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Les articles : diagnostic immobilier, passoire thermique, vente immobilière

29 septembre 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 3 min

Le DPE inquiète les vendeurs, mais certains biens y échappent totalement

Le DPE inquiète les vendeurs, mais certains biens y échappent totalement

Le DPE est devenu incontournable lors d’une vente immobilière. Mais saviez-vous que certains biens en sont totalement dispensés ? Voici les règles à connaître pour 2025. Qu’est-ce que le DPE et pourquoi est-il obligatoire Définition du DPE et rôle dans une vente Le diagnostic de performance énergétique, ou DPE, mesure la consommation d’énergie d’un logement et ses émissions de gaz à effet de serre. Depuis plusieurs années, il est exigé lors d’une vente immobilière afin de garantir une information claire et transparente à l’acheteur. Ce document classe le bien sur une échelle allant de A à G, en fonction de ... Lire plus

28 septembre 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Un palais du XIXe siècle à vendre pour 48 M€ face à la Méditerranée

Un palais du XIXe siècle à vendre pour 48 M€ face à la Méditerranée

Un palais du XIXe siècle est en vente sur la Côte d’Azur. Avec ses 1 800 m² habitables et ses jardins méditerranéens, ce domaine exceptionnel à 48 millions d’euros impressionne autant par son architecture que par ses équipements de luxe. Un palais spectaculaire sur la Côte d’Azur Villefranche-sur-Mer, un cadre unique Situé entre Nice et Monaco, le palais bénéficie d’un emplacement privilégié. Son panorama domine la baie de Villefranche-sur-Mer, avec ses pins parasols et ses criques méditerranéennes. Le domaine s’étend sur 1,15 hectare, offrant intimité et tranquillité. À quelques minutes de Saint-Jean-Cap-Ferrat, il conjugue prestige et discrétion dans un décor ... Lire plus

17 septembre 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 2 min

Vendre sans DPE en 2025 ? Les exemptions qui changent tout

Vendre sans DPE en 2025 ? Les exemptions qui changent tout

Vendez-vous un bien et vous demandez si le DPE est obligatoire ? En 2025, certains logements peuvent en être dispensés. Découvrez rapidement les exceptions prévues par la loi pour éviter un diagnostic inutile et sécuriser votre annonce. Qu’est-ce que le DPE lors d’une vente immobilière Définition et rôle du diagnostic Le diagnostic de performance énergétique indique la consommation d’un logement et ses émissions de gaz à effet de serre. Il est devenu un document central pour informer les acheteurs sur la qualité énergétique d’un bien avant la signature. Le DPE s’intègre dans le dossier de diagnostic technique. Sans lui, une ... Lire plus

6 septembre 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Logement lumineux, prix en flèche : les astuces imparables pour booster votre vente

Logement lumineux, prix en flèche : les astuces imparables pour booster votre vente

Et si la lumière valait plus que des mètres carrés ? Découvrez comment optimiser l’ensoleillement et la clarté de votre logement pour accélérer la vente et gagner jusqu’à plusieurs pourcents sur le prix, avec des actions simples, efficaces et peu coûteuses. La lumière naturelle, un critère décisif en immobilier Pourquoi l’ensoleillement change la perception d’un logement Dès l’entrée, la luminosité influence la façon dont un acheteur perçoit l’espace. Un appartement baigné de soleil semble plus grand, plus chaleureux et plus accueillant qu’un logement sombre. La lumière naturelle joue aussi sur le confort au quotidien. Elle réduit le recours à l’éclairage ... Lire plus

1 septembre 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 5 min

Cette vieille maison à Zurich vaut 6 millions et la raison est surprenante

Cette vieille maison à Zurich vaut 6 millions et la raison est surprenante

À Zurich, même une maison fatiguée peut provoquer une surenchère. Dans un quartier recherché comme Witikon, le prix ne reflète pas seulement des murs à rénover : il raconte la rareté du foncier, la pression démographique et les règles d’urbanisme qui autorisent de nouvelles surfaces habitables. Si vous vous demandez pourquoi un bien des années 1950 « dans son jus » s’affiche à 6 millions de francs, vous êtes au bon endroit. Voici ce que révèle vraiment ce type d’annonce — et ce que les acheteurs avisés regardent en premier. Une maison délabrée affichée à un prix record Un bien des années 1950 resté ... Lire plus

