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Les articles : investissement immobilier, Location, marché immobilier

Étiquette : marché immobilier

25 février 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Immobilier à Toulouse : pourquoi 2025 pourrait être l'année idéale pour acheter (ou pas) ?

Immobilier à Toulouse : pourquoi 2025 pourrait être l’année idéale pour acheter (ou pas) ?

L’immobilier à Toulouse suscite de plus en plus d’intérêt, autant chez les investisseurs que chez ceux qui souhaitent louer. Que l’on s’intéresse aux prix de vente ou aux loyers, il est crucial de comprendre la dynamique du marché pour prendre des décisions éclairées. Les prix de vente à Toulouse en 2025 En février 2025, le prix moyen au mètre carré pour acheter un bien immobilier à Toulouse s’établissait à 3 229 €. Cette moyenne cache cependant des réalités variées selon le type de logement. De manière générale, on note une baisse significative des prix sur trois ans, avec une diminution ... Lire plus

24 février 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 1 min

Patrick Bruel, entrepreneur de prestige : découvrez son somptueux hôtel 5 étoiles !

Patrick Bruel, entrepreneur de prestige : découvrez son somptueux hôtel 5 étoiles !

Le célèbre chanteur et acteur Patrick Bruel est l’heureux propriétaire d’un hôtel de luxe niché dans une charmante commune du Vaucluse. Offrant une expérience haut de gamme dans un cadre enchanteur, cet établissement reflète toute l’élégance et l’authenticité de la région. Un projet d’exception Patrick Bruel n’est pas seulement un artiste accompli, il est aussi un entrepreneur passionné par l’art de vivre. Son hôtel 5 étoiles est le fruit d’un projet ambitieux qui allie raffinement et tradition provençale. L’établissement se distingue par son architecture élégante, son ambiance feutrée et son service irréprochable. Un cadre idyllique au cœur du Vaucluse Situé ... Lire plus

24 février 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Immobilier neuf : ces villes où les prix baissent enfin !

Immobilier neuf : ces villes où les prix baissent enfin !

Face à un marché immobilier en pleine mutation, certains acheteurs parviennent à obtenir des réductions intéressantes sur les logements neufs. Découvrez les villes où la négociation est la plus avantageuse. Un contexte favorable aux acheteurs Le marché du neuf connaît des évolutions marquantes, avec une offre qui dépasse parfois la demande. Dans certaines villes, les promoteurs doivent ajuster leurs prix pour séduire les acquéreurs et éviter des invendus. Cela ouvre la porte à des marges de négociation inédites pour les acheteurs qui savent saisir les bonnes opportunités. Quelles sont les villes où les remises sont les plus intéressantes ? Les ... Lire plus

24 février 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 1 min

Angelina Jolie quitte les États-Unis : découvrez où elle va vivre !

Angelina Jolie quitte les États-Unis : découvrez où elle va vivre !

Après des années passées aux États-Unis, Angelina Jolie s’apprête à tourner une nouvelle page en quittant le pays. L’actrice, qui possède une somptueuse maison à l’étranger depuis plus de 20 ans, envisage un déménagement radical. Une décision mûrement réfléchie Connue pour ses engagements humanitaires et son goût pour l’aventure, Angelina Jolie a toujours mené une vie marquée par le mouvement. Ce choix de quitter les États-Unis s’inscrit dans une volonté de changement et de renouveau, loin de l’agitation hollywoodienne. Une maison de rêve depuis plus de 20 ans L’actrice ne se dirige pas vers l’inconnu. Depuis plus de deux décennies, ... Lire plus

23 février 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 1 min

Vincent Lindon ouvre les portes de son incroyable appartement parisien !

Vincent Lindon ouvre les portes de son incroyable appartement parisien !

