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Articles de LA catégorIe Paris

Catégorie : Paris

26 avril 2024

C.K.

Temps de lecture : 2 min

Encadrement des loyers à Paris : les locataires économisent 64 euros par mois

Encadrement des loyers à Paris : 64 euros de moins en moyenne par mois

La régulation des loyers à Paris : une mesure efficace face à la flambée des prix Depuis près de vingt ans, les loyers dans le secteur privé parisien ont enregistré une hausse vertigineuse de 75%. Face à cette inflation incontrôlable, la ville de Paris a institué en 2019 une politique de contrôle des loyers. Une étude récente montre que cette mesure a non seulement été efficace pour modérer l’augmentation des loyers, mais elle a aussi permis aux locataires d’économiser significativement. Focus sur cette stratégie municipale qui marque un tournant dans la gestion des biens immobiliers dans la capitale française. Un ... Lire plus

22 avril 2024

C.K.

Temps de lecture : 3 min

Louer ou sous-louer son logement pendant les Jeux Olympiques de Paris 2024 

Louer ou sous-louer son logement pendant les Jeux Olympiques de Paris 2024 

Paris 2024 : une aubaine pour le secteur immobilier Les Jeux Olympiques et Paralympiques qui se tiendront à Paris en 2024 représentent un événement majeur et devraient attirer près de 16 millions de visiteurs dans la capitale française. Cet afflux massif mettra à l’épreuve le secteur immobilier, notamment en matière d’hébergement. Si les hôtels peinent à faire face à cette demande exceptionnelle, la location et la sous-location de logements particuliers pourrait être une solution pour pallier ce manque. Location ou sous-location : que dit la loi ? Avant de se lancer dans la location ou la sous-location de son logement ... Lire plus

21 avril 2024

C.K.

Temps de lecture : 2 min

Immobilier à Paris et JO 2024 : entre opportunités et défis

Immobilier à Paris et JO 2024 : entre opportunités et défis

L’impact des Jeux Olympiques 2024 sur l’immobilier parisien Paris accueillera les Jeux Olympiques en 2024, un événement majeur qui devrait attirer environ 16 millions de visiteurs dans la capitale française. Cet afflux massif de touristes va mettre à l’épreuve le secteur de l’immobilier, notamment en matière d’hébergement. Budget modeste et investissements nécessaires Afin de limiter les dépenses publiques, l’Hexagone a décidé de fixer un budget relativement modeste pour l’organisation des Jeux. Néanmoins, il faudra tout de même prévoir des investissements importants pour répondre à la demande croissante en logements et infrastructures. Airbnb et la chute des prix des locations pour ... Lire plus

25 mai 2023

N.A.

Temps de lecture : 4 min

Poubelles débordantes dans la rue de Paris, en France, lors de la grève de la réforme des retraites en 2023

Les prix de l’immobilier baissent à Paris

Découvrez les dernières informations sur le marché immobilier à Paris avec une baisse sans précédent des prix. Quelles sont les raisons de cette chute et quelles en sont les conséquences ?

13 juin 2020

N.A.

Temps de lecture : 3 min

Déconfinement : la course aux maisons proches de Paris

Travailler à deux dans moins de 70 mètres carrés, avec deux enfants à la maison, voilà qui a donné l’envie à certains de déménager. Sitôt annoncé le déconfinement, ils se sont mis en quête d’un bien à proximité de Paris, loin des secteurs trop densifiées, objets d’une désaffection croissante. L’économiste Pierre Bentata parle même d’un véritable «  exode de certains actifs pouvant télétravailler », notamment au sein des » millennials » recrutés au sein des grandes sociétés qui incitent au télétravail. Ils aspirent à trouver un bien plus grand à un prix moins élevé que dans la capitale, sans toutefois délaisser leur emploi. Seul bémol, ... Lire plus

16 mai 2020

N.A.

Temps de lecture : 2 min

Construction : reprise possible des chantiers franciliens dès la fin mai

Le 12 mai 2020, Julien Denormandie déclarait au micro de BFMTV : «  il faut qu’on soit très ambitieux avec un objectif qui est la reprise de tous les chantiers avant la fin du mois » . Le ministre de la Ville et du Logement était en déplacement le matin même avec Muriel Pénicaud, ministre du Travail, sur un chantier de construction d’un éco-quartier en Seine-et-Marne, succédant à la visite, la veille, d’un chantier dans les Yvelines (Saint-Germain-en-Laye) par Bruno Le Maire, ministre de l’Economie et des Finances. Julien Denormandie ajoute que non seulement la reprise est nécessaire, mais elle est également possible. ... Lire plus

12 mars 2020

N.A.

