Articles de LA catégorIe Actualités

4 mai 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Comment M6 propulse la nouvelle marque de Stéphane Plaza France vers un impact immobilier inédit

Dans un contexte où le marché immobilier est en constante évolution, la société SPF (Stéphane Plaza France) prend une initiative audacieuse avec le lancement de Sixième Avenue. Cette nouvelle marque immobilière se veut être une réponse directe aux besoins changeants des clients et des franchisés, tout en s’inscrivant dans une logique d’expansion stratégique menée par la société mère. Examinons les motivations et les implications de ce développement innovant. Une transformation stratégique motivée par l’évolution du marché Sous l’égide de la société SPF, Sixième Avenue émerge comme une réaction réfléchie face à la dynamique actuelle du secteur immobilier. Le marché évoluant ... Lire plus

3 mai 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Architectes en Europe : ce que révèle l’écart de salaires avec la France

En Europe, un constat frappe particulièrement concernant le métier d’architecte : malgré un volume considérable de constructions supervisées par les architectes français, leur rémunération reste inférieure à celle de nombreux confrères européens. Cette disparité étonnante soulève plusieurs interrogations quant à la structure et aux défis du secteur architectural en France. Quel est l’état actuel du marché de l’architecture en Europe ? L’Europe présente un paysage varié en termes de construction et de rentabilité pour les architectes. Quatre pays se distinguent par leurs contributions massives au secteur de la construction : l’Allemagne, la France, l’Italie et le Royaume-Uni. Ce vaste marché ... Lire plus

2 mai 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Immobilier en Europe de l’Est : les rendements qui surprennent les experts

Le paysage de l’immobilier européen est en constante évolution, attirant l’attention des investisseurs à travers le monde. Alors que l’on approche de 2025, plusieurs pays se démarquent par leur potentiel à offrir des rendements locatifs impressionnants, couplés à des conditions fiscales avantageuses. Cela invite à explorer ces marchés plus en détail pour comprendre quelles nations européennes pourraient s’avérer être des havres pour l’investissement immobilier rentable. Analyse des options d’investissement attractives Lancer une analyse comparative des meilleurs endroits pour investir dans l’immobilier en Europe nécessite de considérer plusieurs facteurs essentiels. Ces derniers incluent le rendement locatif brut, les taux d’imposition foncière ... Lire plus

2 mai 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Comment la hausse des droits de douane menace le prix des logements neufs en France

L’impact potentiel des droits de douane sur le secteur de l’immobilier neuf est un sujet brûlant, surtout lors des discussions internationales sur les tarifs entre l’Europe et les États-Unis. Avec déjà certains matériaux de construction montrant des signes de hausse, la question se pose : quels sont les facteurs en jeu et comment cela pourrait-il influencer les futurs acheteurs immobiliers en France ? Les tensions commerciales au cœur du problème La relation commerciale transatlantique est souvent marquée par des négociations complexes. Les droits de douane, taxés sur les biens importés, ont pour but d’être protecteurs, mais ils peuvent aussi déclencher ... Lire plus

30 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Faut-il investir dans l’immobilier aujourd’hui ? 7 signes qui révèlent le bon moment

Dans le monde incertain d’aujourd’hui, avec des bouleversements économiques et des taux d’intérêt qui varient, il est compréhensible d’hésiter sur le moment idéal pour investir dans l’immobilier. Bien que posséder un bien immobilier soit souvent perçu comme une sécurité financière, de nombreux facteurs doivent être pris en compte avant de prendre cette décision cruciale. Explorons les raisons pour lesquelles vous pourriez vouloir investir maintenant ou attendre un meilleur moment. Pourquoi envisager d’investir maintenant ? Investir dans l’immobilier peut se révéler être une stratégie solide pour diversifier ses sources de revenus en période d’incertitudes économiques. En apportant une stabilité financière grâce ... Lire plus

29 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Ce facteur méconnu qui bouleverse l’immobilier français en 2025

