Les articles : passoire thermique , performance énergétique , rénovation immobilier

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DPE des maisons construites avant 1948 : ce que vous devez savoir

Les maisons anciennes, construites avant 1948, présentent des particularités en matière de diagnostic de performance énergétique (DPE). Il est essentiel de comprendre ces spécificités pour les propriétaires qui souhaitent vendre ou louer leur bien. Qu’est-ce que le DPE ? Le diagnostic de performance énergétique évalue la consommation énergétique d’un bâtiment et ses émissions de gaz à effet de serre. Obligatoire lors de la vente ou de la location d’un logement, il classe le bien de A à G, A correspondant à la meilleure note de performance énergétique. https://x.com/Tocsin_Media/status/1876699216736879018 Les défis des maisons d’avant 1948 Les maisons construites avant 1948 n’ont ... Lire plus

5 février 2025

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Prises, plinthes, trappes : ces détails qui alourdissent votre facture de chauffage

Les pertes de chaleur dans un logement ne se limitent pas aux fenêtres ou aux murs mal isolés. Certains détails, souvent négligés, comme les prises électriques, les plinthes ou les trappes, peuvent avoir un impact considérable sur votre facture énergétique. Voici comment identifier et traiter ces sources de déperdition thermique. Des sources insoupçonnées de pertes de chaleur Même dans un logement bien isolé, des failles peuvent subsister dans des endroits inattendus : Ces éléments, bien que discrets, peuvent représenter jusqu’à 10 % des pertes de chaleur d’un logement, augmentant ainsi les besoins en chauffage et, par conséquent, les factures énergétiques. ... Lire plus

1 février 2025

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Est-ce que votre cheminée est compatible avec la rénovation énergétique ?

La cheminée, symbole de convivialité et de chaleur, est souvent perçue comme incompatible avec une rénovation énergétique. Pourtant, en adoptant certaines solutions, il est possible de conjuguer l’authenticité de cet élément avec une meilleure performance énergétique. Voici ce qu’il faut savoir pour intégrer une cheminée dans une démarche de rénovation efficace. Les défis énergétiques d’une cheminée traditionnelle Les cheminées ouvertes, bien que charmantes, présentent de nombreux inconvénients en termes de performance énergétique. Elles : Ces caractéristiques rendent les cheminées traditionnelles peu adaptées aux exigences modernes de réduction des consommations énergétiques. https://x.com/MadrigalENR/status/1878830667003470141 Des solutions pour moderniser votre cheminée Pour intégrer une ... Lire plus

31 janvier 2025

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MaPrimeRénov’ : démantèlement d’une escroquerie massive

Le dispositif MaPrimeRénov’, destiné à encourager la rénovation énergétique des logements, a récemment été au centre d’une affaire de fraude à grande échelle. Une enquête approfondie a révélé une escroquerie impliquant plusieurs millions d’euros, mettant en lumière les défis liés à la sécurisation de ce type de programme. Une fraude organisée autour de MaPrimeRénov’ L’affaire concerne un réseau bien structuré qui exploitait le dispositif MaPrimeRénov’ pour percevoir indûment des aides financières. Ce réseau élaborait de faux dossiers de rénovation, incluant des travaux non réalisés ou largement surévalués. Les enquêtes ont révélé que des milliers de foyers ont été touchés, directement ... Lire plus

25 janvier 2025

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Passoires thermiques : définition, réglementation et solutions de rénovation

Les passoires thermiques, ces logements mal isolés et énergivores, sont au centre des préoccupations environnementales et immobilières. Quelles sont leurs caractéristiques, quelles réglementations s’appliquent et comment y remédier ? Voici un tour d’horizon. Qu’est-ce qu’une passoire thermique ? Un logement est qualifié de passoire thermique lorsqu’il affiche une faible performance énergétique selon le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Ces biens, généralement classés F ou G, consomment beaucoup d’énergie pour le chauffage ou la climatisation, ce qui engendre des coûts élevés pour les occupants et un impact négatif sur l’environnement. Les passoires thermiques se retrouvent souvent dans des bâtiments anciens ou ... Lire plus

