Les articles : achat immobilier, baisse prix, marché immobilier

18 décembre 2025

Temps de lecture : 3 min

Immobilier au Royaume-Uni : pourquoi les prix reculent et ce que cela change pour 2026

Immobilier au Royaume-Uni : pourquoi les prix reculent et ce que cela change pour 2026

Le marché immobilier britannique ralentit nettement : les prix affichés reculent, la demande s’effrite et les vendeurs ajustent leurs ambitions. Entre nouvelles règles fiscales, incertitudes politiques et taux de crédit qui se détendent, 2026 pourrait ressembler à une année de transition. L’enjeu : savoir si cette baisse crée une vraie opportunité ou un simple répit. Le marché immobilier britannique entre dans une phase de correction Une baisse des prix confirmée sur deux mois consécutifs Le marché immobilier britannique montre des signes clairs de repli en fin d’année 2025. Les prix affichés des logements nouvellement mis en vente ont reculé de ... Lire plus

15 août 2025

Temps de lecture : 4 min

Ces grandes villes où les prix immobiliers chutent encore malgré la reprise nationale

Ces grandes villes où les prix immobiliers chutent encore malgré la reprise nationale

Depuis le début de l’année, alors que la tendance générale affiche une légère reprise des prix dans l’immobilier ancien au niveau national, quelques grandes villes persistent à enregistrer une chute remarquée de leurs valeurs au mètre carré. Plutôt qu’un simple effet d’annonce, il s’agit d’un véritable phénomène qui questionne sur les dynamiques très différentes selon les territoires. Cette situation attise la curiosité des futurs acheteurs comme celle des vendeurs, intrigués par les multiples facteurs capables d’inverser ou de freiner la remontée généralisée des tarifs immobiliers. Des disparités bien marquées sur le marché immobilier français Tandis que certains analystes évoquent enfin ... Lire plus

26 mars 2025

Temps de lecture : 4 min

Crédits immobiliers

Mars 2025 : comment la baisse des taux augmente de 21 000 € votre capacité d’emprunt

Mars 2025 : comment la baisse des taux augmente de 21 000 € votre capacité d’emprunt

Depuis quelques mois, les conditions d’emprunt pour un crédit immobilier se sont considérablement assouplies, offrant aux ménages une nouvelle bouffée d’air. En analysant ces évolutions, nous verrons comment la baisse des taux et la diminution du prix de l’immobilier influencent la capacité d’emprunt des Français. Dans ce contexte fluctuant, quelle est votre position si vous envisagez de devenir propriétaire en mars 2025 ? La baisse des taux : une aubaine pour les emprunteurs Dès le premier coup d’œil, on constate que la tendance baissière des taux depuis 18 mois avantage clairement les emprunteurs. Cette diminution représente une occasion en or ... Lire plus

24 janvier 2025

Temps de lecture : 3 min

Immobilier : pourquoi les prix s’effondrent dans les grandes villes et où trouver les meilleures opportunités

Immobilier : pourquoi les prix s’effondrent dans les grandes villes et où trouver les meilleures opportunités

L’immobilier est un secteur en constante évolution, et la dernière année a été particulièrement marquante pour le marché des logements anciens en France. Tandis que certaines métropoles connaissent une baisse significative des prix, d’autres voient des signes de stabilisation. Cet article explore ces dynamiques, offrant une vue d’ensemble du paysage immobilier actuel. Une tendance globale à la baisse Sur l’ensemble de la France, les prix des logements anciens ont connu une diminution notable. En décembre 2024, une baisse de -1,6 % sur une période glissante de 12 mois a été enregistrée à l’échelle nationale. Bien que spectaculaire, cette chute est ... Lire plus

13 janvier 2025

Temps de lecture : 3 min

Découvrez les évolutions du marché immobilier à Saint-Étienne en 2025

Découvrez les évolutions du marché immobilier à Saint-Étienne en 2025

L’immobilier à Saint-Étienne connaît des fluctuations notables, tant à la vente qu’à la location. Nous avons analysé les tendances récentes pour vous offrir une compréhension claire de l’évolution des prix dans cette ville au cours des derniers mois. Évolution des prix d’achat : une tendance baissière remarquable Les prix de vente des appartements et des maisons à Saint-Étienne ont connu une baisse significative entre décembre 2024 et janvier 2025. Cette chute est attribuée à divers facteurs économiques et sociaux affectant le marché immobilier local. Baisse du prix des appartements En décembre 2024, le prix moyen au mètre carré pour un ... Lire plus

30 décembre 2024

Temps de lecture : 3 min

Immobilier : pourquoi les prix s’effondrent dans ces grandes villes françaises ?

