Les articles : passoire thermique , performance énergétique , projet immobilier

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Crédit immobilier : découvrez les taux moyens 15, 20 et 25 ans en 2025

Les taux immobiliers affichent une stabilité rare en 2025, après des mois de fluctuations. Pour les acheteurs, c’est une fenêtre d’opportunité : les banques maintiennent des conditions attractives et les écarts entre durées d’emprunt se resserrent. Mais comment interpréter ces chiffres et surtout, comment en tirer parti pour son projet immobilier ? Les taux immobiliers moyens en 2025 Évolution récente des taux selon la durée En juillet 2025, le taux moyen observé par l’Observatoire Crédit Logement CSA tourne autour de 3,07 %, confirmant la phase de stabilisation entamée au printemps. Concrètement, les barèmes se concentrent dans une zone étroite, avec des ... Lire plus

15 août 2025

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L’outil en ligne gratuit qui révèle les 5 données importantes pour bien négocier votre achat immobilier

Suivre l’évolution du marché immobilier n’a jamais été aussi simple. Depuis peu, un nouvel outil en ligne gratuit propose d’accéder librement aux vrais prix des transactions passées, révolutionnant la manière de s’informer avant d’acheter ou de vendre. Cette innovation donne accès à des données longtemps réservées aux initiés et modifie profondément la façon dont particuliers et professionnels abordent la question de l’estimation immobilière. Pourquoi l’accès aux prix réels change-t-il le rapport au marché immobilier ? Se lancer dans un projet immobilier implique souvent une part d’incertitude. Jusqu’à présent, les informations sur les montants exacts des ventes restaient difficiles à obtenir ... Lire plus

9 août 2025

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Prix de l’immobilier en temps réel : les outils gratuits à connaître

Pendant longtemps, il fallait passer par des professionnels pour obtenir des données détaillées sur le marché immobilier français. Aujourd’hui, la donne a changé. Grâce à de nouveaux outils accessibles au public, chacun peut désormais consulter librement les prix réels des biens vendus, analyser leur évolution et estimer la valeur actuelle d’un logement ou d’un terrain. Inutile désormais de s’en remettre à des estimations opaques ou à des intermédiaires : explorer la réalité du marché se fait désormais en quelques clics. Comprendre l’ouverture de l’information immobilière Jusqu’à une période récente, l’accès à des chiffres précis concernant les transactions immobilières restait réservé à ... Lire plus

7 août 2025

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Les 3 raisons d’anticiper votre achat immobilier avant la fin de l’été 2025

Dans le paysage mouvant de l’immobilier, la période estivale réserve souvent son lot de surprises aux emprunteurs. Alors que l’année 2024 a été marquée par un coup de frein notable sur le marché du crédit immobilier, beaucoup se demandent s’il faut profiter de cet été pour obtenir un meilleur taux. Avec des baromètres affichant une certaine stabilité, mais aussi quelques signaux de possible remontée à l’horizon, il est temps d’adopter une posture d’observation active pour celles et ceux qui souhaitent concrétiser leur projet immobilier. Quels sont les taux immobiliers pratiqués en août 2025 ? L’été marque souvent une pause dans le ... Lire plus

29 juillet 2025

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Perpignan

Achat immobilier autour de Perpignan : top 5 des villages à privilégier

Aux portes des Pyrénées et tout près de la Méditerranée, l’immobilier des villages entourant Perpignan connaît un véritable bouleversement en 2025. Entre paysages vallonnés, culture catalane et investissements plus raisonnables, ces localités vibrent d’un nouveau souffle immobilier dans le sillage de la tendance nationale. Mais quelles sont ces villes où il devient particulièrement avantageux d’acheter une maison cette année ? Analyse, comparaison et conseils pratiques pour ceux qui cherchent à conjuguer qualité de vie et bonne affaire immobilière. Le contexte du marché immobilier près de Perpignan L’immobilier, longtemps propulsé par la quête d’espace et la douceur du climat méditerranéen, amorce ... Lire plus

9 juillet 2025

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Achat / Vente

50 000 € pour une maison neuve ? Zoom sur une tendance qui bouscule le marché immobilier