L’acteur engagé Vincent Lindon a ouvert les portes de son appartement parisien, offrant une vue exceptionnelle sur l’une des places les plus prestigieuses et onéreuses de la capitale : la place Saint-Sulpice. Un intérieur à son image, entre sobriété et raffinement. Un appartement d’exception au cœur de Paris Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale, l’appartement de Vincent Lindon bénéficie d’un emplacement de choix. Dominant la place Saint-Sulpice, il offre un panorama unique sur cette célèbre place, réputée pour son charme architectural et son atmosphère élégante. Un intérieur à son image Fidèle à son style, l’acteur ... Lire plus

23 février 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Preatoni Group en bourse : un pari stratégique pour son expansion immobilière

Preatoni Group en bourse : un pari stratégique pour son expansion immobilière

Preatoni Group, un acteur notable dans les secteurs de l’hôtellerie et du développement immobilier, a récemment fait son entrée sur le marché Euronext Access+ Paris par cotation directe. Cette initiative marque une étape cruciale pour l’entreprise, qui espère ainsi accroître sa visibilité auprès des investisseurs et dynamiser son expansion. Les ambitions internationales de Preatoni Group Fondé dans les années 90, Preatoni Group s’appuie sur deux grands axes pour développer son activité : la gestion d’établissements touristiques et le développement de projets immobiliers. Les établissements touristiques sont situés principalement en Égypte et en Italie, tandis que les projets immobiliers s’étendent aux ... Lire plus

22 février 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier neuf en montagne : ces stations où investir en 2025

Immobilier neuf en montagne : ces stations où investir en 2025

Chaque année, de plus en plus d’investisseurs se tournent vers le marché de l’immobilier neuf à la montagne. Malgré des prix en constante augmentation, principalement dans les Alpes françaises, ce secteur continue d’attirer un nombre important d’acheteurs. Comment expliquer cette tendance ? Quelles sont les spécificités de ce marché ? Une dynamique entretenue par des facteurs multiples Le succès grandissant du marché immobilier alpin trouve ses racines dans une série de facteurs convergents. Premièrement, les stations de ski ont beaucoup investi ces dernières années pour moderniser et améliorer leurs infrastructures. Ces rénovations jouent un rôle clé en rendant l’expérience des ... Lire plus

22 février 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Gérard Lenorman s’offre une villa de rêve avec piscine dans le sud !

Gérard Lenorman s’offre une villa de rêve avec piscine dans le sud !

Le célèbre chanteur Gérard Lenorman s’est installé dans une somptueuse maison avec piscine, située dans une ville du sud réputée pour son marché pittoresque, considéré comme le plus beau de France. Un cadre idéal pour une vie paisible et inspirante. Un cadre de vie enchanteur Gérard Lenorman a choisi de poser ses valises dans une ville méridionale où l’authenticité et le charme du terroir se conjuguent à merveille. Sa maison, dotée d’une piscine et d’un vaste jardin, lui offre un cadre de vie idyllique, propice à la détente et à l’inspiration. https://x.com/purepeople/status/1888566356548677935 Une maison à la hauteur de son image ... Lire plus

21 février 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 1 min

Un coin de paradis : Mimie Mathy dévoile son incroyable maison dans les vignes !

Un coin de paradis : Mimie Mathy dévoile son incroyable maison dans les vignes !

Loin de l’agitation parisienne, Mimie Mathy et son mari Benoist Gérard se sont installés dans une magnifique maison en Provence, entourée de vignes et offrant une vue à couper le souffle. Un véritable havre de paix pour le couple. Un cadre idyllique pour une nouvelle vie Mimie Mathy et son époux ont choisi de poser leurs valises en Provence, une région qui incarne la douceur de vivre. Leur demeure, nichée au cœur des vignes, offre un environnement paisible et enchanteur. Un choix qui traduit leur envie de profiter d’un quotidien serein, loin de l’agitation des grandes villes. Une maison à ... Lire plus

21 février 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Régulation Airbnb à Biarritz : ces propriétaires sanctionnés pour non-respect des règles

Régulation Airbnb à Biarritz : ces propriétaires sanctionnés pour non-respect des règles

La ville de Biarritz a intensifié ses efforts pour réguler le marché des locations de courte durée sur des plateformes comme Airbnb. Cette initiative vise à contrecarrer les propriétaires qui ne respectent pas les règles établies par la municipalité pour garantir l’accès au logement. Cet article explore les mesures mises en place et le contexte juridique entourant cette régulation stricte. Contexte de la régulation des locations saisonnières Biarritz, une destination prisée, connaît une forte demande de logements touristiques via Airbnb. Face à cette popularité grandissante, la Communauté d’agglomération Pays Basque a introduit de nouvelles réglementations en mars 2023. Ces règles ... Lire plus

21 février 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

DPE G : que faire si votre copropriété refuse les travaux ?

