Les articles : crédit immobilier , financement achat , prêt taux 0

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Immobilier : les taux pourraient enfin baisser, faut-il en profiter ?

Novembre 2025 marque une pause sur les taux immobiliers : stabilité moyenne, légères baisses dans certaines banques, écarts qui se creusent selon les profils. Faut-il sécuriser votre financement avant 2026 ? Voici les chiffres, les tendances et nos leviers concrets pour emprunter au meilleur coût. Les taux moyens du moment Évolution des taux sur 15, 20 et 25 ans Les derniers chiffres du Crédit Logement/CSA confirment une stabilisation des taux immobiliers. En octobre, la moyenne s’établit à 3,14 %, contre 3,12 % en septembre. Sur 15 ans, les taux restent à 3,04 %, tandis que les durées de 20 et ... Lire plus

21 novembre 2025

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Achat / Vente

Acheter un logement neuf en 2025 est-il encore un bon calcul financier ?

Acheter un logement neuf en 2025 peut sembler coûteux, mais entre les aides, les garanties et les nouvelles formules des promoteurs, l’opération peut devenir bien plus avantageuse qu’on l’imagine. Neuf plus cher que l’ancien mais avec des aides puissantes Pourquoi un logement neuf coûte plus cher à l’achat Le prix d’un logement neuf reste supérieur, car il intègre des matériaux plus performants et des normes renforcées. Les terrains constructibles se situent aussi souvent dans des zones recherchées. Ces facteurs expliquent l’écart persistant observé avec l’ancien. Les données récentes confirment cette différence : le coût moyen au mètre carré du neuf se ... Lire plus

17 novembre 2025

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Hausse des taux 2026 : le bon moment pour devenir propriétaire, c’est maintenant

Les taux immobiliers se stabilisent enfin, mais cette accalmie pourrait être de courte durée. En 2026, les experts anticipent une remontée progressive des taux d’emprunt. Si vous envisagez d’acheter, c’est peut-être le moment d’agir avant que les conditions de financement ne se durcissent. Les taux immobiliers se stabilisent en 2025 Une accalmie après deux années de forte hausse Après plusieurs mois de tension, les taux des crédits immobiliers ont connu une phase de répit en 2025. En moyenne, ils oscillent entre 3 % et 3,5 %, selon la durée du prêt et le profil de l’emprunteur. Cette stabilisation résulte d’une ... Lire plus

6 novembre 2025

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Crédit immobilier : les taux se stabilisent en novembre 2025 selon les courtiers

Les taux de prêt immobilier en novembre 2025 confirment une tendance plutôt rassurante pour les emprunteurs. Après quelques hausses en septembre, la situation semble se stabiliser, avec des écarts notables selon les profils. Faut-il s’attendre à une nouvelle envolée d’ici la fin de l’année ou à une accalmie durable ? Voici les principaux enseignements à retenir avant 2026. Évolution des taux immobiliers en novembre 2025 Une hausse contenue après un automne stable Après plusieurs mois de stabilité, les taux moyens enregistrés en novembre 2025 repartent légèrement à la hausse. Selon les courtiers, la moyenne nationale atteint 3,12 %, soit une ... Lire plus

2 novembre 2025

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Performance Énergétique

Vous avez touché MaPrimeRénov’ ? Attention avant de revendre votre logement

Vous avez bénéficié de MaPrimeRénov’ ou d’un éco-PTZ et envisagez de vendre ? Bonne idée… sauf si certaines règles vous obligent à rembourser. En quelques minutes, voyez ce que vous pouvez faire selon votre statut, l’aide perçue et l’année de revente. MaPrimeRénov’ : vendre son logement sans perdre l’aide Les conditions à respecter pour les propriétaires occupants MaPrimeRénov’ est attribuée à condition que le logement soit occupé en résidence principale dans l’année suivant la fin des travaux. Pour les travaux par gestes (isolation, pompe à chaleur…), aucune durée minimale d’occupation n’est imposée avant revente. Le propriétaire peut donc vendre son ... Lire plus

28 octobre 2025

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Crédit immobilier : la hausse continue, mais les bonnes affaires existent encore !

