Les articles : achat immobilierinvestissement immobiliermarché immobilier

29 janvier 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Investir au Mans : les raisons qui en font la ville la plus rentable en 2025

Le paysage immobilier français traverse une période complexe, marquée par des fluctuations et des incertitudes économiques. Néanmoins, la ville du Mans se distingue comme une oasis de stabilité et d’accessibilité dans ce désert turbulent. Cette ville sarthoise, stratégiquement située entre Paris et le bord de mer, offre une qualité de vie qui attire de plus en plus de nouveaux résidents et investisseurs. Cet article explore les raisons derrière cette tendance et examine pourquoi Le Mans est actuellement l’un des meilleurs choix pour acheter une propriété en France. Un marché immobilier abordable et attrayant Contrairement à de nombreuses grandes villes françaises ... Lire plus

8 janvier 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Centre-ville, banlieue ou campagne : où acheter son logement en 2025 ?

Quand on envisage d’acheter un bien immobilier, le choix du lieu de résidence est crucial. Afin de mieux orienter ce choix, il est essentiel de comprendre les atouts et les contraintes des différentes options disponibles : centres-villes dynamiques, banlieues bien desservies ou semi-campagnes paisibles. Les attraits du centre-ville Les centres-villes séduisent toujours autant grâce à leur offre variée et leur cadre de vie énergique. À Saint-Omer et à Arras par exemple, l’intra-muros regorge de biens immobiliers au charme indéniable. Ces zones bénéficient d’un dynamisme culturel et économique qui attire de nombreux acheteurs fortunés. L’accessibilité est également un facteur déterminant. Par ... Lire plus

1 janvier 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Refus d’entrée : l’histoire d’un vendeur atypique et ses exigences

Dans le monde de l’immobilier, certaines anecdotes surprenantes viennent illustrer les défis auxquels les acquéreurs peuvent faire face. L’histoire d’un vendeur refusant de permettre une visite classique de sa maison met en lumière des comportements peu courants mais révélateurs des tensions liées à certaines transactions. Une visite par la fenêtre : une situation insolite Un acquéreur potentiel s’est vu proposer une visite pour le moins atypique : le vendeur refusait que quiconque entre dans la maison sans sa présence et demandait à ce que le bien soit observé uniquement depuis l’extérieur. Les potentiels acheteurs devaient se contenter d’un tour par ... Lire plus

23 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Immobilier low-cost : où trouver des biens au prix d’une voiture ?

Acheter un logement pour le prix d’une voiture, est-ce encore possible en France ? Si l’idée peut sembler utopique dans certaines régions, elle reste une réalité dans d’autres. Tour d’horizon des zones où l’immobilier reste accessible et des profils d’acquéreurs concernés. Où trouver des biens immobiliers à des prix si attractifs ? Malgré la hausse générale des prix de l’immobilier en France, certaines zones rurales ou défavorisées offrent encore des opportunités surprenantes. Dans certaines communes isolées, il est possible de trouver des maisons anciennes ou des logements à rénover à des prix très bas, souvent autour de 10 000 à ... Lire plus

16 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

L’incroyable visite immobilière d’une acheteuse et son pendule : un agent témoigne

Le marché immobilier regorge parfois d’anecdotes surprenantes. L’une d’elles, relatée par Catherine, agent immobilier en région parisienne, illustre bien comment des pratiques spirituelles peuvent influencer des décisions d’achat. Alors qu’une visite semblait parfaitement ordinaire, elle a pris une tournure inattendue lorsque l’acheteuse a sorti un pendule divinatoire. Une visite hors du commun qui laisse sans voix Tout se passait bien jusqu’au moment où l’acheteuse chinoise, d’apparence classique, a tiré un pendule divinatoire de son sac. Sans un mot, elle a commencé à faire balancer l’objet dans différentes pièces de l’appartement. Catherine, d’abord intriguée, s’est vite rendu compte que l’acheteuse utilisait ... Lire plus

12 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Comment un couple a réduit son emprunt immobilier de 105 000 euros grâce à une astuce méconnue

