Les articles : investissement immobilier , primo accédant , prix immobilier

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Les 5 signaux qui confirment le réveil (fragile) de l’immobilier en 2025

Le marché immobilier français semble renouer avec une certaine vitalité, bien que cette reprise soit loin d’être linéaire. Des fluctuations notables se dessinent au fil des mois, influencées par divers facteurs économiques et sociaux. L’année 2025 marque un tournant où les acteurs du marché tentent de naviguer entre incertitudes et opportunités émergentes. Quels sont les facteurs derrière la reprise en dents de scie ? En 2024, le marché immobilier a montré des signes encourageants de reprise, mais celle-ci reste encore marquée par des variations irrégulières. Les professionnels pointent du doigt plusieurs phénomènes explicatifs pour ces hauts et bas successifs. D’abord, ... Lire plus

10 avril 2025

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PTZ 2025 : comment obtenir 50 % de financement sans intérêts selon votre zone et vos revenus

Le prêt à taux zéro (PTZ) est un dispositif d’aide particulièrement apprécié des primo-accédants en France. Il permet de financer une partie de l’achat d’une première résidence principale sans avoir à payer d’intérêts. À partir du 1er avril 2025, ce mécanisme reste accessible avec certaines conditions qui ont été modifiées pour continuer à promouvoir l’accession à la propriété dans des zones stratégiques. Explorons ensemble les critères d’éligibilité, les plafonds applicables, ainsi que les simulations possibles pour mieux comprendre son fonctionnement. Nouveautés du PTZ pour 2025 : quels changements en perspective ? Dès 2025, le PTZ s’appliquera toujours à l’acquisition de ... Lire plus

6 avril 2025

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Immobilier 2025 : ce que le nouveau PTZ change pour les primo-accédants à partir d’avril

À partir du 1er avril, le paysage de l’immobilier en France va connaître des modifications significatives, notamment avec l’évolution du prêt à taux zéro (PTZ). Longtemps considéré comme un levier essentiel pour favoriser l’accession à la propriété, le PTZ s’adapte aujourd’hui pour répondre aux nouveaux enjeux du secteur immobilier et aux aspirations des futurs acheteurs. Analysons ensemble ce qui change et ce que cela signifie pour ceux qui souhaitent acquérir leur première résidence. Les principaux changements apportés au prêt à taux zéro L’une des principales évolutions concerne l’inclusion des co-acquisitions et des démembrements dans le cadre du PTZ. Cette extension ... Lire plus

5 avril 2025

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L’idée absurde (mais efficace) de Bouygues Immobilier pour séduire les jeunes acheteurs en 2025

Dans un monde où les initiatives marketing évoluent à vitesse grand V, Bouygues Immobilier n’hésite pas à intégrer de nouvelles technologies pour faire parler de ses offres. La récente campagne, conçue avec l’aide de l’intelligence artificielle (IA) et réalisée par l’agence Dékuple, en est la preuve éclatante. Cet article explore comment cette approche originale, mise au service du programme Pass’Proprio, entend séduire les primo-accédants en matière d’acquisition immobilière. Un concept novateur au cœur de la communication Bouygues Immobilier a choisi de modifier son discours publicitaire habituel. En tant qu’entreprise dynamique cherchant à se rapprocher des divers publics, elle utilise l’IA ... Lire plus

2 avril 2025

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Finances

Frais de notaire en hausse à Paris : combien devrez-vous vraiment payer en avril 2025 ?

À partir du mois d’avril, les acheteurs immobiliers à Paris devront faire face à une augmentation importante des frais de notaire. Cette décision a été prise suite à un ajustement dans le cadre de la loi de finances pour l’année 2025, affectant directement les droits de mutation à titre onéreux (DMTO). Dans cet article, nous allons explorer ce que cela signifie concrètement pour les acquéreurs, pourquoi cette augmentation est mise en place, et quelles pourraient être ses conséquences sur le marché immobilier parisien. Comprendre les frais de notaire et leur composition Lorsqu’on parle de frais de notaire, il s’agit souvent ... Lire plus

1 avril 2025

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PTZ 2025 : ce qui change avec la nouvelle réforme en vigueur depuis le 1er avril