Légère hausse en octobre, mais votre capacité d’emprunt peut rester intacte. Nous vous expliquons pourquoi les taux bougent, ce que cela change vraiment, et comment obtenir un meilleur financement malgré tout, avec des leviers concrets à activer dès maintenant. Une hausse mesurée qui préserve la capacité d’emprunt Des taux en légère progression selon la durée d’emprunt Les taux immobiliers continuent de progresser en octobre 2025, mais la hausse reste limitée à 0,03 à 0,06 point en moyenne. Sur 15 ans, les meilleurs profils obtiennent encore autour de 3,05 %, tandis que les prêts sur 20 et 25 ans s’affichent respectivement ... Lire plus

26 octobre 2025

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Quels taux espérer pour un prêt immobilier sur 15, 20 ou 25 ans ?

En octobre 2025, les taux de crédit immobilier poursuivent leur légère remontée, sans pour autant bloquer les projets d’achat. Selon la durée de votre emprunt — 15, 20 ou 25 ans —, les conditions restent variables. Alors, quel taux pouvez-vous réellement espérer aujourd’hui ? Évolution des taux immobiliers en octobre 2025 Une hausse modérée mais réelle Depuis la rentrée, les taux d’emprunt repartent doucement à la hausse. En moyenne, les établissements bancaires affichent une progression de +0,03 à +0,06 point sur l’ensemble des durées. Une évolution modérée, mais suffisante pour impacter le budget de certains ménages. En octobre, les taux ... Lire plus

20 octobre 2025

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Taux d’usure octobre 2025 : la Banque de France revoit les plafonds à la baisse

Depuis le 1er octobre 2025, les nouveaux taux d’usure fixés par la Banque de France redessinent les contours du crédit en France. Bonne ou mauvaise nouvelle pour les emprunteurs ? Voici ce qu’il faut retenir avant de signer votre prochain prêt. Nouveaux taux d’usure ce qui change depuis octobre 2025 Définition du taux d’usure et rôle pour les emprunteurs Le taux d’usure représente le plafond légal que les banques ne peuvent pas dépasser lorsqu’elles accordent un crédit. Il inclut tous les frais : intérêts, assurance, commissions et garanties. L’objectif : protéger les particuliers contre les taux excessifs et encadrer les ... Lire plus

13 octobre 2025

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Taux d’usure : le plafond des crédits immobiliers pour le 4ᵉ trimestre 2025

Octobre à décembre 2025 : le plafond du taux d’usure change et peut peser sur votre crédit immobilier. Découvrez simplement ce que signifie cette révision, son impact sur votre TAEG et comment optimiser votre dossier pour rester finançable. Taux d’usure immobilier, définition et rôle pour les emprunteurs Qu’est-ce que le taux d’usure Le taux d’usure correspond au taux d’intérêt maximal que les banques peuvent appliquer à un prêt. Fixé chaque trimestre par la Banque de France, il protège les emprunteurs contre des conditions de crédit abusives. Il inclut le taux nominal, les frais de dossier, les assurances et les garanties ... Lire plus

11 octobre 2025

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Crédit immobilier : que prévoient les experts pour les taux d’ici décembre 2025 ?

Les taux immobiliers progressent légèrement en octobre 2025. Faut-il attendre ou emprunter maintenant ? Découvrez des repères clairs pour anticiper la fin d’année, mesurer l’impact sur vos mensualités et optimiser votre dossier, même dans un contexte économique et politique encore incertain. Pourquoi les taux immobiliers repartent à la hausse en octobre 2025 Une inflation maîtrisée mais une économie sous tension Après plusieurs mois de stabilité, les taux des crédits immobiliers amorcent une légère remontée en octobre. Les banques ajustent leurs barèmes face à un environnement économique plus tendu. L’inflation reste contenue, mais la prudence domine : les investisseurs exigent des ... Lire plus

10 octobre 2025

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Avant d’emprunter, découvrez combien il vous restera vraiment pour vivre

Avant de signer, vérifiez votre « reste à vivre » : c’est l’argent disponible après charges fixes. Bien calculé, il sécurise votre budget et rassure la banque. Voici comment l’estimer et l’augmenter pour maximiser vos chances d’obtenir votre crédit immobilier. Comprendre le reste à vivre Définition et rôle dans un prêt immobilier Le reste à vivre correspond à la somme qui vous reste chaque mois une fois vos charges fixes payées. Il permet de couvrir les dépenses du quotidien comme l’alimentation, les factures ou le carburant. Contrairement au solde bancaire insaisissable, il n’existe pas de montant minimum légal, mais les banques ... Lire plus