En juin 2021, Jérémy et Lucie, un jeune couple rennais, ont réalisé leur rêve de devenir propriétaires malgré des situations professionnelles précaires. Lucie, infirmière en intérim, et Jérémy, auto-entrepreneur dans le nettoyage de voitures, faisaient face à des revenus mensuels irréguliers, rendant l’obtention d’un prêt immobilier de 250 000 euros difficile. Les banques et courtiers consultés exigeaient un apport minimum de 5 000 euros, une somme que le couple ne pouvait réunir rapidement. Malgré ces obstacles, leur persévérance les a conduits à découvrir une petite maison de 60 m² à Rennes, affichée à 220 000 euros. Lors de la visite, ils ont appris ... Lire plus

10 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Achat ou location ? Découvrez les villes françaises où investir devient enfin une évidence en 2024

L’éternel dilemme entre rester locataire ou devenir propriétaire de son logement continue de susciter de nombreuses questions. En 2024, le paysage immobilier français évolue, influençant la durée nécessaire pour qu’un achat devienne plus avantageux financièrement par rapport à une location. Voici un état des lieux basé sur les récents changements du marché. Les tendances actuelles du marché immobilier Selon une étude récente du courtier Meilleurtaux, il est désormais plus intéressant d’acheter un bien immobilier après une période plus courte que l’année précédente. Cette tendance s’explique principalement par deux facteurs : la baisse des taux de crédit immobilier et la diminution ... Lire plus

9 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Investir à Nice : pourquoi ces 4 quartiers dominent le marché immobilier en 2024

Nice, joyau de la Côte d’Azur, attire chaque année des milliers de nouveaux habitants et investisseurs immobiliers. La diversité de ses quartiers offre un éventail de choix adaptés aux goûts et besoins variés, que l’on cherche une ambiance animée ou un havre de paix. Dans cet article, nous explorons quatre des quartiers les plus prisés de Nice : Libération, Vieille Ville, Port Lympia, et Cimiez. Découvrez leurs atouts respectifs et ce qui fait leur charme unique. Libération : entre tradition et modernité Le quartier de la Libération est un compromis parfait pour ceux qui cherchent à profiter du charme traditionnel ... Lire plus

1 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Les vérifications indispensables avant de signer votre achat immobilier

L’achat immobilier est une étape cruciale qui nécessite une attention particulière à de nombreux détails afin de garantir un investissement sûr et rentable. En tant qu’acheteurs, il est essentiel de bien connaître les éléments à inspecter pour éviter des coûts cachés ou des surprises désagréables. Voici les points principaux à examiner avant de vous lancer. L’état général du bien immobilier Avant tout, l’état global du bien est un élément central à considérer. Un appartement ou une maison qui semble parfait peut masquer des défauts invisibles à l’œil nu. En ce sens, nous recommandons de : La localisation et l’environnement La ... Lire plus

29 novembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Frais de notaire : ce détail méconnu peut réduire vos coûts lors de l’achat d’un bien immobilier

L’achat d’un bien immobilier est un processus complexe et souvent coûteux. Parmi les dépenses à prévoir, les frais de notaire prennent une place importante. Il est essentiel de comprendre leur composition, leur calcul et comment ils peuvent varier selon divers facteurs. Cet article va vous aider à démystifier ces frais et à mieux gérer l’aspect financier de votre acquisition immobilière. Composition des frais de notaire Les frais de notaire, parfois perçus comme une somme unique, se décomposent en plusieurs éléments bien distincts. Connaître la répartition de ces frais permet de mieux appréhender ce que chaque montant représente réellement. Émoluments du ... Lire plus

29 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Immobilier 2024 : où acheter un bien à 200 000 € en France ?

L’envolée des prix de l’immobilier en France complique de plus en plus l’accession à la propriété pour de nombreux foyers. Toutefois, en optimisant un budget de 200 000 euros, il est encore possible de trouver de bonnes opportunités d’investissement, que ce soit dans les grandes agglomérations ou dans des zones moins densément peuplées. Les défis des grandes villes Dans les grandes métropoles françaises telles que Paris, Lyon ou Marseille, le marché immobilier reste particulièrement tendu. Les coûts élevés du mètre carré limitent significativement les options pour les acheteurs disposant d’un budget restreint. À Paris, par exemple, avec un prix moyen ... Lire plus

25 octobre 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Comment Liam Payne a construit un patrimoine immobilier mondial

