Articles de LA catégorIe Crédits immobiliers

Temps de lecture : 4 min

Immobilier : profitez de la baisse des taux sous 3,4 % pour concrétiser vos projets

Le secteur immobilier connaît un tournant décisif avec la récente baisse des taux d’intérêt. Cette évolution pourrait accélérer les transactions et redynamiser le marché, après une période de stagnation due aux conditions économiques incertaines. Un recul significatif des taux d’intérêt En novembre dernier, les taux d’intérêt moyens pour les nouveaux prêts immobiliers ont franchi une nouvelle étape importante en passant sous la barre des 3,4 %. Ce chiffre est une nette amélioration par rapport à octobre où ils s’élevaient à 3,51 %. Comparés aux taux supérieurs à 4 % observés en début d’année 2024, cette tendance montre une chute remarquable. ... Lire plus

15 janvier 2025

Temps de lecture : 4 min

Immobilier ancien vs neuf : les dynamiques clés à connaître en 2025

Le marché immobilier français traverse actuellement des mutations significatives. Alors que les ventes de biens anciens connaissent une période florissante, le secteur du neuf montre des signes d’essoufflement. Pour les investisseurs et les professionnels, il est crucial de comprendre ces dynamiques afin de prendre des décisions éclairées. Un dynamisme surprenant dans l’ancien : analyse des récentes tendances Depuis l’été 2024, les transactions sur le marché immobilier ancien ont enregistré une hausse remarquable de 20 %, atteignant près de 800 000 ventes annuelles vers la fin de l’année. Cette tendance s’explique par plusieurs facteurs clés qui méritent d’être examinés de plus ... Lire plus

12 janvier 2025

Temps de lecture : 3 min

Réduisez vos mensualités en améliorant le DPE de votre logement : l’offre bancaire à ne pas manquer

Les nouvelles offres bancaires permettent d’obtenir des taux réduits pour les crédits immobiliers destinés à la rénovation énergétique. Cela représente une aubaine pour les acquéreurs de biens immobiliers notés E, F ou G sur le diagnostic de performance énergétique (DPE). Les Banques Populaires et les Caisses d’Epargne se sont particulièrement distinguées en lançant récemment une offre séduisante. Une initiative encouragée par les banques Afin de stimuler l’amélioration de la performance énergétique des logements, certaines banques proposent désormais des avantages significatifs aux acheteurs qui s’engagent dans cette voie. Le principe est simple : si l’acheteur accepte de réaliser des travaux de ... Lire plus

10 janvier 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Immobilier à Quimper : les raisons de passer par un courtier pour votre prêt

Le marché immobilier de Quimper est aussi dynamique qu’attrayant. Avec son patrimoine historique, ses espaces naturels et sa qualité de vie, cette ville séduit de nombreux acquéreurs et investisseurs. Cependant, se lancer dans un projet immobilier peut rapidement devenir un véritable casse-tête, notamment lorsqu’il s’agit d’obtenir un financement adapté. Faire appel à un courtier à Quimper est une solution judicieuse pour simplifier vos démarches et optimiser votre prêt immobilier. Dans cet article, découvrez pourquoi ces professionnels sont de précieux alliés pour concrétiser vos ambitions dans la capitale de la Cornouaille. Comprendre le marché immobilier de Quimper Quimper attire de plus ... Lire plus

10 janvier 2025

Temps de lecture : 3 min

Impact des taux d’usure réduits : boostez vos projets immobiliers en 2025

L’univers des prêts immobiliers en France est marqué par une réglementation stricte visant à protéger les emprunteurs. L’un des éléments essentiels de cette régulation est le taux d’usure, qui définit le taux d’intérêt maximum que les établissements financiers peuvent appliquer. Cet article explore ces changements récents et leur impact sur les emprunts immobiliers. Comprendre le taux d’usure Le taux d’usure est un indicateur clé dans la gestion des crédits en France. Il s’agit du taux d’intérêt maximal légal que les banques et autres prêteurs peuvent imposer lorsqu’ils accordent un prêt. Le calcul de ce taux repose sur la moyenne des ... Lire plus

