Actual Immo

Les articles : législation immobilière, logement social, marché locatif

17 janvier 2026

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Plafond de ressources HLM 2026 : quels revenus ne pas dépasser pour obtenir un logement social

Plafond de ressources HLM 2026 : quels revenus ne pas dépasser pour obtenir un logement social

Pour déposer une demande de logement social en 2026, vos revenus ne doivent pas dépasser certains seuils strictement encadrés par l’État. Plafonds de ressources, types de HLM concernés, revenus pris en compte : voici l’essentiel à connaître pour savoir si vous êtes éligible cette année. Plafond de ressources HLM en 2026 Quels revenus sont pris en compte pour une demande HLM Pour évaluer votre éligibilité à un logement social, l’administration se base sur un critère central : le revenu fiscal de référence. Il correspond au total des revenus du ménage figurant sur l’avis d’imposition, après abattements éventuels. Sont inclus dans ... Lire plus

15 janvier 2026

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Moisissures, cafards, froid : ces locataires de Poitiers disent stop au mal-logement

Moisissures, cafards, froid : ces locataires de Poitiers disent stop au mal-logement

À Poitiers, des locataires dénoncent des logements qu’ils jugent invivables chez le bailleur social Ekidom : moisissures, cafards et pannes de chauffage. Après une mobilisation devant la mairie, ils veulent se structurer pour recenser les situations et envisager une action collective. Des locataires mobilisés contre le mal-logement à Poitiers Une manifestation devant la mairie Samedi 10 janvier, près d’une centaine de locataires se sont rassemblés devant la mairie de Poitiers pour dénoncer leurs conditions de logement. À l’appel de plusieurs habitants, la mobilisation visait à rendre visibles des situations jugées inacceptables dans des logements sociaux gérés par Ekidom. Sur place, ... Lire plus

11 janvier 2026

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Locataire HLM : quelles aides existent pour adapter votre logement à la perte d’autonomie

Locataire HLM : quelles aides existent pour adapter votre logement à la perte d’autonomie

Locataire en HLM, vous découvrez que Ma Prime Adapt ne s’applique pas à votre situation ? Vous n’êtes pas sans recours. Entre l’APA, les obligations du bailleur social et la possibilité de mutation, plusieurs solutions peuvent financer une douche adaptée, des barres d’appui ou un aménagement sécurisé. Pourquoi Ma Prime Adapt exclut les locataires HLM À qui s’adresse réellement Ma Prime Adapt Ma Prime Adapt est une aide de l’État conçue pour financer l’adaptation du logement face à la perte d’autonomie. Elle cible uniquement les propriétaires occupants et les locataires du parc privé, dès 70 ans sans condition, ou dès ... Lire plus

6 janvier 2026

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

APL 2026 : découvrez en 2 minutes combien la CAF peut vous verser chaque mois

APL 2026 : découvrez en 2 minutes combien la CAF peut vous verser chaque mois

En 2026, une simulation APL vous donne en quelques clics une estimation de l’aide logement que la CAF ou la MSA pourrait vous verser selon votre loyer, votre zone et vos revenus récents. Avant de déposer un dossier, c’est le moyen le plus rapide pour vérifier votre éligibilité et éviter les mauvaises surprises sur le montant. Simulation APL 2026 comment ça fonctionne À quoi sert une simulation APL La simulation APL permet d’obtenir une estimation rapide du montant d’aide au logement auquel vous pouvez prétendre en 2026. Elle s’appuie sur les règles officielles de la CAF et de la MSA, ... Lire plus

17 décembre 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Fonction publique : un simulateur officiel pour savoir si vous êtes éligible à un logement

Fonction publique : un simulateur officiel pour savoir si vous êtes éligible à un logement

Vous êtes agent public et vous cherchez une solution rapide pour savoir à quels logements vous pouvez prétendre ? Depuis le 11 décembre 2025, un simulateur simplifié vous aide à identifier, en quelques clics, les options possibles selon votre profil et votre projet. L’idée est simple : au lieu de naviguer entre plusieurs dispositifs, vous obtenez une première orientation claire vers des solutions adaptées à votre situation. Le résultat reste indicatif, mais il vous fait gagner du temps et vous évite de passer à côté d’une piste intéressante. Ce simulateur concerne les agents de la fonction publique d’État, territoriale et ... Lire plus

