Les articles : passoire thermiqueperformance énergétiquerénovation immobilier

9 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Travaux d’isolation ? Découvrez comment MaPrimeRénov’ peut vous aider !

Avec les récentes annonces du gouvernement sur l’ajustement des critères d’éligibilité de MaPrimeRénov’, les propriétaires peuvent se réjouir. Cette mesure vise à encourager davantage de ménages à entreprendre des travaux de rénovation énergétique, même ceux jugés plus basiques comme l’isolation simple ou l’amélioration de la ventilation. Revenons en détail sur ces changements et découvrons comment ils pourraient bénéficier aux foyers français. Un retour attendu des aides pour les monogestes Afin de dynamiser les rénovations énergétiques, le gouvernement a décidé de réintégrer certains gestes, jugés pourtant élémentaires, dans les aides MaPrimeRénov’. La pose de dispositifs tels que l’isolation d’une partie du ... Lire plus

7 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Réforme énergétique 2025 : ce qui change pour les logements classés G

À partir du 1er janvier 2025, les propriétaires de logements classés G au DPE seront confrontés à une interdiction de mise en location. Cette mesure s’inscrit dans le cadre plus large de la loi climat et résilience visant à réduire les passoires thermiques et à améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments en France. La loi climat et ses objectifs La loi climat et résilience est un dispositif législatif introduit pour lutter contre le réchauffement climatique. Elle impose aux propriétaires de biens immobiliers une obligation de rénovation énergétique afin d’atteindre des performances minimales définies par le diagnostic de performance énergétique (DPE). Les ... Lire plus

6 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Humidité à la maison : découvrez les signes et les solutions adaptées

L’humidité dans les maisons peut sembler anodine, mais elle joue un rôle crucial dans le maintien de la santé et du confort. Un taux d’humidité inapproprié peut causer des dommages structurels à votre maison et poser des risques pour votre santé. Alors, comment déterminer le bon niveau d’humidité et quelles mesures prendre pour y parvenir ? Explorons cela ensemble. Les signes révélateurs d’un excès d’humidité Il est vital de détecter les symptômes d’humidité élevée immédiatement afin d’éviter toute dégradation matérielle ou problèmes de santé. Quelques indices peuvent vous alerter sur un excès d’humidité dans votre maison : Ces signes sont ... Lire plus

5 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Démolition et renouveau à Castres : des logements modernes disponibles

La ville de Castres ne cesse de se réinventer. Les vieilles bâtisses désaffectées et menaçant ruine laisseront bientôt place à des appartements modernes de grande qualité. L’initiative récemment entreprise dans le centre-ville illustre parfaitement cette dynamique de revitalisation urbaine. Démolition pour un nouveau départ Au cœur de Castres, l’immeuble situé rue Borel près des places Pélisson et Gabarrou est en pleine démolition. Cette structure en friche depuis plusieurs années représentait un péril sérieux, nécessitant une intervention rapide. Le chantier en cours devrait durer environ deux mois, avec un coût estimé autour de 140 000€ TTC, dont 25 000€ pourraient être ... Lire plus

5 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Chauffage durable : quelles solutions choisir pour un foyer éco-responsable ?

La recherche de solutions de chauffage plus efficaces et durables est devenue une priorité pour de nombreux ménages. Avec la multitude d’options disponibles sur le marché, comprendre les différents systèmes de chauffage et leurs avantages peut s’avérer difficile. Cet article explore les principales innovations dans le domaine du chauffage résidentiel, que ce soit à travers les pompes à chaleur, les radiateurs intelligents ou encore les poêles à bois modernes. Les atouts des pompes à chaleur Les pompes à chaleur ont gagné en popularité ces dernières années grâce à leur efficacité énergétique et leur capacité à réduire les émissions de CO2. ... Lire plus

4 octobre 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Découvrez le prestigieux pavillon Monticelli : un lieu unique au cœur de Marseille

L’histoire du Pavillon Monticelli, niché au cœur de Marseille, est aussi riche que fascinante. Cet édifice qui a connu des propriétaires prestigieux et des reconfigurations majeures s’apprête à écrire un nouveau chapitre. Lieu emblématique depuis la Coupe du Monde de 1998, ce pavillon est désormais destiné à accueillir une multitude d’événements, grâce aux efforts déployés par le groupe immobilier Holfim. Un héritage marqué par la royauté En 1998, alors que la planète entière avait les yeux rivés sur la Coupe du Monde de football en France, un événement significatif se déroulait dans l’ombre du grand tournoi. La propriété familiale devient ... Lire plus