29 août 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 6 min

Comment éviter les erreurs qui font fuir dans une annonce immobilière

Comment éviter les erreurs qui font fuir dans une annonce immobilière

Une annonce immobilière bien rédigée peut faire toute la différence. Pourtant, de nombreux propriétaires et bailleurs répètent les mêmes erreurs qui freinent l’intérêt des acheteurs et des locataires. Un mot mal choisi, une photo sombre ou un détail manquant peuvent suffire à détourner l’attention et réduire les chances de concrétiser une vente ou une location. Découvrez les formulations qui donnent envie… et celles qui font fuir. Les formulations qui font fuir les acheteurs et locataires Les phrases trop commerciales à bannir Des expressions comme «  coup de cœur assuré », » écrin de charme » ou « rare sur le secteur » sonnent comme ... Lire plus

21 août 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 6 min

Pourquoi votre maison risque de rester invendable si vous fixez ce prix

Pourquoi votre maison risque de rester invendable si vous fixez ce prix

Vous voulez vendre vite et au bon prix ? La pire erreur est souvent… le prix de départ. En 2025, les biens surestimés s’enlisent, s’usent et finissent par se brader. Voici comment éviter ce piège qui coûte cher. Dans un marché mouvant, votre objectif n’est pas de “tester” le marché, mais de capter la demande réelle dès les premières semaines. Nous allons vous montrer pourquoi les propriétaires ont tendance à viser trop haut, et comment corriger le tir avant qu’il ne soit trop tard. Pourquoi les propriétaires surestiment encore leur bien L’attachement émotionnel au logement Votre maison n’est pas qu’un ... Lire plus

7 août 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Marché immobilier : quand acheter ou vendre pour maximiser votre prix de vente ?

Marché immobilier : quand acheter ou vendre pour maximiser votre prix de vente ?

Chaque année, la question revient chez tous ceux qui envisagent une transaction immobilière : à quelle période acheter ou vendre son bien s’avère le plus judicieux ? Les particuliers s’interrogent souvent sur l’impact des saisons sur les délais de vente, sur l’organisation du déménagement et sur la capacité à négocier. Pourquoi observer un pic de transactions au printemps ? Chaque printemps voit éclore une véritable effervescence dans les agences et sur les plateformes de particuliers. Cette forte augmentation des ventes et achats ne doit rien au hasard. De nombreuses familles préfèrent planifier leur déménagement avant la rentrée scolaire, que ce soit pour accompagner ... Lire plus

12 juillet 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Les blocages émotionnels qui compliquent la vente de votre bien (et comment s’en libérer)

Les blocages émotionnels qui compliquent la vente de votre bien (et comment s’en libérer)

Mettre en vente sa maison ou son appartement peut rapidement devenir un véritable défi. Beaucoup de vendeurs pensent que l’essentiel réside dans le choix du bon prix ou d’une agence compétente. Pourtant, une entrave majeure et souvent invisible se cache : l’attachement émotionnel au lieu. Cette dimension humaine, à la fois discrète et puissante, peut compliquer tout le processus sans même que l’on s’en aperçoive. Pourquoi l’attachement personnel complique-t-il une vente ? Il est courant que les souvenirs accumulés entre ces murs rendent le détachement difficile. Après plusieurs années passées dans un endroit, on y a bâti bien plus qu’un ... Lire plus

3 juillet 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Vous héritez d’un logement ? Les 5 démarches à suivre pour une vente réussie

Vous héritez d’un logement ? Les 5 démarches à suivre pour une vente réussie

Recevoir un logement ou une maison en héritage peut bouleverser de nombreuses habitudes, entre la charge émotionnelle, les décisions à prendre rapidement et l’impact fiscal qui vient s’ajouter. Nombreux sont ceux qui choisissent finalement de vendre le bien pour régler plus sereinement les droits de succession ou pour éviter une gestion locative parfois complexe. Mais derrière cette décision, le parcours cache plusieurs étapes incontournables, dont certaines restent méconnues, et réserve quelques subtilités lorsque plusieurs héritiers sont concernés. Détaillons ensemble ce processus, de l’évaluation du bien jusqu’à la signature finale chez le notaire. Pourquoi vendre un bien reçu lors d’une succession ? ... Lire plus

