Les articles : baisse prixcrédit immobiliermarché immobilier

7 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Baisse des ventes et des prix en Ile-de-France : ce que les experts prévoient pour 2025

L’immobilier en Ile-de-France traverse une période difficile depuis plusieurs trimestres. Cette instabilité se caractérise par une diminution significative des volumes de ventes et des prix. Ce phénomène n’est pas sans conséquence sur le marché local, marquant un déclin persistant mais néanmoins en phase d’atténuation. Un terrain marqué par l’attentisme et les ventes contraintes Au fil des trimestres, les chiffres montrent que la région Ile-de-France connaît une contraction notable des volumes de ventes de logements anciens. Durant le premier trimestre 2024, on a observé une chute de 22 % par rapport à l’année précédente. Cette tendance négative s’est maintenue avec une ... Lire plus

6 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Immobilier ancien : pourquoi la baisse des prix cache une transformation inévitable du marché

Au fil des années récentes, le marché immobilier a connu de nombreux bouleversements qui méritent une analyse approfondie. Entre la baisse des prix et l’augmentation de l’âge moyen des vendeurs, ces changements influencent fortement les décisions d’achat et de vente des individus. Cet article présente un panorama des tendances actuelles et des prévisions pour aider à comprendre cette dynamique. Évolutions du profil des vendeurs Le secteur de l’immobilier ancien est marqué par plusieurs évolutions notables. L’une des tendances importantes concerne l’âge moyen croissant des cédants. En effet, une part significative des vendeurs sont des seniors, ce qui change la dynamique ... Lire plus

5 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Faut-il encore acheter en 2024 ? Découvrez les véritables bénéfices de la propriété face à la location

L’augmentation des taux de prêt et les prix élevés des biens immobiliers peuvent-elles décourager ceux qui souhaitent investir dans la pierre ? Malgré le contexte économique changeant, devenir propriétaire reste une décision judicieuse, tant pour sécuriser son avenir que pour bénéficier d’avantages financiers à long terme. Il est donc important de comprendre pourquoi acheter un bien immobilier continue d’être une option attrayante. Les bénéfices économiques de l’achat d’un logement Remboursement de prêt vs. paiement de loyer Lorsqu’on choisit d’investir dans l’immobilier, rembourser une mensualité de prêt constant offre plus de sécurité qu’un loyer en constante augmentation. Avec un emprunt fixe, ... Lire plus

5 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Les marchés de Noël exceptionnels dans le monde où traditions et modernité se rencontrent

Les fêtes de fin d’année approchent et avec elles, l’envie de profiter des traditions hivernales. Parmi celles-ci, les marchés de Noël occupent une place spéciale dans le cœur des habitants et des visiteurs du monde entier. Ces événements magiques permettent de se plonger dans une ambiance festive tout en découvrant des produits artisanaux, des délices culinaires et des attractions variées. Voici un tour d’horizon des marchés de Noël les plus emblématiques à découvrir. Vienne : le berceau des marchés de Noël Avec près de 20 théâtres de festivités, Vienne se distingue par ses nombreux marchés de Noël en décembre. Le ... Lire plus

4 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Découvrez pourquoi le marché de Noël de Metz est classé parmi les 3 plus beaux d’Europe en 2024

A l’approche des fêtes de fin d’année, une tradition reste toujours aussi attendue : celle des marchés de Noël. Ces événements festifs transforment les rues en profusion de lumières et de saveurs, attirant chaque année des millions de visiteurs à travers l’Europe. En se promenant parmi ces étals colorés, impossible de ne pas ressentir la magie de Noël. Alors que certains marchés sont déjà bien établis dans le cœur des visiteurs, d’autres gagnent en notoriété grâce à leur charme unique et leurs offres variées. Le charme irrésistible du marché de Noël de Metz Cette année encore, le marché de Noël ... Lire plus

4 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Les 5 trésors cachés du marché de Noël de Strasbourg qui vont ravir vos sens en 2024

Le marché de Noël de Strasbourg, l’un des plus célèbres d’Europe, attire chaque année des milliers de visiteurs venus découvrir ses stands remplis de merveilles artisanales et de délices gastronomiques. Cette atmosphère magique, surtout en 2024 en tant que capitale mondiale du livre, promet une expérience enrichissante, mêlant traditions et nouveautés culinaires. Une immersion dans les spécialités locales L’artisanat au cœur du marché Le marché de Noël de Strasbourg est le lieu idéal pour dénicher des cadeaux originaux et uniques. Les artisans locaux y présentent leur savoir-faire à travers divers objets : bijoux, décorations de Noël, jouets en bois et ... Lire plus

