Les articles : crise immobilièremarché immobilierprix immobilier

3 janvier 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Marché immobilier en crise : ce que révèle la baisse historique des ventes en France

Les années récentes ont été particulièrement marquantes pour le marché immobilier français, notamment celui des logements anciens. Un recul notable des transactions avec 750 000 ventes enregistrées en 2024 a marqué cette période, la plus basse depuis une décennie. Analysons les raisons fondamentales derrière cette tendance et ses implications potentielles. Contexte économique et politique influençant le marché La conjoncture économique actuelle joue un rôle déterminant dans la dynamique du marché immobilier. Depuis 2022, une hausse continue des taux d’intérêt a érodé progressivement le pouvoir d’achat des potentiels acheteurs. Les politiques monétaires strictes contribuent à ce renversement de situation, contrairement aux ... Lire plus

3 janvier 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Taux en baisse et pénurie de logements : les 2 moteurs du redécollage immobilier en 2025

En 2024, le marché immobilier français traverse une période de transition marquée par plusieurs facteurs économiques. Alors que les taux de crédit sont encore élevés et que l’inflation semble sous contrôle, la question se pose : à quoi peut-on s’attendre pour les années à venir ? Cet article décompose les différents aspects du marché immobilier actuel afin de fournir une vue d’ensemble précise et pertinente. Un impact prolongé des taux d’intérêt élevés Les taux d’intérêt ont exercé une pression significative sur le marché immobilier au cours des dernières années. La Fédération nationale de l’immobilier (FNAIM) souligne que cette situation perturbe ... Lire plus

2 janvier 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

750 000 transactions en 2024 : les raisons cachées derrière la crise historique du marché immobilier

L’année 2024 a été marquée par une chute spectaculaire du nombre de transactions immobilières ainsi qu’une diminution des prix. Plusieurs facteurs, tant économiques que politiques, ont contribué à cette crise historique. Cet article explore les raisons derrière ce ralentissement et propose une analyse des tendances récentes. Les ventes plongent : analyse des chiffres Selon les données récentes des Notaires de France, les transactions immobilières sont passées de 1,2 million en 2021 à seulement 750 000 pour l’année 2024. Cela représente une diminution de 17 % par rapport à l’année précédente. Un tel effondrement n’avait pas été observé depuis plusieurs décennies. ... Lire plus

1 janvier 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Comment le bâtiment en crise peut perdre 100 000 emplois dès 2025 (et pourquoi c’est évitable)

La crise du secteur immobilier, particulièrement celui de la construction, prend de l’ampleur en France. Les professionnels constatent une baisse significative de l’activité et anticipent des difficultés accrues pour les années à venir, en l’absence de mesures de soutien appropriées. Une activité en déclin continu Les entreprises du bâtiment ont vu leur activité chuter de 6,6 % en 2024. Ce recul s’explique par plusieurs facteurs, notamment un frein marqué aux constructions neuves, surtout dans le logement. Cette situation est aggravée par l’augmentation des coûts de construction et des taux d’intérêt élevés, amenuisant la capacité financière des ménages à investir dans ... Lire plus

31 décembre 2024

Micheal Moulis

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Pourquoi les seniors vendent leurs passoires thermiques : une opportunité cachée pour les jeunes acheteurs

Dans le contexte actuel du marché immobilier, une tendance intéressante se dessine : les propriétaires seniors sont de plus en plus nombreux à se séparer de leurs biens énergivores, créant ainsi des opportunités d’achat pour les jeunes ménages. Cette dynamique est particulièrement marquée dans la vente de logements classés F et G, souvent appelés « passoires thermiques ». Quels sont les facteurs qui poussent cette évolution et quelles en sont les implications pour les primo-accédants ? Cet article explore ces questions en détail. Les ventes de passoires thermiques par les seniors Les statistiques récentes montrent que les personnes âgées de 60 ans ... Lire plus

30 décembre 2024

Micheal Moulis

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Immobilier : pourquoi les prix s’effondrent dans ces grandes villes françaises ?