24 janvier 2025

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Passoires thermiques : ces logements toujours loués malgré l’interdiction

Depuis l’entrée en vigueur de l’interdiction de louer des logements classés G par le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), certaines « passoires thermiques » continuent pourtant d’être proposées sur le marché locatif. Ce phénomène met en lumière des lacunes dans l’application de la loi et des défis pour les propriétaires. Un cadre législatif strict mais parfois contourné En 2023, une réglementation a interdit la mise en location des logements classés G, les moins performants en termes d’efficacité énergétique. Ces biens, responsables d’importantes émissions de CO₂ et de dépenses énergétiques élevées pour leurs occupants, sont censés être rénovés ou retirés du marché ... Lire plus

23 janvier 2025

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DPE : Quels sont les biens non soumis à cette obligation ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un outil clé pour évaluer l’efficacité énergétique des logements, mais il existe des exceptions. Certains biens immobiliers ne sont pas soumis à cette obligation. Découvrez les cas où le DPE n’est pas nécessaire et les raisons derrière ces exemptions. Qu’est-ce que le DPE ? Le DPE est un diagnostic obligatoire pour les biens immobiliers proposés à la vente ou à la location. Il mesure la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre d’un logement, attribuant une note allant de A (très performant) à G (passoire thermique). Cette évaluation est ... Lire plus

22 janvier 2025

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DPE : quel est le coût de la rénovation énergétique d’un logement classé G ?

Les logements classés G, souvent appelés « passoires thermiques », sont au cœur des enjeux de la transition énergétique. Leur rénovation est une étape essentielle pour répondre aux normes environnementales actuelles. Mais quel est le coût réel de ces travaux ? Voici l’essentiel à retenir. Pourquoi rénover un logement classé G ? Un logement classé G selon le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est synonyme d’une très faible efficacité énergétique. Ces biens entraînent des consommations énergétiques excessives et un impact environnemental important. Avec l’interdiction progressive de louer ces logements en France, la rénovation devient une nécessité pour les propriétaires. Au-delà des ... Lire plus

17 janvier 2025

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Passoires thermiques à Nantes : l’astuce essentielle pour des rénovations rapides et économiques

À Nantes, comme dans de nombreuses autres villes françaises, la question des logements mal isolés, appelés « passoires thermiques », est devenue un enjeu important. Ces logements sont souvent caractérisés par une consommation d’énergie élevée et une forte émission de gaz à effet de serre. Cette situation n’est pas tenable à long terme, ni pour les locataires, ni pour l’environnement. Les autorités locales et nationales ont déjà pris plusieurs mesures pour remédier à ce problème, mais il reste encore beaucoup à faire. Comprendre les passoires thermiques Les passoires thermiques se définissent principalement par leur inefficacité énergétique. Ces bâtiments possèdent généralement des structures ... Lire plus

6 janvier 2025

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Immobilier et DPE G : quelles solutions pour sortir de l’impasse ?

Avec la mise en application des nouvelles réglementations sur les diagnostics de performance énergétique (DPE), de nombreux propriétaires se retrouvent dans une impasse. Classés G, les logements les plus énergivores ne peuvent ni être loués ni vendus sans travaux de mise aux normes. Une situation qui place certains en grande difficulté financière. Un cadre légal de plus en plus strict La lutte contre les passoires thermiques s’est intensifiée avec l’interdiction progressive de mise en location des logements classés F et G par le DPE. https://x.com/RMCInfo/status/1872514507752284548 Des propriétaires dans l’impasse Pour beaucoup de propriétaires, ces réglementations représentent un véritable casse-tête financier ... Lire plus

31 décembre 2024

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Crédits immobiliers

Pourquoi les seniors vendent leurs passoires thermiques : une opportunité cachée pour les jeunes acheteurs