DPE G : que faire si votre copropriété refuse les travaux ?

Face aux nouvelles réglementations énergétiques, certains propriétaires de logements classés G se retrouvent dans une impasse lorsque leur copropriété refuse d’engager les travaux nécessaires. Une situation qui peut mener à des ventes à perte. Une obligation de rénovation qui coince Avec l’interdiction progressive des logements classés G à la location, les propriétaires doivent effectuer des travaux pour améliorer la performance énergétique de leur bien. Toutefois, dans une copropriété, ces décisions dépendent du vote en assemblée générale. Si les autres copropriétaires refusent les rénovations, certains propriétaires peuvent se retrouver bloqués. https://x.com/fmomboisse/status/1887206827450114554 Un risque de dévaluation immobilière Sans travaux, un logement classé ... Lire plus

21 février 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Prêts immobiliers : les banques relancent l’accès au crédit

Prêts immobiliers : les banques relancent l’accès au crédit

Le marché immobilier français montre des signes de reprise après une période de stagnation, marquée par des taux d’intérêt et des prix élevés. Ces derniers mois, plusieurs banques ont rapporté une amélioration notable des conditions de crédit, offrant ainsi une lueur d’espoir pour les futurs acheteurs et investisseurs. Une baisse des volumes depuis 2014 Depuis 2014, le volume de nouveaux crédits immobiliers avait atteint son point le plus bas l’année dernière, selon la Banque de France. Principalement affecté par des taux d’intérêt critiques et des prix immobiliers en constante augmentation, le secteur semblait être dans une impasse. Cette diminution drastique ... Lire plus

21 février 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 1 min

Divorce et nouveau départ : où vit désormais Anne Roumanoff ?

Divorce et nouveau départ : où vit désormais Anne Roumanoff ?

Après son divorce, l’humoriste Anne Roumanoff a dû faire face à un changement majeur : un déménagement vers un quartier prisé de la capitale, où réside la haute bourgeoisie. Une transition qui marque une nouvelle étape de sa vie. Une séparation qui entraîne un nouveau chapitre Suite à son divorce, Anne Roumanoff a dû quitter son précédent domicile pour s’installer dans un nouveau cadre. Comme beaucoup de personnes traversant une séparation, elle a fait le choix d’un environnement où elle pouvait se reconstruire sereinement. Son choix s’est porté sur un quartier huppé de Paris, connu pour son ambiance élégante et ... Lire plus

20 février 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier à Aix-en-Provence : les quartiers où acheter avant la remontée des prix en 2025

Immobilier à Aix-en-Provence : les quartiers où acheter avant la remontée des prix en 2025

Située dans le sud-est de la France, Aix-en-Provence est une ville reconnue pour son charme historique et sa qualité de vie. Avec ses nombreux atouts culturels et naturels, elle attire chaque année de nouveaux habitants et des investisseurs dans l’immobilier. Cet article explore les dynamiques récentes du marché immobilier aixois, en mettant l’accent sur les chiffres clés et les tendances qui marquent ce secteur. L’état actuel des prix immobiliers à Aix-en-Provence Au 1er février 2025, le prix moyen au mètre carré à Aix-en-Provence s’élevait à environ 5 066 €. Cette moyenne cache cependant d’importantes disparités entre les maisons et les ... Lire plus

19 février 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Investissement locatif : ces villes qui offrent un rendement élevé avec peu de risques

Investissement locatif : ces villes qui offrent un rendement élevé avec peu de risques

Loin des grandes zones urbaines, certaines villes moins connues offrent des opportunités d’investissement immobilier très rentables et sécurisées. Ces localités méritent l’attention de ceux qui cherchent à maximiser leurs rendements tout en minimisant les risques liés aux taux élevés de rotation des locataires. Découvrons ensemble pourquoi ces destinations inattendues valent la peine d’être considérées par les investisseurs immobiliers. Sécurité : un atout majeur pour la rentabilité locative Un facteur crucial pour chaque investisseur immobilier est la sécurité du quartier où il souhaite acquérir une propriété. Une zone avec un taux de délinquance élevé peut non seulement dissuader les potentiels locataires, ... Lire plus

18 février 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier en bord de mer : ces villes où les prix grimpent (et celles encore abordables en 2025)

Immobilier en bord de mer : ces villes où les prix grimpent (et celles encore abordables en 2025)