L’immobilier en France connaît un dynamisme intrigant en début d’année 2025. Alors que de nombreux experts scrutent le retour des primo-accédants avec optimisme, la question qui brûle les lèvres est : à quel point ce mouvement va-t-il impacter le reste de l’année ? Explorons de plus près les évolutions récentes et les prévisions pour l’avenir proche. Quel est l’état actuel du prix des logements ? Depuis janvier 2025, une augmentation modeste mais notable des prix de l’immobilier s’observe à travers toute la France. Cette hausse, bien qu’elle soit actuellement inférieure à 1 %, marque un changement par rapport aux années ... Lire plus

28 avril 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 2 min

Panne de courant massive en Espagne et au Portugal : retour progressif à la normale sous quelques heures

Depuis ce lundi 28 avril 2025, une gigantesque panne d’électricité paralyse l’ensemble de la péninsule ibérique. Tandis que le courant a été brièvement coupé dans le Pays basque français, l’Espagne et le Portugal s’efforcent de rétablir la situation. Voici ce que l’on sait à cette heure. Un blackout inédit dans toute la péninsule ibérique À partir de 12h30, une panne de courant d’une ampleur exceptionnelle a touché simultanément l’Espagne et le Portugal. Selon Red Electrica, le gestionnaire du réseau espagnol, il faudra entre six et dix heures pour rétablir entièrement l’alimentation électrique. Les grandes villes comme Madrid, Barcelone et Lisbonne ... Lire plus

28 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 7 min

Tout savoir sur la rédaction d’un contrat de location pour un appartement meublé 

La rédaction d’un contrat de location appartement meublé nécessite une connaissance précise des règles juridiques et fiscales en vigueur. Ce document essentiel encadre la relation entre propriétaire et locataire tout en offrant des protections spécifiques aux deux parties. Découvrez les éléments indispensables à inclure dans votre bail meublé, les obligations légales à respecter et les avantages que cette formule locative peut vous apporter. Location meublée : enjeux fiscaux et opportunités locatives Rédiger un contrat de location pour un appartement meublé implique de bien connaître les éléments essentiels à inclure, tels que la description précise du bien et les conditions de ... Lire plus

28 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Les 3 clauses oubliées qui ont privé Brigitte de sa maison après une donation

Transmettre son patrimoine à ses enfants peut sembler une sage décision. Pourtant, sans précautions juridiques précises, un acte généreux peut se retourner contre vous. C’est ce qu’a découvert Brigitte, contrainte de quitter la maison qu’elle pensait garder à vie, dix ans après l’avoir donnée en nue-propriété à ses enfants. Une histoire qui éclaire les pièges d’une donation mal encadrée. Une donation avec réserve d’usufruit… à double tranchant Lorsque Brigitte décide de donner sa maison à ses enfants, elle choisit une solution fréquente en matière de transmission : la donation en nue-propriété avec réserve d’usufruit. Ce montage permet au parent de ... Lire plus

26 avril 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

AG numérique en copropriété : gain d’argent ou bombe à retardement ?

Dans le monde toujours plus connecté d’aujourd’hui, les changements technologiques se succèdent à un rythme effréné. Les assemblées générales de copropriété ne font pas exception à cette évolution numérique. Avec une nouvelle législation entrée en vigueur, la façon dont ces séances cruciales sont organisées subit également des modifications significatives. Vous vous demandez peut-être ce qui a changé et comment cela pourrait affecter votre prochaine convocation ? Voici tout ce que vous devez savoir sur le sujet. Comment les convocations ont-elles évolué ? Jusqu’à récemment, l’envoi des convocations aux assemblées générales de copropriétaires était étroitement réglementé. La norme voulait que chaque ... Lire plus

25 avril 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Changer de nom ou assumer le scandale ? Le dilemme des marques éponymes