17 décembre 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Loyer à 1 euro par mois : enquête sur le village le plus inaccessible d’Europe

Loyer à 1 euro par mois : enquête sur le village le plus inaccessible d’Europe

Un village où le loyer coûte moins d’un euro par mois existe réellement en Europe. Derrière cette promesse fascinante se cache pourtant un système ancien, très encadré, qui soulève aujourd’hui de vraies questions sur l’accès au logement et la solidarité moderne. Un village à 1 euro par mois qui fascine l’Europe Le Fuggerei un modèle social unique depuis le XVIe siècle Créé en 1521 à Augsbourg, le Fuggerei est considéré comme le plus ancien ensemble de logements sociaux encore en activité. Son fondateur, Jakob Fugger, souhaitait offrir un habitat digne à des personnes pauvres mais jugées « respectables » selon les ... Lire plus

16 décembre 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

La Plaine se transforme : le chantier à 125 millions qui redessine Épinay-sous-Sénart

La Plaine se transforme : le chantier à 125 millions qui redessine Épinay-sous-Sénart

À Épinay-sous-Sénart, le quartier de La Plaine entre dans une nouvelle phase de son histoire avec le lancement d’un vaste projet de rénovation urbaine. Démolitions, réhabilitations et nouveaux logements doivent transformer en profondeur ce secteur emblématique de la ville nouvelle. Un vaste projet de rénovation urbaine à Épinay-sous-Sénart Le lancement officiel du chantier à La Plaine Le premier coup de pelleteuse marque une étape symbolique pour le quartier de La Plaine, situé au cœur d’Épinay-sous-Sénart. Avec la démolition d’un premier immeuble, la municipalité engage concrètement un programme de transformation attendu depuis plusieurs années. Ce lancement s’inscrit dans le cadre du ... Lire plus

15 décembre 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Aides CAF : les dispositifs méconnus qui peuvent réduire votre loyer dès ce mois-ci

Aides CAF : les dispositifs méconnus qui peuvent réduire votre loyer dès ce mois-ci

Peu de locataires savent que plusieurs aides CAF peuvent réellement alléger leur loyer. Pourtant, APL, ALF, ALS ou encore FSL offrent un soutien rapide quand le budget logement devient trop lourd. Voici l’essentiel à connaître pour vérifier vos droits. Les aides logement de la CAF que les locataires ignorent encore APL L’APL reste l’aide la plus utilisée, mais beaucoup ignorent qu’elle peut évoluer selon vos revenus. Son calcul prend en compte le loyer, la composition du foyer et les ressources déclarées. Même une légère baisse de revenus peut ouvrir des droits supplémentaires. Pour y accéder, le logement doit être « décent ... Lire plus

15 décembre 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Quartier Jacques-Prévert : nouvelle démolition et prochaine étape du renouveau urbain

Quartier Jacques-Prévert : nouvelle démolition et prochaine étape du renouveau urbain

Le quartier Jacques Prévert à La Ferté-Macé entre dans une nouvelle phase de transformation avec la démolition d’un cinquième immeuble. Porté par la municipalité et Orne Habitat, le projet vise à moderniser le parc de logements et à offrir un cadre de vie plus attractif d’ici 2030. Transformation du quartier Jacques-Prévert à La Ferté-Macé Un 5e immeuble démoli en décembre 2025 Le quartier Jacques-Prévert poursuit sa transformation avec la démolition d’un cinquième immeuble, réalisée début décembre 2025. L’opération, menée par une entreprise spécialisée, marque une nouvelle étape dans la requalification engagée depuis plusieurs années. Ce bâtiment construit dans les années ... Lire plus

14 décembre 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Résidences secondaires inoccupées : la solution maline qui reloge déjà des familles dans le Morbihan

Résidences secondaires inoccupées : la solution maline qui reloge déjà des familles dans le Morbihan

Dans le Morbihan, une idée simple change la vie de nombreux actifs : occuper des résidences secondaires laissées vides dix mois par an. Une solution qui redonne aussi de la vie à des communes désertées hors saison. Le problème des résidences secondaires désertées dans le Morbihan Un territoire où 75 % des logements restent vides hors saison Dans plusieurs communes du golfe du Morbihan, la majorité des habitations sont des résidences secondaires fermées une grande partie de l’année. Cette vacance rend l’accès au logement très difficile pour les actifs. La situation se voit particulièrement à Carnac ou à la Trinité-sur-Mer, ... Lire plus