Depuis un an, une tendance inquiétante se dessine dans les grandes villes françaises : les prix des appartements anciens sont en chute libre. Cette baisse significative est principalement alimentée par la difficulté croissante des ménages à financer leur achat immobilier en raison de la hausse des taux d’emprunt entre 2022 et 2023. Revenons sur cette situation complexe et ses répercussions majeures sur le marché immobilier urbain. Un contexte économique tendu La diminution de la demande pour les biens immobiliers est directement liée à l’augmentation des taux d’intérêt. Au cours des deux dernières années, les ménages français ont fait face à ... Lire plus

29 décembre 2024

Micheal Moulis

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Immobilier locatif et taxes : ce qui attend les propriétaires en 2025

Pour beaucoup, investir dans l’immobilier reste une valeur sûre. Pourtant, les changements réglementaires qui surviennent régulièrement peuvent transformer cet univers. En 2025, plusieurs modifications importantes vont impacter le marché immobilier français, que ce soit au niveau des taxes, des aides à l’achat ou des conditions de location. Cet article propose un aperçu détaillé de ces nouveaux développements afin d’aider les futurs propriétaires, les investisseurs et autres acteurs du secteur à naviguer ces eaux souvent troubles. Augmentation des droits de mutation et frais notariés Les droits de mutation, souvent appelés «  frais de notaire » , représentent une part non négligeable du coût d’acquisition ... Lire plus

28 décembre 2024

Micheal Moulis

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Les projets urbains à Paris qui redessinent la ville et offrent des opportunités uniques

Paris, toujours éclatante et innovante, continue de captiver tant les investisseurs que les nouveaux arrivants. En 2023, certaines zones de la capitale montrent une résilience exemplaire face aux défis économiques actuels. Ces quartiers en pleine transformation sont le résultat d’un savant mélange entre dynamisme économique, projets urbains innovateurs et qualité de vie supérieure. Découvrir ces endroits en pleine expansion permet non seulement de comprendre les tendances du marché immobilier parisien mais aussi de saisir des opportunités exceptionnelles au cœur de cette métropole emblématique. Quartiers en hausse : un mélange de tradition et de modernité Certains quartiers parisiens affichent une vigueur ... Lire plus

27 décembre 2024

Micheal Moulis

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Pourquoi investir en région PACA ? Étudiants, cadres et touristes boostent le marché

La région Provence-Alpes-Côte d’Azur (PACA) est devenue un lieu de prédilection pour les acteurs du marché immobilier, grâce à son essor économique et son cadre de vie attrayant. Plusieurs facteurs concourent à cette attractivité, attirant investisseurs, résidents et touristes tout au long de l’année. Un marché locatif soutenu toute l’année Une demande étudiante croissante PACA se distingue par ses nombreux pôles universitaires, qui attirent chaque année une quantité importante d’étudiants. Ces jeunes sont constamment en quête de logements de qualité proches de leurs lieux d’étude. Cette demande constante crée un marché particulièrement dynamique pour les petites surfaces et autres logements ... Lire plus

26 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Logement en France : tensions urbaines, disparités régionales et solutions pour un accès équitable

La question du logement en France suscite de nombreux débats et réflexions. Alors que beaucoup considèrent le logement comme une priorité, diverses enquêtes montrent que ce sujet n’est pas toujours perçu de la même manière par tous les Français. Comment expliquer cette différence d’opinions ? Quels sont les principaux défis auxquels fait face le secteur immobilier aujourd’hui ? Cet article explore les grandes tendances et les enjeux actuels relatifs au logement en France. Les priorités des Français : où se situe le logement ? Lors du 77e Congrès immobilier organisé par la FNAIM, Gilles Finchelstein et Jérôme Fourquet ont discuté ... Lire plus

25 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier de luxe : les quartiers français les plus prisés en 2024

Malgré une crise immobilière qui touche durement les budgets modestes, le segment des propriétés de luxe en France continue de prospérer. Cette tendance se manifeste par des transactions record, tant à la vente qu’à la location, sur des biens d’exception situés principalement sur la French Riviera et dans la capitale parisienne. Découvrez ci-dessous les annonces les plus marquantes de l’année 2024 ainsi que les quartiers les plus prisés pour les acquisitions immobilières. Top 5 des ventes immobilières les plus chères de 2024 La French Riviera, notamment Cannes, domine le classement des ventes immobilières les plus onéreuses de l’année. Les acheteurs ... Lire plus

25 décembre 2024

Micheal Moulis

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SIMI 2024 : les experts prévoient un marché en mutation jusqu’en 2027

