Les articles : immobilier luxe , marché immobilier , prix immobilier

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Crise du logement en Europe : êtes-vous dans le pays le plus touché ?

Les prix de l’immobilier, les loyers et les charges grimpent partout en Europe. Mais tous les pays ne sont pas logés à la même enseigne. Voici ce que révèle l’évolution récente du coût du logement dans l’Union européenne et pourquoi la pression s’intensifie pour des millions de ménages. Des prix immobiliers en forte hausse depuis 2010 Le marché résidentiel européen a connu une transformation rapide ces quinze dernières années. Entre 2010 et 2023, les prix des logements ont progressé de 48 % en moyenne dans l’Union européenne. Une dynamique presque continue, malgré quelques ralentissements ponctuels. +48 % en moyenne dans ... Lire plus

18 février 2026

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Marché immobilier 2026 : bilan 2025 et prévisions clés

Le marché immobilier 2026 intrigue autant qu’il rassure. Après une année 2025 marquée par une reprise progressive, les signaux sont contrastés : prix stabilisés, taux en légère hausse et demande toujours présente. Faut-il y voir un vrai redémarrage ou une simple accalmie avant de nouveaux ajustements ? Bilan du marché immobilier en 2025 Reprise des volumes et stabilisation des prix L’année 2025 a marqué un tournant après deux exercices sous tension. Les ventes dans l’ancien ont progressé d’environ +10 % par rapport à 2024, signe d’un marché qui retrouve un certain équilibre. Les prix ont légèrement rebondi, avec une hausse ... Lire plus

16 février 2026

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Immobilier 2026 : que pouvez-vous acheter avec 4 000 € de revenus par mois selon votre ville ?

Avec 4 000 € de revenus mensuels en 2026, votre projet immobilier peut radicalement changer selon la ville choisie. Même budget, même crédit… mais des mètres carrés qui varient du simple au triple. Combien peut-on emprunter avec 4 000 € de revenus mensuels en 2026 Les règles de crédit en vigueur en 2026 En 2026, l’accès au crédit immobilier reste encadré par des règles strictes, mais relativement stables. Le taux d’endettement maximal est fixé à 35 % des revenus nets, assurance incluse. Cela signifie qu’avec 4 000 € par mois, la mensualité de crédit ne doit pas dépasser environ 1 ... Lire plus

14 février 2026

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Où vivre heureux en Île-de-France quand le prix du logement explose

Où vivre en Île-de-France quand le prix du logement explose

Chaque année, le classement des villes où il fait bon vivre fait la une. En Île-de-France, les résultats 2026 confirment une réalité tenace : la qualité de vie mise en avant coïncide presque toujours avec des prix immobiliers élevés, laissant de côté des territoires entiers pourtant bien vivants. Le palmarès des villes où il fait bon vivre en Île-de-France Les communes franciliennes les mieux classées Le classement 2026 met une nouvelle fois en avant des communes déjà bien installées dans l’imaginaire collectif de la qualité de vie. Boulogne-Billancourt, Versailles ou Levallois-Perret figurent parmi les premières places, portées par des indicateurs ... Lire plus

13 février 2026

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Devenir propriétaire est-il encore possible pour les classes moyennes en France ?

Devenir propriétaire reste un rêve massif en France, mais pour les classes moyennes, la marche devient de plus en plus haute. Entre prix immobiliers qui grimpent, crédit plus contraignant et frais de transaction lourds, l’accès à la propriété se verrouille. Pourquoi devenir propriétaire devient inaccessible pour les classes moyennes Explosion des prix immobiliers et décrochage des revenus Sur les vingt dernières années, les prix de l’immobilier ont progressé bien plus vite que les revenus des ménages. Dans de nombreuses zones tendues, cette hausse dépasse largement l’évolution des salaires, créant un décrochage durable entre capacité d’achat et prix des biens. Aujourd’hui, ... Lire plus

11 février 2026

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Marché immobilier 2026 les premiers signes concrets d’une reprise en France