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) a connu deux évolutions majeures depuis le 1er avril 2025. Ce dispositif phare pour aider les ménages à accéder à la propriété a été repensé pour mieux répondre aux enjeux actuels du marché immobilier. Voici ce qu’il faut retenir de la nouvelle version du PTZ. Le PTZ recentré sur les zones tendues La première évolution importante concerne la zone géographique éligible au Prêt à Taux Zéro. Désormais, le PTZ se concentre exclusivement sur les zones dites « tendues » (zones A, A bis et B1). Ces territoires correspondent aux secteurs où la demande en logements est ... Lire plus

26 mars 2025

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Travaux

Prêt à Taux Zéro : ce que vous devez savoir sur la réforme 2025 !

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) fait peau neuve en 2025 ! Depuis le 1er avril, cette aide bien connue des primo-accédants a été profondément remaniée pour s’adapter aux réalités actuelles du marché immobilier. Voici tout ce qu’il faut savoir sur la nouvelle version du PTZ. Un dispositif recentré sur les zones tendues La réforme 2025 du PTZ cible désormais en priorité les zones dites « tendues » : ces villes et agglomérations où la demande de logements est forte et où l’offre peine à suivre. Désormais, le PTZ se concentre sur les zones A, A bis et B1. Les territoires ruraux ... Lire plus

24 mars 2025

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Finances

Donation immobilière 2025 : comment aider vos enfants à acheter un logement neuf sans payer d’impôt

En 2025, le gouvernement français a mis en place des mesures fiscales innovantes pour stimuler le marché immobilier. Ces incitations permettent de faire un usage stratégique et avantageux des donations familiales. En effet, la possibilité de recevoir jusqu’à 300 000 € sans droits de donation ouvre des perspectives intéressantes pour l’achat ou la rénovation de biens immobiliers. Le cadre fiscal : une aubaine pour les familles Grâce à ces nouvelles mesures, il est désormais possible pour parents, grands-parents, oncles et tantes de transférer des sommes considérables à leurs descendants sans subir de taxation. Chaque donateur peut céder jusqu’à 100 000 ... Lire plus

21 mars 2025

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Location

Primo-accédants : 3 étapes clés pour réussir votre achat en leasing immobilier en 2025

Le leasing immobilier, bien que souvent méconnu, présente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent accéder à la propriété sans passer par les circuits traditionnels de financement bancaire. Que vous soyez jeune actif, travailleur indépendant ou même en situation professionnelle précaire, le leasing immobilier pourrait être l’option qu’il vous faut. Explorons ensemble ses mécanismes, ses avantages ainsi que les inconvénients potentiels. Qu’est-ce que le leasing immobilier ? Le leasing immobilier, également connu sous le nom de location-accession, est un moyen de devenir propriétaire d’un bien via un contrat de location assorti d’une option d’achat. Concrètement, cela signifie qu’en débutant par ... Lire plus

16 mars 2025

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Primo-accédants 2025 : comment acheter 20 % plus grand grâce aux taux d’intérêt historiquement bas

L’année 2025 s’annonce sous des signes encourageants pour le marché immobilier. Après plusieurs années de fluctuations, la stabilité semble enfin au rendez-vous. Cette conjoncture est propice tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs à la recherche d’un investissement fructueux. En effet, avec des taux d’intérêt historiquement bas et une inflation sous contrôle, nombreux sont ceux qui voient cette période comme une chance inespérée d’acquérir ou de rentabiliser un bien immobilier. Les taux d’intérêt : une bouffée d’air frais pour le marché immobilier La baisse marquée des taux d’intérêt orchestrée par la Banque Centrale Européenne joue un rôle déterminant dans ... Lire plus

7 mars 2025

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Décès d’un locataire : comment récupérer votre logement et éviter les loyers impayés ?