Le marché immobilier traverse une période de turbulences marquée par une chute des transactions, une hausse des coûts de financement et des incertitudes économiques persistantes. Si ces défis freinent les perspectives à court terme, des signaux encourageants à long terme laissent entrevoir une reprise progressive. Entre ajustement des prix, innovations dans la construction et projets axés sur la mixité fonctionnelle, le secteur amorce une transformation profonde qui pourrait redéfinir ses dynamiques d’ici 2027. Cet article explore les facteurs clés influençant le marché actuel et les opportunités à saisir pour les investisseurs avertis. Hausse des coûts et conditions de financement Les ... Lire plus

23 décembre 2024

Micheal Moulis

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Paris 2024 : ces villages olympiques transformés en résidences écoresponsables

Les Jeux olympiques de Paris 2024 ont transformé le paysage urbain de manière significative, offrant des opportunités d’investissement uniques, particulièrement dans les anciens villages athlétiques. Ces infrastructures temporaires se métamorphosent en quartiers résidentiels modernes et écologiques, répondant aux normes actuelles de durabilité et d’accessibilité. Découvrons comment ces nouveaux projets immobiliers peuvent représenter une excellente opportunité pour les investisseurs. Une transformation durable des infrastructures Les bâtiments conçus initialement pour les compétitions sportives connaissent une adaptation pour des usages résidentiels. La transition vers des matériaux biosourcés, l’installation de panneaux photovoltaïques et leur raccordement à des réseaux de chauffage urbain visent à réduire ... Lire plus

22 décembre 2024

Micheal Moulis

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Les astuces incontournables pour visiter un logement avant tout le monde

Dans un marché immobilier de plus en plus tendu, réussir à visiter un appartement ou une maison avant les autres peut faire toute la différence. Une stratégie peu connue permet de décrocher ces visites prioritaires et d’augmenter ses chances d’acquérir le bien idéal. Le rôle des alertes personnalisées L’une des clés pour être le premier à visiter un bien est l’utilisation des alertes personnalisées sur les plateformes immobilières. En créant des critères précis (localisation, prix, surface), les utilisateurs reçoivent des notifications immédiates dès qu’un bien correspondant est mis en ligne. Cette réactivité offre un avantage décisif dans un contexte où ... Lire plus

22 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Madrid, Lisbonne, Rome : les stratégies gagnantes pour investir dans l’immobilier

Le marché immobilier évolue sans cesse, révélant des variations significatives selon les régions et les capitales européennes. Alors que certaines villes connaissent une hausse notable, d’autres enregistrent une stagnation voire une baisse des prix. Cependant, quelles sont les raisons derrière ces variations, et comment affectent-elles les investisseurs ? Explorons cela en détail. L’attrait croissant du sud de l’Europe Ces derniers mois, un phénomène remarquable a émergé : le sud de l’Europe devient un hotspot pour les investisseurs immobiliers. Des villes comme Madrid et Lisbonne attirent un nombre croissant d’investisseurs grâce à plusieurs facteurs clés. Les prix abordables et une économie ... Lire plus

22 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Crise du logement : les signaux d’alerte se multiplient ?!

Après une crise marquée du marché immobilier, la France pourrait entrer dans une crise du logement, selon les prévisions alarmantes de plusieurs experts du secteur. Ces tensions pourraient transformer le paysage résidentiel dans les années à venir. Une crise immobilière qui laisse des traces Le marché immobilier a traversé une phase difficile marquée par : Ces éléments ont entraîné un ralentissement global, dont les répercussions se font sentir sur le logement. https://x.com/EnviesDeVille/status/1870016292738027714 Les signaux d’une crise du logement La crise du logement qui se profile repose sur plusieurs constats : Ces problèmes structurels appellent des réponses rapides et adaptées. Quelles ... Lire plus

21 décembre 2024

Micheal Moulis

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Les 5 indices qui révèlent si votre agent immobilier est un vrai expert

Lorsqu’il s’agit de confier l’achat ou la vente d’un bien à un professionnel, il est essentiel de choisir un agent immobilier compétent et digne de confiance. Mais comment être sûr d’avoir affaire à la bonne personne ? Au-delà des compétences classiques, certains critères subtils peuvent révéler si vous avez trouvé un professionnel exceptionnel. Dans cet article, nous explorons ces signes parfois étonnants qui distinguent les meilleurs agents immobiliers. Un agent qui prend le temps de comprendre vos besoins L’écoute attentive est l’un des premiers indicateurs d’un bon agent immobilier. Plutôt que de vous proposer rapidement des biens standardisés, un professionnel ... Lire plus

