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Les articles : diagnostic immobilier, passoire thermique, performance énergétique

18 octobre 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

Fini les passoires thermiques ? Ce changement du DPE en 2026 va tout bouleverser

Fini les passoires thermiques ? Ce changement du DPE en 2026 va tout bouleverser

Bonne nouvelle pour de nombreux propriétaires : à partir de 2026, le diagnostic de performance énergétique (DPE) sera recalculé selon une nouvelle méthode qui favorise les logements chauffés à l’électricité. Sans effectuer le moindre chantier, certains pourront gagner jusqu’à deux classes et dire adieu au statut de passoire thermique. Pourquoi le DPE change à partir de 2026 Une réforme pour mieux refléter l’empreinte carbone réelle Le DPE évolue pour aligner son calcul sur la réalité des émissions. Jusqu’ici, l’électricité était défavorisée par un coefficient conventionnel trop élevé. À compter du 1er janvier 2026, ce coefficient de conversion passera de 2,3 ... Lire plus

4 octobre 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Strasbourg rend obligatoire le permis de louer dès 2026 dans le quartier gare

Strasbourg rend obligatoire le permis de louer dès 2026 dans le quartier gare

À partir du 1er mai 2026, louer dans le quartier gare de Strasbourg exigera un permis préalable. Voici l’essentiel pour éviter les blocages : démarches, pièces à fournir, délais, contrôles et amendes. Êtes-vous prêt à louer en toute conformité ? Pourquoi Strasbourg impose un permis de louer Un quartier ancien à rénover Le quartier gare de Strasbourg est marqué par un parc immobilier ancien. De nombreux immeubles construits avant 2006 présentent des défauts structurels ou des installations vétustes. Cette réalité expose les occupants à des risques sanitaires et de sécurité. La municipalité souhaite lutter contre les logements insalubres en responsabilisant ... Lire plus

3 octobre 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

DPE 2026 : découvrez comment gagner 1 à 2 classes sans rien dépenser

DPE 2026 : découvrez comment gagner 1 à 2 classes sans rien dépenser

Bonne nouvelle si votre logement est chauffé à l’électricité : dès 2026, votre DPE pourrait s’améliorer automatiquement grâce au nouveau calcul. Découvrez qui gagne des classes et comment obtenir l’attestation sans engager le moindre travaux ni dépenses inutiles. Pourquoi le chauffage électrique sera mieux noté en 2026 Le nouveau mode de calcul du DPE Le diagnostic de performance énergétique repose sur plusieurs critères, dont la consommation d’énergie primaire. Jusqu’ici, l’électricité était pénalisée par un coefficient défavorable. À partir de janvier 2026, ce mode de calcul évolue. Un arrêté ministériel publié en août 2025 abaisse ce coefficient de conversion de 2,3 ... Lire plus

1 octobre 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

Propriétaires, préparez-vous : le DPE collectif va coûter cher en 2026

Propriétaires, préparez-vous : le DPE collectif va coûter cher en 2026

À partir du 1er janvier 2026, le DPE collectif devient une obligation légale pour la majorité des copropriétés. Une dépense incontournable, comprise entre 1 000 et 5 000 euros, attend donc près de 11 millions de logements. Explications. Qu’est-ce que le DPE collectif et pourquoi il devient obligatoire Définition et différences avec le DPE individuel Le diagnostic de performance énergétique collectif s’applique à l’ensemble d’un immeuble, contrairement au DPE individuel qui concerne un logement. Il évalue toiture, murs, parties communes et systèmes collectifs. L’objectif est d’obtenir une vision globale de la consommation d’énergie. Chaque copropriétaire dispose ainsi d’informations fiables sur ... Lire plus

29 septembre 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

Le DPE inquiète les vendeurs, mais certains biens y échappent totalement

Le DPE inquiète les vendeurs, mais certains biens y échappent totalement

Le DPE est devenu incontournable lors d’une vente immobilière. Mais saviez-vous que certains biens en sont totalement dispensés ? Voici les règles à connaître pour 2025. Qu’est-ce que le DPE et pourquoi est-il obligatoire Définition du DPE et rôle dans une vente Le diagnostic de performance énergétique, ou DPE, mesure la consommation d’énergie d’un logement et ses émissions de gaz à effet de serre. Depuis plusieurs années, il est exigé lors d’une vente immobilière afin de garantir une information claire et transparente à l’acheteur. Ce document classe le bien sur une échelle allant de A à G, en fonction de ... Lire plus