Dans le contexte actuel du marché immobilier, une tendance intéressante se dessine : les propriétaires seniors sont de plus en plus nombreux à se séparer de leurs biens énergivores, créant ainsi des opportunités d’achat pour les jeunes ménages. Cette dynamique est particulièrement marquée dans la vente de logements classés F et G, souvent appelés « passoires thermiques ». Quels sont les facteurs qui poussent cette évolution et quelles en sont les implications pour les primo-accédants ? Cet article explore ces questions en détail. Les ventes de passoires thermiques par les seniors Les statistiques récentes montrent que les personnes âgées de 60 ans ... Lire plus

29 décembre 2024

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Comment les copropriétés améliorent leur DPE grâce à l’isolation thermique

La rénovation énergétique est devenue un enjeu majeur, surtout dans les grandes villes européennes où les bâtiments anciens ne répondent pas toujours aux normes d’efficacité énergétique modernes. En particulier, dans le secteur des copropriétés, l’isolation thermique se révèle être une intervention cruciale pour améliorer significativement le diagnostic de performance énergétique (DPE) et réaliser des économies substantielles sur la consommation d’énergie. Comprendre la performance énergétique des logements Avant de plonger dans les solutions de rénovation, il est essentiel de comprendre ce qu’est le DPE. Le diagnostic de performance énergétique mesure la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de ... Lire plus

25 décembre 2024

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DPE 2025 : 3 stratégies pour éviter la dévaluation de vos logements F et G

Avec l’arrivée imminente des nouvelles réglementations sur les performances énergétiques des logements, le marché immobilier français subit des transformations notables. À partir du 1er janvier 2025, les logements classés G au diagnostic de performance énergétique (DPE) seront interdits à la location pour les nouveaux locataires. Cela soulève des questions importantes concernant la vente et la valeur marchande de ces propriétés. Cet article explore les impacts de ces changements sur le marché immobilier, en se concentrant particulièrement sur les passoires thermiques. L’impact des passoires thermiques sur le marché immobilier Lorsqu’il s’agit de logements notés F ou G sur le DPE, on ... Lire plus

15 décembre 2024

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Actualités Travaux

Des millions de propriétaires bientôt pénalisés par le nouveau DPE : êtes-vous concerné ?

À partir du 1ᵉʳ janvier 2025, une réglementation cruciale entre en vigueur, impactant directement des millions de propriétaires en France. Si vous possédez un bien immobilier, il est essentiel de comprendre ces changements pour éviter de potentielles sanctions. Comprendre le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) Le DPE évalue la performance énergétique d’un logement en lui attribuant une note de A à G. Cette classification reflète la qualité de l’isolation thermique et l’efficacité énergétique du bien. Les logements notés A sont les plus performants, tandis que ceux classés F et G sont considérés comme des « passoires thermiques ». https://x.com/Cpart19000/status/1867575223303700945 Impact sur la ... Lire plus

11 décembre 2024

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Passoires thermiques : pourquoi attendre 2025 pourrait vous coûter cher (et comment agir dès maintenant)

L’évolution des réglementations énergétiques en France est un sujet brûlant, surtout en matière de logement. Les discussions récentes autour de l’interdiction de location des logements classés G mettent en lumière les défis que rencontrent les propriétaires et locataires. Alors que la date fatidique du 1er janvier 2025 approche, plusieurs initiatives et propositions de loi visent à adoucir cette transition. Interdiction de location des passoires thermiques à partir de 2025 Afin de lutter contre le changement climatique et améliorer l’efficacité énergétique des habitations, une interdiction stricte des locations de logements classés G est prévue pour le début de 2025. Cette classification ... Lire plus

5 décembre 2024

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Achat / Vente Actualités

Acheteurs ou investisseurs : pourquoi le marché immobilier de 2025 pourrait offrir des opportunités inattendues

Le marché immobilier français subit actuellement des mutations importantes, qui se sont accélérées depuis 2023. Entre les fluctuations des taux d’intérêt, et les nouvelles régulations environnementales, le secteur connaît une période d’ajustement marquée par une baisse des prix et un ralentissement des transactions. Cet article explore les facteurs clés de ces changements et les perspectives pour 2025. Facteurs influençant le marché immobilier L’impact des taux d’intérêt élevés Depuis 2023, la hausse des taux d’intérêt a eu un effet notable sur le marché immobilier. En 2024, malgré une légère détente des taux, ces derniers restent bien plus élevés qu’avant 2022, stabilisant ... Lire plus

