Les demeures luxueuses des célébrités font rêver, mais combien faudrait-il emprunter pour s’offrir ces biens d’exception ? Voici une analyse des coûts et des solutions de financement possibles pour réaliser un tel rêve.
Des prix astronomiques pour des biens uniques
Les maisons de stars se distinguent par leur architecture, leurs aménagements haut de gamme et leur emplacement exclusif. Voici quelques exemples de biens remarquables et leurs prix estimés :
- Villa en Californie : Une propriété avec vue sur l’océan, souvent évaluée à plusieurs dizaines de millions d’euros.
- Appartement new-yorkais : Les penthouses des gratte-ciel les plus prestigieux atteignent facilement 20 à 50 millions d’euros.
- Manoir historique en Europe : Régulièrement mis en vente pour des montants supérieurs à 10 millions d’euros.
Quels revenus pour un tel emprunt ?
Pour financer l’achat d’une maison de star, il est essentiel de disposer d’un revenu très élevé. Les banques considèrent généralement qu’un taux d’endettement ne doit pas dépasser 35 % des revenus mensuels.
- Exemple : Pour un emprunt de 10 millions d’euros sur 20 ans, avec un taux d’intérêt moyen de 2 %, les mensualités s’élèveraient à environ 50 000 €. Cela nécessite des revenus mensuels d’au moins 150 000 €.
Des solutions de financement adaptées
Pour les acheteurs potentiels de biens de prestige, il existe des solutions spécifiques pour financer ces acquisitions.
- Prêts haut de gamme : Des banques privées proposent des offres sur mesure pour les clients fortunés.
- Apport personnel : Un apport significatif (souvent supérieur à 30 %) est généralement requis.
- Revenus complémentaires : Les investissements locatifs ou les revenus issus de placements financiers peuvent appuyer la demande.
Un rêve accessible ?
Si posséder une maison de star reste un rêve pour beaucoup, ces propriétés d’exception ne sont accessibles qu’à une élite financière.
Toutefois, pour ceux qui en ont les moyens, elles représentent bien plus qu’un simple lieu de vie : un symbole de réussite et un investissement patrimonial.