L’idée de se loger dans une maison neuve, modernisée et prête à l’emploi, sans dépasser un budget de 50 000 euros, intrigue bon nombre de futurs acheteurs. Entre modularité, concept innovant et gestion simplifiée du projet, ce type de bien séduit surtout ceux qui recherchent la simplicité et l’efficacité financière. Explorons ensemble les contours de ces habitations abordables, leurs déclinaisons populaires, mais aussi les précautions indispensables avant de sauter le pas. Qu’est-ce qu’une maison clé en main abordable ? Le terme « clé en main » signifie que l’acquéreur reçoit directement une maison finie, apte à accueillir ses meubles et sa famille dès ... Lire plus

29 juin 2025

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Achat / Vente

Maison à 1 euro en 2025 : les conditions que vous devez absolument connaître

L’idée d’acquérir une maison pour un prix symbolique intrigue forcément. Certaines communes françaises se lancent depuis quelques années dans cette aventure, inspirées par des initiatives similaires venues d’Italie. Derrière la façade alléchante, se cachent enjeux urbains et défis inattendus. À quoi s’attendre avant de foncer tête baissée dans l’achat d’une maison à 1 euro ? Explorons en détail ce mécanisme hors normes qui séduit autant qu’il surprend. Pourquoi les maisons sont-elles mises en vente à 1 euro ? Loin d’être un simple coup de publicité, la maison à 1 euro répond à un véritable besoin local. De nombreux quartiers voient ... Lire plus

25 juin 2025

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Achat / Vente

Ces 5 régions où vous pouvez encore acheter une maison pour moins de 100 000 euros

L’idée d’acheter une maison à prix doux, sans sacrifier le charme bucolique de la campagne française, séduit de plus en plus. Plusieurs départements affichent encore des tarifs étonnamment accessibles pour ceux qui rêvent d’un pied-à-terre au vert ou d’une résidence secondaire abordable. L’accès à la propriété dans ces territoires est facilité par une conjoncture immobilière redistribuée, où le recul des prix permet aux petits budgets de retrouver espoir. Derrière cette tendance se dessinent des profils variés : familles urbaines souhaitant un bol d’air, néoruraux désireux de changer de rythme, retraités en quête de calme. Zoom sur les régions où l’on peut ... Lire plus

21 juin 2025

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Travaux

Primo-accédants et rénovation : le pari fou qui séduit de plus en plus de jeunes

De l’achat à la rénovation : le pari fou qui séduit de plus en plus de jeunes

Acheter une maison quand on est jeune, avec zéro connaissance en bricolage ou travaux, semble encore hors de portée pour beaucoup. Pourtant, de plus en plus de primo-accédants osent franchir le pas et démontrent qu’avec motivation, méthode et astuce, il est tout à fait possible de réussir sa rénovation et même d’en faire un tournant professionnel ou personnel. Alors, comment ces nouveaux propriétaires s’y prennent-ils pour transformer une vieille bâtisse délabrée en cocon, tout en partageant leur aventure et leurs conseils ? Plongée au cœur d’un véritable mouvement qui éveille l’envie de rénover, loin des clichés et du découragement. Pourquoi autant ... Lire plus

15 juin 2025

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Finances

Les 3 démarches simples pour maximiser vos aides Action Logement

Naviguer dans le monde du logement, surtout en période économique incertaine, peut être un véritable casse-tête. Heureusement, l’organisme Action Logement se dévoue à simplifier cette tâche pour de nombreux Français. Grâce à des dispositifs diversifiés, Action Logement rend plus accessible l’acquisition ou la location d’un bien immobilier. Découvrons ensemble qui peut bénéficier de ces aides et comment maximiser leur utilisation. Qui peut accéder aux aides d’Action Logement ? Les possibilités offertes par Action Logement s’adressent à une large gamme de bénéficiaires potentiels. Conçu pour soutenir principalement les salariés des entreprises privées qui cotisent à ce fonds, ce dispositif s’étend largement ... Lire plus

12 juin 2025

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Ce que révèle le dernier rapport sur les taux de crédit immobilier en France

L’évolution récente des taux d’intérêt dans le secteur du crédit immobilier inquiète de nombreux acheteurs potentiels. Alors que les taux ont connu une baisse significative au cours des deux dernières années, passant de 4,5 % à un peu plus de 3 %, un nouveau chiffre émerge et suscite des préoccupations quant à une possible remontée. Quelle est l’origine de cette inquiétude face aux taux de crédit immobilier ? Le dernier rapport de Crédit Logement présente un taux moyen de 3,11 % pour les crédits immobiliers en mai, sans inclure l’assurance et toutes durées confondues. Cela met en évidence une tendance ... Lire plus