Après plusieurs années de tension, le marché immobilier français montre enfin des signes de stabilisation. Reprise progressive des transactions, prix plus lisibles et conditions de financement plus favorables redessinent les perspectives. L’année 2026 pourrait bien marquer un tournant décisif pour concrétiser un projet immobilier dans de meilleures conditions. Un cycle immobilier qui se retourne progressivement 2021 à 2025 un marché sous tension Entre 2021 et 2025, le marché immobilier a traversé une succession de chocs. Après l’euphorie post-Covid, la remontée rapide des taux d’intérêt a fortement réduit la capacité d’emprunt des ménages. Cette correction a entraîné un ralentissement brutal des ... Lire plus

26 janvier 2026

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Acheter à rénover en 2026 : l’opportunité en or… ou le piège financier à éviter

En 2026, acheter un bien à rénover séduit par une décote pouvant atteindre 20 %, dans un contexte de taux plus stables. Mais derrière cette promesse d’économie se cache une réalité plus complexe, marquée par la flambée des coûts de travaux et des arbitrages décisifs pour la rentabilité. Acheter à rénover en 2026 : pourquoi la décote de 20 % attire les investisseurs L’écart de prix réel entre ancien à rénover et logement clé en main En 2026, le marché immobilier confirme un décrochage net entre les biens rénovés et ceux nécessitant des travaux. Les logements anciens à rénover affichent ... Lire plus

26 janvier 2026

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Performance Énergétique

DPE 2026 : ce nouveau calcul qui va bouleverser le marché immobilier

Depuis le 1er janvier 2026, la réforme du DPE modifie en profondeur le classement énergétique des logements. En reclassant massivement des biens jusqu’alors jugés énergivores, elle risque de provoquer un effet immédiat sur les prix de l’immobilier, à la vente comme à la location. Ce qui change avec la réforme du DPE en 2026 La révision du coefficient de conversion de l’électricité La réforme du DPE entrée en vigueur en 2026 repose sur une modification technique majeure : la baisse du coefficient de conversion de l’électricité. Jusqu’ici fixé à 2,3, il est désormais abaissé à 1,9, contre 1 pour le ... Lire plus

16 janvier 2026

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Immobilier de stars

Un hôtel particulier hors norme à vendre à Nîmes

Un hôtel particulier avec piscine, jardin et prestations haut de gamme en plein centre-ville de Nîmes, voilà un bien qui intrigue autant qu’il fait rêver. Rare sur le marché local, cette demeure historique attire une clientèle exigeante, bien au-delà des frontières gardoises. Un hôtel particulier d’exception au cœur de Nîmes Une bâtisse historique du début du XXe siècle Édifiée en 1912 pour un industriel fortuné, cette demeure s’inscrit dans l’architecture bourgeoise emblématique de Nîmes. Répartie sur trois niveaux, elle a conservé ses volumes généreux et son caractère d’origine. Des extensions réalisées dans les années 1950 et 1960 ont permis d’augmenter ... Lire plus

15 janvier 2026

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Immobilier en 2026 : faut-il croire au retour durable du marché ?

Le marché immobilier a bien redémarré en 2025, mais la question n’est plus “est-ce reparti ?” plutôt “combien de temps ça tient”. Entre hausse des prix, taux de crédit qui stagnent autour des 3 % et incertitudes économiques, la reprise ressemble davantage à un retour fragile qu’à une vraie sortie de crise. Le marché immobilier est-il vraiment reparti en 2025 Reprise des transactions après le creux 2023-2024 Après deux années marquées par une chute brutale des ventes, le marché immobilier a montré des signes clairs de redémarrage dès le début de l’année 2025. Les volumes de transactions ont progressé, portés ... Lire plus

15 janvier 2026

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Paris

6 m² avec vue sur Montmartre : le micro-logement parisien qui affole le web

Une studette de 5,82 m² vendue 60 700 € dans le 18e à Paris, avec vue sur Montmartre : l’annonce fait le buzz, mais pose surtout une question simple. Peut-on vraiment parler de logement sous 8 m², et à quelles conditions une telle vente reste légale ? Une studette de 6 m² à Paris qui fait polémique Un bien atypique dans le 18e arrondissement Située dans le 18e arrondissement de Paris, cette studette attire d’abord par sa promesse : une vue directe sur Montmartre, un quartier vivant et recherché, et un accès à un jardin partagé. Présentée comme « prête à ... Lire plus

