Les articles : achat immobilierimmobilier luxetendance immobilière

2 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Pourquoi on passe des heures à consulter des annonces sans acheter ?

Fureter sur les sites d’annonces immobilières sans projet d’achat immédiat est devenu une habitude pour de nombreux Français. Un loisir assumé, entre curiosité, rêve et veille stratégique. Mais pourquoi tant de gens passent-ils du temps à consulter des biens qu’il n’achètera (probablement) jamais ? Une source d’inspiration pour les passionnés d’immobilier Consulter des annonces immobilières, même sans avoir l’intention d’acheter, est devenu pour beaucoup un vrai hobby. Les plateformes sont riches en photos de maisons d’exception, d’appartements rénovés avec goût, ou encore de lofts atypiques. De quoi nourrir des envies de décoration, d’aménagement et de projets à long terme. Certains ... Lire plus

2 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Frais de notaire en hausse à Paris : combien devrez-vous vraiment payer en avril 2025 ?

À partir du mois d’avril, les acheteurs immobiliers à Paris devront faire face à une augmentation importante des frais de notaire. Cette décision a été prise suite à un ajustement dans le cadre de la loi de finances pour l’année 2025, affectant directement les droits de mutation à titre onéreux (DMTO). Dans cet article, nous allons explorer ce que cela signifie concrètement pour les acquéreurs, pourquoi cette augmentation est mise en place, et quelles pourraient être ses conséquences sur le marché immobilier parisien. Comprendre les frais de notaire et leur composition Lorsqu’on parle de frais de notaire, il s’agit souvent ... Lire plus

31 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Hausse des taux : est-ce encore le moment d’acheter en 2025 ?

La hausse des taux de crédit immobilier en 2025 en fait hésiter plus d’un. Pourtant, même dans ce contexte, emprunter reste une option envisageable pour certains profils d’acheteurs. Voici pourquoi et comment envisager votre projet immobilier dans cette nouvelle donne. Une remontée des taux… mais un contexte qui reste favorable à l’achat Depuis 2022, les taux de crédit immobilier ont fortement augmenté, atteignant des niveaux supérieurs à 4 % sur 20 ans en 2024. En 2025, même si la tendance semble à la stabilisation, les taux restent élevés par rapport aux années passées. Cela pousse certains acheteurs potentiels à remettre ... Lire plus

29 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Immobilier en 2025 : les 5 clés pour réussir votre achat dans un marché en pleine évolution

Le marché immobilier amorce une nouvelle phase en 2025. Entre baisse des taux, exigences énergétiques et fiscalité changeante, chaque décision doit être mûrement réfléchie. Voici cinq conseils incontournables pour faire les bons choix cette année. 1. Profiter des taux d’emprunt encore favorables Après avoir atteint des sommets fin 2023, les taux d’emprunt ont commencé à baisser courant 2024. En 2025, ils se stabilisent autour de 3 % sur 20 ans, une opportunité intéressante pour les futurs acquéreurs. Si cette tendance reste positive, elle pourrait évoluer en fonction de la reprise de la demande. Pour maximiser vos chances d’obtenir un bon ... Lire plus

29 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Acheter en province : le levier pour booster votre crédit immobilier !

Quitter les grandes villes pour s’installer en province séduit de plus en plus de ménages, et pas seulement pour le cadre de vie. En 2025, cette décision peut aussi booster votre capacité d’emprunt immobilier. Décryptage. Vivre en province : un impact direct sur le budget logement S’éloigner des grandes métropoles, c’est souvent s’assurer des prix immobiliers plus abordables. En province, le coût d’achat d’un logement est bien inférieur à celui pratiqué à Paris, Lyon ou Bordeaux. Moins d’investissement à prévoir, c’est aussi moins de besoins en financement. Par conséquent, votre dossier de prêt peut devenir plus attractif auprès des banques. ... Lire plus

27 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Peut-on vraiment être écolo quand on est propriétaire ? Découvrez comment !