3 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Ces marchés de Noël en Île-de-France transformeront vos fêtes en souvenirs magiques

L’arrivée de l’hiver marque le retour des marchés de Noël, et en Île-de-France, on ne fait pas les choses à moitié. Ces événements pittoresques apportent une touche de magie aux festivités de fin d’année, transformant les villes et villages en véritables contes de fées. Que vous soyez habitant ou visiteur, ces marchés sont incontournables pour plonger dans l’atmosphère chaleureuse et festive de Noël. Une diversité de marchés adaptés à tous les goûts En Île-de-France, la diversité des marchés de Noël est impressionnante. Des larges esplanades de La Défense aux charmantes allées de Janvry, chaque marché a son caractère unique. Certains ... Lire plus

2 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Ces marchés de Noël anglais vous feront vivre la magie des fêtes

Quand l’hiver arrive et que la magie des fêtes envahit les rues, il est impossible de résister à l’appel des marchés de Noël. En Angleterre, ces événements festifs sont devenus incontournables pour toutes celles et ceux qui souhaitent plonger dans une ambiance féerique. Découvrons ensemble les marchés de Noël les plus populaires en Angleterre, où traditions et festivités se mêlent harmonieusement. Manchester : un pionnier des marchés de Noël Manchester se distingue non seulement par son statut en tant que plus grand marché de Noël en Angleterre, mais aussi comme le premier à avoir vu le jour dans le pays. ... Lire plus

1 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Tempêtes à Saint-Malo : le marché de Noël de la malouinière annulé pour la 3e fois en 4 ans

Au cours des dernières années, plusieurs marchés de Noël ont dû faire face à des annulations soudaines en raison des conditions météorologiques imprévisibles. Ces événements festifs, qui attirent chaque année des milliers de visiteurs, sont souvent vulnérables aux intempéries hivernales. Cet article explore pourquoi et comment ces marchés de Noël, si populaires et attendus, peuvent être gravement perturbés par la météo, et ce que cela signifie pour les organisateurs et les bénévoles dévoués. Les aléas climatiques : un défi constant Les marchés de Noël sont généralement organisés en plein air, ce qui les rend particulièrement sensibles aux variations météorologiques. Même ... Lire plus

30 novembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Pourquoi le marché de Noël de Montbéliard séduit 500 000 visiteurs chaque année

Noël approche, et avec lui, la saison des marchés de Noël. Chaque année, ces événements féériques attirent des millions de visiteurs avides de découvrir les décorations festives, les produits artisanaux et l’ambiance chaleureuse qui caractérisent cette période particulière. Parmi ces marchés, celui de Montbéliard se distingue par son charme unique et son histoire fascinante. L’attrait du marché des Lumières de Noël de Montbéliard Situé dans le Doubs, à l’est de la France, le marché des Lumières de Noël de Montbéliard est devenu une destination incontournable pour les amateurs de traditions et de festivités hivernales. Depuis près de 40 ans, il ... Lire plus

29 novembre 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Découvrez le manoir historique de Michel Sardou mis en vente en Normandie

Le célèbre chanteur français Michel Sardou a décidé de se séparer de son prestigieux manoir situé en Normandie. Cette demeure historique, nichée au cœur du pays d’Auge, reflète le charme et l’élégance de la région. Une propriété d’exception au cœur du pays d’Auge Construit au XVIᵉ siècle, le manoir de Michel Sardou est un témoignage authentique de l’architecture normande. Avec ses colombages traditionnels et son toit en ardoise, la propriété s’étend sur plusieurs hectares de verdure, offrant un cadre paisible et bucolique. Les vastes jardins paysagers, agrémentés d’arbres centenaires, invitent à la détente et à la contemplation. Des intérieurs alliant ... Lire plus

29 novembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Pourquoi le marché du neuf s’effondre en 2024 (et ce que cela signifie pour les acheteurs)