13 janvier 2026

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Performance Énergétique

Nouveau DPE 2026 : comment le reclassement énergétique impacte l’immobilier

Depuis janvier 2026, la réforme du DPE rebat discrètement les cartes du marché immobilier. En modifiant un simple coefficient de calcul, des centaines de milliers de logements voient leur valeur grimper, sans travaux. Un changement technique aux conséquences très concrètes pour les prix. Ce que change la réforme du DPE au 1er janvier 2026 Pourquoi le coefficient de l’électricité a été modifié La réforme du DPE entrée en vigueur en 2026 repose sur un ajustement technique clé : le coefficient de conversion de l’électricité. Jusqu’ici fixé à 2,3, il pénalisait fortement les logements chauffés à l’électricité par rapport au gaz ... Lire plus

11 janvier 2026

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Perpignan

Immobilier à Perpignan : faut-il acheter en 2026 malgré un marché sous tension

Le marché immobilier de Perpignan en 2026 montre des signaux contrastés. Entre reprise timide des transactions, fortes disparités de prix selon les quartiers et quasi-arrêt du logement neuf, acheter ou investir demande une lecture fine du contexte local. Un marché immobilier à Perpignan encore fragile en 2026 À Perpignan, le marché immobilier ne s’effondre pas, mais il ne retrouve pas non plus son rythme d’avant. Les professionnels constatent une dynamique légèrement meilleure qu’en 2024, tout en rappelant que les volumes restent nettement sous les niveaux de 2017 à 2019, et très loin des années 2021-2022. Cette situation crée un marché ... Lire plus

9 janvier 2026

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Immobilier 2026 : la reprise est là, mais à quel prix pour les acheteurs ?

Le marché immobilier français amorce un retournement en ce début d’année 2026. Hausse des prix, reprise des transactions et stabilisation du crédit dessinent un nouveau cycle, encore fragile, après plusieurs années de tensions et d’attentisme. Le marché immobilier français repart à la hausse début 2026 Une reprise progressive des transactions après 2024 Après une année 2024 marquée par un net ralentissement, le marché immobilier français montre des signes clairs de reprise. Le nombre de transactions repart à la hausse, porté par un regain de confiance des ménages et une meilleure lisibilité des conditions d’emprunt. Sur douze mois, près de 929 ... Lire plus

8 janvier 2026

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Performance Énergétique

Bonne nouvelle immobilière ces logements prennent de la valeur sans dépenser un euro

Un simple changement de calcul suffit parfois à bouleverser le marché immobilier. En 2026, près d’un million de logements voient leur valeur augmenter automatiquement, sans travaux ni dépenses, grâce à une révision du diagnostic de performance énergétique qui change la donne pour de nombreux propriétaires. Pourquoi ces logements prennent soudainement de la valeur Le changement clé dans le calcul du DPE Depuis le 1er janvier 2026, le mode de calcul du diagnostic de performance énergétique a évolué. Le coefficient de conversion de l’électricité a été revu à la hausse, passant de 1,9 à 2,3. Concrètement, l’électricité est désormais mieux valorisée ... Lire plus

2 janvier 2026

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Immobilier : les prix des appartements repartent à la hausse dans 67 % des grandes villes

Après des mois d’attentisme, le marché immobilier montre des signaux contrastés. Si l’activité ralentit, les prix des appartements repartent pourtant à la hausse dans une majorité de grandes villes, révélant des déséquilibres profonds entre offre, demande et accès au crédit. Une hausse des prix des appartements désormais majoritaire Une progression mesurée mais continue des prix Malgré une demande plus hésitante et un ralentissement de l’activité, les prix des appartements anciens continuent de progresser. En novembre 2025, ils affichent une hausse annuelle de 2,3 %, confirmant une dynamique haussière déjà observée les mois précédents. Cette évolution reste modérée, mais elle s’inscrit ... Lire plus

25 décembre 2025

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Lyon

Pouvoir d’achat immobilier à Lyon : ce qu’un couple peut acheter avec deux salaires moyens

