Les articles : crédit immobilier , financement achat , prêt taux 0

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Crédit immobilier : ces profils qui décrochent un taux proche de 1 % en 2025

L’évolution récente des taux d’intérêt immobiliers suscite de nombreuses interrogations chez les futurs acheteurs. Après une période de hausse spectaculaire, on observe désormais un retour progressif à la normale, avec certains profils qui parviennent même à obtenir des taux proches ou inférieurs à 1 %. Cet article propose un décryptage détaillé des critères, mécanismes et stratégies permettant à certains ménages de profiter d’offres ultra-attractives pour concrétiser leur projet immobilier. Les conditions du marché immobilier en 2025 Depuis le début de l’année 2025, le climat pour les demandes de financement immobilier s’est nettement apaisé. Les taux moyens affichés se stabilisent autour ... Lire plus

10 août 2025

Cyril KUHM

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Les 5 travaux de rénovations énergétiques désormais accessibles grâce à ce prêt méconnu

Pour celles et ceux qui souhaitent rénover leur logement tout en gardant la maîtrise de leur budget, une solution mérite d’être mise en avant : le prêt avance rénovation à taux zéro, parfois appelé prêt avance mutation. Destiné principalement aux foyers modestes, cet outil financier présente plusieurs atouts souvent sous-estimés. Découvrez son fonctionnement, ses avantages spécifiques, ainsi que les opérations concernées par ce dispositif innovant. Fonctionnement du prêt avance rénovation à taux zéro Contrairement à un crédit classique, le prêt avance rénovation se démarque par sa grande souplesse en matière de remboursement. Le principe est simple : aucun intérêt n’est ... Lire plus

1 août 2025

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PTZ 2025 : montants, conditions et démarches pour primo-accédants

Devenir propriétaire reste un rêve pour de nombreux ménages, mais les obstacles financiers peuvent compliquer ce projet. Rendre l’achat immobilier plus accessible fait partie des objectifs du prêt à taux zéro (PTZ). Ce dispositif soutient chaque année des milliers de foyers dans l’acquisition de leur première résidence principale. En facilitant l’accès au crédit et en limitant le poids des intérêts bancaires, le prêt à taux zéro s’impose comme un levier déterminant pour franchir le pas vers la propriété. Comment fonctionne le prêt à taux zéro ? Le PTZ n’est pas un crédit ordinaire. D’un côté, il se distingue par son ... Lire plus

11 juillet 2025

Cyril KUHM

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Faut-il acheter cet été ? Ce que la stabilité des taux change pour votre achat immobilier

Après une période de fortes turbulences sur le marché du crédit immobilier, le mois de juillet 2025 apporte un souffle nouveau aux acheteurs. Les taux d’emprunt, longtemps sujets à des variations brutales, affichent désormais une stabilité appréciée par les futurs propriétaires. Cette accalmie coïncide avec des évolutions politiques mais aussi le grand retour des primo-accédants, encouragés par un environnement de financement plus prévisible. Des taux qui se figent et rassurent les ménages La première moitié de 2025 a été marquée par une volatilité inhabituelle, laissant nombre d’acheteurs dans l’incertitude. Aujourd’hui, la tendance semble s’inverser avec des taux moyens stables autour ... Lire plus

10 juillet 2025

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Achat / Vente

Peut-on encore compter sur l’APL accession pour acheter en 2025 ?

Devenir propriétaire reste un rêve pour beaucoup de Français, mais financer ce projet n’est jamais simple. Parmi les aides au logement qui ont longtemps soutenu cette aspiration, l’APL accession occupait une place centrale. Nettement moins connue aujourd’hui en raison des réformes successives, cette aide mérite pourtant quelques éclaircissements, notamment pour celles et ceux qui souhaitent comprendre ce dispositif, ses restrictions actuelles et les opportunités à surveiller d’ici 2025. Quelle est la spécificité de l’APL accession pour les propriétaires ? L’Aide Personnalisée au Logement accession vise principalement à soutenir certains ménages dans leur parcours vers la propriété. Contrairement à l’APL classique réservée ... Lire plus

27 juin 2025

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Travaux de rénovation : les 3 conditions à remplir pour décrocher l’éco-PTZ en 2025

