Articles de l'auteur Cyril KUHM

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Final du Tour de France 2025 : 7 lieux exceptionnels à découvrir entre Mantes et Paris

La dernière étape du Tour de France 2025 promet bien plus qu’un simple spectacle sportif. Entre patrimoine royal, joyaux architecturaux et panoramas verdoyants, l’Île-de-France se dévoile sous son meilleur jour. Du départ aux portes de la capitale jusqu’à l’arrivée sur l’une des avenues les plus célèbres au monde, chaque coup de pédale sera une invitation à découvrir un territoire riche d’histoire, de culture et de paysages inattendus. Découverte de Mantes-la-Ville : point de départ chargé d’histoire Le peloton s’élancera depuis Mantes-la-Ville, commune paisible en bord de Seine, devenue désormais incontournable pour les amateurs de cyclisme et de culture. Nichée entre eau ... Lire plus

14 juillet 2025

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DPE E en 2025 : risques de gel des loyers et leviers pour préserver sa rentabilité

La question de l’augmentation des loyers séduit autant qu’elle inquiète, surtout lorsque le logement concerné affiche une étiquette énergétique E. Entre évolutions législatives et pressions environnementales, bailleurs et locataires se retrouvent face à des perspectives mouvantes. Tour d’horizon des réalités actuelles, des pistes d’évolution et des stratégies concrètes pour faire face aux éventuelles restrictions sur les loyers des logements classés DPE E. Comment le gel des loyers agit sur les logements énergivores ? Instauré pour lutter contre la précarité énergétique, le gel des loyers concerne en priorité les biens classés F et G. Ces passoires thermiques ne peuvent plus voir ... Lire plus

13 juillet 2025

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Passer d’un DPE E à D : les travaux efficaces et les aides à activer en 2025

Se retrouver avec un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en classe E, ce n’est jamais vraiment rassurant. Cette note signifie non seulement des dépenses importantes pour chauffer ou climatiser le logement, mais ajoute aussi une pression sur les propriétaires qui souhaitent vendre ou louer dans les années à venir. Pourtant, des solutions concrètes existent pour progresser vers la classe D, limiter vos factures et anticiper les futures contraintes réglementaires. Un classement E : quelles conséquences au quotidien ? Avoir un bien classé E n’est pas anodin. La facture énergétique augmente significativement par rapport aux habitations mieux notées, car on dépasse souvent ... Lire plus

12 juillet 2025

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Un DPE plus fiable en 2025 ? Voici comment les QR codes vont sécuriser vos transactions

Le diagnostic de performance énergétique, souvent désigné par l’acronyme DPE, s’impose aujourd’hui comme un document essentiel lors de la vente ou de la location d’un logement. Récemment, l’annonce de deux nouveaux QR codes destinés à renforcer la fiabilité et l’authenticité des diagnostics a suscité beaucoup d’intérêt. Pourtant, leur mise en place effective ne se fera pas avant plusieurs mois, une décision qui suscite des interrogations aussi bien chez les ménages que chez les professionnels du secteur. À quoi servent ces QR codes dans le cadre du DPE ? Les QR codes prévus pour le DPE ont pour objectif principal de ... Lire plus

11 juillet 2025

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Crédits immobiliers

Faut-il acheter cet été ? Ce que la stabilité des taux change pour votre achat immobilier

Après une période de fortes turbulences sur le marché du crédit immobilier, le mois de juillet 2025 apporte un souffle nouveau aux acheteurs. Les taux d’emprunt, longtemps sujets à des variations brutales, affichent désormais une stabilité appréciée par les futurs propriétaires. Cette accalmie coïncide avec des évolutions politiques mais aussi le grand retour des primo-accédants, encouragés par un environnement de financement plus prévisible. Des taux qui se figent et rassurent les ménages La première moitié de 2025 a été marquée par une volatilité inhabituelle, laissant nombre d’acheteurs dans l’incertitude. Aujourd’hui, la tendance semble s’inverser avec des taux moyens stables autour ... Lire plus

10 juillet 2025

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DPE E : la note qui fait fuir acheteurs et locataires (et comment y remédier)