Le chanteur de One Direction, Liam Payne, a laissé derrière lui non seulement une carrière musicale brillante, mais aussi un impressionnant patrimoine immobilier. Bien avant sa mort tragique à l’âge de 31 ans, survenue après une chute accidentelle d’un balcon en Argentine, Payne a vécu dans plusieurs résidences prestigieuses, chacune reflétant un morceau de son parcours et de ses goûts personnels. Un début californien ensoleillé L’aventure immobilière de Liam Payne a véritablement commencé quand il s’est installé sous le soleil du sud de la Californie. En 2015, il acquiert pour 10 millions de dollars un manoir somptueux de style espagnol. ... Lire plus

16 octobre 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Les étapes pour acheter sa résidence principale à moindre coût grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)

Vous rêvez d’être propriétaire de votre logement sans vous ruiner ? Le Bail Réel Solidaire (BRS) est fait pour vous ! Ce dispositif innovant vous permet d’acquérir votre résidence principale à un prix jusqu’à 30 % inférieur aux prix proposés sur le marché traditionnel. En dissociant le bâti (construction) du foncier (terrain), le BRS offre une solution d’accession à la propriété abordable et accessible à tous, notamment dans les zones où les prix de l’immobilier sont élevés. Découvrez comment devenir propriétaire tout en réalisant des économies substantielles grâce au BRS. 1. Se renseigner sur le BRS et les OFS Avant ... Lire plus

15 octobre 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Tendances SCPI à mi-2024 : Que valent-elles ?

En 2024, 8 SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) ont ajusté leur prix de part à la baisse. Seules les SCPI en importante difficulté se sont vues dans l’obligation de baisser leur prix de souscription. L’audit des valeurs de reconstitution à la mi-année a aussi été l’occasion pour certaines SCPI de revaloriser leur prix de part sans attendre le début de l’année 2025. Au cours des dernières années, les valeurs de reconstitution des SCPI ont été fortement influencées par les changements survenus sur le marché immobilier, notamment depuis 2022. De façon générale, la valeur du parc immobilier des SCPI a ... Lire plus

14 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier à Nice en 2024 : découvrez les dernières tendances des prix

Le marché de l’immobilier à Nice connaît des variations intrigantes. Autant pour les acheteurs que pour les locataires, il est essentiel de comprendre les dynamiques sous-jacentes des prix afin de faire des choix éclairés. Cet article se penche sur l’actualité récente des prix d’achat et de location dans la ville emblématique de la Côte d’Azur. Les tendances récentes des prix d’achat Les maisons à Nice En septembre 2024, acheter une maison à Nice coûtait en moyenne 6 015 euros par mètre carré. En un mois seulement, ce prix a légèrement augmenté, atteignant 6 034 euros par mètre carré en octobre, ... Lire plus

13 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Profitez des taux en baisse pour acheter un logement plus grand en 2024 !

Le marché immobilier français semble enfin respirer après une période de turbulences. Les taux d’intérêt en baisse et une relative stabilisation des prix permettent aux acheteurs potentiels d’envisager l’acquisition de biens plus spacieux qu’auparavant. Cet article explore les tendances récentes du secteur immobilier et ce que cela signifie pour les Français. Un retour à la normale pour la taille des logements La baisse des taux d’intérêt, passant de 4,20 % en moyenne en décembre 2023 à 3,62 % actuellement, a un impact positif sur le pouvoir d’achat immobilier des Français. Cela permet aux acheteurs de cibler des logements plus grands, ... Lire plus

6 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier 2024 : profitez des taux avantageux !

Le marché immobilier français semble montrer des signes positifs de reprise après une période d’incertitude. De plus en plus de personnes se montrent intéressées par l’achat de biens immobiliers, tandis que les vendeurs sont également de retour avec leurs estimations. Cette tendance est observée quotidiennement sur le terrain par les agences du réseau immobilier l’Adresse. Mais quelles en sont les raisons principales et les implications pour le futur ? Un intérêt croissant pour l’achat immobilier Après plusieurs mois d’hésitation, nombreux sont ceux qui reprennent aujourd’hui leurs projets de déménagement. Plusieurs facteurs expliquent cet engouement renouvelé pour l’immobilier. Premièrement, la légère ... Lire plus

6 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Investissement rentable en 2024 : découvrez les villes à fort potentiel !

