Articles de l'auteur Micheal Moulis

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DPE collectif : une étape cruciale pour la transition écologique

En matière d’immobilier, l’importance de la performance énergétique des bâtiments ne cesse de croître. La législation se resserre et bientôt, toutes les copropriétés, grandes ou petites, devront réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) collectif. Ce diagnostic est non seulement essentiel pour évaluer l’efficacité énergétique, mais il joue également un rôle clé dans la réduction des émissions de gaz à effet de serre. En alignant les stratégies énergétiques des immeubles avec les objectifs environnementaux, cette mesure participe activement à la transition écologique en France. Le DPE collectif : un outil incontournable pour les copropriétés Le DPE est déjà bien connu ... Lire plus

31 octobre 2024

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Voyage à Nice en hiver : entre art, gastronomie et sérénité

Nice en hiver, c’est l’occasion rêvée de découvrir une ville sous un nouvel angle, loin des foules estivales. La capitale azuréenne dévoile ses charmes au travers de ses paysages époustouflants, son riche patrimoine artistique et sa gastronomie délicieuse. Voici pourquoi visiter Nice en hiver est une excellente idée. Une accessibilité optimale pour tous les voyageurs Avec ses nombreuses dessertes aériennes régulières et low-cost, Nice est facilement accessible depuis les principales villes européennes. Une escapade à Nice durant la saison hivernale vous permet non seulement d’échapper à la grisaille, mais aussi de profiter des attraits de la cité azuréenne sans les ... Lire plus

31 octobre 2024

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3 avantages méconnus du PTZ pour financer votre maison

Dans un contexte économique incertain, de nombreuses familles et primo-accédants trouvent dans le prêt à taux zéro (PTZ) une bouffée d’oxygène pour réaliser leur rêve immobilier. Cette aide gouvernementale offre à beaucoup la possibilité d’accéder à la propriété sans supporter immédiatement des intérêts élevés. Découvrons comment cette mesure peut changer la donne pour ceux qui cherchent à se lancer dans l’achat d’un bien immobilier. Qu’est-ce que le prêt à taux zéro ? Le PTZ est un dispositif mis en place par le gouvernement pour encourager l’accession à la propriété. Il permet aux accédants de financer une partie de l’achat de ... Lire plus

30 octobre 2024

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Comment le gouvernement veut rééquilibrer le marché immobilier en France

L’immobilier en France est un secteur en perpétuelle adaptation. Le gouvernement a récemment annoncé de nouvelles mesures destinées à stimuler ce marché, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Ces initiatives visent non seulement à encourager la construction de nouveaux logements mais aussi à favoriser une répartition plus équitable des énergies utilisées pour chauffer ces habitations. La généralisation du prêt à taux zéro Une extension bénéfique aux maisons individuelles Le prêt à taux zéro (PTZ) est une aide cruciale pour les primo-accédants souhaitant acheter leur premier logement. Jusqu’à présent, ce dispositif était principalement limité aux zones tendues et excluait ... Lire plus

30 octobre 2024

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Maison de l’Énergie : un projet énergétique durable pour votre domicile ou entreprise

Depuis sa création en 2018, Maison de l’Énergie s’est imposée comme un acteur incontournable dans le domaine des énergies renouvelables. Forte de son expertise et de son engagement envers une transition énergétique durable, l’entreprise a su développer une offre complète et innovante. Aujourd’hui, avec des plans d’expansion ambitieux, elle se prépare à franchir encore un nouveau cap. L’essor rapide de Maison de l’Énergie Un acteur clé en Suisse Maison de l’Énergie est implantée dans plusieurs villes suisses, notamment à Gland, Bulle, Palézieux, Montreux et Vevey. Depuis ses débuts, l’entreprise accompagne ses clients dans leur transition énergétique en fournissant des solutions ... Lire plus