4 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Guide pratique : réussir votre rénovation énergétique avec les aides en 2024

Mener une rénovation énergétique peut sembler complexe, mais avec les bons conseils et accompagnements, c’est un projet tout à fait réalisable. La clé réside dans la planification et la compréhension des aides disponibles, telles que MaPrimeRénov’. Cet article vous guide pas à pas pour optimiser l’efficacité énergétique de votre habitation, tout en bénéficiant d’un soutien financier approprié. Préparer son projet : diagnostic initial Avant d’initier toute démarche, il est crucial de commencer par un diagnostic de performance énergétique (DPE). Ce dernier permet d’évaluer la consommation d’énergie de votre logement et d’identifier les leviers d’amélioration possibles. Pour approfondir cette évaluation, un ... Lire plus

3 octobre 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Rénovation du Château d’Esclignac : les héritiers Bogdanoff en quête de fond

L’héritage laissé par Igor et Grichka Bogdanoff aux enfants d’Igor s’avère plus qu’impressionnant. Situé dans le Gers, le château d’Esclignac, autrefois joyau de la région, est aujourd’hui confronté à une situation critique nécessitant des travaux colossaux. Mais que cache ce patrimoine historique, et quels défis attendent les héritiers pour sauvegarder ce monument familial ? Un château au cœur de la nature gersoise Située à Monfort dans le département du Gers, l’ancienne demeure des célèbres jumeaux scientifiques se distingue par son architecture exceptionnelle et son cadre bucolique. Le château d’Esclignac, avec ses pierres anciennes et ses vastes terrains, incarne le charme ... Lire plus

3 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Comment optimiser la chaleur chez soi sans augmenter les dépenses ?

En hiver, il est essentiel de maintenir votre maison à une température confortable sans pour autant exploser votre facture énergétique. Les ménages français dépensent en moyenne 1 696 euros par an pour chauffer leur logement, selon les données de 2019 du site Effy spécialisé dans la rénovation énergétique. Toutefois, des gestes souvent contre-productifs peuvent entraver l’efficacité du chauffage. Découvrons donc des astuces simples pour optimiser votre consommation énergétique tout en assurant un confort thermique optimal. Gérer efficacement l’aération et l’isolation L’ouverture des fenêtres : un geste clé Même en hiver, il est crucial d’aérer chaque jour votre logement pendant au ... Lire plus

2 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Chauffage au bois : quelles alternatives écologiques avant 2026 ?

Depuis quelques années, les politiques environnementales prennent un tournant décisif pour réduire la pollution atmosphérique. Parmi les mesures phares, l’interdiction progressive du chauffage au bois avec des dispositifs anciens ou peu performants s’étend à plusieurs zones urbaines et rurales. Cette décision, bien que controversée pour certains, vise à diminuer les émissions de particules fines responsables de divers problèmes de santé publique et de dégradation de la qualité de l’air. Les zones concernées par l’interdiction Dès avril 2023, la Métropole de Lyon a vu ses foyers ouverts et autres appareils de chauffage au bois vétustes interdits. Cette mesure ne se limite ... Lire plus

1 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

5 astuces pour réduire vos dépenses énergétiques en hiver

Il n’y a rien de plus agréable que de rentrer chez soi dans une maison bien chauffée durant les mois d’hiver. Toutefois, avec la montée en flèche des prix de l’énergie, il est devenu essentiel de trouver des moyens efficaces de maintenir notre confort tout en réduisant nos factures énergétiques. Cet article explore différentes stratégies pour optimiser votre consommation énergétique au cœur de l’hiver. Maintenir une température idéale pièce par pièce La première étape vers une meilleure gestion de votre consommation énergétique consiste à régler judicieusement la température de chaque pièce. Le Code de la construction et de l’habitation recommande ... Lire plus

1 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Réhabilitation immobilière sur la Côte d’Azur : confort et écologie réunis