L’achat immobilier est un acte majeur dans la vie de nombreux Français. Chaque année, les experts publient des études pour guider les acquéreurs potentiels. En 2024, une tendance notable se dessine concernant la durée nécessaire pour rentabiliser un achat immobilier. Mais qu’en est-il réellement ? Cet article explore les principaux enseignements de l’étude récente menée par le courtier Meilleurtaux. Évolution de la rentabilité immobilière en France Depuis quelques années, le marché immobilier français connaît des fluctuations significatives. Entre 2019 et 2021, l’acquisition d’une résidence principale était rentable en moins de deux ans. Cependant, cette période s’est allongée considérablement depuis, atteignant ... Lire plus

5 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier alpin : trouvez votre propriété idéale dans les alpes et pyrénées

Le marché immobilier des stations de montagne est un domaine fascinant, souvent perçu comme réservé à une élite. Cependant, détrompez-vous, il existe des joyaux accessibles pour tous. Voici un tour d’horizon des opportunités et des tendances actuelles qui façonnent ce secteur unique. Un attrait touristique constant : les Alpes françaises Les Alpes françaises restent la destination phare pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier alpin. Avec une renommée internationale et une sécurité financière certaine, posséder une propriété dans cette région est un gage de pérennité. Selon Benjamin Berger, associé chez Cimalpes, les biens immobiliers dans les Alpes sont très recherchés ... Lire plus

3 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Enchères immobilières : des biens dès 10 000 euros en Essonne

Les ventes aux enchères immobilières offrent une occasion unique de saisir des biens à des prix avantageux, notamment en Essonne où les opportunités sont nombreuses. Cet article explore les principaux aspects de ces enchères et fournit des conseils pratiques pour maximiser vos chances de réussite. Comprendre le fonctionnement des ventes aux enchères immobilières Les ventes aux enchères immobilières organisées par les tribunaux permettent d’acquérir des propriétés saisies par la justice. Ces événements attirent souvent de nombreux investisseurs à la recherche de bonnes affaires. Pour participer, il est essentiel de comprendre le processus et les règles spécifiques. Par exemple, en Essonne, ... Lire plus

30 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier à Angers : des prix attractifs et une qualité de vie exceptionnelle

Dans un contexte économique où le marché immobilier subit des fluctuations constantes, Angers se présente comme une véritable aubaine pour ceux qui souhaitent investir dans la pierre. Proche de l’océan Atlantique et bien desservie par le TGV, cette ville attire de plus en plus d’acheteurs grâce à ses nombreux atouts. Mais qu’est-ce qui rend Angers si attrayante ? Découvrez pourquoi cette ville est devenue le nouvel eldorado des acheteurs immobiliers. Une ville aux multiples atouts Nichée à moins de deux heures de l’océan Atlantique et à seulement 1h20 de Paris en TGV, Angers bénéficie d’une localisation stratégique. Avec un aéroport ... Lire plus

28 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Apport personnel et capacité d’emprunt : nos conseils pour acheter sereinement

Acquérir une résidence principale est un projet qui suscite à la fois enthousiasme et appréhension. Évaluer correctement son budget immobilier constitue une étape cruciale pour concrétiser son achat en toute sérénité. Bien au-delà de simples chiffres, cette démarche demande réflexion et anticipation. Dans cet article, nous explorons les axes principaux pour calculer son apport personnel et déterminer sa capacité d’emprunt. L’apport personnel : une base financière solide Définir son apport initial Comprendre l’aspect du financement grâce à l’épargne personnelle, c’est se préparer face aux questions inévitables posées par votre conseiller bancaire. L’apport est défini par la somme disponible sur vos ... Lire plus

25 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Achetez votre maison à Toulouse à prix réduit, quartiers et conseils à découvrir