Acheter un bien immobilier tout en respectant l’environnement, c’est possible ! De plus en plus de propriétaires s’interrogent sur l’impact écologique de leur logement. Bonne nouvelle : il existe aujourd’hui de nombreuses solutions pour allier acquisition immobilière et respect de la planète. Le défi environnemental : une priorité pour les propriétaires En 2025, la conscience écologique est devenue une réalité incontournable sur le marché immobilier. De nombreux acheteurs recherchent désormais des logements performants d’un point de vue énergétique, ou souhaitent rénover leur bien pour le rendre plus respectueux de l’environnement. L’objectif ? Réduire leur empreinte carbone tout en réalisant des ... Lire plus

21 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Primo-accédants : 3 étapes clés pour réussir votre achat en leasing immobilier en 2025

Le leasing immobilier, bien que souvent méconnu, présente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent accéder à la propriété sans passer par les circuits traditionnels de financement bancaire. Que vous soyez jeune actif, travailleur indépendant ou même en situation professionnelle précaire, le leasing immobilier pourrait être l’option qu’il vous faut. Explorons ensemble ses mécanismes, ses avantages ainsi que les inconvénients potentiels. Qu’est-ce que le leasing immobilier ? Le leasing immobilier, également connu sous le nom de location-accession, est un moyen de devenir propriétaire d’un bien via un contrat de location assorti d’une option d’achat. Concrètement, cela signifie qu’en débutant par ... Lire plus

17 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 5 min

Femmes propriétaires en 2025 : 3 stratégies efficaces pour obtenir un crédit immobilier

L’industrie immobilière est souvent perçue comme dominée par les hommes, mais une nouvelle dynamique émerge. Les femmes deviennent de plus en plus actrices dans ce domaine, accédant massivement à la propriété. Pourtant, leur parcours pour devenir propriétaires continue d’être semé d’embûches, allant des disparités salariales aux conditions économiques moins favorables. Quelles sont ces difficultés spécifiques rencontrées par les femmes dans l’acquisition immobilière ? Comment arrivent-elles encore à contrecarrer ces obstacles ? Plongeons dans les réalités de ce mouvement grandissant. Un progrès graduel vers la parité Le chemin vers la parité entre hommes et femmes dans le domaine de l’immobilier est ... Lire plus

15 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Frais de notaire 2025 : comment économiser jusqu’à 4 % sur votre achat immobilier légalement

Lorsqu’il s’agit d’un achat immobilier, les frais de notaire deviennent rapidement une préoccupation majeure. En réalité, ce terme dissimule principalement des taxes à destination de l’État et des collectivités locales. Alors, que recouvrent réellement ces frais et comment sont-ils structurés ? Faisons le point ensemble. Frais de notaire : comprendre la terminologie On entend souvent parler de « frais de notaire » lors d’une transaction immobilière, mais cette expression est quelque peu trompeuse. Effectivement, bien qu’elle soit courante, elle désigne principalement des charges fiscales qui ne servent pas directement à rémunérer le notaire. La majorité de ces sommes est reversée à l’État ... Lire plus

14 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier alpin : 5 raisons derrière la flambée des prix en altitude en 2025

L’immobilier dans les stations de ski françaises a connu des évolutions impressionnantes ces dernières années. En particulier, les propriétés situées à haute altitude ont vu leurs prix grimper bien plus vite que celles en plaine. Avec un vif intérêt pour ces lieux enchanteurs, notamment après la pandémie, il est intéressant d’examiner les facteurs en jeu et les stations qui se démarquent véritablement pour leur coût au mètre carré. Les tendances actuelles du marché immobilier en montagne Le marché immobilier montagnard n’est pas uniforme, loin de là. Selon une analyse détaillée de plusieurs agences immobilières, la montée rapide des prix est ... Lire plus

11 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Projet immobilier bloqué à Héricourt : les futurs résidents des Amandiers dans la tourmente

Dans la paisible commune d’Héricourt, en Haute-Saône, ce qui devait être une toute nouvelle étape pleine de promesses s’est transformé en une période interminable d’incertitudes pour de nombreux acheteurs. Le projet de résidence ‘Les Amandiers’, qui proposait des logements modernes au cœur du centre-ville, connaît une série de retards qui a plongé les futurs résidents dans une situation complexe et préoccupante. L’odyssée incertaine des copropriétaires Il était prévu que Les Amandiers ouvriraient leurs portes autour de 2020 ou 2021. Cependant, le temps passe inexorablement et les informations sur l’avancement du chantier restent inexistantes. La grande majorité des acheteurs, ayant déjà ... Lire plus

24 février 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Hausse des frais de notaire en 2025 : cette augmentation qui va peser sur votre budget