7 octobre 2025

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Taux d’usure octobre 2025 : la Banque de France publie de nouveaux plafonds pour les crédits immobiliers

Les nouveaux plafonds du taux d’usure applicables depuis le 1er octobre 2025 viennent d’être publiés par la Banque de France. Si certains taux reculent légèrement, d’autres restent stables, confirmant une phase d’apaisement du marché du crédit immobilier. Faut-il en profiter pour emprunter ? Décryptage. Comprendre le taux d’usure et son impact sur les emprunteurs Définition et rôle du taux d’usure Le taux d’usure correspond au taux maximum légal que les banques peuvent appliquer à un prêt, tous frais inclus (intérêts, assurance, garanties). Il protège les emprunteurs contre les offres abusives et limite la hausse des coûts du crédit. Ce seuil ... Lire plus

1 octobre 2025

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Actualités

APL accession supprimée : toutes les alternatives encore disponibles en 2025

En 2025, l’APL accession n’existe plus. Pourtant, de nombreuses aides permettent encore aux propriétaires de réduire leurs mensualités. Découvrez lesquelles vous concernent vraiment. APL accession propriétaire en 2025, qu’en est-il vraiment ? La différence entre APL locataire et propriétaire L’APL locative est destinée aux ménages qui louent leur logement. Elle est versée au bailleur, ce qui réduit directement le loyer payé par le locataire. Cette aide reste accessible en 2025. À l’inverse, l’APL accession concernait les propriétaires. Elle servait à alléger une partie des mensualités de crédit immobilier, notamment pour les foyers modestes achetant leur résidence principale. Pourquoi l’APL accession ... Lire plus

25 septembre 2025

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Acheter en 2025 devient plus cher : la hausse des taux inquiète les Français

Les taux de crédit immobilier repartent à la hausse en 2025. Pour les acheteurs, chaque dixième de point pèse lourd sur le coût total du prêt. Voici ce qu’il faut savoir. Pourquoi les taux de crédit immobilier repartent à la hausse Le rôle des banques et du coût de la dette française Les banques françaises financent une partie de leurs prêts en empruntant elles-mêmes sur les marchés. Quand le coût de la dette française grimpe, leurs barèmes suivent mécaniquement. Cela explique la hausse récente. En septembre, les tensions politiques et financières ont fait monter les taux obligataires. Cette hausse a ... Lire plus

23 septembre 2025

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Taux de crédit immobilier : la dette française fait grimper les coûts pour les ménages

Les taux de crédit immobilier repartent à la hausse. Vous empruntez bientôt ? Découvrez pourquoi la dette française pèse sur les banques, ce que cela change pour votre budget en 2025, et comment limiter l’impact dès maintenant avec des stratégies simples et efficaces. Pourquoi les taux de crédit immobilier repartent à la hausse L’impact de la dette française sur les banques Les établissements bancaires empruntent eux-mêmes sur les marchés financiers pour prêter aux ménages. Lorsque le coût de la dette française grimpe, les banques répercutent mécaniquement cette hausse sur leurs clients. En septembre, cette dynamique a provoqué une augmentation des ... Lire plus

22 septembre 2025

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Pourquoi les taux immobiliers repartent à la hausse en septembre 2025

Hausse confirmée des taux immobiliers, fin des décotes bancaires : la rentrée 2025 complique les projets des emprunteurs. Découvrez chiffres, impacts et leviers pour agir. Les taux immobiliers repartent à la hausse en septembre Comparatif des taux moyens 15, 20 et 25 ans Depuis septembre 2025, les taux immobiliers progressent légèrement après plusieurs mois de stabilité. Les moyennes observées tournent autour de 3,12 % sur 15 ans, 3,23 % sur 20 ans et 3,33 % sur 25 ans. Ces évolutions, bien que limitées à quelques dixièmes de points, impactent directement la faisabilité des projets. Les profils les plus modestes sont ... Lire plus

22 septembre 2025

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Les solutions après la disparition de l’APL accession

