Les articles : achat immobiliercrédit immobiliertaux crédit

3 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Acheter en 2025 ou patienter ? Les 6 signaux à analyser pour prendre la bonne décision

Face à l’évolution des taux immobiliers et de l’inflation, la question de savoir s’il est opportun de se lancer dans un projet immobilier en 2025 ou d’attendre une baisse hypothétique des taux mérite réflexion. Loin d’être une simple affaire de chiffres, cette décision repose sur l’analyse de plusieurs facteurs économiques et personnels qui peuvent influencer la capacité d’emprunt des ménages. Quelle est l’influence des taux d’intérêt sur le marché immobilier en 2025 ? Les indicateurs financiers montrent que les taux d’intérêt ont connu une oscillation entre le début de l’année 2024 et mars 2025, avec une légère hausse observée en ... Lire plus

29 mai 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Taux en baisse, marché stable : 3 profils pour qui acheter en 2025 est une aubaine

L’acquisition immobilière constitue un projet majeur, souvent couplé à un engagement financier sur plusieurs décennies. Dans ce contexte de fluctuation économique, beaucoup s’interrogent : est-ce le bon moment pour acheter ? Voyons comment les taux actuels impactent le marché et quels choix stratégiques peuvent être judicieux selon votre profil d’investisseur. Comment l’assouplissement monétaire influence-t-il les taux hypothécaires ? Depuis juin 2024, l’initiative d’assouplissement monétaire de la Banque centrale européenne (BCE) a provoqué une baisse significative des taux des crédits immobiliers. Si en décembre 2023, ces taux atteignaient un sommet à 4,2 %, le recul observé a ramené la moyenne à ... Lire plus

26 mai 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 2 min

Les points clés à considérer avant d’acheter un bien immobilier à l’étranger

Acheter un bien à l’étranger peut être une formidable opportunité… ou un vrai casse-tête si l’on néglige certaines étapes clés. Entre législation étrangère, financement, fiscalité et marché local, mieux vaut s’informer avant de signer. Voici un tour d’horizon des éléments à considérer pour un investissement réussi. Bien comprendre la législation locale Tous les pays n’autorisent pas les étrangers à acheter librement. Certains exigent des partenariats avec des locaux, d’autres limitent l’achat à certains types de biens. Pour éviter les mauvaises surprises, il est indispensable de vous renseigner auprès de sources fiables. Le Service Public vous accompagne d’ailleurs si vous souhaitez ... Lire plus

23 mai 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Optimiser un achat immobilier ancien en 2025 grâce à une stratégie de financement ciblée

Acheter un bien immobilier ancien peut offrir énormément de charme et de potentiel, mais cela entraîne également son lot de défis financiers. Heureusement, des aides spécifiques existent pour alléger cette charge et favoriser l’acquisition ainsi que la rénovation des logements anciens. Explorons ces dispositifs conçus pour donner un coup de pouce réel à vos projets immobiliers. Pourquoi envisager un achat dans l’immobilier ancien ? L’immobilier ancien séduit par son authenticité et parfois sa localisation privilégiée. Les bâtiments existants permettent souvent aux acquéreurs de devenir propriétaires de biens au cachet indéniable, alliant histoire et caractère architectural unique. Cependant, le prix d’achat ... Lire plus

22 mai 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Le prêt à taux zéro : qui peut en profiter et comment l’activer en 2025

Vous envisagez d’acquérir votre premier logement ? Le prêt à taux zéro (PTZ) pourrait bien être la solution idéale pour vous aider. Ce dispositif, renouvelé pour l’ensemble du territoire français jusqu’en 2027, facilite l’accès à la propriété grâce à des conditions financières avantageuses. Découvrez les spécificités et les conditions d’obtention de cette aide précieuse pour financer une résidence principale. Qu’est-ce que le PTZ et pourquoi est-il bénéfique en 2025 ? Le PTZ est un emprunt sans intérêt qui permet aux primo-accédants de devenir propriétaires. Il finance une partie de l’achat d’un bien immobilier neuf ou ancien, sous certaines conditions. Cette année, ... Lire plus