Immobilier : pourquoi les prix s’effondrent dans ces grandes villes françaises ?

Depuis un an, une tendance inquiétante se dessine dans les grandes villes françaises : les prix des appartements anciens sont en chute libre. Cette baisse significative est principalement alimentée par la difficulté croissante des ménages à financer leur achat immobilier en raison de la hausse des taux d’emprunt entre 2022 et 2023. Revenons sur cette situation complexe et ses répercussions majeures sur le marché immobilier urbain. Un contexte économique tendu La diminution de la demande pour les biens immobiliers est directement liée à l’augmentation des taux d’intérêt. Au cours des deux dernières années, les ménages français ont fait face à ... Lire plus

13 décembre 2024

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Immobilier Loire : pourquoi les ventes chutent encore et comment les vendeurs peuvent s’adapter

Immobilier Loire : pourquoi les ventes chutent encore et comment les vendeurs peuvent s’adapter

Le marché immobilier de la Loire traverse une période de transformation marquée par diverses fluctuations. Les données récentes montrent des variations notables dans les ventes et les prix des biens, influencées par plusieurs facteurs économiques à l’échelle locale et nationale. Baisse des ventes immobilières : un constat préoccupant Depuis deux ans, le marché immobilier de la Loire connaît une baisse constante de ses ventes. À la fin du mois de juillet 2024, une diminution de 19 % a été enregistrée tous types de biens confondus, comparativement à l’année précédente. Cette tendance baissière touche aussi bien les appartements que les maisons ... Lire plus

7 décembre 2024

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Actualités Crédits immobiliers

Baisse des ventes et des prix en Ile-de-France : ce que les experts prévoient pour 2025

Baisse des ventes et des prix en Ile-de-France : ce que les experts prévoient pour 2025

L’immobilier en Ile-de-France traverse une période difficile depuis plusieurs trimestres. Cette instabilité se caractérise par une diminution significative des volumes de ventes et des prix. Ce phénomène n’est pas sans conséquence sur le marché local, marquant un déclin persistant mais néanmoins en phase d’atténuation. Un terrain marqué par l’attentisme et les ventes contraintes Au fil des trimestres, les chiffres montrent que la région Ile-de-France connaît une contraction notable des volumes de ventes de logements anciens. Durant le premier trimestre 2024, on a observé une chute de 22 % par rapport à l’année précédente. Cette tendance négative s’est maintenue avec une ... Lire plus

5 décembre 2024

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Achat / Vente Actualités

Acheteurs ou investisseurs : pourquoi le marché immobilier de 2025 pourrait offrir des opportunités inattendues

Acheteurs ou investisseurs : pourquoi le marché immobilier de 2025 pourrait offrir des opportunités inattendues

Le marché immobilier français subit actuellement des mutations importantes, qui se sont accélérées depuis 2023. Entre les fluctuations des taux d’intérêt, et les nouvelles régulations environnementales, le secteur connaît une période d’ajustement marquée par une baisse des prix et un ralentissement des transactions. Cet article explore les facteurs clés de ces changements et les perspectives pour 2025. Facteurs influençant le marché immobilier L’impact des taux d’intérêt élevés Depuis 2023, la hausse des taux d’intérêt a eu un effet notable sur le marché immobilier. En 2024, malgré une légère détente des taux, ces derniers restent bien plus élevés qu’avant 2022, stabilisant ... Lire plus

19 novembre 2024

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Actualités Crédits immobiliers

