Lors de la présentation des mesures visant à résoudre la crise du logement, la Première ministre Elisabeth Borne a suscité la déception et la colère du monde de l’immobilier. Les décisions prises, telles que la prolongation du prêt à taux zéro et la fin du dispositif Pinel, ne répondent pas aux attentes des professionnels. Ces mesures suscitent des doutes quant à leur efficacité et soulèvent des interrogations sur l’engagement de l’État envers le secteur immobilier. Au sommaire :
- Les mesures annoncées par Elisabeth Borne
- Des réactions plus que mitigées face aux annonces gouvernementales
- Les témoignages et critiques envers le plan gouvernemental
- Les mesures gouvernementales laissent un goût amer
Les mesures annoncées par Elisabeth Borne
Lors d’une conférence, Elisabeth Borne, Première ministre, a présenté les mesures prises par le gouvernement pour faire face à la crise du logement. Parmi les mesures clés figurent la prolongation mais avec de fortes restrictions du prêt à taux zéro (PTZ), la fin du dispositif d’investissement locatif Pinel, des aides à la location et un soutien à la construction via le rachat de logements aux promoteurs par Action Logement et la Caisse des dépôts. Malheureusement, ces décisions ont suscité la déception, voire la colère, de l’industrie immobilière. Malgré les attentes élevées, les mesures proposées n’ont pas répondu aux besoins urgents du marché immobilier.
Des réactions plus que mitigées face aux annonces gouvernementales
Les décisions annoncées par Elisabeth Borne ont suscité une vive déception dans l’industrie immobilière. Les professionnels estiment que les mesures proposées ne sont pas à la hauteur des attentes et ne résoudront pas la crise du logement. Certains acteurs du secteur critiquent le manque de mesures fortes, comme l’encadrement des prix du foncier, qui étaient pourtant des propositions issues du Conseil national de la refondation (CNR). Les réactions dans le secteur vont de la frustration à la colère, remettant en question l’efficacité du plan gouvernemental. Malgré les mesures décevantes du gouvernement, il reste une lueur d’espoir pour les acheteurs potentiels sur le marché immobilier français. La baisse des prix de l’immobilier offre une opportunité unique d’accéder à la propriété à un prix de plus en plus abordable. Encore faudrait-il pouvoir contracter un prêt immobilier auprès des banques qui sont de plus en plus frileuses à ce sujet ! Est-ce que la mesure concernant l’assouplissement des critères d’endettement sera suffisante ? Rien n’est moins sûr.
Les témoignages et critiques envers le plan gouvernemental
Les professionnels de l’immobilier expriment donc leur déception face aux mesures annoncées par Elisabeth Borne. Véronique Bédague, PDG de Nexity et co-animatrice du CNR, souligne que le plan manque d’ambition et ne permettra pas de résoudre la crise du logement :
Il n’y a rien qui change la donne dans ce plan, qui est minimaliste, imprécis. Il n’y a pas ce coup de pied qui nous permette de remonter vers le haut de la piscine
Emmanuelle Cosse, présidente de l’Union sociale pour l’habitat, ajoute que les conclusions du CNR ont également déçu les participants :
Je crois qu’on a été unanimes sur nos constats et je crains qu’on ne soit aussi unanimes dans la déception face aux conclusions
Christophe Robert, co-animateur du CNR et directeur général de la Fondation Abbé Pierre, déclare que le plan ne répond pas aux défis du secteur :
En l’état, ce plan n’est pas de nature à répondre aux immenses inquiétudes, aux défis qui sont devant nous
Pascal Boulanger, président de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI), souligne également l’absence d’incitations pour les maires bâtisseurs et le manque de mesures en faveur des bailleurs privés :
Il n’y a pas d’incitation pour les maires bâtisseurs, il n’y a pas de statut du bailleur privé, on programme l’arrêt du Pinel alors qu’on en a besoin
Enfin, les organisations patronales, dont la Fédération de l’immobilier (Fnaim) et la Fédération française du bâtiment (FFB), ont vivement critiqué les annonces du gouvernement dans un communiqué intitulé « tout un secteur méprisé ».
Les mesures gouvernementales laissent un goût amer
Bref, les mesures annoncées par le gouvernement pour résoudre la crise du logement ont suscité la déception et la colère des acteurs de l’immobilier. Les décisions prises, jugées insuffisantes, ne répondent pas aux attentes de la profession. Malgré la baisse des prix de l’immobilier, la situation du logement en France reste préoccupante et nécessite des mesures plus ambitieuses et efficaces pour répondre aux besoins de la population.