L’investissement immobilier en bord de mer continue d’attirer de nombreux acheteurs, et ce n’est pas sans raison. Entre rentabilité et attrait touristique, les stations balnéaires offrent des opportunités uniques pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille ou profiter d’un cadre de vie exceptionnel. Cet article explore les raisons pour lesquelles investir dans ces régions peut être particulièrement judicieux. Les avantages financiers d’un bien situé en bord de mer Une valeur ajoutée indéniable Un logement proche de la mer a souvent une cote plus élevée que ceux situés à l’intérieur des terres. Selon certaines analyses, le prix moyen d’un bien en ... Lire plus

18 février 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

DPE G : Pouvez-vous encore louer votre logement en 2025 ? Ce que dit vraiment la loi

DPE G : Pouvez-vous encore louer votre logement en 2025 ? Ce que dit vraiment la loi

Avec le durcissement des réglementations sur la performance énergétique des logements, les propriétaires de biens classés G au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) se demandent s’ils pourront encore les louer en 2025. Décryptage des mesures en vigueur. Une interdiction progressive des passoires énergétiques Depuis plusieurs années, le gouvernement français met en place des restrictions visant à éliminer progressivement les logements énergivores du marché locatif. Dans cette optique, la loi prévoit l’interdiction de la location des logements classés G dès 2025. Cette mesure s’inscrit dans un calendrier de lutte contre les passoires thermiques. https://x.com/LaTribune/status/1887929855229980752 Quelles sont les obligations des propriétaires ? ... Lire plus

17 février 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 1 min

À la découverte de l'appartement parisien de Vincent Lindon avec vue imprenable

À la découverte de l’appartement parisien de Vincent Lindon avec vue imprenable

L’acteur Vincent Lindon a ouvert les portes de son appartement parisien, offrant une vue imprenable sur la place Saint-Sulpice. Ce lieu reflète sa personnalité et son parcours artistique. Un emplacement prestigieux Situé au cœur du 6ᵉ arrondissement de Paris, l’appartement de Vincent Lindon bénéficie d’une vue directe sur la célèbre église Saint-Sulpice. Ce quartier historique est réputé pour son architecture élégante et son ambiance paisible. Une décoration authentique L’intérieur de l’appartement est aménagé avec goût, mêlant des éléments classiques et contemporains. Les pièces mêlent meubles anciens, œuvres d’art et souvenirs personnels, créant une atmosphère intime. https://x.com/brutofficiel/status/1882013063139975253 Un espace de travail ... Lire plus

17 février 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Faut-il investir à Limoges en 2025 ? Ce que révèlent les dernières tendances immobilières

Faut-il investir à Limoges en 2025 ? Ce que révèlent les dernières tendances immobilières

Le marché immobilier de Limoges connaît une dynamique intéressante en 2025, avec des variations à la fois dans les prix d’achat et les loyers. Que vous soyez acheteur potentiel ou locataire en quête d’un nouveau domicile, comprendre ces tendances est essentiel pour faire un investissement éclairé. Les prix d’achat : une hausse continue Afin de bien cerner l’évolution des marchés immobiliers, observons les chiffres récents concernant les maisons et les appartements à Limoges. En janvier 2025, le prix du mètre carré pour une maison était de 1 747 euros. Ce chiffre a grimpé à 1 759 euros en février, marquant ... Lire plus

16 février 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Nantes : faut-il acheter ou louer en 2025 ? Analyse des prix et tendances

Nantes : faut-il acheter ou louer en 2025 ? Analyse des prix et tendances

Nantes, une ville dynamique et attractive, présente un marché immobilier en constante évolution. Comprendre les tendances actuelles et futures est essentiel pour tous ceux qui envisagent d’acheter ou de louer dans cette métropole. Cet article explore les prix de l’immobilier à l’achat et à la location, en se basant sur les dernières données disponibles. État des lieux du marché immobilier nantais Au début de 2025, le prix moyen de vente des propriétés à Nantes s’établit à 3 427 €/m². En comparant ces chiffres avec ceux des trois dernières années, on observe une baisse marquée des prix de l’immobilier. Cette tendance ... Lire plus