Un logement classé E au diagnostic de performance énergétique (DPE) soulève de vraies questions pour les propriétaires, surtout à l’heure où la législation évolue rapidement. Cette étiquette énergétique traduit des faiblesses sur le plan thermique, mais aussi un impact environnemental significatif. Faut-il attendre ou agir ? Comprendre vos marges de manœuvre permet d’aborder sereinement la rénovation et d’optimiser la valeur de votre bien immobilier, que ce soit en vue d’une vente ou d’une mise en location future. Quels enjeux pour un logement noté DPE E ? Avoir un logement affichant un DPE E ne signifie pas seulement que les dépenses en chauffage ... Lire plus

10 juillet 2025

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Ventilateur de plafond : l’alternative économique qui rafraîchit sans alourdir vos factures

Quand les températures grimpent, trouver un moyen efficace et abordable pour garder son logement frais devient une priorité. Si la climatisation occupe souvent le devant de la scène, il existe pourtant des options moins coûteuses et plus respectueuses de l’environnement. Parmi celles-ci, le ventilateur de plafond continue d’être sous-estimé, alors qu’il combine simplicité, efficacité et économies à long terme. Pourquoi tant de foyers ignorent-ils le potentiel du ventilateur de plafond ? Dans l’imaginaire collectif, ce type d’équipement reste associé aux vieux bistrots ou à des scènes de films d’époque. Pour beaucoup, le ventilateur de plafond évoque encore une technologie dépassée, ... Lire plus

9 juillet 2025

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Achat / Vente

50 000 € pour une maison neuve ? Zoom sur une tendance qui bouscule le marché immobilier

L’idée de se loger dans une maison neuve, modernisée et prête à l’emploi, sans dépasser un budget de 50 000 euros, intrigue bon nombre de futurs acheteurs. Entre modularité, concept innovant et gestion simplifiée du projet, ce type de bien séduit surtout ceux qui recherchent la simplicité et l’efficacité financière. Explorons ensemble les contours de ces habitations abordables, leurs déclinaisons populaires, mais aussi les précautions indispensables avant de sauter le pas. Qu’est-ce qu’une maison clé en main abordable ? Le terme « clé en main » signifie que l’acquéreur reçoit directement une maison finie, apte à accueillir ses meubles et sa famille dès ... Lire plus

9 juillet 2025

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Sanctions, IA, QR code : les dessous d’un DPE plus strict que jamais

Depuis quelques années, le diagnostic de performance énergétique (DPE) attire l’attention des acteurs du secteur immobilier, mais aussi celle des pouvoirs publics. Entre contrôle renforcé, recours massif aux outils numériques et revalorisation du métier, la filière se transforme sous la pression d’exigences croissantes de fiabilité et de transparence. Cette nouvelle ère du DPE ne touche pas seulement les diagnostiqueurs, elle concerne aussi tous les propriétaires et locataires qui souhaitent vivre dans un logement économe en énergie. Pourquoi renforcer le contrôle du DPE ? Les chiffres parlent d’eux-mêmes : ces douze derniers mois, des dizaines de milliers de diagnostics énergétiques frauduleux ont été ... Lire plus

8 juillet 2025

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Propriétaires : comment protéger votre loyer face aux nouvelles règles DPE

Propriétaires et locataires se retrouvent souvent à s’interroger sur la réglementation autour du gel des loyers, notamment pour les logements affichant une étiquette E au diagnostic de performance énergétique (DPE). Depuis quelques années, le classement énergétique influence fortement le marché locatif français. Entre incertitudes législatives et perspectives d’évolution, il devient crucial de comprendre les règles actuelles et d’anticiper les tendances à venir concernant la gestion locative des biens énergivores. Le gel des loyers : comment s’applique-t-il aux classes énergétiques ? L’apparition du gel des loyers a marqué un tournant dans la politique énergétique du logement. La loi Climat et Résilience, adoptée en ... Lire plus

7 juillet 2025

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Propriétaires : sécurisez vos locations avec un DPE clair et à jour dès la mise en bail

La location d’un logement s’accompagne aujourd’hui d’un ensemble d’exigences réglementaires, parmi lesquelles figure le diagnostic de performance énergétique (DPE). Pourtant, il arrive que ce document manque lors de la signature du bail, laissant bailleurs et locataires dans l’incertitude face aux risques et aux recours possibles. Entre implications juridiques, enjeux financiers et dimension environnementale, il est essentiel de faire le point sur les impacts d’un bail signé sans DPE, afin d’éviter toute mauvaise surprise. Pourquoi le DPE occupe une place essentielle dans la location ? Le DPE n’est pas seulement un document administratif supplémentaire ; il tient lieu de véritable passeport écologique du ... Lire plus