Le marché de l’immobilier neuf en France traverse actuellement une période de crise sans précédent. Les chiffres parlent d’eux-mêmes : au troisième trimestre 2024, les mises en vente ont chuté drastiquement, atteignant des niveaux jamais vus depuis 25 ans. Quelles sont les raisons derrière cette chute libre, et que réserve l’avenir pour ce secteur déjà fragilisé ? Cet article explore les dynamiques qui sous-tendent ces développements inquiétants. Un recul brutal des mises en vente Selon les données fournies par la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI), seulement 8 693 logements neufs ont été mis sur le marché au troisième trimestre 2024. ... Lire plus

29 novembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Pourquoi Bègles et Villenave d’Ornon offrent le meilleur rendement locatif en 2024

L’immobilier locatif attire de plus en plus de jeunes investisseurs, particulièrement dans le contexte actuel où les taux de crédit augmentent. Les grandes villes dépassant les 100 000 habitants, souvent plébiscitées, voient leur rentabilité diminuer. Cette tendance pousse les investisseurs à se tourner vers des communes de taille moyenne offrant des perspectives intéressantes. Parmi ces villes, certaines localités de la métropole bordelaise se distinguent. Découvrez pourquoi Bègles et Villenave d’Ornon figurent parmi les destinations privilégiées pour l’investissement immobilier. Pourquoi cibler les villes moyennes pour investir ? Il est de plus en plus difficile pour les investisseurs de trouver des propriétés ... Lire plus

28 novembre 2024

Micheal Moulis

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Boom immobilier à Dunkerque : les entreprises dynamisent les quartiers en pleine mutation

Dunkerque, devenue un point focal des investissements et développements urbains dans le nord de la France, se prépare à une reconfiguration majeure de son marché immobilier. Avec l’arrivée prévue de grandes entreprises et la création attendue de 20 000 emplois d’ici 2030, la ville est en pleine mutation. Cette dynamique promet de redéfinir les valeurs immobilières et l’attractivité de nombreux quartiers. Une mutation en profondeur La transformation urbaine que connaît actuellement Dunkerque s’inscrit dans une stratégie de développement durable et d’attractivité. Plusieurs quartiers ont déjà entamé leur mue, avec en tête le Grand Large, où des constructions écoresponsables remplacent désormais ... Lire plus

28 novembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Investir à Annecy en 2024 : 3 stratégies clés pour maximiser vos rendements immobiliers

Annecy, souvent surnommée la « Venise des Alpes », se distingue par son cadre de vie exceptionnel et son marché immobilier dynamique. Nichée au bord d’un lac enchanteur et entourée par des montagnes majestueuses, cette ville offre de nombreuses raisons d’attirer les investisseurs immobiliers. Un marché immobilier stable et en croissance Contrairement à bien des villes en France, le marché immobilier d’Annecy continue de prospérer. Alors que la plupart des régions ont vu une baisse de la valeur de leurs biens immobiliers, Annecy enregistre une augmentation constante des prix. En octobre 2024, le prix moyen du mètre carré s’élevait à 5 692 ... Lire plus

28 novembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Frais de notaire : la stratégie simple qui peut vous faire économiser des milliers d’euros

Les frais de notaire représentent une part significative lors de l’achat d’un bien immobilier. Étonnamment, ils peuvent aller de 2 % à 3 % du prix de vente dans le neuf et grimper jusqu’à 7 % à 8 % dans l’ancien. Dans cette analyse, nous dévoilons plusieurs stratégies pour réduire ces frais et rendre votre projet immobilier plus abordable. Comprendre les frais de notaire Les frais de notaire ne se limitent pas aux honoraires du notaire. Ils incluent aussi diverses taxes imposées par l’État et les collectivités locales. Pour un achat dans l’ancien, ces frais peuvent représenter jusqu’à 8 % ... Lire plus

27 novembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Acheter ou louer à Saint-Denis en 2024 : les prix immobiliers décryptés

La dynamique des prix immobiliers à Saint-Denis en 2024 a été marquée par des variations notables, tant pour les achats que pour les locations. Cet article propose une analyse détaillée des fluctuations observées mois après mois, offrant aux potentiels acheteurs et locataires un aperçu précieux du marché immobilier local. Les prix des appartements à l’achat En octobre 2024, acheter un appartement à Saint-Denis coûtait en moyenne 4 277 euros par mètre carré. Ce montant reflète la popularité croissante de la région et la demande soutenue pour les biens immobiliers. Toutefois, au mois de novembre 2024, une légère baisse a été ... Lire plus