La réhabilitation des infrastructures urbaines est devenue une priorité pour de nombreuses métropoles, y compris celles situées en bord de mer comme la Côte d’Azur. En réponse aux exigences croissantes en matière environnementale et sociale, des projets ambitieux sont en cours dans cette région emblématique du sud de la France. Cet article explore l’envergure de ces initiatives, les défis à surmonter et les innovations mises en œuvre pour transformer le paysage immobilier local. Des ambitions marquées par des chiffres impressionnants Il est impossible d’ignorer les chiffres impressionnants qui reflètent l’ambition derrière ces projets de réhabilitation. En effet, l’un des principaux ... Lire plus

30 septembre 2024

Micheal Moulis

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Propriétaires en 2024 : un marché en pleine mutation, découvrez pourquoi !

Le paysage immobilier en France a connu d’importantes transformations au cours de la dernière décennie. En 2024, 57 % des ménages français sont propriétaires de leur résidence principale. Ce chiffre, bien qu’en légère baisse par rapport à 2014, offre un aperçu des dynamiques actuelles du marché immobilier français. Cet article explore les principales tendances, la répartition des logements et les défis liés aux logements vacants. Croissance ralentie du parc immobilier depuis 2010 Depuis les années 2000 jusqu’à 2009, le parc de logements en France croissait à un rythme soutenu de 1,2 % par an. Cependant, depuis 2010, ce taux de ... Lire plus

28 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Réduisez vos factures d’énergie grâce à l’éco-prêt à taux zéro !

L’idée de rénover un logement pour améliorer son efficacité énergétique séduit de plus en plus de propriétaires. Il faut dire que les avantages sont nombreux, allant des économies sur les factures d’énergie à l’augmentation de la valeur du bien immobilier. L’un des dispositifs incitatifs phares qui a vu le jour est l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ). Ce mécanisme de financement développe des aspects intéressants pour quiconque envisage une rénovation énergétique. Explorons ensemble ce concept et découvrons comment il peut transformer votre projet de rénovation en réalité. Qu’est-ce que l’éco-prêt à taux zéro ? L’éco-prêt à taux zéro est un dispositif ... Lire plus

28 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Découvrez les nouvelles technologies qui réduisent l’empreinte carbone des bâtiments

Le secteur immobilier est sans conteste l’un des plus grands contributeurs aux émissions mondiales de gaz à effet de serre, une réalité qui soulève d’importants défis environnementaux. Fort heureusement, l’industrie évolue grâce à l’innovation et au développement de technologies visant à diminuer cet impact climatique. Plusieurs entreprises se démarquent aujourd’hui par leurs projets novateurs en faveur d’une construction écoresponsable. Pourquoi l’immobilier est-il si polluant  ? L’immobilier, par sa nature même, exige des ressources considérables tout au long de la vie d’un bâtiment. Deux étapes essentielles sont principalement sources d’émissions  : la phase de construction et celle de l’utilisation du bâti. La fabrication ... Lire plus

25 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Fiscalité et rénovation : ce que Valérie Létard prévoit pour le logement en 2024

La politique du logement en France, sujet souvent débattu au sein des ministères, fait face à de nombreux défis contemporains. Avec l’arrivée d’une nouvelle ministre dédiée à ce portefeuille, les espoirs comme les inquiétudes sont palpables parmi les acteurs du secteur. Ce nouveau cycle sous-tend des problématiques tant économiques que sociales, touchant notamment l’accessibilité financière, la rénovation énergétique et la fiscalité immobilière. Ces éléments clés nécessitent une approche ministérielle nuancée pour répondre aux besoins urgents du public sans compromettre la stabilité budgétaire. Un contexte financier complexe L’état des finances publiques impose des décisions difficiles en matière de budget alloué au ... Lire plus

25 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Boostez vos investissements immobiliers grâce à ces podcasts incontournables

Dans le monde trépidant d’aujourd’hui, où chaque minute compte, les méthodes traditionnelles d’acquérir des connaissances, notamment en matière d’immobilier, se voient redéfinies. Les podcasts immobiliers, avec leur format souple et accessible, s’imposent comme une source précieuse pour accumuler expertise et conseils pratiques. Que ce soit pour un investissement locatif ou la rénovation de sa cuisine, ces contenus audio offrent une nouvelle dimension d’apprentissage, combinant accessibilité et variété thématique. L’essor des podcasts dans le secteur immobilier L’ère numérique a transformé nos habitudes de consommation d’information. Avec le développement des podcasts, le domaine immobilier ne fait pas exception à cette tendance. Ces ... Lire plus