Le décès d’un locataire est une situation délicate pour un propriétaire bailleur. Ce contexte soulève plusieurs questions juridiques et pratiques. Que faire lorsque les loyers ne sont plus réglés ? Comment gérer la succession et récupérer le logement ? Cet article explore les étapes nécessaires pour naviguer cette complexité. Comprendre la situation Lorsque le propriétaire apprend le décès de son locataire, il est souvent surpris par l’impayé de loyer. Habituellement, les loyers sont payés de manière régulière, mais cette interruption soudaine entraîne des complications financières et administratives. La première démarche consiste à vérifier si le notaire a été désigné pour ... Lire plus

6 mars 2025

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Achat / Vente

Fréjus en 2025 : pourquoi son immobilier séduit autant et comment en profiter

Fréjus, en Provence-Alpes-Côte d’Azur, attire de plus en plus d’investisseurs immobiliers. Bien que cette ville ne jouisse pas de la notoriété des grandes métropoles, ses charmes uniques et son potentiel économique en font une destination prisée. Ce succès récent s’explique par un ensemble de facteurs allant de la qualité de vie au marché immobilier accessible. Un cadre de vie exceptionnel La région Provence-Alpes-Côte d’Azur est réputée pour sa beauté naturelle et son climat agréable. Fréjus, nichée entre mer et montagne, offre à ses habitants un cadre de vie exceptionnel. Les plages sont accessibles en quelques minutes, permettant de profiter pleinement ... Lire plus

6 mars 2025

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Prêt à taux zéro 2025 : ces nouvelles conditions qui changent tout pour les primo-accédants

L’introduction d’une nouvelle version élargie du prêt à taux zéro (PTZ) pour avril 2025 marque une étape importante dans le secteur de la construction en France. Cette initiative, incluse dans la loi de finances 2025, vise principalement à dynamiser l’activité immobilière, particulièrement en période de difficultés économiques pour le secteur. L’objectif est simple : encourager l’achat de logements neufs en offrant aux primo-accédants des conditions financières avantageuses. Cet article explore les détails essentiels de ce programme révisé et son impact potentiel. Une extension géographique stratégique Le nouveau PTZ prévu pour 2025 apporte une modification significative : il s’étend à l’ensemble ... Lire plus

1 mars 2025

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Achat / Vente

Tiny Houses en France : un mode de vie économique ou une fausse bonne idée ?

Face à l’évolution des budgets disponibles pour l’achat immobilier, les professionnels de la construction cherchent de nouvelles stratégies pour répondre à la demande. La réduction des surfaces habitables et l’essor des Tiny Houses sont deux réponses majeures à cette situation. Ce changement est plus une question d’adaptation qu’une simple tendance. Explorons ces transformations. Des logements plus petits mais optimisés Un constat évident dans le domaine immobilier actuel est la diminution de la surface des nouveaux logements. En effet, avec un pouvoir d’achat réduit, il devient nécessaire de repenser complètement l’utilisation de l’espace. Loin de sacrifier le confort, ces nouvelles solutions ... Lire plus

19 février 2025

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Qui est l’emprunteur immobilier type en 2025 ?

En 2025, le profil type de l’emprunteur immobilier en France se dessine avec des caractéristiques précises. Comprendre ces critères peut aider les futurs acquéreurs à mieux préparer leur projet d’achat. Âge moyen des emprunteurs Les primo-accédants, c’est-à-dire les personnes achetant leur première résidence principale, ont en moyenne 35 ans. Cette tranche d’âge reflète une période de stabilité professionnelle et financière propice à l’acquisition immobilière. https://x.com/iletaitunepub/status/1887263576131563869 Revenu mensuel net Le salaire net moyen des emprunteurs varie en fonction de la région et du type de bien convoité. Toutefois, pour un emprunt de 200 000 euros sur 20 ans, une mensualité avoisinant ... Lire plus

26 janvier 2025

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Achat / Vente

Frais notariaux et encadrement des loyers : ce qui change pour l’immobilier

L’accession à la propriété demeure un rêve pour beaucoup de Français, mais elle représente également un parcours semé d’embûches. Les récentes mesures gouvernementales sur les frais notariaux et les régulations liées au marché immobilier suscitent des débats passionnés. Cet article se penche sur les principaux défis auxquels les acheteurs sont confrontés cette année. L’impact de la hausse des frais notariaux Les frais notariaux représentent une part non négligeable du coût total lors de l’achat d’un bien immobilier. En effet, ces frais incluent principalement des taxes versées à l’État et aux départements. Dernièrement, le Premier ministre a évoqué une augmentation possible ... Lire plus

3 janvier 2025

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Taux en baisse et pénurie de logements : les 2 moteurs du redécollage immobilier en 2025