1 juillet 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Agence immobilière : l’alliée incontournable pour une vente efficace en 2025

Agence immobilière : l’alliée incontournable pour une vente efficace en 2025

Mettre en vente sa maison demande du temps, de la méthode et quelques nerfs solides. Entre fixer le bon prix, organiser des visites à répétition et négocier sans perdre pied face aux offres, beaucoup cherchent des solutions pour ne pas laisser leur logement stagner trop longtemps sur le marché. Passer par une agence immobilière apparaît comme une réponse concrète pour vendre plus vite, tout en évitant bien des écueils auxquels les particuliers se heurtent régulièrement. Les atouts décisifs d’une agence immobilière pour accélérer la vente Confier son projet à une agence immobilière, ce n’est pas simplement déléguer l’affichage d’une annonce. ... Lire plus

2 juin 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Le Parc des Princes ne sera jamais vendu au PSG : Anne Hidalgo met fin au suspense

Le Parc des Princes ne sera jamais vendu au PSG : Anne Hidalgo met fin au suspense

Anne Hidalgo a tranché : le Parc des Princes restera propriété de la Ville de Paris. Face aux ambitions du PSG, la maire assume un non catégorique — et le club pourrait bien faire ses valises. Une fin de non-recevoir qui ne laisse plus place au doute Alors que le Paris Saint-Germain espérait acheter le Parc des Princes pour y investir massivement, Anne Hidalgo a remis les pendules à l’heure. Dans une interview donnée à L’Équipe, la maire de Paris a déclaré sans détour qu’il n’y aurait « plus de discussions » sur une vente. Pour elle, ce n’est pas un ... Lire plus

16 mai 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Ces villes qui attirent de nouveau les acheteurs avec des ventes express

Ces villes qui attirent de nouveau les acheteurs avec des ventes express

Depuis le début de l’année, le marché immobilier français connaît un changement notable concernant les délais de vente. Ces derniers se raccourcissent dans la majorité des grandes villes françaises, signe d’une reprise du dynamisme après des périodes plus stagnantes. Cet article explore cette nouvelle tendance, mettant en lumière les fluctuations économiques locales et leurs impacts sur le marché immobilier. Changements notables dans les délais de vente Dans plusieurs villes comme Nîmes et Colmar, le délai moyen de vente a sensiblement diminué depuis janvier. À Nîmes, par exemple, il est passé de 95 à 77 jours, soit une diminution de 18 ... Lire plus

26 avril 2025

Cyril KUHM

Temps de lecture : 2 min

Audit énergétique 2025 : ce que les propriétaires de maisons classées E doivent faire d’urgence

Audit énergétique 2025 : ce que les propriétaires de maisons classées E doivent faire d’urgence

Les propriétaires de maisons classées E au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) devront réaliser un audit énergétique avant toute vente à partir du 1er janvier 2025. Cette nouvelle obligation a pour but d’améliorer la performance énergétique des logements et de mieux informer les acheteurs sur les travaux à prévoir.​ L’audit énergétique est une analyse détaillée de la performance énergétique d’un logement. Il va au-delà du DPE en proposant des scénarios de travaux pour améliorer l’efficacité énergétique du bien. À partir du 1er janvier 2025, cet audit devient obligatoire pour la vente de maisons individuelles classées E, en plus des logements ... Lire plus

16 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Les 3 risques majeurs à connaître avant de laisser un acheteur stocker ses meubles

Les 3 risques majeurs à connaître avant de laisser un acheteur stocker ses meubles

Lorsqu’il s’agit de vendre un bien immobilier, chaque étape du processus doit être soigneusement planifiée et maîtrisée. Parmi les situations délicates que peut rencontrer le vendeur pendant cette période, une question courante se pose souvent : faut-il permettre à l’acheteur potentiel de stocker ses meubles dans la maison avant la conclusion définitive de la vente ? Si certains propriétaires envisagent cette option pour faciliter le déménagement à venir, il est crucial de peser les risques avant de prendre une telle décision. Quels sont les risques potentiels liés au stockage anticipé de meubles ? Permettre à un futur acquéreur d’entreposer des ... Lire plus