24 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier : valorisez votre bien grâce à la rénovation énergétique

En France, la question de la rénovation énergétique des logements soulève nombre de débats et de propositions. Parmi elles, certaines visent à modifier l’interdiction de location des logements appelés passoires thermiques, c’est-à-dire ceux qui consomment beaucoup d’énergie en raison d’une mauvaise isolation. Ces décisions sont au cœur de préoccupations tant économiques qu’écologiques. Plongeons dans les détails de ce défi national. Comprendre les passoires thermiques Le terme « passoire thermique » fait référence aux logements mal isolés dont la consommation énergétique est très élevée. Ces bâtiments sont classés entre G et F sur le diagnostic de performance énergétique (DPE). Cela signifie qu’ils nécessitent ... Lire plus

17 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Investissez dans le Grand Autunois : potentiel et défis

Le marché immobilier du Grand Autunois Morvan traverse des fluctuations notables ces derniers temps. Cette région, profitant de nombreux avantages post-pandémie, attire de plus en plus d’urbains désireux de s’établir en campagne. Toutefois, plusieurs défis émergent, impactant les acheteurs potentiels et les investisseurs immobiliers. Un attrait renforcé par la crise sanitaire La ruée vers la campagne Lors de la crise sanitaire, beaucoup de familles urbaines ont pris la décision de quitter les grandes villes pour s’installer dans des zones moins densément peuplées comme l’Autunois. Celles-ci cherchaient un cadre de vie plus serein avec une meilleure qualité de vie pour leurs ... Lire plus

5 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Comment les passoires thermiques attirent-elles les acheteurs ?

Les passoires thermiques, ces logements dont l’isolation laisse à désirer, sont souvent considérées comme de mauvaises affaires. Pourtant, elles trouvent preneur beaucoup plus rapidement que les biens mieux notés en termes de performance énergétique. Comment expliquer ce paradoxe ? Voici quelques éléments de réponse pour comprendre cette tendance surprenante sur le marché immobilier. Une décote qui attire les acheteurs La première raison pour laquelle les passoires thermiques se vendent plus vite est la décote significative sur leur prix de vente. Selon une étude récente, au premier trimestre 2024, les appartements étiquetés F ou G ont subi une réduction moyenne de ... Lire plus

5 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Achat et rénovation : le boom des passoires énergétiques

L’achat d’une résidence principale caractérisée par une faible performance énergétique, souvent appelées « passoires énergétiques », peut sembler peu attrayant à première vue. Cependant, grâce à des lois récentes et un renforcement des aides financières, ces logements deviennent une option intéressante pour les acheteurs avertis. Les passoires énergétiques : un constat inquiétant En France, on estime que 4,8 millions de logements sont qualifiés de passoires énergétiques selon l’ONRE, avec des étiquettes énergétiques F ou G. Ces habitations ne seront plus éligibles à la location à partir de 2028. Ce statut pousse certains propriétaires à vendre leurs biens à prix réduit car ils ... Lire plus

4 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Investir dans les passoires énergétiques en 2024

Depuis quelque temps, on observe une tendance surprenante sur le marché immobilier : les passoires énergétiques se vendent comme des petits pains. Alors que la location de biens classés F et G ne sera plus possible à partir de 2025, ces logements continuent de trouver preneur à un rythme inattendu. Quels sont donc les facteurs qui expliquent cet engouement ? Regardons cela de plus près. Prix attractifs : un argument de poids Les passoires énergétiques, c’est-à-dire les bâtiments très mal isolés et énergivores, voient leur prix chuter considérablement. Par exemple, un bien initialement évalué à moins de 300 000 euros ... Lire plus

28 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

L’attrait surprenant des passoires thermiques sur le marché immobilier

Dans un marché immobilier encore fragile, l’attrait pour les propriétés à faible performance énergétique ne cesse de croître. Ces biens, souvent associés à des rabais conséquents, attirent un nombre significatif d’acheteurs. Découvrons pourquoi ces maisons et appartements énergivores gagnent du terrain et ce que cela signifie pour le marché immobilier en général. Attraction paradoxale des propriétés énergivores Les logements classés parmi les pires performances énergétiques, notés F ou G selon le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), semblent tantôt repoussants, tantôt séduisants. Chassés progressivement du marché locatif, ils trouvent pourtant preneurs rapidement. Une étude récente montre que 64 % de ces ... Lire plus

27 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Quels changements pour les diagnostics immobiliers en 2024 ?