19 septembre 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

DPE 2026 : un calcul revu qui pourrait booster la valeur de votre logement

DPE 2026 : un calcul revu qui pourrait booster la valeur de votre logement

À partir de janvier 2026, le calcul du DPE évolue. Bonne nouvelle : certains logements chauffés à l’électricité pourraient voir leur classement énergétique s’améliorer automatiquement. Qu’est-ce que le DPE et son rôle dans l’immobilier Définition et objectif du diagnostic Le diagnostic de performance énergétique, ou DPE, évalue la consommation d’énergie d’un logement ainsi que son niveau d’émissions de gaz à effet de serre. Il classe le bien de A à G. Obligatoire lors de la vente ou de la mise en location d’un bien, ce document informe les futurs occupants sur les dépenses énergétiques prévisibles. Il contribue aussi à comparer ... Lire plus

17 septembre 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 2 min

Vendre sans DPE en 2025 ? Les exemptions qui changent tout

Vendre sans DPE en 2025 ? Les exemptions qui changent tout

Vendez-vous un bien et vous demandez si le DPE est obligatoire ? En 2025, certains logements peuvent en être dispensés. Découvrez rapidement les exceptions prévues par la loi pour éviter un diagnostic inutile et sécuriser votre annonce. Qu’est-ce que le DPE lors d’une vente immobilière Définition et rôle du diagnostic Le diagnostic de performance énergétique indique la consommation d’un logement et ses émissions de gaz à effet de serre. Il est devenu un document central pour informer les acheteurs sur la qualité énergétique d’un bien avant la signature. Le DPE s’intègre dans le dossier de diagnostic technique. Sans lui, une ... Lire plus

15 septembre 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 2 min

Le QR code débarque sur le DPE : une révolution pour les propriétaires dès 2025

Le QR code débarque sur le DPE : une révolution pour les propriétaires dès 2025

À partir de septembre 2025, chaque diagnostic de performance énergétique intègre un QR code. Une nouveauté qui vise à renforcer la fiabilité des DPE et simplifier leur vérification. Qu’est-ce qui change pour le DPE en 2025 Le QR code désormais obligatoire Dès septembre 2025, tout nouveau diagnostic de performance énergétique intègre un QR code. Ce code renvoie directement vers la base officielle de l’Ademe pour garantir l’authenticité des informations. Un simple scan avec un smartphone permet de vérifier que le document est bien enregistré et conforme aux données officielles. C’est un outil de contrôle rapide et accessible à tous. Objectif ... Lire plus

12 septembre 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

Adieu aux fraudes DPE : découvrez le QR code qui sécurise vos projets

Adieu aux fraudes DPE : découvrez le QR code qui sécurise vos projets

Dès septembre 2025, chaque DPE intègre un QR code officiel pour vérifier l’enregistrement auprès de l’Ademe et réduire les fraudes. Voici, en clair, ce que cela change pour vos ventes, vos locations et les pratiques des professionnels. Le QR code intégré aux nouveaux DPE en 2025 Une mesure pour lutter contre la fraude Le gouvernement a rendu obligatoire l’ajout d’un QR code sur chaque diagnostic de performance énergétique. L’objectif est simple : limiter les fraudes et garantir que les données communiquées soient fiables. Un simple scan permet désormais de vérifier l’authenticité du document. Cette évolution renforce la confiance entre propriétaires, locataires ... Lire plus

10 septembre 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

La nouvelle réforme du DPE va bouleverser vos projets

La nouvelle réforme du DPE va bouleverser vos projets

La réforme du DPE 2026 arrive : calcul ajusté (électricité à 1,9), formation renforcée et lutte antifraude. Propriétaires, bailleurs, acheteurs : découvrez ce qui change pour vos projets de vente, location et travaux. Le DPE en 2026 et ses enjeux Pourquoi le DPE est devenu incontournable Le Diagnostic de Performance Énergétique est devenu un document juridiquement opposable. Il détermine la consommation d’énergie, les émissions de CO2 et la classe énergétique d’un logement. Toute vente ou location doit comporter un DPE valide, ce qui conditionne désormais l’accès aux aides comme MaPrimeRénov’. Depuis 2021, cette obligation a renforcé son importance dans le ... Lire plus

