Articles de l'auteur Micheal Moulis

21 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Rénovation énergétique : financez vos travaux avec l’éco-prêt à taux zéro

Envisager des travaux de rénovation énergétique pour votre logement est une excellente initiative, non seulement pour réduire vos factures d’énergie, mais aussi pour diminuer votre empreinte carbone. L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), soutenu par l’État, apparaît comme une solution idéale pour financer ces travaux sans intérêt supplémentaire. Plongeons dans les détails de cette aide précieuse. Les conditions générales de l’éco-PTZ Qui peut bénéficier de l’éco-PTZ  ? Le prêt éco-PTZ s’adresse principalement aux propriétaires occupants, aux propriétaires bailleurs, ainsi qu’aux copropriétaires qui réalisent des travaux sur les parties privatives ou communes de leur immeuble. Il est également disponible pour ceux qui s’engagent ... Lire plus

21 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Vivez la magie de l’hiver à Strasbourg : profitez des marchés de Noël et des bains nordiques

Strasbourg, une ville au charme indéniable, se transforme en véritable paradis hivernal pendant les mois froids. Entre ses marchés de Noël scintillants, ses monuments historiques majestueux et ses musées captivants, il y a mille et une façons de profiter pleinement de cette saison magique. Que vous soyez amateur de culture, de gastronomie ou d’activités en plein air, Strasbourg en hiver a quelque chose à offrir à tout le monde. Voici un tour d’horizon des activités immanquables à Strasbourg quand le mercure descend. Les délices des bains nordiques Lorsque les températures chutent, quoi de mieux que de plonger dans un bain ... Lire plus

21 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Nouveaux espaces à Paris : bureaux convertis en appartements modernes

Avec la crise du logement qui sévit à Paris, la municipalité décide de prendre une nouvelle direction pour limiter la création de bureaux et promouvoir davantage de logements. Face à l’augmentation constante des loyers et à la saturation du marché immobilier, de nouvelles mesures sont mises en place pour rééquilibrer la répartition entre les espaces de travail et les habitations. Les raisons de ce durcissement des règles La ville de Paris compte déjà environ 10 millions de mètres carrés dédiés aux bureaux. Pour faire face au manque criant de logements, surtout dans un contexte où les prix continuent de flamber, ... Lire plus

20 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

La politique du logement en France 2024 : entre aides, rénovations et fiscalité

La politique du logement en France traverse une phase complexe. Entre réductions budgétaires, adaptations fiscales et nécessité de rénovation, le gouvernement doit jongler avec des enjeux nombreux et souvent contradictoires pour répondre aux besoins des ménages tout en respectant les contraintes économiques imposées par Bruxelles et les agences de notation internationales. Budget et aides personnelles : un équilibre fragile Ce nouveau budget dévoilé après un long suspense conserve une enveloppe stable pour les aides personnelles au logement. Près de 17 milliards d’euros y sont consacrés, représentant presque la moitié du budget total du logement. Une légère augmentation de moins de ... Lire plus

20 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Tout savoir sur la RE2020 et ses effets sur les coûts de construction en France

L’entrée en vigueur de la réglementation environnementale RE2020 a marqué une étape importante pour le secteur de la construction en France. Effective depuis le 1er janvier 2022, cette nouvelle réglementation vise à améliorer la performance énergétique des bâtiments, réduire leur empreinte carbone et augmenter leur confort d’été. Cet article explore les principaux aspects de la RE2020 et leurs implications pour la construction neuve en France. Amélioration de la performance énergétique La RE2020 se concentre davantage sur l’efficacité énergétique des nouveaux bâtiments en introduisant des exigences plus strictes par rapport aux réglementations précédentes. Le gouvernement a mis en avant le besoin ... Lire plus

20 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Loyers impayés des casernes : quel impact sur les collectivités ?

