Articles de l'auteur Cyril KUHM

11 août 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Suspension de MaPrimeRénov’ : les travaux que vous pouvez encore financer cet été

L’annonce de la suspension temporaire du dispositif MaPrimeRénov’ pour tous les projets d’envergure a suscité de nombreuses interrogations parmi les propriétaires désireux d’améliorer l’efficacité énergétique de leur logement. Malgré cette interruption qui court durant tout l’été, certaines opérations demeurent éligibles à l’aide gouvernementale. Penchons-nous ensemble sur ce que cela implique concrètement, en particulier pour ceux qui résident en copropriété ou envisagent des travaux ciblés. Ce qu’implique le gel partiel de MaPrimeRénov’ cet été Depuis la fin juin, il n’est plus envisageable de solliciter MaPrimeRénov’ pour un vaste chantier couvrant différentes catégories d’améliorations énergétiques. Habituellement, ces rénovations lourdes visent à faire ... Lire plus

10 août 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Les 5 travaux de rénovations énergétiques désormais accessibles grâce à ce prêt méconnu

Pour celles et ceux qui souhaitent rénover leur logement tout en gardant la maîtrise de leur budget, une solution mérite d’être mise en avant : le prêt avance rénovation à taux zéro, parfois appelé prêt avance mutation. Destiné principalement aux foyers modestes, cet outil financier présente plusieurs atouts souvent sous-estimés. Découvrez son fonctionnement, ses avantages spécifiques, ainsi que les opérations concernées par ce dispositif innovant. Fonctionnement du prêt avance rénovation à taux zéro Contrairement à un crédit classique, le prêt avance rénovation se démarque par sa grande souplesse en matière de remboursement. Le principe est simple : aucun intérêt n’est ... Lire plus

9 août 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Allocation de rentrée scolaire 2025 : montants, conditions, calendrier… le guide complet

Chaque année, des millions de familles attendent avec impatience l’arrivée de l’allocation de rentrée scolaire. Cette aide financière leur permet d’affronter plus sereinement le coût du cartable neuf, des fournitures incontournables et des vêtements pour bien débuter la nouvelle année scolaire. Pour 2025, la question revient : à qui est destinée cette allocation, combien peut-on attendre et comment se déroulent les versements ? Plongeons dans les règles, les nouveautés et les conseils pratiques autour de l’allocation de rentrée scolaire. Détails essentiels sur le calendrier et le versement La date d’envoi de l’allocation de rentrée scolaire suscite souvent des interrogations parmi les parents, ... Lire plus

8 août 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Facture électrique : les ajustements à prévoir avec les nouveaux tarifs du 1er août 2025

Dès le 1er août 2025, la structure tarifaire de l’électricité en France subit une refonte majeure qui préoccupe autant les ménages que les professionnels. Entre modification du prix de l’abonnement, fluctuations du coût au kilowattheure et répartition différente selon les profils de consommateurs, cette nouvelle grille ne laisse personne indifférent. Derrière les chiffres, ce sont des impacts concrets sur les budgets quotidiens, que l’on soit étudiant, famille ou propriétaire d’une résidence secondaire. Quels sont les nouveaux tarifs de l’électricité appliqués depuis août 2025 ? Depuis août 2025, le prix de l’abonnement annuel pour la majorité des foyers français connaît une progression ... Lire plus

7 août 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Facture d’électricité : pourquoi le compteur Linky devient incontournable en 2025

À partir du 1er août 2025, de nouveaux frais s’ajouteront à la facture d’électricité des particuliers n’ayant pas encore opté pour le compteur connecté Linky. Le paysage énergétique français connaît une véritable transformation et cette mesure, annoncée officiellement, vise à encourager le passage généralisé au nouveau compteur communicant. Pour comprendre pourquoi ces coûts supplémentaires apparaissent et ce qu’ils signifient concrètement, il est essentiel d’apporter un éclairage précis, tant sur les tarifs prévus que sur leur fonctionnement. D’où viennent ces frais liés à l’absence du compteur Linky ? Le déploiement du compteur Linky a débuté il y a plusieurs années afin ... Lire plus