Immobilier neuf : ces villes où les prix chutent de 10 %

Immobilier neuf : ces villes où les prix chutent de 10 %

Depuis quelques années, le marché immobilier français traverse des turbulences. Les prix du logement neuf, bien que globalement stables, affichent des variations notables selon les régions. Alors que les taux d’intérêt élevés ont rendu plus difficile le financement des projets immobiliers pour de nombreux ménages, certains secteurs voient toutefois leurs prix chuter significativement. Découvrez ici un panorama détaillé de la situation actuelle et ce que cela signifie pour les acheteurs potentiels. Les fluctuations des ventes et des prix du neuf Le marché immobilier neuf en France montre des signes de stagnation générale malgré une baisse perceptible des prix dans certaines ... Lire plus

14 novembre 2024

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Achat / Vente Actualités

Faut-il acheter maintenant en banlieue parisienne ? Les prix reculent et les acheteurs reviennent

Faut-il acheter maintenant en banlieue parisienne ? Les prix reculent et les acheteurs reviennent

Depuis plusieurs mois, le marché immobilier en banlieue parisienne connaît des évolutions notables. Après une période de hausse continue, les prix semblent amorcer une baisse, et les transactions repartent doucement à la hausse. Quelles sont les raisons de ce ralentissement ? Quels types d’opportunités cette tendance offre-t-elle aux acheteurs potentiels ? Voici les points clés pour comprendre ce phénomène et en tirer parti. Une baisse des prix après des années de hausse continue La flambée des prix de l’immobilier dans la région parisienne a longtemps exclu certains acheteurs du marché. Mais depuis quelques mois, les prix en banlieue connaissent une ... Lire plus

9 novembre 2024

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Actualités Crédits immobiliers

Comment la baisse des transactions impacte les prix du marché immobilier

Comment la baisse des transactions impacte les prix du marché immobilier

Le marché immobilier français traverse actuellement une période tumultueuse. Entre la baisse des transactions et la fluctuation des prix, il est essentiel de comprendre les dynamiques à l’œuvre pour mieux appréhender cette crise structurelle. Cet article vous offre un tour d’horizon complet des dernières tendances et implications du secteur immobilier en France. Une chute marquée des transactions Une baisse généralisée dans le neuf et l’ancien Les transactions immobilières ont connu une baisse significative au cours de l’année passée. En moyenne, les ventes de logements neufs ont chuté de 50 % dans certaines régions comme la Seine-Maritime et l’Eure. L’ensemble de ... Lire plus

18 octobre 2024

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Performance Énergétique

Réduisez vos factures d'énergie avec l'offre Hyper Eco Fixe d'OHM Énergie

Réduisez vos factures d’énergie avec l’offre Hyper Eco Fixe d’OHM Énergie

Avec la hausse continue des prix de l’énergie, beaucoup se demandent comment stabiliser leurs factures tout en faisant un geste pour l’environnement. OHM Énergie propose une solution innovante avec son offre Hyper Eco Fixe. Non seulement cette offre assure un tarif du kWh fixe pendant 12 mois, mais elle permet aussi de réaliser des économies substantielles par rapport au tarif réglementé. Explorons ce qui distingue cette offre et pourquoi elle pourrait être le choix idéal pour nombre de consommateurs. Un tarif fixe et économique L’une des principales attractions de l’offre Hyper Eco Fixe d’OHM Énergie est son prix du kWh ... Lire plus

14 octobre 2024

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Achat / Vente Actualités

Immobilier à Loches : profitez de la baisse des prix en 2024 !

Immobilier à Loches : profitez de la baisse des prix en 2024 !

Le paysage de l’immobilier dans la région de Loches a connu des évolutions significatives ces dernières années. Entre baisse des prix, retour des négociations et attrait pour les propriétés rurales, diverses dynamiques influencent ce marché. Cet article explore ces tendances et vous apporte un éclairage sur la situation actuelle. Baisse des prix et retour de la négociation Selon les données récentes des notaires, les prix des maisons à Loches ont baissé de 14,7 %. Cette diminution significative des tarifs a conduit à un regain de la pratique des négociations. Les acheteurs potentiels, encouragés par cette tendance, n’hésitent plus à négocier ... Lire plus

13 octobre 2024

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Achat / Vente Actualités

Profitez des taux en baisse pour acheter un logement plus grand en 2024 !

Profitez des taux en baisse pour acheter un logement plus grand en 2024 !

