Paris prévoit de construire sur les toits pour répondre à la crise du logement
Découvrez comment Paris exploite son potentiel en construisant sur les toits pour répondre à la crise du logement.
Articles de LA catégorIe Paris
Catégorie : Paris
Quels sont les quartiers les moins chers de Paris ?
Découvrez les quartiers parisiens offrant le meilleur rapport qualité-prix pour votre investissement immobilier : où investir en 2024 ?
Les mesures du Grand Paris Aménagement pour dynamiser la construction en Île-de-France
Découvrez comment Grand Paris Aménagement vise à dynamiser la production de logements en Île-de-France et comment le Grand Paris attire avec des prix immobiliers compétitifs.
Quels arrondissements sont les plus touchés par la chute des prix à Paris ?
Analyse approfondie des raisons derrière la baisse des prix à Paris et la chute de 4% des prix de l'immobilier ancien en 2023.
Quelle est l’influence des acheteurs étrangers sur le marché immobilier parisien ?
Découvrez les tendances des achats immobiliers des étrangers en Île-de-France et les préférences des investisseurs dans la région.
A la recherche des studios à moins de 500 euros à Paris
Location à Paris : la quête de studios abordables à moins de 500 euros par mois devient un défi majeur.
Êtes-vous prêt à payer plus cher pour louer en Île-de-France ?
Découvrez les loyers moyens en Île-de-France en 2022, une année marquée par des hausses significatives.
Contestation de l’explosion de la taxe foncière à Paris
La hausse spectaculaire de la taxe foncière à Paris suscite une contestation juridique inédite. Découvrez comment un avocat fiscaliste défie la mairie et ce que cela signifie pour les propriétaires parisiens.
Faut-il s’inquiéter de la hausse des loyers à Paris et sa banlieue ?
Selon les calculs de l'Olap, la hausse des loyers en Île-de-France en 2022 a été plus haute que prévue, avec Paris et sa banlieue en tête.
Quelles sont les conséquences de la chute des prix de l’immobilier en Île-de-France ?
Découvrez la chute des prix de l'immobilier en Île-de-France et ce que cela signifie pour les acheteurs et les vendeurs.
Paris devient-elle une ville abordable ? Les prix immobiliers en chute libre
Explorez les fluctuations des prix immobiliers à Paris, arrondissement par arrondissement, dans notre guide exclusif.
Pourquoi quitter Paris pour investir dans l’immobilier en région parisienne ?
Découvrez comment investir intelligemment en région parisienne pour gagner des mètres carrés supplémentaires par rapport à Paris
Êtes-vous prêt à dépenser une fortune pour une terrasse de luxe à Neuilly-sur-Seine ?
Découvrez l'univers exclusif des terrasses de Neuilly-sur-Seine et leur impact sur le marché immobilier local.
Les nuisances sonores des bars et restaurants à Paris : Un cauchemar pour les propriétaires ?
Découvrez l'impact des bars et restaurants sur le marché immobilier à Paris et si acheter à proximité est une bonne idée. Les nuisances sonores peuvent-elles affecter les prix des biens immobiliers ?
Les prix de l’immobilier baissent à Paris
Découvrez les dernières informations sur le marché immobilier à Paris avec une baisse sans précédent des prix. Quelles sont les raisons de cette chute et quelles en sont les conséquences ?
Investir dans une cave à Paris : une affaire rentable !
Plus que jamais, les français sont à la recherche d'investissements rentables pour des portefeuilles modestes. L'achat d'une cave à Paris est LA solution rentable.
Choisissez une maison de plain-pied en Île-de-France pour changer de vie !
voulez changer de vie en faisant construire une maison de plain-pied sans aller trop loin de Paris ? Découvrez les avantages de ce type de maison.
Pourquoi investir dans l’immobilier à Paris ?
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Paris mais vous ne savez pas par où commencer ? Découvrez les solutions qui s'offrent à vous !