7 septembre 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 2 min

DPE maison ancienne : comment comprendre le diagnostic et améliorer la performance

DPE maison ancienne : comment comprendre le diagnostic et améliorer la performance

Le DPE d’une maison ancienne peut sembler complexe, mais il conditionne sa valeur, son confort et vos obligations légales. Voici l’essentiel pour bien l’interpréter. DPE d’une maison ancienne expliqué simplement Définition et rôle du diagnostic Le diagnostic de performance énergétique évalue la consommation d’énergie et les émissions de CO₂ d’un logement. Obligatoire pour vendre ou louer, il informe sur l’efficacité du bien. Ce document attribue une étiquette de A à G. Plus la classe est proche de A, plus le logement est performant. Les classes F et G désignent des passoires énergétiques. Les classes énergétiques et leur impact Un bon ... Lire plus

1 septembre 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 5 min

Bail de location sans DPE en 2025, un risque qui peut coûter très cher

Bail de location sans DPE en 2025, un risque qui peut coûter très cher

L’absence de DPE dans un bail de location peut coûter très cher aux propriétaires comme aux locataires. Depuis que le diagnostic est obligatoire et opposable, il conditionne la validité du contrat, les droits du locataire et les sanctions encourues. Voici l’essentiel pour éviter litiges et mauvaises surprises. Le DPE et son rôle clé dans un bail de location Pourquoi le DPE est obligatoire pour louer Le diagnostic de performance énergétique (DPE) mesure la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre du logement. Il classe le bien de A à G et fournit des recommandations d’amélioration. Sans ... Lire plus

30 août 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 7 min

Le silence qui vaut cher sur le marché immobilier

Le silence qui vaut cher sur le marché immobilier

Circulation dense, deux-roues, livraisons, terrasses, chantiers… la somme des nuisances sonores s’est accrue ces dernières années, y compris dans les zones périurbaines. Résultat : le « bruit de fond » s’invite dans les logements, même éloignés des grands axes. L’explosion des nuisances sonores en ville et en périphérie Les habitats anciens, souvent moins étanches à l’air comme au son, subissent davantage les transmissions aériennes (voix, trafic) et d’impact (pas, chocs). Sans traitement ciblé, les pièces à vivre deviennent sources de fatigue et de baisse de concentration. À l’intérieur même des immeubles, la multiplication d’appareils et d’usages (télétravail, loisirs, livraisons) accentue les ... Lire plus

24 août 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 10 min

Comprendre le DPE des maisons anciennes et booster sa valeur immobilière

Comprendre le DPE des maisons anciennes et booster sa valeur immobilière

Avant d’acheter, vendre ou louer un bien ancien, votre DPE est devenu déterminant. En 2025, il impacte directement la valeur, la mise en location et le budget travaux. Voici ce que vous devez savoir pour éviter les mauvaises surprises et prendre les bonnes décisions sur une maison d’avant 1948. Qu’est-ce qu’un DPE et pourquoi il est crucial en 2025 Rappel sur le diagnostic de performance énergétique Le diagnostic de performance énergétique évalue la consommation d’énergie et les émissions de carbone d’un logement. Il attribue une étiquette de A à G, accompagnée de recommandations de travaux. Pour une maison d’avant 1948, ... Lire plus

22 août 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 7 min

DPE corrigé pour l’électricité, la nouvelle méthode qui peut booster votre logement

DPE corrigé pour l’électricité, la nouvelle méthode qui peut booster votre logement

Votre DPE pourrait changer de visage dès 2025 : si votre logement est chauffé à l’électricité, la méthode de calcul évolue. L’objectif affiché est de mieux refléter la réalité des consommations et d’éviter les classements injustes. Voici, en toute clarté, ce que vous devez comprendre pour anticiper les impacts sur la valeur, la mise en location et vos éventuels travaux. Contexte et raisons de la réforme Pourquoi le DPE posait problème aux logements électriques Le DPE a longtemps été critiqué pour son traitement des logements chauffés à l’électricité. Dans certains cas, des biens bien isolés se retrouvaient mal classés car ... Lire plus

16 août 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 6 min

Nouveau DPE 2026 : le simulateur gratuit pour savoir si votre logement gagne une lettre