10 janvier 2025

Temps de lecture : 3 min

Comment économiser des milliers d’euros grâce à la baisse des taux immobiliers

Dans le paysage financier actuel, la baisse continue des taux d’intérêt est une aubaine pour les futurs emprunteurs. Grâce aux récentes décisions de la Banque centrale européenne (BCE) et à d’autres facteurs économiques influents, les taux de crédit immobilier ont atteint des niveaux historiquement bas. Cet article explore les implications de cette tendance et aide les consommateurs à comprendre comment en tirer parti. L’évolution des taux depuis 2023 Depuis décembre 2023, le marché des taux d’intérêt a connu une évolution significative. Les taux des crédits immobiliers ont chuté de manière remarquable, passant de 4,5 % à environ 3,20 % sur ... Lire plus

8 janvier 2025

Temps de lecture : 3 min

Prêt à taux zéro : gérez vos crédits et évitez les erreurs courantes

Le prêt à taux zéro (PTZ) constitue une opportunité précieuse pour les ménages aux revenus modestes ou intermédiaires cherchant à devenir propriétaires. Toutefois, il soulève parfois des questions complexes, notamment concernant le paiement des intérêts lorsque ce prêt entre en période de remboursement. Cette analyse vise à éclairer les éléments cruciaux qui entourent le PTZ, afin de clarifier ces aspects souvent mal compris. Qu’est-ce qu’un prêt à taux zéro (PTZ) ? Mis en place par l’État, le prêt à taux zéro est destiné à encourager l’accession à la propriété. Il s’agit d’une aide financière accordée sans intérêt à rembourser. Les ... Lire plus

6 janvier 2025

Temps de lecture : 3 min

Crédit immobilier 2025 : 3 stratégies pour profiter des nouveaux taux

La question des taux de crédit immobilier est cruciale pour tous ceux qui envisagent d’investir dans la pierre. En 2025, les conditions d’emprunt connaissent des changements notables dont il est essentiel d’être informé pour prendre les meilleures décisions financières. Évolution des taux d’usure en 2025 Le taux d’usure, ce seuil au-delà duquel une banque ne peut prêter sans être en infraction, a bénéficié d’une révision notable au début de l’année 2025. Le Journal officiel a publié les nouveaux taux d’usure au mois de janvier, apportant ainsi un souffle nouveau aux emprunteurs potentiels. Dans le détail, voici les taux d’usure annoncés ... Lire plus

3 janvier 2025

Temps de lecture : 3 min

Taux en baisse et pénurie de logements : les 2 moteurs du redécollage immobilier en 2025

En 2024, le marché immobilier français traverse une période de transition marquée par plusieurs facteurs économiques. Alors que les taux de crédit sont encore élevés et que l’inflation semble sous contrôle, la question se pose : à quoi peut-on s’attendre pour les années à venir ? Cet article décompose les différents aspects du marché immobilier actuel afin de fournir une vue d’ensemble précise et pertinente. Un impact prolongé des taux d’intérêt élevés Les taux d’intérêt ont exercé une pression significative sur le marché immobilier au cours des dernières années. La Fédération nationale de l’immobilier (FNAIM) souligne que cette situation perturbe ... Lire plus

1 janvier 2025

Temps de lecture : 3 min

Obtenez un crédit immobilier au meilleur taux grâce à cette méthode

Obtenir un crédit immobilier aux meilleures conditions possibles est souvent un défi, particulièrement en période de fluctuation des taux. Pourtant, avec quelques astuces et une bonne préparation, il est possible de sécuriser un prêt à un taux favorable. Explorons les éléments clés pour optimiser vos chances dans ce domaine concurrentiel. Comprendre l’importance du taux d’intérêt Différents types de taux d’intérêt Lorsqu’il s’agit de prêts immobiliers, le premier élément auquel on pense est le taux d’intérêt. En France, ces taux peuvent varier significativement, aussi bien en fonction de la durée du prêt que de la qualité du dossier de l’emprunteur. Les ... Lire plus

31 décembre 2024

Temps de lecture : 3 min

Pourquoi les seniors vendent leurs passoires thermiques : une opportunité cachée pour les jeunes acheteurs

Dans le contexte actuel du marché immobilier, une tendance intéressante se dessine : les propriétaires seniors sont de plus en plus nombreux à se séparer de leurs biens énergivores, créant ainsi des opportunités d’achat pour les jeunes ménages. Cette dynamique est particulièrement marquée dans la vente de logements classés F et G, souvent appelés « passoires thermiques ». Quels sont les facteurs qui poussent cette évolution et quelles en sont les implications pour les primo-accédants ? Cet article explore ces questions en détail. Les ventes de passoires thermiques par les seniors Les statistiques récentes montrent que les personnes âgées de 60 ans ... Lire plus