À partir du 1er avril 2025, les frais de notaire pourraient augmenter considérablement pour les futurs acheteurs immobiliers en France. En effet, la loi de finances pour 2025 permettra aux départements d’ajuster à la hausse leurs droits de mutation à titre onéreux (DMTO). Cette décision aura des répercussions financières non négligeables pour les transactions immobilières. Cet article explore les implications de cette modification législative et ce qu’elle signifie pour les acheteurs potentiels. Un cadre législatif permissif La loi de finances pour 2025 offre aux collectivités territoriales une certaine latitude pour ajuster le taux de la taxe départementale dans le cadre ... Lire plus

20 février 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier à Aix-en-Provence : les quartiers où acheter avant la remontée des prix en 2025

Située dans le sud-est de la France, Aix-en-Provence est une ville reconnue pour son charme historique et sa qualité de vie. Avec ses nombreux atouts culturels et naturels, elle attire chaque année de nouveaux habitants et des investisseurs dans l’immobilier. Cet article explore les dynamiques récentes du marché immobilier aixois, en mettant l’accent sur les chiffres clés et les tendances qui marquent ce secteur. L’état actuel des prix immobiliers à Aix-en-Provence Au 1er février 2025, le prix moyen au mètre carré à Aix-en-Provence s’élevait à environ 5 066 €. Cette moyenne cache cependant d’importantes disparités entre les maisons et les ... Lire plus

16 février 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 1 min

Annulation d’un achat immobilier : un acquéreur condamné à verser 40 000 euros à l’agence

Dans une affaire récente, un acheteur immobilier a été condamné à payer 40 000 euros à une agence pour avoir annulé son acquisition trop tardivement. Cette décision rappelle l’importance de respecter les délais légaux et les engagements pris lors d’une transaction immobilière. Les faits de l’affaire Un particulier avait signé un compromis de vente pour l’achat d’un bien immobilier, s’engageant ainsi à finaliser l’acquisition. Cependant, après la signature, l’acheteur a décidé de se rétracter, invoquant divers motifs pour justifier son désistement. https://x.com/MagazineCapital/status/1889896871201583457 Les leçons à tirer pour les futurs acquéreurs Cette affaire souligne l’importance pour les acheteurs de bien comprendre ... Lire plus

16 février 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Nantes : faut-il acheter ou louer en 2025 ? Analyse des prix et tendances

Nantes, une ville dynamique et attractive, présente un marché immobilier en constante évolution. Comprendre les tendances actuelles et futures est essentiel pour tous ceux qui envisagent d’acheter ou de louer dans cette métropole. Cet article explore les prix de l’immobilier à l’achat et à la location, en se basant sur les dernières données disponibles. État des lieux du marché immobilier nantais Au début de 2025, le prix moyen de vente des propriétés à Nantes s’établit à 3 427 €/m². En comparant ces chiffres avec ceux des trois dernières années, on observe une baisse marquée des prix de l’immobilier. Cette tendance ... Lire plus

10 février 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Achat immobilier : les nouvelles méthodes à connaître pour réussir en 2025

Le marché immobilier évolue rapidement, rendant l’achat d’un bien de plus en plus complexe. Cet article explore diverses avenues pour optimiser votre processus d’acquisition immobilière tout en tirant parti des outils modernes et traditionnels disponibles. Découvrons ensemble les meilleures pratiques pour acheter un bien en toute sérénité. Pourquoi faire appel à un professionnel local ? L’une des stratégies les plus efficaces pour sécuriser un achat immobilier est de recourir aux services d’un agent immobilier implanté localement. Ces professionnels connaissent parfaitement le terrain et disposent des compétences nécessaires pour guider acheteurs et vendeurs dans toutes les étapes du processus transactionnel, y ... Lire plus

3 février 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Corinne Diacre : son nouvel investissement dans une maison avec piscine après sa carrière sportive

Corinne Diacre, ancienne sélectionneuse des Bleues, entame un nouveau chapitre de sa vie en investissant dans une propriété de caractère. Située dans un cadre paisible, cette maison avec piscine reflète parfaitement le goût de l’ancienne sélectionneuse pour le confort et la sérénité. Un investissement réfléchi Après avoir marqué l’histoire du football féminin français, Corinne Diacre a décidé de poser ses valises dans une maison qui respire la tranquillité. Nichée dans un environnement naturel, cette demeure spacieuse lui offre un refuge loin des projecteurs et du rythme effréné des compétitions sportives. La maison, dotée d’une piscine élégante, se distingue par son ... Lire plus