À la croisée des chemins entre succès commercial et réputation personnelle, les marques éponymes ont longtemps connu un grand succès. Que ce soit dans le domaine immobilier ou associatif, ces noms qui se basent sur une figure emblématique semblent aujourd’hui menacés par la complexité de la perception publique moderne. Alors que des événements récents remettent en question cette stratégie de marque, il est crucial de comprendre comment évolue cette tendance et quelles en sont les implications pour les acteurs du logement. Une vision historique des marques éponymes Historiquement, les marques portant le nom de leur fondateur ont incarné une promesse ... Lire plus

25 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Investir dans un programme neuf à Ferney-Voltaire : une opportunité en plein essor

Située aux portes de Genève, la ville de Ferney-Voltaire représente une véritable perle pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier neuf. Ce charmant coin de France séduit non seulement par sa proximité avec la Suisse, mais aussi par son dynamisme et son cadre de vie agréable. L’achat d’un appartement neuf ici offre de nombreux avantages, tant pour les primo-accédants que les investisseurs chevronnés. Pourquoi choisir Ferney-Voltaire pour investir ? Ferney-Voltaire n’est pas seulement renommée pour sa proximité avec Genève, mais également pour son cadre verdoyant et son riche patrimoine historique. La commune est idéale pour l’achat d’appartements neufs grâce ... Lire plus

25 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Les 5 chiffres qui révèlent la reprise fragile du marché immobilier européen

Le paysage immobilier européen en 2025 témoigne d’une dynamique complexe, influencée par une conjoncture économique modulable d’un pays à l’autre. Si certains marchés enregistrent des reprises notables, d’autres continuent à faire face à des défis économiques significatifs. Dans cet article, nous examinerons les tendances actuelles des prix immobiliers, l’évolution des taux d’intérêt ainsi que les perspectives de croissance dans plusieurs pays d’Europe. Des prix immobiliers en hausse : une reprise hétérogène En 2025, le marché immobilier européen voit émerger une tendance indéniablement positive avec une hausse générale des prix, quoique inégale selon les régions. Trois acteurs majeurs – la Belgique, ... Lire plus

24 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Pourquoi et comment investir dans un Airbnb ?

Investir avec Airbnb peut se révéler judicieux pour plusieurs raisons. Tout d’abord, la rentabilité élevée et la flexibilité qu’offre cette plateforme en font un choix attrayant pour les investisseurs. Avec une demande croissante pour des séjours uniques et personnalisés, la possibilité de générer des revenus élevés par nuit est notable. De plus, Airbnb permet de maximiser l’occupation de votre bien, même pendant les périodes traditionnellement creuses pour les locations classiques. L’essor d’Airbnb s’explique aussi par la popularité croissante de la plateforme, qui attire une diversité de voyageurs à la recherche d’expériences locales authentiques. En tant qu’investisseurs, nous pouvons profiter de ... Lire plus

23 avril 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

300 000 € pour un projet vert ou immobilier : les conditions à respecter

En 2025, une nouvelle disposition fiscale a vu le jour, permettant aux familles de donner jusqu’à 300 000 € sans que ces sommes ne soient imposées. Cependant, cette exonération se rattache à des projets bien spécifiques, notamment dans l’immobilier et l’écologie. Découvrons ensemble comment naviguer dans ce dispositif, comprendre ses subtilités et les démarches à suivre pour en faire bon usage. Quels projets sont éligibles à l’exonération de donation ? La mesure introduite par la loi de finances 2025 privilégie des investissements qui participent à l’amélioration ou à l’acquisition d’habitations ayant un bénéfice significatif pour l’environnement. Deux axes principaux sont ... Lire plus

22 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Les 5 signaux qui confirment le réveil (fragile) de l’immobilier en 2025