30 octobre 2024

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Actualités Location

Trêve hivernale 2024 : droits et garanties expliqués

La trêve hivernale, période cruciale de l’année, joue un rôle fondamental dans la protection des locataires les plus précaires. Débutant chaque 1er novembre depuis 1954, cette mesure empêche les expulsions locatives durant les mois les plus froids. Initialement mise en place à la suite de l’appel de l’abbé Pierre pour protéger les sans-abri, la trêve hivernale est devenue une composante essentielle du système de logement français. Durant ces cinq mois, ni coupures d’électricité ni de gaz ne peuvent survenir, et ce, même si les fournisseurs d’énergie peuvent réduire la puissance énergétique des logements. Les mesures de protection offertes par la ... Lire plus

30 octobre 2024

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Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit immobilier en 2024

Obtenir un crédit immobilier est une démarche essentielle pour la majorité des acheteurs de biens immobiliers. Cependant, naviguer dans le monde complexe des taux d’intérêt et des conditions bancaires peut sembler intimidant. L’objectif de cet article est donc de fournir des conseils pratiques pour vous aider à obtenir les meilleures conditions possibles pour votre prêt immobilier. Comprendre les paramètres influençant le taux d’intérêt Le taux d’intérêt d’un crédit immobilier joue un rôle crucial dans le coût total du prêt. Il convient ainsi de comprendre les facteurs qui l’influencent afin de mieux préparer votre dossier. Parmi ces paramètres, on retrouve principalement ... Lire plus

29 octobre 2024

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Achat / Vente Actualités

Immobilier 2024 : où acheter un bien à 200 000 € en France ?

L’envolée des prix de l’immobilier en France complique de plus en plus l’accession à la propriété pour de nombreux foyers. Toutefois, en optimisant un budget de 200 000 euros, il est encore possible de trouver de bonnes opportunités d’investissement, que ce soit dans les grandes agglomérations ou dans des zones moins densément peuplées. Les défis des grandes villes Dans les grandes métropoles françaises telles que Paris, Lyon ou Marseille, le marché immobilier reste particulièrement tendu. Les coûts élevés du mètre carré limitent significativement les options pour les acheteurs disposant d’un budget restreint. À Paris, par exemple, avec un prix moyen ... Lire plus

29 octobre 2024

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Immobilier : ce qu’il faut savoir sur le DPE avant d’acheter

L’achat d’une maison est souvent l’aboutissement d’un rêve, mais cela peut parfois tourner au cauchemar quand le diagnostic de performance énergétique (DPE) révèle des informations discordantes. Ce document clé influe significativement les transactions immobilières de nos jours. La précision et la fiabilité de ce diagnostic sont essentielles pour déterminer la consommation énergétique et l’impact environnemental d’un logement. Que ce soit par incompétence ou manque de formation, certains diagnostiqueurs peuvent induire en erreur les acheteurs, entraînant des situations complexes et coûteuses. Comprendre le diagnostic de performance énergétique Le DPE évalue la consommation d’énergie d’un bien immobilier ainsi que ses émissions de ... Lire plus

29 octobre 2024

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Découvrez les destinations tendance pour l’hiver 2024-2025

Alors que l’on approche de la saison hivernale 2024-2025, diverses données montrent un ensemble de nouvelles tendances parmi les vacanciers européens. Ces changements révèlent des comportements spécifiques en matière de réservation, de durée de séjour et de choix d’hébergement. Réservations anticipées : une tendance en hausse Évidemment, l’une des premières observations concerne l’augmentation significative des réservations anticipées. Cette pratique permet aux voyageurs de bénéficier de tarifs plus attractifs tout en garantissant leur séjour dans les destinations prisées. En effet, les amateurs de ski notamment se ruent de plus en plus tôt sur les offres disponibles, cherchant à sécuriser leurs places ... Lire plus

29 octobre 2024

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Taux en baisse : est-ce le bon moment pour acheter un bien immobilier ?