Déconfinement : la course aux maisons proches de Paris
Travailler à deux dans moins de 70 mètres carrés, avec deux enfants à la maison, voilà qui a donné l’envie à certains de déménager. Sitôt annoncé le déconfinement, ils se sont mis en quête d’un bien à proximité de Paris, loin des secteurs trop densifiées, objets d’une désaffection croissante. L’économiste Pierre Bentata parle même d’un véritable « exode de certains actifs pouvant télétravailler », notamment au sein des » millennials » recrutés au sein des grandes sociétés qui incitent au télétravail. Ils aspirent à trouver un bien plus grand à un prix moins élevé que dans la capitale, sans toutefois délaisser leur emploi. Seul bémol, ... Lire plus
Construction : reprise possible des chantiers franciliens dès la fin mai
Le 12 mai 2020, Julien Denormandie déclarait au micro de BFMTV : « il faut qu’on soit très ambitieux avec un objectif qui est la reprise de tous les chantiers avant la fin du mois » . Le ministre de la Ville et du Logement était en déplacement le matin même avec Muriel Pénicaud, ministre du Travail, sur un chantier de construction d’un éco-quartier en Seine-et-Marne, succédant à la visite, la veille, d’un chantier dans les Yvelines (Saint-Germain-en-Laye) par Bruno Le Maire, ministre de l’Economie et des Finances. Julien Denormandie ajoute que non seulement la reprise est nécessaire, mais elle est également possible. ... Lire plus
Nouveau record franchi à Paris : un prix moyen du mètre carré au-delà de 11 000 euros
Le baromètre des prix de l’immobilier de février vient d’être publié par LPI/SeLoger. 11 014 euros le mètre carré, c’est le prix moyen constaté en février 2020 pour un mètre carré à Paris. Les prix de l’immobilier reprennent de plus belle leur montée, pour la 5ème année consécutive, soit plus de 30 % depuis 5 ans (8 378 euros le mètre carré en 2015). Le porte-parole du baromètre, Michel Mouillart, tente de rassurer les acquéreurs en précisant que la hausse des prix de l’immobilier à Paris continue de ralentir. Alors qu’elle s’élevait à 5,8 % entre décembre 2018 et décembre ... Lire plus
Investissement immobilier : 3 villes pour profiter des avantages du Grand Paris
L’Île-de-France pourrait apporter un bon rendement aux investisseurs immobiliers en 2020. L’attractivité de la capitale au niveau mondial, soutenue par la perspective des JO 2024, le dynamisme de l’activité économique francilienne, et des taux d’intérêt toujours historiquement bas favorisent l’émergence du marché immobilier de la région dont les prix de vente ont bien grimpé l’année passée. Selon MeilleursAgents, les transactions ont augmentée de 4,5 % et cette progression devrait se poursuivre cette année. Dans ce contexte, et compte tenu des fortes disparités de prix dans la région, il est encore possible de trouver des biens à 2 000 € / ... Lire plus
Devenir propriétaire : bientôt, un logement à Paris pour 5 000 euros le mètre carré
L’adjoint d’Anne Hidalgo, maire de Paris, a divulgué au JDD, dimanche dernier, les lieux où seront construits des logements réservés aux classes moyennes, pour seulement 5 000 euros le mètre carré. La durée maximale sera de 99 ans. La solution pour des logements moins chers à Paris : le bail emphytéotique C’est ce qu’a expliqué Ian Brossat, l’adjoint au maire de Paris chargé du logement, dans une interview au JDD publiée le 24 novembre. Des logements seront construits sur 5 sites différents pour être cédés aux classes moyennes pour une durée maximale de 99 ans. En juillet dernier, le conseil ... Lire plus
Comment réussir son achat parisien ?