15 février 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 1 min

Sandrine Bonnaire : sa vie bohème avec Erik Truffaz à Montmartre

Sandrine Bonnaire : sa vie bohème avec Erik Truffaz à Montmartre

L’actrice Sandrine Bonnaire a trouvé son havre de paix au cœur de Montmartre, où elle partage une demeure pleine de charme avec son compagnon, le trompettiste de jazz Erik Truffaz. Ce lieu emblématique de Paris reflète leur amour commun pour l’art et la culture. Un quartier emblématique Montmartre, avec ses ruelles pavées et son ambiance bohème, est depuis longtemps un refuge pour les artistes. C’est dans ce cadre pittoresque que Sandrine Bonnaire et Erik Truffaz ont choisi de s’établir, profitant de l’atmosphère inspirante du quartier. https://x.com/Trois_Couleurs/status/1867902358891733363 Une vie de quartier Vivant au cœur de Montmartre, ils profitent des nombreux cafés, ... Lire plus

15 février 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 1 min

Rénovation énergétique : quand investir 30 000 € fait perdre 20 000 € de valeur immobilière

Rénovation énergétique : quand investir 30 000 € fait perdre 20 000 € de valeur immobilière

Face aux nouvelles réglementations sur les passoires thermiques, un propriétaire a entrepris des travaux de rénovation énergétique pour un montant de 30 000 €. Malgré cet investissement, la valeur de son bien a diminué de 20 000 €. Des travaux nécessaires pour se conformer aux normes Avec l’entrée en vigueur des interdictions de location pour les logements classés F et G au diagnostic de performance énergétique (DPE), ce propriétaire a décidé de réaliser des travaux pour améliorer la performance énergétique de son bien. L’objectif était de le rendre conforme aux nouvelles normes et de pouvoir continuer à le proposer à la location. https://x.com/philippeherlin/status/1885724349006536993 Un ... Lire plus

15 février 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 1 min

Lara Fabian : son refuge de luxe au cœur de la Sicile

Lara Fabian : son refuge de luxe au cœur de la Sicile

La chanteuse Lara Fabian réside dans une somptueuse villa située à Catane, en Sicile. Cette demeure offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le mont Etna, alliant luxe et sérénité. Un emplacement idyllique La villa de Lara Fabian est idéalement située entre la mer et le mont Etna, offrant des panoramas à couper le souffle. Cette situation géographique privilégiée permet à la chanteuse de profiter de la beauté naturelle de la Sicile au quotidien. https://x.com/CerfiaFR/status/1816851943014191272 Un lieu d’inspiration Cette villa sicilienne est pour Lara Fabian un véritable havre de paix, propice à la créativité. Entourée par la nature ... Lire plus

14 février 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier à Bali : rentabilité, fiscalité, opportunités… un marché à saisir ?

Immobilier à Bali : rentabilité, fiscalité, opportunités… un marché à saisir ?

Depuis quelques années, la petite île indonésienne de Bali suscite un intérêt croissant parmi les investisseurs français. Face à des prix immobiliers élevés et à un marché saturé en France, beaucoup se tournent vers cette destination exotique pour de nouvelles opportunités. Qu’est-ce qui rend Bali si attrayante pour l’investissement immobilier ? Une destination de rêve avec des rendements attractifs Bali n’est pas seulement une destination touristique prisée ; elle s’impose aussi comme un marché de choix pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier. Les paysages enchanteurs, les plages paradisiaques et la culture riche attirent chaque année des millions de ... Lire plus

14 février 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Frais de notaire, PTZ, fiscalité : les nouvelles règles pour l'immobilier en 2025

Frais de notaire, PTZ, fiscalité : les nouvelles règles pour l’immobilier en 2025

Le projet de loi de finances pour 2025, récemment adopté par le Parlement français, apporte plusieurs changements significatifs qui affecteront à la fois les primo-accédants et les investisseurs immobiliers. Voici une analyse détaillée des principales mesures à venir, ainsi que leurs implications sur le marché immobilier. Prêt à taux zéro (PTZ) : une extension majeure Depuis avril 2024, le prêt à taux zéro (PTZ), destiné aux primo-accédants sous certaines conditions de ressources, est strictement réservé à l’acquisition d’appartements neufs situés dans des zones tendues, où la demande supérieure à l’offre pousse les prix vers le haut. Une extension du PTZ, ... Lire plus

