Articles de l'auteur Micheal Moulis

21 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Les défis du secteur immobilier en 2024 : une vue d’ensemble

Au cours des dernières années, le marché immobilier a connu des bouleversements significatifs. Après une période d’euphorie en 2021 stimulée par des taux d’intérêt historiquement bas et l’essor du télétravail, les ventes ont radicalement diminué. Cet article explore les causes principales de cette récession et analyse ses répercussions sur le secteur immobilier. Les causes principales du ralentissement du marché immobilier L’évolution des taux d’intérêt En 2021, les taux d’intérêt étaient exceptionnellement bas, atteignant environ 1%. Cela a favorisé un boom des transactions immobilières. Cependant, ces taux ont progressivement augmenté pour atteindre 4% début 2024, rendant les emprunts plus coûteux et ... Lire plus

21 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Pourquoi certaines villes résistent-elles à la baisse des prix immobiliers ?

Alors que les grandes métropoles connaissent une baisse des prix immobiliers, certaines villes moyennes parviennent à inverser la tendance. Dans cet article, nous explorons les dynamiques du marché immobilier français et expliquons pourquoi certaines villes continuent de voir leurs prix grimper malgré la morosité ambiante. Analyse des tendances actuelles du marché immobilier La plupart des grandes villes françaises subissent actuellement une baisse significative de leurs prix immobiliers. Cependant, ce n’est pas le cas partout. En France, certaines villes moyennes affichent encore des hausses notables, rendant le marché plus complexe qu’il n’y paraît. Prix des appartements en hausse dans certaines villes ... Lire plus

21 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Découverte du logement partagé : quand jeunes et aînés cohabitent

Face à la pénurie de logements, aux loyers exorbitants et à l’isolement des personnes âgées, une tendance novatrice émerge : le logement intergénérationnel. En ouvrant les portes des résidences pour seniors et des maisons de retraite aux étudiants, ces initiatives visent à réinventer le vivre-ensemble pour mutualiser les avantages des jeunes et des moins jeunes. Les enjeux sociétaux du logement intergénérationnel Le vieillissement de la population, l’isolement des aînés et les déficultés de logement rencontrées par les étudiants sont au cœur de cette démarche innovante. Le concept du cohabitât intergénérationnel repose sur des principes de solidarité et d’entraide, offrant une ... Lire plus

20 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier en 2024 : comprendre la baisse du pouvoir d’achat en France

Au cours des 25 dernières années, les Français ont vu leur pouvoir d’achat immobilier s’éroder de manière significative. Cette observation, confirmée par le Conseil Supérieur du Notariat, met en lumière une perte moyenne équivalente à 25 mètres carrés de superficie achetable par foyer. Bien que les taux d’intérêt aient baissé depuis le début de 2024, la pression reste forte sur les ménages français. Une diminution constante du pouvoir d’achat immobilier Les chiffres parlent  : une perte tangible Sur une période de 25 ans, le pouvoir d’achat immobilier des Français a chuté de manière marquée. En termes concrets, il s’agit d’une perte ... Lire plus

20 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Les étudiants face à la crise du logement : quelles alternatives ?

Le marché locatif étudiant connaît des transformations majeures depuis quelques années, avec une réduction notable de l’offre et une demande qui évolue différemment selon les régions. Cet article explore les principales tendances et défis auxquels sont confrontés les étudiants en quête de logements, ainsi que les solutions possibles pour pallier ces difficultés. Réduction de l’offre locative : quelles causes ? Le marché de la location étudiante affiche une contraction progressive, surtout dans les grandes métropoles. Plusieurs facteurs contribuent à cette situation : Augmentation des locations touristiques L’essor des plateformes de locations touristiques comme Airbnb a conduit beaucoup de propriétaires à ... Lire plus

20 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

L’effet des JO sur le marché immobilier parisien

Le passage des Jeux Olympiques à Paris a laissé une empreinte indélébile sur la ville. De la convivialité inattendue parmi les habitants aux perspectives nouvelles pour le marché immobilier, cet événement majeur a façonné une nouvelle image de la capitale française. Dans cet article, nous explorerons comment les Jeux ont influencé divers aspects de la vie parisienne et ce que cela signifie pour l’avenir. Une atmosphère transformée pendant les Jeux Pendant les Jeux Olympiques, Paris a vécu une métamorphose notable. Les rues et le métro étaient étonnamment calmes, laissant place à une ambiance sereine et conviviale. Les Parisiens avaient majoritairement ... Lire plus