Temps de lecture : 2 min

Nouveau record franchi à Paris : un prix moyen du mètre carré au-delà de 11 000 euros

Le baromètre des prix de l’immobilier de février vient d’être publié par LPI/SeLoger. 11 014 euros le mètre carré, c’est le prix moyen constaté en février 2020 pour un mètre carré à Paris. Les prix de l’immobilier reprennent de plus belle leur montée, pour la 5ème année consécutive, soit plus de 30 % depuis 5 ans (8 378 euros le mètre carré en 2015). Le porte-parole du baromètre, Michel Mouillart, tente de rassurer les acquéreurs en précisant que la hausse des prix de l’immobilier à Paris continue de ralentir. Alors qu’elle s’élevait à 5,8 % entre décembre 2018 et décembre ... Lire plus

7 janvier 2020

N.A.

Temps de lecture : 4 min

Investissement immobilier : 3 villes pour profiter des avantages du Grand Paris

L’Île-de-France pourrait apporter un bon rendement aux investisseurs immobiliers en 2020. L’attractivité de la capitale au niveau mondial, soutenue par la perspective des JO 2024, le dynamisme de l’activité économique francilienne, et des taux d’intérêt toujours historiquement bas favorisent l’émergence du marché immobilier de la région dont les prix de vente ont bien grimpé l’année passée. Selon MeilleursAgents, les transactions ont augmentée de 4,5 % et cette progression devrait se poursuivre cette année. Dans ce contexte, et compte tenu des fortes disparités de prix dans la région, il est encore possible de trouver des biens à 2 000 € / ... Lire plus

28 novembre 2019

N.A.

Temps de lecture : 2 min

Devenir propriétaire : bientôt, un logement à Paris pour 5 000 euros le mètre carré

L’adjoint d’Anne Hidalgo, maire de Paris, a divulgué au JDD, dimanche dernier, les lieux où seront construits des logements réservés aux classes moyennes, pour seulement 5 000 euros le mètre carré. La durée maximale sera de 99 ans. La solution pour des logements moins chers à Paris : le bail emphytéotique C’est ce qu’a expliqué Ian Brossat, l’adjoint au maire de Paris chargé du logement, dans une interview au JDD publiée le 24 novembre. Des logements seront construits sur 5 sites différents pour être cédés aux classes moyennes pour une durée maximale de 99 ans. En juillet dernier, le conseil ... Lire plus

18 novembre 2019

N.A.

Temps de lecture : 3 min

Comment réussir son achat parisien ?

Y a-t-il un moment de l’année qui est plus propice d’acheter son appartement parisien ? Le meilleur moment n’est pas seulement lié à votre situation personnelle et au prix du mètre carré. On fait le tour pour que vous réussissiez votre achat immobilier. Le marché de l’immobilier dépend principalement de la conjoncture économique, les prix affichés en vitrine sont le reflet de la société. 2019 se termine sur les chapeaux de roue avec un prix au m2 parisien supérieur à 10 000 € dans la majorité des quartiers parisiens. Une monté des prix dans l’ancien record pour 2019, montre une ... Lire plus

14 octobre 2019

N.A.

Temps de lecture : 2 min

Les prix de l’immobilier à Paris : plus de 11 000 euros le mètre carré dans la moitié des arrondissements

Ils hésitaient à franchir la barre fatidique des 10 000 euros le mètre carré. Le dynamisme d’un marché déjà sous tension, dans un contexte où l’immobilier neuf tend à manquer, fait grimper encore le prix du mètre carré parisien. Le baromètre LPI-SeLoger fait état d’un prix de l’immobilier moyen de 10 443 euros/m² sur toute la capitale. La moitié des arrondissements affichent même un prix au mètre carré à Paris de plus de 11 000 euros. A ce prix-là, devenir propriétaire est réservé aux ménages à très hauts revenus ou disposant d’un matelas confortable en apport personnel. La moyenne francilienne ... Lire plus

17 septembre 2019

N.A.