Nouveau DPE 2026 : le simulateur gratuit pour savoir si votre logement gagne une lettre

La réforme du DPE prévue au 1er janvier 2026 change la donne pour les logements chauffés à l’électricité : avec un nouveau coefficient d’énergie primaire, de nombreux biens pourraient gagner une classe. Voici ce que vous devez savoir pour anticiper dès maintenant. Ce qui change dans le DPE en 2026 Nouveau coefficient énergie primaire pour l’électricité Au 1er janvier 2026, le calcul du Diagnostic de performance énergétique évolue avec l’adoption d’un coefficient d’énergie primaire électricité plus favorable. Concrètement, un même logement consommant la même quantité d’électricité verra son étiquette énergétique potentiellement s’améliorer, car l’électricité « pèse » moins dans le calcul. Cette ... Lire plus

2 août 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Réforme DPE : les 3 profils de logements qui verront leur note grimper dès 2026

Réforme DPE : les 3 profils de logements qui verront leur note grimper dès 2026

Le diagnostic de performance énergétique, plus souvent appelé DPE, s’apprête à connaître un tournant majeur. Grâce à une modification du mode de calcul programmée pour 2026, les logements bénéficiant d’un chauffage électrique pourraient bientôt afficher des notes plus avantageuses. À quoi faut-il s’attendre avec cette évolution ? Qui sera concerné par la réforme et quels impacts anticiper sur le marché immobilier français ? Comprendre le rôle du DPE dans l’immobilier actuel Apparu il y a plus de vingt ans, le DPE s’est imposé comme une référence incontournable lors d’une mise en location ou d’une vente. Sa vocation première est claire : estimer la ... Lire plus

30 juillet 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Estimer soi-même son DPE et améliorer la performance énergétique de son logement

Estimer soi-même son DPE et améliorer la performance énergétique de son logement

Maîtriser la consommation d’énergie dans son habitation n’est plus seulement un souci environnemental : une bonne connaissance de la performance énergétique permet aussi de mieux anticiper ses dépenses, d’optimiser son confort et même d’augmenter la valeur de son bien immobilier. De plus en plus de propriétaires souhaitent obtenir une estimation rapide et réaliste du diagnostic de performance énergétique (DPE) avant de faire appel à un professionnel – ou simplement pour se faire une idée précise de leur situation. Cela dit, effectuer ce calcul par soi-même nécessite de bien comprendre quels critères entrent en compte, comment lire les résultats et quelles erreurs ... Lire plus

26 juillet 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Immobilier 2025 : comment le DPE transforme ventes, locations et rénovations

Immobilier 2025 : comment le DPE transforme ventes, locations et rénovations

À mesure que la réglementation française se renforce face aux défis climatiques, le diagnostic de performance énergétique (DPE) occupe une place centrale dans les transactions immobilières. Entre obligations récentes, calendrier d’interdiction progressive des logements énergivores et exigences précises pour chaque situation, le DPE façonne aujourd’hui le marché immobilier tout en sensibilisant à la transition énergétique. Le DPE en pratique : des fondements légaux aux applications concrètes Évaluer la consommation d’énergie d’un logement n’a rien d’anodin : il s’agit d’en mesurer l’impact environnemental aussi bien que sa facture potentielle pour les occupants. Le DPE répond précisément à cet objectif, obligeant tout ... Lire plus

12 juillet 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Un DPE plus fiable en 2025 ? Voici comment les QR codes vont sécuriser vos transactions

Un DPE plus fiable en 2025 ? Voici comment les QR codes vont sécuriser vos transactions

Le diagnostic de performance énergétique, souvent désigné par l’acronyme DPE, s’impose aujourd’hui comme un document essentiel lors de la vente ou de la location d’un logement. Récemment, l’annonce de deux nouveaux QR codes destinés à renforcer la fiabilité et l’authenticité des diagnostics a suscité beaucoup d’intérêt. Pourtant, leur mise en place effective ne se fera pas avant plusieurs mois, une décision qui suscite des interrogations aussi bien chez les ménages que chez les professionnels du secteur. À quoi servent ces QR codes dans le cadre du DPE ? Les QR codes prévus pour le DPE ont pour objectif principal de ... Lire plus

11 juillet 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Immobilier urbain en tension : comment le DPE bouleverse les transactions