Le marché immobilier connaît actuellement une période intéressante, caractérisée par la baisse significative des taux de crédits immobiliers. Cette tendance offre de nouvelles opportunités pour les acheteurs potentiels. Les récents ajustements de la Banque centrale européenne jouent un rôle clé dans cette dynamique. Voyons comment ces changements peuvent bénéficier aux emprunteurs d’aujourd’hui. Les taux hypothécaires en baisse : une aubaine pour les acheteurs Depuis le début de l’année, les taux des crédits immobiliers ont chuté d’environ 60 points de base. En avril 2024, après plusieurs baisses des taux directeurs décidées par la Banque centrale européenne, le coût des emprunts a ... Lire plus

28 octobre 2024

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Actualités

Bouygues Immobilier : vers une nouvelle ère de construction durable

L’alliance entre le développement immobilier et la durabilité environnementale est devenue une priorité pour de nombreux acteurs du secteur. Dans différentes régions, des entreprises comme Bouygues Immobilier montrent la voie en adoptant des pratiques responsables et innovantes. Cet article explore les stratégies et collaborations locales qui propulsent la construction écologique au cœur du développement urbain. Matériaux de construction à faible impact environnemental Afin de répondre aux enjeux écologiques actuels, il est crucial d’explorer des matériaux de construction plus respectueux de l’environnement. Les équipes techniques de Bouygues Immobilier, par exemple, se concentrent sur l’utilisation de produits tels que le béton bas ... Lire plus

28 octobre 2024

Performance Énergétique Travaux

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Rénover son logement en 2024 : aides et conseils pratiques

La rénovation énergétique est devenue un enjeu majeur pour de nombreux propriétaires en France. Face à l’augmentation des coûts énergétiques et aux préoccupations environnementales croissantes, moderniser son logement pour améliorer son efficacité énergétique n’a jamais été aussi pertinent. Cet article propose des conseils pratiques et des solutions concrètes pour optimiser votre projet de rénovation énergétique. Pourquoi envisager une rénovation énergétique ? Réduire les factures d’énergie L’un des principaux avantages de la rénovation énergétique est la réduction des factures d’énergie. En améliorant l’isolation et en modernisant les systèmes de chauffage, il est possible de réaliser des économies substantielles sur le long ... Lire plus

28 octobre 2024

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Préparer son séjour au ski : 7 étapes incontournables

À l’approche de l’hiver, les amateurs de glisse se préparent à dévaler les pistes enneigées des nombreuses stations de ski. Que vous soyez un skieur chevronné ou un débutant, la préparation de votre voyage est essentielle pour pouvoir profiter pleinement de vos vacances sans souci. Voici quelques astuces et conseils pour mieux organiser votre séjour au ski. Réserver à l’avance pour profiter des meilleures offres La clé pour un séjour réussi réside dans une bonne planification. Réserver votre hébergement et vos forfaits de ski à l’avance peut non seulement vous garantir une place, mais aussi vous permettre de bénéficier de ... Lire plus

28 octobre 2024

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Renégociez votre prêt en 2024 : comment profiter de la baisse des taux

Depuis le début de l’année 2024, les taux des prêts immobiliers connaissent une baisse significative. Une tendance qui suscite beaucoup d’intérêt de la part des emprunteurs désireux de concrétiser ou de réévaluer leurs projets immobiliers. Face à ce contexte économique favorable, il est essentiel de comprendre quand et comment renégocier son prêt pour maximiser ses avantages financiers. Les tendances actuelles : une baisse notable des taux de crédit Après deux années marquées par une hausse conséquente des taux de crédit, atteignant jusqu’à 4,5 % en novembre 2023, l’année 2024 apporte un vent de changement avec un recul visible des taux. ... Lire plus

27 octobre 2024

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Taux d’intérêt : ce que la BCE prévoit pour l’économie européenne

La Banque centrale européenne (BCE) s’oriente vers une nouvelle baisse de ses taux d’intérêt à partir du jeudi 17 octobre. Cette décision, soutenue par plusieurs hauts représentants de l’institut monétaire de Francfort ainsi que les responsables des banques centrales allemande et française, vise à stimuler une économie en difficulté face à diverses incertitudes globales. Une tendance continue à la baisse des taux d’intérêt Depuis juin, la BCE a déjà abaissé ses taux d’intérêt à deux reprises. Une nouvelle réduction serait imminente, avec une prévision de diminuer le taux de dépôt à 3,25 %. Selon François Villeroy de Galhau, gouverneur de ... Lire plus

27 octobre 2024

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Investir dans l’immobilier en 2024 grâce à la blockchain