Le marché immobilier français semble enfin respirer après une période de turbulences. Les taux d’intérêt en baisse et une relative stabilisation des prix permettent aux acheteurs potentiels d’envisager l’acquisition de biens plus spacieux qu’auparavant. Cet article explore les tendances récentes du secteur immobilier et ce que cela signifie pour les Français. Un retour à la normale pour la taille des logements La baisse des taux d’intérêt, passant de 4,20 % en moyenne en décembre 2023 à 3,62 % actuellement, a un impact positif sur le pouvoir d’achat immobilier des Français. Cela permet aux acheteurs de cibler des logements plus grands, ... Lire plus

10 octobre 2024

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Achat / Vente Actualités

Les 5 meilleures villes françaises pour négocier votre achat immobilier

Les 5 meilleures villes françaises pour négocier votre achat immobilier

L’immobilier en France est un secteur dynamique avec des variations de prix significatives selon les régions et les villes. Si vous envisagez d’acheter un appartement, connaître les villes où la marge de négociation est la plus élevée peut s’avérer crucial. Cet article explore les principales tendances du marché immobilier français et les villes où vous pouvez bénéficier des meilleurs taux de négociation. Les villes avec les meilleures marges de négociation Brest : une opportunité à saisir Brest se distingue par sa forte marge de négociation. En 2023, cette ville bretonne affichait un taux de négociation médian supérieur à 10 %. ... Lire plus

8 octobre 2024

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Achat / Vente Actualités

Marché immobilier 2024 : quelles prévisions pour la fin de l’année ?

Marché immobilier 2024 : quelles prévisions pour la fin de l’année ?

Le marché immobilier français traverse actuellement une période de turbulences marquée par une chute notable des prix, particulièrement dans l’immobilier ancien. La crise qui a débuté il y a deux ans continue d’influencer les tendances économiques et les comportements d’achat. Cet article explore les prévisions des experts et discute des implications potentielles pour ceux qui souhaitent acheter ou vendre un bien immobilier. Pourquoi les prix de l’immobilier baissent-ils ? Les deux dernières années ont apporté des changements significatifs au secteur immobilier, principalement en raison d’une série de crises financières et économiques. Depuis 2022, les prix de l’immobilier ancien ont chuté de ... Lire plus

8 octobre 2024

Temps de lecture : 3 min

Actualités Crédits immobiliers

Marché immobilier breton : la hausse des taux change la donne

Marché immobilier breton : la hausse des taux change la donne

Le marché immobilier en Bretagne a récemment traversé une phase de transformation significative. Bien que les fluctuations économiques affectent souvent la vente et l’achat de propriétés, les récents changements dans cette région ont captivé l’attention des investisseurs, acheteurs et vendeurs. En examinant les variations de prix et de transactions au cours du dernier trimestre, il est évident que le paysage immobilier évolue. Cet article explore les principaux facteurs ayant influencé cette dynamique, en mettant un accent particulier sur le Finistère et ses alentours. Les transactions immobilières en baisse Au début de 2024, le marché immobilier en Bretagne, et plus particulièrement ... Lire plus

5 octobre 2024

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Marché immobilier en Ariège : des maisons anciennes à prix compétitifs

Marché immobilier en Ariège : des maisons anciennes à prix compétitifs

En France, le secteur immobilier connaît de grandes fluctuations, et l’Ariège ne fait pas exception à cette tendance. Passons en revue les dynamiques spécifiques de ce département et comment il se distingue de ses voisins dans un contexte de crise immobilière généralisée. Baisse des volumes de vente en Ariège L’immobilier ariégeois subit une baisse notable des volumes de vente. De juillet 2023 à juin 2024, seulement 2 900 ventes ont été réalisées contre 3 580 pour la même période en 2023. Cela représente une diminution de 19 %, similaire à celle observée l’année précédente. Notamment, les appartements anciens enregistrent une ... Lire plus