20 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Performance énergétique et prix : les tendances immobilières dans le Var d’ici 2025

Le marché immobilier du Var, tout comme celui de nombreuses autres régions françaises, subira des transformations notables d’ici 2025. Ces évolutions seront influencées par divers facteurs économiques, politiques et réglementaires. Analysons les tendances probables qui marqueront ce secteur. Stabilisation des prix dans les grandes métropoles Après plusieurs années de hausse continue, les prix immobiliers dans les grandes villes telles que Paris, Lyon et Bordeaux devraient connaître une période de stabilisation. Dans certains quartiers particulièrement surévalués, on pourrait même observer des baisses modérées allant de 2 % à 5 %. Cela pourrait créer des opportunités pour les acheteurs cherchant des prix ... Lire plus

20 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

81 % des Français rêvent encore de devenir propriétaires : qu’est-ce qui les motive en 2025 ?

Malgré un marché immobilier en mutation et des contraintes financières croissantes, le rêve d’accession à la propriété reste vivace chez les Français. En 2025, ils sont encore 81 % à aspirer à devenir propriétaires, selon une étude récente. Mais qu’est-ce qui alimente ce désir, et quels obstacles persistent ? Un rêve profondément ancré Pour une majorité de Français, devenir propriétaire symbolise bien plus qu’un simple investissement financier. Ce rêve est motivé par : Ces aspirations demeurent fortes malgré les tensions économiques et l’évolution des mentalités face au logement. https://x.com/Ensemble2024/status/1808585607469314498 Les obstacles qui freinent l’accession à la propriété Cependant, de nombreux ... Lire plus

19 décembre 2024

Micheal Moulis

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La crise des maisons individuelles : pourquoi le secteur s’effondre en 2024

En France, le secteur de la construction de maisons individuelles traverse une période particulièrement difficile. La liquidation de plusieurs constructeurs et la chute des permis de construire signalent un effondrement préoccupant du marché. Cet article explore les causes de cette crise en profondeur et analyse ses conséquences sur les consommateurs et les professionnels du bâtiment. Effondrement des entreprises de construction L’une des illustrations les plus frappantes de cette crise est la liquidation récente du constructeur breton Maisons Kervran. Ses clients, comme Daniel Queffélec, se retrouvent avec des chantiers inachevés et sans moyens de recours immédiats. Ces situations deviennent malheureusement courantes, ... Lire plus

19 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Les plus belles villes d’Europe pour vivre un hiver magique et inoubliable

Lorsque l’hiver s’installe, plusieurs villes européennes se métamorphosent en véritables joyaux illuminés. De Londres à Strasbourg, les festivités et les paysages enneigés offrent un cadre enchanteur pour redécouvrir le charme unique de cette saison. Si vous rêvez d’aventure et de moments de détente, ces destinations ne manqueront pas de ravir petits et grands avec leurs traditions et attractions féeriques. Londres, Royaume-Uni : éclat hivernal et traditions britanniques Capitale animée tout au long de l’année, Londres dévoile une ambiance particulière durant l’hiver. Les rues sont parées de lumières scintillantes et les vitrines des magasins deviennent de véritables œuvres d’art lumineuses, créant ... Lire plus

19 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

La BCE baisse ses taux : une relance pour l’immobilier en 2025 ?

En 2025, la Banque Centrale Européenne (BCE) poursuit la baisse de ses taux directeurs, une décision aux conséquences majeures pour le marché immobilier. Que peut-on attendre pour cette année charnière ? Un souffle nouveau pour les emprunteurs La réduction des taux directeurs par la BCE se traduit directement par des taux d’intérêt plus bas pour les crédits immobiliers. Cela ouvre des perspectives nouvelles : Cette dynamique incite les investisseurs à relancer leurs projets, contribuant à une stimulation générale du secteur. https://x.com/BFMBourse/status/1867206331414823372 Des perspectives contrastées pour le marché immobilier Si cette baisse des taux est une aubaine pour les emprunteurs, elle ... Lire plus

18 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Investir en nue-propriété : les 2 clés pour sécuriser vos gains à long terme

L’Autorité des marchés financiers (AMF) a récemment souligné diverses insuffisances dans les produits d’investissement immobilier, notamment dans la façon dont sont traités les différents types de propriétaires. Qu’il s’agisse de la nue-propriété ou de l’usufruit, ces placements financiers nécessitent une compréhension approfondie et différenciée des droits et obligations liés à chaque type de possession. Les fondements de la nue-propriété et de l’usufruit Nue-propriété : définition et caractéristiques En termes simples, la nue-propriété permet à un investisseur de posséder un bien sans en avoir l’usage immédiat. L’investisseur dispose du bien mais ne peut ni l’occuper ni en tirer des revenus directs ... Lire plus