10 avril 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Propriétaires de logements classés F ou G : 3 stratégies pour limiter la décote en 2025

Propriétaires de logements classés F ou G : 3 stratégies pour limiter la décote en 2025

Avec l’évolution constante de la législation sur l’efficacité énergétique, le marché immobilier français connaît une véritable transformation, particulièrement autour de la revente des passoires thermiques. Ce terme désigne les logements dont la consommation énergétique est très élevée, affectant directement leur valeur sur le marché. Dans cet article, nous explorons comment les nouvelles normes influencent le prix de ces biens et quelles stratégies peuvent adopter les propriétaires pour minimiser les pertes financières. Qu’est-ce qu’une passoire thermique ? En matière immobilière, une passoire thermique est un logement mal isolé, où une grande partie de l’énergie utilisée pour chauffer l’intérieur s’échappe. Cela se ... Lire plus

31 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Immobilier : une nouvelle loi pour débloquer les successions et libérer des logements vacants

Immobilier : une nouvelle loi pour débloquer les successions et libérer des logements vacants

L’immobilier fait face à une réalité souvent sous-estimée : l’impact des successions bloquées sur la vacance des logements. Les indivisions non résolues provoquent des retards importants, maintenant de nombreux biens inoccupés pendant des années. Une proposition de loi examinée à l’Assemblée nationale entend changer la donne. Successions bloquées : un frein au logement Quand un bien immobilier est hérité par plusieurs personnes, les décisions importantes doivent être prises d’un commun accord. Or, il suffit d’un désaccord ou de l’absence d’un héritier pour que la succession s’enlise. Ce blocage peut durer des années, parfois des décennies, laissant les logements vacants et ... Lire plus

26 mars 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Gérard Depardieu : la maison abandonnée de Trouville à vendre !

Gérard Depardieu : la maison abandonnée de Trouville à vendre !

C’est une page qui se tourne pour Gérard Depardieu. L’acteur emblématique a pris la décision de vendre sa maison de Trouville-sur-Mer, un projet immobilier qui n’a jamais été achevé. Retour sur une histoire mouvementée. Une demeure inachevée qui devait être un havre de paix Au début des années 2000, Gérard Depardieu acquiert une parcelle de terrain à Trouville, sur la côte normande. Son ambition : y faire construire une maison familiale, où il pourrait se ressourcer loin du tumulte de Paris et de ses obligations professionnelles. Le projet est ambitieux, à l’image du comédien, mais il ne se concrétisera jamais ... Lire plus

20 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Vendre son bien : ces 5 erreurs qui peuvent vous faire perdre des milliers d’euros

Vendre son bien : ces 5 erreurs qui peuvent vous faire perdre des milliers d’euros

Vendre un bien immobilier est souvent perçu comme un projet complexe nécessitant une préparation rigoureuse. Le marché de l’immobilier, en constante évolution, offre des opportunités mais aussi des défis pour ceux qui souhaitent vendre leur maison ou appartement. Dans cet article, nous aborderons les pièges courants auxquels les vendeurs peuvent être confrontés et comment naviguer dans ces eaux parfois tumultueuses, tout en optimisant votre stratégie de vente. Comprendre le marché actuel L’un des aspects cruciaux lors de la mise en vente d’un bien est de comprendre l’état du marché immobilier local. La dynamique peut varier considérablement d’une région à l’autre ... Lire plus

18 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Travaux réalisés soi-même : ces erreurs qui peuvent coûter cher après la vente immobilière

Travaux réalisés soi-même : ces erreurs qui peuvent coûter cher après la vente immobilière

Lorsqu’un bien immobilier change de mains, la question des éventuels défauts structurels se pose souvent. En effet, les nouveaux propriétaires peuvent découvrir des problèmes qui passent inaperçus lors de l’achat. Dans le monde du droit immobilier, ces découvertes peuvent mener à des litiges complexes impliquant la responsabilité du vendeur, surtout lorsqu’il a effectué lui-même certains travaux. Cet article explore les implications légales pour un vendeur vis-à-vis des défauts qui peuvent survenir après la vente d’une propriété. Différentes garanties et responsabilités L’achat d’une maison ou d’un appartement est une transaction importante où la transparence et la confiance sont essentielles. Pourtant, il ... Lire plus