Dans un monde où l’accès à la propriété devient de plus en plus difficile, la tokenisation des biens immobiliers émerge comme une solution innovante et prometteuse. Ce concept permet de rendre les investissements dans l’immobilier plus accessibles à un large public, en rendant les actifs liquides et facilement échangeables sur les plateformes blockchain. Examinons ce phénomène de plus près. Qu’est-ce que la tokenisation immobilière ? La tokenisation immobilière consiste à diviser un bien immobilier en plusieurs parts numériques appelées « tokens ». Chaque token représente une fraction de la propriété totale du bien. Ces tokens sont généralement enregistrés sur une blockchain, ce ... Lire plus

27 octobre 2024

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Baisse des taux et réformes : que prévoit Michel Barnier pour l’immobilier ?

L’année 2024 marque un tournant significatif pour le marché immobilier en France. Entre les baisses des taux d’intérêt pour les prêts immobiliers et les annonces du nouveau Premier ministre Michel Barnier, l’actualité est riche en changements. Cet article explore les principales actualités et réformes touchant le secteur immobilier afin de donner une vision claire et détaillée de la situation actuelle. Une baisse notable des taux de crédit immobilier Depuis le 1er septembre 2024, on observe une forte diminution des taux de prêt immobilier après une période stable durant l’été. Cette tendance réjouit particulièrement les futurs acheteurs et investisseurs qui cherchaient ... Lire plus

26 octobre 2024

Actualités Crédits immobiliers Finances

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Crédit immobilier : 3 erreurs à éviter en 2024

L’achat d’un bien immobilier représente souvent l’un des investissements les plus significatifs de la vie. Cependant, souscrire à un crédit immobilier peut se révéler complexe et coûteux si certaines erreurs sont commises. Avec la montée des taux d’intérêt et la modification des conditions d’octroi en 2024, il devient crucial de savoir comment éviter ces pièges potentiels. Ce guide aborde les principales erreurs à éviter pour maximiser votre investissement. Comparer le TAEG, pas seulement le taux nominal Lors de la recherche d’un crédit immobilier, nombreux sont ceux qui se concentrent uniquement sur le taux nominal, pensant à tort qu’il représente le ... Lire plus

26 octobre 2024

Performance Énergétique Travaux

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Travaux de rénovation énergétique : les défis financiers des petits logements

Face à la montée en puissance des préoccupations environnementales, la rénovation énergétique est devenue un sujet incontournable. Toutefois, il est essentiel de noter que les coûts associés varient significativement en fonction de la taille du logement. Cet article explore pourquoi les travaux de rénovation sont particulièrement coûteux pour les studios et quels facteurs influencent ces tarifs. Pourquoi rénover coûte plus cher pour les petits logements ? La dimension d’un appartement joue un rôle crucial dans le coût des travaux de rénovation énergétique. Contrairement aux idées reçues, plus la surface d’un bien est petite, plus le coût au mètre carré augmente. En ... Lire plus

26 octobre 2024

Actualités Annecy Tourisme

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Découvrez Annecy en saison hivernale : loisirs, bien-être et traditions

Annecy, surnommée la « Venise des Alpes », est une destination prisée toute l’année. Cependant, en hiver, cette charmante ville savoyarde se transforme en un véritable paradis hivernal. Entourée de montagnes enneigées et baignée par les eaux cristallines du lac d’Annecy, elle offre une multitude d’activités pour tous les goûts. Que vous soyez amateur de sports d’hiver ou à la recherche de moments conviviaux en famille, Annecy en hiver ne manquera pas de vous séduire. Séjours enneigés dans les stations proches En hiver, Annecy est le point de départ idéal pour explorer les nombreuses stations de ski environnantes. Avec plus de 110 ... Lire plus

26 octobre 2024

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Reprise du marché immobilier : saisissez les meilleures offres de crédit

L’univers des crédits immobiliers connaît une période de forte transformation. Les taux d’intérêt, en particulier pour les primo-accédants, connaissent une baisse notable, ce qui a stimulé la reprise de la production de crédits. Néanmoins, cette embellie s’accompagne de certains défis. Prenons le temps de détailler ces différentes facettes. Une reprise marquée malgré le coût élevé du crédit Les dernières données montrent une augmentation significative de la production de crédits immobiliers, avec un bond de 11,4 % au troisième trimestre 2024 par rapport à l’année précédente. Cela peut paraître paradoxal étant donné que le coût du crédit reste élevé. Cette situation ... Lire plus

25 octobre 2024

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Actualités Toulouse

Projet immobilier annulé à Toulouse : une victoire pour les riverains !