6 juillet 2025

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Assurances

Sinistre à la maison ? Les étapes à suivre pour être indemnisé par votre assurance

L’arrivée soudaine d’une tempête peut bouleverser la tranquillité d’un foyer et transformer le quotidien en véritable casse-tête. Avec la montée en puissance des événements climatiques ces dernières années, il devient essentiel de savoir comment agir face à des dégâts liés au vent, à la pluie ou à la grêle. Suivre quelques démarches claires permet souvent d’obtenir une indemnisation adaptée et d’organiser rapidement les réparations nécessaires, tout en évitant les mauvaises surprises administratives. Les garanties et exclusions liées aux sinistres causés par une tempête Au fil du temps, les contrats d’assurance habitation ont intégré différentes protections pour couvrir les effets parfois ... Lire plus

5 juillet 2025

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DPE 2025 : ce nouveau système qui simplifie vos démarches et sécurise vos projets

Entre exigences énergétiques et enjeux de transparence, la confiance autour du diagnostic de performance énergétique (DPE) se renforce. Dès l’automne 2025, une nouvelle solution vient s’ajouter à l’arsenal anti-fraude : un QR code dédié, pensé pour valoriser la qualité du travail des diagnostiqueurs et clarifier les démarches des propriétaires. Découverte de cette innovation qui pourrait bien redéfinir la relation entre professionnels et particuliers dans le secteur immobilier. Pourquoi le DPE est-il sous surveillance accrue ? Depuis plusieurs années, le DPE s’est imposé comme un critère central lors d’une vente ou d’une location. Pourtant, les différences notables observées sur un même bien posent ... Lire plus

4 juillet 2025

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Strasbourg

Immobilier autour de Strasbourg : ces communes qui attirent les acheteurs en 2025

Autour de Strasbourg, le marché immobilier entre dans une nouvelle phase. Après des années de hausse, certaines communes affichent en 2025 une baisse importante du prix des maisons. Cette évolution change la donne pour bien des acheteurs, notamment ceux à la recherche d’espace ou avec un projet de vie plus paisible. Alors que la ville reste attractive et tendue côté tarifs, les zones rurales et périurbaines révèlent aujourd’hui des opportunités insoupçonnées. Le marché immobilier dans la périphérie de Strasbourg : cap sur la baisse Sur trois ans, plusieurs villages autour de Strasbourg enregistrent un recul d’environ 11 % sur le prix ... Lire plus

4 juillet 2025

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Logement et location : peut-on vraiment revaloriser un loyer après avoir réalisé des travaux énergétiques ?

Mener des travaux de rénovation énergétique dans un logement en location soulève de nombreuses interrogations, notamment sur la possibilité d’ajuster le montant du loyer. De nombreux bailleurs cherchent à comprendre dans quelles conditions une revalorisation est légale et comment s’organiser face à la réglementation qui encadre strictement ces hausses. Distinguer la zone géographique du bien, la nature précise des travaux ou encore les modalités d’application peut faire toute la différence pour optimiser, sans embûches, la gestion locative. Dans quels cas peut-on augmenter le loyer après des travaux ? La tentation d’augmenter le loyer après avoir investi dans la performance énergétique ... Lire plus

3 juillet 2025

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Gel des loyers en 2025 : ce que les propriétaires de logements classés E doivent savoir

Le cadre réglementaire lié à la performance énergétique des logements évolue rapidement. À l’approche de 2025, de nombreux propriétaires s’interrogent sur les conséquences potentielles du gel des loyers, notamment pour les biens classés DPE E. Quelles sont les possibilités actuelles et quelles évolutions pourraient survenir prochainement ? Cette analyse dresse un panorama complet de la situation et propose des conseils concrets pour anticiper ces changements. À quoi sert le diagnostic de performance énergétique ? Totalement intégré dans le parcours locatif, le DPE offre une vision claire du niveau de consommation énergétique et des taux d’émission de gaz à effet de serre ... Lire plus

2 juillet 2025

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Acheter ou louer après 50 ans : les 5 questions à se poser avant de décider