À Lyon, deux salaires moyens permettent encore d’acheter, mais pas forcément ce que l’on imagine. Entre prix au m², taux de crédit et apport exigé, le “logement familial” se réduit souvent à un T3, parfois un petit T4. Voici ce que ce pouvoir d’achat immobilier à Lyon ouvre vraiment comme options en 2025. Pouvoir d’achat immobilier d’un couple à Lyon en 2025 Revenus moyens pris en compte dans l’étude L’étude s’appuie sur les salaires moyens observés à Lyon, tels que publiés par l’Insee. En cumulant deux revenus mensuels nets, un couple type dispose d’environ 5 871 euros par mois. Ce ... Lire plus

22 décembre 2025

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Marché immobilier français : activité en baisse et prix stables fin 2025

Fin 2025, les notaires observent un marché immobilier au ralenti après une rentrée plus active. Les prix restent globalement stables, mais l’envie d’acheter se tasse et la prudence domine. Ce passage à vide est-il juste saisonnier… ou le signe d’un vrai changement avant 2026 ? Un ralentissement confirmé des transactions immobilières fin 2025 Une fin d’année plus calme après la reprise de l’automne Après un regain d’activité observé à la rentrée, les notaires constatent un net essoufflement des transactions immobilières en cette fin d’année. Ce recul ne traduit pas un retournement brutal, mais plutôt un effet de compensation après des ... Lire plus

20 décembre 2025

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Immobilier ancien : le marché redémarre enfin, faut-il acheter maintenant ?

Après une année 2024 marquée par le ralentissement, l’immobilier ancien montre des signes clairs de reprise en 2025. Ventes en hausse, prix plus stables et pouvoir d’achat renforcé redessinent progressivement le marché pour les acheteurs comme pour les vendeurs. Le marché de l’immobilier ancien confirme son rebond en 2025 Des volumes de ventes en nette progression Le redémarrage du marché de l’immobilier ancien se traduit d’abord par une hausse significative des transactions. Après le creux observé en 2024, les signatures repartent à la hausse sur l’ensemble du territoire, portées par un contexte plus favorable au financement et un retour progressif ... Lire plus

14 décembre 2025

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Immobilier en Île-de-France : volumes en hausse et prix stables au 3e trimestre 2025

Le marché immobilier francilien montre enfin des signaux positifs : les ventes repartent nettement et les prix se stabilisent. Une évolution qui pourrait créer de nouvelles opportunités pour les acheteurs en 2026, malgré un climat financier et politique encore difficile à lire. Reprise du marché immobilier francilien au 3e trimestre 2025 Une augmentation marquée des ventes Les ventes de logements repartent nettement à la hausse en Île-de-France. Vous observez une hausse sensible des transactions, avec un volume qui se rapproche progressivement des niveaux d’avant-crise. Cette dynamique confirme une reprise amorcée depuis le début de l’année. Les appartements enregistrent un regain ... Lire plus

13 décembre 2025

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Bretagne : des maisons aux enchères dès 18 000 € en fin d’année 2025

Des maisons dès 18 000 € en Bretagne attirent de plus en plus d’acheteurs : les ventes aux enchères judiciaires de fin 2025 pourraient bien révéler des opportunités rares. Maisons et appartements aux enchères en Bretagne Les plus petits prix Plusieurs biens bretons affichent des mises à prix très basses, parfois dès 15 000 €. Ces ventes concernent des appartements T2, studios ou petites surfaces situées dans des centres-villes ou quartiers résidentiels. Ces enchères se déroulent dans les tribunaux judiciaires, notamment à Saint-Brieuc ou Quimper. Les biens sont souvent issus de procédures, ce qui explique des tarifs bien inférieurs au ... Lire plus

11 décembre 2025

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Immobilier 2025 : les ventes repartent à la hausse, +11 % de transactions sur un an

Les ventes de logements anciens repartent enfin à la hausse en 2025, avec un bond notable qui redonne de l’espoir à un marché longtemps en difficulté. Pourquoi les ventes de logements anciens repartent en 2025 L’impact de la baisse des taux d’emprunt La reprise du marché doit beaucoup à la baisse des taux, qui a permis à davantage d’acheteurs de revenir. Après deux années de ralentissement, cet assouplissement a débloqué de nombreux projets. Pour les ménages, l’accès au crédit redevient plus prévisible. Les banques assouplissent légèrement leurs conditions, ce qui relance les demandes et fluidifie les dossiers en attente. L’amélioration ... Lire plus