Immobilier urbain en tension : comment le DPE bouleverse les transactions

Difficile aujourd’hui d’acheter, vendre ou louer un logement sans tomber sur le fameux diagnostic de performance énergétique, ce sésame incontournable qui fait désormais partie du quotidien de millions de propriétaires et locataires. Derrière ses étiquettes colorées se cache pourtant bien plus qu’un simple classement : le DPE façonne désormais les stratégies d’investissement, bouleverse la gestion locative et redéfinit la notion même de décence d’un logement. Explorons ensemble comment cet outil technique influence le marché immobilier, quels sont les défis rencontrés par les particuliers et comment les politiques publiques s’ajustent face à une demande massive de rénovations. Pourquoi le DPE est-il devenu ... Lire plus

10 juillet 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

DPE E : la note qui fait fuir acheteurs et locataires (et comment y remédier)

DPE E : la note qui fait fuir acheteurs et locataires (et comment y remédier)

Un logement classé E au diagnostic de performance énergétique (DPE) soulève de vraies questions pour les propriétaires, surtout à l’heure où la législation évolue rapidement. Cette étiquette énergétique traduit des faiblesses sur le plan thermique, mais aussi un impact environnemental significatif. Faut-il attendre ou agir ? Comprendre vos marges de manœuvre permet d’aborder sereinement la rénovation et d’optimiser la valeur de votre bien immobilier, que ce soit en vue d’une vente ou d’une mise en location future. Quels enjeux pour un logement noté DPE E ? Avoir un logement affichant un DPE E ne signifie pas seulement que les dépenses en chauffage ... Lire plus

9 juillet 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Sanctions, IA, QR code : les dessous d’un DPE plus strict que jamais

Sanctions, IA, QR code : les dessous d’un DPE plus strict que jamais

Depuis quelques années, le diagnostic de performance énergétique (DPE) attire l’attention des acteurs du secteur immobilier, mais aussi celle des pouvoirs publics. Entre contrôle renforcé, recours massif aux outils numériques et revalorisation du métier, la filière se transforme sous la pression d’exigences croissantes de fiabilité et de transparence. Cette nouvelle ère du DPE ne touche pas seulement les diagnostiqueurs, elle concerne aussi tous les propriétaires et locataires qui souhaitent vivre dans un logement économe en énergie. Pourquoi renforcer le contrôle du DPE ? Les chiffres parlent d’eux-mêmes : ces douze derniers mois, des dizaines de milliers de diagnostics énergétiques frauduleux ont été ... Lire plus

7 juillet 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Immobilier : le QR code révolutionne les diagnostics DPE pour en finir avec les fraudes

Immobilier : le QR code révolutionne les diagnostics DPE pour en finir avec les fraudes

Longtemps reléguées au second plan, les certifications des diagnostics de performance énergétique (DPE) deviennent aujourd’hui le nouveau cheval de bataille du gouvernement. Face à la montée en flèche des faux diagnostiqueurs et aux conséquences économiques qui en découlent pour propriétaires et locataires, l’État lance une série de mesures innovantes. Parmi elles, l’introduction de QR codes sur les attestations et documents DPE s’impose comme un outil clé dans la traque des pratiques frauduleuses. À quoi servent les QR codes dans la vérification des DPE ? Depuis quelques années, la question de la fiabilité des DPE, désormais incontournables lors d’une transaction immobilière ou ... Lire plus

6 juillet 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

DPE classe E : comment revaloriser votre bien et éviter l’interdiction de louer d'ici 2034

DPE classe E : comment revaloriser votre bien et éviter l’interdiction de louer d’ici 2034

Face à l’urgence énergétique et aux nouvelles réglementations sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), les propriétaires de logements classés E s’interrogent sur leurs marges de manœuvre. Un logement mal classé fait grimper les factures et freine toute mise en location ou en vente à moyen terme. Entre impacts environnementaux, contraintes légales qui se resserrent progressivement et aides disponibles pour la rénovation, il devient crucial d’anticiper les démarches nécessaires pour sortir de cette zone grise avant que les sanctions ne tombent. Voici un panorama complet des solutions adaptées et éclairages essentiels. DPE classe E : pourquoi la situation peut vite ... Lire plus

5 juillet 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

DPE 2025 : ce nouveau système qui simplifie vos démarches et sécurise vos projets