13 février 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 1 min

À la découverte de l'appartement de grand luxe de Pascal Praud à Paris

À la découverte de l’appartement de grand luxe de Pascal Praud à Paris

Le journaliste et animateur Pascal Praud réside dans un somptueux appartement situé dans le prestigieux 7ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du quai Branly. Ce quartier, réputé pour son élégance et son raffinement, offre un cadre de vie idéal pour l’animateur de «  L’Heure des pros » «   » . Un emplacement privilégié L’appartement de Pascal Praud bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à deux pas du quai Branly et de la tour Eiffel. Le 7ᵉ arrondissement est connu pour ses avenues bordées d’arbres, ses musées de renommée mondiale et ses restaurants gastronomiques. Ce cadre prestigieux reflète le goût de l’animateur pour les lieux chargés d’histoire et ... Lire plus

13 février 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Elle loue sa maison pour aider… et doit la vendre à cause des impayés

Elle loue sa maison pour aider… et doit la vendre à cause des impayés

L’hospitalité est souvent vue comme un acte de générosité, mais elle peut parfois se transformer en fardeau quand les bonnes intentions ne suffisent pas pour garantir la sécurité financière des propriétaires. Cet article explore les défis et les implications lorsqu’on ouvre sa porte à ceux dans le besoin, notamment au travers de l’exemple d’une habitante de Néris-les-Bains. Une initiative louable mais risquée Accueillir des personnes sans domicile fixe semble être une idée profondément humaine et altruiste. C’est ainsi que démarra l’histoire de cette propriétaire qui, émue par le sort d’un couple de SDF vu à la télévision, décida de leur ... Lire plus

12 février 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Taux en baisse, prêts en hausse : ce que 2024 a changé pour les emprunteurs

Taux en baisse, prêts en hausse : ce que 2024 a changé pour les emprunteurs

Le marché immobilier en France a connu des bouleversements significatifs ces dernières années. Entre la fluctuation des taux d’intérêt et l’évolution des conditions d’emprunt, le secteur fait face à de nouveaux défis et opportunités. Cet article se penche sur les principales dynamiques qui ont marqué le marché des prêts immobiliers en 2024 et ce que cela implique pour les emprunteurs potentiels. L’impact des taux d’intérêt : un facteur déterminant En 2024, la moyenne des taux d’intérêt pour les crédits immobiliers s’est établie à 3,30 % hors frais d’assurance, selon les données publiées par la Banque de France. Cette baisse marque ... Lire plus

12 février 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Hausse des taxes, baisse des aides : comment le budget 2025 va impacter l'immobilier

Hausse des taxes, baisse des aides : comment le budget 2025 va impacter l’immobilier

Le projet de loi de finances 2025 récemment adopté introduit plusieurs changements significatifs visant à relancer le secteur immobilier en France. Ces mesures touchent divers aspects, allant du prêt à taux zéro aux droits de mutation, en passant par les subventions pour la rénovation énergétique. Cet article examine en détail ces nouvelles initiatives et leur impact potentiel sur le marché immobilier. Extension du prêt à taux zéro (PTZ) La réforme la plus attendue concerne l’extension du prêt à taux zéro. Initialement limité aux zones où la demande immobilière excède l’offre, le PTZ s’étend désormais à tout le territoire. Cette décision ... Lire plus

10 février 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Loyers et prix immobiliers à Lyon : ce que révèlent les chiffres de février 2025

Loyers et prix immobiliers à Lyon : ce que révèlent les chiffres de février 2025

L’immobilier reste un secteur dynamique à Lyon, avec des fluctuations notables dans les prix d’achat et de location au début de 2025. Cet article explore les tendances actuelles des prix du mètre carré pour les appartements et maisons en vente ainsi que ceux des loyers, offrant une vue d’ensemble sur le marché immobilier lyonnais. Prix d’achat des biens immobiliers à Lyon début 2025 Tendances des prix des appartements Au 1er janvier 2025, le prix moyen pour acheter un appartement à Lyon s’élevait à 4 362 euros par mètre carré. En février, ce montant a connu une légère augmentation, atteignant 4 423 euros, ... Lire plus

7 février 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Faut-il vraiment craindre un krach immobilier en 2025 ? Les signaux à surveiller