La récente annulation du permis de construire d’un immeuble controversé dans le quartier Saint-Michel à Toulouse soulève des questions sur l’avenir des projets immobiliers en zones urbaines. Le Conseil d’État a confirmé cette décision, consolidant ainsi une victoire pour les riverains. Cet article explore les implications de ce jugement et ses conséquences sur les perspectives de développement urbain. L’annulation judiciaire : un retour aux fondamentaux de l’urbanisme Le Conseil d’État vient de confirmer l’annulation définitive d’un permis de construire accordé en 2021 pour un projet immobilier de 21 logements, assorti d’un bureau et d’un parking souterrain, sur la rue Notre-Dame ... Lire plus

25 octobre 2024

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Rénover son logement : les clés pour une meilleure efficacité énergétique

Dans le contexte actuel marqué par des variations importantes des prix de l’énergie, entreprendre une rénovation énergétique de son logement présente de nombreux bénéfices. Ces travaux permettent non seulement de réduire les coûts énergétiques et d’améliorer le confort thermique, mais aussi de valoriser son bien immobilier en respectant davantage l’environnement. Pour réussir cette démarche complexe, il est important de suivre certaines étapes clés et de choisir les bonnes solutions techniques. Les avantages multiples de la rénovation énergétique Rénover son habitation pour une meilleure performance énergétique offre plusieurs atouts majeurs. D’une part, cela permet de faire des économies substantielles sur les ... Lire plus

25 octobre 2024

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Immobilier : l’amendement anti-spéculation va-t-il stabiliser les prix ?

La spéculation immobilière, un phénomène qui contribue à l’augmentation des prix des logements, est dans le collimateur des législateurs français. Un nouveau pas vient d’être franchi pour endiguer cette pratique lors de l’examen du projet de loi de finances 2025. Cet article explore les détails et les implications de l’amendement récemment adopté par la commission des finances de l’Assemblée nationale. Origine de l’amendement anti-spéculation Mercredi 16 octobre a marqué une première victoire dans la lutte contre la spéculation immobilière avec l’adoption d’un amendement clé par la commission des finances de l’Assemblée nationale. Ce premier pas significatif vise spécifiquement la « fraude ... Lire plus

25 octobre 2024

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Investir en 2024 : des crédits immobiliers à taux avantageux

Depuis le début de l’année 2024, le marché du crédit immobilier connaît une période de redynamisation sans précédent. Après dix-huit mois marqués par un quadruplement des taux de crédit et une inflation galopante, les établissements bancaires ont adopté une politique plus flexible pour attirer de nouveaux emprunteurs. Cette baisse des taux, combinée à la forte concurrence entre les banques, offre désormais des conditions avantageuses pour ceux souhaitant acquérir un bien immobilier. Un contexte économique favorable En réponse aux récentes baisses des taux directeurs, les banques ont revu leurs barèmes et assoupli leurs conditions d’octroi de crédit. Avec une moyenne de ... Lire plus

24 octobre 2024

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Pourquoi les Français continuent-ils d’investir dans l’immobilier en 2024 ?

En dépit des incertitudes économiques actuelles, les Français montrent un intérêt constant pour l’investissement immobilier. Cet engouement persistant s’explique par diverses raisons, même si la situation politique et économique du pays influe grandement sur leurs décisions d’achat ou de vente. Explorons les principales motivations et inquiétudes des investisseurs immobiliers pour 2024. Les multi-propriétaires et leurs projets d’achat Malgré les turbulences économiques, une proportion notable de propriétaires envisage encore d’acquérir de nouveaux biens immobiliers. Selon une récente enquête, environ 14 % des propriétaires prévoient d’acheter un bien dans les six prochains mois. Fait intéressant, une majorité importante de ces acheteurs potentiels ... Lire plus