L’actualité récente a mis en lumière un problème crucial qui touche plusieurs départements français : la Gendarmerie nationale n’a plus les moyens de payer les loyers des casernes aux collectivités. Cette situation alarmante, révélée par la sénatrice Lauriane Josende, met en péril non seulement les finances publiques mais aussi la capacité opérationnelle de cette institution essentielle à notre sécurité. Les causes d’une crise financière inattendue La crise actuelle trouve son origine dans différentes circonstances. Le ministre de l’Intérieur en poste, Bruno Retailleau, a admis que ces impayés sont dus à une sous-évaluation initiale des crédits nécessaires. En outre, diverses dépenses ... Lire plus

20 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Guide pratique : réussir sa vente immobilière avec le crédit vendeur

Lors de la vente d’un bien immobilier, divers mécanismes peuvent être envisagés pour faciliter la transaction. Parmi eux, le crédit vendeur immobilier se présente comme une solution méconnue mais potentiellement avantageuse. Ce système permet au vendeur et à l’acheteur de convenir directement des modalités de paiement, offrant ainsi une flexibilité que peu d’autres formes de financement proposent. Qu’est-ce que le crédit vendeur immobilier ? Le crédit vendeur immobilier est un arrangement financier dans lequel le vendeur agit comme prêteur pour l’acheteur. Plutôt que de recevoir le montant total de la vente dès la signature du contrat, le vendeur accepte des ... Lire plus

19 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Immobilier à Nice : hausse des prix malgré la tendance nationale

Nice, ville emblématique de la Côte d’Azur, continue de briller par son dynamisme immobilier. Contrairement à la tendance nationale marquée par une baisse des prix, cette métropole du sud de la France voit ses tarifs immobiliers grimper. Cet article explore les raisons derrière cette exception et propose un tour d’horizon des secteurs attractifs pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier niçois. Une hausse différente sur fond de baisse nationale Dans un contexte où les prix de l’immobilier baissent globalement en France, avec une diminution de 1,4 % sur un an, Nice se démarque par une augmentation de 1 %. Cette ... Lire plus

19 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Astuces pour améliorer la performance énergétique de votre logement

Améliorer la performance énergétique de son logement est devenu une priorité pour bon nombre de propriétaires. Non seulement cela permet de réduire les factures d’énergie, mais c’est aussi un moyen efficace d’augmenter le confort thermique de son intérieur et de valoriser son bien immobilier. Voici quelques astuces et conseils pour entreprendre des travaux à moindre coût afin d’optimiser les performances énergétiques de votre maison ou appartement. Remplacer le ballon d’eau chaude Parmi les travaux à envisager en premier lieu, le remplacement du vieux chauffe-eau électrique figure en bonne place. Avec le temps, ces appareils deviennent moins efficaces et peuvent transformer ... Lire plus

19 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Investissement immobilier : les stations de ski à privilégier en 2024

Pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier, l’investissement dans des propriétés situées dans des stations de ski est une option attrayante. Les Alpes et les Pyrénées offrent de nombreuses destinations prisées où la demande pour les appartements et chalets ne cesse d’augmenter. Cet article explore quelques-unes des meilleures stations de ski françaises pour investir et les critères essentiels à considérer avant de faire le grand saut. Les critères de choix pour un investissement réussi L’achat d’un bien immobilier en montagne requiert une évaluation minutieuse de plusieurs facteurs. Premièrement, l’accès aux pistes et la proximité des remontées mécaniques sont ... Lire plus

19 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier à Rouen : découvrez les quartiers les plus prometteurs de 2024

Rouen, capitale de la région Haute-Normandie, est une ville riche en histoire et en opportunités immobilières. Si vous êtes à la recherche d’un nouvel investissement immobilier ou simplement curieux de l’évolution du marché dans cette ville emblématique, il est essentiel d’avoir une vue d’ensemble des quartiers les plus abordables et les plus chers. Voici un guide pour vous aider à naviguer le marché immobilier rouennais en 2024. Le marché immobilier à Rouen aujourd’hui Le marché immobilier à Rouen connaît actuellement une période de stagnation. D’après les dernières données présentées par la Chambre des notaires, les prix sont restés relativement stables ... Lire plus

