Articles de l'auteur Micheal Moulis

10 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Achat ou location ? Découvrez les villes françaises où investir devient enfin une évidence en 2024

L’éternel dilemme entre rester locataire ou devenir propriétaire de son logement continue de susciter de nombreuses questions. En 2024, le paysage immobilier français évolue, influençant la durée nécessaire pour qu’un achat devienne plus avantageux financièrement par rapport à une location. Voici un état des lieux basé sur les récents changements du marché. Les tendances actuelles du marché immobilier Selon une étude récente du courtier Meilleurtaux, il est désormais plus intéressant d’acheter un bien immobilier après une période plus courte que l’année précédente. Cette tendance s’explique principalement par deux facteurs : la baisse des taux de crédit immobilier et la diminution ... Lire plus

10 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Directive 2024 : le plan pour moderniser vos bâtiments et économiser sur l’énergie

La performance énergétique des bâtiments est un sujet de plus en plus crucial en Europe. Avec près de 35 % des bâtiments ayant plus de 50 ans et environ 75 % d’entre eux inefficaces sur le plan énergétique, l’optimisation de cette performance est devenue une priorité. La directive européenne du 24 avril 2024 impose de nouvelles normes pour améliorer l’efficacité énergétique dans les États membres. Cet article explore les défis posés par cette problématique et propose des solutions pragmatiques. Contexte et enjeux actuels Les bâtiments représentent 40 % de la consommation énergétique finale de l’Union européenne. Dans un contexte où ... Lire plus

10 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Pourquoi les Îles Canaries sont l’escapade idéale pour mêler détente, culture et observation des étoiles

Imaginez-vous dans un endroit où le soleil brille sans cesse, où même en plein hiver, vous pouvez profiter d’une journée à la plage. Les Îles Canaries, situées dans l’Atlantique près des côtes africaines, offrent une expérience unique avec leur climat subtropical et leurs paysages variés. Cet archipel espagnol est la destination idéale pour prolonger vos vacances tout au long de l’année. Découvrons ensemble ce coin de paradis. Un climat idéal toute l’année Les Îles Canaries se distinguent avant tout par leur climat subtropical unique, parfait pour les amateurs de soleil et de douceur. Peu importe quand vous planifiez votre visite, ... Lire plus

10 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Les prévisions climatiques qui font de la Bretagne un refuge prometteur face à la montée des températures

Les changements climatiques affectent de plus en plus notre quotidien, et la France ne fait pas exception. À l’horizon 2050, les impacts prévus par Météo France et l’Agence européenne de l’environnement montrent une redistribution potentielle de la population au sein du pays. Cet article explore les implications de ces transformations météorologiques et économiques. Projections climatiques pour 2050 : un paysage transformé Selon une étude récente de Météo France, la France subira des variations climatiques significatives d’ici 2050. Les températures moyennes continueront d’augmenter avec des records surpassant ceux que nous connaissons actuellement. Paris, par exemple, pourrait atteindre 40 degrés Celsius en ... Lire plus

10 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Comment les agences immobilières s’adaptent aux nouvelles tendances du marché 

Entre la hausse les taux de crédit, la baisse du pouvoir d’achat, les nouvelles obligations liées à la transition énergétique ou encore les difficultés d’emprunt, le secteur de l’immobilier connaît régulièrement des ralentissements et doit faire face aux incertitudes concernant son avenir. Une agence immobilière doit perpétuellement s’adapter aux tendances changeantes du marché, et relever les défis qui s’imposent à elle. La nouvelle réalité du marché de l’immobilier Suite à la pandémie mondiale, le secteur de l’immobilier a connu une phase florissante. Toutefois, après cette euphorie, les particuliers peinent à s’adapter au nouveau contexte caractérisant le marché de l’immobilier. Les ... Lire plus

10 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Les formations en expertise immobilière face aux défis des marchés immobiliers locaux 

L’expertise immobilière est l’un des éléments les plus importants pour garantir le succès d’une transaction. Elle garantit aux acheteurs et aux vendeurs de prendre une décision éclairée et garantit une évaluation juste et objective d’un bien en fonction des prix du marché de l’immobilier. Face à la complexité de ce dernier, il est crucial de posséder des connaissances, des compétences ainsi qu’une expertise approfondie des différentes techniques d’estimation afin de gagner en fiabilité. C’est pourquoi la formation d’expert immobilier est indispensable pour les professionnels de ce milieu. L’expertise immobilière et ses fondamentaux Une expertise immobilière a pour but de déterminer ... Lire plus