L’immobilier est un secteur en perpétuelle évolution, et la ville de Toulouse n’y échappe pas. En pleine mutation, le marché immobilier toulousain traverse une période caractérisée par des fluctuations notables dans les prix des maisons anciennes. Si ce segment du marché semble avoir mieux résisté que d’autres en Haute-Garonne, certaines tendances se dégagent à travers différents quartiers de la Ville rose. Cet article vise à explorer ces évolutions, tout en offrant un éclairage sur les opportunités et les défis actuels pour les acheteurs potentiels. État du marché immobilier toulousain Depuis quelque temps, Toulouse, tout comme d’autres grandes métropoles françaises, subit ... Lire plus

23 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Dijon : un marché immobilier dynamique et prometteur

En 2024, la dynamique du marché immobilier dijonnais connaît d’importantes variations. Que ce soit pour l’achat ou la location, les chiffres montrent une tendance à la hausse. Ce contexte économique mérite une analyse détaillée afin de mieux comprendre les implications pour les futurs acheteurs et locataires. Prix d’achat des biens immobiliers Variation entre août et septembre 2024 En août 2024, les prix moyens au mètre carré pour les appartements et les maisons à Dijon se sont établis respectivement à 2 521 euros et 3 140 euros. En septembre, ces valeurs ont augmenté, atteignant 2 562 euros pour les appartements, soit ... Lire plus

16 septembre 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Les secrets de l’immense empire immobilier de Tom Cruise

Tom Cruise, l’une des figures emblématiques d’Hollywood, a su marquer les esprits par ses talents d’acteur et son empire immobilier impressionnant. De ses modestes débuts à New York jusqu’à son immense succès international, il possède aujourd’hui plusieurs résidences somptueuses réparties à travers le monde. Découvrons ensemble certains de ces lieux qui illustrent sa carrière fulgurante. Des débuts humbles à New York Avant de percer avec Risky Business en 1983, Tom Cruise menait une vie bien plus modeste. Il travaillait comme concierge dans un immeuble de l’Upper West Side où il payait moins de 300 euros par mois pour un petit ... Lire plus

Taux en baisse : saisissez l’opportunité d’acheter maintenant

Avec l’arrivée de la rentrée, le marché immobilier voit des opportunités inédites s’ouvrir aux acheteurs potentiels. Dans un contexte où les taux d’intérêt sont en baisse et où les banques montrent une grande volonté de prêter, c’est peut-être le moment idéal pour franchir le pas. Cet article explore les raisons principales derrière cette tendance favorable et ce que cela signifie pour ceux qui envisagent un emprunt immobilier. Baisse des taux d’intérêt  : une chance inédite En ce mois de septembre, une diminution significative des taux d’intérêt a été observée sur presque toutes les propositions de prêts envoyées par les banques aux ... Lire plus

L’achat immobilier est-il plus avantageux que la location ?

Le débat entre achat et location de son logement est toujours d’actualité, surtout avec les fluctuations du marché immobilier. En 2024, plusieurs facteurs influent sur la rentabilité d’un achat par rapport à une location dans différentes villes françaises. Voici un aperçu des principales tendances observées, basées sur une étude récente de Meilleurtaux. L’évolution des taux de crédit immobilier Les taux de crédit immobilier ont joué un rôle crucial en 2024. Ils sont passés de 4 % en septembre 2023 à 3,6 % en moyenne pour les prêts sur 20 ans. Cette baisse a été déterminante pour rendre l’achat plus attractif ... Lire plus

13 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Taux de crédit en baisse : boostez vos projets immobiliers en 2024

L’immobilier en France suscite de nouveau un grand intérêt. Depuis la baisse des taux de crédit, les ménages français semblent reprendre goût à l’achat de biens immobiliers, qu’ils soient neufs ou anciens. Analysons ensemble cette tendance émergente et comprenons ce qui motive ces nouveaux acheteurs. La baisse des taux de crédit : un cadeau inattendu Après une période difficile marquée par la hausse rapide des taux de crédit immobilier, les banques ont enfin assoupli leurs conditions. Cette détente s’explique principalement par une inflation maîtrisée et une concurrence accrue entre les institutions financières cherchant à atteindre leurs objectifs annuels. Des taux ... Lire plus

13 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Pourquoi 47 % des Français veulent investir dans l’immobilier en 2024