L’heure du départ des enfants approche, la retraite pointe à l’horizon et les finances évoluent. Face à ces changements majeurs, beaucoup se demandent s’il convient de devenir propriétaire ou de continuer à louer son logement passé la cinquantaine. Chacune de ces options s’accompagne d’avantages concrets mais aussi de contraintes parfois inattendues. Plutôt que de partir sur des idées reçues, il est préférable d’examiner les implications pratiques et psychologiques pour faire un choix aligné avec ses besoins. Pourquoi envisager l’achat immobilier après 50 ans ? S’engager dans l’acquisition d’un bien immobilier passé 50 ans peut offrir une véritable sensation de sécurité. Cette ... Lire plus

2 juillet 2025

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Les 6 impacts majeurs du DPE sur vos projets immobiliers en 2025

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) occupe aujourd’hui une place centrale dans l’immobilier français. Devenu incontournable, il oriente aussi bien les propriétaires que les locataires ou investisseurs, en influençant la valeur des biens immobiliers, leur accessibilité à la location et même l’attribution d’aides publiques. Bien loin d’être un simple document administratif, son évolution soulève désormais des défis majeurs pour un parc immobilier où la lutte contre les passoires énergétiques s’intensifie, bouleversant au passage le paysage locatif et redéfinissant les logiques de rénovation. Comprendre l’utilité grandissante du DPE Depuis sa généralisation, le DPE s’est imposé comme un outil clé pour mesurer ... Lire plus

1 juillet 2025

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Assurances

Les 5 situations où votre responsabilité civile peut vous éviter de lourdes dépenses

Souscrire une assurance multirisques habitation rassure au quotidien, mais beaucoup se demandent encore ce que recouvre exactement la garantie responsabilité civile. Pas seulement un complément optionnel, elle figure systématiquement dans les contrats et protège contre les conséquences pécuniaires d’un dommage causé à autrui. Pourtant, derrière ce principe simple se cachent des rouages juridiques précis, des exceptions à connaître et quelques subtilités souvent méconnues. Découvrons ensemble jusqu’où va cette protection et comment fonctionne concrètement cette couverture indispensable pour la vie de tous les jours. À quoi sert la responsabilité civile dans l’assurance habitation ? La plupart des locataires et propriétaires savent que ... Lire plus

30 juin 2025

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Achat / Vente

Faut-il acheter en 2025 ? Les 4 indicateurs à surveiller avant de décider

L’immobilier français traverse un tournant inattendu : la fameuse baisse des prix paraît s’essouffler, laissant certains acheteurs perplexes. Après plus de deux ans marqués par une crise du secteur, les grandes villes affichent désormais des indicateurs à la hausse depuis le début de l’année. Entre signaux de réveil du marché et espoirs accrus grâce au crédit plus accessible, faut-il se laisser tenter ou attendre encore une meilleure fenêtre ? Décryptage détaillé d’une situation où prudence et opportunité s’entremêlent. Quels sont les signes de la fin de la décrue sur les prix immobiliers ? Depuis janvier 2025, le marché des logements anciens ne ... Lire plus

30 juin 2025

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Classe E au DPE : impact réel sur vos loyers et la valeur de votre bien

Les logements affichant une étiquette énergétique E soulèvent aujourd’hui de nombreuses interrogations. De plus en plus de bailleurs s’inquiètent du contexte législatif évolutif entourant la location des biens énergivores. Si le gel des loyers n’impacte à ce jour que les logements très mal notés (F et G), l’avenir demeure incertain pour les logements de catégorie E. Voici un tour d’horizon des règles actuelles, des risques potentiels à surveiller et des conseils essentiels pour anticiper d’éventuelles restrictions qui pourraient toucher ces propriétaires dès 2025. Le diagnostic de performance énergétique : comprendre sa portée Le fameux DPE (diagnostic de performance énergétique) est ... Lire plus

29 juin 2025

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Immobilier : comment le QR code sur les DPE va sécuriser vos transactions

À partir du 1er juillet, un nouveau dispositif fait son entrée dans le secteur immobilier et pourrait bien transformer les habitudes de tous ceux qui souhaitent acheter ou vendre un bien : le diagnostic de performance énergétique (DPE) intègre désormais un QR code. Cette innovation vise à sécuriser la procédure et à limiter les risques liés aux faux diagnostiqueurs, une problématique dont l’ampleur n’a pas échappé à ceux qui suivent l’actualité immobilière ces dernières années. Vers des diagnostics énergétiques plus transparents La fiabilité du DPE est au centre des préoccupations depuis plusieurs mois. Ce document, devenu obligatoire lors d’une transaction, influence ... Lire plus

29 juin 2025

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Faut-il rénover avant de vendre ? Ce que révèle l’impact réel du DPE