7 août 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Rénovation énergétique : MaPrimeRénov’ 2025 redistribue les cartes de l’aide publique

MaPrimeRénov’, le dispositif phare pour encourager la rénovation énergétique des logements, connaît d’importantes évolutions. Avec un nombre record de demandes et une enveloppe budgétaire sous tension, l’État a décidé de revoir ses modalités. Les nouveaux ajustements ne sont pas anodins et modifient en profondeur l’accès aux subventions, tant pour les particuliers que pour les professionnels du secteur. Un engouement sans précédent met le dispositif sous tension En 2024, le succès de MaPrimeRénov’ a pris de court de nombreux observateurs. L’accumulation de dossiers en attente témoigne d’un fort intérêt des Français pour l’amélioration de la performance énergétique de leur logement. Des ... Lire plus

6 août 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

Panneaux solaires : impact réel sur la valeur immobilière

Les énergies renouvelables, et plus particulièrement le photovoltaïque, séduisent de plus en plus de propriétaires, qui investissent alors dans des panneaux solaires. D’après plusieurs études, cela augmente la valeur d’un bien immobilier d’environ 5 à 10 % en fonction de son emplacement. En effet, une installation de panneaux solaires contribue à réduire les factures énergétiques, ce qui valorise le bien et attire les acquéreurs. L’impact des panneaux solaires sur la valeur immobilière Installer des panneaux solaires peut influencer la valeur de votre maison, notamment grâce à l’amélioration de son DPE (diagnostic de performance énergétique). Un bien autonome grâce à l’énergie ... Lire plus

6 août 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 2 min

MaPrimeRénov’ 2025 : tout ce qu’il faut savoir sur la relance et les nouvelles règles

Le dispositif MaPrimeRénov’, devenu central pour la rénovation énergétique des logements, revient à l’automne 2025 avec des ajustements importants. Objectif : mieux accompagner les foyers modestes et améliorer la performance du parc immobilier. Une reprise progressive à partir du 15 septembre 2025 Après une suspension estivale pour moderniser la plateforme et renforcer les contrôles, MaPrimeRénov’ rouvrira le 15 septembre 2025. Le gouvernement souhaite ainsi améliorer la transparence et limiter les fraudes, tout en simplifiant les démarches administratives. https://twitter.com/valerieletard/status/1947679872890835220 Deux parcours possibles selon les travaux engagés Des aides renforcées et cumulables Mesure Détail Taux de prise en charge Jusqu’à 90 % ... Lire plus

5 août 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Clim illégale dans les HLM : le signal d’alarme que les bailleurs n’écoutent plus

Chaque été, la chaleur s’invite dans les résidences HLM, mettant à l’épreuve la patience des habitants comme la créativité des bailleurs sociaux. Alors que les vagues de chaleur deviennent plus intenses et fréquentes avec le réchauffement climatique, la question du confort thermique dans le parc de logements sociaux n’a jamais été aussi brûlante. Récemment, de plus en plus de locataires optent pour l’installation de climatiseurs sans autorisation, provoquant un vrai casse-tête pour les gestionnaires d’immeubles et soulevant des interrogations sur l’avenir du rafraîchissement urbain. Pourquoi la climatisation reste taboue dans les HLM ? La plupart des organismes gestionnaires de logements ... Lire plus

5 août 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

MaPrimeRénov’ : vers une gestion locale pour mieux cibler les aides

L’évolution des dispositifs d’aide à la rénovation énergétique continue d’alimenter les débats, notamment sur leur efficacité et leur adaptation aux réalités du terrain. Depuis sa création, MaPrimeRénov’ a permis à de nombreux foyers français d’engager des travaux d’isolation ou de moderniser leur logement. Récemment, un projet attire toute l’attention : transférer la gestion de cette aide financière aux collectivités locales, dans le but de rendre le système plus réactif et mieux contrôlé. Pourquoi envisager une gestion locale pour MaPrimeRénov’ ? L’augmentation du nombre de dossiers et la diversité des situations locales posent de véritables défis au dispositif. Actuellement administrée à l’échelle nationale, ... Lire plus