17 mai 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

Immobilier : 4 leviers concrets pour maximiser un achat dans le neuf aujourd’hui

Avec la récente évolution du marché immobilier, de nombreux acheteurs potentiels se demandent si c’est le bon moment pour investir dans le neuf. Une combinaison de facteurs économiques et politiques semble indiquer que ces mois pourraient bien être une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un logement neuf. Baisse des taux d’intérêt : un atout pour les emprunteurs Depuis fin 2024, on observe une diminution progressive des taux d’intérêt. Cette situation est particulièrement avantageuse pour ceux qui envisagent de contracter un prêt immobilier. En effet, les taux oscillant actuellement entre 3,30 % et 3,40 % offrent aux emprunteurs une ... Lire plus

15 mai 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Les 4 aides publiques qui transforment un non-éligible en acheteur potentiel

L’achat d’une maison ou d’un appartement représente souvent un investissement conséquent. Pour de nombreux foyers, surtout les plus modestes, il est nécessaire de chercher des moyens de financement complémentaires pour accéder à la propriété. Heureusement, divers dispositifs existent pour faciliter cet achat et alléger le fardeau financier. Les prêts réglementés pour l’achat immobilier Comprendre le prêt immobilier conventionné Le prêt immobilier conventionné est proposé par des banques ayant passé une convention avec l’État, permettant de financer jusqu’à 100 % de l’acquisition ou de la construction d’un logement principal. Il s’adresse à tout acquéreur, peu importe ses ressources, ce qui en ... Lire plus

13 mai 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Acheter sans se tromper : les 5 nouvelles règles que les acheteurs ignorent (et paient cher)

Dans un climat économique mouvant et face à des enjeux financiers croissants, le recours aux professionnels de l’immobilier n’a jamais été aussi déterminant. Les raisons sont variées et reflètent l’évolution d’un marché toujours plus complexe et diversifié. Un marché en pleine mutation : quelles implications pour les acheteurs ? Avec une complexité accrue du marché immobilier, les acheteurs se retrouvent face à de nouveaux défis. L’accès au crédit s’est transformé, notamment avec la réintroduction et l’élargissement du prêt à taux zéro (PTZ) qui rend les opportunités d’investissement plus attrayantes, même pour les biens nécessitant des travaux conséquents. Les priorités ont ... Lire plus

11 mai 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

Île-de-France : 4 villes prometteuses pour investir malin en 2025

L’achat d’un bien immobilier en Île-de-France peut se révéler une véritable aventure, tant les écarts de prix peuvent être importants d’une ville à l’autre. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, il est crucial de connaître les villes où les prix flambent et celles où des opportunités intéressantes pourraient se présenter. Les tendances actuelles montrent que certaines communes subissent de fortes augmentations tandis que d’autres voient leurs prix baisser significativement. Les villes où les prix s’envolent Divers facteurs influencent la hausse des prix dans certaines villes de la grande couronne parisienne. Parmi celles-ci, Drancy affiche une ... Lire plus

10 mai 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Faut-il encore attendre pour acheter ? Ce que révèlent les taux et aides du printemps 2025

En 2025, la question de savoir s’il est judicieux de se lancer dans l’achat immobilier ou d’attendre s’impose avec insistance pour les futurs acquéreurs. En effet, les taux de crédit immobilier ont connu des variations ces derniers mois. Bien que certains experts espéraient une baisse, les chiffres récents entretiennent un certain flou. Dans cet article, nous explorons le paysage actuel du marché immobilier et offrons quelques pistes pour aider à prendre une décision éclairée. Des fluctuations des taux qui interrogent Entre le début de l’année 2024 et mars 2025, les taux d’intérêt immobiliers avaient tendance à diminuer, offrant ainsi une ... Lire plus