En 2024, le marché immobilier français traverse une période de transition marquée par plusieurs facteurs économiques. Alors que les taux de crédit sont encore élevés et que l’inflation semble sous contrôle, la question se pose : à quoi peut-on s’attendre pour les années à venir ? Cet article décompose les différents aspects du marché immobilier actuel afin de fournir une vue d’ensemble précise et pertinente. Un impact prolongé des taux d’intérêt élevés Les taux d’intérêt ont exercé une pression significative sur le marché immobilier au cours des dernières années. La Fédération nationale de l’immobilier (FNAIM) souligne que cette situation perturbe ... Lire plus

31 décembre 2024

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Pourquoi les seniors vendent leurs passoires thermiques : une opportunité cachée pour les jeunes acheteurs

Dans le contexte actuel du marché immobilier, une tendance intéressante se dessine : les propriétaires seniors sont de plus en plus nombreux à se séparer de leurs biens énergivores, créant ainsi des opportunités d’achat pour les jeunes ménages. Cette dynamique est particulièrement marquée dans la vente de logements classés F et G, souvent appelés « passoires thermiques ». Quels sont les facteurs qui poussent cette évolution et quelles en sont les implications pour les primo-accédants ? Cet article explore ces questions en détail. Les ventes de passoires thermiques par les seniors Les statistiques récentes montrent que les personnes âgées de 60 ans ... Lire plus

24 décembre 2024

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Baisse des taux : pourquoi 2025 est l’année idéale pour concrétiser votre projet immobilier

La récente décision de la Banque Centrale Européenne (BCE) de réduire ses taux directeurs a apporté une lueur d’espoir dans le domaine du crédit immobilier. En dépit de l’instabilité politique actuelle, cette baisse marque une excellente nouvelle pour les futurs emprunteurs et le marché immobilier en général. Une diminution attendue des taux de crédit immobilier En décembre dernier, la BCE a annoncé une réduction de ses taux directeurs de 0,25 point. Cette mesure est perçue comme un signal favorable pour les banques, qui avaient déjà anticipé cette évolution en ajustant leurs barèmes à la baisse. En conséquence, il paraît plausible ... Lire plus

19 décembre 2024

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La BCE baisse ses taux : une relance pour l’immobilier en 2025 ?

En 2025, la Banque Centrale Européenne (BCE) poursuit la baisse de ses taux directeurs, une décision aux conséquences majeures pour le marché immobilier. Que peut-on attendre pour cette année charnière ? Un souffle nouveau pour les emprunteurs La réduction des taux directeurs par la BCE se traduit directement par des taux d’intérêt plus bas pour les crédits immobiliers. Cela ouvre des perspectives nouvelles : Cette dynamique incite les investisseurs à relancer leurs projets, contribuant à une stimulation générale du secteur. https://x.com/BFMBourse/status/1867206331414823372 Des perspectives contrastées pour le marché immobilier Si cette baisse des taux est une aubaine pour les emprunteurs, elle ... Lire plus

15 décembre 2024

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Comment devenir propriétaire d’une maison neuve pour moins de 100 000 euros ?

Devenir propriétaire d’une maison neuve à moins de 100 000 euros ? C’est le pari ambitieux relevé par Hexaom, leader français de la construction de maisons individuelles. À travers une approche innovante et des solutions adaptées, l’entreprise vise à rendre l’accession à la propriété possible pour un plus grand nombre de ménages, même dans un contexte économique tendu. Une offre pensée pour les primo-accédants Hexaom s’adresse avant tout aux primo-accédants et aux familles avec des budgets restreints. Ces maisons à bas coût, proposées à partir de 90 000 euros hors terrain, offrent une surface habitable de 50 à 70 m². ... Lire plus

6 décembre 2024

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Acheteurs 2025 : les nouvelles règles qui transforment le prêt à taux zéro et les frais de notaire

En 2025, de nombreuses mesures budgétaires visent à faciliter l’accès à la propriété immobilière, tout en répondant aux défis économiques actuels. Avec la révision des frais de notaire et l’élargissement du prêt à taux zéro (PTZ), l’ambition gouvernementale est claire : soutenir les ménages modestes dans leur projet immobilier. Voici un décryptage détaillé de ces changements et ce qu’ils représentent pour les futurs acquéreurs. Élargissement du prêt à taux zéro Le prêt à taux zéro (PTZ) a longtemps été une bouffée d’oxygène pour les primo-accédants. En 2024, son champ d’application était limité aux appartements neufs situés dans des zones tendues, ... Lire plus