9 décembre 2024

Micheal Moulis

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SCPI en 2024 : les clés pour maximiser vos rendements et éviter les pièges courants

Investir dans l’immobilier peut sembler complexe et risqué, surtout en période d’incertitude économique. Cependant, les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) se révèlent une alternative attrayante pour divers profils d’investisseurs. Cet article explore l’évolution récente des taux de crédit immobilier, les avantages des SCPI et les différentes options disponibles pour les épargnants. Taux de crédit immobilier : Un facteur déterminant pour l’investissement Les taux de crédit immobilier jouent un rôle crucial dans le marché de l’immobilier. En 2022, face à l’inflation galopante, la Banque Centrale Européenne (BCE) a augmenté son taux directeur, rendant le crédit plus coûteux et moins accessible. ... Lire plus

9 décembre 2024

Micheal Moulis

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Pourquoi votre facture d’électricité pourrait grimper cet hiver (et comment limiter l’impact)

L’hiver approche à grands pas, et avec lui des questions sur la consommation énergétique se posent. Après deux années marquées par une réduction notable de la demande d’électricité, principalement due à la hausse significative des prix, la tendance semble s’inverser. Cette situation met en lumière plusieurs défis et opportunités liés à la gestion de l’énergie en période hivernale en France. Retour de la demande : pourquoi une augmentation? Fin de la baisse des prix La période de fortes hausses des prix de l’électricité avait conduit les consommateurs à réduire leur consommation pour faire face aux coûts élevés. Cependant, avec des ... Lire plus

9 décembre 2024

Micheal Moulis

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Dispositif Pinel : ce que sa disparition en 2024 signifie pour vos projets immobiliers

Avec la fin imminente du dispositif d’investissement locatif Pinel, prévu pour le 31 décembre prochain, le marché de l’immobilier neuf français montre des signes encourageants de reprise. Toutefois, cette embellie est à nuancer, car les niveaux de vente restent assez faibles par rapport aux années précédentes. Légère augmentation des réservations Au troisième trimestre, une amélioration notable a été observée dans les réservations de logements neufs. Les statistiques montrent que 17 456 logements ont été réservés par des particuliers entre juillet et septembre 2024. Cette hausse de 4,6 % par rapport au trimestre précédent est un pas en avant, bien que ... Lire plus

9 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Investir à Nice : pourquoi ces 4 quartiers dominent le marché immobilier en 2024

Nice, joyau de la Côte d’Azur, attire chaque année des milliers de nouveaux habitants et investisseurs immobiliers. La diversité de ses quartiers offre un éventail de choix adaptés aux goûts et besoins variés, que l’on cherche une ambiance animée ou un havre de paix. Dans cet article, nous explorons quatre des quartiers les plus prisés de Nice : Libération, Vieille Ville, Port Lympia, et Cimiez. Découvrez leurs atouts respectifs et ce qui fait leur charme unique. Libération : entre tradition et modernité Le quartier de la Libération est un compromis parfait pour ceux qui cherchent à profiter du charme traditionnel ... Lire plus

8 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier : découvrez les 5 régions où les prix baissent le plus cette année

En 2024, le marché immobilier français connaît une dynamique intéressante avec une hausse notable de la demande. Cependant, cette augmentation ne se répartit pas uniformément sur l’ensemble du territoire national. Cet article explore les principales tendances observées dans les différentes régions de France et examine les taux immobiliers actuels. Évolution des demandes de logement La plateforme PAP, spécialisée dans les annonces de location et de vente immobilière entre particuliers, a révélé une augmentation de la demande de 6,2 % par rapport à 2023. Cette croissance reflète un intérêt accru pour l’immobilier, mais elle est loin d’être homogène à travers les ... Lire plus

8 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Fraudes au DPE : comment un fichier national va enfin sécuriser vos diagnostics immobiliers

Avec l’augmentation des fraudes liées au diagnostic de performance énergétique (DPE), un nouveau projet visant à créer un fichier national est en cours d’examen. Cette initiative vise à protéger les propriétaires et à mettre fin aux pratiques douteuses dans le secteur du diagnostic immobilier. L’évolution du DPE depuis sa création Le DPE, créé en 2006, est devenu un outil obligatoire pour vendre ou louer un bien immobilier. Il est également nécessaire pour obtenir certaines aides publiques. Entre 2021 et 2023, environ 6,5 millions de DPE ont été réalisés en France, démontrant l’importance croissante de ce diagnostic dans le marché immobilier. ... Lire plus

