Dans un marché immobilier où les copropriétés mal notées au DPE deviennent de véritables boulets à la vente ou à la location, moderniser son système de chauffage collectif devient plus qu’un choix écologique : c’est un levier économique et patrimonial.
Mais doit-on forcément engager des travaux d’isolation lourds et coûteux pour améliorer la note énergétique de l’immeuble ? Pas forcément.
Une alternative crédible au gaz : propre, performante… et rentabilisée en moins de 4 ans
La société française SolarPac propose une solution intégrée qui permet de remplacer les chaudières collectives au gaz ou fioul sans alourdir les charges des copropriétaires ni engager de travaux invasifs. Le système repose sur trois piliers :
- Des panneaux solaires hybrides DualSun, installés en toiture, qui produisent de l’électricité mais qui captent également la chaleur thermique. Deux sources d’énergie dans un seul panneau. C’est un coup double pour la performance !
- Une pompe à chaleur géothermique eau-eau, silencieuse et très efficace
- Une batterie virtuelle, qui stocke l’électricité produite et la restitue quand vous en avez besoin
Cette combinaison technologique audacieuse permet de :
- Réduire les charges de chauffage jusqu’à 70 %,
- Améliorer le DPE de 2 à 3 lettres (par exemple de F à D),
- Éliminer les émissions directes de CO₂ liées au chauffage,
- Financer la solution sans appel de fonds grâce aux aides publiques et aux économies générées.
Pour quels immeubles ?
SolarPac cible les copropriétés équipées d’une chaudière collective et disposant d’un toit plat, idéal pour l’installation des panneaux. La solution est conçue pour s’intégrer aux systèmes existants, sans nuisance sonore, sans travaux structurels et avec un pilotage de bout en bout par des professionnels RGE.
Un simple diagnostic gratuit permet de vérifier la faisabilité technique et d’estimer les gains concrets pour la copropriété.
Un modèle économique qui se finance tout seul
Grâce aux aides publiques (jusqu’à 50% du coût) et aux économies immédiates sur les factures, l’installation s’autofinance en moins de 4 ans. Ensuite, les copropriétaires profitent pleinement des économies pendant plus de 20 ans. Un investissement qui valorise le patrimoine tout en réduisant durablement les charges.
Pourquoi ça fonctionne ?
Contrairement à une PAC air-eau classique, sensible aux températures extérieures et bruyante, la technologie SolarPac repose sur un fluide caloporteur stabilisé et une meilleure performance toute l’année. On remplace l’énergie fossile par une énergie propre et 100% renouvelable.
L’effet cumulé de ces trois innovations permet de diviser par 3 à 4 la quantité d’énergie primaire nécessaire pour chauffer le bâtiment. Et donc de faire bondir la performance énergétique… sans avoir à isoler les façades.
Et si votre immeuble se chauffait proprement, sans bruit, sans CO₂ et presque sans facture ? Une révolution énergétique accessible dès aujourd’hui. Diagnostic gratuit sur www.solarpac.fr