17 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Réformes immobilières en Chine : les mesures clés pour relancer un secteur en difficulté en 2024

Le marché immobilier chinois a récemment attiré une attention particulière en raison des réformes et des soutiens gouvernementaux mis en place pour stabiliser ce secteur vital de l’économie. À travers divers conseils et rencontres, comme la Conférence économique annuelle centrale (CEWC), le gouvernement a pris plusieurs initiatives pour renforcer et dynamiser un domaine souvent perçu comme instable. Stabilisation du marché immobilier La CEWC, tenue les 11 et 12 décembre 2024, a joué un rôle crucial dans la mise en œuvre de stratégies visant à stabiliser le marché immobilier chinois. Ces réunions fournissent principalement des directives générales de politique, qui sont ... Lire plus

16 décembre 2024

Baptiste BIALEK

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Le rôle essentiel des promoteurs immobiliers dans le développement urbain

Les promoteurs immobiliers jouent un rôle central dans la création et la transformation des espaces urbains, en répondant aux besoins croissants en logements, bureaux, et espaces commerciaux. Leur expertise couvre toutes les étapes de développement d’un projet immobilier, de l’acquisition du terrain à la commercialisation des biens. Qu’est-ce qu’un promoteur immobilier ? Un promoteur immobilier est une entreprise ou un acteur individuel qui conçoit, développe et gère des projets immobiliers. Leur mission principale consiste à identifier des terrains à potentiel, à en analyser la faisabilité technique et financière, puis à superviser la construction pour proposer des biens immobiliers neufs aux particuliers ... Lire plus

16 décembre 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Fin du dispositif Pinel : quel dispositif de défiscalisation choisir en 2025 ?

C’est un tournant majeur pour le marché immobilier français. Le 31 décembre 2024, la loi Pinel, ce fleuron des dispositifs de défiscalisation immobilière en vigueur depuis 2014, tire sa révérence. Pour les investisseurs, c’est l’heure de la réflexion : quelles alternatives s’offrent à eux dès janvier 2025, alors que le paysage de la défiscalisation immobilière s’apprête à changer ? Entre fin des avantages fiscaux du neuf, nouvelles politiques de logement, montages alternatifs et retour en grâce de dispositifs plus confidentiels, l’année 2025 pourrait marquer un nouveau chapitre dans la constitution de patrimoines immobiliers optimisés. Un clap de fin annoncé pour ... Lire plus

14 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Immobilier de santé : l’investissement qui résiste à la crise

Depuis quelques années, le secteur de l’immobilier connaît des bouleversements sans précédent. La pandémie de Covid-19 et la hausse des taux directeurs ont contribué à déstabiliser de nombreuses catégories d’actifs immobiliers traditionnels. Cependant, dans ce contexte mouvant, l’immobilier de santé émerge comme un acteur résilient, attirant de plus en plus l’attention des investisseurs. Ce secteur bénéficie non seulement de sa stabilité intrinsèque mais aussi des dynamiques démographiques favorables telles que le vieillissement de la population. Impact de la pandémie sur l’immobilier La pandémie a modifié en profondeur les habitudes de travail et de consommation. Avec la généralisation du télétravail, la ... Lire plus

13 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Immobilier Loire : pourquoi les ventes chutent encore et comment les vendeurs peuvent s’adapter

Le marché immobilier de la Loire traverse une période de transformation marquée par diverses fluctuations. Les données récentes montrent des variations notables dans les ventes et les prix des biens, influencées par plusieurs facteurs économiques à l’échelle locale et nationale. Baisse des ventes immobilières : un constat préoccupant Depuis deux ans, le marché immobilier de la Loire connaît une baisse constante de ses ventes. À la fin du mois de juillet 2024, une diminution de 19 % a été enregistrée tous types de biens confondus, comparativement à l’année précédente. Cette tendance baissière touche aussi bien les appartements que les maisons ... Lire plus

13 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Immobilier : pourquoi le crowdfunding séduit les investisseurs en 2024 ?