Y a-t-il un moment de l’année qui est plus propice d’acheter son appartement parisien ? Le meilleur moment n’est pas seulement lié à votre situation personnelle et au prix du mètre carré. On fait le tour pour que vous réussissiez votre achat immobilier. Le marché de l’immobilier dépend principalement de la conjoncture économique, les prix affichés en vitrine sont le reflet de la société. 2019 se termine sur les chapeaux de roue avec un prix au m2 parisien supérieur à 10 000 € dans la majorité des quartiers parisiens. Une monté des prix dans l’ancien record pour 2019, montre une ... Lire plus
Les prix de l’immobilier à Paris : plus de 11 000 euros le mètre carré dans la moitié des arrondissements
Ils hésitaient à franchir la barre fatidique des 10 000 euros le mètre carré. Le dynamisme d’un marché déjà sous tension, dans un contexte où l’immobilier neuf tend à manquer, fait grimper encore le prix du mètre carré parisien. Le baromètre LPI-SeLoger fait état d’un prix de l’immobilier moyen de 10 443 euros/m² sur toute la capitale. La moitié des arrondissements affichent même un prix au mètre carré à Paris de plus de 11 000 euros. A ce prix-là, devenir propriétaire est réservé aux ménages à très hauts revenus ou disposant d’un matelas confortable en apport personnel. La moyenne francilienne ... Lire plus
Marché de l’immobilier francilien : un record chasse l’autre
Le 4 septembre 2019, lors de la conférence de presse initiée par la chambre notariale du Grand Paris, Thierry Delessale, notaire parisien, indiquait que le nombre des transactions sur une année glissante approchait, depuis 2 ans, le million. Or depuis juin 2019, le nombre de ventes a dépassé le million : 1 170 000 ventes dans le Grand Paris depuis juin 2018. De record en record, 2019 sera une année riche, tant pour ses prix que pour son nombre de transactions. En effet, le dynamisme soutenu du marché immobilier francilien tend à faire monter les prix. Le mètre carré à ... Lire plus
Le marché de l’immobilier ancien à Paris fermé aux ouvriers et employés
La gentrification de Paris et de l’Île de France ne fait plus de doute. L’étude des notaires du Grand Paris établit en effet que 86 % des acquisitions d’immobilier ancien dans la capitale ont été réalisées par les CSP+ (cadres, professions libérales, chefs d’entreprise, artisans, professions intermédiaires) en 2018. S’il est vrai que les CSP+ sont plus nombreux en Île de France (58 % en 2015 selon l’INSEE) que dans le reste de la France (47 %), cela n’explique pas tout. La disparition progressive des employés et ouvriers à Paris Depuis 20 ans, le nombre des ouvriers et employés qui ... Lire plus
Synthèse des mouvements des loyers dans les grandes villes françaises
D’après une récente étude de l’Observatoire Clameur, les loyers en France ont augmenté de 1,4% en moyenne en 2018, soit moins que le taux d’inflation (1,8%). Une tendance qui se reflète dans les grandes villes, puisque pour 70% d’entre elles, les loyers ont baissé ou augmenté moins vite que l’inflation. Tour d’horizon. Accès directs : Les villes où les prix des loyers ont le plus augmenté Les villes où les prix des loyers restent stables Les villes où les prix des loyers ont le plus baissé Les villes où les prix des loyers ont le plus augmenté Parmi les villes ... Lire plus
Quelles conséquences faut-il prévoir à l’encadrement des loyers à Paris ?
Après avoir été annulée pendant deux ans, la loi sur l’encadrement des loyers parisiens est de retour depuis le lundi 1er juillet 2019. Bien sûr, elle a été autant critiquée qu’elle a pu être plébiscitée et, alors que chacun y voit des conséquences désastreuses ou miraculeuses, qu’elles sont celles qu’il est possible de prévoir raisonnablement et rationnellement ? Un ralentissement du marché et une baisse des prix La première chose qui risque d’arriver après la mise en place de cet encadrement, c’est la baisse des prix de vente du mètre carré à Paris. D’ailleurs, cette baisse s’est déjà un peu fait ... Lire plus
Suppression de la taxe d’habitation : à combien se chiffrent les économies pour les 20 plus grandes villes ?