11 juin 2025

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Les 4 avantages d’un prêt immobilier en période de taux stables

En ce mois de juin, le marché du crédit immobilier vit un moment inattendu. Après plusieurs mois agités marqués par des fluctuations incessantes, les taux d’intérêt semblent enfin se stabiliser. Cette situation offre aux emprunteurs un répit bienvenu pour planifier leurs projets immobiliers avec plus de sérénité. Analysons ensemble cette accalmie sur le front des prêts immobiliers et ses implications potentielles. Des taux en pause : qu’est-ce que cela signifie pour le marché ? Jusqu’à récemment, les taux de crédit immobilier ont suivi une trajectoire mouvementée. Les emprunteurs naviguaient dans une mer d’incertitude, découvrant chaque mois de nouveaux ajustements. Aujourd’hui, ... Lire plus

2 juin 2025

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Un terrain de foot dans le ciel et un studio de yoga aérien : Dubaï repousse les limites du luxe

Dubaï, célèbre pour sa capacité à repousser les limites architecturales, dévoile un nouveau projet immobilier qui fascine autant qu’il intrigue. Dans une course constante vers l’innovation et l’attraction touristique, la ville ajoute à ses merveilles un terrain de football suspendu à plus de 100 mètres du sol. Ce projet inédit est destiné à captiver non seulement les amateurs de design urbain, mais aussi les passionnés de sport. Le projet architectural exceptionnel : l’alliance du sport et du luxe Ambitieux et novateur, le complexe résidentiel « Chelsea Residences by DAMAC » s’impose comme un symbole de modernité et de sophistication au cœur du ... Lire plus

13 mai 2025

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Pourquoi l’immobilier séduit toujours autant les porteurs de projets en franchise ?

L’immobilier est depuis plusieurs années l’un des secteurs les plus prisés par les entrepreneurs qui souhaitent se lancer en franchise. Ce modèle économique, qui repose sur une marque établie et un savoir-faire duplicable, attire de nombreux porteurs de projets. Rentabilité, notoriété, demande constante… les raisons de cet engouement sont multiples. Mais concrètement, qu’est-ce qui pousse autant d’entrepreneurs à ouvrir une franchise immobilière plutôt qu’une agence indépendante ou un commerce dans un autre secteur ? Un secteur stable, soutenu par une demande structurelle Malgré les fluctuations conjoncturelles, le marché immobilier reste globalement porteur. Que ce soit pour acheter, louer, vendre ou ... Lire plus

9 mai 2025

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Strasbourg

Démolition imminente à Strasbourg : ce nouveau projet pourrait booster tout le quartier

Strasbourg est sur le point de voir émerger un changement significatif dans l’un de ses quartiers emblématiques avec la démolition programmée de l’ancien hôtel Mercure de la place de Bordeaux. En sommeil depuis 2020, cet établissement autrefois animé va laisser place à un riche ensemble immobilier qui promet de redéfinir le paysage urbain local. Ce développement marque une nouvelle ère pour cet espace au cœur de la ville, mêlant logements, infrastructures modernes et espaces commerciaux. Un nouvel ensemble immobilier pour revitaliser Strasbourg L’avenir du terrain où se dressait l’hôtel Mercure s’annonce dynamique. Cinq bâtiments vont se substituer à l’ancienne structure, ... Lire plus

28 avril 2025

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Performance Énergétique

Panneaux solaires en 2025 : un investissement vraiment rentable ?

Face à la hausse des prix de l’énergie et aux enjeux écologiques, les panneaux solaires attirent de plus en plus de foyers français. Mais sont-ils vraiment rentables ? Zoom sur les bénéfices, les limites et les conditions pour que cet investissement devienne un vrai levier d’économies. Une solution durable face à la crise énergétique Depuis plusieurs années, l’autoconsommation solaire séduit pour sa promesse : réduire sa facture d’électricité tout en limitant son empreinte carbone. En 2025, le contexte est plus favorable que jamais. Entre les aides de l’État, l’évolution des technologies photovoltaïques et la flambée des tarifs de l’énergie, les ... Lire plus