4 août 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

Fraude aux APL : comment des propriétaires contournent les règles malgré les contrôles renforcés

En France, l’aide personnalisée au logement (APL) constitue un soutien financier central pour de nombreux ménages. Cette aide, prise en charge en grande partie par l’État, vise à alléger le poids du loyer et profite chaque année à près d’un foyer sur cinq. Face au coût croissant de ce dispositif, la lutte contre la fraude fait aujourd’hui figure de priorité. Le regard se tourne désormais vers un phénomène moins médiatisé : celui des propriétaires bailleurs qui profitent indûment du système. Un enjeu financier majeur pour l’État Le financement des APL représente une part substantielle du budget public destiné au logement. En ... Lire plus

3 août 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Maisons connectées : le virage énergétique qui transforme nos habitats en acteurs écologiques

L’idée de la maison connectée ne relève plus de la science-fiction. Elle s’impose aujourd’hui comme une réalité concrète, incarnant à la fois l’avancée technologique des habitats et leur place centrale dans la lutte contre le changement climatique. Au cœur de cette révolution, le logement individuel interagit avec son environnement pour optimiser sa consommation d’énergie, améliorer le confort et devenir un allié incontournable d’une société engagée vers un futur durable. Découvrons ensemble le fonctionnement et les enjeux de ces maisons intelligentes à faibles émissions. Quel est le rôle du résidentiel dans le défi carbone ? Le secteur résidentiel occupe une position clé ... Lire plus

2 août 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

La méthode simple pour maximiser votre aide au logement selon votre situation réelle en 2025

Face à la hausse constante des loyers, de nombreux foyers recherchent un soutien financier pour se loger. En 2025, le paysage des aides au logement demeure dense et adapté à divers profils, qu’il s’agisse des locataires seuls, des familles nombreuses ou encore des jeunes actifs. Entre critères d’éligibilité spécifiques, démarches administratives à suivre et différences notables entre les dispositifs existants, il n’est pas toujours simple de s’y retrouver. Voici un tour d’horizon pratique pour obtenir l’aide adaptée à votre situation. Panorama des principales aides au logement distribuées en France Le système français propose trois grandes catégories d’aides au logement gérées ... Lire plus

2 août 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Réforme DPE : les 3 profils de logements qui verront leur note grimper dès 2026

Le diagnostic de performance énergétique, plus souvent appelé DPE, s’apprête à connaître un tournant majeur. Grâce à une modification du mode de calcul programmée pour 2026, les logements bénéficiant d’un chauffage électrique pourraient bientôt afficher des notes plus avantageuses. À quoi faut-il s’attendre avec cette évolution ? Qui sera concerné par la réforme et quels impacts anticiper sur le marché immobilier français ? Comprendre le rôle du DPE dans l’immobilier actuel Apparu il y a plus de vingt ans, le DPE s’est imposé comme une référence incontournable lors d’une mise en location ou d’une vente. Sa vocation première est claire : estimer la ... Lire plus

1 août 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Fontis : ces affaissements du sol qui menacent maisons et immeubles en France

Sous la surface de nombreux quartiers français, un fléau méconnu guette propriétaires et collectivités. Les fontis, ces trous soudains causés par l’effondrement de cavités souterraines, fragilisent aussi bien des immeubles urbains que des maisons à la campagne. Malgré leur impact potentiel dévastateur sur la sécurité des bâtiments et le coût faramineux des réparations, ces affaissements restent largement sous-estimés dans le débat immobilier national. Qu’est-ce qu’un fontis et où ce phénomène frappe-t-il le plus souvent ? Un fontis survient lorsqu’une cavité enfouie sous terre s’effondre, créant parfois un trou spectaculaire en surface. Ce type d’affaissement du sol ne se contente pas de ... Lire plus

1 août 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Travaux d’isolation thermique : des économies réelles… ou surévaluées ?