7 décembre 2025

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Immobilier : les signes d’essoufflement du marché ancien et neuf en 2025

Le marché immobilier montre des signes de fatigue en cette fin d’année : hausse des prix dans l’ancien, ventes en recul et accès au crédit plus exigeant. Voici ce qui explique réellement ce ralentissement. Pourquoi la reprise du marché immobilier ralentit en 2025 Une dynamique affaiblie dans l’ancien Depuis l’été, les ventes reculent alors que la hausse des prix reste présente. Ce décalage crée une tension pour les acheteurs, souvent freinés au moment de concrétiser leur projet. Les évolutions restent contrastées selon les villes et les typologies de biens. Dans l’ancien, les appartements résistent mieux que les maisons. Leur progression ... Lire plus

1 décembre 2025

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Rennes

Liffré : les prix immobiliers chutent de 14,5 % et inquiètent les propriétaires

À Liffré, les prix immobiliers s’effondrent. Avec une chute médiane de 14,5 % en un an, la commune rennaise devient l’un des symboles d’un marché en pleine correction, où vendeurs et acheteurs avancent désormais avec méfiance. Chute brutale des prix à Liffré Une baisse de 14,5 % en un an La commune de Liffré enregistre un repli marqué de son marché résidentiel, avec une baisse médiane de 14,5 % sur douze mois. Ce recul, rare par son ampleur, replace les prix au niveau observé avant la période post-Covid, lorsque la demande avait explosé autour de Rennes. Le dernier rapport des ... Lire plus

30 novembre 2025

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Immobilier : les 10 villes à surveiller en 2025 avant la reprise annoncée en 2026

Les prix immobiliers évoluent enfin différemment en 2025, avec une reprise dans certaines villes et des corrections ailleurs, dessinant un marché plus lisible pour les acheteurs. État du marché immobilier en 2025 Les villes où les prix repartent à la hausse En 2025, plusieurs métropoles amorcent une remontée mesurée. Toulouse, Marseille ou Montpellier bénéficient d’une demande active, soutenue par un rapport prix-revenus encore acceptable. Ce regain reste prudent mais confirme un rééquilibrage après deux années d’ajustements. Dans ces villes, les acheteurs reviennent progressivement grâce à des budgets mieux anticipés et à une visibilité accrue sur les taux de crédit. Les ... Lire plus

27 novembre 2025

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Expertise valeur vénale : quand faire appel avant une mise en vente

Une expertise immobilière peut être réalisée dans de nombreux cas de figure : au moment d’un achat ou d’une vente, d’une succession, d’un divorce ou encore d’une évaluation du patrimoine. Pour connaître la valeur exacte d’un bien, il est préférable de le faire expertiser par un professionnel référencé au Centre National de l’Expertise, qui estimera une valeur vénale en fonction du bien et de ses caractéristiques. La valeur vénale : qu’est-ce que c’est ? Il s’agit de la valeur marchande d’un bien, à savoir le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché de l’immobilier à une date donnée. La valeur vénale est calculée ... Lire plus

25 novembre 2025

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Taxe foncière 2026 : les nouveaux “éléments de confort” qui vont gonfler votre impôt

La taxe foncière pourrait fortement augmenter en 2026 : l’État s’apprête à intégrer de nouveaux “éléments de confort” dans le calcul, impactant la surface taxable de millions de logements. Une mise à jour qui risque de surprendre bien des propriétaires. Pourquoi la taxe foncière pourrait augmenter en 2026 La réforme du calcul La Direction générale des finances publiques revoit le mode de calcul pour intégrer des équipements longtemps ignorés. Cette mise à jour vise une base plus fidèle à la réalité des logements. Elle touche les biens considérés comme ordinaires ou mieux dotés. Équipements désormais comptabilisés Les nouveaux critères portent ... Lire plus

7 novembre 2025

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Saint-Barthélemy : l’immobilier atteint jusqu’à 50 000 € le m² en 2025