24 avril 2025

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A l'étranger

L’immobilier peut-il diviser une ville ? Ce projet au Texas crée l’onde de choc

Un projet immobilier au Texas suscite un débat intense, mêlant questions religieuses et politiques. À Plano, près de Dallas, la construction d’un complexe pour la communauté musulmane comprenant logements, école, hôpital, maison de retraite et mosquée fait face à une vive opposition. L’annonce de ce développement a déclenché une véritable tempête de controverses dans cet État dirigé par des conservateurs, rappelant les tensions récurrentes autour des projets communautaires aux États-Unis. Un projet ambitieux en proie à la discorde EPIC City : tel est le nom du nouveau quartier en développement à Plano, prévu pour accueillir un millier de logements ainsi ... Lire plus

13 avril 2025

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Assurances

Garantie revente : la couverture qui peut compenser jusqu’à 20 % de votre moins-value

L’immobilier demeure l’un des investissements les plus populaires, mais aussi parmi les plus risqués. Que se passe-t-il si un bien doit être revendu précipitamment, générant une perte financière significative ? C’est là que la garantie revente devient intéressante. Cette assurance, encore méconnue du grand public, offre une sécurité supplémentaire en cas de cession imprévue. Explorons comment cette protection fonctionne et quels en sont les bénéfices pour les propriétaires. Qu’est-ce que la garantie revente ? La garantie revente est une assurance spécifique qui couvre une éventuelle moins-value lors de la vente d’un bien immobilier. Elle s’applique généralement dans des contextes où les ... Lire plus

10 avril 2025

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PTZ 2025 : comment obtenir 50 % de financement sans intérêts selon votre zone et vos revenus

Le prêt à taux zéro (PTZ) est un dispositif d’aide particulièrement apprécié des primo-accédants en France. Il permet de financer une partie de l’achat d’une première résidence principale sans avoir à payer d’intérêts. À partir du 1er avril 2025, ce mécanisme reste accessible avec certaines conditions qui ont été modifiées pour continuer à promouvoir l’accession à la propriété dans des zones stratégiques. Explorons ensemble les critères d’éligibilité, les plafonds applicables, ainsi que les simulations possibles pour mieux comprendre son fonctionnement. Nouveautés du PTZ pour 2025 : quels changements en perspective ? Dès 2025, le PTZ s’appliquera toujours à l’acquisition de ... Lire plus

26 mars 2025

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Gérard Depardieu : la maison abandonnée de Trouville à vendre !

C’est une page qui se tourne pour Gérard Depardieu. L’acteur emblématique a pris la décision de vendre sa maison de Trouville-sur-Mer, un projet immobilier qui n’a jamais été achevé. Retour sur une histoire mouvementée. Une demeure inachevée qui devait être un havre de paix Au début des années 2000, Gérard Depardieu acquiert une parcelle de terrain à Trouville, sur la côte normande. Son ambition : y faire construire une maison familiale, où il pourrait se ressourcer loin du tumulte de Paris et de ses obligations professionnelles. Le projet est ambitieux, à l’image du comédien, mais il ne se concrétisera jamais ... Lire plus

21 mars 2025

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George Clooney : une vie simple dans le Var… mais à quel prix !

Exit Hollywood, strass et tapis rouges ! George Clooney a trouvé refuge dans le Var, où il mène une existence paisible, loin du faste habituel des stars. Pourtant, cette simplicité affichée cache une réalité bien différente côté finances. Une maison de rêve en Provence George Clooney et son épouse Amal ont craqué pour le domaine du Canadel, un superbe mas provençal niché près de Brignoles. Cette propriété de prestige s’étend sur près de 170 hectares et comprend une bastide du XVIIIe siècle, magnifiquement restaurée. Ici, pas de bling-bling, mais un charme discret, avec des oliveraies, des vignes et une nature ... Lire plus

21 mars 2025

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Location

Primo-accédants : 3 étapes clés pour réussir votre achat en leasing immobilier en 2025

Le leasing immobilier, bien que souvent méconnu, présente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent accéder à la propriété sans passer par les circuits traditionnels de financement bancaire. Que vous soyez jeune actif, travailleur indépendant ou même en situation professionnelle précaire, le leasing immobilier pourrait être l’option qu’il vous faut. Explorons ensemble ses mécanismes, ses avantages ainsi que les inconvénients potentiels. Qu’est-ce que le leasing immobilier ? Le leasing immobilier, également connu sous le nom de location-accession, est un moyen de devenir propriétaire d’un bien via un contrat de location assorti d’une option d’achat. Concrètement, cela signifie qu’en débutant par ... Lire plus