18 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Trêve hivernale : stratégies pour éviter les impayés et sécuriser vos loyers

La trêve hivernale, période durant laquelle les expulsions de locataires sont suspendues, pose des défis particuliers aux propriétaires. Du 1er novembre au 31 mars, il est interdit d’expulser un locataire, même en cas d’impayé de loyer. Cette mesure vise à protéger les locataires durant les mois les plus froids de l’année, mais elle peut également exposer les propriétaires à des risques financiers. Voici quelques stratégies clés pour gérer cette situation. Sélection rigoureuse des locataires La meilleure façon de prévenir les problèmes d’impayés est de bien choisir ses locataires dès le départ. Il est essentiel de vérifier minutieusement les dossiers candidats ... Lire plus

18 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Réduisez vos factures d’énergie avec l’offre Hyper Eco Fixe d’OHM Énergie

Avec la hausse continue des prix de l’énergie, beaucoup se demandent comment stabiliser leurs factures tout en faisant un geste pour l’environnement. OHM Énergie propose une solution innovante avec son offre Hyper Eco Fixe. Non seulement cette offre assure un tarif du kWh fixe pendant 12 mois, mais elle permet aussi de réaliser des économies substantielles par rapport au tarif réglementé. Explorons ce qui distingue cette offre et pourquoi elle pourrait être le choix idéal pour nombre de consommateurs. Un tarif fixe et économique L’une des principales attractions de l’offre Hyper Eco Fixe d’OHM Énergie est son prix du kWh ... Lire plus

18 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Conditions de prêt idéales : saisissez les opportunités de financement en octobre 2024

Le paysage des taux d’intérêt immobiliers connaît une dynamique particulière en ce mois d’octobre 2024. Tandis que certains indicateurs montrent une baisse, d’autres demeurent stables, offrant aux emprunteurs plusieurs opportunités intéressantes selon leurs profils. Cet article explorera les variations et les tendances observées afin d’aider les futurs propriétaires à naviguer au mieux dans le marché actuel. Analyse des taux immobiliers moyens Durée d’emprunt et variations mensuelles Un élément notable en octobre 2024 est la baisse généralisée des taux immobiliers moyens sur toutes les durées d’emprunt, sauf pour les prêts à 10 ans. Les emprunteurs peuvent ainsi profiter de conditions plus ... Lire plus

17 octobre 2024

Micheal Moulis

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Le marché immobilier de Mer : tendances et opportunités en 2024

L’immobilier dans la petite ville de Mer, située au cœur du Loir-et-Cher, connaît actuellement une période de changements subtils mais significatifs. Les acteurs du marché, qu’ils soient vendeurs ou acheteurs, naviguent à travers des eaux quelque peu agitées. Pourtant, des opportunités intéressantes continuent d’émerger pour ceux qui cherchent à acquérir ou louer une propriété dans cette région charmante. Un marché plus attentiste Selon les experts locaux comme Hubert Girault de Century 21, le marché immobilier à Mer semble marquer une pause. Les vendeurs, autrefois jouissant d’un avantage certain, doivent maintenant réviser leurs attentes. La demande est toujours présente, mais elle ... Lire plus

17 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Barcelone : comment améliorer l’isolation thermique des logements ?