28 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Investir dans un studio en 2025 : les 3 villes à surveiller

Dans le monde de l’investissement immobilier, les studios représentent souvent une première étape pour de nombreux investisseurs. En France, certaines villes se démarquent par leur potentiel attractif pour ce type d’acquisition, tandis que d’autres présentent des défis notables. Voici une analyse approfondie des villes où il pourrait être judicieux d’investir ou non dans un studio, selon les tendances de 2025. Vienne et son attrait financier Vienne émerveille bien des investisseurs grâce à ses prix au mètre carré relativement bas. Avec une moyenne de 2 084 euros, cette ville attire par sa compétitivité. Sa population étudiante importante offre en outre un ... Lire plus

24 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Les 5 pièges à éviter avant d’acheter un bien immobilier aux enchères judiciaires

Dans l’univers complexe de l’immobilier, les ventes aux enchères judiciaires émergent comme une alternative séduisante. Alors que le marché immobilier traditionnel enregistre des baisses significatives, ces enchères se stabilisent et attirent de plus en plus d’acheteurs potentiels. Quel est ce phénomène qui séduit malgré les fluctuations économiques ? Grâce à des prix souvent avantageux, les enchères sont un terrain d’exploration passionnant pour quiconque cherche à investir dans l’immobilier sans passer par les circuits conventionnels. Qu’est-ce qu’une vente aux enchères judiciaire ? Les ventes aux enchères judiciaires interviennent lorsque des biens immobiliers, souvent saisis en raison de défauts de paiement, sont vendus ... Lire plus

21 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Des logements 30 % moins chers à Guyancourt : l’initiative qui pourrait bouleverser l’immobilier local

La commune de Guyancourt, située dans les Yvelines, a décidé de prendre une initiative audacieuse qui fait parler d’elle : proposer des biens immobiliers à des prix bien en dessous du marché. Cette stratégie vise à faciliter l’accession à la propriété pour ses habitants et dynamiser le tissu local. Examinons ensemble comment fonctionne cette vente immobilière peu conventionnelle. Des biens vendus sans intermédiaire : un choix stratégique ? Le choix de Guyancourt de gérer directement la vente de ses biens sans passer par les agences immobilières ou les sites d’enchères n’est pas anodin. En éliminant les intermédiaires, la commune peut ... Lire plus

20 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Faut-il acheter maintenant ? 6 facteurs à surveiller avant de se lancer cette année

Le marché immobilier français a traversé des turbulences notables ces dernières années, avec des fluctuations significatives des prix. Cependant, une inflexion semble se profiler à l’horizon. Les récentes analyses démontrent que la baisse des prix, observée sur une longue période, commence à se stabiliser dans les grandes métropoles. Cet article explore si c’est le moment opportun pour investir dans l’immobilier et quelles sont les perspectives futures pour les acheteurs potentiels. La stabilisation des prix immobiliers en France : mythe ou réalité ? Après une phase de baisse marquée, les prix des logements anciens montrent des signes de reprise. Depuis janvier, ... Lire plus

20 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Les 6 signaux faibles qui annoncent (peut-être) la reprise du marché immobilier

À l’approche de la saison printanière, le marché immobilier suscite beaucoup d’interrogations. Après plusieurs années marquées par des fluctuations, les experts s’attendent à une éventuelle reprise. Les conditions actuelles, influencées par des taux d’intérêt attrayants et un ajustement significatif des prix, pourraient-elles éveiller un regain d’intérêt ? Cet article décrypte en profondeur les tendances récentes, les dynamiques régionales et les perceptions des acteurs du marché. L’évolution de la demande immobilière au début de 2025 Depuis le début de l’année 2025, un changement notable se dessine dans la demande immobilière. Cette dynamique s’explique en grande partie par des conditions de financement ... Lire plus