La question de l’isolation thermique revient régulièrement sur le devant de la scène, surtout face aux enjeux liés à la maîtrise de l’énergie et à la hausse constante des factures. Pour qui souhaite alléger ses dépenses tout en améliorant le confort de son habitation, isoler les murs, le toit ou les fenêtres représente une piste sérieuse. Décryptage sur ce que révèle réellement l’isolation lorsqu’on s’intéresse à ses résultats concrets et aux stratégies complémentaires pour maximiser ses gains. Comment l’isolation agit-elle sur la consommation énergétique d’une maison ? L’isolation thermique, qu’il s’agisse des murs, du toit ou des ouvertures, vise à limiter ... Lire plus

30 juillet 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Mayotte : des entreprises soutenues par un prêt exceptionnel après le passage du cyclone Chido

Lorsque le cyclone Chido a frappé Mayotte, il n’a pas seulement laissé des traces visibles dans le paysage. Les conséquences économiques ont été lourdes, touchant particulièrement les petites entreprises et artisans locaux. Beaucoup d’entrepreneurs se sont retrouvés dans l’impasse, confrontés à des dégâts matériels importants ou à une trésorerie fragilisée. Pour répondre à cette situation exceptionnelle, un dispositif inédit vient leur offrir un souffle financier bienvenu : un prêt sans intérêt spécialement pensé pour les sinistrés. Comment fonctionne ce prêt dédié aux entrepreneurs affectés ? Le prêt lancé après le passage de Chido vise avant tout à permettre aux professionnels mahorais de ... Lire plus

30 juillet 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Film solaire pour vitrages : la solution anti-chaleur qui préserve la lumière

Film solaire pour vitrages : la solution anti-chaleur qui préserve la lumière

Lorsque les températures grimpent, il devient difficile de garder son intérieur frais, même avec une bonne isolation. Parmi les solutions innovantes, le film solaire pour vitrages séduit par ses promesses : bloquer la chaleur et les UV sans sacrifier la clarté intérieure des pièces. Ce dispositif attire de plus en plus d’adeptes, mais offre-t-il vraiment une protection efficace face aux vagues de chaleur ? Focus sur ses avantages, ses limites et quelques astuces pratiques pour optimiser son usage. Comment fonctionne un film solaire pour vitrage ? Un film solaire appliqué sur une vitre agit à la manière d’un filtre intelligent qui intercepte une ... Lire plus

29 juillet 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Immobilier en 2025 : reprise fragile entre fiscalité et incertitudes politiques

Depuis le début de l’année 2025, le marché immobilier français affiche un regain d’activité après plusieurs années difficiles. Un climat marqué par la désinflation, une légère amélioration des conditions de prêt et une stabilisation des prix laisse entrevoir une sortie de crise progressive. Pourtant, l’ensemble du secteur reste confronté à de nombreux défis structurels. La dynamique actuelle suscite autant d’espoirs que de questionnements sur la capacité du marché à maintenir ce nouvel élan sur le long terme. Quels sont les indicateurs favorables à la reprise ? Le premier facteur qui retient l’attention : la récente baisse des taux d’intérêt, désormais autour ... Lire plus

29 juillet 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 5 min

Immobilier de prestige en France : panorama d’un marché sélectif et évolutif

L’immobilier de prestige fascine, intrigue et demeure le miroir des envies de luxe et d’exception. Derrière les chiffres rutilants et les adresses convoitées, ce segment du marché immobilier révèle des dynamiques bien à part. Alors que le marché traditionnel affiche parfois des signes de ralentissement, celui du haut de gamme conserve une singularité forte. Entre ajustements conjoncturels, attractivité continue pour certains territoires et nouvelles exigences des acheteurs, l’immobilier de prestige se réinvente sans cesse. Le poids économique d’un secteur discret Le monde de l’immobilier de luxe brille par son influence sur la valeur totale des transactions réalisées chaque année en ... Lire plus

29 juillet 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Suspension de MaPrimeRénov’ : que vont devenir les aides à la rénovation en 2025 ?