10 décembre 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

À 97 ans, elle obtient enfin un logement à Bourges après 36 ans d’attente

À 97 ans, elle obtient enfin un logement à Bourges après 36 ans d’attente

À Bourges, une femme de 97 ans reçoit enfin les clés de sa propre maison après trente-six ans d’attente. Au-delà de l’émotion, son histoire questionne : combien de seniors comme elle restent encore coincés dans un logement indigne, en silence ? L’histoire de Léonie : 36 ans d’attente pour un logement à Bourges Une vie entière sur liste d’attente Léonie a passé plusieurs décennies dans un studio humide, loin d’un logement senior adapté. Ses demandes se succédaient, sans réponse concrète. Chaque hiver renforçait son inquiétude face au froid et à la perte progressive d’autonomie. Malgré ses démarches répétées, ses dossiers disparaissaient ... Lire plus

9 décembre 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

“On vit dans le froid” : la colère monte chez les habitants de Soufflenheim

“On vit dans le froid” : la colère monte chez les habitants de Soufflenheim

À Soufflenheim, plusieurs habitants de logements sociaux dénoncent un froid persistant et des moisissures tenaces. Leur quotidien devient difficile et ils attendent des réponses concrètes du bailleur. Problèmes rencontrés par les habitants de Soufflenheim Logements mal isolés et pièces impossibles à chauffer Plusieurs résidents expliquent vivre dans des logements mal isolés où la chaleur s’échappe rapidement. Ils évoquent des sensations de froid constant malgré le chauffage allumé. Certains parlent d’une chambre qui « ressemble à un frigo », faute d’une fenêtre qui ferme correctement. Ce manque d’isolation crée un inconfort quotidien et alourdit les dépenses énergétiques. Les habitants signalent aussi des ... Lire plus

8 décembre 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Reims : une retraitée de 77 ans expulsée juste avant l’hiver, l’affaire choque la ville

Reims : une retraitée de 77 ans expulsée juste avant l’hiver, l’affaire choque la ville

À Reims, l’expulsion d’une retraitée de 77 ans relance le débat sur la précarité et les limites des dispositifs censés protéger les locataires fragiles en hiver. Une expulsion qui interroge en plein hiver Le parcours d’une locataire précaire depuis 20 ans Mireille vit depuis longtemps dans un logement social, avec des revenus modestes qui n’ont jamais dépassé le strict nécessaire. Ses emplois successifs, souvent précaires, l’ont empêchée de stabiliser sa situation. Malgré plusieurs déménagements pour réduire ses charges, elle n’a pas pu assumer régulièrement son loyer. Les impayés se sont accumulés au fil des ans, jusqu’à déclencher des procédures difficiles. Les ... Lire plus

5 décembre 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Moins de 30 ans en alternance : l’aide Mobili Jeune peut changer votre budget

Moins de 30 ans en alternance : l’aide Mobili Jeune peut changer votre budget

Vous êtes en alternance et votre loyer pèse trop lourd ? L’aide Mobili Jeune peut réduire vos dépenses chaque mois, à condition de respecter quelques critères essentiels. Fonctionnement et objectifs de Mobili Jeune Une aide pour réduire le coût du loyer des alternants L’aide Mobili Jeune soutient les alternants en prenant en charge une partie du loyer. Elle permet de réduire un reste à charge souvent trop élevé malgré les aides classiques. L’objectif est clair : faciliter l’accès au logement durant la formation. Ce dispositif concerne les personnes en contrat d’apprentissage ou de professionnalisation. Il s’adresse uniquement aux jeunes de ... Lire plus

29 novembre 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Alternants : l’aide MOBILI-JEUNE 2025 peut alléger votre loyer de 100 € par mois

Alternants : l’aide MOBILI-JEUNE 2025 peut alléger votre loyer de 100 € par mois

Conditions pour bénéficier de l’aide MOBILI-JEUNE Critères d’éligibilité liés au statut de l’alternant L’aide s’adresse aux jeunes de moins de 30 ans engagés dans un contrat d’apprentissage ou de professionnalisation. Vous devez être salarié d’une entreprise privée non agricole. Ce statut est indispensable pour déclencher l’examen de votre demande. Votre formation doit être officiellement reconnue, avec un contrat signé et actif. Sans ce document, le dossier est refusé automatiquement. Ce cadre garantit que le soutien cible bien les alternants concernés. Logement, localisation et formalités de demande Votre logement doit se situer près de votre lieu de travail ou de formation. ... Lire plus