L’APL accession n’existe plus, mais vous pouvez encore alléger vos mensualités. PTZ, PAS, MaPrimeRénov’, aides locales, Action Logement… Nous passons en revue les solutions concrètes et cumulables pour financer votre achat ou vos travaux en 2025, sans perdre en qualité de vie. APL propriétaire supprimée en 2025 Différence entre APL locataire et propriétaire L’APL locative aide les ménages à payer leur loyer. Elle est versée au bailleur, mais bénéficie directement au locataire. On parle parfois d’APL du propriétaire, car c’est lui qui encaisse la somme. Cependant, cette aide concerne bien le locataire en difficulté, pas le propriétaire occupant. L’APL accession ... Lire plus

20 septembre 2025

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PTZ 2025 : les nouvelles conditions d’éligibilité pour les primo-accédants

En 2025, le prêt à taux zéro s’ouvre à davantage de ménages. Plafonds de revenus relevés, zones élargies et montants adaptés : découvrez si vous pouvez en bénéficier dès maintenant. Nouveaux critères d’éligibilité au PTZ en 2025 Des plafonds de revenus relevés Depuis avril 2025, les plafonds de revenus ont été ajustés. Cette revalorisation permet à davantage de ménages de prétendre au PTZ. Les montants varient selon la composition du foyer et la zone géographique du logement visé. Par exemple, un foyer de trois personnes peut désormais rester éligible avec jusqu’à 62 900 € de revenus en zone A et ... Lire plus

19 septembre 2025

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Votre PEL bientôt clôturé ? Voici comment ne pas perdre votre épargne

Votre plan épargne logement n’est pas éternel. Selon sa date d’ouverture, il peut être clôturé automatiquement après 15 ans. Savez-vous vraiment ce qu’il advient alors de votre épargne ? Comprendre la durée de vie d’un PEL PEL ouverts avant mars 2011 Les plans épargne logement ouverts avant le 1er mars 2011 bénéficient d’un avantage particulier : ils peuvent être conservés sans limite de durée. Cette règle permet aux épargnants de continuer à percevoir des intérêts indéfiniment, tant que le compte reste ouvert. Cela en fait des produits d’épargne rares et intéressants, surtout pour ceux qui avaient souscrit à un taux de rémunération ... Lire plus

13 septembre 2025

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Prêt immobilier : agir vite avant la chute du gouvernement Bayrou ?

Entre instabilité politique et taux de crédit élevés, septembre 2025 pourrait bien être le dernier moment pour décrocher un prêt immobilier avantageux avant un possible choc financier. Un climat politique instable qui pèse sur les taux Le vote de confiance et ses répercussions immédiates L’annonce du vote de confiance de François Bayrou a secoué les marchés. Les investisseurs redoutent une chute du gouvernement, ce qui a entraîné une hausse brutale des obligations d’État. Ces tensions se répercutent directement sur les taux de crédit. En quelques jours, le coût de refinancement des banques grimpe, impactant mécaniquement les offres proposées aux ménages. ... Lire plus

7 septembre 2025

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Taux immobilier septembre 2025 : stabilité fragile avant une possible remontée

Attendre ou agir ? En septembre 2025, les taux immobiliers affichent une stabilité trompeuse autour de 3 %. Mais cette accalmie pourrait bien cacher un retour prochain de la hausse. Où en sont les taux immobiliers en septembre 2025 ? État des taux moyens sur 15, 20 et 25 ans Les taux moyens se maintiennent depuis plusieurs mois : autour de 3,07 % pour un emprunt classique. Sur 15 ans, ils oscillent à peine, et les durées longues comme 20 ou 25 ans ne montrent pas de mouvement significatif. Cette stabilité rassure certains acheteurs, mais elle reste fragile. Selon les chiffres communiqués par les courtiers, ... Lire plus

6 septembre 2025

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PTZ 2025 : comment profiter de ce coup de pouce pour acheter sans attendre

Le prêt à taux zéro (PTZ) a été profondément remanié en 2025, ouvrant de nouvelles perspectives aux acheteurs. Pour les primo-accédants, c’est un levier inédit pour financer une part importante de leur projet immobilier. Mais avant de se lancer, il est essentiel de comprendre en quoi consiste ce dispositif, ses conditions et ses avantages concrets. Qu’est-ce que le PTZ en 2025 Les nouveautés par rapport aux années précédentes Depuis avril 2025, le PTZ n’est plus limité aux zones dites tendues. Il est désormais ouvert à l’ensemble du territoire, ce qui représente une évolution majeure. Les maisons individuelles sont aussi concernées, ... Lire plus

