APL 2025 : ne ratez pas les nouvelles conditions et dates de versement

Par Micheal Moulis le 15 octobre 2025 à 16:45

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APL 2025 : ne ratez pas les nouvelles conditions et dates de versement

APL 2025 : qui y a droit, combien et quand serez-vous payé ? Découvrez en bref les conditions d’éligibilité, la méthode de calcul actualisée, les montants revalorisés au 1er octobre 2025 et le calendrier officiel de versement.

Comprendre l’APL en 2025

Objectif et bénéficiaires de l’aide personnalisée au logement

L’APL a pour objectif de réduire le poids du logement dans le budget des ménages. Elle s’adresse aussi bien aux locataires qu’aux propriétaires accédants ayant souscrit un prêt conventionné ou un prêt d’accession sociale.

En 2025, cette aide continue de concerner les foyers modestes occupant leur résidence principale, que ce soit dans le parc privé ou social. Les étudiants, jeunes actifs ou familles monoparentales peuvent aussi en bénéficier, sous réserve de respecter les critères de revenus fixés par la Caf.

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Les conditions à remplir pour y avoir droit

Pour être éligible, il faut occuper un logement situé en France, conforme aux normes de décence et conventionné avec l’État. Le demandeur doit y vivre au moins huit mois par an et ne pas être propriétaire du bien.

Les conditions de ressources reposent sur les revenus du foyer des 12 derniers mois, ainsi que sur la composition familiale et la zone géographique. Le patrimoine du bénéficiaire est aussi pris en compte s’il dépasse 30 000 €.

Les colocataires peuvent également percevoir une part d’APL proportionnelle à leur loyer et à leurs revenus. En revanche, aucune aide n’est versée si le bailleur est un membre de la famille directe.

Comment est calculée l’APL en 2025

Les critères pris en compte (revenus, patrimoine, loyer)

Le calcul de l’APL repose sur plusieurs éléments : les revenus du foyer, la situation familiale, la valeur du patrimoine et le montant du loyer. Les ressources des douze derniers mois servent de base, et le droit est recalculé tous les trois mois automatiquement.

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Le montant varie selon la zone géographique du logement, la composition du foyer et les charges locatives. Si le patrimoine dépasse 30 000 €, il entre dans le calcul des ressources, réduisant d’autant le montant de l’aide.

Les barèmes tiennent compte d’un plafond de loyer au-delà duquel la part excédentaire n’est plus couverte par l’APL. Ce plafond diffère entre locataire seul, couple ou famille, et selon qu’il s’agisse d’un logement individuel ou en colocation.

Montant et revalorisation de l’aide au 1er octobre 2025

Au 1er octobre 2025, les aides au logement ont été revalorisées de 1,4 %, contre 3,26 % en 2024. Cette hausse reflète l’évolution de l’indice de référence des loyers (IRL) du deuxième trimestre.

Le montant exact de l’aide dépend donc du loyer plafonné (L), d’un forfait de charges (C) et d’une participation personnelle (Pp) calculée selon les ressources. La formule appliquée reste : APL = L + C – Pp.

Pour une estimation précise, la Caf propose un simulateur actualisé qui permet d’obtenir un montant indicatif selon votre profil et votre lieu de résidence.

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Demande et versement de l’APL

Démarches en ligne auprès de la CAF ou de la MSA

La demande d’APL s’effectue directement en ligne sur le site de la Caisse d’Allocations Familiales (CAF) ou de la Mutualité Sociale Agricole (MSA). Le formulaire doit être accompagné d’un justificatif d’identité, d’un relevé d’identité bancaire et d’une attestation du bailleur précisant la superficie et le montant du loyer.

Les locataires, propriétaires accédants ou colocataires doivent indiquer toutes les personnes vivant au foyer, leurs revenus, ainsi que la valeur de leur patrimoine si elle dépasse 30 000 €. Une seule demande suffit pour l’ensemble du ménage.

En cas de logement non conforme ou de bail familial, la Caf peut refuser l’aide. Il est alors possible de contester la décision via un recours amiable avant toute saisine du tribunal administratif.

Calendrier officiel des paiements 2025

L’APL est versée mensuellement à terme échu, c’est-à-dire au début du mois suivant la période concernée. Par exemple, l’APL du mois de janvier 2025 est versée début février.

Voici quelques dates clés : 5 février, 5 mars, 4 avril, 5 mai, 5 juin, 4 juillet, 5 août, 5 septembre, 6 octobre, 5 novembre, 5 décembre et 5 janvier 2026. Le versement peut s’effectuer directement au bailleur ou sur le compte du bénéficiaire.

Pour suivre le paiement, il suffit de consulter son espace personnel sur caf.fr ou via l’application mobile. Une notification prévient automatiquement du versement mensuel.

Partagez ce guide avec vos proches pour les aider à comprendre leurs droits aux aides au logement en 2025.