24 octobre 2024

A l'étranger Performance Énergétique

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Découvrez le prototype Stay-Ô : un habitat flottant écologique et moderne

L’essor des maisons flottantes marque un tournant dans le secteur de l’habitat. En pleine montée des préoccupations environnementales et des besoins d’hébergements touristiques sur l’eau, ces innovations allient autonomie en énergie et respect de l’environnement. L’entreprise martiniquaise Kayflô se distingue particulièrement avec son prototype de maison-bateau Stay-Ô, présenté récemment au salon nautique Grand Pavois de La Rochelle. Une demande croissante pour des hébergements touristiques innovants Avec le changement des habitudes de voyage, la demande pour des hébergements uniques comme les maisons flottantes est en hausse. Les touristes sont en quête d’expériences mémorables et inédites, loin des standards hôteliers classiques. Les ... Lire plus

24 octobre 2024

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Hébergements écoresponsables : vivez un séjour authentique à la montagne

Les vacances à la montagne peuvent être un véritable havre de paix, offrant des paysages enneigés et une évasion bienvenue du quotidien. Cependant, avec l’impact croissant du changement climatique, il est crucial d’adopter des pratiques plus durables pour préserver ces magnifiques environnements naturels. Cet article propose diverses astuces pour rendre vos vacances d’hiver plus écologiques et économiques, tout en profitant pleinement de votre séjour en montagne. Limiter l’utilisation de la voiture Opter pour les transports en commun Laissez la voiture au garage et privilégiez le train ou les bus pour vous rendre à la montagne. Non seulement cette option est ... Lire plus

24 octobre 2024

Temps de lecture : 3 min

Accédez à la propriété avec le nouveau Prêt à Taux Zéro partout en France

Le marché immobilier en France traverse une période particulièrement complexe, marquée par la baisse des ventes de logements neufs et un fléchissement notable du secteur de la construction. Pour tenter de revitaliser ce segment crucial de l’économie, divers acteurs politiques et économiques évoquent une mesure potentiellement salvatrice : l’élargissement du Prêt à Taux Zéro (PTZ) à l’ensemble du territoire national. Qu’est-ce que le Prêt à Taux Zéro ? Le Prêt à Taux Zéro est un dispositif financier proposé par l’État afin de faciliter l’accession à la propriété pour les primo-accédants. Actuellement, il est principalement accessible dans les zones dites « tendues », ... Lire plus

23 octobre 2024

Achat / Vente Actualités Crédits immobiliers

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Immobilier neuf : des opportunités à saisir grâce aux taux réduits

L’année 2024 a été marquée par une série de bouleversements sur le marché immobilier, en particulier dans le secteur des nouvelles constructions. Une dynamique singulière s’est installée, soutenue par une baisse notable des taux d’intérêt, incitant les particuliers à revenir vers l’immobilier neuf. Du côté des professionnels du secteur, la prudence est toutefois de mise face à un environnement incertain et volatil. Tendances récentes dans le marché immobilier neuf Un retour des particuliers encouragé par des taux bas La baisse significative des taux d’intérêt a suscité un regain d’intérêt pour l’immobilier neuf parmi les acquéreurs individuels. En effet, les premiers ... Lire plus

23 octobre 2024

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Rénovation énergétique : des aides pour transformer votre logement

La rénovation énergétique est devenue un enjeu majeur pour les propriétaires et, plus largement, pour la planète. En optant pour ces travaux, vous pouvez non seulement réduire vos factures d’énergie, mais aussi améliorer le confort thermique de votre maison tout en contribuant à la lutte contre le changement climatique. Ce guide détaillé vous aidera à comprendre ce qu’est la rénovation énergétique et comment elle peut transformer votre quotidien. Qu’est-ce que la rénovation énergétique ? La rénovation énergétique vise à améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments. Cela passe par des travaux tels que l’isolation, la modernisation des systèmes de chauffage, et l’installation ... Lire plus

23 octobre 2024

Actualités Crédits immobiliers Perpignan

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Prix immobilier à Perpignan : les meilleures opportunités à saisir