Renforcer l’efficacité énergétique de son habitation n’est plus seulement une question d’écologie, c’est aussi un enjeu économique majeur. De nombreux propriétaires cherchent à améliorer leur logement, mais les coûts importants des travaux peuvent freiner les initiatives. Heureusement, des outils financiers comme l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) existent pour soutenir cette transition sans alourdir la facture. Qu’est-ce que l’éco-prêt à taux zéro et à qui s’adresse-t-il ? Accessible depuis plusieurs années, l’éco-prêt à taux zéro permet de réaliser des rénovations énergétiques conséquentes sans payer d’intérêts sur le capital emprunté. Ce financement a pour but d’accélérer la mise en conformité thermique et ... Lire plus

26 juin 2025

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Accession à la propriété : cette nouvelle aide jusqu’à 50 000 euros accessible à tous

Face au défi croissant de l’accession à la propriété, une solution innovante vient d’émerger sur le marché : un prêt immobilier à taux zéro pouvant atteindre 50 000 euros, accessible indépendamment du niveau de revenus. Cette mesure vise à faciliter l’achat dans le neuf, en particulier pour les primo-accédants. Elle se démarque nettement des dispositifs traditionnels soumis à des critères stricts et cherche à répondre aux attentes de nombreux foyers désireux de devenir propriétaires, souvent freinés par des conditions bancaires de plus en plus sévères. Quels sont les contours de cette nouvelle offre de prêt immobilier sans condition de ressources ... Lire plus

24 juin 2025

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Achat / Vente

Cette alliance inédite relance l’achat immobilier pour les primo-accédants

Accéder à la propriété pour la première fois devient enfin plus simple grâce à une collaboration entre un promoteur français majeur et une banque spécialisée. Cette alliance vise spécifiquement les ménages désireux de franchir le cap, alors que la récente hausse des taux d’intérêt avait considérablement freiné l’envie d’acheter. Voici une occasion unique qui chamboule les habitudes de l’accession immobilière en supprimant l’un des principaux obstacles financiers pour les acquéreurs débutants. Des dispositifs innovants pour soutenir les premiers achats Les nouveaux venus sur le marché immobilier découvrent aujourd’hui un environnement bien plus favorable grâce à deux leviers majeurs : la suppression ... Lire plus

7 juin 2025

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Finances

3 raisons d’utiliser le prêt avance mutation pour booster la valeur de votre bien

Vous envisagez de rénover énergétiquement votre logement, mais hésitez à franchir le pas faute de moyens ? Le prêt avance mutation pourrait bien être la solution idéale pour vos projets d’isolation ou de changement de chaudière. En effet, ce dispositif offre une aide précieuse pour financer des travaux qui améliorent l’efficacité énergétique de votre habitat. Explorons ensemble comment il fonctionne et en quoi il pourrait s’avérer avantageux. Qu’est-ce que le prêt avance mutation ? Le prêt avance mutation se distingue par sa structure singulière au sein des solutions de financement. Il se présente comme un prêt hypothécaire, c’est-à-dire qu’il utilise ... Lire plus

22 mai 2025

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Le prêt à taux zéro : qui peut en profiter et comment l’activer en 2025

Vous envisagez d’acquérir votre premier logement ? Le prêt à taux zéro (PTZ) pourrait bien être la solution idéale pour vous aider. Ce dispositif, renouvelé pour l’ensemble du territoire français jusqu’en 2027, facilite l’accès à la propriété grâce à des conditions financières avantageuses. Découvrez les spécificités et les conditions d’obtention de cette aide précieuse pour financer une résidence principale. Qu’est-ce que le PTZ et pourquoi est-il bénéfique en 2025 ? Le PTZ est un emprunt sans intérêt qui permet aux primo-accédants de devenir propriétaires. Il finance une partie de l’achat d’un bien immobilier neuf ou ancien, sous certaines conditions. Cette année, ... Lire plus

11 mai 2025

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Les 7 conditions à remplir en 2025 pour profiter pleinement du nouveau prêt à taux zéro

Poursuivre un rêve d’accession à la propriété est un projet ambitieux, souvent entravé par des obstacles financiers. Heureusement, le prêt à taux zéro (PTZ) est une option qui s’adresse spécifiquement aux primo-accédants en quête de leur résidence principale. Profondément remanié depuis avril 2025, il offre désormais des opportunités considérables pour acquérir ou construire un logement neuf partout en France jusqu’à fin 2027. Toutefois, comme tout dispositif étatique, il nécessite de respecter certains critères et conditions que nous allons explorer plus en détail. Le PTZ : à qui s’adresse-t-il ? Avant de plonger dans les détails, intéressons-nous d’abord à savoir à ... Lire plus