8 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Les 5 escapades hivernales parfaites pour profiter de la neige et des festivités

Lorsqu’on évoque l’hiver, certains pensent immédiatement au froid glacial et aux journées raccourcies. Mais pour d’autres, c’est une saison magique qui offre des paysages féériques et une multitude d’activités passionnantes. Des villes lumineuses couvertes de neige aux montagnes enneigées propices aux sports d’hiver, cette saison invite à découvrir des lieux tout simplement sublimes. Voici un tour d’horizon de quelques destinations incontournables à visiter en hiver. New York : un décor de cinéma sous la neige Chaque année, New York se métamorphose avec les premiers flocons de neige. Les larges avenues, les parcs majestueux et les hauts gratte-ciel adoptent une allure ... Lire plus

8 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Comment le crowdfunding immobilier vous aide à investir même en période d’incertitude économique

Dans un contexte économique en constante évolution, le marché de l’immobilier français s’adapte et se transforme. Au cœur de cette dynamique, le crowdfunding immobilier apparaît comme une solution innovante et déterminante. Ce mode de financement participatif offre des perspectives nouvelles tant pour les investisseurs que pour les promoteurs de projets immobiliers. Une montée en puissance notable D’abord méconnu, le crowdfunding immobilier gagne progressivement du terrain dans le paysage financier. Historiquement dominé par les banques traditionnelles, le financement immobilier voit aujourd’hui un nombre croissant d’acteurs se tourner vers le crowdfunding. Cette solution permet de diversifier les sources de financement tout en ... Lire plus

7 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Baisse des ventes et des prix en Ile-de-France : ce que les experts prévoient pour 2025

L’immobilier en Ile-de-France traverse une période difficile depuis plusieurs trimestres. Cette instabilité se caractérise par une diminution significative des volumes de ventes et des prix. Ce phénomène n’est pas sans conséquence sur le marché local, marquant un déclin persistant mais néanmoins en phase d’atténuation. Un terrain marqué par l’attentisme et les ventes contraintes Au fil des trimestres, les chiffres montrent que la région Ile-de-France connaît une contraction notable des volumes de ventes de logements anciens. Durant le premier trimestre 2024, on a observé une chute de 22 % par rapport à l’année précédente. Cette tendance négative s’est maintenue avec une ... Lire plus

7 décembre 2024

Micheal Moulis

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Isolation par l’extérieur : le secret d’une maison durable et économe en énergie

L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) apparaît aujourd’hui comme une solution incontournable pour atteindre des objectifs environnementaux ambitieux tout en assurant un confort de vie accru, hiver comme été. Cette technique, bien que largement utilisée dans certains pays depuis des décennies, gagne progressivement du terrain dans des régions plus chaudes comme les territoires méditerranéens. Explorons comment l’ITE peut transformer nos habitats et quelles initiatives sont mises en place pour promouvoir cette pratique durable. Comprendre l’isolation thermique par l’extérieur L’isolation thermique par l’extérieur consiste à ajouter une couche isolante sur les murs extérieurs d’un bâtiment. Cette méthode permet de réduire les pertes ... Lire plus

7 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Pourquoi l’hôtellerie reste un placement sûr en 2024 (et comment en tirer le meilleur parti)

Depuis plusieurs années, le secteur de l’immobilier connaît des hauts et des bas en France. Cependant, malgré cette instabilité, un segment se démarque par sa résilience et son potentiel de croissance : celui de l’hôtellerie. Ce domaine ne cesse d’attirer les investisseurs, tant nationaux qu’internationaux. Au cours des dernières années, de nombreuses transactions à forte valeur ajoutée ont été conclues, mettant en lumière la solidité de ce marché. Des transactions phares dans le secteur hôtelier L’un des exemples les plus marquants de la robustesse de ce secteur est la transaction du Pullman Paris Tour Eiffel. Cet hôtel 4 étoiles, stratégiquement ... Lire plus

7 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Économisez 70 % sur votre assurance emprunteur avec cette stratégie