27 novembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Off market : la stratégie secrète des vendeurs pour maximiser la valeur d’un bien immobilier exclusif

Le marché immobilier a été traditionnellement dominé par les annonces publiques et les visites ouvertes au grand public. Cependant, une tendance discrète mais croissante bouleverse cette norme : le off market. Ce segment unique de l’immobilier reste souvent en dehors des circuits traditionnels, apportant avec lui une exclusivité et une attractivité sans précédent. Qu’est-ce que le off market ? Le off market désigne la vente de biens immobiliers qui ne sont pas publiquement annoncés sur les plateformes habituellement utilisées, telles que les sites d’agences ou les portails d’annonces. Ces biens sont proposés directement à des acheteurs sélectionnés, ce qui crée ... Lire plus

26 novembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Droits de mutation augmentés : pourquoi cette mesure pourrait freiner vos projets immobiliers (et comment vous adapter)

Le sujet des taxes prélevées sur les transactions immobilières reste un point de friction majeur entre les acteurs du marché immobilier et les autorités publiques. Récemment, le Premier ministre Michel Barnier a annoncé une mesure qui permettrait aux départements d’augmenter les droits de mutation à titre onéreux (DMTO) de 0,5 point supplémentaire. Cette option pourrait être exercée sur une période de trois ans afin de soutenir les finances départementales. Cependant, cette proposition suscite de vives réactions dans le secteur de l’immobilier. L’impact financier pour les acquéreurs Un coût supplémentaire significatif Pour les acheteurs potentiels, l’augmentation des DMTO se traduira par ... Lire plus

25 novembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Immobilier neuf : pourquoi 2025 pourrait marquer un tournant critique pour les constructions en France

Le secteur de l’immobilier neuf en France traverse une période particulièrement difficile. Les indicateurs actuels révèlent une baisse significative des mises en vente de logements neufs, ainsi qu’une diminution des autorisations de construction. Cette tendance soulève des inquiétudes quant à l’avenir de l’offre de logements dans le pays. Examinons les principaux facteurs qui contribuent à cette crise et les perspectives pour les mois à venir. Diminution des mises en vente de logements neufs Chiffres récents et tendances Les données récentes montrent un recul notable des mises en vente de logements neufs. Selon la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI), seulement 8 ... Lire plus

25 novembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Comment la performance énergétique bouleverse le marché immobilier en Haute-Savoie

Le marché immobilier demeure l’un des sujets les plus complexes à déchiffrer, offrant des données parfois contradictoires. En Haute-Savoie, la situation revêt des caractéristiques uniques, influencées par divers facteurs économiques et locaux. Cet article se penche sur les dernières tendances et perspectives du marché immobilier dans cette région montagneuse. Les transactions immobilières en baisse significative L’année dernière a vu un total de 12 956 transactions immobilières conclues en Haute-Savoie. Cependant, ce chiffre représente une chute marquée de 27 % par rapport à l’année précédente. Cette diminution peut être attribuée à plusieurs éléments, dont le principal semble être les taux d’intérêt ... Lire plus

24 novembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Droits de mutation : la réforme qui alourdit la facture des propriétaires et freine les acheteurs

Les récentes décisions du gouvernement ont suscité de vives réactions parmi les propriétaires de biens immobiliers en France. Avec l’annonce d’une augmentation des droits de mutation, souvent appelés à tort « frais de notaire », l’acquisition de biens immobiliers devient plus coûteuse pour beaucoup. Explorons les implications de cette décision et ce que cela signifie pour le marché immobilier français. Ajustement des droits de mutation : une mesure controversée L’augmentation prévue des droits de mutation a été annoncée par Michel Barnier, le Premier ministre. Les départements ont poussé pour cette hausse afin de compenser la récente suppression de la taxe d’habitation, un ... Lire plus

22 novembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Pressing à domicile : solution pratique pour locataires parisiens 

De nos jours, les prestataires du milieu de la blanchisserie se multiplient, ce qui accentue la concurrence sur le marché. C’est pourquoi chaque professionnel fait preuve d’imagination afin de satisfaire ses clients en proposant des services très variés et adaptés à leurs besoins quotidiens. Parmi ceux-ci, on retrouve notamment le pressing à domicile, qui permet aux clients de profiter d’un service de nettoyage sans bouger de chez eux. Ce type de prestation est très apprécié grâce à ses nombreux avantages, notamment pour les locataires souhaitant bénéficier du pressing à domicile à Paris. Comment fonctionne le pressing à domicile ? L’arrivée ... Lire plus