29 janvier 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Investir au Mans : les raisons qui en font la ville la plus rentable en 2025

Le paysage immobilier français traverse une période complexe, marquée par des fluctuations et des incertitudes économiques. Néanmoins, la ville du Mans se distingue comme une oasis de stabilité et d’accessibilité dans ce désert turbulent. Cette ville sarthoise, stratégiquement située entre Paris et le bord de mer, offre une qualité de vie qui attire de plus en plus de nouveaux résidents et investisseurs. Cet article explore les raisons derrière cette tendance et examine pourquoi Le Mans est actuellement l’un des meilleurs choix pour acheter une propriété en France. Un marché immobilier abordable et attrayant Contrairement à de nombreuses grandes villes françaises ... Lire plus

8 janvier 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Centre-ville, banlieue ou campagne : où acheter son logement en 2025 ?

Quand on envisage d’acheter un bien immobilier, le choix du lieu de résidence est crucial. Afin de mieux orienter ce choix, il est essentiel de comprendre les atouts et les contraintes des différentes options disponibles : centres-villes dynamiques, banlieues bien desservies ou semi-campagnes paisibles. Les attraits du centre-ville Les centres-villes séduisent toujours autant grâce à leur offre variée et leur cadre de vie énergique. À Saint-Omer et à Arras par exemple, l’intra-muros regorge de biens immobiliers au charme indéniable. Ces zones bénéficient d’un dynamisme culturel et économique qui attire de nombreux acheteurs fortunés. L’accessibilité est également un facteur déterminant. Par ... Lire plus

1 janvier 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Refus d’entrée : l’histoire d’un vendeur atypique et ses exigences

Dans le monde de l’immobilier, certaines anecdotes surprenantes viennent illustrer les défis auxquels les acquéreurs peuvent faire face. L’histoire d’un vendeur refusant de permettre une visite classique de sa maison met en lumière des comportements peu courants mais révélateurs des tensions liées à certaines transactions. Une visite par la fenêtre : une situation insolite Un acquéreur potentiel s’est vu proposer une visite pour le moins atypique : le vendeur refusait que quiconque entre dans la maison sans sa présence et demandait à ce que le bien soit observé uniquement depuis l’extérieur. Les potentiels acheteurs devaient se contenter d’un tour par ... Lire plus

23 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Immobilier low-cost : où trouver des biens au prix d’une voiture ?

Acheter un logement pour le prix d’une voiture, est-ce encore possible en France ? Si l’idée peut sembler utopique dans certaines régions, elle reste une réalité dans d’autres. Tour d’horizon des zones où l’immobilier reste accessible et des profils d’acquéreurs concernés. Où trouver des biens immobiliers à des prix si attractifs ? Malgré la hausse générale des prix de l’immobilier en France, certaines zones rurales ou défavorisées offrent encore des opportunités surprenantes. Dans certaines communes isolées, il est possible de trouver des maisons anciennes ou des logements à rénover à des prix très bas, souvent autour de 10 000 à ... Lire plus

16 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

L’incroyable visite immobilière d’une acheteuse et son pendule : un agent témoigne

Le marché immobilier regorge parfois d’anecdotes surprenantes. L’une d’elles, relatée par Catherine, agent immobilier en région parisienne, illustre bien comment des pratiques spirituelles peuvent influencer des décisions d’achat. Alors qu’une visite semblait parfaitement ordinaire, elle a pris une tournure inattendue lorsque l’acheteuse a sorti un pendule divinatoire. Une visite hors du commun qui laisse sans voix Tout se passait bien jusqu’au moment où l’acheteuse chinoise, d’apparence classique, a tiré un pendule divinatoire de son sac. Sans un mot, elle a commencé à faire balancer l’objet dans différentes pièces de l’appartement. Catherine, d’abord intriguée, s’est vite rendu compte que l’acheteuse utilisait ... Lire plus

12 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Comment un couple a réduit son emprunt immobilier de 105 000 euros grâce à une astuce méconnue