Promesse de campagne d’Emmanuel Macron, confirmée mercredi 19 juin par le Premier ministre Édouard Philippe, la suppression totale de la taxe d’habitation pour tous les redevables sera effective d’ici 2023. Concrètement, combien cela peut vous rapporter ? Une exonération progressive 80 % des foyers, soit 17,6 millions, ont déjà profité d’un premier allègement d’un tiers de leur taxe d’habitation cet automne. En 2019, ils bénéficieront d’un deuxième allègement sur le deuxième tiers avant d’en être totalement exonérés en 2020. Les 20 % de foyers restants, plus aisés, seront concernés par cette exonération progressive dès l’année 2021. À terme, en 2023, ... Lire plus
Pourquoi vous devriez investir dans le stationnement à Paris, plutôt que dans le logement
Depuis quelques années, le prix des places de stationnement reste stable, mais la rentabilité d’un tel investissement locatif est assez élevée. L’investissement locatif dans le résidentiel s’avère moins rentable que dans le stationnement locatif. Découvrez le baromètre de MonsieurParking.com. Des places de parking à plus de 52 000 € A Paris, le coût d’acquisition d’un stationnement s’élève en moyenne à 36 000 €, plus de 1,5 fois le prix moyen national. Le prix varie beaucoup en fonction de l’emplacement et aussi de l’arrondissement. Dans ceux où la majorité des immeubles sont plus récents (13ème, 14ème, 15ème, 19ème et 20ème), les ... Lire plus
Les nouveaux plafonds de loyers à Paris sont connus et s’appliqueront dès juillet
Les tribunaux administratifs de Paris et de Lille avaient annulé les décisions municipales de plafonnement des loyers. Mais la loi Elan a rétabli l’encadrement des loyers. Décrets d’application et arrêté préfectoral étant publié, la ville de Paris peut désormais expérimenter le nouvel encadrement des loyers. L’adjoint au maire de Paris, Ian Brossat, salue dans un tweet la « bonne nouvelle » pour le pouvoir des habitants. Dès le 1er juillet, l’encadrement des loyers s’appliquera à nouveau à Paris. Une bonne nouvelle pour le pouvoir d’achat des habitants aujourd’hui plombé par le niveau des loyers. Nous avons eu raison de nous battre pour ... Lire plus
Immobilier ancien : la hausse des prix continue, sans perspective de ralentissement
Lors de la présentation trimestrielle des indices des prix immobiliers Notaires – INSEE, Thierry Delesalle, notaire à Paris, indiquait « On commence à frôler le million », à propos du nombre de transactions. Les prévisionnistes, oiseaux de mauvais augure, prédisaient que le marché allait s’écrouler en 2019. Au contraire, les prix continuent de grimper et n’arrêtent pas les acheteurs. Une tendance continue à la hausse depuis 4 ans Sur 12 mois glissants, depuis mars 2018, ce sont 985 000 transactions dans l’immobilier ancien qui ont été réalisées, un niveau historique. Les prix ne lâchent rien, avec une nouvelle hausse de 3 % ... Lire plus
Immobilier locatif : comment ont évolué les prix des loyers par ville en 2018 ?