L’attention portée à la performance énergétique des logements n’a jamais été aussi forte. De plus en plus de propriétaires s’interrogent sur le réel impact financier des travaux de rénovation, surtout lorsqu’il s’agit de vendre ou de louer leur bien. Au centre de cette réflexion se trouve la notion de valeur verte, qui change la donne pour les investisseurs et les occupants soucieux de valoriser leur patrimoine. Comprendre l’influence des rénovations énergétiques sur la valeur immobilière Les travaux visant à améliorer l’efficacité énergétique ne relèvent plus seulement d’un choix écologique. Aujourd’hui, de meilleurs diagnostics énergétiques (DPE) suscitent un intérêt croissant chez ... Lire plus

27 juin 2025

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CAF et vacances d’été : ce que vous devez déclarer pour garder votre APL

Conserver son APL pendant l’été : les 3 démarches à faire avant de partir en vacance

Chaque été, des milliers de personnes risquent sans le savoir une interruption de leur aide personnalisée au logement (APL). Que l’on soit étudiant, jeune actif ou retraité modeste, une petite erreur dans la déclaration à la CAF peut rapidement entraîner la suspension de ce précieux soutien. À cette période charnière, beaucoup sous-estiment les démarches obligatoires alors que chaque euro d’aide reste déterminant dans l’équilibre budgétaire quotidien. À qui s’adressent les APL et comment sont-elles calculées ? L’APL ne profite pas seulement aux étudiants : familles précaires, jeunes actifs sortant du foyer parental ou seniors aux revenus modestes comptent aussi parmi les bénéficiaires. ... Lire plus

27 juin 2025

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Chèque énergie automatique : les conditions exactes pour en bénéficier en 2025

Chaque année, des millions de foyers français bénéficient du chèque énergie pour alléger leurs factures d’électricité ou de gaz. En 2025, ce dispositif évolue avec une attribution entièrement automatisée et une utilisation numérisée, offrant davantage de simplicité aux ménages éligibles. Découvrez les changements qui vont marquer la distribution du chèque énergie à partir de l’automne prochain. Quelles sont les principales caractéristiques du chèque énergie en 2025 ? Le chèque énergie vise à soutenir les ménages modestes afin de réduire le coût de l’énergie domestique. Le montant accordé ainsi que l’éligibilité dépendent directement des revenus et de la composition familiale. Depuis 2018, ... Lire plus

26 juin 2025

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Finances Travaux

Chauffage collectif : une solution énergétique innovante pour réduire vos charges sans travaux lourds

Dans un marché immobilier où les copropriétés mal notées au DPE deviennent de véritables boulets à la vente ou à la location, moderniser son système de chauffage collectif devient plus qu’un choix écologique : c’est un levier économique et patrimonial. Mais doit-on forcément engager des travaux d’isolation lourds et coûteux pour améliorer la note énergétique de l’immeuble ? Pas forcément. Une alternative crédible au gaz : propre, performante… et rentabilisée en moins de 4 ans La société française SolarPac propose une solution intégrée qui permet de remplacer les chaudières collectives au gaz ou fioul sans alourdir les charges des copropriétaires ... Lire plus

26 juin 2025

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Les 5 mesures qui rendent le DPE plus fiable et plus contrôlé en 2025

Avec l’évolution récente du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), les règles du jeu changent pour propriétaires, locataires et professionnels de l’immobilier. Fini les documents réalisés à la hâte ou parfois trop arrangeants : place à une transparence renforcée et à un contrôle structuré. Les promesses se concrétisent avec une batterie de mesures inédites qui visent à renforcer la crédibilité de ce diagnostic devenu incontournable lors d’une vente ou d’une location. Pourquoi le DPE était souvent remis en question ? Pendant longtemps, de nombreux acheteurs et locataires ont reçu des DPE peu fiables, éloignés de la véritable performance énergétique des logements. Certains diagnostiqueurs ... Lire plus

25 juin 2025

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Les 5 avantages concrets du crowdfunding immobilier (et ce qu’il faut surveiller)