14 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier aux États-Unis : une chute de 10,5 % des ventes de maisons neuves en janvier 2025

Immobilier aux États-Unis : une chute de 10,5 % des ventes de maisons neuves en janvier 2025

En janvier 2025, les ventes de maisons neuves aux États-Unis ont chuté de manière surprenante, atteignant des niveaux inférieurs aux prévisions des experts. Ce recul a été particulièrement notable alors que le ministère américain du Commerce a divulgué des données préoccupantes sur la performance du marché immobilier résidentiel pour le début de l’année. Un ralentissement marqué dans les ventes En comparaison avec décembre 2024, où les chiffres ont été révisés à la hausse jusqu’à 734 000 unités vendues en rythme annualisé, janvier 2025 marque une baisse notable. Seuls 657 000 logements ont trouvé preneur en rythme annualisé, reflétant une décroissance ... Lire plus

13 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Comment vendre son appartement à Paris malgré un DPE G en un temps record

Comment vendre son appartement à Paris malgré un DPE G en un temps record

Céder un bien immobilier en quelques jours, voire en seulement deux jours, semble souvent inenvisageable, surtout à Paris. Pourtant, dans un marché où les dynamiques évoluent rapidement, certains propriétaires réussissent cette performance surprenante. Cet article se penche sur les éléments essentiels pour vendre rapidement un appartement dans la capitale, même face à des contraintes telles qu’un mauvais diagnostic de performance énergétique (DPE). L’évolution positive du marché parisien en 2025 Dès janvier 2025, les indicateurs montrent une reprise notable du marché immobilier parisien. Les recherches d’achat ont augmenté de 5,2 % par rapport à l’année précédente, témoignant du retour en force ... Lire plus

3 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Résidence secondaire : cette astuce fiscale méconnue peut réduire votre impôt sur la revente

Résidence secondaire : cette astuce fiscale méconnue peut réduire votre impôt sur la revente

La vente d’une résidence secondaire est souvent une affaire délicate, notamment en ce qui concerne la taxation sur les plus-values réalisées. Il existe cependant des astuces pour réduire cette charge fiscale et maximiser le gain net. Cet article explore les stratégies possibles et explique comment bien préparer la revente de sa résidence secondaire en tenant compte des impératifs fiscaux. Comprendre la taxation des plus-values immobilières Lorsque l’on revend un bien immobilier autre que sa résidence principale, la taxation des plus-values peut rapidement devenir un frein important. En effet, sauf exception, toute différence entre le prix d’achat initial et le prix ... Lire plus

2 mars 2025

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

DPE et vente : l’astuce qui peut faire monter le prix de votre bien immobilier

DPE et vente : l’astuce qui peut faire monter le prix de votre bien immobilier

Dans un marché immobilier en constante évolution, les propriétaires cherchent toujours des moyens efficaces pour se démarquer. L’une des solutions souvent négligées mais particulièrement avantageuses est la rénovation énergétique. En améliorant la performance énergétique de leur logement, ils augmentent considérablement ses chances de se vendre rapidement et à un prix plus élevé. Pourquoi rénover énergétiquement avant de vendre ? Avec l’entrée en vigueur de nouvelles réglementations concernant la performance énergétique des logements, les acheteurs deviennent de plus en plus informés et exigeants. Les logements mal notées sur le diagnostic de performance énergétique (DPE) sont souvent laissées de côté, voire négociées ... Lire plus

31 janvier 2025

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Jackie O prend une grande décision concernant sa maison de 25 millions de dollars

Jackie O prend une grande décision concernant sa maison de 25 millions de dollars