21 mars 2025

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Performance Énergétique

Immobilier locatif : 2,8 millions de logements risquent l’interdiction d’ici 2034

L’efficacité énergétique est devenue une priorité dans le secteur immobilier français. Depuis la mise en place de la loi Climat et Résilience, le gouvernement s’efforce de réduire les émissions de carbone en ciblant spécifiquement les passoires thermiques. Les biens immobiliers classés F et G au diagnostic de performance énergétique (DPE) sont désormais dans le viseur des nouvelles réglementations visant à interdire leur location. Quelles sont ces mesures et comment affectent-elles le marché locatif ? Les raisons derrière les nouvelles interdictions Derrière cette initiative gouvernementale, on trouve l’objectif ambitieux de rendre le parc immobilier neutre en carbone d’ici 2050. Les logements ... Lire plus

21 mars 2025

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Incroyable : ce champion de tennis relie sa maison à celle de ses parents par un tunnel secret !

C’est une histoire à la fois surprenante et émouvante. Une icône mondiale du tennis a fait aménager un passage souterrain reliant sa propre maison à celle de ses parents. Un choix architectural aussi symbolique que pratique, reflet d’une relation familiale très forte. Une star du tennis attachée à sa famille Ce champion, dont le nom évoque immédiatement la réussite sur les courts, n’a jamais caché l’importance de ses racines et de sa famille. Bien que vivant dans une somptueuse demeure, il a souhaité rester au plus près de ses proches. Pour cela, il a imaginé un passage souterrain, reliant directement ... Lire plus

14 mars 2025

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Une villa de rêve vendue au rabais : Lara Fabian tourne la page !

Lara Fabian a tourné une page importante de sa vie en se séparant de sa somptueuse maison au Canada. Dotée d’un lac privé, cette propriété de rêve a été vendue à un prix bien en deçà de sa valeur estimée, réalisant une excellente affaire pour ses nouveaux propriétaires. Une propriété exceptionnelle nichée en pleine nature Située au Québec, la résidence de Lara Fabian s’étendait sur plusieurs hectares de terrain, avec un lac privé offrant un cadre paisible et idyllique. La maison principale affichait des volumes généreux, avec de vastes pièces à vivre baignées de lumière naturelle. L’endroit était conçu comme ... Lire plus

13 mars 2025

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Après le divorce : comment Renaud a permis à sa fille de préserver le foyer familial !

Après leur divorce, Lolita Séchan et Renan Luce ont dû faire face à une situation délicate concernant leur maison. Un bien précieux pour leur fille qu’ils ont souhaité préserver. Renaud, le père de Lolita, est intervenu pour permettre à sa fille de conserver ce foyer familial. Une maison au cœur des souvenirs familiaux Le couple formé par Renan Luce et Lolita Séchan avait acquis une maison qui représentait bien plus qu’un simple bien immobilier. Cette demeure familiale était un véritable cocon pour leur fille, Héloïse, un lieu rempli de souvenirs heureux. Après leur séparation, la question de la propriété est ... Lire plus

13 mars 2025

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Île-de-France : ces bureaux vides reconvertis réduisent de 86 % leur empreinte carbone en devenant des logements

La transformation urbaine s’accélère, surtout dans les métropoles où les surfaces immobilières sont abondantes et sous-exploitées. À Puteaux, non loin de la célèbre Défense, un projet novateur redéfinit le paysage immobilier en réaffectant des immeubles de bureaux vacants pour répondre aux besoins pressants de logements. Cette opération, menée par Novaxia Développement avec le soutien d’Émerige Résidentiel, s’inscrit dans une dynamique globale visant à optimiser l’utilisation de l’espace urbain tout en respectant des standards écologiques élevés. Explorons comment cette initiative modèle pourrait bien être l’avenir des villes saturées. Le défi des bureaux vacants En Île-de-France, la situation témoigne d’un changement rapide ... Lire plus

12 mars 2025

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Comment protéger votre bien immobilier face aux catastrophes naturelles en 2025