20 août 2024

Micheal Moulis

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Analyse des baisses de prix de l’immobilier en France

Le marché immobilier français traverse une phase complexe en 2024. Alors que les ventes de logements existants ont connu une baisse significative, les prix des appartements et des maisons continuent de diminuer. Dans cet article, nous passerons en revue les principales tendances du marché immobilier à travers différentes villes françaises et examinerons les prévisions pour le reste de l’année. Baisse générale des prix dans le secteur immobilier Tendance nationale : chute généralisée des prix Les données récentes des Notaires de France montrent que les prix des logements existants ont chuté pour le troisième trimestre consécutif. Au premier trimestre de 2024, ... Lire plus

19 août 2024

Micheal Moulis

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Analyse du marché immobilier à Nancy durant l’été 2024

L’immobilier à Nancy connaît une dynamique particulière, reflétant tant les tendances locales que nationales. Cet article propose une analyse complète de l’évolution des prix pour la vente et la location de biens immobiliers dans cette ville historique entre juillet et août 2024. Analyse des prix d’achat immobilier en 2024 Prix des appartements Entre juillet et août 2024, le marché immobilier à Nancy a vu des variations intéressantes. En juillet 2024, le prix moyen pour l’achat d’un appartement était de 2 256 € par mètre carré. Ce chiffre a légèrement augmenté en août, atteignant 2 272 € par mètre carré, soit ... Lire plus

19 août 2024

Micheal Moulis

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Prêts immobiliers : que révèle la stabilité des taux en août 2024 ?

En ce mois d’août 2024, le marché du crédit immobilier présente une situation intrigante, marquée par une certaine léthargie mais également quelques signaux rassurants. Cet article se propose de déchiffrer les tendances principales et les dynamiques qui animent ce secteur crucial de l’économie française. Les taux de crédit immobilier : Des valeurs quasi stables Aujourd’hui, les taux de crédit immobilier affichent une stabilité remarquable sur l’ensemble des produits proposés par les banques. Cette tendance semble s’inscrire dans un contexte où la prudence règne malgré quelques signes positifs à prendre en compte. Taux moyens actuels Selon les données récentes, les taux ... Lire plus

19 août 2024

Micheal Moulis

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Logement étudiant à Marseille : entre squats et insécurité

La question du logement étudiant à Marseille devient de plus en plus critique. À côté de la pression liée à une pénurie d’appartements disponibles, le phénomène des squats dans certaines résidences initialement destinées aux étudiants complique davantage la situation. Cet article explore les problèmes actuels liés au logement étudiant, les influences mafieuses et clandestines ainsi que les efforts nécessaires pour rétablir l’ordre. L’ampleur de la crise du logement étudiant à Marseille Pénurie de logements disponibles Avec un taux de saturation dépassant 95 % pour les résidences gérées par le CROUS, les étudiants de Marseille font face à une forte concurrence ... Lire plus

19 août 2024

Micheal Moulis

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Analyse du marché immobilier : pourquoi les taux bas ne stimulent pas les ventes ?

Le marché immobilier en France traverse une période complexe. Malgré la réduction continue des taux d’intérêt, le secteur peine à retrouver son dynamisme d’antan. Cet article examine les tendances actuelles et les principaux obstacles auxquels sont confrontés les emprunteurs et les acteurs du marché. Taux hypothécaires en baisse  : Une incitation insuffisante Depuis le début de l’année, les taux hypothécaires ont connu une baisse remarquable. La Banque de France indique que le taux moyen des nouveaux prêts était de 3,7 % en juin, contre 4,17 % en janvier. Il est désormais possible pour certains profils privilégiés d’obtenir des taux inférieurs à ... Lire plus

19 août 2024

Micheal Moulis

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L’impact de Goldman Sachs sur le marché immobilier australien

L’univers des investissements immobiliers en Australie a récemment connu un bouleversement avec l’importante acquisition réalisée par Goldman Sachs. En achetant sept propriétés logistiques axées sur la distribution finale, le groupe financier international marque une étape significative dans l’élargissement de son portefeuille immobilier. Cet article explore les détails de cette acquisition et son impact potentiel sur le marché immobilier australien. Goldman Sachs et ses objectifs d’investissement en Australie Une vision à long terme pour les immobilisations Depuis 2012, Goldman Sachs s’est engagé fortement dans le marché immobilier australien, investissant plus de AUD 13 milliards. Cette implication constante témoigne de la confiance ... Lire plus

18 août 2024

Micheal Moulis

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Incendie en Australie : Quelles leçons pour les agences immobilières ?