Depuis l’annonce officielle du gouvernement concernant la suspension de MaPrimeRénov’, de nombreux foyers français se retrouvent dans le flou total. Ce dispositif d’aide financière, essentiel pour des milliers de projets de rénovation énergétique, est en pause depuis le 23 juin. L’impact sur les ménages et le secteur du bâtiment s’annonce considérable, avec un sentiment généralisé d’incompréhension et d’impuissance. Une rupture brutale pour les porteurs de projets L’arrêt temporaire de MaPrimeRénov’ arrive comme un coup d’arrêt brutal pour de nombreux propriétaires qui avaient entamé ou planifié des travaux essentiels. Beaucoup prévoyaient d’accélérer la rénovation de leur logement, motivés par la perspective ... Lire plus

28 juillet 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Canicule à venir ? Voici 7 astuces simples pour un intérieur toujours frais

L’été ne fait pas de cadeaux et la chaleur s’installe durablement dans les logements. Quand le mercure grimpe, nombreux sont ceux à chercher des solutions pour maintenir la fraîcheur intérieure, sans forcément investir dans une climatisation. Entre prévisions alarmantes sur la multiplication des vagues de chaleur et recherche d’un peu de confort au quotidien, chaque astuce compte. Il existe bien des méthodes simples et efficaces pour garder un appartement ou une maison agréables, même lors des pics de température. Limiter la chaleur avant qu’elle n’entre La meilleure défense contre la canicule reste souvent d’empêcher la chaleur de pénétrer dans l’habitat. ... Lire plus

27 juillet 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Ce que vos meubles libèrent dans l’air (et comment choisir plus sain pour votre santé)

Respirer un air pur chez soi reste une priorité souvent négligée, alors que le choix du mobilier impacte directement la qualité de l’air intérieur. De nombreux foyers ignorent encore que les meubles, loin d’être de simples éléments décoratifs, peuvent libérer des substances nocives et nuire à la santé au quotidien. Heureusement, il existe des astuces accessibles pour s’équiper différemment et créer un environnement plus sain sans casser sa tirelire. Polluants cachés : qu’apportent vraiment nos meubles ? À première vue, difficile d’imaginer qu’une belle armoire ou qu’un canapé accueillant puisse relâcher des composés invisibles dans la maison. Pourtant, bon nombre ... Lire plus

26 juillet 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Immobilier 2025 : comment le DPE transforme ventes, locations et rénovations

À mesure que la réglementation française se renforce face aux défis climatiques, le diagnostic de performance énergétique (DPE) occupe une place centrale dans les transactions immobilières. Entre obligations récentes, calendrier d’interdiction progressive des logements énergivores et exigences précises pour chaque situation, le DPE façonne aujourd’hui le marché immobilier tout en sensibilisant à la transition énergétique. Le DPE en pratique : des fondements légaux aux applications concrètes Évaluer la consommation d’énergie d’un logement n’a rien d’anodin : il s’agit d’en mesurer l’impact environnemental aussi bien que sa facture potentielle pour les occupants. Le DPE répond précisément à cet objectif, obligeant tout ... Lire plus

25 juillet 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Aide à la rénovation : ce qui change dès septembre 2025 pour MaPrimeRénov’

Le paysage de la rénovation énergétique connaît actuellement un véritable bouleversement, particulièrement pour les propriétaires intéressés par MaPrimeRénov’. Après une suspension remarquée du dispositif, le gouvernement ajuste désormais les conditions d’accès à cette aide dédiée aux travaux lourds. Ces changements, motivés par la nécessité de sécuriser les subventions et de mieux cibler les logements les plus énergivores, vont transformer la façon dont chacun peut envisager la rénovation globale de son logement. Quels sont les nouveaux critères pour profiter de MaPrimeRénov’ pour une rénovation d’ampleur ? Dès le 30 septembre 2025, les propriétaires souhaitant bénéficier d’une aide pour des travaux ambitieux devront ... Lire plus