25 novembre 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

“Je ne veux pas finir à la rue” : le combat d’une retraitée face à la crise du logement

“Je ne veux pas finir à la rue” : le combat d’une retraitée face à la crise du logement

À 74 ans, Maria pensait vivre une retraite paisible. Une hausse de loyer, des refus en cascade et des démarches devenues impossibles l’ont pourtant menée au bord de la précarité. Son histoire met en lumière une réalité silencieuse : pour de nombreux seniors, trouver un logement digne devient un combat quotidien. Le parcours d’une retraitée face à l’urgence du logement Une vie de travail marquée par la résilience Maria a toujours travaillé. Dès 14 ans, elle entre à l’usine, puis poursuit dans la grande distribution pendant plusieurs décennies. Cette trajectoire raconte celle d’une femme habituée à se relever, à fournir ... Lire plus

23 novembre 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

HLM, DPE, travaux : ce que prévoit la réforme du logement social annoncée par Vincent Jeanbrun

HLM, DPE, travaux : ce que prévoit la réforme du logement social annoncée par Vincent Jeanbrun

La fin annoncée du logement social « à vie » pourrait bouleverser les habitudes de millions de locataires, alors que le gouvernement veut imposer des baux HLM réévalués régulièrement. Pourquoi le ministre veut tourner la page du logement social à vie Un parc HLM saturé et une rotation jugée trop faible Le parc social fait face à une demande toujours plus forte, avec des millions de ménages en attente d’un logement adapté. Le ministre estime que la faible rotation, inférieure à 8 %, limite fortement l’accès pour les foyers prioritaires. Cette saturation s’explique par la rareté des logements disponibles et par ... Lire plus

10 novembre 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

APL 2026 : aucune revalorisation prévue et fin des aides pour certains étudiants étrangers

APL 2026 : aucune revalorisation prévue et fin des aides pour certains étudiants étrangers

Le gouvernement l’a confirmé : les APL resteront gelées en 2026. Une annonce qui suscite inquiétude et incompréhension, tant du côté des locataires que des étudiants. En parallèle, une mesure encore plus restrictive vise désormais certains étudiants étrangers, exclus du dispositif. Le gel des APL en 2026, une mesure budgétaire controversée Pourquoi le gouvernement bloque la revalorisation Le projet de loi de finances pour 2026 prévoit de stabiliser le montant des APL, rompant avec la revalorisation annuelle habituelle. Selon l’exécutif, cette décision s’inscrit dans une stratégie globale de réduction des dépenses publiques, estimées à plusieurs milliards d’euros. Les APL, jugées ... Lire plus

7 novembre 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

APL, ALF, ALS : tout savoir sur les aides au logement disponibles en 2025

APL, ALF, ALS : tout savoir sur les aides au logement disponibles en 2025

Vous êtes locataire et votre budget logement est un peu serré ? Bonne nouvelle : en 2025, plusieurs aides peuvent alléger votre loyer. APL, ALF ou ALS, ces dispositifs sont versés par la CAF selon votre situation. Voici comment savoir à quelle aide vous pouvez prétendre. Quelles sont les principales aides au logement en 2025 APL : l’aide la plus courante pour les locataires L’Aide personnalisée au logement (APL) est destinée aux locataires d’un logement conventionné, c’est-à-dire lié à un accord avec l’État. Elle concerne aussi bien les logements sociaux que certains biens du parc privé. Le montant dépend des ressources, du loyer ... Lire plus

3 novembre 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Logement social : le Dalo en ligne s’étend en France, êtes-vous éligible ?

Logement social : le Dalo en ligne s’étend en France, êtes-vous éligible ?