Le secteur immobilier, en perpétuelle évolution, n’est pas à l’abri d’incidents pouvant entraîner des pertes considérables. L’affaire récente d’un incendie accidentel en Australie met en lumière la nécessité d’une vigilance accrue et d’une gestion rigoureuse des biens immobiliers par les agences. Cet article explore les responsabilités et les précautions que doivent prendre les professionnels de l’immobilier pour éviter de tels incidents. Comprendre le contexte de l’incident L’origine du sinistre En mars 2024, une agence immobilière australienne a été contrainte de verser près de 850 000 $ en compensation suite à un incendie survenu dans une maison haut de gamme. Ce ... Lire plus

18 août 2024

Micheal Moulis

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Comment financer ses études en 2024 ? Les aides disponibles

L’entrée dans la vie étudiante est une étape majeure, marquée par diverses étapes administratives et financières. Alors que la rentrée 2024 approche, il est crucial de se préparer en comprenant tous les frais de scolarité, les différentes aides disponibles et les démarches nécessaires. Cet article fournit un guide complet pour aider les futurs étudiants à naviguer cette période sans souci. Les frais d’inscription et contributions obligatoires Montant des frais d’inscription Pour s’inscrire dans un établissement d’enseignement supérieur, le paiement des frais d’inscription est obligatoire. Ces frais varient selon les cursus et peuvent augmenter chaque année, rendant leur compréhension essentielle pour ... Lire plus

18 août 2024

Micheal Moulis

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Bangkok : Drame mystérieux dans un hôtel de luxe

Un drame troublant a secoué la ville de Bangkok, avec plusieurs ressortissants vietnamiens retrouvés morts dans un hôtel de luxe. Les circonstances entourant ces décès ont donné lieu à diverses théories allant du suicide aux meurtres motivés par des raisons politiques. L’implication possible d’un conflit financier ajoute une dimension intrigante à cette affaire. Les détails de l’incident Découverte macabre au Grand Hyatt Erawan Dans une chambre située au cinquième étage du prestigieux Grand Hyatt Erawan, six personnes ont été retrouvées mortes. Des traces de cyanure ont été découvertes dans des thermos en aluminium et des gobelets qui ne faisaient pas ... Lire plus

18 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Impact des JO de 2024 sur l’immobilier : espoirs et réalités

Avec l’approche des Jeux Olympiques, beaucoup se demandent si cet événement majeur peut véritablement revitaliser un marché immobilier actuellement en difficulté. Bien que la frénésie olympique puisse momentanément voiler les soucis quotidiens et instiller un optimisme temporaire, les défis structurels du marché restent importants. Cet article examine les forces en jeu et propose une analyse approfondie de ce à quoi s’attendre dans le post-JO. Le climat économique sous-jacent : Un obstacle persistant Des prix immobiliers déconnectés des revenus Malgré quelques indications de reprise, comme certaines marques signalant de bons résultats trimestriels ou une légère augmentation de la production de crédits, ... Lire plus

17 août 2024

Micheal Moulis

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Maisons abandonnées au Japon : un marché émergent pour les investisseurs

L’investissement immobilier attire de plus en plus d’étrangers vers les zones rurales du Japon, où des milliers de maisons laissées à l’abandon sont disponibles à des prix incroyablement bas. Ces habitations, appelées « Akiyas », représentent une opportunité unique pour ceux qui cherchent à acquérir une propriété à moindre coût tout en participant à la revitalisation des campagnes japonaises. Cet article explore le phénomène des Akiyas et donne un aperçu des principales dynamiques en jeu. Comprendre le phénomène des Akiyas La montée des maisons abandonnées Au Japon, plusieurs millions de maisons, connues sous le nom d’Akiyas, ont été laissées vacantes pour diverses ... Lire plus

17 août 2024

Micheal Moulis

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Immobilier de luxe en France : pourquoi la rénovation prime ?