L’année 2024 apportera son lot de changements dans le domaine des diagnostics immobiliers. Ce secteur, crucial pour les transactions immobilières et la location, fait face à une révision de ses standards professionnels et financiers. Voici un aperçu détaillé de ces évolutions et de leur impact sur les propriétaires et professionnels. Les nouvelles exigences en formation pour les diagnostiqueurs La réforme des formations pour les diagnostiqueurs immobiliers vise à renforcer l’expertise et l’efficacité des professionnels du secteur. À partir du 1er juillet 2024, les conditions de certification et de formation connaissent des modifications significatives. Un allongement notable des heures de formation ... Lire plus

20 août 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Que deviendra la maison d’Alain Delon à Douchy après sa mort ?

L’histoire fascinante d’Alain Delon et de sa propriété de La Brûlerie à Douchy s’entremêle avec le destin de ce petit village français. Depuis les années 1970, cette demeure majestueuse a été non seulement un refuge pour l’acteur légendaire, mais aussi un lieu chargé de souvenirs inestimables. La Brûlerie : une histoire riche en rebondissements Du château impérial au centre de vacances Construite sous le Premier Empire, la propriété de La Brûlerie a connu plusieurs vies. Après avoir servi comme centre de vacances pour les employés de la SNCF dans les années 1950, le château a été ravagé par un incendie. ... Lire plus

20 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

L’effet des JO sur le marché immobilier parisien

Le passage des Jeux Olympiques à Paris a laissé une empreinte indélébile sur la ville. De la convivialité inattendue parmi les habitants aux perspectives nouvelles pour le marché immobilier, cet événement majeur a façonné une nouvelle image de la capitale française. Dans cet article, nous explorerons comment les Jeux ont influencé divers aspects de la vie parisienne et ce que cela signifie pour l’avenir. Une atmosphère transformée pendant les Jeux Pendant les Jeux Olympiques, Paris a vécu une métamorphose notable. Les rues et le métro étaient étonnamment calmes, laissant place à une ambiance sereine et conviviale. Les Parisiens avaient majoritairement ... Lire plus

17 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Maisons abandonnées au Japon : un marché émergent pour les investisseurs

L’investissement immobilier attire de plus en plus d’étrangers vers les zones rurales du Japon, où des milliers de maisons laissées à l’abandon sont disponibles à des prix incroyablement bas. Ces habitations, appelées « Akiyas », représentent une opportunité unique pour ceux qui cherchent à acquérir une propriété à moindre coût tout en participant à la revitalisation des campagnes japonaises. Cet article explore le phénomène des Akiyas et donne un aperçu des principales dynamiques en jeu. Comprendre le phénomène des Akiyas La montée des maisons abandonnées Au Japon, plusieurs millions de maisons, connues sous le nom d’Akiyas, ont été laissées vacantes pour diverses ... Lire plus

17 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier de luxe en France : pourquoi la rénovation prime ?

Avec la montée des projets immobiliers haut de gamme dans les grandes villes mondiales, la France connaît une tendance différente. La modernisation prime sur la construction de nouveaux bâtiments, principalement pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante et internationale. Cet article explore les défis majeurs, les tendances émergentes et les perspectives d’avenir dans le domaine de l’immobilier de luxe en France. Les défis de la construction neuve Coûts élevés et complexité administrative La construction de nouvelles propriétés résidentielles de luxe en France s’avère coûteuse et complexe. En effet, un projet en Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) peut être 30 ... Lire plus

16 août 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Cœur de Pirate ouvre les portes de son refuge rempli de mauvaises surprises

La célèbre chanteuse québécoise, Cœur de Pirate, a fait le choix de quitter temporairement la France pour revenir vivre dans sa terre natale. Accompagnée de son fiancé Marc Flynn, elle a acquis une magnifique demeure proche de ses parents. Toutefois, ce qui devait être un retour aux sources serein s’est révélé semé d’embûches inattendues. Un retour motivé par la famille et les racines Un choix de vie réfléchi Cœur de Pirate, qui jouit d’une immense popularité en France, a décidé après mûre réflexion de se rapprocher de ses proches en achetant une maison au Québec. Ce choix est principalement motivé ... Lire plus