DPE 2025 : ce nouveau système qui simplifie vos démarches et sécurise vos projets

Entre exigences énergétiques et enjeux de transparence, la confiance autour du diagnostic de performance énergétique (DPE) se renforce. Dès l’automne 2025, une nouvelle solution vient s’ajouter à l’arsenal anti-fraude : un QR code dédié, pensé pour valoriser la qualité du travail des diagnostiqueurs et clarifier les démarches des propriétaires. Découverte de cette innovation qui pourrait bien redéfinir la relation entre professionnels et particuliers dans le secteur immobilier. Pourquoi le DPE est-il sous surveillance accrue ? Depuis plusieurs années, le DPE s’est imposé comme un critère central lors d’une vente ou d’une location. Pourtant, les différences notables observées sur un même bien posent ... Lire plus

2 juillet 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Les 6 impacts majeurs du DPE sur vos projets immobiliers en 2025

Les 6 impacts majeurs du DPE sur vos projets immobiliers en 2025

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) occupe aujourd’hui une place centrale dans l’immobilier français. Devenu incontournable, il oriente aussi bien les propriétaires que les locataires ou investisseurs, en influençant la valeur des biens immobiliers, leur accessibilité à la location et même l’attribution d’aides publiques. Bien loin d’être un simple document administratif, son évolution soulève désormais des défis majeurs pour un parc immobilier où la lutte contre les passoires énergétiques s’intensifie, bouleversant au passage le paysage locatif et redéfinissant les logiques de rénovation. Comprendre l’utilité grandissante du DPE Depuis sa généralisation, le DPE s’est imposé comme un outil clé pour mesurer ... Lire plus

30 juin 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Classe E au DPE : impact réel sur vos loyers et la valeur de votre bien

Classe E au DPE : impact réel sur vos loyers et la valeur de votre bien

Les logements affichant une étiquette énergétique E soulèvent aujourd’hui de nombreuses interrogations. De plus en plus de bailleurs s’inquiètent du contexte législatif évolutif entourant la location des biens énergivores. Si le gel des loyers n’impacte à ce jour que les logements très mal notés (F et G), l’avenir demeure incertain pour les logements de catégorie E. Voici un tour d’horizon des règles actuelles, des risques potentiels à surveiller et des conseils essentiels pour anticiper d’éventuelles restrictions qui pourraient toucher ces propriétaires dès 2025. Le diagnostic de performance énergétique : comprendre sa portée Le fameux DPE (diagnostic de performance énergétique) est ... Lire plus

29 juin 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Immobilier : comment le QR code sur les DPE va sécuriser vos transactions

Immobilier : comment le QR code sur les DPE va sécuriser vos transactions

À partir du 1er juillet, un nouveau dispositif fait son entrée dans le secteur immobilier et pourrait bien transformer les habitudes de tous ceux qui souhaitent acheter ou vendre un bien : le diagnostic de performance énergétique (DPE) intègre désormais un QR code. Cette innovation vise à sécuriser la procédure et à limiter les risques liés aux faux diagnostiqueurs, une problématique dont l’ampleur n’a pas échappé à ceux qui suivent l’actualité immobilière ces dernières années. Vers des diagnostics énergétiques plus transparents La fiabilité du DPE est au centre des préoccupations depuis plusieurs mois. Ce document, devenu obligatoire lors d’une transaction, influence ... Lire plus

28 juin 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Immobilier 2025 : vers un DPE plus fiable pour éviter les abus et protéger les acheteurs

Immobilier 2025 : vers un DPE plus fiable pour éviter les abus et protéger les acheteurs

Le diagnostic de performance énergétique, ou DPE, joue désormais un rôle central lors d’une transaction immobilière, qu’il s’agisse de vendre ou de louer un bien. Plusieurs mesures récentes cherchent à rétablir la confiance dans cet outil disputé, souvent accusé de manquer de rigueur ou d’être sujet à des manipulations opportunistes. Derrière ce nouvel encadrement se joue un véritable enjeu : garantir une évaluation fiable de la consommation d’énergie des logements en France et lutter contre les pratiques douteuses qui nuisent à la fois aux propriétaires, aux acheteurs et aux locataires. La nouvelle ère du DPE : entre rigueur accrue et ... Lire plus