Le secteur du financement participatif ne cesse de surprendre avec ses nombreuses déclinaisons, et l’immobilier n’échappe pas à la tendance. Depuis quelques années, placer son argent dans des projets immobiliers via des plateformes en ligne attire aussi bien les néophytes que les investisseurs plus avertis. Pourquoi cet engouement pour le crowdfunding immobilier ? Comment fonctionne cette solution rêvée comme alternative au placement locatif ou aux fonds gérés classiques ? Zoom sur ces nouvelles façons d’imaginer son épargne. Comprendre le fonctionnement du crowdfunding immobilier En matière d’immobilier, le financement participatif agit comme une véritable passerelle entre porteurs de projets locaux et aspirants investisseurs. ... Lire plus

24 juin 2025

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CFE, taxe d’habitation : les 3 erreurs qui ruinent la rentabilité locative

Louer un logement meublé attire autant les particuliers souhaitant générer des revenus complémentaires que les investisseurs en quête de rentabilité locative. Pourtant, cette activité implique une fiscalité plus complexe qu’il n’y paraît. La question de la cotisation foncière des entreprises (CFE) et de la taxe d’habitation reste souvent nébuleuse pour de nombreux propriétaires, surtout en cas de location saisonnière ou ponctuelle. À qui incombent ces taxes ? Quelles sont les règles actuelles et les exonérations possibles ? Voici un tour d’horizon complet pour mieux comprendre. Location meublée : quels impôts locaux s’appliquent désormais ? Les locations meublées de courte durée soulèvent régulièrement ... Lire plus

24 juin 2025

Décoration & Aménagement Finances

Temps de lecture : 3 min

Aménager son premier logement sans se ruiner : astuces et bons plans

S’installer dans son premier appartement ou studio est une grande étape. Mais entre les meubles, l’électroménager, la déco et les petits équipements du quotidien, l’addition grimpe vite. Heureusement, il est tout à fait possible d’aménager un logement agréable, pratique et même stylé, sans exploser son budget. Voici nos meilleurs conseils pour y parvenir. Préparer son installation : ce qu’il faut anticiper Avant de vous lancer dans les achats, faites un point précis sur vos besoins. Il ne s’agit pas de meubler chaque recoin dès le premier mois, mais de commencer par l’essentiel. Les indispensables à avoir dès le premier jour ... Lire plus

24 juin 2025

Temps de lecture : 4 min

Ventilation, plantes, lumière : 5 gestes simples pour un été au frais

Lorsque l’été s’installe, les températures peuvent rapidement transformer un logement en véritable étuve. Si vous souhaitez conserver un intérieur frais sans avoir recours à la climatisation, il existe de nombreuses solutions simples, naturelles et efficaces. En adoptant quelques habitudes ou en réalisant de petits aménagements astucieux, il est possible de transformer votre espace en une oasis rafraîchissante, tout en réduisant la consommation d’énergie et les nuisances sonores. Empêcher la chaleur d’envahir votre maison Quand les rayons du soleil frappent les vitres, l’intérieur prend vite des airs de fournaise. La première priorité consiste à empêcher la chaleur d’entrer. Il suffit souvent ... Lire plus

23 juin 2025

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MaPrimeRénov’ 2025 : les nouvelles conditions qui changent l’accès aux aides

Avec l’arrivée de 2025, MaPrimeRénov’ continue d’occuper une place centrale parmi les dispositifs d’aide à la rénovation énergétique en France. Ce programme, porté par l’État, évolue afin de répondre plus finement aux besoins des ménages et d’optimiser l’impact environnemental des travaux réalisés dans l’habitat. À travers ses nouvelles conditions d’accès et ses barèmes revus, MaPrimeRénov’ s’impose comme un outil incontournable pour initier sa transition énergétique tout en maîtrisant son budget. Quelles sont les principales évolutions de MaPrimeRénov’ en 2025 ? Pour cette nouvelle année, le dispositif ajuste ses critères afin de mieux cibler les foyers souhaitant améliorer leur confort thermique. Les ... Lire plus

22 juin 2025

Temps de lecture : 4 min

Financement immobilier : ce que révèle la reprise actuelle (et à qui elle profite vraiment)

Les acquéreurs immobiliers constatent actuellement une véritable évolution dans le paysage du financement. Depuis plusieurs mois, les conditions de crédit s’améliorent nettement, portées par une baisse significative des taux. Après une période où l’accès au prêt était particulièrement complexe, une nouvelle fenêtre d’opportunités apparaît pour ceux qui souhaitent investir dans la pierre. Mais que recouvre réellement cette reprise ? Où en sont les taux actuels et quelles perspectives se dessinent ? Voici un décryptage pour mieux comprendre ce nouvel élan. Pourquoi les taux de crédit immobilier baissent-ils ? Après avoir atteint des sommets en début d’année, avec des taux dépassant parfois 4 %, ... Lire plus