30 décembre 2024

Temps de lecture : 3 min

Épargner juste ce qu’il faut : découvrez comment calculer votre apport immobilier idéal

L’achat d’un bien immobilier est souvent un des plus grands investissements dans la vie. Parmi les nombreuses étapes à considérer, l’apport personnel joue un rôle crucial. Il n’est pas seulement une condition d’obtention du prêt, mais il peut aussi influencer de manière significative les conditions de votre emprunt. Découvrons ensemble comment et pourquoi l’apport personnel est si important lors de la constitution d’un dossier de crédit immobilier. Qu’est-ce que l’apport personnel ? L’apport personnel fait référence à la somme que vous pouvez injecter immédiatement dans le projet immobilier sans recourir à un crédit bancaire. Cette somme provient généralement de vos ... Lire plus

30 décembre 2024

Temps de lecture : 3 min

Votre promoteur en faillite ? Les 5 démarches indispensables pour sauver votre investissement immobilier

Le marché immobilier peut être imprévisible. Lorsque l’on achète un logement neuf, une des craintes majeures est la situation financière du promoteur. En cas de faillite ou de redressement judiciaire de ce dernier, les démarches pour protéger son investissement peuvent vite devenir stressantes. Cet article vous guidera sur les étapes à suivre si vous vous trouvez dans cette délicate situation. Comprendre le processus de faillite d’un promoteur Premièrement, il est essentiel de comprendre ce que signifie la faillite ou le redressement judiciaire d’un promoteur immobilier. Lorsqu’un promoteur se trouve en difficulté financière importante, il peut être placé sous administration judiciaire ... Lire plus

29 décembre 2024

Temps de lecture : 3 min

Study terms of a deposit or loan. Debt restructuring.

Crédit immobilier : obtenir un prêt avantageux avec les taux en baisse en 2025

Alors que la Banque centrale européenne (BCE) poursuit sa politique de diminution des taux directeurs, l’impact sur le marché du crédit immobilier devient de plus en plus visible. Les experts s’accordent à dire que cette tendance descendante devrait se prolonger au-delà de 2025, incitant les banques à réduire les coûts des prêts immobiliers offerts aux ménages. Mais qu’est-ce que cela signifie réellement pour ceux qui cherchent à acheter un bien immobilier dans les années à venir ? Les conséquences des ajustements de la BCE sur les taux d’intérêt La réduction progressive des taux de dépôt par la BCE vise à ... Lire plus

29 décembre 2024

Temps de lecture : 4 min

Immobilier locatif et taxes : ce qui attend les propriétaires en 2025

Pour beaucoup, investir dans l’immobilier reste une valeur sûre. Pourtant, les changements réglementaires qui surviennent régulièrement peuvent transformer cet univers. En 2025, plusieurs modifications importantes vont impacter le marché immobilier français, que ce soit au niveau des taxes, des aides à l’achat ou des conditions de location. Cet article propose un aperçu détaillé de ces nouveaux développements afin d’aider les futurs propriétaires, les investisseurs et autres acteurs du secteur à naviguer ces eaux souvent troubles. Augmentation des droits de mutation et frais notariés Les droits de mutation, souvent appelés « frais de notaire » , représentent une part non négligeable du coût d’acquisition ... Lire plus

28 décembre 2024

Temps de lecture : 3 min

Frais de dossier : l’astuce simple pour économiser sur votre prêt immobilier dès aujourd’hui

Souscrire à un prêt immobilier est une étape cruciale dans l’acquisition d’un bien. Mais au-delà des taux d’intérêt, il existe un autre élément à ne pas négliger : les frais de dossier. Ces coûts supplémentaires peuvent varier de manière significative d’une banque à l’autre et impacter considérablement le coût total du prêt. Comprendre les frais de dossier dans un prêt immobilier Les frais de dossier sont des montants facturés par la banque pour traiter votre demande de prêt. Ils couvrent divers services comme l’analyse de votre dossier de crédit, la vérification de vos capacités de remboursement, et autres procédures administratives. ... Lire plus

26 décembre 2024

Temps de lecture : 3 min

Comment bien préparer son budget avant d’acheter un bien immobilier ?