Le marché immobilier français semble renouer avec une certaine vitalité, bien que cette reprise soit loin d’être linéaire. Des fluctuations notables se dessinent au fil des mois, influencées par divers facteurs économiques et sociaux. L’année 2025 marque un tournant où les acteurs du marché tentent de naviguer entre incertitudes et opportunités émergentes. Quels sont les facteurs derrière la reprise en dents de scie ? En 2024, le marché immobilier a montré des signes encourageants de reprise, mais celle-ci reste encore marquée par des variations irrégulières. Les professionnels pointent du doigt plusieurs phénomènes explicatifs pour ces hauts et bas successifs. D’abord, ... Lire plus

21 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Nouvelles obligations fiscales 2025 : 6 impacts majeurs pour les propriétaires et locataires

En 2025, de nouvelles règles entourant la déclaration des biens immobiliers entrent en vigueur. Destinées à optimiser la collecte d’informations sur la propriété et l’occupation des logements, ces modifications concernent à la fois les propriétaires et certains locataires. Dans cet article, nous vous aiderons à naviguer dans ces changements réglementaires. Pourquoi devez-vous déclarer vos biens immobiliers cette année ? L’actualisation des informations relatives aux biens immobiliers auprès de l’administration fiscale poursuit un objectif clair : garantir une taxation correcte selon l’utilisation des propriétés. En effet, différentes taxations s’appliquent selon le statut du bien immobilier, qu’il s’agisse de résidences secondaires ou de ... Lire plus

20 avril 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

Les 5 impacts des droits de douane américains sur le marché immobilier français

Les récentes annonces de Donald Trump sur de nouveaux tarifs douaniers ont déclenché une onde de choc non seulement dans les sphères économiques américaines, mais aussi à travers le monde. Le retour du protectionnisme américain soulève des questions cruciales concernant ses conséquences pour l’économie mondiale et notamment pour le marché immobilier en France. Ce sujet interpelle experts et économistes alors que la communauté internationale tente de comprendre les implications de cette démarche pour leurs propres intérêts. Des droits de douane renforcés aux États-Unis : qu’est-ce qui change ? Avec l’introduction de nouvelles taxes à l’importation visant presque tous les partenaires ... Lire plus

20 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Les 6 signaux faibles qui annoncent (peut-être) la reprise du marché immobilier

À l’approche de la saison printanière, le marché immobilier suscite beaucoup d’interrogations. Après plusieurs années marquées par des fluctuations, les experts s’attendent à une éventuelle reprise. Les conditions actuelles, influencées par des taux d’intérêt attrayants et un ajustement significatif des prix, pourraient-elles éveiller un regain d’intérêt ? Cet article décrypte en profondeur les tendances récentes, les dynamiques régionales et les perceptions des acteurs du marché. L’évolution de la demande immobilière au début de 2025 Depuis le début de l’année 2025, un changement notable se dessine dans la demande immobilière. Cette dynamique s’explique en grande partie par des conditions de financement ... Lire plus

19 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Construction 3D en béton : comment un village près de Reims montre la voie

En périphérie de Reims, un petit village connaît une transformation exceptionnelle. Bezannes a accueilli le tout premier immeuble de logements sociaux construit grâce à l’impression 3D béton en France. Cette avancée innovante pourrait bien redéfinir la manière dont sont conçus et construits les bâtiments résidentiels, notamment ceux destinés aux logements sociaux, répondant ainsi à des enjeux tant économiques qu’écologiques. Une technologie impressionnante venue transformer le secteur de l’immobilier Lorsque l’on parle d’impression 3D, on pense généralement à de petites imprimantes personnelles capables de créer de petits objets en plastique. Le processus employé pour construire cet immeuble est cependant d’une toute ... Lire plus

18 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 1 min

Hausse terminée ? Les taux de crédit devraient se stabiliser durablement autour de 3 %