28 novembre 2024

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Actualités Annecy

Investir à Annecy en 2024 : 3 stratégies clés pour maximiser vos rendements immobiliers

Annecy, souvent surnommée la « Venise des Alpes », se distingue par son cadre de vie exceptionnel et son marché immobilier dynamique. Nichée au bord d’un lac enchanteur et entourée par des montagnes majestueuses, cette ville offre de nombreuses raisons d’attirer les investisseurs immobiliers. Un marché immobilier stable et en croissance Contrairement à bien des villes en France, le marché immobilier d’Annecy continue de prospérer. Alors que la plupart des régions ont vu une baisse de la valeur de leurs biens immobiliers, Annecy enregistre une augmentation constante des prix. En octobre 2024, le prix moyen du mètre carré s’élevait à 5 692 ... Lire plus

28 novembre 2024

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Primo-accédants : les solutions bancaires pour emprunter en 2024

Le paysage immobilier en France connaît des transformations profondes, surtout pour les primo-accédants. Entre l’augmentation des taux de crédit et l’évolution des offres bancaires, ces acheteurs doivent naviguer dans un environnement complexe pour réaliser leur rêve d’acquisition. Les défis liés aux taux de crédit élevés Depuis le début de 2022, les taux de crédit ont quadruplé, compliquant l’accès à la propriété pour de nombreux primo-accédants. Ce contexte a poussé les banques à exiger des apports personnels nettement plus importants. En moyenne, ceux-ci sont désormais supérieurs de 60 % par rapport à il y a deux ans. Cela signifie que beaucoup ... Lire plus

24 novembre 2024

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Droits de mutation : la réforme qui alourdit la facture des propriétaires et freine les acheteurs

Les récentes décisions du gouvernement ont suscité de vives réactions parmi les propriétaires de biens immobiliers en France. Avec l’annonce d’une augmentation des droits de mutation, souvent appelés à tort « frais de notaire », l’acquisition de biens immobiliers devient plus coûteuse pour beaucoup. Explorons les implications de cette décision et ce que cela signifie pour le marché immobilier français. Ajustement des droits de mutation : une mesure controversée L’augmentation prévue des droits de mutation a été annoncée par Michel Barnier, le Premier ministre. Les départements ont poussé pour cette hausse afin de compenser la récente suppression de la taxe d’habitation, un ... Lire plus

23 novembre 2024

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Primo-accédants : ces aides financières qui réduisent vos coûts pour construire une maison durable

Dans un marché immobilier en constante évolution, la quête d’accession à la propriété reste une priorité pour de nombreux ménages. Malgré les défis économiques et les prix élevés du foncier, plusieurs leviers financiers et logistiques permettent aux primo-accédants de réaliser leur rêve de devenir propriétaires. Découvrons ensemble les différentes options disponibles pour optimiser ce projet ambitieux. Maisons évolutives : l’option accessible pour tous Face à des coûts immobiliers souvent prohibitifs, les maisons évolutives se positionnent comme une solution intéressante. Ces habitations modulables sont conçues pour être aménagées ou agrandies selon les capacités financières des propriétaires. Le premier avantage réside dans ... Lire plus

17 novembre 2024

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Devenir propriétaire avec un salaire minimum : ces stratégies qui changent tout en 2024

Devenir propriétaire avec un salaire minimum est souvent perçu comme un défi insurmontable. Pourtant, de récentes études montrent que ce rêve peut devenir réalité pour de nombreuses personnes à travers la France, notamment grâce à l’évolution des conditions d’emprunt et à certaines politiques favorables. Cet article explore les dynamiques du marché immobilier français et explique comment une personne gagnant le Smic peut accéder à la propriété dans différentes villes du pays. Évolution du pouvoir d’achat immobilier Le pouvoir d’achat immobilier varie considérablement entre les villes françaises. Un facteur majeur qui influence cette capacité est l’évolution économique générale et locale, mais ... Lire plus

31 octobre 2024

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3 avantages méconnus du PTZ pour financer votre maison