2 octobre 2024

Temps de lecture : 3 min

Achat / Vente Actualités Toulouse

API Days : achetez un logement à Toulouse avec 20 % de remise

API Days : achetez un logement à Toulouse avec 20 % de remise

En plein cœur de la ville rose, des opportunités immobilières se présentent à des prix défiant toute concurrence grâce à l’initiative innovante de Toulouse Métropole Habitat. Face à une crise du logement persistante, ces efforts pour rendre l’achat de logements plus accessible captivent les habitants de Toulouse et au-delà. Des prix attractifs sous le marché Les appartements mis en vente par Toulouse Métropole Habitat affichent un tarif réduit d’environ 20 % par rapport au marché actuel. Cela signifie que les acheteurs peuvent trouver des biens à partir de 2 950 € le mètre carré dans certains quartiers comme Lespinet. Ces ... Lire plus

2 octobre 2024

Temps de lecture : 3 min

Achat / Vente Actualités

Baisse des prix immobiliers : une opportunité à saisir en 2024 ?

Baisse des prix immobiliers : une opportunité à saisir en 2024 ?

Les dernières tendances du marché immobilier français indiquent une chute significative des prix dans la plupart des départements. Cette évolution pourrait bien représenter une aubaine pour les acheteurs potentiels. Examinons ensemble cette dynamique et ses implications. Les principales raisons de la baisse des prix immobiliers Selon la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim), les prix de l’immobilier ancien ont diminué de 2,2 % sur les douze derniers mois. Cette situation fait suite à l’augmentation marquée des taux d’intérêt des crédits immobiliers en 2022 et 2023, qui a freiné la capacité d’achat des acquéreurs. Cette hausse des taux d’intérêt a poussé de ... Lire plus

30 septembre 2024

Temps de lecture : 4 min

Achat / Vente Actualités

Propriétaires en 2024 : un marché en pleine mutation, découvrez pourquoi !

Propriétaires en 2024 : un marché en pleine mutation, découvrez pourquoi !

Le paysage immobilier en France a connu d’importantes transformations au cours de la dernière décennie. En 2024, 57 % des ménages français sont propriétaires de leur résidence principale. Ce chiffre, bien qu’en légère baisse par rapport à 2014, offre un aperçu des dynamiques actuelles du marché immobilier français. Cet article explore les principales tendances, la répartition des logements et les défis liés aux logements vacants. Croissance ralentie du parc immobilier depuis 2010 Depuis les années 2000 jusqu’à 2009, le parc de logements en France croissait à un rythme soutenu de 1,2 % par an. Cependant, depuis 2010, ce taux de ... Lire plus

28 septembre 2024

Temps de lecture : 3 min

Actualités Finances

Livrets bancaires en baisse : quelles alternatives pour mieux épargner ?

Livrets bancaires en baisse : quelles alternatives pour mieux épargner ?

Les livrets bancaires, longtemps considérés comme un refuge sûr pour l’épargne des Français, traversent actuellement une période de grandes turbulences. Avec la baisse continue des rémunérations et la montée en puissance de solutions alternatives, ces placements traditionnels sont soumis à une pression croissante. Cet article explore le paysage financier actuel en examinant les tendances récentes, ainsi que les options émergentes pour les épargnants à la recherche de meilleurs rendements. Une décollecte massive : symptomatique d’un climat tendu Depuis le début de 2024, les livrets bancaires ont connu une diminution significative de leurs dépôts. Les épargnants semblent tourner le dos à ... Lire plus

23 septembre 2024

Temps de lecture : 2 min

Achat / Vente Actualités Crédits immobiliers

Immobilier en 2024 : les prix baissent, votre pouvoir d'achat augmente

Immobilier en 2024 : les prix baissent, votre pouvoir d’achat augmente

La situation immobilière en France connaît une amélioration notable, marquée par un regain du pouvoir d’achat immobilier pour les ménages. Ce phénomène est alimenté par la baisse des taux de crédit et des prix de l’immobilier. Voici un aperçu des principales tendances constatées dans plusieurs grandes villes françaises. Pourquoi le pouvoir d’achat immobilier augmente-t-il ? Diminution des taux d’intérêt Après avoir grimpé de 3 points entre début 2022 et fin 2023, les taux de crédit immobilier amorcent enfin une baisse. En septembre 2024, le taux moyen pour un prêt sur 20 ans s’établit à 3,70 %, contre 4,30 % en ... Lire plus

20 septembre 2024

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Actualités Crédit & rachat de crédit Crédits immobiliers