Sur l’île paradisiaque de Saint-Barthélemy, le rêve immobilier a un prix qui défie l’imagination. En 2025, le mètre carré s’y négocie jusqu’à 50 000 euros, faisant de ce territoire français un véritable joyau pour les ultra-riches. Entre rareté foncière, prestige international et discrétion absolue, le marché local atteint des sommets inédits. Un marché immobilier d’ultraluxe à Saint-Barthélemy Des villas de rêve à plusieurs millions d’euros À Saint-Barthélemy, chaque propriété est synonyme d’exception. Les villas s’y vendent entre 12 et 20 millions d’euros, certaines dépassant même les 30 millions lorsqu’elles offrent une vue panoramique sur l’océan. Ces résidences conjuguent design contemporain, ... Lire plus

5 novembre 2025

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Immobilier 2025 : la reprise du marché se confirme, mais pour combien de temps ?

Après plusieurs années de ralentissement, le marché immobilier français montre enfin des signes clairs de redressement. Les ventes repartent à la hausse, les taux de crédit se stabilisent et les acheteurs reprennent confiance. Mais cette reprise, encore fragile, pourra-t-elle réellement s’inscrire dans la durée ? Une reprise confirmée par les chiffres Des volumes de ventes en hausse partout en France Les données du troisième trimestre 2025 confirment le redressement du marché immobilier. Les ventes de maisons et d’appartements progressent respectivement de 10,1 % et 8,1 % sur un an. L’Île-de-France tire cette reprise avec +21 % de transactions, suivie par les régions (+15 %) et ... Lire plus

5 novembre 2025

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Envie de changer de vie ? Le Var séduit de plus en plus de nouveaux habitants

Entre mer, soleil et villages perchés, le Var séduit chaque année de nouveaux habitants en quête d’un cadre de vie paisible et authentique. Mais où s’installer pour profiter pleinement de la douceur méditerranéenne ? Pourquoi s’installer dans le Var en 2025 Climat, mer et douceur de vivre Vivre dans le Var, c’est profiter de plus de 300 jours de soleil par an et d’un environnement naturel exceptionnel. Entre plages, forêts de pins et reliefs du massif des Maures, le département combine qualité de vie et diversité des paysages. Les habitants apprécient aussi la convivialité provençale et le rythme apaisé du ... Lire plus

28 octobre 2025

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Acheter ou vendre ? L’outil gratuit qui révèle le vrai prix des biens près de chez vous

Vendre sans décote ni surévaluation, c’est possible : estimez votre logement grâce aux données publiques récentes et aux comparaisons locales. En quelques minutes, vous obtenez un prix crédible pour négocier sereinement et lancer votre projet au bon moment. Pourquoi estimer la valeur de son bien avant de vendre ou d’acheter Un repère pour fixer le bon prix de vente Avant toute mise en vente, connaître la valeur réelle de votre logement vous évite les erreurs fréquentes. Une estimation juste permet d’attirer plus d’acheteurs, de réduire les délais et de maximiser le rendement de la transaction. Un prix cohérent reste l’élément ... Lire plus

27 octobre 2025

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Comprendre la différence entre valeur vénale et marchande

Lors d’une vente immobilière, il est très courant de confondre la valeur marchande et la valeur vénale d’un bien. Or, il s’agit bien de deux données différentes et il est important de ne pas les confondre. Lors d’une estimation immobilière, c’est bien la valeur vénale qui sera déterminée. Pour cela, vous pouvez faire appel à un professionnel provenant de la chambre syndicale des experts immobiliers de France. Qu’est-ce que la valeur marchande d’un bien ? La valeur marchande est le prix auquel le bien pourra être vendu sur le marché immobilier dans des condition de concurrence normales et à un moment donné. ... Lire plus

26 octobre 2025

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Acheteurs : 6 signes qui prouvent qu’un bien est vendu trop cher

