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Les articles : defiscalisation, investissement immobilier, loi Pinel, marché immobilier

16 décembre 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Fin du dispositif Pinel : quel dispositif de défiscalisation choisir en 2025 ?

Fin du dispositif Pinel : quel dispositif de défiscalisation choisir en 2025 ?

C’est un tournant majeur pour le marché immobilier français. Le 31 décembre 2024, la loi Pinel, ce fleuron des dispositifs de défiscalisation immobilière en vigueur depuis 2014, tire sa révérence. Pour les investisseurs, c’est l’heure de la réflexion : quelles alternatives s’offrent à eux dès janvier 2025, alors que le paysage de la défiscalisation immobilière s’apprête à changer ? Entre fin des avantages fiscaux du neuf, nouvelles politiques de logement, montages alternatifs et retour en grâce de dispositifs plus confidentiels, l’année 2025 pourrait marquer un nouveau chapitre dans la constitution de patrimoines immobiliers optimisés. Un clap de fin annoncé pour ... Lire plus

14 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Investir à Nantes : panorama du marché immobilier actuel

Investir à Nantes : panorama du marché immobilier actuel

Nantes, la « Cité des Ducs », est réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle et son dynamisme étudiant. Elle offre actuellement des opportunités intéressantes pour les investisseurs immobiliers, notamment grâce à la loi Pinel. Cet article vous propose une analyse détaillée du marché immobilier nantais afin de vous aider à faire les meilleurs choix d’investissement. Évolution des prix de l’immobilier à Nantes Analyse des tendances récentes Après plusieurs années de hausse significative des prix de 2016 à 2022, le marché immobilier de Nantes a récemment montré des signes de ralentissement. En 2023, le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 ... Lire plus

12 mai 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Investir dans le neuf : Économie et écologie

Investir dans le neuf : Économie et écologie

Choisir d’investir dans l’immobilier neuf n’est pas seulement une décision de confort mais aussi une démarche économique et écologique significative. Entre les réductions des frais notariés, les garanties constructeurs étendues et l’exonération de la taxe foncière, les avantages sont nombreux et méritent une exploration détaillée pour quiconque envisage cette voie. L’économie réalisée sur les frais notariés L’achat d’un bien immobilier entraine généralement des coûts supplémentaires significatifs, parmi lesquels les frais notariés tiennent une grande place. Pour un bien ancien, ces frais peuvent atteindre 7 à 8% du montant de l’acquisition, tandis qu’ils se limitent à environ 3% pour du neuf. ... Lire plus