Jackie O, célèbre animatrice australienne, a récemment annoncé une décision importante concernant sa somptueuse propriété évaluée à 25 millions de dollars. Ce bien emblématique, situé dans une zone exclusive, cristallise l’attention pour son luxe et son emplacement exceptionnel. Une propriété d’exception sur le marché La maison, nichée dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Sydney, est un véritable chef-d’œuvre architectural. Avec une vue panoramique sur l’océan et des espaces de vie spacieux, elle représente tout ce que l’immobilier de luxe a de mieux à offrir. Cette propriété comprend : Une décision stratégique Jackie O aurait longuement hésité avant de ... Lire plus

26 décembre 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Johnny Depp met en vente son spectaculaire loft de Los Angeles

Johnny Depp met en vente son spectaculaire loft de Los Angeles

Johnny Depp, l’emblématique acteur hollywoodien, a mis en vente son immense loft situé en plein cœur de Los Angeles. Ce bien exceptionnel, qui reflète l’éclectisme et la personnalité de l’artiste, est une véritable œuvre d’art architecturale. Un loft au design unique Situé dans un immeuble historique du centre-ville de Los Angeles, le loft de Johnny Depp se distingue par son style unique et son caractère hors du commun. Un emplacement privilégié Le loft est situé dans l’immeuble Eastern Columbia, un bâtiment emblématique de Los Angeles connu pour son architecture Art Déco. Cette localisation en plein centre-ville offre une proximité avec ... Lire plus

24 décembre 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Une part de l’histoire Disney : la villa californienne de Walt Disney mise en vente

Une part de l’histoire Disney : la villa californienne de Walt Disney mise en vente

Pour les amateurs de magie et d’histoire, c’est une occasion unique : la villa de Walt Disney, située en Californie, est mise en vente pour 850 000 euros. Ce lieu emblématique révèle une part de l’héritage de l’un des plus grands visionnaires du 20e siècle. Un lieu chargé d’histoire Cette propriété, construite dans les années 1940, reflète le style et la vision de Walt Disney. Bien qu’elle ne soit pas aussi célèbre que ses parcs thématiques, la maison est le témoin d’une époque où Disney construisait les bases de son empire. Les caractéristiques de la villa La maison est bien ... Lire plus

11 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Pourquoi un mauvais agent immobilier peut ruiner votre projet (et comment l’éviter)

Pourquoi un mauvais agent immobilier peut ruiner votre projet (et comment l’éviter)

L’achat ou la vente d’un bien immobilier représente souvent une étape cruciale dans la vie de chacun. Pour naviguer ce processus complexe, faire appel à un agent immobilier compétent est essentiel. Pourtant, tous les professionnels du secteur ne se valent pas. Il est important de savoir comment identifier un agent expérimenté et bien informé pour assurer le succès de votre transaction immobilière. S’assurer des connaissances locales de l’agent immobilier Une des premières compétences à évaluer chez un agent immobilier est sa connaissance approfondie du marché local. En effet, chaque quartier, chaque rue a ses particularités qu’un professionnel doit maîtriser pour ... Lire plus

8 décembre 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Céline Dion met en vente la maison de sa mère !

Céline Dion met en vente la maison de sa mère !

Céline Dion a récemment décidé de vendre la maison de sa défunte mère, Thérèse Dion, située à Laval, au Québec. Cette propriété, chargée d’histoire et de souvenirs, est désormais disponible à l’achat, offrant une occasion exceptionnelle d’acquérir une résidence liée à l’une des familles les plus emblématiques du Canada. Une résidence familiale au cœur de Laval La maison, construite en 2002, est située dans le quartier de Sainte-Rose, à Laval. Elle s’étend sur une superficie habitable de près de 500 mètres carrés et comprend deux unités distinctes, dont un logement intergénérationnel complet à l’étage. La propriété offre trois chambres à ... Lire plus

1 décembre 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 1 min

Cara Delevingne : Sa villa de Los Angeles détruite par un incendie dévastateur

Cara Delevingne : Sa villa de Los Angeles détruite par un incendie dévastateur

Le 15 mars 2024, un incendie a ravagé la somptueuse résidence de Cara Delevingne à Studio City, Los Angeles, causant des dégâts considérables. La propriété, estimée à 7 millions de dollars, a subi des dommages tels que le toit s’est effondré, rendant la maison inhabitable. Une intervention massive des pompiers Près de 100 pompiers ont été mobilisés pendant plus de deux heures pour maîtriser les flammes. Heureusement, aucune victime humaine n’est à déplorer, et les deux chats de Cara Delevingne ont été retrouvés sains et saufs. L’actrice, alors à Londres pour la pièce « Cabaret », a exprimé sa gratitude envers les ... Lire plus