Avant de faire une offre, vérifiez si le prix demandé reflète vraiment le marché : durée de mise en ligne, comparables DVF, défauts du bien, DPE et travaux. Voici les signaux concrets pour négocier juste, sans passer à côté d’une opportunité. Comment savoir si un bien immobilier est surévalué Observer la durée de publication de l’annonce Un bien en ligne depuis plus de trois mois est souvent mal positionné en prix. Les acheteurs ont consulté l’annonce sans déclencher de visite ni d’offre : signe que la valeur perçue est trop haute. Une longue présence sur les portails doit donc alerter sur un ... Lire plus

23 octobre 2025

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Immobilier 2025 : ces indices qui trahissent un prix de vente gonflé

Avant de faire une offre, vérifiez si le prix colle vraiment au marché. En croisant ventes réelles, défauts du bien et coûts futurs, vous saurez si vous pouvez négocier sans risque. Prêt à passer au crible votre prochaine visite ? Connaître le marché avant de visiter Comparer avec les ventes réelles autour Avant d’évaluer un bien, consultez les prix réels des transactions dans le même quartier. Les données publiques comme la base DVF permettent de savoir à combien se sont vendus des logements similaires. Vous évitez ainsi de vous fier uniquement aux prix affichés par les agences. Un écart de ... Lire plus

18 octobre 2025

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Strasbourg

Les Strasbourgeois perdent encore des m² malgré la baisse des prix

À Strasbourg, le pouvoir d’achat immobilier recule encore en 2025, à contre-courant du reste du pays. Pourquoi cette exception ? Quelles surfaces pouvez-vous réellement financer et comment préserver votre budget ? Voici l’essentiel, chiffres à l’appui, et des pistes concrètes. Un contexte national favorable… sauf à Strasbourg Des taux plus stables et des prix en recul ailleurs Dans la majorité des grandes villes françaises, les acheteurs reprennent un peu d’air. Les taux d’emprunt se sont stabilisés autour de 3,8 % en moyenne et les prix de l’immobilier ancien amorcent un recul. Résultat : les ménages peuvent à nouveau financer quelques ... Lire plus

4 octobre 2025

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Metz

Metz : découvrez les biens les plus chers du marché immobilier

À Metz, certains appartements atteignent désormais des prix records. Entre programmes neufs de prestige et biens rénovés d’exception, l’immobilier haut de gamme dépasse parfois 6 000 €/m² en 2025. Les prix de l’immobilier haut de gamme à Metz Évolution des prix en dix ans Il y a dix ans, les premiers programmes neufs à Metz se vendaient autour de 3 500 à 4 000 €/m². Ces prix semblaient déjà élevés pour la ville, mais restaient accessibles comparés à d’autres métropoles. Les biens d’exception, comme ceux de la Manufacture des Tabacs, ont ensuite franchi le cap des 4 600 €/m². Ce ... Lire plus

2 octobre 2025

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Paris

Paris : Le top des quartiers où investir sans se ruiner

Le marché immobilier parisien intrigue toujours autant : stabilité, hausse annoncée, disparités fortes entre arrondissements… En 2025, les prix affichent des tendances contrastées qu’il faut décrypter. Évolution récente des prix immobiliers à Paris Stagnation autour de 9 500 €/m² depuis 18 mois Depuis un an et demi, les prix moyens à Paris s’établissent autour de 9 500 €/m². Les notaires du Grand Paris confirment cette phase de quasi-immobilisme du marché. Cette stabilité traduit un équilibre entre une demande encore solide et une offre limitée. Les acheteurs ont attendu une baisse significative qui, finalement, n’a pas eu lieu. Une hausse attendue ... Lire plus

1 octobre 2025

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A l'étranger

Explosion immobilière aux Îles-de-la-Madeleine : du rêve insulaire à la réalité des prix fous

Aux Îles-de-la-Madeleine, les prix des maisons ont bondi de 215 % en sept ans. Pourquoi cet envol, et que signifie-t-il pour les habitants et les acheteurs? Découvrez les moteurs réels de la hausse et ses impacts concrets sur le marché local. Une hausse spectaculaire du marché immobilier aux Îles Des prix multipliés par trois en 7 ans Entre 2016 et 2023, le prix médian des maisons est passé de 102 000 $ à 321 000 $. Cette progression représente une hausse de 215 %, un record au Québec sur la même période. Les chiffres traduisent une transformation rapide du marché ... Lire plus

30 septembre 2025