3 décembre 2024

Actualités Performance Énergétique

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Logements F et G : les étapes clés pour rester conforme et louer en toute sérénité en 2025

D’ici quelques années, de nombreux propriétaires se retrouveront face à une interdiction de louer leurs logements énergivores classés F ou G. Ces restrictions, introduites par la loi Climat et Résilience, visent à réduire significativement les émissions de gaz à effet de serre du parc immobilier français. Alors, comment anticiper cette échéance pour éviter toute mauvaise surprise ? Cet article vous guide pas à pas dans les travaux nécessaires, les aides disponibles et les démarches à suivre pour mettre votre bien aux normes. Comprendre les enjeux des nouvelles règles DPE La loi Climat et Résilience représente un tournant majeur dans la ... Lire plus

24 novembre 2024

Performance Énergétique Travaux

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Passoires thermiques interdites à la location : les travaux indispensables pour rester dans la course

En France, une révolution s’opère dans le domaine de l’efficacité énergétique résidentielle. Depuis le début de l’année 2023, la location des logements à forte consommation d’énergie, souvent appelés « passoires thermiques », est strictement réglementée. Cette initiative vise non seulement à protéger les locataires mais aussi à encourager les propriétaires à entreprendre des travaux indispensables pour réduire les émissions de gaz à effet de serre. Qu’est-ce qu’une passoire thermique ? Le terme « passoire thermique » désigne un logement dont la consommation d’énergie par mètre carré et par an est élevée. Selon le diagnostic de performance énergétique (DPE), ces habitations se situent souvent dans ... Lire plus

21 novembre 2024

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Diagnostics énergétiques : ce que les nouvelles règles changent pour vos travaux de rénovation

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un élément crucial pour évaluer la consommation énergétique des logements en France. Le gouvernement a récemment annoncé une simplification et une adaptation des règles liées au DPE, visant à rendre cette évaluation plus juste et moins discriminante. Cet article explore les principales adaptations apportées aux méthodes de calcul du DPE et leurs implications pour les propriétaires et les locataires. Les enjeux de la réforme du DPE Depuis le 1er juillet, une nouvelle méthode de calcul a été mise en place pour le DPE. Cette modification vise principalement à rectifier les injustices perçues dans ... Lire plus

13 novembre 2024

Actualités Performance Énergétique

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Parc locatif privé : étapes clés pour une meilleure performance énergétique

La performance énergétique des logements est devenue un enjeu majeur, notamment pour le parc locatif privé. Avec 18,5 % de passoires énergétiques, soit des logements classés F ou G selon le diagnostic de performance énergétique (DPE), ce secteur doit faire face à des défis importants. Cet article explore les caractéristiques de ces passoires et propose des solutions pratiques pour améliorer leur efficacité énergétique. Caractéristiques des passoires énergétiques Impacts de l’ancienneté et du type de logements Les passoires énergétiques se trouvent majoritairement dans des logements anciens. En effet, 68 % de ces habitations ont été construites avant 1948. De plus, le ... Lire plus

12 novembre 2024

Actualités Performance Énergétique

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Immobilier : comment préparer votre logement à la loi DPE 2025

La nouvelle législation sur la performance énergétique des logements en France, connue sous le nom de loi DPE 2025, va considérablement transformer le marché immobilier. Face aux enjeux climatiques et à l’urgence de réduire les émissions de gaz à effet de serre, cette loi vise à encourager les propriétaires à améliorer la performance énergétique de leurs biens. Alors, comment vous préparer au mieux pour ces nouvelles réglementations ? Voici un guide complet pour vous aider. Comprendre la loi Climat & Résilience La loi Climat & Résilience introduit plusieurs mesures destinées à diminuer la consommation d’énergie des bâtiments résidentiels. Elle impose ... Lire plus

11 novembre 2024

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Rénover une passoire thermique : les travaux indispensables