3 septembre 2025

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Crédits immobiliers : la mauvaise nouvelle qui inquiète les acheteurs en 2025

Les taux immobiliers ont cessé de baisser et pourraient remonter avec l’instabilité politique. Vous achetez bientôt ? Gagnez du temps : comprenez ce qui pousse les taux, les signaux des banques et les gestes concrets pour sécuriser un financement au meilleur coût, tant qu’il est encore possible. La tendance des taux immobiliers en septembre 2025 Pourquoi les taux se stabilisent après des mois de baisse Après une longue période de recul, les taux des crédits immobiliers se sont stabilisés en août 2025. Cette accalmie a marqué un point de rupture avec la tendance baissière observée depuis fin 2023. Les banques ... Lire plus

2 septembre 2025

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Immobilier : l’erreur à éviter si vous voulez un bon taux en 2025

Attendre un meilleur taux pour son prêt immobilier peut sembler tentant. Mais en 2025, ce choix pourrait coûter plus cher qu’on ne l’imagine. Explications. Pourquoi les taux immobiliers remontent en 2025 Un marché marqué par l’instabilité économique Après plusieurs mois de stabilité, les taux d’intérêt connaissent à nouveau une hausse. La situation économique internationale, l’inflation persistante et les tensions politiques influencent directement le marché du crédit immobilier. Les banques empruntent elles-mêmes plus cher sur les marchés financiers. Cela réduit leur marge et les pousse à répercuter ces coûts sur les emprunteurs. Résultat : un crédit immobilier devient plus difficile à ... Lire plus

24 août 2025

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Crédit immobilier 2026 faut-il craindre une nouvelle hausse des taux ?

Vous envisagez d’acheter en 2025 ? Bonne nouvelle : la respiration des taux redonne de l’air aux dossiers — mais cette fenêtre ne restera peut-être pas ouverte longtemps. Comprendre la stabilisation des taux en 2025 Pourquoi les taux ont baissé depuis 2023 Après une envolée liée à l’inflation et au resserrement monétaire, les marchés ont intégré un reflux progressif des tensions. Résultat : les barèmes des banques se sont ajustés à la baisse, ramenant les conditions de financement vers des niveaux plus supportables pour les ménages. La détente est aussi le produit d’une concurrence interbancaire plus vive. Pour relancer la production, plusieurs établissements ... Lire plus

21 août 2025

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Faut-il emprunter en août 2025 ? Les taux immobiliers restent attractifs

Taux stables, fenêtres d’opportunité réelles : si vous achetez en août 2025, vous pouvez viser des conditions compétitives à condition de présenter un dossier solide. Voici les chiffres clés et la marche à suivre pour décrocher le meilleur taux. Les meilleurs taux immobiliers d’août 2025 Taux pour 15 ans, 20 ans et 25 ans Pour les profils les plus solides, les barèmes observés tournent autour de 2,75 % sur 15 ans, 2,90 % sur 20 ans et 3,15 % sur 25 ans. Ces niveaux traduisent un marché encore compétitif pour les emprunteurs bien préparés. Cette fourchette de “meilleurs taux” reste ... Lire plus

20 août 2025

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Comment certains ménages obtiennent encore un crédit immobilier à 1 % en 2025

Oui, il est encore possible d’optimiser votre crédit en 2025, mais pas en s’y prenant au hasard. Les taux se sont calmés, les banques trient davantage les dossiers, et les aides publiques déplacent le curseur. Voici ce que vous devez réellement savoir avant d’avancer. Les taux immobiliers en 2025 une stabilisation à 3 % Pourquoi la baisse des taux touche à sa fin Après la détente observée depuis fin 2023, le marché a trouvé un point d’équilibre. Les anticipations d’inflation se normalisent, la politique monétaire devient moins agressive, mais les banques conservent une prime de risque pour se protéger des ... Lire plus

15 août 2025

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Faut-il accepter une offre de prêt immobilier dès maintenant ou attendre ? Les signaux qui font pencher la balance