Investissement immobilier : opportunités à saisir avec les taux bas

Investissement immobilier : opportunités à saisir avec les taux bas

Le secteur du crédit immobilier est en pleine ébullition. Après une période marquée par de nombreuses hausses des taux, les récentes décisions de la Banque centrale européenne (BCE) insufflent un nouvel optimisme sur le marché. Cet article explore les impacts possibles de ces modifications et ce que cela signifie pour les emprunteurs dans un avenir proche. Les décisions récentes de la BCE En réponse à une faible croissance économique et à une réduction de l’inflation, la BCE a décidé d’abaisser ses taux directeurs. Cette décision implique notamment une réduction du taux de dépôt de 0,25 point et du taux de ... Lire plus

16 septembre 2024

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Actualités Crédit & rachat de crédit Crédits immobiliers

Taux en baisse : saisissez l'opportunité d'acheter maintenant

Taux en baisse : saisissez l’opportunité d’acheter maintenant

Avec l’arrivée de la rentrée, le marché immobilier voit des opportunités inédites s’ouvrir aux acheteurs potentiels. Dans un contexte où les taux d’intérêt sont en baisse et où les banques montrent une grande volonté de prêter, c’est peut-être le moment idéal pour franchir le pas. Cet article explore les raisons principales derrière cette tendance favorable et ce que cela signifie pour ceux qui envisagent un emprunt immobilier. Baisse des taux d’intérêt : une chance inédite En ce mois de septembre, une diminution significative des taux d’intérêt a été observée sur presque toutes les propositions de prêts envoyées par les banques aux ... Lire plus

9 septembre 2024

Temps de lecture : 3 min

Actualités Crédits immobiliers Finances

Baisse des taux de crédit immobilier en septembre

Baisse des taux de crédit immobilier en septembre

En septembre, les taux de crédit immobilier connaissent une diminution notable après une période de stagnation en août. Cette situation offre une excellente occasion pour ceux qui envisagent d’emprunter et de financer leurs projets immobiliers. Voyons ensemble pourquoi cette baisse des taux constitue une opportunité à ne pas manquer. Pourquoi les taux baissent-ils en septembre ? Plusieurs courtiers ont observé des baisses significatives des taux de crédit immobilier depuis début septembre. Cette tendance est due en grande partie aux objectifs commerciaux des banques. À l’approche de la fin de l’année, elles cherchent à augmenter leur volume de prêts pour atteindre ... Lire plus

1 septembre 2024

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Actualités Crédit & rachat de crédit Crédits immobiliers

Profitez des taux d'intérêt réduits pour acheter votre maison

Profitez des taux d’intérêt réduits pour acheter votre maison

Après une période difficile marquée par un repli historique de la distribution de crédits, le secteur immobilier en France retrouve des couleurs. Les taux d’intérêts en baisse offrent une nouvelle dynamique aux emprunteurs et redonnent espoir à ceux qui souhaitent accéder à la propriété. Mais derrière cette embellie se cachent encore des défis à relever pour maintenir cette évolution positive. Baisse des taux : Un atout majeur pour les emprunteurs La baisse des taux d’intérêts a été un véritable coup de pouce pour relancer le marché des crédits immobiliers. En effet, les taux moyens, toutes durées confondues, sont descendus à ... Lire plus

28 août 2024

Temps de lecture : 3 min

Achat / Vente Actualités

Les villes où l'immobilier de luxe perd de sa valeur

Les villes où l’immobilier de luxe perd de sa valeur

Depuis plusieurs mois, le marché immobilier connaît une tendance à la baisse des prix qui ne touche pas uniquement les logements standards. En effet, l’immobilier de luxe subit également cette diminution, entraînant une chute vertigineuse des prix dans certaines villes. Cette situation est surprenante, surtout dans les municipalités les plus prestigieuses en termes de biens immobiliers haut de gamme. Les villes où les prix de l’immobilier de luxe ont fortement chuté Biarritz : la splendeur en déclin Biarritz, connue pour son club de rugby et son charme balnéaire, voit ses prix de l’immobilier de luxe s’effondrer. Considérée comme une des ... Lire plus

27 août 2024

Temps de lecture : 3 min

Actualités Crédit & rachat de crédit

Comment les baisses de prix influencent les achats immobiliers ?