Rénover une maison est un projet ambitieux qui demande une préparation minutieuse et des choix judicieux. C’est particulièrement vrai lorsqu’il s’agit d’améliorer les performance énergétique d’un bâtiment ancien. À travers l’exemple concret d’une maison des années 70, découvrons les mesures prises pour transformer une habitation en passoire thermique en une maison certifiée passive. L’importance de rénover une ancienne maison Les maisons construites avant les années 2000 sont souvent mal isolées, consommant ainsi beaucoup plus d’énergie que nécessaire. Les propriétaires de ces logements doivent assumer des factures énergétiques élevées tout en contribuant davantage aux émissions de gaz à effet de serre. ... Lire plus

8 novembre 2024

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Financer sa rénovation énergétique en 2025 : nouvelles règles et astuces

La dynamique autour de la rénovation énergétique des logements s’intensifie en France avec l’annonce d’un nouveau décret par le gouvernement. Désormais, les ménages bénéficieront de taux d’aide accrus et pourront cumuler plusieurs dispositifs de soutien financier. Voici tout ce que vous devez savoir sur ces nouvelles mesures qui entreront en vigueur dès janvier 2025. Des plafonds de financement rehaussés Dès le 1er janvier 2025, les taux d’écrêtement, c’est-à-dire les plafonds des aides publiques pour les travaux de rénovation, seront augmentés. Concrètement, cela signifie que les ménages peuvent obtenir un financement plus élevé pour leurs projets de rénovation énergétique. Un avantage ... Lire plus

6 novembre 2024

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Actualités Finances

Fiscalité, rénovations, PTZ : les nouveautés immobilières de 2025

L’année 2025 s’annonce riche en réformes pour le secteur immobilier, notamment pour les propriétaires bailleurs. Plusieurs mesures vont impacter la fiscalité des locations meublées, favoriser les travaux de rénovation énergétique et ajuster les dispositifs d’aide à l’accès à la propriété. Explorons ensemble les principales modifications à venir. Les nouvelles règles pour les passoires thermiques Une des priorités du gouvernement pour 2025 est d’encourager la transition écologique dans le secteur immobilier. Les logements classés G, communément appelés passoires thermiques, ne pourront plus être loués. Cela concerne particulièrement les copropriétés, bien que certaines exemptions soient encore possibles. Cette interdiction vise à améliorer ... Lire plus

26 octobre 2024

Performance Énergétique Travaux

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Travaux de rénovation énergétique : les défis financiers des petits logements

Face à la montée en puissance des préoccupations environnementales, la rénovation énergétique est devenue un sujet incontournable. Toutefois, il est essentiel de noter que les coûts associés varient significativement en fonction de la taille du logement. Cet article explore pourquoi les travaux de rénovation sont particulièrement coûteux pour les studios et quels facteurs influencent ces tarifs. Pourquoi rénover coûte plus cher pour les petits logements ? La dimension d’un appartement joue un rôle crucial dans le coût des travaux de rénovation énergétique. Contrairement aux idées reçues, plus la surface d’un bien est petite, plus le coût au mètre carré augmente. En ... Lire plus

23 octobre 2024

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Rénovation énergétique : des aides pour transformer votre logement

La rénovation énergétique est devenue un enjeu majeur pour les propriétaires et, plus largement, pour la planète. En optant pour ces travaux, vous pouvez non seulement réduire vos factures d’énergie, mais aussi améliorer le confort thermique de votre maison tout en contribuant à la lutte contre le changement climatique. Ce guide détaillé vous aidera à comprendre ce qu’est la rénovation énergétique et comment elle peut transformer votre quotidien. Qu’est-ce que la rénovation énergétique ? La rénovation énergétique vise à améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments. Cela passe par des travaux tels que l’isolation, la modernisation des systèmes de chauffage, et l’installation ... Lire plus

16 octobre 2024

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Primes Coup de Pouce : les nouveautés à connaître en 2024