15 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Changer d’assurance emprunteur peut vous faire gagner jusqu’à 37 m² selon la ville

L’achat immobilier représente souvent l’investissement de toute une vie. Dans un marché en constante évolution, chaque détail compte pour maximiser son pouvoir d’achat. Parmi les stratégies peu connues, changer d’assurance emprunteur peut s’avérer être un levier efficace pour gagner des mètres carrés supplémentaires dans les grandes métropoles françaises. Pourquoi remplacer l’assurance bancaire par une assurance déléguée ? Choisir entre l’assurance proposée par la banque et une assurance individuelle n’est pas qu’une question de coût initial. En revanche, c’est exactement là que se trouvent les économies potentielles qui peuvent influencer le choix final. L’assurance emprunteur permet de garantir le remboursement du ... Lire plus

12 avril 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Comment l’escalade a transformé la vie (et la maison) de François Civil

L’acteur français François Civil, reconnu pour ses rôles marquants au cinéma, a récemment fait l’acquisition d’une maison près de Fontainebleau, un choix mûrement réfléchi qui lui permet de se consacrer pleinement à sa passion pour l’escalade. Un rêve devenu réalité Depuis longtemps, François Civil nourrissait le désir de posséder une résidence à proximité de la forêt de Fontainebleau, célèbre pour ses sites d’escalade de renommée mondiale. Cette acquisition représente pour lui l’aboutissement d’un projet personnel, lui offrant la possibilité de pratiquer régulièrement cette discipline exigeante.​ Une passion dévorante pour l’escalade Découvrant l’escalade grâce à un ami, François Civil a rapidement ... Lire plus

12 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Acheter en 2025 : les 7 étapes concrètes pour ne pas perdre d’argent dans l’opération

Se lancer dans l’achat immobilier est une entreprise ambitieuse, surtout dans un environnement économique toujours en mutation. En 2025, plusieurs éléments méritent d’être considérés pour concrétiser cet investissement avec succès. Entre la préparation minutieuse et l’analyse des tendances du marché, voici quelques pistes à explorer pour s’assurer que votre projet se déroule sans encombre. Préparer soigneusement son budget immobilier Afin d’envisager sereinement un achat immobilier, il est crucial de définir clairement votre capacité financière. C’est le fondement de tout projet réussi. Cette étape ne doit pas être négligée, car elle influencera chaque décision ultérieure. La planification budgétaire vous aidera à ... Lire plus

10 avril 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Tout savoir sur le prêt d’accession sociale 

Financer sa résidence principale peut sembler un défi, surtout pour les ménages à revenus modestes. Le prêt d’accession sociale (PAS) offre une solution avantageuse car il permet à ces ménages de devenir propriétaires tout en bénéficiant de conditions financières favorables. Que ce soit pour l’achat d’un bien neuf ou ancien, des travaux de rénovation ou même la construction d’une maison, le PAS permet de réaliser ce projet avec un taux d’intérêt attractif. Dans cet article, nous vous expliquons les critères d’éligibilité, les taux appliqués, les démarches à suivre et les options de financement complémentaires. Comprendre le prêt d’accession sociale  Qu’est-ce ... Lire plus

7 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Voici comment une simple négociation sur votre crédit peut vous faire économiser 2 000 € en 2025

Alors que les taux de crédit immobilier restent supérieurs à 3 %, une nouvelle offre pourrait alléger sensiblement le poids financier lors de l’achat d’un logement. Un partenariat innovant entre un promoteur et un courtier propose aux acheteurs de voir leur taux réduit d’un point grâce à des conditions particulières. Les dynamiques actuelles du marché des crédits immobiliers Depuis le quadruplement des taux entre début 2022 et fin 2023, ceux-ci ne cessent de baisser mais se situent encore au-delà de 3 %. Une telle situation crée des obstacles financiers non négligeables pour de nombreux aspirants propriétaires. Mais le paysage pourrait ... Lire plus