Dans un contexte économique incertain, de nombreuses familles et primo-accédants trouvent dans le prêt à taux zéro (PTZ) une bouffée d’oxygène pour réaliser leur rêve immobilier. Cette aide gouvernementale offre à beaucoup la possibilité d’accéder à la propriété sans supporter immédiatement des intérêts élevés. Découvrons comment cette mesure peut changer la donne pour ceux qui cherchent à se lancer dans l’achat d’un bien immobilier. Qu’est-ce que le prêt à taux zéro ? Le PTZ est un dispositif mis en place par le gouvernement pour encourager l’accession à la propriété. Il permet aux accédants de financer une partie de l’achat de ... Lire plus

26 octobre 2024

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Reprise du marché immobilier : saisissez les meilleures offres de crédit

L’univers des crédits immobiliers connaît une période de forte transformation. Les taux d’intérêt, en particulier pour les primo-accédants, connaissent une baisse notable, ce qui a stimulé la reprise de la production de crédits. Néanmoins, cette embellie s’accompagne de certains défis. Prenons le temps de détailler ces différentes facettes. Une reprise marquée malgré le coût élevé du crédit Les dernières données montrent une augmentation significative de la production de crédits immobiliers, avec un bond de 11,4 % au troisième trimestre 2024 par rapport à l’année précédente. Cela peut paraître paradoxal étant donné que le coût du crédit reste élevé. Cette situation ... Lire plus

17 octobre 2024

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Achat / Vente Actualités

Le marché immobilier de Mer : tendances et opportunités en 2024

L’immobilier dans la petite ville de Mer, située au cœur du Loir-et-Cher, connaît actuellement une période de changements subtils mais significatifs. Les acteurs du marché, qu’ils soient vendeurs ou acheteurs, naviguent à travers des eaux quelque peu agitées. Pourtant, des opportunités intéressantes continuent d’émerger pour ceux qui cherchent à acquérir ou louer une propriété dans cette région charmante. Un marché plus attentiste Selon les experts locaux comme Hubert Girault de Century 21, le marché immobilier à Mer semble marquer une pause. Les vendeurs, autrefois jouissant d’un avantage certain, doivent maintenant réviser leurs attentes. La demande est toujours présente, mais elle ... Lire plus

16 octobre 2024

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PTZ 2025 : financez votre premier bien immobilier sans intérêt

En 2025, le prêt à taux zéro (PTZ) sera de nouveau disponible pour tous les primo-accédants sur l’ensemble du territoire. Cette annonce marque un retour en arrière par rapport aux restrictions mises en place précédemment. Cet article explore les changements et leur impact potentiel sur le marché immobilier et les nouveaux acheteurs. Un retour bienvenu pour les primo-accédants Le gouvernement a confirmé que dès 2025, le PTZ sera accessible à tous les primo-accédants, indépendamment de la localisation de leur futur logement. Cette décision intervient après une période où le dispositif avait été limité aux zones dites « tendues ». Ces zones sont ... Lire plus

10 octobre 2024

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Immobilier en France : des conditions idéales pour acheter en 2024

Le marché immobilier français traverse une phase de transformation. Différents facteurs économiques et politiques semblent influer sur ce secteur vital de l’économie nationale. Au troisième trimestre 2024, un regain d’optimisme est palpable parmi les acteurs du marché, appuyé par une baisse notable des prix et des taux d’intérêt bancaires. Cet article explore comment ces dynamiques affectent les transactions immobilières et quelles perspectives elles ouvrent pour la fin de l’année. Baisse des prix et reprise des transactions : un été prometteur Durant l’été 2024, le marché immobilier a connu une reprise significative des transactions. Selon les rapports de Bien’ici, une plateforme ... Lire plus

29 septembre 2024

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Taux avantageux et aides : guide d’achat immobilier pour jeunes couples

L’accès à la propriété pour un jeune couple peut sembler un défi de taille, surtout en milieu urbain. Toutefois, divers dispositifs et stratégies existent pour rendre cet objectif réalisable. Cet article se penche sur les moyens pratiques permettant aux jeunes couples d’acheter leur premier bien immobilier au cœur des grandes villes françaises. Comprendre les dispositifs bancaires avantageux Les banques, afin de relancer le marché immobilier après une période difficile, offrent diverses incitations pour séduire les jeunes primo-accédants. Ces incitations incluent des taux plus avantageux, une flexibilité accrue concernant l’apport personnel et le taux d’endettement, ainsi que des durées de prêt ... Lire plus