Lorsqu’il s’agit de souscrire un prêt immobilier, l’assurance emprunteur joue un rôle crucial. Il est essentiel de comprendre pourquoi cette couverture est importante et comment elle peut vous aider à économiser de l’argent tout en offrant une protection adéquate. Qu’est-ce qu’une assurance de prêt immobilier ? L’assurance de prêt immobilier garantit la couverture du remboursement de votre crédit en cas d’événements imprévus comme le décès, l’invalidité ou la perte d’emploi. Cette assurance protège non seulement l’emprunteur mais aussi la banque prêteuse. En optant pour cette assurance, vous sécurisez votre investissement et assurez que vos proches ne seront pas affectés financièrement ... Lire plus

6 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Acheteurs 2025 : les nouvelles règles qui transforment le prêt à taux zéro et les frais de notaire

En 2025, de nombreuses mesures budgétaires visent à faciliter l’accès à la propriété immobilière, tout en répondant aux défis économiques actuels. Avec la révision des frais de notaire et l’élargissement du prêt à taux zéro (PTZ), l’ambition gouvernementale est claire : soutenir les ménages modestes dans leur projet immobilier. Voici un décryptage détaillé de ces changements et ce qu’ils représentent pour les futurs acquéreurs. Élargissement du prêt à taux zéro Le prêt à taux zéro (PTZ) a longtemps été une bouffée d’oxygène pour les primo-accédants. En 2024, son champ d’application était limité aux appartements neufs situés dans des zones tendues, ... Lire plus

6 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Les nouvelles règles du DPE en 2024 : ce que chaque propriétaire doit savoir

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est devenu indispensable dans le secteur immobilier depuis le 1er juillet 2021. Cet indicateur permet de mesurer la performance énergétique d’un bien et influe grandement sur les décisions liées aux ventes, achats et locations de biens immobiliers en France. Cet article examine les aspects cruciaux du DPE, ses méthodes de calcul, ses impacts à court et à long terme, ainsi que les défis liés à sa mise en œuvre. Qu’est-ce que le diagnostic de performance énergétique ? Le DPE évalue la consommation énergétique d’un logement ainsi que son impact en termes d’émissions de gaz à ... Lire plus

6 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Aurores boréales en France : ce parc près de Paris vous réserve un spectacle céleste inédit cet hiver

Les aurores boréales, ce phénomène lumineux impressionnant généralement aperçu dans les régions polaires, pourraient bien se manifester plus près de chez nous. En raison des pics d’activité solaire prévisibles, même des lieux inhabituels comme le parc naturel régional du Vexin, situé à une heure de Paris, offrent des conditions prometteuses pour observer ces lumières polaires. Voici un guide pour maximiser vos chances d’assister à ce spectacle céleste en France. Pourquoi choisir le parc naturel régional du Vexin ? Un cadre idéal loin des lumières de la ville Le parc naturel régional du Vexin s’étend sur près de 1 000 kilomètres ... Lire plus

6 décembre 2024

Micheal Moulis

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Immobilier ancien : pourquoi la baisse des prix cache une transformation inévitable du marché

Au fil des années récentes, le marché immobilier a connu de nombreux bouleversements qui méritent une analyse approfondie. Entre la baisse des prix et l’augmentation de l’âge moyen des vendeurs, ces changements influencent fortement les décisions d’achat et de vente des individus. Cet article présente un panorama des tendances actuelles et des prévisions pour aider à comprendre cette dynamique. Évolutions du profil des vendeurs Le secteur de l’immobilier ancien est marqué par plusieurs évolutions notables. L’une des tendances importantes concerne l’âge moyen croissant des cédants. En effet, une part significative des vendeurs sont des seniors, ce qui change la dynamique ... Lire plus

5 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Acheteurs ou investisseurs : pourquoi le marché immobilier de 2025 pourrait offrir des opportunités inattendues

Le marché immobilier français subit actuellement des mutations importantes, qui se sont accélérées depuis 2023. Entre les fluctuations des taux d’intérêt, et les nouvelles régulations environnementales, le secteur connaît une période d’ajustement marquée par une baisse des prix et un ralentissement des transactions. Cet article explore les facteurs clés de ces changements et les perspectives pour 2025. Facteurs influençant le marché immobilier L’impact des taux d’intérêt élevés Depuis 2023, la hausse des taux d’intérêt a eu un effet notable sur le marché immobilier. En 2024, malgré une légère détente des taux, ces derniers restent bien plus élevés qu’avant 2022, stabilisant ... Lire plus