Face à un marché immobilier en perpétuelle mutation, le crowdfunding immobilier s’impose comme une alternative prometteuse. Plus qu’une simple mode, il transforme en profondeur la manière dont les investisseurs envisagent l’immobilier, offrant des opportunités diversifiées et mieux adaptées aux réalités économiques actuelles. Évolution du financement immobilier en France Historiquement, les projets immobiliers reposaient principalement sur des emprunts bancaires traditionnels. Ce modèle, bien que robuste, présente des limites évidentes face à la volatilité économique et aux crises financières. Le crowdfunding immobilier, en revanche, permet de mutualiser les risques et propose des financements plus flexibles. https://x.com/Homme_deValeurs/status/1866922547800883505 L’augmentation de l’offre immobilière Entre septembre ... Lire plus

13 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Pourquoi les prix des logements explosent dans certaines grandes villes en 2024 (et pas ailleurs)

Depuis quelques mois, le secteur immobilier en France connaît des changements notables. Les prix et l’activité sur le marché des logements anciens ont montré des signes de reprise dans plusieurs régions, bien que cette évolution reste contrastée selon les types de biens et les zones géographiques. Cet article examine les tendances récentes et les dynamiques qui influencent actuellement le marché immobilier français. Augmentation des prix dans les grandes villes En octobre, les prix des logements anciens ont augmenté sur un an dans 41 % des villes de plus de 40 000 habitants. Cette hausse des prix est particulièrement visible dans ... Lire plus

12 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Proximité plage : l’atout secret pour booster la valeur de vos biens immobiliers en 2024

L’immobilier en bord de mer a toujours attiré les investisseurs pour diverses raisons, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les stations balnéaires françaises affichent une stabilité remarquable, malgré des conditions économiques et bancaires souvent peu favorables. Cet article explore les dynamiques du marché immobilier côtier en France, mettant en lumière ses avantages uniques et les tendances récentes. Le marché immobilier des stations balnéaires Sur une période de trois ans, les prix de l’immobilier dans les stations balnéaires françaises ont augmenté de 13,3 %, marquant une stabilisation après plusieurs années de fluctuations. Cette hausse modérée souligne ... Lire plus

11 décembre 2024

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Tendances actuelles du marché immobilier français : perspectives pour les acheteurs et les investisseurs

Après des années en berne, le marché immobilier français semble se relever. De nombreux défis (inflation, transition écologique, essor du télétravail, etc.) se dressent néanmoins face à lui et aux investisseurs dans cette quête de reprise de la croissance. En anticipant les tendances, qu’elles soient dictées par des dimensions économiques ou comportementales, vous vous assurerez d’optimiser votre investissement immobilier en France. Envie de vous laisser tenter par un bien dans l’Hexagone ? Lisez ce guide pour garder une longueur d’avance sur le marché immobilier français et ses évolutions à venir. Tendances clés du marché pour 2025 et au-delà Le marché ... Lire plus

10 décembre 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Découvrez l’intérieur luxueux de la maison d’Ivana Trump, désormais sur le marché immobilier

La luxueuse résidence d’Ivana Trump, située au cœur de Manhattan, a été mise sur le marché pour la somme impressionnante de 26,5 millions de dollars. Cette propriété historique, témoin de la vie de l’ancienne épouse de Donald Trump, offre un aperçu rare de l’opulence new-yorkaise. Une résidence emblématique sur l’Upper East Side Située au 10 East 64th Street, cette maison de ville s’élève sur six étages et dispose d’une surface d’environ 810 m². Construite en 1879, elle arbore une façade en calcaire avec des colonnes majestueuses et un toit mansardé, caractéristiques de l’architecture classique de l’Upper East Side. L’entrée est ... Lire plus

10 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Achat ou location ? Découvrez les villes françaises où investir devient enfin une évidence en 2024

L’éternel dilemme entre rester locataire ou devenir propriétaire de son logement continue de susciter de nombreuses questions. En 2024, le paysage immobilier français évolue, influençant la durée nécessaire pour qu’un achat devienne plus avantageux financièrement par rapport à une location. Voici un état des lieux basé sur les récents changements du marché. Les tendances actuelles du marché immobilier Selon une étude récente du courtier Meilleurtaux, il est désormais plus intéressant d’acheter un bien immobilier après une période plus courte que l’année précédente. Cette tendance s’explique principalement par deux facteurs : la baisse des taux de crédit immobilier et la diminution ... Lire plus

10 décembre 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Comment investir dans l’immobilier locatif ? Guide des étapes