22 juillet 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Les devis dans le bâtiment : ce que dit la loi et ce que font (mal) les pros

Dans le secteur du bâtiment, un devis n’est pas qu’un simple papier : c’est un document à valeur contractuelle, encadré par la loi. Pourtant, de nombreux artisans continuent de négliger certaines obligations pourtant essentielles. Résultat : erreurs, litiges, voire sanctions. Mentions légales, signature, délais… Faisons le point sur ce que prévoit la réglementation, et ce que les pros font (encore) trop souvent de travers. Comprendre le rôle juridique du devis Dans le bâtiment, le devis est bien plus qu’une simple estimation : c’est un **engagement contractuel** dès qu’il est signé par le client. Il fixe noir sur blanc les conditions ... Lire plus

22 juillet 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 6 min

Fenêtre 200×200 cm : standard ou sur-mesure ?

Installer une grande fenêtre dans une pièce, c’est offrir à votre intérieur une nouvelle lumière, un panorama élargi… et un vrai défi technique. La fenêtre 200 x 200, peu courante mais très recherchée, séduit par ses proportions généreuses. Est-elle standard ? Combien coûte-t-elle ? Où l’installer ? Si vous envisagez cette ouverture dans votre projet de rénovation ou de construction, ce guide va vous éclairer, centimètre par centimètre. Qu’est-ce qu’une fenêtre 200 x 200 ? Une fenêtre 200 x 200 cm correspond à une ouverture carrée de 2 mètres de large par 2 mètres de haut. C’est un format inhabituel ... Lire plus

18 juillet 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

DPE 2026 : 7 millions de logements vont gagner une classe sans avoir à faire de travaux !

À partir du 1er janvier 2026, la note énergétique de nombreux logements français va s’améliorer automatiquement, grâce à une réforme discrète mais majeure du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Une modification du mode de calcul, centrée sur le coefficient de conversion de l’électricité, devrait faire grimper d’une classe énergétique près d’un logement principal sur quatre, selon les estimations. Un nouveau coefficient pour l’électricité Le 15 juillet 2025, le gouvernement a ouvert une consultation publique pour acter un changement technique : le coefficient d’énergie primaire de l’électricité va passer de 2,3 à 1,9. Ce facteur est essentiel dans le calcul du ... Lire plus

15 juillet 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

Astuces simples et efficaces pour garder sa maison au frais tout l’été

Les épisodes de canicule sont de plus en plus fréquents et intenses en France. Dans ce contexte, garder sa maison fraîche en été est devenu un véritable enjeu de confort et de santé. Heureusement, il existe des solutions simples, économiques et écologiques pour limiter la chaleur intérieure sans recourir systématiquement à la climatisation. Voici des astuces pratiques à appliquer au quotidien pour mieux vivre les fortes chaleurs tout en réduisant sa consommation d’énergie. Fermer volets et rideaux pendant les heures chaudes La première barrière contre la chaleur, c’est la lumière directe du soleil. Dès la fin de matinée, pensez à ... Lire plus

14 juillet 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

Mobilier de bureau d’occasion : un atout pour les entreprises

Lorsqu’une entreprise cherche à acquérir ou à renouveler son mobilier de bureau, elle peut être confrontée à plusieurs obstacles, comme le budget ou la conscience écologique. C’est pourquoi les meubles d’occasion (comme par exemple ceux proposés par Burocase) peuvent représenter un véritable atout pour les entreprises. Réduire les coûts grâce au mobilier d’occasion Dans un contexte professionnel, chaque euro compte. Il est donc essentiel d’optimiser les dépenses et l’achat de meubles ne fait pas exception. Le mobilier de bureau d’occasion est alors la solution la plus efficace pour limiter le budget. Il vous permet d’aménager vos espaces de travail grâce ... Lire plus