5 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Les gestes simples pour économiser sur vos factures d’énergie malgré la flambée des prix en 2024

Les prix de l’énergie continuent d’augmenter, et les ménages doivent s’adapter pour gérer leurs factures. En 2024, beaucoup de consommateurs ressentent déjà le poids de cette hausse sur leur budget. Cet article explore les dynamiques du marché énergétique actuel et propose des solutions concrètes pour optimiser sa consommation. La fin des tarifs réglementés : quels impacts sur votre porte-monnaie ? Depuis la suppression des Tarifs Réglementés de Vente (TRV) de gaz en juin 2023, les consommateurs ont été forcés de passer à de nouvelles offres. Ces changements ont apporté une certaine instabilité, mais également des opportunités de réduction de coûts ... Lire plus

5 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Faut-il encore acheter en 2024 ? Découvrez les véritables bénéfices de la propriété face à la location

L’augmentation des taux de prêt et les prix élevés des biens immobiliers peuvent-elles décourager ceux qui souhaitent investir dans la pierre ? Malgré le contexte économique changeant, devenir propriétaire reste une décision judicieuse, tant pour sécuriser son avenir que pour bénéficier d’avantages financiers à long terme. Il est donc important de comprendre pourquoi acheter un bien immobilier continue d’être une option attrayante. Les bénéfices économiques de l’achat d’un logement Remboursement de prêt vs. paiement de loyer Lorsqu’on choisit d’investir dans l’immobilier, rembourser une mensualité de prêt constant offre plus de sécurité qu’un loyer en constante augmentation. Avec un emprunt fixe, ... Lire plus

5 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Les marchés de Noël exceptionnels dans le monde où traditions et modernité se rencontrent

Les fêtes de fin d’année approchent et avec elles, l’envie de profiter des traditions hivernales. Parmi celles-ci, les marchés de Noël occupent une place spéciale dans le cœur des habitants et des visiteurs du monde entier. Ces événements magiques permettent de se plonger dans une ambiance festive tout en découvrant des produits artisanaux, des délices culinaires et des attractions variées. Voici un tour d’horizon des marchés de Noël les plus emblématiques à découvrir. Vienne : le berceau des marchés de Noël Avec près de 20 théâtres de festivités, Vienne se distingue par ses nombreux marchés de Noël en décembre. Le ... Lire plus

4 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Découvrez pourquoi le marché de Noël de Metz est classé parmi les 3 plus beaux d’Europe en 2024

A l’approche des fêtes de fin d’année, une tradition reste toujours aussi attendue : celle des marchés de Noël. Ces événements festifs transforment les rues en profusion de lumières et de saveurs, attirant chaque année des millions de visiteurs à travers l’Europe. En se promenant parmi ces étals colorés, impossible de ne pas ressentir la magie de Noël. Alors que certains marchés sont déjà bien établis dans le cœur des visiteurs, d’autres gagnent en notoriété grâce à leur charme unique et leurs offres variées. Le charme irrésistible du marché de Noël de Metz Cette année encore, le marché de Noël ... Lire plus

4 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Comment renouveler l’air de votre maison en hiver sans perdre de chaleur ni gaspiller d’énergie

L’hiver apporte son lot de défis, notamment en matière de chauffage et d’aération. Beaucoup hésitent à ouvrir leurs fenêtres par peur de perdre la chaleur précieusement conservée dans leur maison. Pourtant, un bon renouvellement de l’air est essentiel pour une vie saine et confortable. Cet article vous présente des astuces pratiques pour aérer efficacement votre foyer sans faire grimper votre facture énergétique. Pourquoi est-il crucial d’aérer en hiver En hiver, nous avons tendance à garder les fenêtres fermées pour conserver la chaleur. Cependant, il faut comprendre que l’air intérieur peut être beaucoup plus pollué que l’air extérieur. Nos maisons se ... Lire plus

4 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Séjours montagne 2024 : quelles destinations montent et pourquoi elles séduisent les vacanciers