Acquérir une propriété est un projet majeur qui nécessite une préparation minutieuse. La gestion financière est au cœur de ce processus et c’est pourquoi il est essentiel de planifier correctement votre budget avant de commencer les visites immobilières. Découvrez dans cet article des conseils pratiques pour évaluer vos ressources financières, déterminer le montant que vous pouvez emprunter et comprendre l’importance d’un bon apport personnel. Évaluer ses ressources financières disponibles L’évaluation de vos ressources financières disponibles est la première étape cruciale. Déterminez combien vous avez en épargne liquide, c’est-à-dire des fonds facilement accessibles comme ceux présents sur votre compte courant ou ... Lire plus

25 décembre 2024

Temps de lecture : 2 min

SIMI 2024 : les experts prévoient un marché en mutation jusqu’en 2027

Le marché immobilier traverse une période de turbulences marquée par une chute des transactions, une hausse des coûts de financement et des incertitudes économiques persistantes. Si ces défis freinent les perspectives à court terme, des signaux encourageants à long terme laissent entrevoir une reprise progressive. Entre ajustement des prix, innovations dans la construction et projets axés sur la mixité fonctionnelle, le secteur amorce une transformation profonde qui pourrait redéfinir ses dynamiques d’ici 2027. Cet article explore les facteurs clés influençant le marché actuel et les opportunités à saisir pour les investisseurs avertis. Hausse des coûts et conditions de financement Les ... Lire plus

24 décembre 2024

Temps de lecture : 3 min

Baisse des taux : pourquoi 2025 est l’année idéale pour concrétiser votre projet immobilier

La récente décision de la Banque Centrale Européenne (BCE) de réduire ses taux directeurs a apporté une lueur d’espoir dans le domaine du crédit immobilier. En dépit de l’instabilité politique actuelle, cette baisse marque une excellente nouvelle pour les futurs emprunteurs et le marché immobilier en général. Une diminution attendue des taux de crédit immobilier En décembre dernier, la BCE a annoncé une réduction de ses taux directeurs de 0,25 point. Cette mesure est perçue comme un signal favorable pour les banques, qui avaient déjà anticipé cette évolution en ajustant leurs barèmes à la baisse. En conséquence, il paraît plausible ... Lire plus

22 décembre 2024

Temps de lecture : 2 min

Crise du logement : les signaux d’alerte se multiplient ?!

Après une crise marquée du marché immobilier, la France pourrait entrer dans une crise du logement, selon les prévisions alarmantes de plusieurs experts du secteur. Ces tensions pourraient transformer le paysage résidentiel dans les années à venir. Une crise immobilière qui laisse des traces Le marché immobilier a traversé une phase difficile marquée par : Ces éléments ont entraîné un ralentissement global, dont les répercussions se font sentir sur le logement. https://x.com/EnviesDeVille/status/1870016292738027714 Les signaux d’une crise du logement La crise du logement qui se profile repose sur plusieurs constats : Ces problèmes structurels appellent des réponses rapides et adaptées. Quelles ... Lire plus

20 décembre 2024

Temps de lecture : 3 min

Pinel Outre-Mer : pourquoi investir en 2024 dans les territoires ultramarins ?

Investir dans l’immobilier peut se révéler une décision stratégique, surtout lorsqu’il s’agit des territoires d’outre-mer français. Les spécificités de ces régions offrent des opportunités uniques pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille et bénéficier de réductions fiscales avantageuses. Le dispositif Pinel Outre-Mer, bien que similaire au Pinel métropole, comporte des nuances spécifiques qu’il est crucial de comprendre. Cet article détaille les différentes facettes de ce dispositif et pourquoi il représente un choix judicieux pour les investissements immobiliers. Le cadre législatif du dispositif Pinel Outre-Mer Le dispositif Pinel Outre-Mer, instauré pour soutenir le développement du secteur immobilier dans les territoires ... Lire plus

20 décembre 2024

Temps de lecture : 2 min

81 % des Français rêvent encore de devenir propriétaires : qu’est-ce qui les motive en 2025 ?

Malgré un marché immobilier en mutation et des contraintes financières croissantes, le rêve d’accession à la propriété reste vivace chez les Français. En 2025, ils sont encore 81 % à aspirer à devenir propriétaires, selon une étude récente. Mais qu’est-ce qui alimente ce désir, et quels obstacles persistent ? Un rêve profondément ancré Pour une majorité de Français, devenir propriétaire symbolise bien plus qu’un simple investissement financier. Ce rêve est motivé par : Ces aspirations demeurent fortes malgré les tensions économiques et l’évolution des mentalités face au logement. https://x.com/Ensemble2024/status/1808585607469314498 Les obstacles qui freinent l’accession à la propriété Cependant, de nombreux ... Lire plus

19 décembre 2024

Temps de lecture : 2 min

La BCE baisse ses taux : une relance pour l’immobilier en 2025 ?