Après une période de baisse continue depuis début 2024, les taux de crédits immobiliers pourraient connaître une légère remontée au deuxième trimestre 2025. Cette évolution, bien que modérée, pourrait impacter la dynamique du marché immobilier.​ Une première hausse après plus d’un an de baisse Selon l’observatoire CSA/Crédit Logement, les taux moyens des crédits immobiliers sont attendus en hausse entre avril et juin 2025, passant de 3,16 % au premier trimestre à 3,25 % au deuxième trimestre. Il s’agirait de la première augmentation depuis plus d’un an.​ Michel Mouillart, professeur d’économie et responsable de l’étude, explique que cette « petite remontée » est une réponse ... Lire plus

17 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 1 min

Taux immobiliers en hausse : les pièges à éviter si vous empruntez cette année

Après une période de baisse continue depuis début 2024, les taux de crédits immobiliers pourraient connaître une légère remontée au deuxième trimestre 2025. Cette évolution, bien que modérée, pourrait impacter la dynamique du marché immobilier.​ Une première hausse après plus d’un an de baisse Selon l’observatoire CSA/Crédit Logement, les taux moyens des crédits immobiliers sont attendus en hausse entre avril et juin 2025, passant de 3,16 % au premier trimestre à 3,25 % au deuxième trimestre. Il s’agirait de la première augmentation depuis plus d’un an.​ Michel Mouillart, professeur d’économie et responsable de l’étude, explique que cette « petite remontée » est une réponse ... Lire plus

17 avril 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

Peut-on vraiment acheter sans impôt en 2025 grâce aux donations familiales ?

Dans le cadre de la loi de finances pour 2025, une nouvelle opportunité s’ouvre aux familles françaises. Cette loi introduit une exonération temporaire d’impôt sur les dons familiaux destinés à l’achat immobilier. La mesure pourrait bien transformer la dynamique du marché immobilier, offrant ainsi aux jeunes acheteurs des moyens financiers supplémentaires pour accéder à la propriété. Quelles sont les modalités de cette exonération ? Cette nouvelle loi permet aux parents, grands-parents et même arrière-grands-parents de donner de l’argent à leurs descendants sans se soucier des droits de mutation. L’exonération concerne spécifiquement les achats immobiliers en vente en l’état futur d’achèvement ... Lire plus

17 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 1 min

Pourquoi les taux immobiliers n’ont pas bougé en avril (et ce que ça signifie pour vous)

En ce mois d’avril 2025, le marché du crédit immobilier en France affiche une relative stabilité. Malgré un contexte économique incertain, les taux d’intérêt restent globalement inchangés, offrant ainsi des conditions favorables aux emprunteurs.​ Une tendance globalement stable Selon le baromètre régional d’Empruntis, les taux moyens sur 25 ans se maintiennent dans la plupart des régions. Les variations sont minimes, avec quelques hausses ou baisses de 0,05 point selon les zones.​ Taux immobiliers moyens sur 25 ans par région – Avril 2025 Région Taux moyen sur 25 ans Évolution Auvergne-Rhône-Alpes 3,45 % Stable Bourgogne-Franche-Comté 3,40 % -0,05 pt Bretagne 3,45 ... Lire plus

17 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Taux immobiliers en hausse ? Le facteur international inattendu qui pourrait tout changer

En cette année 2025, le marché immobilier français se cherche un nouveau souffle après des années marquées par des défis économiques majeurs. La baisse actuelle des taux d’emprunt ouvre une occasion à saisir pour les acheteurs et les investisseurs, mais la scène internationale brouille la visibilité à long terme. À l’échelle mondiale, la politique économique protectionniste de Donald Trump continue de faire couler beaucoup d’encre, et pourrait, selon certains experts, influencer indirectement les taux en France. Quelle est donc la situation actuelle et quelles perspectives pouvons-nous anticiper ? Les effets du protectionnisme américain sur l’économie mondiale La stratégie économique adoptée ... Lire plus

17 avril 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

Reprise du marché immobilier 2025 : les signaux positifs à surveiller et les pièges à éviter