Le droit au logement opposable (Dalo) s’élargit en 2025 : cinq nouveaux départements rejoignent le dispositif de téléservice, facilitant les démarches en ligne des demandeurs de logement social. Découvrez comment ce service peut vous aider à faire valoir vos droits plus rapidement. Comprendre le Dalo et son utilité pour les demandeurs de logement Qu’est-ce que le droit au logement opposable ? Le droit au logement opposable permet à toute personne sans logement ou mal logée de saisir une commission départementale pour faire valoir son droit à un logement décent. Ce dispositif, créé par la loi Dalo de 2007, vise à ... Lire plus

29 octobre 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Aide au logement : pourquoi votre virement CAF n’a pas encore augmenté malgré la revalorisation

Aide au logement : pourquoi votre virement CAF n’a pas encore augmenté malgré la revalorisation

Vous avez constaté que votre APL n’a pas augmenté en octobre ? C’est normal : la revalorisation 2025 de 1,04 % s’applique aux droits d’octobre, versés le 5 novembre. Voici l’essentiel pour comprendre le décalage et vérifier votre prochain paiement. Comprendre la revalorisation des APL en 2025 Une hausse automatique indexée sur l’inflation Chaque année au 1er octobre, la CAF revalorise les aides au logement selon l’évolution de l’indice de référence des loyers (IRL). En 2025, cet indice, calculé par l’Insee, a augmenté de 1,04 %, ce qui entraîne une légère hausse des APL. Ce mécanisme permet de suivre l’inflation ... Lire plus

27 octobre 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

APL, apprentissage, impôts : les étudiants au cœur du budget 2026

APL, apprentissage, impôts : les étudiants au cœur du budget 2026

Le projet de loi de finances 2026 inquiète la jeunesse. Entre APL gelées, suppression d’aides et baisse de revenus pour les apprentis, les étudiants redoutent une nouvelle vague de précarité. Alors que le gouvernement promet une gestion “responsable”, les associations alertent sur un quotidien de plus en plus difficile pour les jeunes. Aides au logement : le gel des APL fragilise les jeunes locataires Une mesure d’économie budgétaire à 108 millions d’euros Le gouvernement a confirmé le gel des APL en 2026, une mesure présentée comme nécessaire pour réduire la dépense publique. Selon le projet de loi de finances, cette ... Lire plus

27 octobre 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Gaillon : “Depuis quatre mois, il pleut dans mon couloir”, le cri d’un locataire oublié

Gaillon : “Depuis quatre mois, il pleut dans mon couloir”, le cri d’un locataire oublié

À Gaillon (Eure), Albert Pourtout, 74 ans, vit depuis juin avec une fuite d’eau dans le couloir de sa résidence sociale. Malgré ses signalements répétés à MonLogement27, l’inaction perdure et la sécurité des résidents se dégrade. Voici les faits et les réponses annoncées. Une fuite d’eau ignorée depuis l’été Le quotidien compliqué d’un retraité exaspéré Depuis quatre mois, l’eau s’infiltre dans le couloir du 2ᵉ étage de la résidence Square Garance à Gaillon. Albert Pourtout a beau placer un seau sous la fuite, rien n’y fait : le couloir reste humide et glissant. « Je n’ose plus inviter ma mère de ... Lire plus

25 octobre 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

budget-2026-suppression-apl-etudiants-etrangers

Budget 2026 : la fin des APL pour les étudiants étrangers hors UE ?

Le projet de budget 2026 pourrait exclure les étudiants étrangers hors UE des APL. Qu’impliquerait cette suppression pour votre logement et vos études ? Voici l’essentiel pour comprendre l’enjeu, ses conséquences possibles et les options à envisager dès maintenant. Pourquoi le budget 2026 remet en cause les APL pour les étudiants étrangers L’article 67 du projet de loi de finances expliqué simplement Le projet de loi de finances 2026 intègre une disposition clé : article 67. Son objectif affiché est de réduire la dépense d’aides au logement en restreignant l’accès aux APL. Concrètement, la mesure exclurait une partie des étudiants ... Lire plus

19 octobre 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Crise du logement : ce que prépare le nouveau ministre pour relancer 2025

Crise du logement : ce que prépare le nouveau ministre pour relancer 2025

Nouveau ministre, cap clair : relancer la construction sans alourdir la dépense. Découvrez les mesures attendues (PTZ, MaPrimeRénov’, logement social) et les chantiers prioritaires 2025 pour stabiliser un marché fragile. Vous verrez ce qui change vraiment et ce qui doit rester. Un contexte politique et budgétaire sous tension Une nomination stratégique dans un gouvernement fragilisé La nomination de Vincent Jeanbrun au ministère du Logement intervient dans un climat politique délicat. Le secteur du logement traverse une crise profonde : chute des permis de construire, inflation des coûts et désaffection des investisseurs. Le Premier ministre attend du nouveau ministre qu’il joue ... Lire plus