22 novembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Maison neuve vs ancienne : les chiffres qui révèlent la vérité sur vos factures d’énergie

Dans le contexte actuel de hausse continue des prix de l’énergie, il est crucial de comprendre les différences en termes de consommation entre une maison neuve et une maison ancienne. En effet, une étude récente révélée par Domexpo met en lumière les gains économiques significatifs qu’une maison notée A offre par rapport à une maison notée D. Voici un aperçu des principaux points à considérer avant de faire votre choix. Consommation énergétique : un écart considérable entre neuf et ancien D’après les analyses menées par le Groupe Loriot pour Domexpo, la différence entre les coûts énergétiques d’une maison neuve et ... Lire plus

22 novembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier en Chine : Shanghai allège les taxes sur les transactions

Shanghai, l’une des métropoles les plus dynamiques de Chine, a récemment annoncé une série de mesures destinées à alléger les taxes sur les transactions immobilières. Cette initiative fait partie d’un effort plus large visant à renforcer la confiance dans un secteur crucial mais actuellement en difficulté. Alors que le gouvernement central déploie divers plans pour stimuler l’économie globale, cette action locale pourrait avoir un impact significatif sur le marché immobilier de la ville et au-delà. Soutien accru et réduction des taxes À partir du 1er décembre, Shanghai mettra en place des réductions de certaines taxes immobilières. Ces changements concernent principalement ... Lire plus

21 novembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Frais de notaire : l’augmentation prévue en 2025 risque-t-elle de pénaliser les primo-accédants ?

L’annonce récente concernant l’augmentation des frais de notaires a suscité de nombreuses réactions. Prévue pour 2025, cette hausse vise à renflouer les caisses des départements français. Mais quelles en seront les conséquences sur le marché immobilier et sur les futurs acquéreurs ? Une mesure nécessaire pour les finances locales Michel Barnier a déclaré que les frais de notaires augmenteraient de 0,5 % afin de générer un milliard d’euros supplémentaires pour les départements. Cette somme est destinée à soutenir les collectivités territoriales confrontées à des défis financiers croissants. Pour un couple souhaitant acheter une maison d’une valeur de 300 000 euros, ... Lire plus

21 novembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Crédit immobilier 2024 : les nouvelles opportunités pour décrocher un prêt

L’année 2024 s’annonce prometteuse pour le marché du crédit immobilier. Après une période difficile caractérisée par des critères de prêt stricts imposés par la Banque de France, les signes d’amélioration commencent à se manifester. Cependant, cette reprise n’est pas sans nuances. Voici un tour d’horizon des tendances et changements prévus dans le secteur pour 2024. Des taux immobiliers encourageants En fin de 2023, les emprunteurs ont rencontré des difficultés pour accéder au crédit immobilier, particulièrement ceux avec des apports moindres ou des revenus insuffisants pour répondre aux exigences élevées de la Banque de France. Les taux observés en novembre 2024 ... Lire plus

20 novembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Nouvelle taxe immobilière : comment l’Assemblée nationale fait grimper les frais de notaire

L’Assemblée nationale a récemment adopté une nouvelle taxe additionnelle aux droits de mutation à titre onéreux (DMTO), communément appelés « frais de notaire ». Cette mesure vise à financer la lutte contre l’érosion côtière, un phénomène qui menace de nombreuses habitations sur le littoral français. Bien que cette taxe entraîne une légère augmentation des frais pour les acquéreurs, elle est perçue comme une contribution essentielle à la préservation des zones côtières. Objectif de la nouvelle taxe : financer la lutte contre l’érosion côtière L’érosion côtière est un enjeu majeur en France, affectant de nombreuses communes littorales. Des bâtiments, autrefois éloignés du rivage, ... Lire plus

20 novembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Bordeaux 2024 : ces opportunités locatives qui transforment votre investissement en succès durable