L’hiver approche et avec lui, l’attente des amoureux de la montagne désireux de profiter de la neige. Les stations de ski se préparent à accueillir une nouvelle vague de visiteurs avides de sensations fortes et de paysages enneigés. Voyons ensemble quelles sont les tendances actuelles en matière de réservations pour la saison 2024-2025. Une légère augmentation des réservations anticipées Cette année, les vacances de fin d’année se démarquent particulièrement. La semaine du 28 décembre affiche déjà un taux d’occupation de 72,5 %, confirmant ainsi son statut de période phare pour les vacanciers. La tendance générale montre une augmentation des réservations ... Lire plus

4 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Les 5 trésors cachés du marché de Noël de Strasbourg qui vont ravir vos sens en 2024

Le marché de Noël de Strasbourg, l’un des plus célèbres d’Europe, attire chaque année des milliers de visiteurs venus découvrir ses stands remplis de merveilles artisanales et de délices gastronomiques. Cette atmosphère magique, surtout en 2024 en tant que capitale mondiale du livre, promet une expérience enrichissante, mêlant traditions et nouveautés culinaires. Une immersion dans les spécialités locales L’artisanat au cœur du marché Le marché de Noël de Strasbourg est le lieu idéal pour dénicher des cadeaux originaux et uniques. Les artisans locaux y présentent leur savoir-faire à travers divers objets : bijoux, décorations de Noël, jouets en bois et ... Lire plus

3 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Où vivre la magie de Noël ? Les 7 marchés européens à ne pas manquer cet hiver

L’hiver approche, et avec lui la saison des marchés de Noël. Ces lieux féériques où se mêlent traditions, artisanat et gourmandises sont une invitation à la magie des fêtes. Voici un tour d’horizon des sept marchés de Noël européens les plus enchanteurs à visiter cette année. Le charme historique du marché de Noël de Prague Chaque hiver, Prague s’illumine et propose un spectacle unique au travers de son marché de Noël. Installé sur deux places emblématiques de la vieille ville, ce marché est l’un des plus prisés pour sa beauté architecturale et son ambiance chaleureuse. Les visiteurs peuvent y déguster ... Lire plus

3 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Logements F et G : les étapes clés pour rester conforme et louer en toute sérénité en 2025

D’ici quelques années, de nombreux propriétaires se retrouveront face à une interdiction de louer leurs logements énergivores classés F ou G. Ces restrictions, introduites par la loi Climat et Résilience, visent à réduire significativement les émissions de gaz à effet de serre du parc immobilier français. Alors, comment anticiper cette échéance pour éviter toute mauvaise surprise ? Cet article vous guide pas à pas dans les travaux nécessaires, les aides disponibles et les démarches à suivre pour mettre votre bien aux normes. Comprendre les enjeux des nouvelles règles DPE La loi Climat et Résilience représente un tournant majeur dans la ... Lire plus

3 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Le secret de Newgrange : un spectacle solaire unique à vivre au solstice d’hiver en Irlande

L’Irlande, avec son riche patrimoine culturel et ses paysages pittoresques, offre une expérience unique chaque année au moment du solstice d’hiver. Célébré le 21 décembre, cet événement marque le jour le plus court de l’année et invite à découvrir des phénomènes astronomiques fascinants ainsi que des traditions ancestrales captivantes. Newgrange : un monument néolithique illuminé Le site de Newgrange, dans le comté de Meath, est probablement le lieu le plus emblématique pour observer le solstice d’hiver en Irlande. Ce tombeau néolithique vieux de plus de 5 000 ans s’illumine chaque année aux premières lueurs du jour grâce à une ouverture ... Lire plus

3 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Ces marchés de Noël en Île-de-France transformeront vos fêtes en souvenirs magiques

L’arrivée de l’hiver marque le retour des marchés de Noël, et en Île-de-France, on ne fait pas les choses à moitié. Ces événements pittoresques apportent une touche de magie aux festivités de fin d’année, transformant les villes et villages en véritables contes de fées. Que vous soyez habitant ou visiteur, ces marchés sont incontournables pour plonger dans l’atmosphère chaleureuse et festive de Noël. Une diversité de marchés adaptés à tous les goûts En Île-de-France, la diversité des marchés de Noël est impressionnante. Des larges esplanades de La Défense aux charmantes allées de Janvry, chaque marché a son caractère unique. Certains ... Lire plus

2 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Découvrez les marchés de Noël au Québec en 2024