7 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Accéder à la propriété en 2025 ? Voici ce que changent les taux et le nouveau PTZ

En mars 2025, une nouvelle réjouissante secoue le marché immobilier : les taux d’intérêt des crédits continuent leur descente, rendant l’accès à la propriété plus accessible pour de nombreux aspirants acquéreurs. Ces changements s’accompagnent de nouvelles mesures favorables, offrant des opportunités intéressantes dans l’achat immobilier. L’évolution des taux selon la durée d’emprunt Avec la récente baisse des taux d’intérêt, on observe une disparité notable selon la durée du prêt et le profil de revenus des emprunteurs. Actuellement, le coût de l’emprunt se montre particulièrement attrayant pour ceux qui optent pour des prêts à long terme. Chaque profil de revenu, que ... Lire plus

5 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

L’idée absurde (mais efficace) de Bouygues Immobilier pour séduire les jeunes acheteurs en 2025

Dans un monde où les initiatives marketing évoluent à vitesse grand V, Bouygues Immobilier n’hésite pas à intégrer de nouvelles technologies pour faire parler de ses offres. La récente campagne, conçue avec l’aide de l’intelligence artificielle (IA) et réalisée par l’agence Dékuple, en est la preuve éclatante. Cet article explore comment cette approche originale, mise au service du programme Pass’Proprio, entend séduire les primo-accédants en matière d’acquisition immobilière. Un concept novateur au cœur de la communication Bouygues Immobilier a choisi de modifier son discours publicitaire habituel. En tant qu’entreprise dynamique cherchant à se rapprocher des divers publics, elle utilise l’IA ... Lire plus

5 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Immobilier : pourquoi la pierre reste la valeur refuge préférée des Français en 2025 !

En 2025, l’immobilier reste un sujet brûlant pour de nombreux Français. Malgré un contexte économique incertain, entre taux d’intérêt élevés et pouvoir d’achat en berne, la pierre continue de séduire. Mais qu’en est-il vraiment ? Les Français croient-ils encore à l’achat immobilier comme valeur refuge et projet de vie ? Un attachement toujours fort à la propriété Malgré les difficultés actuelles, la majorité des Français restent attachés à l’idée de devenir propriétaires. L’immobilier est toujours perçu comme un investissement sûr, capable de sécuriser l’avenir et de transmettre un patrimoine. D’après les dernières études, près de 7 Français sur 10 considèrent ... Lire plus

2 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Pourquoi on passe des heures à consulter des annonces sans acheter ?

Fureter sur les sites d’annonces immobilières sans projet d’achat immédiat est devenu une habitude pour de nombreux Français. Un loisir assumé, entre curiosité, rêve et veille stratégique. Mais pourquoi tant de gens passent-ils du temps à consulter des biens qu’il n’achètera (probablement) jamais ? Une source d’inspiration pour les passionnés d’immobilier Consulter des annonces immobilières, même sans avoir l’intention d’acheter, est devenu pour beaucoup un vrai hobby. Les plateformes sont riches en photos de maisons d’exception, d’appartements rénovés avec goût, ou encore de lofts atypiques. De quoi nourrir des envies de décoration, d’aménagement et de projets à long terme. Certains ... Lire plus

2 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Frais de notaire en hausse à Paris : combien devrez-vous vraiment payer en avril 2025 ?

À partir du mois d’avril, les acheteurs immobiliers à Paris devront faire face à une augmentation importante des frais de notaire. Cette décision a été prise suite à un ajustement dans le cadre de la loi de finances pour l’année 2025, affectant directement les droits de mutation à titre onéreux (DMTO). Dans cet article, nous allons explorer ce que cela signifie concrètement pour les acquéreurs, pourquoi cette augmentation est mise en place, et quelles pourraient être ses conséquences sur le marché immobilier parisien. Comprendre les frais de notaire et leur composition Lorsqu’on parle de frais de notaire, il s’agit souvent ... Lire plus

31 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Hausse des taux : est-ce encore le moment d’acheter en 2025 ?