17 novembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Baisse des taux et forte demande : pourquoi vendre votre bien en 2024 est une décision stratégique

Baisse des taux et forte demande : pourquoi vendre votre bien en 2024 est une décision stratégique

À l’heure actuelle, le marché immobilier présente des conditions exceptionnellement favorables pour ceux qui souhaitent vendre leur bien. Cet article propose d’explorer les raisons pour lesquelles c’est le moment idéal pour entreprendre cette démarche et comment un accompagnement professionnel peut optimiser votre vente. Une reprise solide du marché des crédits immobiliers Depuis ces derniers mois, le marché des crédits immobiliers connaît une reprise notable. Les taux d’intérêt, après avoir culminé à 4,20 % en décembre 2023, sont tombés sous la barre des 3,5 % en octobre 2024. Cette baisse significative rend l’obtention de financements plus accessible pour les acheteurs potentiels. ... Lire plus

6 novembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Seton Palace en vente : saisissez la vie de châtelain en Écosse

Seton Palace en vente : saisissez la vie de châtelain en Écosse

L’Écosse est connue pour ses paysages pittoresques et ses riches histoires de royaumes et chevaliers. Parmi les nombreuses demeures historiques, Seton Palace se distingue comme un joyau architectural. Cette splendide résidence, chargée d’histoire et récemment mise en vente, offre une rare opportunité pour quiconque rêve de devenir châtelain. Un château chargé d’histoire Seton Palace ne se contente pas seulement d’être une somptueuse propriété; il porte en lui des siècles d’histoire écossaise. Le site sur lequel il se tient actuellement a vu plusieurs constructions avant la version actuelle datant de 1789. Il remplace un ancien château où Marie Stuart, la célèbre ... Lire plus

20 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Guide pratique : réussir sa vente immobilière avec le crédit vendeur

Guide pratique : réussir sa vente immobilière avec le crédit vendeur

Lors de la vente d’un bien immobilier, divers mécanismes peuvent être envisagés pour faciliter la transaction. Parmi eux, le crédit vendeur immobilier se présente comme une solution méconnue mais potentiellement avantageuse. Ce système permet au vendeur et à l’acheteur de convenir directement des modalités de paiement, offrant ainsi une flexibilité que peu d’autres formes de financement proposent. Qu’est-ce que le crédit vendeur immobilier ? Le crédit vendeur immobilier est un arrangement financier dans lequel le vendeur agit comme prêteur pour l’acheteur. Plutôt que de recevoir le montant total de la vente dès la signature du contrat, le vendeur accepte des ... Lire plus

10 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Enchères immobilières : des biens à Paris à prix imbattables

Enchères immobilières : des biens à Paris à prix imbattables

À Paris, le marché immobilier est bien connu pour ses prix élevés et son dynamisme incessant. Toutefois, les ventes aux enchères offrent une porte d’entrée souvent ignorée mais potentiellement lucrative. Ces enchères attirent désormais de nombreux investisseurs en quête de bonnes affaires et de propriétés uniques que l’on ne trouve pas toujours dans les circuits traditionnels. Des enchères pour toutes les bourses Récemment, un appartement de 20m² situé dans le prestigieux XVIe arrondissement de Paris a été mis aux enchères pour la modique somme de 10 000 euros. Ce prix attractif est représentatif des opportunités rares qu’offrent les ventes aux ... Lire plus

4 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Villas suisses : comment la baisse des taux d'intérêt booste le marché

Villas suisses : comment la baisse des taux d’intérêt booste le marché

Le marché suisse des villas connaît une période de croissance soutenue et un vif intérêt de la part des acheteurs. Divers facteurs contribuent à cette tendance, notamment l’augmentation du nombre d’annonces et la stabilité des taux d’intérêt hypothécaires. Explorons les aspects principaux de ce phénomène immobilier. L’augmentation spectaculaire des annonces de vente Entre juillet 2023 et juin 2024, le nombre d’annonces de vente de villas en Suisse a connu une hausse notable. Cette période a vu près de 75 000 villas mises sur le marché, soit une augmentation de plus d’un tiers par rapport à l’année précédente. Plusieurs raisons expliquent ... Lire plus