Alors que la rentrée s’annonce, de nombreux Français envisagent d’investir dans le marché immobilier. Mais qu’est-ce qui motive cet engouement et quels sont les principaux obstacles rencontrés ? À partir d’une enquête récente, nous décryptons les tendances actuelles et les aspirations des futurs investisseurs français. Pourquoi investir dans l’immobilier ? L’investissement immobilier reste un choix populaire pour diversifier ses actifs et générer des revenus passifs. Près de 47 % des Français prévoient de se lancer dans l’achat immobilier avant la fin de l’année 2024. Plusieurs raisons expliquent cet intérêt croissant pour la pierre, parmi lesquelles la volonté de sécuriser son ... Lire plus

11 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Protégez votre investissement : vérifications avant l’achat d’un bien

Acheter une propriété peut être un projet excitant et prometteur. Cependant, il est essentiel de savoir repérer les pièges potentiels pour ne pas transformer cette expérience en cauchemar financier et juridique. Voici quelques conseils pratiques pour vous aider à naviguer dans le monde des transactions immobilières. Faire une inspection approfondie du bien L’une des premières erreurs que font de nombreux acheteurs est de sauter la phase d’inspection détaillée. Une visite superficielle ne suffit pas toujours pour révéler les problèmes sous-jacents du bien. Assurez-vous d’examiner minutieusement l’état général de la maison. Lors de votre visite, n’hésitez pas à poser toutes vos ... Lire plus

9 septembre 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Simone Biles : les 3 villas de la gymnaste

Que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire, les stars investissent toujours dans des demeures somptueuses. De Simone Biles à Lenny Kravitz, découvrons comment ces célébrités conçoivent et décorent leurs habitations pour refléter leur personnalité unique. Simone Biles : une passion pour le gris et le contemporain Une maison en briques au Texas Simone Biles a fait ses premiers pas immobiliers avec une charmante maison en briques située au Texas. Ce logement se distinguait par son style traditionnel, en partie grâce à un toit à pignon et des hauts plafonds. La cuisine était particulièrement attrayante avec sa ... Lire plus

6 septembre 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Vanessa Paradis et Johnny Depp : leur domaine provençal estimé à 45 millions d’euros toujours invendu !

En plein cœur de la Provence, une sublime propriété autrefois acquise par Vanessa Paradis et Johnny Depp continue d’attendre son futur propriétaire. Entre luxe, histoire et charme provençal, cette demeure incarne un mode de vie unique en son genre. Découvrez avec nous les raisons pour lesquelles cette perle rare attire tant l’intérêt mais peine néanmoins à trouver preneur. Une propriété chargée d’histoire L’acquisition par des célébrités Dans les années 2000, le couple formé par Vanessa Paradis et Johnny Depp jette son dévolu sur une vaste propriété située dans le village pittoresque de Plan-de-la-Tour. Ce domaine exceptionnel témoignait de la grandeur ... Lire plus

6 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Pourquoi les jeunes peinent à acheter en 2024 : analyse du marché immobilier

L’obtention d’un logement est un défi majeur pour les salariés de moins de 35 ans. En 2024, de nombreux jeunes adultes éprouvent des difficultés à accéder à la propriété, ce qui les amène souvent à retarder leurs projets personnels et familiaux. Les obstacles financiers pour accéder à la propriété Les prix élevés du marché immobilier restent un obstacle significatif malgré une légère baisse récente. Un sondage réalisé par une filiale de la Banque Postale et la SNCF, en collaboration avec Ipsos, révèle que 62 % des jeunes acheteurs considèrent l’acquisition d’un logement comme une opération périlleuse. Cette perception partagée témoigne ... Lire plus

6 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Acheter dans les Landes : analyse de la hausse des prix immobiliers

Au cours des cinq dernières années, les prix de l’immobilier ont considérablement augmenté dans les Landes. Plusieurs facteurs sont à l’origine de cette flambée des prix, notamment le charme indéniable de la région, la diversité de ses villes et la forte demande provenant de différents profils d’acheteurs. Les villes côtières : un succès incontournable Soorts-Hossegor : le luxe chaleureux près de l’océan Soorts-Hossegor est une ville emblématique de la côte landaise, connue pour ses plages de sable fin et son ambiance chic. Cette cité balnéaire attire aussi bien les amateurs de surf que ceux cherchant un cadre naturel paisible et ... Lire plus

29 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Agences de Papa : le modèle de l’immobilier en ligne est-il viable en 2024 ?