Comment les baisses de prix influencent les achats immobiliers ?

L’immobilier est en pleine mutation. Après une année de turbulences, les signes d’un nouvel élan commencent à se faire sentir sur le marché. Cet article explore les dynamismes actuels dans l’immobilier, en examinant comment la baisse des taux d’intérêt et des prix influence les acheteurs potentiels et façonne les tendances pour les mois à venir. Baisse des taux d’intérêt : Une aubaine pour les acheteurs Le plus grand changement que nous observons actuellement est la diminution significative des taux d’intérêt. En juillet 2024, les taux moyens pour un prêt sur vingt ans étaient à 3,62 %, contre 4,24 % en ... Lire plus

23 août 2024

Temps de lecture : 2 min

Actualités Finances

Analyse du marché immobilier : vers une fin d'année positive ?

Analyse du marché immobilier : vers une fin d’année positive ?

Après deux années de déclin, le marché immobilier semble stabiliser cet été. Malgré les défis persistants tels que la hausse des taux d’intérêt et des coûts de construction, une légère amélioration est perceptible grâce à une modeste baisse des taux d’intérêt et une meilleure accessibilité financière pour les acheteurs potentiels. Cet article examine les tendances récentes et les perspectives du marché immobilier pour la fin de l’année. L’impact des taux d’intérêt sur le marché immobilier Taux moyens actuels Selon les données publiées par la Banque de France, le taux moyen des crédits immobiliers était de 3,70 % en juin, un ... Lire plus

21 août 2024

Temps de lecture : 2 min

Actualités Crédits immobiliers

Les défis du secteur immobilier en 2024 : une vue d'ensemble

Les défis du secteur immobilier en 2024 : une vue d’ensemble

Au cours des dernières années, le marché immobilier a connu des bouleversements significatifs. Après une période d’euphorie en 2021 stimulée par des taux d’intérêt historiquement bas et l’essor du télétravail, les ventes ont radicalement diminué. Cet article explore les causes principales de cette récession et analyse ses répercussions sur le secteur immobilier. Les causes principales du ralentissement du marché immobilier L’évolution des taux d’intérêt En 2021, les taux d’intérêt étaient exceptionnellement bas, atteignant environ 1%. Cela a favorisé un boom des transactions immobilières. Cependant, ces taux ont progressivement augmenté pour atteindre 4% début 2024, rendant les emprunts plus coûteux et ... Lire plus

20 août 2024

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Actualités Crédits immobiliers Finances

Immobilier en 2024 : comprendre la baisse du pouvoir d'achat en France

Immobilier en 2024 : comprendre la baisse du pouvoir d’achat en France

Au cours des 25 dernières années, les Français ont vu leur pouvoir d’achat immobilier s’éroder de manière significative. Cette observation, confirmée par le Conseil Supérieur du Notariat, met en lumière une perte moyenne équivalente à 25 mètres carrés de superficie achetable par foyer. Bien que les taux d’intérêt aient baissé depuis le début de 2024, la pression reste forte sur les ménages français. Une diminution constante du pouvoir d’achat immobilier Les chiffres parlent : une perte tangible Sur une période de 25 ans, le pouvoir d’achat immobilier des Français a chuté de manière marquée. En termes concrets, il s’agit d’une perte ... Lire plus

20 août 2024

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Analyse des baisses de prix de l'immobilier en France

Analyse des baisses de prix de l’immobilier en France

Le marché immobilier français traverse une phase complexe en 2024. Alors que les ventes de logements existants ont connu une baisse significative, les prix des appartements et des maisons continuent de diminuer. Dans cet article, nous passerons en revue les principales tendances du marché immobilier à travers différentes villes françaises et examinerons les prévisions pour le reste de l’année. Baisse générale des prix dans le secteur immobilier Tendance nationale : chute généralisée des prix Les données récentes des Notaires de France montrent que les prix des logements existants ont chuté pour le troisième trimestre consécutif. Au premier trimestre de 2024, ... Lire plus

17 août 2024

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Actualités Crédits immobiliers