Le paysage des aides financières pour l’isolation thermique connaît de nombreux bouleversements. Le gouvernement a récemment modifié plusieurs dispositifs, notamment les primes « Coup de Pouce » et les bonifications » Grande Précarité ». Ces ajustements visent à améliorer la sécurité et la qualité des travaux réalisés tout en limitant les abus des entreprises peu scrupuleuses. Primes « Coup de Pouce » : Un dispositif en transformation Les primes « Coup de Pouce Économies d’Énergie » ont été mises en place pour encourager les particuliers à améliorer l’isolation de leurs logements. Depuis leur lancement, elles ont permis à environ 1,8 million de foyers de réduire significativement leurs factures énergétiques, ... Lire plus

10 octobre 2024

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Logement classé F ou G : découvrez vos droits face à la hausse de loyer

La question de savoir si un propriétaire peut augmenter le loyer malgré une mauvaise isolation est fréquente parmi les locataires. Il existe cependant des règles précises qui régissent cette possibilité. En tenant compte de divers facteurs, notamment la consommation énergétique et les classifications énergétiques des bâtiments (étiquettes F ou G), la loi fournit des directives claires. Cet article explore ce sujet complexe afin de clarifier quand et comment une augmentation de loyer est légale. La date clé : 24 août 2022 L’une des informations cruciales pour tout locataire concerne la date du 24 août 2022. Cette date marque l’entrée en ... Lire plus

9 octobre 2024

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Travaux d’isolation ? Découvrez comment MaPrimeRénov’ peut vous aider !

Avec les récentes annonces du gouvernement sur l’ajustement des critères d’éligibilité de MaPrimeRénov’, les propriétaires peuvent se réjouir. Cette mesure vise à encourager davantage de ménages à entreprendre des travaux de rénovation énergétique, même ceux jugés plus basiques comme l’isolation simple ou l’amélioration de la ventilation. Revenons en détail sur ces changements et découvrons comment ils pourraient bénéficier aux foyers français. Un retour attendu des aides pour les monogestes Afin de dynamiser les rénovations énergétiques, le gouvernement a décidé de réintégrer certains gestes, jugés pourtant élémentaires, dans les aides MaPrimeRénov’. La pose de dispositifs tels que l’isolation d’une partie du ... Lire plus

8 octobre 2024

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Les meilleures solutions de chauffage pour une maison éco-responsable

En France, plus de 60 % de la facture d’énergie des ménages concerne le chauffage. Pour mieux comprendre comment réduire cette dépense significative, il est essentiel d’optimiser votre système de chauffage et d’adopter les bonnes pratiques. Cet article vous fournira des conseils pratiques pour estimer votre consommation, choisir un système de chauffage adapté à vos besoins ainsi que des astuces pour économiser de l’énergie. Estimer sa consommation de chauffage Utiliser un outil d’estimation en ligne La première étape pour optimiser votre consommation de chauffage consiste à comprendre combien vous consommez actuellement. Des outils d’estimation en ligne, comme celui proposé par ... Lire plus

7 octobre 2024

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Réforme énergétique 2025 : ce qui change pour les logements classés G

À partir du 1er janvier 2025, les propriétaires de logements classés G au DPE seront confrontés à une interdiction de mise en location. Cette mesure s’inscrit dans le cadre plus large de la loi climat et résilience visant à réduire les passoires thermiques et à améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments en France. La loi climat et ses objectifs La loi climat et résilience est un dispositif législatif introduit pour lutter contre le réchauffement climatique. Elle impose aux propriétaires de biens immobiliers une obligation de rénovation énergétique afin d’atteindre des performances minimales définies par le diagnostic de performance énergétique (DPE). Les ... Lire plus

4 octobre 2024

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Guide pratique : réussir votre rénovation énergétique avec les aides en 2024

Mener une rénovation énergétique peut sembler complexe, mais avec les bons conseils et accompagnements, c’est un projet tout à fait réalisable. La clé réside dans la planification et la compréhension des aides disponibles, telles que MaPrimeRénov’. Cet article vous guide pas à pas pour optimiser l’efficacité énergétique de votre habitation, tout en bénéficiant d’un soutien financier approprié. Préparer son projet : diagnostic initial Avant d’initier toute démarche, il est crucial de commencer par un diagnostic de performance énergétique (DPE). Ce dernier permet d’évaluer la consommation d’énergie de votre logement et d’identifier les leviers d’amélioration possibles. Pour approfondir cette évaluation, un ... Lire plus

27 septembre 2024

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Algorithmes et immobilier : un danger pour les locataires ?