26 juin 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Les 5 mesures qui rendent le DPE plus fiable et plus contrôlé en 2025

Les 5 mesures qui rendent le DPE plus fiable et plus contrôlé en 2025

Avec l’évolution récente du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), les règles du jeu changent pour propriétaires, locataires et professionnels de l’immobilier. Fini les documents réalisés à la hâte ou parfois trop arrangeants : place à une transparence renforcée et à un contrôle structuré. Les promesses se concrétisent avec une batterie de mesures inédites qui visent à renforcer la crédibilité de ce diagnostic devenu incontournable lors d’une vente ou d’une location. Pourquoi le DPE était souvent remis en question ? Pendant longtemps, de nombreux acheteurs et locataires ont reçu des DPE peu fiables, éloignés de la véritable performance énergétique des logements. Certains diagnostiqueurs ... Lire plus

22 juin 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

DPE E : la stratégie à adopter en 2025 pour éviter l’interdiction de louer

DPE E : la stratégie à adopter en 2025 pour éviter l’interdiction de louer

Un classement E sur le diagnostic de performance énergétique signale immédiatement un habitat énergivore, synonyme de factures élevées et de pollution excessive. Face à l’évolution rapide des règles en matière de location et aux attentes croissantes autour du confort thermique, de plus en plus de propriétaires cherchent à sortir du piège du DPE E et à rendre leur bien plus performant. Passer d’un E à un D ne relève pas du simple coup de peinture : une véritable stratégie de rénovation s’impose. Voici comment aborder ce défi, identifier les travaux prioritaires et bénéficier des aides disponibles afin de transformer efficacement son ... Lire plus

20 juin 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 5 min

Pourquoi 70 % des diagnostics énergétiques sont encore erroné (et ce que l’État prépare)

Pourquoi 70 % des diagnostics énergétiques sont encore erroné (et ce que l’État prépare)

Le diagnostic de performance énergétique, plus couramment appelé DPE, occupe aujourd’hui une place centrale dans la politique immobilière française. Pourtant, malgré son importance croissante, cet outil rencontre toujours des problèmes récurrents de fiabilité et d’homogénéité. Face à ces difficultés, la possible introduction d’une carte professionnelle pour les diagnostiqueurs suscite de nombreux débats. Mais qu’impliquerait concrètement une telle mesure pour la filière et pour les propriétaires ? Voici un décryptage complet des nouvelles orientations. Pourquoi le DPE est-il si déterminant ? Depuis sa généralisation, le DPE conditionne nombre de transactions immobilières. Vendre ou louer un bien sans présenter ce document relève désormais de ... Lire plus

18 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Bailleurs en alerte : 5 conditions à remplir pour éviter l’interdiction de louer en 2025

Bailleurs en alerte : 5 conditions à remplir pour éviter l’interdiction de louer en 2025

La réglementation immobilière connaît actuellement une véritable transformation, notamment pour les propriétaires-bailleurs. Dès le 1er janvier 2025, la location des logements classés G selon le diagnostic de performance énergétique (DPE) sera strictement interdite. Mais cette échéance cache d’autres subtilités qui peuvent bouleverser les plans des investisseurs, surtout lorsque le bien se situe en copropriété. Quelles sont les évolutions majeures du DPE pour louer un bien ? Depuis plusieurs années, la politique énergétique française incite fortement les propriétaires à améliorer la performance énergétique de leurs logements. À partir de début 2025, il ne sera plus possible de mettre en location un bien ... Lire plus

17 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

DPE, amendes, interdictions : les 4 impacts concrets de la réforme sur les meublés touristiques en 2025

DPE, amendes, interdictions : les 4 impacts concrets de la réforme sur les meublés touristiques en 2025

À partir de 2025, tous les propriétaires de meublés touristiques situés en zone tendue devront présenter un diagnostic de performance énergétique (DPE) conforme. Qu’il s’agisse d’un simple appartement loué ponctuellement ou d’une série de logements gérés à l’année, cette nouvelle obligation risque de bouleverser certaines habitudes. Ce virage réglementaire marque une étape majeure pour la lutte contre les passoires thermiques tout en incitant à repenser la gestion des locations touristiques. Qui est concerné par l’obligation du DPE et pourquoi viser les zones tendues ? L’application obligatoire du DPE cible spécifiquement les habitats loués de façon saisonnière dans les secteurs où ... Lire plus

17 juin 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Faut-il s’inquiéter du DPE collectif obligatoire pour les copropriétés en 2025 ?