22 juin 2025

Temps de lecture : 4 min

DPE E : la stratégie à adopter en 2025 pour éviter l’interdiction de louer

Un classement E sur le diagnostic de performance énergétique signale immédiatement un habitat énergivore, synonyme de factures élevées et de pollution excessive. Face à l’évolution rapide des règles en matière de location et aux attentes croissantes autour du confort thermique, de plus en plus de propriétaires cherchent à sortir du piège du DPE E et à rendre leur bien plus performant. Passer d’un E à un D ne relève pas du simple coup de peinture : une véritable stratégie de rénovation s’impose. Voici comment aborder ce défi, identifier les travaux prioritaires et bénéficier des aides disponibles afin de transformer efficacement son ... Lire plus

21 juin 2025

Temps de lecture : 4 min

Travaux

Primo-accédants et rénovation : le pari fou qui séduit de plus en plus de jeunes

De l’achat à la rénovation : le pari fou qui séduit de plus en plus de jeunes

Acheter une maison quand on est jeune, avec zéro connaissance en bricolage ou travaux, semble encore hors de portée pour beaucoup. Pourtant, de plus en plus de primo-accédants osent franchir le pas et démontrent qu’avec motivation, méthode et astuce, il est tout à fait possible de réussir sa rénovation et même d’en faire un tournant professionnel ou personnel. Alors, comment ces nouveaux propriétaires s’y prennent-ils pour transformer une vieille bâtisse délabrée en cocon, tout en partageant leur aventure et leurs conseils ? Plongée au cœur d’un véritable mouvement qui éveille l’envie de rénover, loin des clichés et du découragement. Pourquoi autant ... Lire plus

21 juin 2025

Temps de lecture : 4 min

MaPrimeRénov’ 2025 : les foyers modestes redoutent une baisse des aides pour rénover

L’actualité autour de MaPrimeRénov’ suscite l’inquiétude chez de nombreux propriétaires, mais ce sont surtout les ménages les plus fragiles qui craignent pour leur avenir. Entre espoirs déçus, reports de travaux et doutes sur le montant des aides, cette période trouble fait peser une véritable insécurité sur tous ceux qui comptaient améliorer leur logement afin de réduire leur consommation d’énergie. Où en est réellement MaPrimeRénov’ pour les familles modestes ? La majorité des bénéficiaires de MaPrimeRénov’ appartiennent aux catégories modestes ou très modestes. Près de trois quarts des dossiers concernent ces ménages, souvent installés dans des logements anciens nécessitant des travaux ... Lire plus

20 juin 2025

Temps de lecture : 4 min

Étudiants, familles, précaires… Les 4 critères à remplir pour toucher une aide au logement en 2025

Le prix d’un logement demeure, pour de nombreux Français, une dépense incontournable et parfois difficile à assumer. Pour alléger le budget des ménages, différentes aides au logement existent et s’adressent à plusieurs profils : étudiants, salariés aux revenus modestes, demandeurs d’emploi ou encore familles en difficulté. Entre l’Aide personnalisée au logement (APL), l’Allocation de logement familial (ALF) et l’Allocation de logement sociale (ALS), il n’est pas toujours évident de comprendre comment ces dispositifs fonctionnent ni à quelles conditions ils sont attribués. Voici un décryptage complet des critères, des montants et des démarches liés à ces soutiens financiers. Quels sont les ... Lire plus

20 juin 2025

Temps de lecture : 2 min

Le Pinel s’éteint, le LLI prend la relève (+ guide offert)

Après une décennie à structurer l’investissement locatif en France, le dispositif Pinel, c’est terminé. À sa suite, un nouveau cadre plus ciblé fait son entrée : le LLI, ou Logement Locatif Intermédiaire. Moins fiscaliste, plus ancré dans la réalité du marché, il séduit déjà une nouvelle génération d’investisseurs. Pourquoi tourner la page du Pinel ? Mis en place en 2014 pour stimuler la construction neuve en zone tendue, le Pinel offrait des réductions d’impôt importantes aux particuliers. Mais son efficacité réelle a été de plus en plus critiquée : coût budgétaire élevé pour l’État, règles complexes, plafonds parfois déconnectés du ... Lire plus

20 juin 2025

Temps de lecture : 5 min