Dans un monde de plus en plus numérique, l’immobilier n’échappe pas à la vague technologique. Les technologies avancées, notamment les algorithmes, transforment la manière dont le marché immobilier fonctionne. Des entreprises comme RealPage, spécialisées dans le développement de logiciels immobiliers, se retrouvent aujourd’hui sous le feu des projecteurs. Cela soulève de nombreuses questions quant à l’impact de ces outils numériques sur les locataires et le marché dans son ensemble. RealPage et l’algorithme YieldStar : un duo controversé RealPage, entreprise texane implantée dans le secteur de l’immobilier, est au cœur d’une polémique récente. L’entreprise est accusée d’utiliser son logiciel, YieldStar, pour influencer ... Lire plus

24 septembre 2024

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Actualités Travaux

Immobilier : valorisez votre bien grâce à la rénovation énergétique

En France, la question de la rénovation énergétique des logements soulève nombre de débats et de propositions. Parmi elles, certaines visent à modifier l’interdiction de location des logements appelés passoires thermiques, c’est-à-dire ceux qui consomment beaucoup d’énergie en raison d’une mauvaise isolation. Ces décisions sont au cœur de préoccupations tant économiques qu’écologiques. Plongeons dans les détails de ce défi national. Comprendre les passoires thermiques Le terme « passoire thermique » fait référence aux logements mal isolés dont la consommation énergétique est très élevée. Ces bâtiments sont classés entre G et F sur le diagnostic de performance énergétique (DPE). Cela signifie qu’ils nécessitent ... Lire plus

5 septembre 2024

Actualités Crédit & rachat de crédit

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Comment les passoires thermiques attirent-elles les acheteurs ?

Les passoires thermiques, ces logements dont l’isolation laisse à désirer, sont souvent considérées comme de mauvaises affaires. Pourtant, elles trouvent preneur beaucoup plus rapidement que les biens mieux notés en termes de performance énergétique. Comment expliquer ce paradoxe ? Voici quelques éléments de réponse pour comprendre cette tendance surprenante sur le marché immobilier. Une décote qui attire les acheteurs La première raison pour laquelle les passoires thermiques se vendent plus vite est la décote significative sur leur prix de vente. Selon une étude récente, au premier trimestre 2024, les appartements étiquetés F ou G ont subi une réduction moyenne de ... Lire plus

5 septembre 2024

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Achat et rénovation : le boom des passoires énergétiques

L’achat d’une résidence principale caractérisée par une faible performance énergétique, souvent appelées « passoires énergétiques », peut sembler peu attrayant à première vue. Cependant, grâce à des lois récentes et un renforcement des aides financières, ces logements deviennent une option intéressante pour les acheteurs avertis. Les passoires énergétiques : un constat inquiétant En France, on estime que 4,8 millions de logements sont qualifiés de passoires énergétiques selon l’ONRE, avec des étiquettes énergétiques F ou G. Ces habitations ne seront plus éligibles à la location à partir de 2028. Ce statut pousse certains propriétaires à vendre leurs biens à prix réduit car ils ... Lire plus

28 août 2024

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L’attrait surprenant des passoires thermiques sur le marché immobilier

Dans un marché immobilier encore fragile, l’attrait pour les propriétés à faible performance énergétique ne cesse de croître. Ces biens, souvent associés à des rabais conséquents, attirent un nombre significatif d’acheteurs. Découvrons pourquoi ces maisons et appartements énergivores gagnent du terrain et ce que cela signifie pour le marché immobilier en général. Attraction paradoxale des propriétés énergivores Les logements classés parmi les pires performances énergétiques, notés F ou G selon le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), semblent tantôt repoussants, tantôt séduisants. Chassés progressivement du marché locatif, ils trouvent pourtant preneurs rapidement. Une étude récente montre que 64 % de ces ... Lire plus

21 mai 2024