Avec la montée des projets immobiliers haut de gamme dans les grandes villes mondiales, la France connaît une tendance différente. La modernisation prime sur la construction de nouveaux bâtiments, principalement pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante et internationale. Cet article explore les défis majeurs, les tendances émergentes et les perspectives d’avenir dans le domaine de l’immobilier de luxe en France. Les défis de la construction neuve Coûts élevés et complexité administrative La construction de nouvelles propriétés résidentielles de luxe en France s’avère coûteuse et complexe. En effet, un projet en Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) peut être 30 ... Lire plus

17 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Étudiants : Guide complet des aides au logement en 2024

L’accès à un logement décent pendant ses études peut s’avérer complexe pour les étudiants. Entre la hausse des loyers et la concurrence, chaque aide compte pour alléger le fardeau financier. Cet article vous éclaire sur les différentes aides disponibles, ainsi que sur les garanties afin de mieux comprendre les dispositifs mis en place. Les aides financières pour le logement en colocation Le soutien de l’APL (aide personnalisée au logement) Pour les colocataires, l’aide personnalisée au logement (APL) est une bouffée d’air frais. Elle vise à réduire le montant du loyer en offrant un soutien financier directement versé par la Caisse ... Lire plus

17 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Le marché immobilier allemand face à des taux d’intérêt croissants

Malgré une baisse modérée attendue pour cette année, le marché immobilier en Allemagne continue de faire face à des défis majeurs. L’augmentation des taux d’intérêt et une inflation galopante ont mis fin à une décennie de boom immobilier, marquée par une demande accrue pour des espaces de vie plus grands durant la pandémie. Cet article explore les prévisions, les facteurs en jeu et l’avenir du secteur immobilier allemand. L’évolution récente des prix immobiliers en Allemagne Une décennie de croissance interrompue Le marché immobilier allemand a enregistré une hausse spectaculaire de plus de 24 % pendant la pandémie de COVID-19. Cependant, ... Lire plus

17 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

L’avenir du village olympique : transformation prévue pour 2025

Après les Jeux Olympiques de 2024, que deviendra le village des athlètes ? Construit entre Saint-Denis, Saint-Ouen et L’Île-Saint-Denis, ce site est voué à une profonde transformation. À partir de l’automne 2025, il se convertira en un district résidentiel, commercial et de bureaux pour Seine-Saint-Denis, répondant ainsi aux besoins de nouveaux logements et créant un héritage durable. Un projet ambitieux pour un héritage durable L’arrivée prévue des résidents et travailleurs Dès l’automne 2025, environ 6 000 résidents et travailleurs pourront emménager dans cette nouvelle zone. Le village olympique réaménagé promet d’être un lieu dynamique alliant modernité et respect de l’environnement. ... Lire plus

16 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Pourquoi l’Italie attire-t-elle tant les investisseurs immobiliers ?

Le marché immobilier italien connaît une résurgence impressionnante après la pandémie. De nombreux étrangers, notamment des Européens et des Américains, sont attirés par les charmes de l’Italie pour des retraites paisibles ou pour des investissements de luxe dans les villes d’art renommées. Cet article explore cette tendance croissante et les raisons sous-jacentes qui font de l’Italie une destination prisée pour les acquisitions immobilières. La renaissance du marché immobilier italien post-pandémie Une reprise vigoureuse après le marasme économique Après une période difficile due à la pandémie, le marché immobilier italien a rebondi de manière significative. Les statistiques indiquent que 2023 a ... Lire plus

16 août 2024

Micheal Moulis

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Étudiants : astuces pour un appart stylé et économique

S’installer dans un nouvel appartement est une étape excitante pour tout étudiant. Cependant, le coût des meubles, appareils ménagers et décorations peut rapidement devenir un obstacle majeur, surtout avec des budgets souvent limités. Dans cet article, nous explorons des méthodes économiques pour meubler votre espace sans vous ruiner. L’importance du marché de l’occasion Une tendance en croissance En 2023, le prix des ameublements d’intérieur a augmenté de 8 % selon l’INSEE. Cette hausse a poussé un tiers des Français à se tourner vers les produits d’occasion, selon l’Institut Pour La Prospective Et Les Études De L’Ameublement. Les étudiants, habituellement contraints ... Lire plus