La hausse des taux de crédit immobilier en 2025 en fait hésiter plus d’un. Pourtant, même dans ce contexte, emprunter reste une option envisageable pour certains profils d’acheteurs. Voici pourquoi et comment envisager votre projet immobilier dans cette nouvelle donne. Une remontée des taux… mais un contexte qui reste favorable à l’achat Depuis 2022, les taux de crédit immobilier ont fortement augmenté, atteignant des niveaux supérieurs à 4 % sur 20 ans en 2024. En 2025, même si la tendance semble à la stabilisation, les taux restent élevés par rapport aux années passées. Cela pousse certains acheteurs potentiels à remettre ... Lire plus

29 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Immobilier en 2025 : les 5 clés pour réussir votre achat dans un marché en pleine évolution

Le marché immobilier amorce une nouvelle phase en 2025. Entre baisse des taux, exigences énergétiques et fiscalité changeante, chaque décision doit être mûrement réfléchie. Voici cinq conseils incontournables pour faire les bons choix cette année. 1. Profiter des taux d’emprunt encore favorables Après avoir atteint des sommets fin 2023, les taux d’emprunt ont commencé à baisser courant 2024. En 2025, ils se stabilisent autour de 3 % sur 20 ans, une opportunité intéressante pour les futurs acquéreurs. Si cette tendance reste positive, elle pourrait évoluer en fonction de la reprise de la demande. Pour maximiser vos chances d’obtenir un bon ... Lire plus

29 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Acheter en province : le levier pour booster votre crédit immobilier !

Quitter les grandes villes pour s’installer en province séduit de plus en plus de ménages, et pas seulement pour le cadre de vie. En 2025, cette décision peut aussi booster votre capacité d’emprunt immobilier. Décryptage. Vivre en province : un impact direct sur le budget logement S’éloigner des grandes métropoles, c’est souvent s’assurer des prix immobiliers plus abordables. En province, le coût d’achat d’un logement est bien inférieur à celui pratiqué à Paris, Lyon ou Bordeaux. Moins d’investissement à prévoir, c’est aussi moins de besoins en financement. Par conséquent, votre dossier de prêt peut devenir plus attractif auprès des banques. ... Lire plus

27 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Peut-on vraiment être écolo quand on est propriétaire ? Découvrez comment !

Acheter un bien immobilier tout en respectant l’environnement, c’est possible ! De plus en plus de propriétaires s’interrogent sur l’impact écologique de leur logement. Bonne nouvelle : il existe aujourd’hui de nombreuses solutions pour allier acquisition immobilière et respect de la planète. Le défi environnemental : une priorité pour les propriétaires En 2025, la conscience écologique est devenue une réalité incontournable sur le marché immobilier. De nombreux acheteurs recherchent désormais des logements performants d’un point de vue énergétique, ou souhaitent rénover leur bien pour le rendre plus respectueux de l’environnement. L’objectif ? Réduire leur empreinte carbone tout en réalisant des ... Lire plus

21 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Primo-accédants : 3 étapes clés pour réussir votre achat en leasing immobilier en 2025

Le leasing immobilier, bien que souvent méconnu, présente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent accéder à la propriété sans passer par les circuits traditionnels de financement bancaire. Que vous soyez jeune actif, travailleur indépendant ou même en situation professionnelle précaire, le leasing immobilier pourrait être l’option qu’il vous faut. Explorons ensemble ses mécanismes, ses avantages ainsi que les inconvénients potentiels. Qu’est-ce que le leasing immobilier ? Le leasing immobilier, également connu sous le nom de location-accession, est un moyen de devenir propriétaire d’un bien via un contrat de location assorti d’une option d’achat. Concrètement, cela signifie qu’en débutant par ... Lire plus