En France, la question de l’immobilier recouvre une dimension inattendue pour de nombreux propriétaires : les risques liés aux catastrophes naturelles. Certains départements se révèlent particulièrement concernés par ces menaces environnementales méconnues. Ce manque de conscience face à ces périls peut avoir des répercussions significatives non seulement sur la valeur des biens immobiliers mais aussi sur la sécurité personnelle des résidents. L’intensification des phénomènes naturels et leurs conséquences Durant plus d’un siècle, les événements naturels tels que les inondations, les tempêtes ou les séismes ont semé le désordre dans divers recoins de la métropole française. Le ministère de la Transition ... Lire plus

9 mars 2025

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Plongée dans « La Herpe » : la maison de Gérard Lenorman qui a accueilli les plus grandes stars

Gérard Lenorman, figure emblématique de la chanson française, a résidé dans une demeure historique surnommée « La Herpe », située dans les Yvelines, à proximité de Paris. Cette propriété a été le théâtre de nombreuses rencontres avec des personnalités illustres du monde artistique. Une demeure au cœur de la vie artistique Dans les années 1970 et 1980, « La Herpe » était un lieu de rassemblement pour de nombreuses célébrités. Parmi les invités notables figuraient Serge Gainsbourg, Coluche, Jacques Chazot et même les Rolling Stones. Ces rencontres témoignent de l’effervescence culturelle de l’époque et de l’importance de cette demeure dans le paysage artistique français. ... Lire plus

8 mars 2025

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Antoine Dupont : une nouvelle villa au Pyla aux côtés de Marion Cotillard et Pascal Obispo

Antoine Dupont, capitaine emblématique du XV de France et joueur phare du Stade Toulousain, a récemment entrepris la construction d’une somptueuse villa à La Teste-de-Buch, à proximité du prestigieux quartier du Pyla-sur-Mer, en Gironde. Cette décision marque un tournant dans la vie du rugbyman, qui s’apprête à quitter Toulouse, où il est installé depuis 2017. Une villa d’exception au Pyla Selon les informations de La Dépêche du Bassin, Antoine Dupont a investi dans un terrain de 1 113 m² pour y édifier une résidence de 310 m², agrémentée d’une piscine. Cette propriété, conçue avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, ... Lire plus

7 mars 2025

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Meghan et Harry : pourquoi leur demeure à Montecito fait tant rêver ?

Meghan Markle et le prince Harry mènent désormais une vie de rêve en Californie. Leur somptueuse résidence, d’une valeur estimée à 20 millions de dollars, offre un cadre idyllique mêlant luxe et intimité. Un havre de paix en Californie Installé à Montecito, un quartier prisé des célébrités, le couple royal profite d’une propriété exceptionnelle. Loin du tumulte médiatique, leur manoir offre à Meghan et Harry un cadre de vie paisible, entouré de verdure et à proximité de l’océan Pacifique. Cette demeure, qui incarne l’élégance et le raffinement, est un véritable refuge pour leur famille. https://x.com/MoorishMovement/status/1835311848926728623 Des équipements dignes de la ... Lire plus

10 février 2025

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Cyril Lignac cède ses restaurants emblématiques : découvrez pourquoi !

Le chef étoilé Cyril Lignac, figure incontournable de la gastronomie française, a récemment décidé de passer le flambeau de certains de ses établissements emblématiques, marquant une nouvelle étape dans sa carrière. Une page se tourne Après des années de succès à la tête de plusieurs restaurants parisiens, Cyril Lignac a choisi de transmettre les clés de certains de ses établissements phares. Cette décision, mûrement réfléchie, vise à ouvrir un nouveau chapitre dans sa vie professionnelle. https://x.com/cyril_lignac/status/1409546294075576332 Des adieux symboliques Parmi les restaurants concernés, on compte notamment Le Chardenoux, institution parisienne située dans le 11ᵉ arrondissement, reconnue pour son ambiance authentique ... Lire plus

9 février 2025

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Travaux

Installer une piscine chez soi : un atout immobilier ou un gouffre financier ?