Bordeaux, ville emblématique du sud-ouest de la France, continue d’attirer des investisseurs immobiliers grâce à ses caractéristiques uniques. Cette métropole dynamique, mêlant patrimoine historique et modernité, se distingue par un marché immobilier en perpétuelle évolution. L’article suivant examine les principaux attraits de Bordeaux pour l’investissement locatif, en tenant compte des prix actuels de l’immobilier, de la forte population étudiante et des tendances récentes. Découvrez pourquoi investir à Bordeaux peut être une décision judicieuse. Un marché immobilier attractif En 2024, le marché immobilier bordelais a connu une baisse de 4,1 % dans les prix au mètre carré, atteignant ainsi 4 581 ... Lire plus

19 novembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Immobilier en 2024 : ce que cache la baisse des taux pour les emprunteurs

Alors que l’année 2024 avance, le marché du crédit immobilier en France continue de susciter de nombreuses interrogations. Les données récentes de la Banque de France et d’autres organismes montrent une situation contrastée pour les emprunteurs potentiels. Entre les exigences accrues en apport personnel et les fluctuations des taux d’intérêt, il est crucial de comprendre les dynamiques actuelles qui influencent ce secteur important de l’économie. Les tendances récentes du marché des crédits immobiliers Un ralentissement perceptible depuis 2022 Selon la Banque de France, le montant total des nouveaux crédits à l’habitat a atteint 9,6 milliards d’euros en septembre 2024, affichant ... Lire plus

19 novembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier neuf : ces villes où les prix chutent de 10 %

Depuis quelques années, le marché immobilier français traverse des turbulences. Les prix du logement neuf, bien que globalement stables, affichent des variations notables selon les régions. Alors que les taux d’intérêt élevés ont rendu plus difficile le financement des projets immobiliers pour de nombreux ménages, certains secteurs voient toutefois leurs prix chuter significativement. Découvrez ici un panorama détaillé de la situation actuelle et ce que cela signifie pour les acheteurs potentiels. Les fluctuations des ventes et des prix du neuf Le marché immobilier neuf en France montre des signes de stagnation générale malgré une baisse perceptible des prix dans certaines ... Lire plus

18 novembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier à Rouen : pourquoi les prix à la location et à l’achat divergent en novembre ?

Cette analyse des tendances actuelles du marché immobilier à Rouen révèle plusieurs dynamiques intéressantes, que ce soit dans le secteur de l’achat ou de la location. Comprendre ces fluctuations peut aider les investisseurs et les locataires potentiels à prendre des décisions plus éclairées. En octobre et novembre 2024, diverses évolutions ont été observées dans les prix au mètre carré pour les appartements et les maisons. Prix d’achat des biens immobiliers Évolution des prix des appartements En octobre 2024, le prix moyen pour un appartement à Rouen était de 2 537 euros par mètre carré. Le mois suivant, une légère baisse ... Lire plus

17 novembre 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Vente exceptionnelle : la résidence Pritzker à Los Angeles cherche un nouveau propriétaire

La résidence emblématique de la famille Pritzker, située à Los Angeles, est désormais sur le marché pour la somme impressionnante de 195 millions de dollars. Cette demeure, l’une des plus vastes des États-Unis, offre une multitude de commodités luxueuses et une architecture remarquable. Une propriété aux dimensions exceptionnelles S’étendant sur environ 50 000 pieds carrés, la résidence comprend : La propriété dispose également d’une maison d’amis, d’un appartement pour le personnel et d’un court de tennis, répondant ainsi à tous les besoins des futurs propriétaires. Une architecture signée Ed Tuttle Conçue par l’architecte renommé Ed Tuttle, la résidence reflète une ... Lire plus

17 novembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Baisse des taux et forte demande : pourquoi vendre votre bien en 2024 est une décision stratégique

À l’heure actuelle, le marché immobilier présente des conditions exceptionnellement favorables pour ceux qui souhaitent vendre leur bien. Cet article propose d’explorer les raisons pour lesquelles c’est le moment idéal pour entreprendre cette démarche et comment un accompagnement professionnel peut optimiser votre vente. Une reprise solide du marché des crédits immobiliers Depuis ces derniers mois, le marché des crédits immobiliers connaît une reprise notable. Les taux d’intérêt, après avoir culminé à 4,20 % en décembre 2023, sont tombés sous la barre des 3,5 % en octobre 2024. Cette baisse significative rend l’obtention de financements plus accessible pour les acheteurs potentiels. ... Lire plus

15 novembre 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Elle découvre par hasard qu’elle loue son appartement à une star de la chanson