12 août 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Le gigantesque château de Tony Parker à Avignon

En novembre 2022, l’ex-star du basketball Tony Parker a acquis le prestigieux Château Saint-Laurent situé aux abords d’Avignon. Ce joyau historique, datant du XIVe siècle, n’est pas seulement une acquisition immobilière pour l’entrepreneur et juge de l’émission « Qui veut être mon associé » sur M6. Il représente un projet ambitieux visant à produire des vins exceptionnels et à offrir un lieu de réception unique dans le Sud de la France. Un héritage historique Les origines papales du château Construit au XIVe siècle, le Château Saint-Laurent possède une histoire riche et fascinante. Durant cette période, les Papes résidaient dans la ville d’Avignon, ... Lire plus

8 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Jeux Olympiques 2024 : les défis logistiques de Châteauroux

À l’approche des Jeux olympiques de Paris, la question de l’hébergement constitue un enjeu crucial. En particulier, Châteauroux met tout en œuvre pour recevoir athlètes, spectateurs, journalistes et membres des délégations internationales. Cet article explore les efforts et les défis auxquels la ville fait face dans cette course contre la montre. Travaux de rénovation à la Chapelle Saint-Denis Un site historique reconverti La Chapelle Saint-Denis, autrefois désaffectée et peu utilisée durant plusieurs décennies, connaît aujourd’hui une transformation majeure. Ce bâtiment du XIXe siècle est en plein chantier pour devenir un appartement-hôtel destiné à héberger des membres de délégations étrangères et ... Lire plus

2 août 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Investir en 2024 : le défi de la rentabilité immobilière

L’immobilier a toujours été considéré comme un investissement stable et sûr. Cependant, des évolutions récentes montrent que les propriétaires doivent désormais faire face à de nouveaux défis pour maintenir et augmenter la rentabilité de leurs biens. Cet article explore ces changements en profondeur, en se basant sur des données actualisées et des témoignages d’experts. La rentabilité locative en baisse Chiffres récents de la rentabilité Selon les dernières données disponibles, louer un bien immobilier a rapporté en moyenne 3 504 euros aux propriétaires en 2022. Ce chiffre, exprimé en euros constants, prend en compte l‘inflation via l’indice des prix à la ... Lire plus

21 juillet 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Les Jeux de 2024 et l’impact sur l’immobilier en Seine-Saint-Denis

Les Jeux Olympiques de Paris 2024 marquent une transformation significative pour la Seine-Saint-Denis, métamorphosant les quartiers et modernisant les logements. Cet article explore les répercussions économiques et sociales de cet événement mondial sur ce département souvent aux prises avec des défis complexes. Un héritage olympique en plein essor Revitalisation urbaine et modernisation des infrastructures La Seine-Saint-Denis, département au nord de Paris, accueille plusieurs sites de compétition ainsi que le village des athlètes. Cette région réalise d’importants efforts budgétaires pour sécuriser des places aux habitants et rénover les espaces urbains grâce à des projets ambitieux. Éviter le syndrome des éléphants blancs ... Lire plus

20 juillet 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Notre-Dame de Briouze : entre histoire et modernité

Le complexe historique de Notre-Dame à Briouze, comprenant l’ancien collège et la maison de retraite, a récemment trouvé un acquéreur. Cet événement marque le début d’une nouvelle ère pour ce lieu emblématique ayant profondément marqué plusieurs générations de Briouzois. Découvrez les détails de cette transaction exceptionnelle et les projets prometteurs qui redonneront vie à ce site remarquable. Un symbole renaît : Le contexte de la vente Un ensemble immobilier au passé riche Le complexe Notre-Dame, composé de l’ancien collège et de la maison de retraite, représente un patrimoine significatif pour la ville de Briouze. Fermée en 2021, la maison de ... Lire plus

18 juillet 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Visites privées : les villas des célébrités

L’univers des célébrités fascine le grand public, que ce soit par leurs somptueuses résidences ou leurs innovations dans différents domaines. De l’achat de maisons luxueuses à la création de produits viraux sur les réseaux sociaux, découvrons ensemble quelques aspects marquants du quotidien de ces personnalités influentes. Les acquisitions immobilières prestigieuses des célébrités Un domaine de rêve en Toscane Les propriétés extravagantes représentent un élément incontournable de la vie des célébrités. Citons par exemple une récente acquisition notable d’une maison de style toscan à Montecito. L’endroit est prisé par plusieurs stars reconnues pour sa tranquillité et son glamour. Aménagements et rénovation ... Lire plus

13 juillet 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Financer vos travaux : Découvrez le prêt Pah !