9 mai 2025

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Accéder à ton premier appart sans apport ? Le PTZ version 2025 change la donne

Le rêve d’accéder à la propriété devient un peu plus accessible pour de nombreux Français grâce au prêt à taux zéro (PTZ), désormais étendu à davantage de bénéficiaires potentiels dès avril 2025. Ce changement survient à un moment crucial où l’accession à la propriété reste un défi majeur pour beaucoup. La réforme vise à permettre aux primo-accédants de concrétiser leur projet avec des conditions plus souples, indépendamment de la localisation géographique du logement neuf. Qu’est-ce que le prêt à taux zéro et pourquoi est-il si attractif ? Le PTZ est un dispositif financé par l’État qui offre aux acquéreurs la ... Lire plus

8 mai 2025

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Prêt à 110 % : les profils que les banques acceptent en 2025

Prêt à 110 % : les profils que les banques acceptent toujours en 2025

Envisager l’achat d’un bien immobilier sans disposer d’un apport personnel est un défi de taille, particulièrement dans le contexte économique actuel. Cependant, diverses stratégies peuvent encore permettre aux futurs propriétaires d’obtenir un prêt, même à 110 %, c’est-à-dire couvrant la totalité du bien ainsi que les frais annexes. Voyons comment naviguer ce processus complexe. Comprendre le prêt immobilier sans apport Le concept de prêt immobilier sans apport repose sur le financement intégral de l’achat par l’emprunt, une pratique autrefois plus courante mais devenue rare. Les banques ont évolué pour limiter leur exposition au risque financier, préférant généralement les emprunts avec ... Lire plus

26 avril 2025

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Le piège des taux immobiliers en 2025 malgré la baisse de la BCE

Les dernières semaines ont été marquées par une évolution inattendue dans le domaine du crédit immobilier. Alors que certains anticipaient une période de stabilité, les fluctuations actuelles des taux posent de nouvelles questions pour ceux qui cherchent à acquérir un bien ou à financer un projet. La baisse récente décidée par la Banque centrale européenne (BCE) n’a pas eu l’effet escompté sur tous les marchés, et il convient maintenant d’examiner comment cette situation influe vraiment sur le secteur. Pourquoi les taux augmentent-ils malgré la baisse de la BCE ? La décision de la BCE de réduire ses taux directeurs de 0,25 ... Lire plus

18 avril 2025

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Les erreurs qui font rater 1 achat immobilier sur 3 (et comment les éviter grâce au PTZ)

Avec la récente évolution des dispositifs de financement, le prêt à taux zéro (PTZ) revient sur le devant de la scène comme une option clé pour les acheteurs immobiliers en France. Allant au-delà de son périmètre initial, ce prêt est maintenant accessible dans l’ensemble du pays pour l’achat de biens neufs, qu’ils soient individuels ou collectifs. Le PTZ est non seulement élargi géographiquement, mais il devient aussi un outil stratégique destiné à encourager certaines formes d’acquisition pour dynamiser le marché tout en assurant une certaine sobriété foncière. Qu’est-ce que le prêt à taux zéro exactement ? Le PTZ est un ... Lire plus

17 avril 2025

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PTZ, taux, assurance… ce qui change vraiment pour les acheteurs en 2025

L’univers des crédits immobiliers connaît actuellement de nombreuses fluctuations. Les emprunteurs potentiels et les professionnels du secteur doivent naviguer avec prudence dans un contexte économique marqué par de nombreux défis, notamment des variations notables des taux d’intérêt. Découvrez les données récentes sur les taux de crédit et les diverses mesures qui pourraient impacter votre futur projet immobilier. Comment évoluent les taux de crédit immobilier ? Les derniers mois ont été particulièrement dynamiques en matière de taux de crédit immobilier. Plusieurs banques ont ajusté leurs barèmes en réponse aux évolutions économiques globales. Alors que certains établissements bancaires choisissent de maintenir une ... Lire plus

14 avril 2025

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Les 5 erreurs qui peuvent faire échouer votre demande d’éco-PTZ dès juillet 2025