Faut-il vraiment craindre un krach immobilier en 2025 ? Les signaux à surveiller

L’idée d’un krach immobilier imminent hante souvent les esprits des investisseurs et ménages, mais une analyse approfondie montre que cette perspective reste peu probable. Les marchés immobiliers réagissent certes aux fluctuations économiques actuelles, marquées notamment par la hausse des taux d’intérêt et l’inflation galopante, mais divers éléments structurants apportent un soutien notable aux prix de l’immobilier. Cet article explore ces différents paramètres pour expliquer pourquoi un effondrement du marché immobilier demeure loin d’être inévitable. Impact de la hausse des taux sur les emprunts immobiliers Les taux d’intérêt ont connu une montée rapide ces derniers mois en raison des mesures prises ... Lire plus

6 février 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Patricia Kaas : son appartement face à l’Élysée complètement rénové

Patricia Kaas : son appartement face à l’Élysée complètement rénové

Situé en plein cœur de Paris, face au prestigieux palais de l’Élysée, l’appartement de Patricia Kaas est le fruit d’une rénovation minutieuse qui allie élégance et modernité. La chanteuse a su transformer ce lieu unique en un véritable écrin de raffinement. Un cadre prestigieux en plein Paris Choisir un appartement avec vue sur l’Élysée, c’est opter pour une adresse d’exception. Patricia Kaas, figure incontournable de la chanson française, a investi dans ce bien aux caractéristiques uniques. Ce logement, situé dans un immeuble haussmannien, offre un cadre historique et un cachet indéniable. L’architecture d’origine, avec ses moulures, son parquet en point ... Lire plus

6 février 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Paris : ces 8 arrondissements où les prix immobiliers chutent sous 9 000 €/m² (une première en 6 ans !)

Paris : ces 8 arrondissements où les prix immobiliers chutent sous 9 000 €/m² (une première en 6 ans !)

Le marché immobilier parisien est réputé pour sa flambée constante, mais une tendance inhabituelle semble se dessiner. Pour la première fois depuis 2018, les prix au mètre carré sont passés sous la barre des 9 800 euros dans certains arrondissements de la capitale. Cette nouvelle marque une opportunité pour les acheteurs potentiels et un tournant dans le paysage immobilier parisien. Quels arrondissements bénéficient de cette baisse ? Le rapport note une diminution significative des prix dans plusieurs arrondissements parisiens. En particulier, onze d’entre eux affichent des coûts inférieurs à 9 800 euros le mètre carré. Parmi ces zones, huit voient même leurs ... Lire plus

6 février 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Camélia Jordana : son loft parisien au charme unique

Camélia Jordana : son loft parisien au charme unique

Longtemps délaissé par les amateurs d’immobilier, le loft de Camélia Jordana est aujourd’hui un véritable bijou architectural. Situé en plein cœur de Paris, ce lieu atypique mêle modernité et authenticité, reflétant parfaitement la personnalité de l’artiste. Un espace longtemps ignoré devenu un loft d’exception Avant que Camélia Jordana ne pose ses valises dans ce loft, l’appartement était boudé par les acheteurs potentiels. En cause : son agencement original et son passé industriel, qui n’avaient pas convaincu les précédents visiteurs. Pourtant, la chanteuse et actrice a su voir le potentiel de cet espace brut et l’a transformé en un lieu de ... Lire plus

5 février 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Investissement locatif, prêt à taux zéro… les nouvelles règles qui pourraient changer le marché

Investissement locatif, prêt à taux zéro… les nouvelles règles qui pourraient changer le marché

L’immobilier est un secteur en perpétuelle évolution, intensément influencé par les critères socio-économiques du moment. En France, une récente dynamique vise à raviver l’intérêt pour l’investissement locatif et l’accès à la propriété, des piliers fondamentaux pour stabiliser le marché immobilier. Soutien accru au prêt à taux zéro (PTZ) La ministre du logement a mis en avant plusieurs mesures destinées à rendre l’accession à la propriété plus accessible pour diverses classes sociales. L’une des initiatives majeures concerne l’élargissement du Prêt à Taux Zéro (PTZ), instrument financier largement utilisé par les primo-accédants. Cet élargissement permettrait de toucher une population plus grande, facilitant ... Lire plus

5 février 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier en Isère : pourquoi 2025 pourrait être l’année idéale pour acheter malgré un marché en crise