Faut-il s’inquiéter du DPE collectif obligatoire pour les copropriétés en 2025 ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) s’est imposé comme un sujet incontournable dans l’actualité immobilière. Il impacte désormais, et de façon significative, la gestion des bâtiments collectifs. Face aux nouveaux enjeux climatiques et à une réglementation qui s’accélère, le DPE collectif devient progressivement une étape obligatoire pour toutes les copropriétés françaises construites avant 2013. Êtes-vous concerné par cette nouveauté ? Quels seront les impacts concrets sur votre immeuble ? Voici un éclairage complet sur ce dispositif qui fait évoluer la vie en copropriété. DPE collectif : pourquoi l’obligation se généralise-t-elle dès 2025 ? Ces dernières années, la pression environnementale n’a cessé d’augmenter ... Lire plus

13 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Les DPE faussent-ils les politiques de rénovation énergétique en France ?

Les DPE faussent-ils les politiques de rénovation énergétique en France ?

Les diagnostics de performance énergétique (DPE) sont devenus un outil incontournable pour évaluer l’efficacité énergétique d’un logement. Or, une étude récente dévoile des écarts frappants entre ces évaluations théoriques et la consommation réelle d’énergie des ménages. Ces divergences soulèvent des questions sur la précision des DPE et leur véritable utilité dans le quotidien des foyers. Explorons ce phénomène complexe et comprenons pourquoi il existe un tel fossé. DPE : un diagnostic essentiel mais imparfait Le diagnostic de performance énergétique est conçu pour fournir aux propriétaires et locataires une estimation de la consommation énergétique d’un logement, en attribuant une note allant ... Lire plus

11 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Le piège du DPE qui pousse des milliers de logements hors du marché

Le piège du DPE qui pousse des milliers de logements hors du marché

En 2021, la réforme du diagnostic de performance énergétique (DPE) a bouleversé le paysage immobilier français. Ce changement majeur visait à renforcer l’efficacité énergétique des logements en y incluant des mesures strictes comme l’interdiction de location des biens classés parmi les moins performants. Si cette réforme part d’une intention louable, notamment face aux enjeux environnementaux actuels, elle a néanmoins suscité des critiques acerbes concernant son exécution précipitée et les conséquences inattendues qu’elle entraîne. La Cour des comptes, dans son récent rapport, souligne avec insistance ces problématiques et tire la sonnette d’alarme sur divers aspects liés à la fiabilité du processus ... Lire plus

8 juin 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Comment le DPE redéfinit les loyers, les ventes et les stratégies immobilières en 2025

Comment le DPE redéfinit les loyers, les ventes et les stratégies immobilières en 2025

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est devenu un élément incontournable dans l’évaluation des biens immobiliers en France. Avec les nouvelles réglementations visant à interdire la location des « passoires énergétiques », les enjeux liés à cette étiquette sont plus que jamais au cœur des conversations autour de l’immobilier locatif et de vente. Mais quels sont vraiment les impacts profonds de cette transformation sur le marché ? Le DPE : un critère déterminant pour le logement locatif La mise en œuvre des nouvelles lois environnementales a fait basculer le statut des logements classés G vers celui de logements « indécents ». Cette catégorie ne ... Lire plus

5 juin 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 2 min

DPE 2025 : ce qui va vraiment changer pour les propriétaires (et comment s’y préparer)

DPE 2025 : ce qui va vraiment changer pour les propriétaires (et comment s’y préparer)

En 2025, une réforme du diagnostic de performance énergétique (DPE) transforme le paysage immobilier français. Élément clé pour toute vente ou location, le DPE devient plus fiable, plus strict, et plus central dans les décisions immobilières. Pourquoi cette réforme du DPE en 2025 ? Longtemps critiqué pour son imprécision, le DPE évolue pour mieux refléter la réalité énergétique des logements. Désormais, des paramètres comme l’orientation du bâtiment, l’isolation ou encore le confort d’été seront pris en compte, rendant les évaluations plus justes. Quelles conséquences pour les propriétaires ? Certaines habitations gagneront une meilleure note, ce qui renforcera leur attractivité. Mais ... Lire plus