14 juillet 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Final du Tour de France 2025 : 7 lieux exceptionnels à découvrir entre Mantes et Paris

La dernière étape du Tour de France 2025 promet bien plus qu’un simple spectacle sportif. Entre patrimoine royal, joyaux architecturaux et panoramas verdoyants, l’Île-de-France se dévoile sous son meilleur jour. Du départ aux portes de la capitale jusqu’à l’arrivée sur l’une des avenues les plus célèbres au monde, chaque coup de pédale sera une invitation à découvrir un territoire riche d’histoire, de culture et de paysages inattendus. Découverte de Mantes-la-Ville : point de départ chargé d’histoire Le peloton s’élancera depuis Mantes-la-Ville, commune paisible en bord de Seine, devenue désormais incontournable pour les amateurs de cyclisme et de culture. Nichée entre eau ... Lire plus

14 juillet 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 2 min

DPE E en 2025 : risques de gel des loyers et leviers pour préserver sa rentabilité

La question de l’augmentation des loyers séduit autant qu’elle inquiète, surtout lorsque le logement concerné affiche une étiquette énergétique E. Entre évolutions législatives et pressions environnementales, bailleurs et locataires se retrouvent face à des perspectives mouvantes. Tour d’horizon des réalités actuelles, des pistes d’évolution et des stratégies concrètes pour faire face aux éventuelles restrictions sur les loyers des logements classés DPE E. Comment le gel des loyers agit sur les logements énergivores ? Instauré pour lutter contre la précarité énergétique, le gel des loyers concerne en priorité les biens classés F et G. Ces passoires thermiques ne peuvent plus voir ... Lire plus

13 juillet 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Passer d’un DPE E à D : les travaux efficaces et les aides à activer en 2025

Se retrouver avec un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en classe E, ce n’est jamais vraiment rassurant. Cette note signifie non seulement des dépenses importantes pour chauffer ou climatiser le logement, mais ajoute aussi une pression sur les propriétaires qui souhaitent vendre ou louer dans les années à venir. Pourtant, des solutions concrètes existent pour progresser vers la classe D, limiter vos factures et anticiper les futures contraintes réglementaires. Un classement E : quelles conséquences au quotidien ? Avoir un bien classé E n’est pas anodin. La facture énergétique augmente significativement par rapport aux habitations mieux notées, car on dépasse souvent ... Lire plus

12 juillet 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Un DPE plus fiable en 2025 ? Voici comment les QR codes vont sécuriser vos transactions

Le diagnostic de performance énergétique, souvent désigné par l’acronyme DPE, s’impose aujourd’hui comme un document essentiel lors de la vente ou de la location d’un logement. Récemment, l’annonce de deux nouveaux QR codes destinés à renforcer la fiabilité et l’authenticité des diagnostics a suscité beaucoup d’intérêt. Pourtant, leur mise en place effective ne se fera pas avant plusieurs mois, une décision qui suscite des interrogations aussi bien chez les ménages que chez les professionnels du secteur. À quoi servent ces QR codes dans le cadre du DPE ? Les QR codes prévus pour le DPE ont pour objectif principal de ... Lire plus

11 juillet 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Faut-il acheter cet été ? Ce que la stabilité des taux change pour votre achat immobilier

Après une période de fortes turbulences sur le marché du crédit immobilier, le mois de juillet 2025 apporte un souffle nouveau aux acheteurs. Les taux d’emprunt, longtemps sujets à des variations brutales, affichent désormais une stabilité appréciée par les futurs propriétaires. Cette accalmie coïncide avec des évolutions politiques mais aussi le grand retour des primo-accédants, encouragés par un environnement de financement plus prévisible. Des taux qui se figent et rassurent les ménages La première moitié de 2025 a été marquée par une volatilité inhabituelle, laissant nombre d’acheteurs dans l’incertitude. Aujourd’hui, la tendance semble s’inverser avec des taux moyens stables autour ... Lire plus