À partir du 1er juillet 2025, l’obtention d’un éco-prêt à taux zéro se voit modifiée par de nouvelles conditions visant à encourager davantage la rénovation énergétique des logements. Ce prêt sans intérêts permet de financer divers travaux destinés à améliorer l’efficacité énergétique de votre domicile. Souhaitez-vous optimiser le confort thermique de votre maison tout en participant activement à la transition écologique ? Voyons ensemble les changements prévus et leurs implications pour vous. Nouveauté : audit énergétique obligatoire Un premier changement majeur concerne l’introduction d’un audit énergétique préalable obligatoire. Cet audit, réalisé par un professionnel qualifié, remplace l’ancienne étude thermique et ... Lire plus

11 avril 2025

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Comment Rueil-Malmaison aide les primo-accédants à devenir propriétaires malgré la hausse des taux en 2025

Devenir propriétaire avec un budget limité peut sembler être un rêve irréalisable, surtout dans les zones où le marché immobilier est particulièrement tendu. Cependant, certaines municipalités, telles que Rueil-Malmaison, ont décidé de prendre des mesures concrètes pour aider les familles et transformer ce rêve en réalité. Prêts à taux zéro : une aide précieuse pour alléger la charge financière Lorsque l’on envisage d’acheter un bien immobilier, les prêts constituent souvent une solution incontournable. À Rueil-Malmaison, la municipalité innove en proposant un prêt à taux zéro atteignant jusqu’à 30 000 euros. Ce dispositif, initié en 2019, est conçu pour éliminer les ... Lire plus

7 avril 2025

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Accéder à la propriété en 2025 ? Voici ce que changent les taux et le nouveau PTZ

En mars 2025, une nouvelle réjouissante secoue le marché immobilier : les taux d’intérêt des crédits continuent leur descente, rendant l’accès à la propriété plus accessible pour de nombreux aspirants acquéreurs. Ces changements s’accompagnent de nouvelles mesures favorables, offrant des opportunités intéressantes dans l’achat immobilier. L’évolution des taux selon la durée d’emprunt Avec la récente baisse des taux d’intérêt, on observe une disparité notable selon la durée du prêt et le profil de revenus des emprunteurs. Actuellement, le coût de l’emprunt se montre particulièrement attrayant pour ceux qui optent pour des prêts à long terme. Chaque profil de revenu, que ... Lire plus

6 avril 2025

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Immobilier 2025 : ce que le nouveau PTZ change pour les primo-accédants à partir d’avril

À partir du 1er avril, le paysage de l’immobilier en France va connaître des modifications significatives, notamment avec l’évolution du prêt à taux zéro (PTZ). Longtemps considéré comme un levier essentiel pour favoriser l’accession à la propriété, le PTZ s’adapte aujourd’hui pour répondre aux nouveaux enjeux du secteur immobilier et aux aspirations des futurs acheteurs. Analysons ensemble ce qui change et ce que cela signifie pour ceux qui souhaitent acquérir leur première résidence. Les principaux changements apportés au prêt à taux zéro L’une des principales évolutions concerne l’inclusion des co-acquisitions et des démembrements dans le cadre du PTZ. Cette extension ... Lire plus

1 avril 2025

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PTZ 2025 : ce qui change avec la nouvelle réforme en vigueur depuis le 1er avril

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) a connu deux évolutions majeures depuis le 1er avril 2025. Ce dispositif phare pour aider les ménages à accéder à la propriété a été repensé pour mieux répondre aux enjeux actuels du marché immobilier. Voici ce qu’il faut retenir de la nouvelle version du PTZ. Le PTZ recentré sur les zones tendues La première évolution importante concerne la zone géographique éligible au Prêt à Taux Zéro. Désormais, le PTZ se concentre exclusivement sur les zones dites « tendues » (zones A, A bis et B1). Ces territoires correspondent aux secteurs où la demande en logements est ... Lire plus

26 mars 2025

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Travaux

Prêt à Taux Zéro : ce que vous devez savoir sur la réforme 2025 !