17 octobre 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Une résidence seniors innovante redonne vie à un village du Lot-et-Garonne

Une résidence seniors innovante redonne vie à un village du Lot-et-Garonne

Face au vieillissement de la population, certaines communes rurales innovent pour offrir aux aînés un cadre de vie à la fois serein et stimulant. À la Sauvetat-du-Dropt, dans le Lot-et-Garonne, une résidence nouvelle génération redonne vie au village et réinvente la façon de bien vieillir à la campagne. Un nouveau concept d’habitat pour séniors en milieu rural Un projet né du besoin local En 2019, la mairie de la Sauvetat-du-Dropt décide d’agir face à l’isolement des personnes âgées. L’objectif : offrir un cadre de vie convivial où les séniors puissent rester autonomes tout en bénéficiant d’un vrai réseau social. Ce ... Lire plus

16 octobre 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

“Le logement social n’est pas une rente” : le pari explosif du nouveau ministre Vincent Jeanbrun

“Le logement social n’est pas une rente” : le pari explosif du nouveau ministre Vincent Jeanbrun

Vincent Jeanbrun, nouveau ministre du Logement et de la Ville, suscite déjà le débat. En promettant de « réparer les quartiers » et de mettre fin au logement social à vie, il affiche une ligne ferme qui divise. Que prévoit vraiment son programme et quelles réactions a-t-il provoquées ? Un nouveau ministre pour un ministère clé Le profil et le parcours de Vincent Jeanbrun Âgé de 39 ans, Vincent Jeanbrun est député du Val-de-Marne et ancien maire de L’Haÿ-les-Roses. Issu de la Droite républicaine, il a souvent défendu une approche pragmatique du logement et de la sécurité. Son parcours mêle gestion ... Lire plus

15 octobre 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

APL 2025 : ne ratez pas les nouvelles conditions et dates de versement

APL 2025 : ne ratez pas les nouvelles conditions et dates de versement

APL 2025 : qui y a droit, combien et quand serez-vous payé ? Découvrez en bref les conditions d’éligibilité, la méthode de calcul actualisée, les montants revalorisés au 1er octobre 2025 et le calendrier officiel de versement. Comprendre l’APL en 2025 Objectif et bénéficiaires de l’aide personnalisée au logement L’APL a pour objectif de réduire le poids du logement dans le budget des ménages. Elle s’adresse aussi bien aux locataires qu’aux propriétaires accédants ayant souscrit un prêt conventionné ou un prêt d’accession sociale. En 2025, cette aide continue de concerner les foyers modestes occupant leur résidence principale, que ce soit ... Lire plus

13 octobre 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Action logement : 860 millions d’euros mobilisés pour 3 000 logements sociaux en 2024

Action logement : 860 millions d’euros mobilisés pour 3 000 logements sociaux en 2024

En Occitanie, Action Logement a injecté 860 M€ pour relancer la production, livrer plus de 3 000 logements et racheter des programmes en panne. Découvrez comment ces actions répondent à l’attente record des demandeurs et ce qui doit encore changer en 2025. Action Logement soutient la construction en Occitanie Des moyens financiers inédits pour relancer la production En 2024, Action Logement a mobilisé des moyens exceptionnels pour maintenir la construction dans un contexte de crise du neuf. Avec un investissement total de 860 millions d’euros, l’organisme a permis le lancement de milliers de chantiers en région Occitanie. Objectif : éviter le gel des programmes ... Lire plus

11 octobre 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Vous trouvez vos APL inchangées alors qu'elles ont été revalorisée ? Voici la vraie raison

Vous trouvez vos APL inchangées alors qu’elles ont été revalorisée ? Voici la vraie raison

Les APL augmentent de 1,04 % au 1er octobre 2025, mais votre versement du 6 octobre ne change pas : il paie septembre. Nous vous expliquons le calcul, le calendrier CAF/MSA et combien vous verrez en plus sur le paiement du 5 novembre. Une hausse automatique liée à l’inflation Comment est calculée la revalorisation annuelle des APL Chaque automne, la CAF et la MSA ajustent les aides au logement selon l’inflation. Cette revalorisation repose sur l’indice de référence des loyers (IRL), calculé par l’Insee. Il s’agit de la moyenne de l’évolution des prix à la consommation, hors tabac et loyers, ... Lire plus