En 2025, le marché immobilier montre des signes de reprise de plus en plus visibles. Le recul des taux, la relance de l’activité dans l’ancien comme dans le neuf, et un regain d’intérêt des acheteurs redonnent de l’élan au secteur. Mais cette dynamique reste fragile et inégale selon les territoires. Quelles sont les dynamiques à l’œuvre derrière ce redémarrage ? Tour d’horizon d’un marché encore incertain, mais en pleine réactivation. Un premier trimestre 2025 marqué par la reprise du marché immobilier Le premier trimestre 2025 confirme un frémissement réel sur le marché immobilier français. D’après les dernières données publiées par ... Lire plus

16 avril 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

Impression 3D dans le BTP : l’avantage méconnu qui séduit les bailleurs sociaux

Le monde de la construction connaît une révolution silencieuse avec l’intégration de l’impression 3D dans le secteur des logements sociaux. Ce saut technologique pourrait bien transformer notre manière de bâtir et repenser nos conceptions traditionnelles de l’habitat. Immersion au cœur d’une innovation impressionnante située à Bezannes, près de Reims. Qu’est-ce que l’impression 3D appliquée à la construction ? Lorsque nous pensons à l’imprimante 3D, il est fréquent d’imaginer de petites répliques ou prototypes imprimés dans le confort de notre domicile. Cependant, la technologie a franchi un cap majeur en s’appliquant dorénavant à la construction de bâtiments entiers. À Bezannes, par ... Lire plus

16 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Impôts 2025 : cette nouvelle case sur votre déclaration pourrait vous induire en erreur

Annoncée comme l’une des nouveautés du formulaire fiscal 2025, la fameuse case 3EX ne concernera finalement aucun contribuable cette année. Pourquoi a-t-elle été ajoutée ? Faut-il s’en préoccuper ? On vous explique tout simplement. Retrouvez toutes les informations clés dans notre fiche pratique à télécharger : dates, démarches, conseils pour propriétaires… un guide clair pour déclarer vos revenus immobiliers en 2025 en toute sérénité. Une case 3EX pour un produit qui n’existe pas encore Parmi les cases présentes sur la déclaration de revenus 2025 figure une petite nouvelle, la case 3EX. Elle devait permettre aux contribuables de déclarer les plus-values ... Lire plus

15 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

La tendance qui pousse les Français à revoir leurs critères d’achat immobilier

Alors que l’on entre dans le printemps 2025, le marché immobilier en France montre des signes de renouveau. Les conditions semblent favorables pour une reprise dynamique, avec des évolutions notables sur les prix et les tendances d’achat. Dans cet article, nous allons explorer en détail les facteurs influençant le marché immobilier actuellement, leur impact sur les acteurs impliqués, ainsi que les perspectives qui s’ouvrent à l’horizon. Évolution des prix : une baisse encourageante ? Les tendances actuelles indiquent que les prix de l’immobilier ont connu un léger recul, une nouvelle qui pourrait ravir bon nombre d’acheteurs. Selon les analystes, la diminution ... Lire plus

15 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Immobilier neuf à Nantes : les 5 raisons d’investir en 2025 avant la prochaine vague de hausses

Alors que le marché immobilier connaît des tensions dans de nombreuses grandes villes, Nantes se démarque avec des conditions particulièrement favorables à l’achat dans le neuf. Entre baisse des prix, retour progressif du pouvoir d’achat et projets urbains ambitieux, la capitale de la Loire-Atlantique offre une fenêtre idéale pour investir ou devenir propriétaire. Un marché en mutation favorable aux acquéreurs En 2025, le marché de l’immobilier neuf à Nantes présente des conditions particulièrement avantageuses pour les acquéreurs. Avec une baisse des prix de 7,3 % par rapport à l’année précédente, la ville offre des opportunités inédites pour les acheteurs souhaitant ... Lire plus

15 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 5 min

Le guide essentiel pour transformer n’importe quel balcon ou jardin en oasis apaisante