10 juillet 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

DPE E : la note qui fait fuir acheteurs et locataires (et comment y remédier)

Un logement classé E au diagnostic de performance énergétique (DPE) soulève de vraies questions pour les propriétaires, surtout à l’heure où la législation évolue rapidement. Cette étiquette énergétique traduit des faiblesses sur le plan thermique, mais aussi un impact environnemental significatif. Faut-il attendre ou agir ? Comprendre vos marges de manœuvre permet d’aborder sereinement la rénovation et d’optimiser la valeur de votre bien immobilier, que ce soit en vue d’une vente ou d’une mise en location future. Quels enjeux pour un logement noté DPE E ? Avoir un logement affichant un DPE E ne signifie pas seulement que les dépenses en chauffage ... Lire plus

10 juillet 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Ventilateur de plafond : l’alternative économique qui rafraîchit sans alourdir vos factures

Quand les températures grimpent, trouver un moyen efficace et abordable pour garder son logement frais devient une priorité. Si la climatisation occupe souvent le devant de la scène, il existe pourtant des options moins coûteuses et plus respectueuses de l’environnement. Parmi celles-ci, le ventilateur de plafond continue d’être sous-estimé, alors qu’il combine simplicité, efficacité et économies à long terme. Pourquoi tant de foyers ignorent-ils le potentiel du ventilateur de plafond ? Dans l’imaginaire collectif, ce type d’équipement reste associé aux vieux bistrots ou à des scènes de films d’époque. Pour beaucoup, le ventilateur de plafond évoque encore une technologie dépassée, ... Lire plus

9 juillet 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

50 000 € pour une maison neuve ? Zoom sur une tendance qui bouscule le marché immobilier

L’idée de se loger dans une maison neuve, modernisée et prête à l’emploi, sans dépasser un budget de 50 000 euros, intrigue bon nombre de futurs acheteurs. Entre modularité, concept innovant et gestion simplifiée du projet, ce type de bien séduit surtout ceux qui recherchent la simplicité et l’efficacité financière. Explorons ensemble les contours de ces habitations abordables, leurs déclinaisons populaires, mais aussi les précautions indispensables avant de sauter le pas. Qu’est-ce qu’une maison clé en main abordable ? Le terme « clé en main » signifie que l’acquéreur reçoit directement une maison finie, apte à accueillir ses meubles et sa famille dès ... Lire plus

9 juillet 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Sanctions, IA, QR code : les dessous d’un DPE plus strict que jamais

Depuis quelques années, le diagnostic de performance énergétique (DPE) attire l’attention des acteurs du secteur immobilier, mais aussi celle des pouvoirs publics. Entre contrôle renforcé, recours massif aux outils numériques et revalorisation du métier, la filière se transforme sous la pression d’exigences croissantes de fiabilité et de transparence. Cette nouvelle ère du DPE ne touche pas seulement les diagnostiqueurs, elle concerne aussi tous les propriétaires et locataires qui souhaitent vivre dans un logement économe en énergie. Pourquoi renforcer le contrôle du DPE ? Les chiffres parlent d’eux-mêmes : ces douze derniers mois, des dizaines de milliers de diagnostics énergétiques frauduleux ont été ... Lire plus

8 juillet 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Propriétaires : comment protéger votre loyer face aux nouvelles règles DPE

Propriétaires et locataires se retrouvent souvent à s’interroger sur la réglementation autour du gel des loyers, notamment pour les logements affichant une étiquette E au diagnostic de performance énergétique (DPE). Depuis quelques années, le classement énergétique influence fortement le marché locatif français. Entre incertitudes législatives et perspectives d’évolution, il devient crucial de comprendre les règles actuelles et d’anticiper les tendances à venir concernant la gestion locative des biens énergivores. Le gel des loyers : comment s’applique-t-il aux classes énergétiques ? L’apparition du gel des loyers a marqué un tournant dans la politique énergétique du logement. La loi Climat et Résilience, adoptée en ... Lire plus