Recevoir une offre de prêt pour financer l’achat de son logement suscite toujours beaucoup de réflexion, surtout avec la récente volatilité des taux. Nombreux sont ceux qui envisagent aujourd’hui de patienter dans l’espoir d’une baisse prochaine des taux immobiliers. Pourtant, ce raisonnement pourrait s’avérer risquée : les tendances du marché montrent que le temps joue rarement en faveur de l’acheteur hésitant. Alors, accepter ou refuser une offre, faut-il foncer ou jouer la montre ? Décryptage des principaux enjeux et stratégies à considérer avant de saisir ou repousser la proposition d’une banque. Tendance actuelle des taux immobiliers Après un pic remarqué à ... Lire plus

14 août 2025

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Hausse des taux immobiliers en vue : 4 signaux à surveiller avant d’emprunter

Depuis plusieurs trimestres, le marché du crédit immobilier joue les montagnes russes. Après une longue période de hausse, les taux d’intérêt semblaient prendre la direction opposée en début d’année, incitant certains emprunteurs à croire à un retour vers des conditions plus souples. Or, cette accalmie reste fragile, et de nombreux experts ne cachent pas leurs craintes quant à une possible remontée des taux dans les mois à venir. Entre l’évolution de la conjoncture économique, le coût de refinancement pour les banques et le manque de mesures de soutien prévues pour le logement, la tendance invite à la prudence et à ... Lire plus

10 août 2025

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Les 2 dates clés à connaître pour ne pas louper vos virements Caf d’août

Au mois d’août 2025, plusieurs millions de familles et de bénéficiaires d’aides sociales s’apprêtent à vivre un événement peu courant : deux versements distincts de la Caisse d’Allocations Familiales (Caf) seront effectués selon un calendrier précis. Cette situation interpelle de nombreux allocataires, chaque euro pesant dans le budget des foyers concernés, surtout à l’approche de la rentrée scolaire. Entre nouveaux délais bancaires, préparation de la rentrée et démarches administratives spécifiques, plusieurs points méritent un éclairage détaillé. Comment fonctionnent habituellement les versements de la Caf ? Les bénéficiaires de la Caf sont habitués à percevoir un versement mensuel unique sur leur compte bancaire, ... Lire plus

10 août 2025

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Crédit immobilier : ces profils qui décrochent un taux proche de 1 % en 2025

L’évolution récente des taux d’intérêt immobiliers suscite de nombreuses interrogations chez les futurs acheteurs. Après une période de hausse spectaculaire, on observe désormais un retour progressif à la normale, avec certains profils qui parviennent même à obtenir des taux proches ou inférieurs à 1 %. Cet article propose un décryptage détaillé des critères, mécanismes et stratégies permettant à certains ménages de profiter d’offres ultra-attractives pour concrétiser leur projet immobilier. Les conditions du marché immobilier en 2025 Depuis le début de l’année 2025, le climat pour les demandes de financement immobilier s’est nettement apaisé. Les taux moyens affichés se stabilisent autour ... Lire plus

9 août 2025

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Emprunt immobilier en 2025 : prévisions, risques et stratégies pour financer votre projet

En matière de marché immobilier, certaines années ressemblent à une véritable marche sur un fil. Après douze mois 2024 compliqués pour le financement immobilier, la première moitié de 2025 s’annonçait déjà plus timide que prévu pour les emprunteurs. Pourtant, une lueur d’embellie est apparue, même si cette accalmie pourrait n’être qu’éphémère selon plusieurs experts. Quel avenir se dessine pour les taux immobiliers dans ce contexte chahuté ? Entre incertitudes économiques, stabilité temporaire et menaces de hausses à venir, analyser la trajectoire du crédit devient essentiel pour anticiper ses projets. Panorama actuel des taux : entre stabilisation et regain d’activité Au ... Lire plus

4 août 2025

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Actualités

Les conditions pour obtenir jusqu’à 40 000 € d’aide logement grâce au 1 % patronal

Depuis plusieurs décennies, le 1 % patronal – aussi appelé « 1 % logement » – représente une aide précieuse pour de nombreux salariés souhaitant accéder à la propriété ou trouver un logement plus facilement. Pourtant, les contours de ce dispositif restent souvent flous, tant du côté des employeurs que des bénéficiaires potentiels. Beaucoup y voient un simple coup de pouce financier, mais en réalité, cette participation va bien plus loin dans ses avantages. Il est donc utile de comprendre comment profiter pleinement du 1 % patronal et d’en explorer les rouages essentiels. Le fonctionnement du 1 % patronal Le principe ... Lire plus