Chaque année, quand la neige commence à tomber et que les lumières de Noël éclairent nos rues, une ambiance féérique s’installe au Québec. Parmi les incontournables de cette période festive, les marchés de Noël se distinguent par leur charme unique et leurs offres variées. Voici un tour d’horizon des meilleures expériences à vivre dans ces villages enchantés. Marché de Noël de L’Assomption : Tradition et convivialité Le marché de Noël de L’Assomption est un rendez-vous immanquable pour les amateurs de festivités hivernales. Chaque année, ce village temporaire attire une foule immense grâce à son cadre pittoresque et ses attractions diverses. ... Lire plus

2 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Comment j’ai réduit ma facture d’énergie de 20 % grâce à 5 gestes simples

La réduction de la consommation énergétique est devenue un enjeu majeur pour les ménages français. Avec l’objectif ambitieux de réduire de 10 % la consommation d’énergie sur la période 2022-2024, il est crucial d’adopter des gestes simples et efficaces au quotidien. Cet article vous propose des conseils pratiques pour améliorer votre efficacité énergétique et contribuer à un avenir plus durable. Les gestes essentiels pour économiser l’énergie à domicile Pour commencer, baisser le chauffage à 19 °C et installer un thermostat programmable peut faire une grande différence. Régler le chauffe-eau à 55 °C permet également de limiter les dépenses énergétiques inutiles. ... Lire plus

2 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Cet hiver, découvrez Ibiza comme vous ne l’avez jamais vue : calme, nature et traditions

L’île d’Ibiza, souvent associée aux fêtes estivales et au tourisme de masse, révèle un tout autre visage hors saison. En hiver, les plages dépeuplées, les températures clémentes et l’ambiance apaisante invitent à redécouvrir ce joyau des Baléares sous une lumière différente. Voilà pourquoi l’hiver est la meilleure période pour s’immerger dans la culture locale et explorer les merveilles naturelles de l’île. Un climat avantageux toute l’année Avec son climat ensoleillé quasiment toute l’année, Ibiza offre une alternative attrayante aux destinations hivernales classiques. Même si les vols directs se font plus rares dès le mois d’octobre, l’île reste accessible en environ ... Lire plus

2 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Ces marchés de Noël anglais vous feront vivre la magie des fêtes

Quand l’hiver arrive et que la magie des fêtes envahit les rues, il est impossible de résister à l’appel des marchés de Noël. En Angleterre, ces événements festifs sont devenus incontournables pour toutes celles et ceux qui souhaitent plonger dans une ambiance féerique. Découvrons ensemble les marchés de Noël les plus populaires en Angleterre, où traditions et festivités se mêlent harmonieusement. Manchester : un pionnier des marchés de Noël Manchester se distingue non seulement par son statut en tant que plus grand marché de Noël en Angleterre, mais aussi comme le premier à avoir vu le jour dans le pays. ... Lire plus

1 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Votre guide des marchés de Noël 2024 en Alsace : 4 lieux pour des souvenirs inoubliables

Chaque année, les marchés de Noël en Alsace attirent des millions de visiteurs venus du monde entier. Ces événements emblématiques ne se contentent pas de vendre des produits artisanaux et festifs, ils offrent une véritable expérience culturelle et sensorielle. Explorons les marchés de Strasbourg et Colmar, deux villes qui rivalisent d’art et d’authenticité pour émerveiller leurs visiteurs. Strasbourg : le cœur battant de la magie de Noël Un marché historique et incontournable Le marché de Noël de Strasbourg, également connu sous le nom de «  Christkindelsmärik » , est l’un des plus anciens d’Europe. Il attire annuellement plus de 3,3 millions de visiteurs, ... Lire plus

1 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Nucléaire, énergies vertes : la France est-elle prête pour l’hiver 2024

À l’approche de l’hiver, la France semble bien partie pour garantir sa sécurité énergétique. Grâce à une combinaison d’énergie nucléaire, hydroélectrique, solaire et éolienne, le pays pourrait bien s’assurer un approvisionnement stable et même battre des records d’exportation. La gestion efficace du réseau par RTE et les prévisions optimistes dressées par ses responsables indiquent que la situation est parmi les plus favorables depuis une décennie. Retour en force de l’énergie nucléaire L’énergie nucléaire demeure une pierre angulaire de la production d’électricité en France. Après avoir surmonté la crise de corrosion sous contrainte qui avait affecté plusieurs réacteurs pendant l’hiver 2022-23, ... Lire plus