L’étude de « l’observatoire pour connaître les loyers et analyser les marchés sur les espaces urbains et ruraux » (Clameur) a examiné, depuis 20 ans, l’évolution du marché de l’immobilier locatif dans plus de 17 000 villes et communautés (pop. > 10 000 hab. ). Elle s’appuie, pour 2018, aux baux signés sur plus du quart du marché immobilier locatif. Après un calme plat à la suite de la crise de 2008, le marché de l’immobilier locatif avait connu un regain de dynamisme après 2014, mais l’accalmie est de retour. Découvrez le marché de l’immobilier locatif privé et la carte de l’évolution ... Lire plus
3 raisons de faire appel à un agent immobilier à Fontainebleau
Vous avez craqué pour le charme de Fontainebleau et vous envisagez de venir vous y installer pour profiter des paysages de campagne à proximité de Paris. Être à la recherche d’un bien demande du temps et de pouvoir être disponible rapidement. Les agents immobiliers sont des professionnels qui recherchent pour vous le bien le plus en adéquation avec vos attentes. Faire appel à un professionnel vous facilitera la tâche et vous bénéficierez de ses précieux conseils pour faire la meilleure affaire. Un professionnel du terrain Depuis plus de 60 ans, votre agent immobilier Saint-Hubert est spécialisé dans la vente de ... Lire plus
Prix de l’immobilier : combien faut-il gagner pour s’acheter un bien à Paris ?
Les prix de l’immobilier à Paris battent des records, atteignant bientôt 10 000 euros le mètre carré. Les classes moyennes ne peuvent plus s’offrir un appartement à Paris. Combien faut-il gagner pour acheter un 75 mètres carrés à Paris ? Les prix de l’immobilier à Paris, du délire L’indice Insee-Notaires 2018 fait ressortir des prix de l’immobilier à Paris qui tiennent du délire. Le mètre carré se situait à plus de 9 500 euros à la fin 2018, après avoir augmenté de 5,7 % entre 2017 et 2018. Les notaires considèrent que les prix vont continuer de monter, pour atteindre, ... Lire plus
Immobilier en Île-de-France : quels sont les départements et villes que les acheteurs choisissent le plus ?
Le baromètre immobilier en Île-de-France du Crédit Agricole réalisé sur la base des prêts accordés en par l’établissement bancaire en 2018 nous dévoile les villes et départements les plus prisés des acheteurs. Des emprunteurs majoritairement primo-accédants Le Crédit Agricole a accordé 7,4 milliards d’euros de prêts immobiliers à ses 18 000 clients de la région parisienne sur l’année 2018. Près de 60 % concernaient des primo-accessions. Les acheteurs, dont l’âge moyen était de 33 ans, achetaient leur premier bien immobilier : 80 % ont privilégié l’acquisition d’un bien ancien, 73 % ont acheté un appartement. A lire aussi : Prévoyez ... Lire plus
Bouygues développe ses projets : Wattway et Grand Paris
Le groupe Bouygues se porte bien. Son chiffre d’affaires Bouygues Immobilier / Bouygues Construction / Colas a évolué de + 15 % fin 2018. S’il parvient à commercialiser sa route solaire, ses résultats devraient bondir sur la prochaine période. Lancement de la route solaire pour 2019 Le groupe Bouygues avait présenté sa Wattway en 2016 déjà, au salon Pollutec de Lyon. Développée en lien avec l’Institut National de l’Energie Solaire, la route solaire, panneaux photovoltaïques collés sur le bitume puis enduits d’un matériau résistant au roulage, a gagné le Trophée Solutions Climat de la COP21. La route solaire devrait franchir ... Lire plus
Deux agents immobiliers condamnés pour discrimination : et vous, où en êtes-vous ?
La justice a condamné deux agents immobiliers pour refus de location d'un logement à raison de discrimination. Rappel des risques et de la réglementation.
Immobilier : Nanterre, la ville montante du Grand Paris
Avant 2035, la ville de Nanterre accueillera le nouveau RER E et les lignes 15 et 18 du Grand Paris Express, terminus depuis l’aéroport de Paris-Orly. C’est l’un de ses meilleurs arguments pour attirer les investisseurs. Située à proximité immédiate de la Défense, premier quartier d’affaires en Europe, Nanterre propose des biens anciens en dessous de 6 000 € le mètre carré, bien moins cher que dans les villes voisines de Courbevoie, Puteaux ou La Garenne-Colombes. Une ancienne ville communiste où les barres d’immeubles font place aux résidences La ville a commencé à redessiner ses quartiers depuis près de 20 ... Lire plus