L’installation d’une piscine peut sembler être une amélioration décidée sur un coup de tête pour transformer votre jardin en oasis estivale. Cependant, avant de vous lancer dans ce projet ambitieux, il est crucial d’examiner attentivement les divers aspects qui influent sur l’ajout de valeur, ou non, à votre propriété. Voici quelques perspectives essentielles pour mieux comprendre les avantages et les inconvénients de posséder une piscine. Le dimensionnement idéal d’une piscine La tentation d’opter pour une piscine de grande taille est forte, mais plus grand ne signifie pas forcément plus adapté. Une piscine de 150 000 litres, par exemple, peut représenter ... Lire plus

30 décembre 2024

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Épargner juste ce qu’il faut : découvrez comment calculer votre apport immobilier idéal

L’achat d’un bien immobilier est souvent un des plus grands investissements dans la vie. Parmi les nombreuses étapes à considérer, l’apport personnel joue un rôle crucial. Il n’est pas seulement une condition d’obtention du prêt, mais il peut aussi influencer de manière significative les conditions de votre emprunt. Découvrons ensemble comment et pourquoi l’apport personnel est si important lors de la constitution d’un dossier de crédit immobilier. Qu’est-ce que l’apport personnel ? L’apport personnel fait référence à la somme que vous pouvez injecter immédiatement dans le projet immobilier sans recourir à un crédit bancaire. Cette somme provient généralement de vos ... Lire plus

30 décembre 2024

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Votre promoteur en faillite ? Les 5 démarches indispensables pour sauver votre investissement immobilier

Le marché immobilier peut être imprévisible. Lorsque l’on achète un logement neuf, une des craintes majeures est la situation financière du promoteur. En cas de faillite ou de redressement judiciaire de ce dernier, les démarches pour protéger son investissement peuvent vite devenir stressantes. Cet article vous guidera sur les étapes à suivre si vous vous trouvez dans cette délicate situation. Comprendre le processus de faillite d’un promoteur Premièrement, il est essentiel de comprendre ce que signifie la faillite ou le redressement judiciaire d’un promoteur immobilier. Lorsqu’un promoteur se trouve en difficulté financière importante, il peut être placé sous administration judiciaire ... Lire plus

28 novembre 2024

Achat / Vente Actualités Crédits immobiliers

Temps de lecture : 3 min

Primo-accédants : les solutions bancaires pour emprunter en 2024

Le paysage immobilier en France connaît des transformations profondes, surtout pour les primo-accédants. Entre l’augmentation des taux de crédit et l’évolution des offres bancaires, ces acheteurs doivent naviguer dans un environnement complexe pour réaliser leur rêve d’acquisition. Les défis liés aux taux de crédit élevés Depuis le début de 2022, les taux de crédit ont quadruplé, compliquant l’accès à la propriété pour de nombreux primo-accédants. Ce contexte a poussé les banques à exiger des apports personnels nettement plus importants. En moyenne, ceux-ci sont désormais supérieurs de 60 % par rapport à il y a deux ans. Cela signifie que beaucoup ... Lire plus

14 novembre 2024

Temps de lecture : 3 min

Achat / Vente Actualités

Faut-il acheter maintenant en banlieue parisienne ? Les prix reculent et les acheteurs reviennent

Depuis plusieurs mois, le marché immobilier en banlieue parisienne connaît des évolutions notables. Après une période de hausse continue, les prix semblent amorcer une baisse, et les transactions repartent doucement à la hausse. Quelles sont les raisons de ce ralentissement ? Quels types d’opportunités cette tendance offre-t-elle aux acheteurs potentiels ? Voici les points clés pour comprendre ce phénomène et en tirer parti. Une baisse des prix après des années de hausse continue La flambée des prix de l’immobilier dans la région parisienne a longtemps exclu certains acheteurs du marché. Mais depuis quelques mois, les prix en banlieue connaissent une ... Lire plus

4 octobre 2024

Actualités Immobilier de stars

Temps de lecture : 3 min

Découvrez le prestigieux pavillon Monticelli : un lieu unique au cœur de Marseille

L’histoire du Pavillon Monticelli, niché au cœur de Marseille, est aussi riche que fascinante. Cet édifice qui a connu des propriétaires prestigieux et des reconfigurations majeures s’apprête à écrire un nouveau chapitre. Lieu emblématique depuis la Coupe du Monde de 1998, ce pavillon est désormais destiné à accueillir une multitude d’événements, grâce aux efforts déployés par le groupe immobilier Holfim. Un héritage marqué par la royauté En 1998, alors que la planète entière avait les yeux rivés sur la Coupe du Monde de football en France, un événement significatif se déroulait dans l’ombre du grand tournoi. La propriété familiale devient ... Lire plus

15 septembre 2024