En 2023, la rénovation énergétique est au coeur des préoccupations, notamment avec l’exclusion progressive des logements les plus énergivores du marché locatif. Découvrez les coûts des travaux, les économies réalisées et les conseils essentiels pour réussir votre projet de rénovation énergétique. Avec ces informations, vous pourrez optimiser l’efficacité énergétique de votre logement tout en bénéficiant des aides publiques disponibles. Sommaire :
- Combien coûte une rénovation énergétique ?
- Quelles sont les économies réalisées ?
- Nos conseils pour bien réussir son projet de rénovation
- Quelles sont les mesures gouvernementales pour lutter contre les logements énergivores ?
- Pourquoi investir dans la rénovation énergétique de son logement ?
Combien coûte une rénovation énergétique ?
La rénovation énergétique peut engendrer des coûts variés en fonction de l’ampleur des travaux à réaliser. Parmi les travaux courants, on retrouve l’isolation des murs et des plafonds, le remplacement des fenêtres, l’amélioration de la ventilation, l’installation d’un chauffe-eau thermodynamique, etc. Par exemple, pour un appartement de 25m2 passant d’une classification énergétique F à D, les travaux peuvent coûter en moyenne 16 000 €. Pour un appartement de taille supérieure, les coûts peuvent atteindre entre 25 000 et 48 000 € en fonction de la transition énergétique souhaitée. Les coûts augmentent en fonction de la surface et du niveau initial de performance énergétique du logement [source flatlooker.com].
Quelles sont les économies réalisées grâce à une rénovation énergétique ?
Une rénovation énergétique permet principalement de réaliser des économies d’énergie significatives. En améliorant la performance énergétique d’un logement classé en catégorie F ou G vers une meilleure classification (D), il est possible d’économiser jusqu’à 2600 € par an. Par exemple, pour un appartement de 25m2 précédemment classé F, les économies annuelles peuvent atteindre jusqu’à 1000 €, et jusqu’à 1300 € pour un logement classé G. De plus, avec la hausse des prix de l’énergie, investir dans l’efficacité énergétique permet également d’optimiser la rentabilité locative des biens immobiliers.
Nos conseils pour bien réussir son projet de rénovation
Pour réussir votre projet de rénovation énergétique, voici quelques conseils essentiels :
- étudiez attentivement les coûts en fonction de la surface et de la classification énergétique initiale du logement,
- tenez compte de la perte éventuelle de surface habitable due aux travaux,
- préparez soigneusement votre budget travaux en accord avec la performance énergétique du logement,
- profitez des aides de l’État telles que MaPrimeRénov’,
- anticipez la revente ou la location du bien une fois les travaux terminés.
En suivant ces conseils, vous pourrez réaliser une rénovation énergétique réussie et bénéficier de ses nombreux avantages.
Quelles sont les mesures gouvernementales ?
Le gouvernement a décidé de prendre des mesures supplémentaires pour lutter contre les logements énergivores. À partir de 2025, les logements classés en catégorie G ne pourront plus être proposés à la location. Cette interdiction progressive vise à encourager les propriétaires à réaliser des travaux de rénovation énergétique afin d’améliorer la performance de leurs biens immobiliers. Ainsi, les propriétaires sont incités à investir dans des rénovations énergétiques pour se conformer à la réglementation et améliorer la valeur de leurs biens.
Pourquoi investir dans la rénovation énergétique de son logement ?
Investir dans la rénovation énergétique de son logement présente de nombreux avantages. En plus de réaliser des économies d’énergie, vous contribuez à la préservation de l’environnement en réduisant votre empreinte carbone. De plus, grâce aux mesures incitatives du gouvernement telles que MaPrimeRénov’, vous pouvez bénéficier d’aides financières pour alléger le coût des travaux. Enfin, en améliorant l’efficacité énergétique de votre logement, vous augmentez sa valeur sur le marché immobilier et favorisez sa revente ou sa location. Investir dans la rénovation énergétique est donc un choix rentable à la fois pour votre portefeuille et pour l’environnement. Bref, la rénovation énergétique permet de réaliser des économies d’énergie significatives et de contribuer à la préservation de l’environnement. En investissant dans l’efficacité énergétique de votre logement, vous pouvez bénéficier d’aides financières du gouvernement et augmenter sa valeur sur le marché immobilier.