3 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Enchères immobilières : des biens dès 10 000 euros en Essonne

Enchères immobilières : des biens dès 10 000 euros en Essonne

Les ventes aux enchères immobilières offrent une occasion unique de saisir des biens à des prix avantageux, notamment en Essonne où les opportunités sont nombreuses. Cet article explore les principaux aspects de ces enchères et fournit des conseils pratiques pour maximiser vos chances de réussite. Comprendre le fonctionnement des ventes aux enchères immobilières Les ventes aux enchères immobilières organisées par les tribunaux permettent d’acquérir des propriétés saisies par la justice. Ces événements attirent souvent de nombreux investisseurs à la recherche de bonnes affaires. Pour participer, il est essentiel de comprendre le processus et les règles spécifiques. Par exemple, en Essonne, ... Lire plus

29 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier 2024 : comment les promoteurs relancent les ventes

Immobilier 2024 : comment les promoteurs relancent les ventes

Dans un environnement économique incertain, les promoteurs immobiliers redoublent d’efforts pour trouver des solutions créatives afin de stimuler leurs ventes. Le recours à des méthodes non conventionnelles, telles que les ventes privées sur des plateformes en ligne, s’impose comme une stratégie compétitive clé pour se démarquer dans un marché saturé et en difficulté. Des promotions inédites pour séduire les acheteurs Dans le contexte actuel, avec une baisse significative du nombre de logements neufs vendus, les remises et autres incitations financières deviennent incontournables. Les grands noms du secteur tels que Nexity ou Kaufman & Broad proposent des réductions attractives pouvant atteindre ... Lire plus

27 septembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Comment maximiser la vente de votre bien Immobilier en 2024

Comment maximiser la vente de votre bien Immobilier en 2024

Vendre un appartement ou une maison est une étape importante qui demande réflexion et stratégie. Face à la pluralité des options disponibles, il est essentiel d’identifier celle qui répond le mieux à vos attentes en termes de coût, efficacité, et implication personnelle. De l’agence traditionnelle aux nouvelles solutions en ligne, chaque méthode présente ses propres avantages et inconvénients. Explorons ensemble les meilleures stratégies pour maximiser vos chances de succès dans cette aventure immobilière. Vendre avec une agence traditionnelle Les agences immobilières classiques restent une option prisée pour ceux qui souhaitent confier leur bien à des professionnels expérimentés. En dépit des ... Lire plus

24 septembre 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Voici pourquoi Lil Wayne a décidé de vendre sa maison à Miami

Voici pourquoi Lil Wayne a décidé de vendre sa maison à Miami

Le monde du rap ne cesse d’étonner ses fans avec des nouvelles sensationnelles. L’une des dernières en date est la décision surprenante de Lil Wayne de vendre sa luxueuse maison de Miami Beach pour près de 30 millions de dollars. Plongeons dans les détails fascinants de cette transaction immobilière et découvrons ce qui pousse le légendaire rappeur à se séparer de cette somptueuse propriété. Lil Wayne met en vente son manoir floridien Alors que Lil Wayne vient tout juste de célébrer son 40e anniversaire, il a décidé de tourner une nouvelle page en mettant en vente son manoir situé sur ... Lire plus

23 septembre 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

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Céline Dion, icône mondiale de la chanson, a marqué non seulement l’industrie musicale mais également le marché immobilier avec sa somptueuse villa à Las Vegas. Revenons sur cette demeure incroyable qui a captivé l’attention et suscité bien des convoitises. Une résidence prestigieuse Un lieu de vie luxueux Dès son arrivée à Las Vegas, Céline Dion a laissé une empreinte indélébile en s’installant dans une maison époustouflante. La propriété, achetée en 2017, est une véritable œuvre d’art architecturale. Ici, on parle d’une demeure située sur un vaste terrain de 5 600 mètres carrés, offrant un espace de vie aussi impressionnant qu’élégant. ... Lire plus