La réalisation de travaux de rénovation ou d’isolation dans votre résidence principale peut rapidement devenir coûteuse. Heureusement, divers dispositifs sont disponibles pour vous aider à financer ces projets. Le prêt pour amélioration de l’habitat (Pah) est une option intéressante, accessible aussi bien aux locataires qu’aux propriétaires en France. Découvrez comment ce prêt peut vous soutenir dans la réalisation de vos travaux. Qu’est-ce que le prêt pour amélioration de l’habitat (Pah) ? Le prêt pour amélioration de l’habitat, communément appelé Pah, est un mécanisme financier destiné à faciliter les travaux de rénovation ou d’isolation des logements principaux. Ce prêt vise à ... Lire plus

13 juillet 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Expulsion imminente ? Ce couple a trouvé une astuce incroyable pour la contester !

Dans une histoire peu commune, une famille de Montaigu-de-Quercy est passée de la menace d’expulsion à la propriété, tout cela grâce à une bataille juridique autour de l’installation de panneaux solaires. Cet événement démontre comment la loi peut parfois être interprétée en faveur des locataires, même face à des violations de bail. Plongeons dans les détails de cette aventure remarquable. Les faits : Une installation non autorisée Le début du conflit Tout commence lorsque Benjamin et Marine, locataires d’une maison gérée par Tarn-et-Garonne Habitat, prennent l’initiative d’installer des panneaux solaires sur la façade de leur domicile sans obtenir au préalable ... Lire plus

3 juillet 2024

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

Dpe 2024 : Les nouvelles règles pour les logements

L’année 2024 apporte d’importantes modifications dans la manière dont est calculée la performance énergétique des logements de moins de 40m². Avec l’évolution des seuils du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), beaucoup de propriétaires verront leurs biens reclassés, offrant ainsi une nouvelle perspective sur les rénovations possibles. Évolutions réglementaires pour le DPE des petits logements Nouveaux seuils de surface utilisés Depuis le 20 avril 2024, un nouveau décret impacte les logements ayant une surface inférieure à 40 m². La nouvelle réglementation inclut désormais non seulement la surface habitable mais aussi les vérandas chauffées et autres pièces chauffées dédiées à l’occupation humaine, ... Lire plus

2 juillet 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Changements majeurs dans l’immobilier dès juillet 2024

À partir du 1er juillet 2024, le marché immobilier français va connaître d’importants changements avec la mise en place de nouvelles réglementations concernant la rénovation énergétique et les locations à court terme. Ces réformes, bien que nécessaires pour favoriser la transition écologique, ajoutent une couche de complexité pour les propriétaires et les investisseurs. Dans ce contexte, l’Intelligence Artificielle devient un allié précieux pour centraliser et gérer ces informations efficacement. Nouvelles mesures sur la rénovation énergétique La rénovation énergétique en France subira une transformation majeure avec plusieurs nouvelles mesures entrant en vigueur. Diagnostic de performance énergétique (DPE) revisité Dès le 1er ... Lire plus

1 juillet 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Alerte bon plan : des maisons à 1 € disponibles dès maintenant en Sicile !

Le modèle de vente de maisons pour un euro dans certains villages italiens a suscité beaucoup d’attention ces dernières années. Initiée par Sambuca di Sicilia en 2019, cette stratégie innovante vise à redynamiser des zones rurales touchées par l’abandon et le dépeuplement. Revenons sur ce concept unique et ses implications pour les communautés locales. Sambuca di Sicilia : Un renouveau par la vente à un euro Un succès viral en 2019 En 2019, le village de Sambuca di Sicilia en Italie méridionale a fait la une des médias internationaux en vendant des maisons pour le prix symbolique d’un euro. Après ... Lire plus