16 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Espagne : Un marché immobilier plein de promesses en 2024

L’Espagne, depuis longtemps reconnue comme une destination de vacances prisée, attire de plus en plus d’attention pour ses opportunités d’investissement immobilier. Que ce soit pour une seconde résidence, une retraite ensoleillée ou un investissement locatif, acheter une propriété en Espagne présente de nombreux avantages. Un marché immobilier attrayant Options variées et abordables Le marché immobilier espagnol offre une grande variété d’options, allant des appartements en bord de mer aux villas luxueuses situées en montagne. Après la crise financière de 2008, le secteur a su se relever, ouvrant ainsi des perspectives intéressantes pour les investisseurs. La reprise du marché après la ... Lire plus

16 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Quels défis pour les JO d’hiver 2030 en France ?

En janvier 2023, la France a été déclarée unique candidate pour accueillir les Jeux Olympiques d’hiver 2030. Malgré cela, cette candidature soulève des préoccupations majeures en matière de changement climatique et de spéculation immobilière. Examinons les principaux défis et controverses entourant cet événement planétaire. Impacts du changement climatique sur les Alpes françaises Diminution des chutes de neige Les Alpes françaises subissent déjà les conséquences du réchauffement climatique. Les observations météorologiques montrent que la pluie remplace de plus en plus souvent la neige, même à des altitudes élevées. Cette tendance met en péril l’avenir des stations de ski et complique la ... Lire plus

15 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Espagne : un marché immobilier côtier en plein essor

Le marché immobilier en Espagne, particulièrement le long des côtes, connaît un véritable essor. Attractif tant pour les investisseurs nationaux qu’internationaux, il offre non seulement une opportunité d’investissement rentable mais aussi un lieu de villégiature idéal. Cet article explore les raisons derrière cette tendance et les avantages potentiels qu’elle présente pour les acheteurs. Les zones côtières espagnoles : des destinations prisées par les investisseurs Attraction internationale Les régions côtières comme Alicante, Santa Cruz de Tenerife et Malaga sont parmi les plus convoitées par les investisseurs étrangers. En effet, selon l’Association des Registradors d’Espagne, 44 % des transactions immobilières à Alicante ... Lire plus

15 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Le CIL : un passeport pour votre logement en 2024

L’entrée en vigueur de la loi Climat et Résilience de 2021 impose désormais aux propriétaires de nouveaux logements ou de biens ayant subi des rénovations significatives de créer un carnet d’information du logement (CIL). Ce document complet vise à centraliser toutes les informations utiles concernant les caractéristiques du logement et les travaux effectués. Décryptons ensemble ce carnet et ses bénéfices potentiels. Qu’est-ce que le carnet d’information du logement (CIL) ? Un outil de connaissance pour les propriétaires Le CIL se présente comme un véritable dossier de suivi. Comparable à un carnet de santé, il réunit toutes les données essentielles relatives ... Lire plus

15 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Crise du logement à Montpellier : quelles options pour les étudiants ?

Montpellier, avec ses 82 000 étudiants, est la troisième ville universitaire la plus prisée de France. Cependant, cette attractivité engendre une forte pression sur le marché du logement étudiant. Chaque année, des centaines d’étudiants se retrouvent sans résidence fixe à l’approche de la rentrée. Cet article explore les principales solutions mises en place pour répondre à cette demande croissante. L’ampleur de la demande de logements étudiants à Montpellier Le contexte universitaire de Montpellier La ville accueille près de 24 000 boursiers parmi ses étudiants, un chiffre qui ne cesse de croître. L’attractivité de Montpellier s’explique par son cadre de vie ... Lire plus

15 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Les répercussions de la crise d’Evergrande sur l’économie chinoise

Depuis 2020, l’entreprise chinoise Evergrande est devenue le visage de la crise immobilière qui frappe le pays. Autrefois un secteur très rentable, l’immobilier en Chine fait désormais face à une méfiance croissante et une économie en ralentissement. Cet article explore les défis principaux d’Evergrande, les mesures prises pour récupérer des fonds et les répercussions potentielles sur le marché immobilier chinois. Les origines de la crise d’Evergrande Une entreprise autrefois prospère Evergrande a longtemps été synonyme de succès et de rentabilité dans le secteur immobilier chinois. Fondée par Xu Jiayin, cette entreprise a su tirer parti du boom immobilier chinois pour ... Lire plus

15 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

JO 2024 : quels effets sur le marché immobilier français ?