17 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 5 min

Femmes propriétaires en 2025 : 3 stratégies efficaces pour obtenir un crédit immobilier

L’industrie immobilière est souvent perçue comme dominée par les hommes, mais une nouvelle dynamique émerge. Les femmes deviennent de plus en plus actrices dans ce domaine, accédant massivement à la propriété. Pourtant, leur parcours pour devenir propriétaires continue d’être semé d’embûches, allant des disparités salariales aux conditions économiques moins favorables. Quelles sont ces difficultés spécifiques rencontrées par les femmes dans l’acquisition immobilière ? Comment arrivent-elles encore à contrecarrer ces obstacles ? Plongeons dans les réalités de ce mouvement grandissant. Un progrès graduel vers la parité Le chemin vers la parité entre hommes et femmes dans le domaine de l’immobilier est ... Lire plus

15 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Frais de notaire 2025 : comment économiser jusqu’à 4 % sur votre achat immobilier légalement

Lorsqu’il s’agit d’un achat immobilier, les frais de notaire deviennent rapidement une préoccupation majeure. En réalité, ce terme dissimule principalement des taxes à destination de l’État et des collectivités locales. Alors, que recouvrent réellement ces frais et comment sont-ils structurés ? Faisons le point ensemble. Frais de notaire : comprendre la terminologie On entend souvent parler de « frais de notaire » lors d’une transaction immobilière, mais cette expression est quelque peu trompeuse. Effectivement, bien qu’elle soit courante, elle désigne principalement des charges fiscales qui ne servent pas directement à rémunérer le notaire. La majorité de ces sommes est reversée à l’État ... Lire plus

14 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier alpin : 5 raisons derrière la flambée des prix en altitude en 2025

L’immobilier dans les stations de ski françaises a connu des évolutions impressionnantes ces dernières années. En particulier, les propriétés situées à haute altitude ont vu leurs prix grimper bien plus vite que celles en plaine. Avec un vif intérêt pour ces lieux enchanteurs, notamment après la pandémie, il est intéressant d’examiner les facteurs en jeu et les stations qui se démarquent véritablement pour leur coût au mètre carré. Les tendances actuelles du marché immobilier en montagne Le marché immobilier montagnard n’est pas uniforme, loin de là. Selon une analyse détaillée de plusieurs agences immobilières, la montée rapide des prix est ... Lire plus

11 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Projet immobilier bloqué à Héricourt : les futurs résidents des Amandiers dans la tourmente

Dans la paisible commune d’Héricourt, en Haute-Saône, ce qui devait être une toute nouvelle étape pleine de promesses s’est transformé en une période interminable d’incertitudes pour de nombreux acheteurs. Le projet de résidence ‘Les Amandiers’, qui proposait des logements modernes au cœur du centre-ville, connaît une série de retards qui a plongé les futurs résidents dans une situation complexe et préoccupante. L’odyssée incertaine des copropriétaires Il était prévu que Les Amandiers ouvriraient leurs portes autour de 2020 ou 2021. Cependant, le temps passe inexorablement et les informations sur l’avancement du chantier restent inexistantes. La grande majorité des acheteurs, ayant déjà ... Lire plus

24 février 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Hausse des frais de notaire en 2025 : cette augmentation qui va peser sur votre budget

À partir du 1er avril 2025, les frais de notaire pourraient augmenter considérablement pour les futurs acheteurs immobiliers en France. En effet, la loi de finances pour 2025 permettra aux départements d’ajuster à la hausse leurs droits de mutation à titre onéreux (DMTO). Cette décision aura des répercussions financières non négligeables pour les transactions immobilières. Cet article explore les implications de cette modification législative et ce qu’elle signifie pour les acheteurs potentiels. Un cadre législatif permissif La loi de finances pour 2025 offre aux collectivités territoriales une certaine latitude pour ajuster le taux de la taxe départementale dans le cadre ... Lire plus