14 juillet 2025

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Immobilier 2025 : où acheter pendant la stabilité des taux pour maximiser son budget

L’été s’installe et le marché du crédit immobilier affiche un visage étonnamment serein. Les taux d’emprunt restent pour le moment stables, une situation qui pousse de nombreux acheteurs à concrétiser leurs projets immobiliers avant la possible évolution du contexte à la rentrée. Que se passe-t-il véritablement sur ce marché durant cette période ? Entre mouvement des prix et évolution des capacités d’achat, il est utile de décrypter les opportunités offertes ces prochains mois. Un marché dynamique malgré la saison estivale Contrairement à la tendance habituelle qui veut que l’immobilier ralentisse durant les beaux jours, le premier semestre 2025 a vu ... Lire plus

13 juillet 2025

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Taux d’usure, marges, négociation : comment tirer parti du marché immobilier en juillet 2025

En ce milieu d’année 2025, les taux immobiliers attirent une attention particulière de la part des candidats à l’achat comme des investisseurs. Entre un mouvement haussier modéré, des ajustements prudents des banques et les évolutions du contexte économique européen, ce panorama invite à repenser ses stratégies pour tout projet immobilier. Les données récentes, croisées avec une actualité monétaire mouvante, apportent un éclairage précieux sur la dynamique actuelle des prêts immobiliers en France. Quelle est la tendance générale des taux immobiliers en juillet 2025 ? Les mois précédents avaient laissé entrevoir une pause dans la baisse des taux amorcée au printemps 2025. ... Lire plus

30 juin 2025

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Ces nouvelles offres bancaires qui facilitent l’achat immobilier en 2025

Face à la flambée des prix de l’immobilier et à la hausse récente des taux, beaucoup d’acheteurs cherchent comment optimiser leur budget sans renoncer à leurs projets. En 2025, le marché voit émerger des offres bancaires innovantes, qui mettent l’accent sur la performance énergétique des logements, le soutien aux jeunes acquéreurs et une gestion plus flexible des crédits. Voici panorama des nouvelles conditions qui permettent d’obtenir un prêt avantageux et parfaitement adapté à son profil dès cette année. Les nouvelles offres dédiées à la performance énergétique L’amélioration du diagnostic de performance énergétique (DPE) occupe désormais une place centrale dans le ... Lire plus

28 juin 2025

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Réduire son taux, négocier mieux : le pouvoir souvent sous-estimé de l’apport personnel

S’engager dans un projet immobilier n’est jamais anodin, et la question de l’apport personnel revient systématiquement sur la table. À combien faut-il s’attendre pour concrétiser son achat ? Faut-il absolument disposer d’un minimum avant de se lancer ? Sous cet angle, l’apport joue un rôle bien plus stratégique qu’on ne le pense, tant du côté du dossier de financement que de la négociation avec la banque. Voici donc un décryptage approfondi pour mieux cerner les spécificités de l’apport dans l’achat immobilier, avec des repères chiffrés récents et quelques astuces pour optimiser son plan de financement. Pourquoi l’apport personnel compte-t-il autant pour la ... Lire plus

25 juin 2025

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Les 5 avantages concrets du crowdfunding immobilier (et ce qu’il faut surveiller)

Le secteur du financement participatif ne cesse de surprendre avec ses nombreuses déclinaisons, et l’immobilier n’échappe pas à la tendance. Depuis quelques années, placer son argent dans des projets immobiliers via des plateformes en ligne attire aussi bien les néophytes que les investisseurs plus avertis. Pourquoi cet engouement pour le crowdfunding immobilier ? Comment fonctionne cette solution rêvée comme alternative au placement locatif ou aux fonds gérés classiques ? Zoom sur ces nouvelles façons d’imaginer son épargne. Comprendre le fonctionnement du crowdfunding immobilier En matière d’immobilier, le financement participatif agit comme une véritable passerelle entre porteurs de projets locaux et aspirants investisseurs. ... Lire plus

25 juin 2025