En juin 2021, Jérémy et Lucie, un jeune couple rennais, ont réalisé leur rêve de devenir propriétaires malgré des situations professionnelles précaires. Lucie, infirmière en intérim, et Jérémy, auto-entrepreneur dans le nettoyage de voitures, faisaient face à des revenus mensuels irréguliers, rendant l’obtention d’un prêt immobilier de 250 000 euros difficile. Les banques et courtiers consultés exigeaient un apport minimum de 5 000 euros, une somme que le couple ne pouvait réunir rapidement. Malgré ces obstacles, leur persévérance les a conduits à découvrir une petite maison de 60 m² à Rennes, affichée à 220 000 euros. Lors de la visite, ils ont appris ... Lire plus

10 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Achat ou location ? Découvrez les villes françaises où investir devient enfin une évidence en 2024

L’éternel dilemme entre rester locataire ou devenir propriétaire de son logement continue de susciter de nombreuses questions. En 2024, le paysage immobilier français évolue, influençant la durée nécessaire pour qu’un achat devienne plus avantageux financièrement par rapport à une location. Voici un état des lieux basé sur les récents changements du marché. Les tendances actuelles du marché immobilier Selon une étude récente du courtier Meilleurtaux, il est désormais plus intéressant d’acheter un bien immobilier après une période plus courte que l’année précédente. Cette tendance s’explique principalement par deux facteurs : la baisse des taux de crédit immobilier et la diminution ... Lire plus

9 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Investir à Nice : pourquoi ces 4 quartiers dominent le marché immobilier en 2024

Nice, joyau de la Côte d’Azur, attire chaque année des milliers de nouveaux habitants et investisseurs immobiliers. La diversité de ses quartiers offre un éventail de choix adaptés aux goûts et besoins variés, que l’on cherche une ambiance animée ou un havre de paix. Dans cet article, nous explorons quatre des quartiers les plus prisés de Nice : Libération, Vieille Ville, Port Lympia, et Cimiez. Découvrez leurs atouts respectifs et ce qui fait leur charme unique. Libération : entre tradition et modernité Le quartier de la Libération est un compromis parfait pour ceux qui cherchent à profiter du charme traditionnel ... Lire plus

1 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Les vérifications indispensables avant de signer votre achat immobilier

L’achat immobilier est une étape cruciale qui nécessite une attention particulière à de nombreux détails afin de garantir un investissement sûr et rentable. En tant qu’acheteurs, il est essentiel de bien connaître les éléments à inspecter pour éviter des coûts cachés ou des surprises désagréables. Voici les points principaux à examiner avant de vous lancer. L’état général du bien immobilier Avant tout, l’état global du bien est un élément central à considérer. Un appartement ou une maison qui semble parfait peut masquer des défauts invisibles à l’œil nu. En ce sens, nous recommandons de : La localisation et l’environnement La ... Lire plus

29 novembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Frais de notaire : ce détail méconnu peut réduire vos coûts lors de l’achat d’un bien immobilier

L’achat d’un bien immobilier est un processus complexe et souvent coûteux. Parmi les dépenses à prévoir, les frais de notaire prennent une place importante. Il est essentiel de comprendre leur composition, leur calcul et comment ils peuvent varier selon divers facteurs. Cet article va vous aider à démystifier ces frais et à mieux gérer l’aspect financier de votre acquisition immobilière. Composition des frais de notaire Les frais de notaire, parfois perçus comme une somme unique, se décomposent en plusieurs éléments bien distincts. Connaître la répartition de ces frais permet de mieux appréhender ce que chaque montant représente réellement. Émoluments du ... Lire plus

29 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Immobilier 2024 : où acheter un bien à 200 000 € en France ?

L’envolée des prix de l’immobilier en France complique de plus en plus l’accession à la propriété pour de nombreux foyers. Toutefois, en optimisant un budget de 200 000 euros, il est encore possible de trouver de bonnes opportunités d’investissement, que ce soit dans les grandes agglomérations ou dans des zones moins densément peuplées. Les défis des grandes villes Dans les grandes métropoles françaises telles que Paris, Lyon ou Marseille, le marché immobilier reste particulièrement tendu. Les coûts élevés du mètre carré limitent significativement les options pour les acheteurs disposant d’un budget restreint. À Paris, par exemple, avec un prix moyen ... Lire plus

25 octobre 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Comment Liam Payne a construit un patrimoine immobilier mondial