10 septembre 2024

Actualités Crédits immobiliers Finances

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Investir dans l’immobilier en 2024 : astuces pour optimiser votre prêt

L’année 2024 apporte de nouvelles opportunités pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier. Après des périodes de fluctuations, les taux de crédit immobilier semblent se stabiliser, offrant des perspectives plus claires pour les primo-accédants et autres acheteurs potentiels. Novices comme experts, découvrez comment ces changements peuvent influencer vos projets immobiliers et comment optimiser votre pouvoir d’achat. Stabilisation des taux de crédit immobilier Depuis le début de l’année, les taux d’emprunt ont montré une tendance à la baisse, après plusieurs années de hausses continues. Cette diminution s’est particulièrement stabilisée depuis juillet dernier, avec peu de variations notables tant à la hausse ... Lire plus

8 septembre 2024

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Accès à la propriété : le PTZ expliqué pour les étudiants

Se lancer dans l’achat immobilier peut sembler impossible pour un étudiant. Cependant, des solutions existent pour faciliter ce parcours. L’une de ces solutions est le Prêt à Taux Zéro (PTZ), un dispositif conçu pour aider les primo-accédants, y compris les étudiants, à devenir propriétaires. Voici comment cela fonctionne et comment vous pouvez en profiter. Comprendre le Prêt à Taux Zéro pour les Étudiants Qu’est-ce que le PTZ ? Le PTZ est un prêt sans intérêt bancaire, soutenu par l’État, destiné aux personnes souhaitant acheter leur première résidence principale. Pour les étudiants, il existe des conditions spécifiques qui permettent d’accéder à ... Lire plus

4 septembre 2024

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Actualités Finances

Logements olympique : l’effet JO booste l’immobilier !

Les Jeux Olympiques peuvent finir, mais leur impact sur le marché immobilier peut durer bien plus longtemps. C’est ce qui se passe actuellement avec les logements du Village olympique de Paris 2024. On observe un véritable regain d’intérêt depuis que ces logements sont disponibles à la vente. Transformation des logements olympiques Aujourd’hui, les appartements autrefois occupés par des athlètes internationaux sont commercialisés et attirent principalement des primo-accédants. La directrice des grands projets Île-de-France chez Icade, Florence Chahid-Nourai, indique qu’une bonne partie des logements a trouvé preneur dès les premières semaines de mise en vente. L’effet JO : réalité ou fiction ... Lire plus

1 septembre 2024

Actualités Crédit & rachat de crédit Crédits immobiliers

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Profitez des taux d’intérêt réduits pour acheter votre maison

Après une période difficile marquée par un repli historique de la distribution de crédits, le secteur immobilier en France retrouve des couleurs. Les taux d’intérêts en baisse offrent une nouvelle dynamique aux emprunteurs et redonnent espoir à ceux qui souhaitent accéder à la propriété. Mais derrière cette embellie se cachent encore des défis à relever pour maintenir cette évolution positive. Baisse des taux : Un atout majeur pour les emprunteurs La baisse des taux d’intérêts a été un véritable coup de pouce pour relancer le marché des crédits immobiliers. En effet, les taux moyens, toutes durées confondues, sont descendus à ... Lire plus

1 septembre 2024

Actualités Crédit & rachat de crédit Crédits immobiliers

Temps de lecture : 2 min

Analyse du marché immobilier post-JO 2024

L’été, avec les Jeux olympiques à Paris et la trêve estivale, a été une période de calme inédit pour le marché immobilier en France. Les taux des crédits immobiliers ont stagné après une légère baisse en juillet, laissant place à un statu quo observé par de nombreux courtiers. En analysant cette situation, il est intéressant de comprendre pourquoi ce phénomène s’est produit et ce que cela signifie pour la rentrée. Un été sous le signe de l’inactivité Le mois d’août est souvent associé à une baisse d’activité dans les transactions immobilières, principalement parce que bon nombre de collaborateurs et de ... Lire plus

30 juillet 2024