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) fait peau neuve en 2025 ! Depuis le 1er avril, cette aide bien connue des primo-accédants a été profondément remaniée pour s’adapter aux réalités actuelles du marché immobilier. Voici tout ce qu’il faut savoir sur la nouvelle version du PTZ. Un dispositif recentré sur les zones tendues La réforme 2025 du PTZ cible désormais en priorité les zones dites « tendues » : ces villes et agglomérations où la demande de logements est forte et où l’offre peine à suivre. Désormais, le PTZ se concentre sur les zones A, A bis et B1. Les territoires ruraux ... Lire plus

6 mars 2025

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Prêt à taux zéro 2025 : ces nouvelles conditions qui changent tout pour les primo-accédants

L’introduction d’une nouvelle version élargie du prêt à taux zéro (PTZ) pour avril 2025 marque une étape importante dans le secteur de la construction en France. Cette initiative, incluse dans la loi de finances 2025, vise principalement à dynamiser l’activité immobilière, particulièrement en période de difficultés économiques pour le secteur. L’objectif est simple : encourager l’achat de logements neufs en offrant aux primo-accédants des conditions financières avantageuses. Cet article explore les détails essentiels de ce programme révisé et son impact potentiel. Une extension géographique stratégique Le nouveau PTZ prévu pour 2025 apporte une modification significative : il s’étend à l’ensemble ... Lire plus

12 février 2025

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Finances

Hausse des taxes, baisse des aides : comment le budget 2025 va impacter l’immobilier

Le projet de loi de finances 2025 récemment adopté introduit plusieurs changements significatifs visant à relancer le secteur immobilier en France. Ces mesures touchent divers aspects, allant du prêt à taux zéro aux droits de mutation, en passant par les subventions pour la rénovation énergétique. Cet article examine en détail ces nouvelles initiatives et leur impact potentiel sur le marché immobilier. Extension du prêt à taux zéro (PTZ) La réforme la plus attendue concerne l’extension du prêt à taux zéro. Initialement limité aux zones où la demande immobilière excède l’offre, le PTZ s’étend désormais à tout le territoire. Cette décision ... Lire plus

5 février 2025

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Actualités

Investissement locatif, prêt à taux zéro… les nouvelles règles qui pourraient changer le marché

L’immobilier est un secteur en perpétuelle évolution, intensément influencé par les critères socio-économiques du moment. En France, une récente dynamique vise à raviver l’intérêt pour l’investissement locatif et l’accès à la propriété, des piliers fondamentaux pour stabiliser le marché immobilier. Soutien accru au prêt à taux zéro (PTZ) La ministre du logement a mis en avant plusieurs mesures destinées à rendre l’accession à la propriété plus accessible pour diverses classes sociales. L’une des initiatives majeures concerne l’élargissement du Prêt à Taux Zéro (PTZ), instrument financier largement utilisé par les primo-accédants. Cet élargissement permettrait de toucher une population plus grande, facilitant ... Lire plus

9 janvier 2025

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Rénovation énergétique : les plafonds à respecter pour bénéficier du prêt à taux zéro en 2025

Le prêt à taux zéro (PTZ) pour la rénovation énergétique reste une solution prisée pour financer des travaux visant à améliorer la performance énergétique des logements. Cependant, pour en profiter, il est crucial de respecter certains plafonds de ressources et d’investissement. Voici tout ce qu’il faut savoir pour accéder à cette aide en 2025. Les critères d’éligibilité au PTZ pour la rénovation énergétique Pour être éligible au PTZ, plusieurs conditions doivent être remplies. Les plafonds d’investissement pour bénéficier du PTZ Le montant des travaux financés par le PTZ est soumis à des limites. Les types de travaux éligibles Les travaux ... Lire plus

8 janvier 2025

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Prêt à taux zéro : gérez vos crédits et évitez les erreurs courantes

Le prêt à taux zéro (PTZ) constitue une opportunité précieuse pour les ménages aux revenus modestes ou intermédiaires cherchant à devenir propriétaires. Toutefois, il soulève parfois des questions complexes, notamment concernant le paiement des intérêts lorsque ce prêt entre en période de remboursement. Cette analyse vise à éclairer les éléments cruciaux qui entourent le PTZ, afin de clarifier ces aspects souvent mal compris. Qu’est-ce qu’un prêt à taux zéro (PTZ) ? Mis en place par l’État, le prêt à taux zéro est destiné à encourager l’accession à la propriété. Il s’agit d’une aide financière accordée sans intérêt à rembourser. Les ... Lire plus

6 décembre 2024

Actualités Crédits immobiliers

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Acheteurs 2025 : les nouvelles règles qui transforment le prêt à taux zéro et les frais de notaire