Le guide essentiel pour transformer n’importe quel balcon ou jardin en oasis apaisante

Dans notre monde trépidant où le stress dicte souvent nos vies, s’aménager un refuge paisible chez soi est devenu une nécessité. Imaginez un espace extérieur zen, soigneusement conçu pour vous reconnecter à la nature et cultiver le bien-être au quotidien. Laissez-vous guider à travers les étapes clés pour créer votre propre oasis de tranquillité, un lieu de ressourcement et de paix intérieure. Concevoir son espace zen : une réflexion essentielle Tout commence par une conception réfléchie. Avant de vous lancer tête baissée, prenez le temps d’évaluer la superficie disponible et l’ensoleillement de votre jardin ou de votre terrasse. Ces éléments ... Lire plus

15 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Les 3 avantages fiscaux qui relancent l’investissement locatif en 2025

Dans un contexte où l’immobilier locatif joue un rôle crucial dans le développement urbain, les récents changements fiscaux offrent des opportunités inédites. Avec la fin du dispositif Pinel à la fin de 2024, une nouvelle voie alternative s’ouvre aux investisseurs souhaitant profiter d’un marché de plus en plus compétitif. Découvrons comment ce système pourrait transformer profondément le paysage de l’immobilier locatif tout en profitant d’un potentiel économique accru. Qu’est-ce qui remplace le dispositif Pinel dans le secteur immobilier ? Le dispositif Pinel, célèbre pour ses avantages fiscaux en contrepartie de loyers plafonnés, a tiré sa révérence sans être directement remplacé. ... Lire plus

15 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Pourquoi les ZFE n’ont pas tenu leurs promesses

Les zones à faibles émissions (ZFE), censées améliorer la qualité de l’air dans les grandes agglomérations françaises, sont aujourd’hui au cœur d’une contestation massive. Mal acceptées, mal préparées, et souvent mal comprises, elles peinent à convaincre même leurs initiateurs. Alors que certains élus envisagent déjà leur suppression ou leur gel, il est temps d’examiner comment un outil censé sauver des vies est devenu l’un des échecs politiques majeurs de la transition écologique en France. Un principe simple : interdire les véhicules les plus polluants À l’origine, les ZFE visaient un objectif clair : limiter l’accès aux centres urbains aux seuls ... Lire plus

15 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Pourquoi certaines villes d’Europe abandonnent les ZFE (et ce que ça change vraiment)

Alors que la France envisage la suppression des Zones à Faibles Émissions (ZFE), des données européennes démontrent leur efficacité dans la lutte contre la pollution de l’air. Ce débat soulève des questions cruciales sur l’avenir de la qualité de l’air et des engagements environnementaux du pays. Les ZFE : un outil efficace pour améliorer la qualité de l’air Les ZFE sont des périmètres où les véhicules les plus polluants ne peuvent plus circuler, selon leur vignette Crit’Air. Le but : réduire les particules fines et le dioxyde d’azote, deux polluants responsables de nombreuses maladies respiratoires et cardiovasculaires. Partout en Europe, ... Lire plus

15 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Qualité de l’air : ce que révèlent les chiffres des ZFE déjà en place en Europe

Les zones à faibles émissions (ZFE) se multiplient en Europe et commencent à produire des effets tangibles sur la qualité de l’air. De Londres à Paris, en passant par Milan ou Bruxelles, ces restrictions de circulation ont un impact réel, mais soulèvent aussi des critiques. Focus sur ce dispositif en pleine expansion. Un outil efficace pour assainir l’air urbain Mise en place pour limiter la pollution automobile, la ZFE repose sur un principe simple : restreindre l’accès aux centres-villes aux véhicules les plus polluants. Ce levier commence à porter ses fruits.À Londres, depuis le lancement de sa ZFE en 2019, ... Lire plus

15 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Les 6 infos précises à fournir pour éviter l’amende sur vos biens immobiliers