Immobilier en Isère : pourquoi 2025 pourrait être l’année idéale pour acheter malgré un marché en crise

Le marché immobilier de l’Isère a traversé une période tumultueuse au cours de ces dernières années, à l’image de nombreuses autres régions françaises. Les fluctuations des taux d’intérêt, les réglementations strictes et la situation économique globale ont joué un rôle significatif dans cette dynamique. Pourtant, malgré ces défis, des signes d’amélioration commencent à émerger. Cet article explore les principales tendances, faits marquants et perspectives de ce secteur crucial pour les habitants de l’Isère. Un recul notable des transactions immobilières En 2024, le marché immobilier isérois a souffert d’une baisse importante des transactions. Selon la Fédération nationale de l’immobilier (FNAIM) 38, ... Lire plus

4 février 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Où investir 120 000 € dans un logement étudiant pour une rentabilité maximale ? Ces 10 villes à considérer

Où investir 120 000 € dans un logement étudiant pour une rentabilité maximale ? Ces 10 villes à considérer

Investir dans l’immobilier locatif étudiant offre une perspective intéressante pour ceux qui cherchent à diversifier leurs revenus et préparer leur retraite. Avec la demande croissante de logements étudiants, certaines villes françaises se distinguent par leur rentabilité et leur coût d’acquisition abordable. Voici un panorama des meilleures villes où réaliser un investissement locatif rentable avec un budget limité. Pourquoi investir dans un logement étudiant ? Les logements étudiants attirent souvent les investisseurs grâce à plusieurs avantages distincts. Tout d’abord, les petits appartements, principalement composés de studios ou de T1, demandent un investissement initial relativement faible comparé à d’autres types de biens ... Lire plus

4 février 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Thomas et Jacques Dutronc dévoilent leur maison familiale en Corse, construite par Françoise Hardy

Thomas et Jacques Dutronc dévoilent leur maison familiale en Corse, construite par Françoise Hardy

La maison corse de Thomas et Jacques Dutronc est bien plus qu’une simple demeure : elle est le reflet d’un héritage familial et artistique. Construite par Françoise Hardy, cette maison respire la sérénité et témoigne d’une histoire riche en souvenirs et en créativité. Une maison au cœur de la nature corse Nichée dans un cadre enchanteur, cette maison familiale se fond parfaitement dans le paysage de l’île de beauté. Entourée de collines verdoyantes et offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée, elle incarne l’équilibre parfait entre simplicité et raffinement. La bâtisse, conçue par Françoise Hardy, reflète son goût pour ... Lire plus

3 février 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Exonération d'impôt de 10 ans : une opportunité en or pour les investisseurs locatifs ?

Exonération d’impôt de 10 ans : une opportunité en or pour les investisseurs locatifs ?

L’immobilier locatif traverse une période complexe en France. Entre les contraintes législatives, les incitations fiscales fluctuantes et les exigences environnementales, les investisseurs potentiels se trouvent souvent découragés. Pourtant, face à la demande croissante de logements, il est crucial de revitaliser ce secteur essentiel pour répondre aux attentes des Français. Un contexte difficile pour les investisseurs Encadrement des loyers et restrictions énergétiques Depuis quelques années, le cadre législatif a évolué, augmentant la pression sur les propriétaires bailleurs. Par exemple, l’encadrement des loyers dans plusieurs grandes villes limite la rentabilité des investissements locatifs. De plus, les nouvelles normes environnementales interdisent la mise ... Lire plus

3 février 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Corinne Diacre : son nouvel investissement dans une maison avec piscine après sa carrière sportive

Corinne Diacre : son nouvel investissement dans une maison avec piscine après sa carrière sportive

Corinne Diacre, ancienne sélectionneuse des Bleues, entame un nouveau chapitre de sa vie en investissant dans une propriété de caractère. Située dans un cadre paisible, cette maison avec piscine reflète parfaitement le goût de l’ancienne sélectionneuse pour le confort et la sérénité. Un investissement réfléchi Après avoir marqué l’histoire du football féminin français, Corinne Diacre a décidé de poser ses valises dans une maison qui respire la tranquillité. Nichée dans un environnement naturel, cette demeure spacieuse lui offre un refuge loin des projecteurs et du rythme effréné des compétitions sportives. La maison, dotée d’une piscine élégante, se distingue par son ... Lire plus