appartement est rénové, cette première impression peut refroidir l’intérêt. Les parties communes sont souvent le premier critère évalué avant toute visite sérieuse. Elles reflètent la gestion de la copropriété et ... Lire plus

9 septembre 2025

Temps de lecture : 2 min

Logement trop cher : comment des pros contournent l’encadrement des loyers

L’encadrement des loyers vacille : annonces hors cadre, compléments abusifs, locataires lésés. En 2025, jusqu’à 59% d’offres dépassent le plafond selon certaines zones. Comment ces pratiques s’installent-elles et que pouvez-vous faire pour vous protéger ? Notre décryptage, chiffres et solutions à l’appui. Comprendre l’encadrement des loyers en 2025 Définition et villes concernées L’encadrement des loyers fixe un plafond légal, calculé selon la surface, l’état du logement et son emplacement. Cette mesure vise à protéger les locataires des excès en zones tendues. En 2025, elle s’applique dans 69 villes, dont Paris, Lyon et Lille. Ces zones sont sélectionnées en raison d’une ... Lire plus

8 septembre 2025

Temps de lecture : 3 min