Impôts : 6 infos précises à fournir pour éviter l’amende sur vos biens immobiliers

En 2025, les propriétaires immobiliers doivent faire face à une obligation déclarative renforcée. Une omission ou une erreur peut entraîner une amende de 150 € par bien. Voici ce que vous devez savoir pour éviter les mauvaises surprises. Une déclaration annuelle désormais obligatoire Depuis 2023, l’administration fiscale impose aux propriétaires de déclarer l’occupation de leurs biens immobiliers. Cette mesure vise à identifier précisément l’usage des logements pour appliquer les taxes appropriées, notamment la taxe d’habitation pour les résidences secondaires et la taxe sur les logements vacants. En 2025, cette obligation se renforce. Tous les propriétaires, qu’ils soient particuliers ou entreprises, ... Lire plus

15 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Déclaration d’impôts 2025 : ce que les propriétaires oublient encore (et qui peut coûter cher)

La campagne de déclaration des revenus 2024 est ouverte depuis le 10 avril 2025. Pour éviter toute pénalité, il est essentiel de respecter les échéances fixées selon votre lieu de résidence. Voici un récapitulatif clair et pratique des dates limites, accompagné de conseils utiles pour les propriétaires et investisseurs. Besoin d’un résumé simple et efficace ? Téléchargez notre fiche pratique et gardez toutes les infos utiles à portée de main pour réussir votre déclaration d’impôts 2025 sans stress ! Dates limites de déclaration en ligne par département Zone Départements concernés Date limite de déclaration en ligne Zone 1 01 à ... Lire plus

15 avril 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 2 min

Inès de La Fressange : sa villa provençale au cœur d’une polémique environnementale

Depuis 2015, l’ancienne icône de la mode, Inès de La Fressange, se retrouve au centre d’une controverse immobilière en Provence. Sa villa, construite sans permis dans une zone protégée, a suscité l’indignation des défenseurs de l’environnement et des autorités locales. Une construction sans autorisation dans un site classé En 2004, Inès de La Fressange acquiert une propriété dans la région de Tarascon, au sein de la Montagnette, un site naturel d’intérêt écologique, floristique et faunistique. Sur ce terrain, elle fait édifier une maison de 100 m² en contrebas de la bâtisse principale, sans obtenir le permis de construire requis. Cette ... Lire plus

15 avril 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 2 min

Vents violents & vigilance jaune orages : les bons réflexes à adopter pour limiter les dégâts sur votre propriété

Ce mardi 15 avril 2025, Météo-France a placé plusieurs départements en vigilance jaune en raison de vents violents. Ces conditions météorologiques peuvent avoir des conséquences significatives sur les constructions immobilières. Découvrez les précautions à prendre pour protéger votre bien et les démarches à suivre en cas de sinistre. Des rafales pouvant endommager les structures Les vents violents annoncés peuvent atteindre des vitesses susceptibles de causer des dommages aux bâtiments, notamment Ces incidents peuvent entraîner des coûts de réparation importants et affecter la sécurité des occupants.​ https://x.com/CNEWS/status/1912006242131755044 L’importance d’une assurance habitation adaptée Face à ces risques, il est essentiel de disposer ... Lire plus

14 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Cette faille dans la loi pourrait retarder l’interdiction des logements énergivores de plusieurs années

Alors que la lutte contre le changement climatique requiert des efforts considérables dans tous les secteurs, l’immobilier fait face à des restrictions croissantes concernant la performance énergétique. Le Sénat français vient de voter pour un assouplissement des interdictions de location des logements énergivores, une décision qui pourrait marquer un tournant dans la gestion des passoires thermiques. Décryptons les implications de ces nouvelles mesures et l’impact potentiel sur le marché immobilier. Qu’est-ce qu’une passoire thermique ? Une passoire thermique désigne généralement un logement présentant une mauvaise isolation, notamment en raison de sa faible efficacité énergétique. En France, ces logements sont souvent classés ... Lire plus