Avec l’approche des Jeux Olympiques de Paris en 2024, tous les regards se tournent vers le marché immobilier français. Cet événement mondial aura-t-il un effet stimulant sur les prix et la dynamique immobilière du pays ? Un retour d’expérience des jeux précédents peut éclairer cette interrogation cruciale pour investisseurs et particuliers. Le contexte actuel du marché immobilier français En 2024, le marché immobilier français traverse une période de déclin des prix dans la plupart des grandes villes. La crise immobilière récente a transformé ce secteur en terrain fertile pour les acheteurs. Cette mutation soulève des questions sur l’influence potentielle des ... Lire plus

14 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Caen : aperçu du marché immobilier en été 2024

L’évolution des prix de l’immobilier à Caen est un sujet crucial pour les acheteurs et investisseurs potentiels. Des fluctuations notables ont été observées entre juillet et août 2024, tant pour l’achat que la location de biens immobiliers. Cet article propose une analyse détaillée des dernières tendances, ainsi que des informations clés sur le marché immobilier caennais. Évolution des prix d’achat Légère hausse pour les appartements Entre juillet et août 2024, le marché des appartements à Caen a connu une légère augmentation. Le prix moyen par mètre carré est passé de 2 714 € en juillet à 2 768 € en ... Lire plus

14 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Trouver un logement étudiant avec créativité : l’initiative d’un agriculteur

Dans un contexte où la recherche de logements étudiants devient de plus en plus compétitive, certaines personnes n’hésitent pas à faire preuve d’originalité. C’est le cas d’Éric Lepage, agriculteur laitier en Normandie, qui a opté pour une méthode peu conventionnelle afin de trouver un domicile pour sa fille. En exploitant ses produits laitiers comme moyen de communication, il nous offre une nouvelle perspective sur la manière dont nous pouvons aborder ce type de défi. Un contexte de forte demande pour les logements étudiants La difficulté de trouver un logement adapté Chaque année, des milliers d’étudiants déménagent dans de nouvelles villes ... Lire plus

14 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Investir à Nantes : panorama du marché immobilier actuel

Nantes, la « Cité des Ducs », est réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle et son dynamisme étudiant. Elle offre actuellement des opportunités intéressantes pour les investisseurs immobiliers, notamment grâce à la loi Pinel. Cet article vous propose une analyse détaillée du marché immobilier nantais afin de vous aider à faire les meilleurs choix d’investissement. Évolution des prix de l’immobilier à Nantes Analyse des tendances récentes Après plusieurs années de hausse significative des prix de 2016 à 2022, le marché immobilier de Nantes a récemment montré des signes de ralentissement. En 2023, le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 ... Lire plus

14 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Découvrez l’impact à long terme des JO de Paris sur la ville

Les Jeux Olympiques de Paris 2024 ne se concentrent pas uniquement sur l’événement sportif. La capitale française voit au-delà des jeux, cherchant à offrir un avenir durable à travers ses infrastructures nouvelles et rénovées. De l’amélioration du réseau de transport aux nouveaux logements, chaque aspect vise à transformer positivement la vie des Parisiens après les Jeux. Des infrastructures pensées pour l’avenir Une nouvelle vie pour les centres sportifs Réutilisation des sites temporaires Adaptation des infrastructures Un village médiatique transformable Logements pour la communauté Après les Jeux, ces appartements pourront accueillir jusqu’à 4 000 personnes comprenant travailleurs locaux et familles. Améliorations ... Lire plus

13 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Le marché immobilier français face aux défis politiques et économiques