Perpignan, la ville catalane au cœur des Pyrénées-Orientales, se distingue cette année par ses variations marquées sur le marché immobilier. Avec une diversité de prix selon les quartiers, il est essentiel d’examiner de près ces fluctuations pour mieux comprendre les dynamiques actuelles. Cet article propose un tour d’horizon détaillé des principales tendances observées en 2024. Tendances globales du marché immobilier à Perpignan En général, Perpignan connaît une évolution contrastée selon les types de biens immobiliers. Le marché des maisons anciennes a subi une légère correction, tandis que celui des appartements anciens montre une certaine résilience avec des hausses significatives dans ... Lire plus

23 octobre 2024

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Crédit immobilier 2024 : des taux attractifs pour financer votre projet

Les taux d’intérêt des crédits immobiliers en France connaissent une dynamique intéressante. Depuis décembre 2023, ces taux affichent une tendance à la baisse notable. Les établissements bancaires et les institutions économiques ont joué un rôle clé dans cette évolution, cherchant à redynamiser un marché en perte de vitesse depuis plusieurs mois. Détails sur les taux actuels Selon l’observatoire crédit logement / CSA du troisième trimestre 2024, le taux moyen des prêts immobiliers s’établit à 3,59 %. Cette moyenne reflète les efforts des banques pour rendre les conditions de crédit plus attractives. À titre comparatif, le meilleur taux immobilier relevé sur ... Lire plus

22 octobre 2024

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Plus-values immobilières : comprendre la réforme fiscale de 2025

La fiscalité immobilière, souvent complexe et sujette à des débats animés, est sur le point de connaître un tournant majeur. En cours de discussion au Parlement, une réforme prévoit de modifier profondément le mécanisme de taxation des plus-values immobilières. Cette refonte vise à simplifier et à rendre plus équitable le calcul des impôts dus lors de la vente de biens hors résidence principale. L’état actuel de la taxation des plus-values immobilières Actuellement, les plus-values réalisées sur la vente de biens immobiliers sont taxées selon deux composantes : l’impôt sur le revenu (19 %) et les prélèvements sociaux (17,2 %), soit ... Lire plus

22 octobre 2024

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Plan sobriété énergétique : les mesures essentielles pour 2024

Face aux défis contemporains liés à l’énergie, et en réponse à des crises successives, il est devenu primordial de repenser nos habitudes. En 2022, le gouvernement français a mis en place un Plan sobriété énergétique visant à inciter les citoyens à adopter des comportements plus économes. Pour bien comprendre cette initiative et apprendre comment contribuer efficacement, voici un éclairage sur les mesures prises et les actions simples que chacun peut intégrer dans son quotidien. L’importance de la sobriété énergétique Pourquoi choisir la sobriété ? La sobriété énergétique ne se limite pas à une question économique. Bien sûr, réduire sa facture ... Lire plus

22 octobre 2024

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Stations de ski : pourquoi certaines ne rouvriront pas en 2024 ?

La fermeture des stations de ski devient une réalité pour plusieurs régions françaises. Le changement climatique, associé à une conjoncture économique incertaine, pousse les gestionnaires de ces stations à revoir leur modèle économique. Cet article explore les raisons de cette tendance et propose des alternatives pour maintenir l’attrait touristique en hiver. Un manque de neige compromettant l’avenir des stations de ski Depuis quelques années, la quantité de neige dans les stations de montagne est en constante diminution. Ces changements mettent sérieusement en péril l’exploitation des domaines skiables. La station du Tanet, dans les Vosges, illustre bien ce problème. Faute de ... Lire plus

22 octobre 2024

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Actualités Location

Location meublée : 5 tendances à suivre pour trouver le bon logement

L’évolution récente du marché de la location meublée en France reflète des tendances importantes qui influencent à la fois les locataires et les propriétaires. Alors que la demande augmente, trouver un logement correspondant aux critères devient un véritable défi. Cet article explore les aspects clés de cette évolution, les dynamiques sous-jacentes du marché, et leur impact sur différents acteurs. La montée en flèche de la demande pour le meublé En 2024, la demande pour les logements meublés a connu une progression notable de 18 %. Cette hausse est principalement observée dans les segments des appartements étudiants et des locations d’entreprises. ... Lire plus

21 octobre 2024