En 2025, de nombreuses mesures budgétaires visent à faciliter l’accès à la propriété immobilière, tout en répondant aux défis économiques actuels. Avec la révision des frais de notaire et l’élargissement du prêt à taux zéro (PTZ), l’ambition gouvernementale est claire : soutenir les ménages modestes dans leur projet immobilier. Voici un décryptage détaillé de ces changements et ce qu’ils représentent pour les futurs acquéreurs. Élargissement du prêt à taux zéro Le prêt à taux zéro (PTZ) a longtemps été une bouffée d’oxygène pour les primo-accédants. En 2024, son champ d’application était limité aux appartements neufs situés dans des zones tendues, ... Lire plus

21 octobre 2024

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Rénovation énergétique : financez vos travaux avec l’éco-prêt à taux zéro

Envisager des travaux de rénovation énergétique pour votre logement est une excellente initiative, non seulement pour réduire vos factures d’énergie, mais aussi pour diminuer votre empreinte carbone. L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), soutenu par l’État, apparaît comme une solution idéale pour financer ces travaux sans intérêt supplémentaire. Plongeons dans les détails de cette aide précieuse. Les conditions générales de l’éco-PTZ Qui peut bénéficier de l’éco-PTZ ? Le prêt éco-PTZ s’adresse principalement aux propriétaires occupants, aux propriétaires bailleurs, ainsi qu’aux copropriétaires qui réalisent des travaux sur les parties privatives ou communes de leur immeuble. Il est également disponible pour ceux qui s’engagent ... Lire plus

4 octobre 2024

Actualités Crédits immobiliers

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Investissez sans CDI : découvrez les nouvelles solutions de crédit

Le monde de l’immobilier évolue et les conditions pour obtenir un prêt bancaire changent également. Historiquement, posséder un CDI était presque une obligation pour se voir accorder un crédit immobilier. Toutefois, cette condition stricte tend à s’assouplir progressivement, permettant ainsi pour divers profils tels que les travailleurs en CDD, les indépendants, ou encore les intermittents du spectacle d’accéder plus facilement à la propriété. Évolution des conditions d’octroi de prêts immobiliers Plusieurs banques ont commencé à élargir leurs critères d’éligibilité pour le prêt immobilier. Ce changement prend en compte l’évolution du marché du travail où le CDI n’est plus la norme ... Lire plus

8 septembre 2024

Achat / Vente Actualités Crédits immobiliers

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Accès à la propriété : le PTZ expliqué pour les étudiants

Se lancer dans l’achat immobilier peut sembler impossible pour un étudiant. Cependant, des solutions existent pour faciliter ce parcours. L’une de ces solutions est le Prêt à Taux Zéro (PTZ), un dispositif conçu pour aider les primo-accédants, y compris les étudiants, à devenir propriétaires. Voici comment cela fonctionne et comment vous pouvez en profiter. Comprendre le Prêt à Taux Zéro pour les Étudiants Qu’est-ce que le PTZ ? Le PTZ est un prêt sans intérêt bancaire, soutenu par l’État, destiné aux personnes souhaitant acheter leur première résidence principale. Pour les étudiants, il existe des conditions spécifiques qui permettent d’accéder à ... Lire plus

3 septembre 2024

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Actualités Finances

Avenir de l’immobilier français face aux défis économiques et politiques

Le secteur immobilier en France est à un tournant, avec de nombreux défis financiers et politiques qui menacent de bouleverser l’équilibre du marché. La situation budgétaire de l’État et les réformes fiscales en cours pourraient avoir des répercussions majeures sur les institutions publiques et privées ainsi que sur les particuliers. Explorons ces enjeux en détail. L’état des finances publiques et ses conséquences La situation budgétaire actuelle de la France est sans précédent. Chaque ministère doit trouver des économies pour respecter les contraintes budgétaires imposées par l’Europe. Cela peut se traduire par des réductions importantes dans des secteurs clés comme le ... Lire plus

23 août 2024

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Actualités Travaux

Les défis de la construction de logements en France

Le secteur de la construction résidentielle en France traverse actuellement une période tumultueuse. Plusieurs facteurs, allant des augmentations des taux d’intérêt aux coûts croissants des matériaux, sont à l’origine d’une baisse significative des permis de construire. Cet article explore les principales causes et implications de cette crise, tout en offrant des perspectives sur ce qui pourrait être fait pour relancer le marché. Les chiffres alarmants du secteur Diminution des permis de construire Entre juillet 2023 et juin 2024, 124 600 permis de construire pour des logements individuels ont été délivrés, marquant une baisse de 18,1 % par rapport à l’année ... Lire plus