Lorsqu’une propriétaire a récemment mis son appartement en location, elle ne s’attendait pas à ce que le locataire soit une personnalité bien connue de la scène musicale française. Cette situation surprenante a soulevé la curiosité, et le récit de cette rencontre fortuite est devenu viral. Retour sur cette histoire inattendue. Une location ordinaire qui prend une tournure surprenante Tout a commencé de manière classique : une propriétaire loue son appartement parisien en meublé, sans connaître l’identité de son futur locataire. Le processus de location s’est déroulé de manière habituelle, et ce n’est qu’après quelques jours qu’elle apprend par hasard que ... Lire plus

15 novembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Logement en France : pourquoi le rêve de propriété s’éloigne pour de nombreux Français

Le logement occupe une place centrale dans la vie des Français, et les récentes évolutions économiques et sociétales influencent fortement leurs attentes et préoccupations. Alors que l’accès à la propriété devient de plus en plus difficile pour une grande partie de la population, les perceptions et les priorités des Français en matière de logement évoluent. Voici un tour d’horizon des principales tendances et des défis auxquels les Français font face dans leur rapport au logement. L’accès à la propriété : un rêve de plus en plus difficile à réaliser Pour beaucoup de Français, devenir propriétaire reste un idéal, mais les ... Lire plus

14 novembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Faut-il acheter maintenant en banlieue parisienne ? Les prix reculent et les acheteurs reviennent

Depuis plusieurs mois, le marché immobilier en banlieue parisienne connaît des évolutions notables. Après une période de hausse continue, les prix semblent amorcer une baisse, et les transactions repartent doucement à la hausse. Quelles sont les raisons de ce ralentissement ? Quels types d’opportunités cette tendance offre-t-elle aux acheteurs potentiels ? Voici les points clés pour comprendre ce phénomène et en tirer parti. Une baisse des prix après des années de hausse continue La flambée des prix de l’immobilier dans la région parisienne a longtemps exclu certains acheteurs du marché. Mais depuis quelques mois, les prix en banlieue connaissent une ... Lire plus

14 novembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Corse : l’immobilier en surchauffe, quels impacts pour les habitants ?

Le marché immobilier en Corse connaît une dynamique sans précédent, caractérisée par une hausse significative des prix et une demande croissante. Cette situation suscite des préoccupations quant à l’accessibilité au logement pour les résidents locaux et l’impact sur l’économie insulaire. Une augmentation notable des prix de l’immobilier Ces dernières années, la Corse a enregistré une hausse marquée des prix de l’immobilier. Cette tendance est alimentée par une demande accrue, notamment de la part d’acheteurs extérieurs séduits par le cadre de vie exceptionnel de l’île. Les zones littorales et les villes principales, telles qu’Ajaccio et Bastia, sont particulièrement concernées, avec des ... Lire plus

14 novembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Salon de l’Habitat à Laon : des experts à votre service les 16 et 17 novembre

La ville de Laon s’apprête à inaugurer la première édition de son Salon de l’Habitat et de l’Immobilier, les 16 et 17 novembre 2024, au Boulodrome. Cet événement gratuit, organisé par l’agence Coteo en collaboration avec la Communauté d’agglomération du Pays de Laon, réunira des professionnels de divers secteurs liés à l’habitat et à l’immobilier. Un rendez-vous pour concrétiser vos projets immobiliers Que vous envisagiez de construire, rénover ou aménager votre logement, le salon offre une opportunité unique de rencontrer des experts locaux. Parmi les exposants, vous trouverez des architectes, des constructeurs, des cuisinistes, des spécialistes en énergies renouvelables, des ... Lire plus

13 novembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Pourquoi Saint-Malo limite les locations touristiques : enjeux et solutions

La ville de Saint-Malo, une perle de la côte bretonne, fait face à une crise de logement exacerbée par la popularité croissante des locations touristiques. Pour y remédier, la municipalité a mis en place des mesures strictes visant à réguler ces pratiques, provoquant débats et réactions diverses parmi les propriétaires et les habitants. Le contexte de la pénurie de logements à Saint-Malo Saint-Malo est une destination touristique prisée, attirant chaque année des milliers de visiteurs. Cette affluence a conduit à une augmentation significative des locations de courte durée via des plateformes comme Airbnb. Cependant, cette tendance a aggravé la pénurie ... Lire plus