Le chanteur de One Direction, Liam Payne, a laissé derrière lui non seulement une carrière musicale brillante, mais aussi un impressionnant patrimoine immobilier. Bien avant sa mort tragique à l’âge de 31 ans, survenue après une chute accidentelle d’un balcon en Argentine, Payne a vécu dans plusieurs résidences prestigieuses, chacune reflétant un morceau de son parcours et de ses goûts personnels. Un début californien ensoleillé L’aventure immobilière de Liam Payne a véritablement commencé quand il s’est installé sous le soleil du sud de la Californie. En 2015, il acquiert pour 10 millions de dollars un manoir somptueux de style espagnol. ... Lire plus

16 octobre 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Les étapes pour acheter sa résidence principale à moindre coût grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)

Vous rêvez d’être propriétaire de votre logement sans vous ruiner ? Le Bail Réel Solidaire (BRS) est fait pour vous ! Ce dispositif innovant vous permet d’acquérir votre résidence principale à un prix jusqu’à 30 % inférieur aux prix proposés sur le marché traditionnel. En dissociant le bâti (construction) du foncier (terrain), le BRS offre une solution d’accession à la propriété abordable et accessible à tous, notamment dans les zones où les prix de l’immobilier sont élevés. Découvrez comment devenir propriétaire tout en réalisant des économies substantielles grâce au BRS. 1. Se renseigner sur le BRS et les OFS Avant ... Lire plus

15 octobre 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Tendances SCPI à mi-2024 : Que valent-elles ?

En 2024, 8 SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) ont ajusté leur prix de part à la baisse. Seules les SCPI en importante difficulté se sont vues dans l’obligation de baisser leur prix de souscription. L’audit des valeurs de reconstitution à la mi-année a aussi été l’occasion pour certaines SCPI de revaloriser leur prix de part sans attendre le début de l’année 2025. Au cours des dernières années, les valeurs de reconstitution des SCPI ont été fortement influencées par les changements survenus sur le marché immobilier, notamment depuis 2022. De façon générale, la valeur du parc immobilier des SCPI a ... Lire plus

14 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier à Nice en 2024 : découvrez les dernières tendances des prix

Le marché de l’immobilier à Nice connaît des variations intrigantes. Autant pour les acheteurs que pour les locataires, il est essentiel de comprendre les dynamiques sous-jacentes des prix afin de faire des choix éclairés. Cet article se penche sur l’actualité récente des prix d’achat et de location dans la ville emblématique de la Côte d’Azur. Les tendances récentes des prix d’achat Les maisons à Nice En septembre 2024, acheter une maison à Nice coûtait en moyenne 6 015 euros par mètre carré. En un mois seulement, ce prix a légèrement augmenté, atteignant 6 034 euros par mètre carré en octobre, ... Lire plus

13 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Profitez des taux en baisse pour acheter un logement plus grand en 2024 !

Le marché immobilier français semble enfin respirer après une période de turbulences. Les taux d’intérêt en baisse et une relative stabilisation des prix permettent aux acheteurs potentiels d’envisager l’acquisition de biens plus spacieux qu’auparavant. Cet article explore les tendances récentes du secteur immobilier et ce que cela signifie pour les Français. Un retour à la normale pour la taille des logements La baisse des taux d’intérêt, passant de 4,20 % en moyenne en décembre 2023 à 3,62 % actuellement, a un impact positif sur le pouvoir d’achat immobilier des Français. Cela permet aux acheteurs de cibler des logements plus grands, ... Lire plus

6 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier 2024 : profitez des taux avantageux !

Le marché immobilier français semble montrer des signes positifs de reprise après une période d’incertitude. De plus en plus de personnes se montrent intéressées par l’achat de biens immobiliers, tandis que les vendeurs sont également de retour avec leurs estimations. Cette tendance est observée quotidiennement sur le terrain par les agences du réseau immobilier l’Adresse. Mais quelles en sont les raisons principales et les implications pour le futur ? Un intérêt croissant pour l’achat immobilier Après plusieurs mois d’hésitation, nombreux sont ceux qui reprennent aujourd’hui leurs projets de déménagement. Plusieurs facteurs expliquent cet engouement renouvelé pour l’immobilier. Premièrement, la légère ... Lire plus

6 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Investissement rentable en 2024 : découvrez les villes à fort potentiel !