Investir dans l’immobilier locatif : quelles sont les étapes à suivre ? Pour ceux qui souhaitent bâtir un patrimoine solide et générer des revenus passifs, l’investissement dans l’immobilier locatif représente une opportunité incontournable. En effet, posséder un bien immobilier destiné à la location permet non seulement de bénéficier de revenus réguliers, mais aussi de valoriser son patrimoine à long terme. Les avantages financiers, tels que les revenus locatifs et les plus-values potentielles, s’accompagnent également d’avantages patrimoniaux, comme la diversification des actifs et la sécurisation de son capital face à l’inflation. Cet article vous permettra d’en savoir plus sur l’investissement locatif ... Lire plus

10 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Les prévisions climatiques qui font de la Bretagne un refuge prometteur face à la montée des températures

Les changements climatiques affectent de plus en plus notre quotidien, et la France ne fait pas exception. À l’horizon 2050, les impacts prévus par Météo France et l’Agence européenne de l’environnement montrent une redistribution potentielle de la population au sein du pays. Cet article explore les implications de ces transformations météorologiques et économiques. Projections climatiques pour 2050 : un paysage transformé Selon une étude récente de Météo France, la France subira des variations climatiques significatives d’ici 2050. Les températures moyennes continueront d’augmenter avec des records surpassant ceux que nous connaissons actuellement. Paris, par exemple, pourrait atteindre 40 degrés Celsius en ... Lire plus

10 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Comment les agences immobilières s’adaptent aux nouvelles tendances du marché 

Entre la hausse les taux de crédit, la baisse du pouvoir d’achat, les nouvelles obligations liées à la transition énergétique ou encore les difficultés d’emprunt, le secteur de l’immobilier connaît régulièrement des ralentissements et doit faire face aux incertitudes concernant son avenir. Une agence immobilière doit perpétuellement s’adapter aux tendances changeantes du marché, et relever les défis qui s’imposent à elle. La nouvelle réalité du marché de l’immobilier Suite à la pandémie mondiale, le secteur de l’immobilier a connu une phase florissante. Toutefois, après cette euphorie, les particuliers peinent à s’adapter au nouveau contexte caractérisant le marché de l’immobilier. Les ... Lire plus

9 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Dispositif Pinel : ce que sa disparition en 2024 signifie pour vos projets immobiliers

Avec la fin imminente du dispositif d’investissement locatif Pinel, prévu pour le 31 décembre prochain, le marché de l’immobilier neuf français montre des signes encourageants de reprise. Toutefois, cette embellie est à nuancer, car les niveaux de vente restent assez faibles par rapport aux années précédentes. Légère augmentation des réservations Au troisième trimestre, une amélioration notable a été observée dans les réservations de logements neufs. Les statistiques montrent que 17 456 logements ont été réservés par des particuliers entre juillet et septembre 2024. Cette hausse de 4,6 % par rapport au trimestre précédent est un pas en avant, bien que ... Lire plus

9 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Investir à Nice : pourquoi ces 4 quartiers dominent le marché immobilier en 2024

Nice, joyau de la Côte d’Azur, attire chaque année des milliers de nouveaux habitants et investisseurs immobiliers. La diversité de ses quartiers offre un éventail de choix adaptés aux goûts et besoins variés, que l’on cherche une ambiance animée ou un havre de paix. Dans cet article, nous explorons quatre des quartiers les plus prisés de Nice : Libération, Vieille Ville, Port Lympia, et Cimiez. Découvrez leurs atouts respectifs et ce qui fait leur charme unique. Libération : entre tradition et modernité Le quartier de la Libération est un compromis parfait pour ceux qui cherchent à profiter du charme traditionnel ... Lire plus

8 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier : découvrez les 5 régions où les prix baissent le plus cette année

En 2024, le marché immobilier français connaît une dynamique intéressante avec une hausse notable de la demande. Cependant, cette augmentation ne se répartit pas uniformément sur l’ensemble du territoire national. Cet article explore les principales tendances observées dans les différentes régions de France et examine les taux immobiliers actuels. Évolution des demandes de logement La plateforme PAP, spécialisée dans les annonces de location et de vente immobilière entre particuliers, a révélé une augmentation de la demande de 6,2 % par rapport à 2023. Cette croissance reflète un intérêt accru pour l’immobilier, mais elle est loin d’être homogène à travers les ... Lire plus