Depuis quelques années, le secteur de l’immobilier est témoin d’innovations majeures. Parmi les entreprises cherchant à bouleverser ce marché traditionnel figure Les Agences de Papa, une startup lancée avec l’ambition de redéfinir la vente immobilière grâce à un modèle 100 % en ligne et des frais de commission très réduits. Mais entre promesses alléchantes et réalités économiques, le parcours de cette société est instructif pour quiconque envisage de se lancer dans ce domaine. Analysons ce qui a fonctionné, mais également ce qui n’a pas tenu ses promesses. Une idée révolutionnaire sur le papier Lancée par deux entrepreneurs niçois en 2019, ... Lire plus

26 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Impact de la taxe foncière sur vos finances lors d’un achat immobilier

L’achat d’un bien immobilier est une étape cruciale dans la vie de tout individu. Cependant, nombreux sont ceux qui oublient un élément incontournable du calcul de leur budget : la taxe foncière. Cet impôt annuel peut considérablement influencer les finances des propriétaires. Dans cet article, nous vous expliquerons l’importance de prendre en compte la taxe foncière avant de faire votre achat immobilier et comment mieux la prévoir. La taxe foncière : un facteur déterminant dans le budget immobilier Comprendre la variation géographique Le montant de la taxe foncière peut varier fortement d’une ville à l’autre. Par exemple, dans des villes ... Lire plus

21 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Analyse des prix de l’immobilier à Mulhouse durant l’été 2024

Le marché immobilier est en constante évolution, avec des variations de prix qui peuvent influencer les décisions d’achat ou de location. Cet article vous présente un aperçu détaillé des tendances récentes des prix immobiliers à Mulhouse, tant pour l’achat que pour la location. Évolution des prix à l’achat Les prix des biens immobiliers à Mulhouse ont connu une légère augmentation entre juillet et août 2024. Ce phénomène touche aussi bien les appartements que les maisons. Appartements : une hausse modérée Au cours de cette période, le prix moyen des appartements a augmenté de quelques euros par mètre carré. En juillet ... Lire plus

16 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Pourquoi l’Italie attire-t-elle tant les investisseurs immobiliers ?

Le marché immobilier italien connaît une résurgence impressionnante après la pandémie. De nombreux étrangers, notamment des Européens et des Américains, sont attirés par les charmes de l’Italie pour des retraites paisibles ou pour des investissements de luxe dans les villes d’art renommées. Cet article explore cette tendance croissante et les raisons sous-jacentes qui font de l’Italie une destination prisée pour les acquisitions immobilières. La renaissance du marché immobilier italien post-pandémie Une reprise vigoureuse après le marasme économique Après une période difficile due à la pandémie, le marché immobilier italien a rebondi de manière significative. Les statistiques indiquent que 2023 a ... Lire plus

12 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Les villes françaises où il fait bon vivre à moindre coût

Choisir l’endroit idéal pour vivre est une décision cruciale qui dépend de nombreux facteurs tels que la qualité de vie, la sécurité, les services de santé, et bien sûr, le coût de l’immobilier. Découvrez dans cet article les villes françaises où il fait bon vivre et où le prix au mètre carré reste raisonnable. Critères clés pour une ville agréable et abordable Qualité de vie La qualité de vie est l’un des critères fondamentaux pour évaluer la viabilité d’une ville. Elle inclut divers aspects tels que l’accès aux parcs et espaces verts, le niveau de pollution, et même les options ... Lire plus

9 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Pouvoir d’achat immobilier : top villes françaises où investir en 2024

Avec l’augmentation constante des coûts de la vie dans les grandes métropoles, de plus en plus de Français se tournent vers les provinces pour bénéficier d’un pouvoir d’achat immobilier plus avantageux. Cet article explore plusieurs villes françaises qui offrent une meilleure opportunité d’investissement immobilier par rapport à Paris. Pourquoi choisir la province ? Face aux loyers élevés et au coût de la vie important dans les grandes villes comme Paris, de nombreux Français envisagent de s’établir dans des zones où le coût de la vie est plus modéré. Investir en province permet non seulement d’obtenir un logement plus spacieux mais ... Lire plus