L’achat immobilier est un acte majeur dans la vie de nombreux Français. Chaque année, les experts publient des études pour guider les acquéreurs potentiels. En 2024, une tendance notable se dessine concernant la durée nécessaire pour rentabiliser un achat immobilier. Mais qu’en est-il réellement ? Cet article explore les principaux enseignements de l’étude récente menée par le courtier Meilleurtaux. Évolution de la rentabilité immobilière en France Depuis quelques années, le marché immobilier français connaît des fluctuations significatives. Entre 2019 et 2021, l’acquisition d’une résidence principale était rentable en moins de deux ans. Cependant, cette période s’est allongée considérablement depuis, atteignant ... Lire plus

5 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier alpin : trouvez votre propriété idéale dans les alpes et pyrénées

Le marché immobilier des stations de montagne est un domaine fascinant, souvent perçu comme réservé à une élite. Cependant, détrompez-vous, il existe des joyaux accessibles pour tous. Voici un tour d’horizon des opportunités et des tendances actuelles qui façonnent ce secteur unique. Un attrait touristique constant : les Alpes françaises Les Alpes françaises restent la destination phare pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier alpin. Avec une renommée internationale et une sécurité financière certaine, posséder une propriété dans cette région est un gage de pérennité. Selon Benjamin Berger, associé chez Cimalpes, les biens immobiliers dans les Alpes sont très recherchés ... Lire plus

3 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Enchères immobilières : des biens dès 10 000 euros en Essonne

Les ventes aux enchères immobilières offrent une occasion unique de saisir des biens à des prix avantageux, notamment en Essonne où les opportunités sont nombreuses. Cet article explore les principaux aspects de ces enchères et fournit des conseils pratiques pour maximiser vos chances de réussite. Comprendre le fonctionnement des ventes aux enchères immobilières Les ventes aux enchères immobilières organisées par les tribunaux permettent d’acquérir des propriétés saisies par la justice. Ces événements attirent souvent de nombreux investisseurs à la recherche de bonnes affaires. Pour participer, il est essentiel de comprendre le processus et les règles spécifiques. Par exemple, en Essonne, ... Lire plus

30 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier à Angers : des prix attractifs et une qualité de vie exceptionnelle

Dans un contexte économique où le marché immobilier subit des fluctuations constantes, Angers se présente comme une véritable aubaine pour ceux qui souhaitent investir dans la pierre. Proche de l’océan Atlantique et bien desservie par le TGV, cette ville attire de plus en plus d’acheteurs grâce à ses nombreux atouts. Mais qu’est-ce qui rend Angers si attrayante ? Découvrez pourquoi cette ville est devenue le nouvel eldorado des acheteurs immobiliers. Une ville aux multiples atouts Nichée à moins de deux heures de l’océan Atlantique et à seulement 1h20 de Paris en TGV, Angers bénéficie d’une localisation stratégique. Avec un aéroport ... Lire plus

28 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Apport personnel et capacité d’emprunt : nos conseils pour acheter sereinement

Acquérir une résidence principale est un projet qui suscite à la fois enthousiasme et appréhension. Évaluer correctement son budget immobilier constitue une étape cruciale pour concrétiser son achat en toute sérénité. Bien au-delà de simples chiffres, cette démarche demande réflexion et anticipation. Dans cet article, nous explorons les axes principaux pour calculer son apport personnel et déterminer sa capacité d’emprunt. L’apport personnel : une base financière solide Définir son apport initial Comprendre l’aspect du financement grâce à l’épargne personnelle, c’est se préparer face aux questions inévitables posées par votre conseiller bancaire. L’apport est défini par la somme disponible sur vos ... Lire plus

25 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Achetez votre maison à Toulouse à prix réduit, quartiers et conseils à découvrir

L’immobilier est un secteur en perpétuelle évolution, et la ville de Toulouse n’y échappe pas. En pleine mutation, le marché immobilier toulousain traverse une période caractérisée par des fluctuations notables dans les prix des maisons anciennes. Si ce segment du marché semble avoir mieux résisté que d’autres en Haute-Garonne, certaines tendances se dégagent à travers différents quartiers de la Ville rose. Cet article vise à explorer ces évolutions, tout en offrant un éclairage sur les opportunités et les défis actuels pour les acheteurs potentiels. État du marché immobilier toulousain Depuis quelque temps, Toulouse, tout comme d’autres grandes métropoles françaises, subit ... Lire plus