Le marché immobilier allemand face à des taux d'intérêt croissants

Le marché immobilier allemand face à des taux d’intérêt croissants

Malgré une baisse modérée attendue pour cette année, le marché immobilier en Allemagne continue de faire face à des défis majeurs. L’augmentation des taux d’intérêt et une inflation galopante ont mis fin à une décennie de boom immobilier, marquée par une demande accrue pour des espaces de vie plus grands durant la pandémie. Cet article explore les prévisions, les facteurs en jeu et l’avenir du secteur immobilier allemand. L’évolution récente des prix immobiliers en Allemagne Une décennie de croissance interrompue Le marché immobilier allemand a enregistré une hausse spectaculaire de plus de 24 % pendant la pandémie de COVID-19. Cependant, ... Lire plus

2 août 2024

Temps de lecture : 2 min

Actualités Crédits immobiliers Finances

Investir en 2024 : le défi de la rentabilité immobilière

Investir en 2024 : le défi de la rentabilité immobilière

L’immobilier a toujours été considéré comme un investissement stable et sûr. Cependant, des évolutions récentes montrent que les propriétaires doivent désormais faire face à de nouveaux défis pour maintenir et augmenter la rentabilité de leurs biens. Cet article explore ces changements en profondeur, en se basant sur des données actualisées et des témoignages d’experts. La rentabilité locative en baisse Chiffres récents de la rentabilité Selon les dernières données disponibles, louer un bien immobilier a rapporté en moyenne 3 504 euros aux propriétaires en 2022. Ce chiffre, exprimé en euros constants, prend en compte l‘inflation via l’indice des prix à la ... Lire plus

18 juillet 2024

Temps de lecture : 2 min

Marché immobilier 2024 : comment tirer parti de la chute des prix ?

Marché immobilier 2024 : comment tirer parti de la chute des prix ?

Depuis plusieurs mois, le marché immobilier français connaît une baisse significative des prix. Les acheteurs voient enfin une lueur d’espoir après une longue période de tension et d’incertitude. Cet article explore les principales tendances actuelles du marché immobilier et offre des conseils précieux pour ceux qui souhaitent tirer parti de cette situation avantageuse. Les tendances actuelles du marché immobilier La chute des prix immobiliers Selon une étude menée par le réseau d’agences Orpi, les prix de l’immobilier en France ont chuté de 7 % entre janvier et juillet 2024. Cette tendance à la baisse, déjà amorcée au premier trimestre 2024, ... Lire plus

12 juillet 2024

Temps de lecture : 2 min

Achat / Vente Crédits immobiliers

Île-de-France : comprendre la chute des prix immobiliers

Île-de-France : comprendre la chute des prix immobiliers

L’année 2023-2024 a marqué un tournant décisif dans le marché immobilier de l’Île-de-France, avec une baisse significative des prix des maisons et des appartements. Les départements comme la Seine-et-Marne et la Seine-Saint-Denis sont particulièrement touchés par cette crise sans précédent. Cet article explore les causes et les implications de cette déflation pour les acteurs du marché immobilier. Les départements les plus touchés Seine-et-Marne, Seine-Saint-Denis, Val-d’Oise : une baisse marquée Selon les statistiques publiées par Notaires du Grand Paris, plusieurs départements de l’Île-de-France sont fortement impactés par la chute des prix immobiliers : Hauts-de-Seine, Essonne, Yvelines, Val-de-Marne : également en déclin D’autres départements ... Lire plus

28 juin 2024

Temps de lecture : 3 min

Crédits immobiliers

Immobilier 2024 : comprendre la chute des prix en France

Immobilier 2024 : comprendre la chute des prix en France

Le marché immobilier français connaît une période de turbulence sans précédent. En un an, les prix des logements ont chuté de manière significative dans presque tous les territoires. Dans cet article, nous examinerons les raisons principales de cette baisse des prix, quelles régions sont les plus touchées et ce que cela signifie pour les acheteurs et les vendeurs d’immobilier. Facteurs influençant la baisse des prix de l’immobilier Hausse des taux hypothécaires Un des contributeurs majeurs à la diminution des prix immobiliers est la hausse notable des taux d’intérêt sur les prêts hypothécaires en 2023. Cette augmentation a rendu le financement ... Lire plus