14 juillet 2024

Crédits immobiliers Finances

Temps de lecture : 3 min

Duoprimo : la nouvelle voie vers la propriété pour les primo-accédants

Dans le contexte actuel de crise du logement et des difficultés financières rencontrées par les jeunes ménages, Crédit Mutuel Arkéa innove avec une offre unique. Le programme Duoprimo permet aux primo-accédants d’acheter un bien immobilier en partenariat avec leur banque. Cet article explore les principales caractéristiques de cette nouvelle solution financière. Principe du co-investissement partagé Le concept principal derrière Duoprimo est la possibilité pour les primo-accédants d’acheter une résidence tout en partageant l’investissement avec Crédit Mutuel Arkéa. La banque propose ainsi d’acquérir jusqu’à 10% du bien immobilier, à hauteur de 40 000 euros maximum. Achat en pourcentage variable Les acheteurs ... Lire plus

14 juillet 2024

Crédit & rachat de crédit Crédits immobiliers

Temps de lecture : 2 min

PTZ 2024 : une aide étendue à tous les primo-accédants

L’accès au premier achat immobilier est souvent parsemé d’obstacles financiers. La NFP propose de lever ces barrières grâce à un élargissement du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour tous les primo-accédants, sans distinction de zone géographique ou de type de bien. Cette initiative pourrait transformer le paysage immobilier et offrir de nouvelles opportunités aux acheteurs débutants. Qu’est-ce que le PTZ ? Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un dispositif soutenu par l’État, destiné à encourager l’achat immobilier pour les primo-accédants. Ce prêt permet de financer jusqu’à 50% du montant total d’un achat immobilier sans intérêt, allégeant ainsi considérablement la ... Lire plus

30 juin 2024

Crédit & rachat de crédit Crédits immobiliers

Temps de lecture : 3 min

Front populaire et RN : découvrez chacun leur plan inédit pour faciliter l’achat immobilier !

L’accès au logement est devenu un véritable parcours du combattant pour de nombreux Français. Entre l’augmentation démesurée des taux d’intérêt sur les prêts immobiliers et les coûts élevés associés à l’acquisition, il devient de plus en plus difficile pour les ménages de réaliser leurs rêves de propriété. Les principaux partis politiques, consacrés à la défense du pouvoir d’achat, proposent diverses solutions pour pallier cette crise. Cet article analyse ces propositions et leur impact potentiel. La problématique actuelle du marché immobilier Pour comprendre les mesures proposées par les partis et leurs implications, il convient d’abord de se pencher sur les difficultés ... Lire plus

18 juin 2024

Temps de lecture : 3 min

Finances

Acheter sans apport en 2024 ? Découvrez les nouvelles offres

Face à une baisse notable des ventes de biens immobiliers neufs aux particuliers, les promoteurs redoublent d’efforts pour attirer les primo-accédants. En jouant sur divers leviers, ils espèrent dynamiser le marché malgré la conjoncture économique actuelle et les défis liés au financement de l’immobilier. Les réductions significatives : une stratégie incontournable Des rabais allant jusqu’à 25 000 euros Pour inciter les primo-accédants à investir dans l’immobilier neuf, les promoteurs proposent des rabais conséquents pouvant atteindre 25 000 euros. Une mesure nécessaire alors que les ventes aux particuliers ont chuté de près de 27% au premier trimestre de 2024 par rapport ... Lire plus

12 juin 2024

Crédits immobiliers Finances

Temps de lecture : 2 min

Peut-on financer un bien sans apport en 2024 ?

L’acquisition d’un bien immobilier représente une étape importante dans la vie de toute personne. Cependant, l’obstacle majeur pour beaucoup reste le financement. Traditionnellement, les banques demandent aux emprunteurs de fournir un apport personnel. Mais est-il réellement possible d’obtenir un prêt immobilier sans cet apport ? Cet article explore cette question en profondeur, soulignant les conditions et alternatives disponibles. Les bases du prêt immobilier sans apport Qu’est-ce qu’un prêt à 110% Un prêt à 110% permet de financer à la fois le coût d’achat du bien immobilier et les divers frais y afférents, sans nécessiter d’apport personnel de la part de ... Lire plus

27 mai 2024

Temps de lecture : 3 min