Temps de lecture : 2 min

Marché de l’immobilier francilien : un record chasse l’autre

Le 4 septembre 2019, lors de la conférence de presse initiée par la chambre notariale du Grand Paris, Thierry Delessale, notaire parisien, indiquait que le nombre des transactions sur une année glissante approchait, depuis 2 ans, le million. Or depuis juin 2019, le nombre de ventes a dépassé le million : 1 170 000 ventes dans le Grand Paris depuis juin 2018. De record en record, 2019 sera une année riche, tant pour ses prix que pour son nombre de transactions. En effet, le dynamisme soutenu du marché immobilier francilien tend à faire monter les prix. Le mètre carré à ... Lire plus

31 juillet 2019

N.A.

Temps de lecture : 2 min

Le marché de l’immobilier ancien à Paris fermé aux ouvriers et employés

La gentrification de Paris et de l’Île de France ne fait plus de doute. L’étude des notaires du Grand Paris établit en effet que 86 % des acquisitions d’immobilier ancien dans la capitale ont été réalisées par les CSP+ (cadres, professions libérales, chefs d’entreprise, artisans, professions intermédiaires) en 2018. S’il est vrai que les CSP+ sont plus nombreux en Île de France (58 % en 2015 selon l’INSEE) que dans le reste de la France (47 %), cela n’explique pas tout. La disparition progressive des employés et ouvriers à Paris Depuis 20 ans, le nombre des ouvriers et employés qui ... Lire plus

25 juillet 2019

N.A.

Temps de lecture : 2 min

Synthèse des mouvements des loyers dans les grandes villes françaises

D’après une récente étude de l’Observatoire Clameur, les loyers en France ont augmenté de 1,4% en moyenne en 2018, soit moins que le taux d’inflation (1,8%). Une tendance qui se reflète dans les grandes villes, puisque pour 70% d’entre elles, les loyers ont baissé ou augmenté moins vite que l’inflation. Tour d’horizon. Accès directs : Les villes où les prix des loyers ont le plus augmenté Les villes où les prix des loyers restent stables Les villes où les prix des loyers ont le plus baissé Les villes où les prix des loyers ont le plus augmenté Parmi les villes ... Lire plus

3 juillet 2019

N.A.

Temps de lecture : 2 min

Quelles conséquences faut-il prévoir à l’encadrement des loyers à Paris ?

Après avoir été annulée pendant deux ans, la loi sur l’encadrement des loyers parisiens est de retour depuis le lundi 1er juillet 2019. Bien sûr, elle a été autant critiquée qu’elle a pu être plébiscitée et, alors que chacun y voit des conséquences désastreuses ou miraculeuses, qu’elles sont celles qu’il est possible de prévoir raisonnablement et rationnellement ? Un ralentissement du marché et une baisse des prix La première chose qui risque d’arriver après la mise en place de cet encadrement, c’est la baisse des prix de vente du mètre carré à Paris. D’ailleurs, cette baisse s’est déjà un peu fait ... Lire plus

25 juin 2019

N.A.

Temps de lecture : 2 min

Suppression de la taxe d’habitation : à combien se chiffrent les économies pour les 20 plus grandes villes ?

Promesse de campagne d’Emmanuel Macron, confirmée mercredi 19 juin par le Premier ministre Édouard Philippe, la suppression totale de la taxe d’habitation pour tous les redevables sera effective d’ici 2023. Concrètement, combien cela peut vous rapporter ? Une exonération progressive 80 % des foyers, soit 17,6 millions, ont déjà profité d’un premier allègement d’un tiers de leur taxe d’habitation cet automne. En 2019, ils bénéficieront d’un deuxième allègement sur le deuxième tiers avant d’en être totalement exonérés en 2020. Les 20 % de foyers restants, plus aisés, seront concernés par cette exonération progressive dès l’année 2021. À terme, en 2023, ... Lire plus

18 juin 2019

N.A.

Temps de lecture : 2 min

Pourquoi vous devriez investir dans le stationnement à Paris, plutôt que dans le logement

Depuis quelques années, le prix des places de stationnement reste stable, mais la rentabilité d’un tel investissement locatif est assez élevée. L’investissement locatif dans le résidentiel s’avère moins rentable que dans le stationnement locatif. Découvrez le baromètre de MonsieurParking.com. Des places de parking à plus de 52 000 € A Paris, le coût d’acquisition d’un stationnement s’élève en moyenne à 36 000 €, plus de 1,5 fois le prix moyen national. Le prix varie beaucoup en fonction de l’emplacement et aussi de l’arrondissement. Dans ceux où la majorité des immeubles sont plus récents (13ème, 14ème, 15ème, 19ème et 20ème), les ... Lire plus

2 juin 2019

N.A.