En 2025, la Banque Centrale Européenne (BCE) poursuit la baisse de ses taux directeurs, une décision aux conséquences majeures pour le marché immobilier. Que peut-on attendre pour cette année charnière ? Un souffle nouveau pour les emprunteurs La réduction des taux directeurs par la BCE se traduit directement par des taux d’intérêt plus bas pour les crédits immobiliers. Cela ouvre des perspectives nouvelles : Cette dynamique incite les investisseurs à relancer leurs projets, contribuant à une stimulation générale du secteur. https://x.com/BFMBourse/status/1867206331414823372 Des perspectives contrastées pour le marché immobilier Si cette baisse des taux est une aubaine pour les emprunteurs, elle ... Lire plus

18 décembre 2024

Temps de lecture : 2 min

Taux immobiliers 2024 : une baisse qui profite aux emprunteurs

Les taux d’intérêt des crédits immobiliers continuent de baisser, offrant aux emprunteurs une opportunité unique pour financer leurs projets. Cette tendance s’inscrit dans un contexte où les banques cherchent activement à prêter, favorisant des conditions de financement particulièrement attractives. Des taux d’intérêt en baisse constante En décembre 2024, les taux immobiliers moyens sont descendus en dessous de 3,5 %, avec une moyenne de 3,23 % sur 20 ans. Certaines banques ont même appliqué des réductions de 25 points de base, illustrant leur volonté d’attirer de nouveaux clients. Cette baisse, constatée depuis plusieurs mois, ouvre des perspectives intéressantes pour les futurs ... Lire plus

18 décembre 2024

Temps de lecture : 3 min

Investir en nue-propriété : les 2 clés pour sécuriser vos gains à long terme

L’Autorité des marchés financiers (AMF) a récemment souligné diverses insuffisances dans les produits d’investissement immobilier, notamment dans la façon dont sont traités les différents types de propriétaires. Qu’il s’agisse de la nue-propriété ou de l’usufruit, ces placements financiers nécessitent une compréhension approfondie et différenciée des droits et obligations liés à chaque type de possession. Les fondements de la nue-propriété et de l’usufruit Nue-propriété : définition et caractéristiques En termes simples, la nue-propriété permet à un investisseur de posséder un bien sans en avoir l’usage immédiat. L’investisseur dispose du bien mais ne peut ni l’occuper ni en tirer des revenus directs ... Lire plus

16 décembre 2024

Temps de lecture : 2 min

Quand un achat immobilier tourne au cauchemar : témoignage d’un jeune couple parisien

Acheter un bien immobilier est souvent considéré comme le projet d’une vie. Pour Maxence et Laurie, un couple de trentenaires travaillant dans le marketing en région parisienne, ce rêve s’est transformé en véritable épreuve. Leur expérience met en lumière les défis et les désillusions que peuvent rencontrer les acheteurs, même bien préparés. Un projet ambitieux dans un marché tendu Résidant depuis plusieurs années dans un appartement de 45 m² à Malakoff, sans balcon ni espace extérieur, le couple a particulièrement souffert des confinements liés à la crise sanitaire. Cette situation les a poussés à envisager l’achat d’un logement plus spacieux, ... Lire plus

13 décembre 2024

Temps de lecture : 4 min

Pourquoi les prix des logements explosent dans certaines grandes villes en 2024 (et pas ailleurs)

Depuis quelques mois, le secteur immobilier en France connaît des changements notables. Les prix et l’activité sur le marché des logements anciens ont montré des signes de reprise dans plusieurs régions, bien que cette évolution reste contrastée selon les types de biens et les zones géographiques. Cet article examine les tendances récentes et les dynamiques qui influencent actuellement le marché immobilier français. Augmentation des prix dans les grandes villes En octobre, les prix des logements anciens ont augmenté sur un an dans 41 % des villes de plus de 40 000 habitants. Cette hausse des prix est particulièrement visible dans ... Lire plus