11 octobre 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

“Ça caille” : dans l’Indre, les locataires partagés entre confort et facture de chauffage

“Ça caille” : dans l’Indre, les locataires partagés entre confort et facture de chauffage

Dans l’Indre, les bailleurs sociaux s’apprêtent à relancer le chauffage collectif dès les 9–10 octobre. Entre températures en baisse, confort des locataires et maîtrise des charges, comment trouver l’équilibre ? Voici l’essentiel pour décider, économiser et rester au chaud. Quand les bailleurs sociaux rallument le chauffage collectif en 2025 Des températures en forte baisse dans l’Indre Alors que l’automne s’installe, les températures chutent dans l’Indre. Selon Météo France, le mercure passera sous les 10 °C la nuit dès la deuxième semaine d’octobre. Cette baisse a conduit les principaux bailleurs du département, l’Opac et Scalis, à programmer la remise en route ... Lire plus

9 octobre 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Logement social 2025 : cette somme devient la nouvelle limite fixée par le gouvernement

Logement social 2025 : cette somme devient la nouvelle limite fixée par le gouvernement

En 2025, les plafonds de ressources du logement social évoluent. Pour rester éligible, vous devez respecter des montants précis selon votre foyer et votre zone. Voici l’essentiel à connaître pour déposer un dossier solide et éviter un refus évitable. Conditions pour obtenir un logement social en 2025 Nationalité et titre de séjour : les critères incontournables Pour accéder à un logement social, vous devez être de nationalité française ou titulaire d’un titre de séjour en cours de validité. Cette condition s’applique à chaque adulte figurant sur la demande. Sans justificatif à jour, le dossier est automatiquement rejeté. La démarche reste ... Lire plus

4 octobre 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 2 min

Chèque énergie 2025 : vérifiez en 1 minute si vous y avez droit (et combien)

Chèque énergie 2025 : vérifiez en 1 minute si vous y avez droit (et combien)

Le chèque énergie 2025 change les règles : revenus plafonnés, démarches parfois obligatoires, montant révisé. Découvrez en quelques minutes si vous êtes concerné et comment l’utiliser. Comprendre l’éligibilité au chèque énergie 2025 Le critère clé RFR par unité de consommation Pour savoir si vous avez droit au chèque énergie 2025, tout part de votre revenu fiscal de référence (RFR). Ce montant figure sur votre avis d’imposition et sert de base au calcul. Il ne suffit pas de regarder vos revenus bruts. Le calcul se fait par unité de consommation (UC), un système qui tient compte de la composition du foyer. ... Lire plus

3 octobre 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Coup dur annoncé pour les étudiants : les APL bientôt réservées à certains profils

Coup dur annoncé pour les étudiants : les APL bientôt réservées à certains profils

2026 pourrait rebattre les cartes des APL : recentrage sur les 20 % de foyers les plus aisés, étudiants étrangers potentiellement exclus, et possible gel annuel. Êtes-vous concerné ? Voici l’essentiel pour anticiper votre budget logement. Les nouvelles conditions d’accès aux APL en 2026 Les étudiants issus de foyers aisés concernés Jusqu’à présent, seuls les étudiants rattachés à un foyer soumis à l’impôt sur la fortune immobilière étaient exclus des APL. En 2026, la réforme envisagée élargirait cette règle. Les étudiants dépendant des 20 % de foyers fiscaux les plus aisés pourraient perdre cet avantage. Concrètement, si vos parents disposent ... Lire plus

28 septembre 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

APL 2025 : quel montant toucher pour un loyer de 400 euros

APL 2025 : quel montant toucher pour un loyer de 400 euros

Votre loyer est de 400 € et vous voulez savoir combien d’APL vous pourriez toucher en 2025 ? En quelques minutes, découvrez les règles, la formule de calcul et des exemples concrets pour estimer votre aide et éviter de laisser de l’argent sur la table. Qu’est-ce que l’APL et qui peut en bénéficier en 2025 Définition et rôle de l’APL L’APL, ou aide personnalisée au logement, est une prestation versée par la CAF ou la MSA. Elle vise à réduire le montant du loyer pour les locataires ayant des revenus modestes. Son objectif est simple : améliorer l’accès au logement ... Lire plus