Temps de lecture : 2 min

Les nouveaux plafonds de loyers à Paris sont connus et s’appliqueront dès juillet

Les tribunaux administratifs de Paris et de Lille avaient annulé les décisions municipales de plafonnement des loyers. Mais la loi Elan a rétabli l’encadrement des loyers. Décrets d’application et arrêté préfectoral étant publié, la ville de Paris peut désormais expérimenter le nouvel encadrement des loyers. L’adjoint au maire de Paris, Ian Brossat, salue dans un tweet la « bonne nouvelle » pour le pouvoir des habitants. Dès le 1er juillet, l’encadrement des loyers s’appliquera à nouveau à Paris. Une bonne nouvelle pour le pouvoir d’achat des habitants aujourd’hui plombé par le niveau des loyers. Nous avons eu raison de nous battre pour ... Lire plus

30 mai 2019

N.A.

Temps de lecture : 2 min

Immobilier ancien : la hausse des prix continue, sans perspective de ralentissement

Lors de la présentation trimestrielle des indices des prix immobiliers Notaires – INSEE, Thierry Delesalle, notaire à Paris, indiquait « On commence à frôler le million », à propos du nombre de transactions. Les prévisionnistes, oiseaux de mauvais augure, prédisaient que le marché allait s’écrouler en 2019. Au contraire, les prix continuent de grimper et n’arrêtent pas les acheteurs. Une tendance continue à la hausse depuis 4 ans Sur 12 mois glissants, depuis mars 2018, ce sont 985 000 transactions dans l’immobilier ancien qui ont été réalisées, un niveau historique. Les prix ne lâchent rien, avec une nouvelle hausse de 3 % ... Lire plus

30 mars 2019

N.A.

Temps de lecture : 2 min

Immobilier locatif : comment ont évolué les prix des loyers par ville en 2018 ?

L’étude de « l’observatoire pour connaître les loyers et analyser les marchés sur les espaces urbains et ruraux » (Clameur) a examiné, depuis 20 ans, l’évolution du marché de l’immobilier locatif dans plus de 17 000 villes et communautés (pop. > 10 000 hab. ). Elle s’appuie, pour 2018, aux baux signés sur plus du quart du marché immobilier locatif. Après un calme plat à la suite de la crise de 2008, le marché de l’immobilier locatif avait connu un regain de dynamisme après 2014, mais l’accalmie est de retour. Découvrez le marché de l’immobilier locatif privé et la carte de l’évolution ... Lire plus

23 mars 2019

N.A.

Temps de lecture : 3 min

maison a vendre

3 raisons de faire appel à un agent immobilier à Fontainebleau

Vous avez craqué pour le charme de Fontainebleau et vous envisagez de venir vous y installer pour profiter des paysages de campagne à proximité de Paris. Être à la recherche d’un bien demande du temps et de pouvoir être disponible rapidement. Les agents immobiliers sont des professionnels qui recherchent pour vous le bien le plus en adéquation avec vos attentes. Faire appel à un professionnel vous facilitera la tâche et vous bénéficierez de ses précieux conseils pour faire la meilleure affaire. Un professionnel du terrain Depuis plus de 60 ans, votre agent immobilier Saint-Hubert est spécialisé dans la vente de ... Lire plus

3 mars 2019

N.A.

Temps de lecture : 2 min

Prix de l’immobilier : combien faut-il gagner pour s’acheter un bien à Paris ?

Les prix de l’immobilier à Paris battent des records, atteignant bientôt 10 000 euros le mètre carré. Les classes moyennes ne peuvent plus s’offrir un appartement à Paris. Combien faut-il gagner pour acheter un 75 mètres carrés à Paris ? Les prix de l’immobilier à Paris, du délire L’indice Insee-Notaires 2018 fait ressortir des prix de l’immobilier à Paris qui tiennent du délire. Le mètre carré se situait à plus de 9 500 euros à la fin 2018, après avoir augmenté de 5,7 % entre 2017 et 2018. Les notaires considèrent que les prix vont continuer de monter, pour atteindre, ... Lire plus