11 décembre 2024

Temps de lecture : 3 min

Crédit immobilier : l’effet caché de la censure politique sur vos futurs emprunts

Le secteur immobilier en France traverse une période d’incertitude avec des changements constants dans les politiques publiques. Ces fluctuations peuvent avoir des effets significatifs, notamment ceux liés à la censure du gouvernement. Comment cette dernière pourrait-elle influencer les taux de crédit immobilier et la rentabilité des investissements dans ce secteur critique ? Cet article explore ces questions en profondeur, en s’appuyant sur diverses déclarations et analyses du PDG de Nexity, Véronique Bédague. Les taux de crédits immobiliers sous pression politique La relation entre les taux d’emprunt de l’État et les taux de crédits immobiliers est complexe mais cruciale. Selon Véronique ... Lire plus

11 décembre 2024

Temps de lecture : 4 min

Passoires thermiques : pourquoi attendre 2025 pourrait vous coûter cher (et comment agir dès maintenant)

L’évolution des réglementations énergétiques en France est un sujet brûlant, surtout en matière de logement. Les discussions récentes autour de l’interdiction de location des logements classés G mettent en lumière les défis que rencontrent les propriétaires et locataires. Alors que la date fatidique du 1er janvier 2025 approche, plusieurs initiatives et propositions de loi visent à adoucir cette transition. Interdiction de location des passoires thermiques à partir de 2025 Afin de lutter contre le changement climatique et améliorer l’efficacité énergétique des habitations, une interdiction stricte des locations de logements classés G est prévue pour le début de 2025. Cette classification ... Lire plus

10 décembre 2024

Temps de lecture : 4 min

Les prévisions climatiques qui font de la Bretagne un refuge prometteur face à la montée des températures

Les changements climatiques affectent de plus en plus notre quotidien, et la France ne fait pas exception. À l’horizon 2050, les impacts prévus par Météo France et l’Agence européenne de l’environnement montrent une redistribution potentielle de la population au sein du pays. Cet article explore les implications de ces transformations météorologiques et économiques. Projections climatiques pour 2050 : un paysage transformé Selon une étude récente de Météo France, la France subira des variations climatiques significatives d’ici 2050. Les températures moyennes continueront d’augmenter avec des records surpassant ceux que nous connaissons actuellement. Paris, par exemple, pourrait atteindre 40 degrés Celsius en ... Lire plus

10 décembre 2024

Temps de lecture : 3 min

Les formations en expertise immobilière face aux défis des marchés immobiliers locaux

L’expertise immobilière est l’un des éléments les plus importants pour garantir le succès d’une transaction. Elle garantit aux acheteurs et aux vendeurs de prendre une décision éclairée et garantit une évaluation juste et objective d’un bien en fonction des prix du marché de l’immobilier. Face à la complexité de ce dernier, il est crucial de posséder des connaissances, des compétences ainsi qu’une expertise approfondie des différentes techniques d’estimation afin de gagner en fiabilité. C’est pourquoi la formation d’expert immobilier est indispensable pour les professionnels de ce milieu. L’expertise immobilière et ses fondamentaux Une expertise immobilière a pour but de déterminer ... Lire plus

9 décembre 2024

Temps de lecture : 4 min

Dispositif Pinel : ce que sa disparition en 2024 signifie pour vos projets immobiliers

Avec la fin imminente du dispositif d’investissement locatif Pinel, prévu pour le 31 décembre prochain, le marché de l’immobilier neuf français montre des signes encourageants de reprise. Toutefois, cette embellie est à nuancer, car les niveaux de vente restent assez faibles par rapport aux années précédentes. Légère augmentation des réservations Au troisième trimestre, une amélioration notable a été observée dans les réservations de logements neufs. Les statistiques montrent que 17 456 logements ont été réservés par des particuliers entre juillet et septembre 2024. Cette hausse de 4,6 % par rapport au trimestre précédent est un pas en avant, bien que ... Lire plus

8 décembre 2024

Temps de lecture : 3 min

Immobilier : découvrez les 5 régions où les prix baissent le plus cette année

En 2024, le marché immobilier français connaît une dynamique intéressante avec une hausse notable de la demande. Cependant, cette augmentation ne se répartit pas uniformément sur l’ensemble du territoire national. Cet article explore les principales tendances observées dans les différentes régions de France et examine les taux immobiliers actuels. Évolution des demandes de logement La plateforme PAP, spécialisée dans les annonces de location et de vente immobilière entre particuliers, a révélé une augmentation de la demande de 6,2 % par rapport à 2023. Cette croissance reflète un intérêt accru pour l’immobilier, mais elle est loin d’être homogène à travers les ... Lire plus