20 février 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier à Aix-en-Provence : les quartiers où acheter avant la remontée des prix en 2025

Située dans le sud-est de la France, Aix-en-Provence est une ville reconnue pour son charme historique et sa qualité de vie. Avec ses nombreux atouts culturels et naturels, elle attire chaque année de nouveaux habitants et des investisseurs dans l’immobilier. Cet article explore les dynamiques récentes du marché immobilier aixois, en mettant l’accent sur les chiffres clés et les tendances qui marquent ce secteur. L’état actuel des prix immobiliers à Aix-en-Provence Au 1er février 2025, le prix moyen au mètre carré à Aix-en-Provence s’élevait à environ 5 066 €. Cette moyenne cache cependant d’importantes disparités entre les maisons et les ... Lire plus

16 février 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 1 min

Annulation d’un achat immobilier : un acquéreur condamné à verser 40 000 euros à l’agence

Dans une affaire récente, un acheteur immobilier a été condamné à payer 40 000 euros à une agence pour avoir annulé son acquisition trop tardivement. Cette décision rappelle l’importance de respecter les délais légaux et les engagements pris lors d’une transaction immobilière. Les faits de l’affaire Un particulier avait signé un compromis de vente pour l’achat d’un bien immobilier, s’engageant ainsi à finaliser l’acquisition. Cependant, après la signature, l’acheteur a décidé de se rétracter, invoquant divers motifs pour justifier son désistement. https://x.com/MagazineCapital/status/1889896871201583457 Les leçons à tirer pour les futurs acquéreurs Cette affaire souligne l’importance pour les acheteurs de bien comprendre ... Lire plus

16 février 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Nantes : faut-il acheter ou louer en 2025 ? Analyse des prix et tendances

Nantes, une ville dynamique et attractive, présente un marché immobilier en constante évolution. Comprendre les tendances actuelles et futures est essentiel pour tous ceux qui envisagent d’acheter ou de louer dans cette métropole. Cet article explore les prix de l’immobilier à l’achat et à la location, en se basant sur les dernières données disponibles. État des lieux du marché immobilier nantais Au début de 2025, le prix moyen de vente des propriétés à Nantes s’établit à 3 427 €/m². En comparant ces chiffres avec ceux des trois dernières années, on observe une baisse marquée des prix de l’immobilier. Cette tendance ... Lire plus

10 février 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Achat immobilier : les nouvelles méthodes à connaître pour réussir en 2025

Le marché immobilier évolue rapidement, rendant l’achat d’un bien de plus en plus complexe. Cet article explore diverses avenues pour optimiser votre processus d’acquisition immobilière tout en tirant parti des outils modernes et traditionnels disponibles. Découvrons ensemble les meilleures pratiques pour acheter un bien en toute sérénité. Pourquoi faire appel à un professionnel local ? L’une des stratégies les plus efficaces pour sécuriser un achat immobilier est de recourir aux services d’un agent immobilier implanté localement. Ces professionnels connaissent parfaitement le terrain et disposent des compétences nécessaires pour guider acheteurs et vendeurs dans toutes les étapes du processus transactionnel, y ... Lire plus

3 février 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Corinne Diacre : son nouvel investissement dans une maison avec piscine après sa carrière sportive

Corinne Diacre, ancienne sélectionneuse des Bleues, entame un nouveau chapitre de sa vie en investissant dans une propriété de caractère. Située dans un cadre paisible, cette maison avec piscine reflète parfaitement le goût de l’ancienne sélectionneuse pour le confort et la sérénité. Un investissement réfléchi Après avoir marqué l’histoire du football féminin français, Corinne Diacre a décidé de poser ses valises dans une maison qui respire la tranquillité. Nichée dans un environnement naturel, cette demeure spacieuse lui offre un refuge loin des projecteurs et du rythme effréné des compétitions sportives. La maison, dotée d’une piscine élégante, se distingue par son ... Lire plus