28 septembre 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Sans garant ni CDI, elle décroche son studio avec deux promesses inattendues

Sans garant ni CDI, elle décroche son studio avec deux promesses inattendues

Sans garant ni CDI, une étudiante a convaincu un propriétaire à Rennes. Comment ? En combinant une garantie publique et un dépôt bancaire bloqué. Découvrez les deux engagements précis, leurs limites, et comment adapter cette stratégie à votre dossier. Pourquoi certains étudiants peinent à convaincre les propriétaires Les faiblesses classiques d’un dossier étudiant La majorité des étudiants disposent d’un dossier jugé fragile : absence de CDI, revenus irréguliers, garants familiaux insuffisants. Face à des bailleurs exigeants, ces lacunes réduisent fortement les chances d’obtenir un logement. Les agences immobilières appliquent souvent des critères stricts. Même en proposant plusieurs mois de loyer ... Lire plus

27 septembre 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

« Je ne suis pas clocharde » : le cri d’alarme de Maria face à la crise du logement

« Je ne suis pas clocharde » : le cri d’alarme de Maria face à la crise du logement

À 74 ans, Maria a travaillé toute sa vie et dort parfois dans sa voiture. Entre loyers qui s’envolent, garants introuvables et démarches interminables, son témoignage révèle la précarité grandissante des seniors face au logement. Voici son combat, concret et humain. Une vie de travail et de sacrifices Parcours professionnel depuis l’adolescence Maria a commencé à travailler très tôt, dès l’âge de 14 ans. Ses premiers pas se font dans une usine textile où elle restera plus d’une décennie avant sa fermeture. Cette expérience précoce forge son endurance et son sens du devoir. Tout au long de sa carrière, elle ... Lire plus

23 septembre 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Paris : une retraitée expulsée pour avoir gardé son HLM comme résidence secondaire

Paris : une retraitée expulsée pour avoir gardé son HLM comme résidence secondaire

Une retraitée parisienne est expulsée pour avoir utilisé son HLM comme résidence secondaire. Décision en quinze jours, constats accablants, débats sur la justice sociale : voici l’essentiel pour comprendre pourquoi la RIVP et le tribunal ont serré la vis. Un logement social transformé en résidence secondaire Les faits reprochés à la locataire La RIVP a constaté que l’appartement n’était plus occupé de manière continue. Le réfrigérateur débranché, les sanitaires secs et l’absence prolongée confirmée par un voisin témoignent d’une présence très limitée. Depuis 2022, la retraitée reconnaît passer seulement de temps en temps dans le deux-pièces. Pour la régie, cela ... Lire plus

17 septembre 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Combien d’APL pour un loyer de 500 € en 2025 selon votre profil

Combien d’APL pour un loyer de 500 € en 2025 selon votre profil

Vous payez 500 € de loyer et vous vous demandez quel montant d’APL vous pourriez percevoir ? Voici les critères, le calcul et des exemples concrets pour 2025. Qu’est-ce que l’APL et qui peut en bénéficier Conditions d’éligibilité en 2025 L’APL est une aide financière destinée aux locataires pour alléger le coût du logement. Elle est attribuée sous conditions de ressources et concerne uniquement la résidence principale. Pour en bénéficier, vous devez être locataire, colocataire ou résident en foyer. Le logement doit être situé en France, conventionné et répondre à des critères de décence définis par la loi. Les demandeurs étrangers doivent ... Lire plus

16 septembre 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Bon plan logement : un virement de 220 € arrive, vérifiez vite si vous êtes concerné

Bon plan logement : un virement de 220 € arrive, vérifiez vite si vous êtes concerné

Un virement moyen de 220 euros arrive dès octobre pour 13,5 millions de Français. Mais encore faut-il savoir si vous êtes concerné et ne pas oublier d’en faire la demande. Qui recevra le virement de 220 euros Les profils concernés par l’aide Près de 13,5 millions de Français sont concernés par ce virement mensuel. L’aide touche une population variée : étudiants, salariés, chômeurs et retraités. Le montant dépend toujours de la composition familiale et des ressources. Un célibataire peut percevoir une centaine d’euros, tandis qu’une famille avec enfants peut dépasser les 300 euros. L’objectif reste de soutenir les ménages face au ... Lire plus