8 décembre 2024

Temps de lecture : 3 min

Comment le crowdfunding immobilier vous aide à investir même en période d’incertitude économique

Dans un contexte économique en constante évolution, le marché de l’immobilier français s’adapte et se transforme. Au cœur de cette dynamique, le crowdfunding immobilier apparaît comme une solution innovante et déterminante. Ce mode de financement participatif offre des perspectives nouvelles tant pour les investisseurs que pour les promoteurs de projets immobiliers. Une montée en puissance notable D’abord méconnu, le crowdfunding immobilier gagne progressivement du terrain dans le paysage financier. Historiquement dominé par les banques traditionnelles, le financement immobilier voit aujourd’hui un nombre croissant d’acteurs se tourner vers le crowdfunding. Cette solution permet de diversifier les sources de financement tout en ... Lire plus

7 décembre 2024

Temps de lecture : 3 min

Baisse des ventes et des prix en Ile-de-France : ce que les experts prévoient pour 2025

L’immobilier en Ile-de-France traverse une période difficile depuis plusieurs trimestres. Cette instabilité se caractérise par une diminution significative des volumes de ventes et des prix. Ce phénomène n’est pas sans conséquence sur le marché local, marquant un déclin persistant mais néanmoins en phase d’atténuation. Un terrain marqué par l’attentisme et les ventes contraintes Au fil des trimestres, les chiffres montrent que la région Ile-de-France connaît une contraction notable des volumes de ventes de logements anciens. Durant le premier trimestre 2024, on a observé une chute de 22 % par rapport à l’année précédente. Cette tendance négative s’est maintenue avec une ... Lire plus

7 décembre 2024

Temps de lecture : 4 min

Économisez 70 % sur votre assurance emprunteur avec cette stratégie

Lorsqu’il s’agit de souscrire un prêt immobilier, l’assurance emprunteur joue un rôle crucial. Il est essentiel de comprendre pourquoi cette couverture est importante et comment elle peut vous aider à économiser de l’argent tout en offrant une protection adéquate. Qu’est-ce qu’une assurance de prêt immobilier ? L’assurance de prêt immobilier garantit la couverture du remboursement de votre crédit en cas d’événements imprévus comme le décès, l’invalidité ou la perte d’emploi. Cette assurance protège non seulement l’emprunteur mais aussi la banque prêteuse. En optant pour cette assurance, vous sécurisez votre investissement et assurez que vos proches ne seront pas affectés financièrement ... Lire plus

6 décembre 2024

Temps de lecture : 3 min

Acheteurs 2025 : les nouvelles règles qui transforment le prêt à taux zéro et les frais de notaire

En 2025, de nombreuses mesures budgétaires visent à faciliter l’accès à la propriété immobilière, tout en répondant aux défis économiques actuels. Avec la révision des frais de notaire et l’élargissement du prêt à taux zéro (PTZ), l’ambition gouvernementale est claire : soutenir les ménages modestes dans leur projet immobilier. Voici un décryptage détaillé de ces changements et ce qu’ils représentent pour les futurs acquéreurs. Élargissement du prêt à taux zéro Le prêt à taux zéro (PTZ) a longtemps été une bouffée d’oxygène pour les primo-accédants. En 2024, son champ d’application était limité aux appartements neufs situés dans des zones tendues, ... Lire plus

6 décembre 2024

Temps de lecture : 4 min

Immobilier ancien : pourquoi la baisse des prix cache une transformation inévitable du marché

Au fil des années récentes, le marché immobilier a connu de nombreux bouleversements qui méritent une analyse approfondie. Entre la baisse des prix et l’augmentation de l’âge moyen des vendeurs, ces changements influencent fortement les décisions d’achat et de vente des individus. Cet article présente un panorama des tendances actuelles et des prévisions pour aider à comprendre cette dynamique. Évolutions du profil des vendeurs Le secteur de l’immobilier ancien est marqué par plusieurs évolutions notables. L’une des tendances importantes concerne l’âge moyen croissant des cédants. En effet, une part significative des vendeurs sont des seniors, ce qui change la dynamique ... Lire plus

5 décembre 2024

Temps de lecture : 3 min