Le marché immobilier français traverse une période complexe marquée par divers défis, malgré la baisse des taux d’intérêt et des prix. Cet article explore les principales dynamiques affectant ce secteur crucial de l’économie, tout en soulignant le rôle fondamental des professionnels de l’immobilier. Un marché ralenti malgré des conditions favorables Baisse des taux d’intérêt Depuis le début de l’année, les taux d’intérêt des prêts immobiliers ont connu une diminution progressive. Pourtant, cette baisse n’a pas suffi à relancer de manière significative le volume des transactions immobilières. Beaucoup de professionnels estiment que le léger rebond observé ces derniers mois résulte principalement ... Lire plus

13 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier en France : stabilité en 2024 malgré une offre accrue

Le marché immobilier français en 2024 se caractérise par une hausse significative des propriétés mises en vente et une stagnation des prix malgré un regain d’intérêt des acheteurs. Cet article explore les tendances actuelles, les facteurs économiques et politiques qui influencent le marché, ainsi que les prévisions pour les mois à venir. État actuel du marché immobilier Augmentation de l’offre de biens immobiliers anciens Depuis le début de l’année 2024, le nombre de biens immobiliers anciens mis sur le marché a considérablement augmenté. On enregistre plus de 1,5 million de propriétés, ce qui représente une hausse de 8,4 % par ... Lire plus

13 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Accueil des étudiants étrangers : le défi du logement à Saint-Dié

Chaque année, l’IUT de Saint-Dié accueille de nombreux étudiants étrangers venus dans le cadre de partenariats universitaires. Leur recherche de logement peut s’avérer complexe en raison des différences culturelles et linguistiques. C’est là qu’intervient le Comité Local pour le Logement Autonome des Jeunes (CLLAJ), une organisation qui joue un rôle crucial dans leur installation en Déodatie. Les défis rencontrés par les étudiants internationaux Barrières linguistiques et culturelles Les étudiants venant de l’étranger rencontrent souvent des difficultés liées à la langue et aux différences culturelles. Trouver un logement dans une région inconnue, sans comprendre pleinement la langue ou les coutumes locales, ... Lire plus

13 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Pourquoi les autorisations de construire chutent en France

En 2024, le secteur de la construction en France traverse une période de turbulences marquée par une baisse notable des autorisations de construction tant dans le résidentiel que dans le non-résidentiel. Malgré cette situation difficile, certaines niches du marché montrent une certaine résilience. Cet article plonge au cœur de cette crise, analyse les facteurs sous-jacents et explore les perspectives pour l’avenir. Déclin des autorisations de construction résidentielle Un effondrement des maisons individuelles Le secteur des constructions résidentielles en France a subi un coup dur, avec une réduction drastique des autorisations. Au deuxième trimestre de 2024, seulement 81 200 autorisations pour ... Lire plus

13 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Héritage oublié : visite des sites olympiques abandonnés

Les Jeux Olympiques ont toujours été l’occasion de construire des infrastructures grandioses et impressionnantes, pensées pour accueillir les plus grands athlètes du monde. Toutefois, une fois les projecteurs éteints, que deviennent ces installations ? Cet article examine le sort de certaines de ces structures olympiques aujourd’hui abandonnées, mettant en lumière le manque de planification et de réutilisation après les festivités. Le futurisme renvoyé aux oubliettes : le cas des sites grecs Un héritage non planifié À Athènes, où les Jeux Olympiques modernes sont nés, les installations restent à ce jour parmi les plus frappantes illustrations de l’échec de planification post-événements. ... Lire plus

12 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Préparer votre bien immobilier aux exigences du DPE 2024

L’immobilier est un secteur en constante évolution, et les réglementations concernant les diagnostics de performance énergétique (DPE) deviennent de plus en plus strictes. Depuis le 1er juillet 2024, les nouvelles règles ont entraîné une augmentation des prix pour ces évaluations énergétiques. Dans cet article, nous explorerons pourquoi les coûts augmentent, comment vous pouvez vous préparer à un DPE, et quelles seront les implications pour les propriétaires immobiliers. Pourquoi les coûts des DPE augmentent-ils ? Renforcement des règles environnementales Les nouvelles directives gouvernementales visent à accroître l’efficacité énergétique des bâtiments pour répondre aux objectifs de développement durable. Cela inclut des critères ... Lire plus