Barcelone est une ville ensoleillée et charmante, connue pour son architecture unique et ses paysages magnifiques. Cependant, les habitants de cette métropole méditerranéenne font face à un problème récurrent : la mauvaise isolation thermique des logements. Cela rend les intérieurs étouffants en été et glacials en hiver. Cet article explore les principales causes de ce problème ainsi que les solutions possibles pour y remédier. Une histoire d’urbanisation rapide et de normes floues L’isolation des bâtiments à Barcelone a toujours été un enjeu important mais souvent négligé. Une grande partie de cette situation résulte de l’histoire de la ville et de ... Lire plus

17 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Découvrez les joyaux de la Provence en hiver : un cadre exceptionnel

La Provence en hiver dévoile des facettes insoupçonnées qui séduiront les amoureux de la nature, de l’art et de la gastronomie. Sa douce lumière hivernale et ses températures agréables offrent un cadre idéal pour percer les secrets de cette région emblématique de la France. De charmants villages historiques aux magnifiques paysages naturels, chaque recoin de la Provence se transforme en une magnifique destination hivernale. Les Baux-de-Provence : tranquillité et patrimoine Perché au sommet des Alpilles, le village des Baux-de-Provence est une merveille architecturale. En été, il est pris d’assaut par les touristes, mais en hiver, il respire la tranquillité. Les ... Lire plus

17 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Achat immobilier : de nouveaux acteurs pour faciliter vos transactions

Depuis le 1er septembre, un changement notable bouleverse le secteur immobilier. En effet, les agents immobiliers, les notaires et les avocats ne sont plus les seuls professionnels habilités à vendre des biens immobiliers. Une nouvelle catégorie de professionnels, les commissaires de justice, peut désormais exercer des missions d’intermédiaire immobilier. Cette évolution soulève de nombreuses questions et redéfinit les règles du jeu pour tous les acteurs impliqués. Une diversification des rôles des commissaires de justice Les commissaires de justice, auparavant connus pour leurs fonctions d’huissiers de justice, accèdent aujourd’hui à des prérogatives élargies. Depuis 2022, ces officiers ministériels peuvent désormais intervenir ... Lire plus

16 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Mur mitoyen : les règles sur l’entretien et les coûts

Avoir un mur mitoyen peut sembler complexe, surtout lorsque surviennent des problèmes de gestion ou d’entretien. Ce guide vous aidera à mieux comprendre les tenants et aboutissants de la mitoyenneté, ainsi que vos droits et obligations par rapport à votre voisin. Qu’est-ce que la mitoyenneté ? La mitoyenneté désigne la propriété commune d’un mur séparant deux terrains appartenant à différents propriétaires. Cela signifie que le mur est partagé et doit être entretenu conjointement. Une mitoyenneté peut également s’appliquer à une clôture, une haie, une palissade ou un grillage. Cas de mitoyenneté Un mur est considéré comme mitoyen lorsqu’il sépare deux ... Lire plus

16 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Primes Coup de Pouce : les nouveautés à connaître en 2024

Le paysage des aides financières pour l’isolation thermique connaît de nombreux bouleversements. Le gouvernement a récemment modifié plusieurs dispositifs, notamment les primes «  Coup de Pouce » et les bonifications » Grande Précarité ». Ces ajustements visent à améliorer la sécurité et la qualité des travaux réalisés tout en limitant les abus des entreprises peu scrupuleuses. Primes « Coup de Pouce » : Un dispositif en transformation Les primes « Coup de Pouce Économies d’Énergie » ont été mises en place pour encourager les particuliers à améliorer l’isolation de leurs logements. Depuis leur lancement, elles ont permis à environ 1,8 million de foyers de réduire significativement leurs factures énergétiques, ... Lire plus

16 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

PTZ 2025 : financez votre premier bien immobilier sans intérêt

En 2025, le prêt à taux zéro (PTZ) sera de nouveau disponible pour tous les primo-accédants sur l’ensemble du territoire. Cette annonce marque un retour en arrière par rapport aux restrictions mises en place précédemment. Cet article explore les changements et leur impact potentiel sur le marché immobilier et les nouveaux acheteurs. Un retour bienvenu pour les primo-accédants Le gouvernement a confirmé que dès 2025, le PTZ sera accessible à tous les primo-accédants, indépendamment de la localisation de leur futur logement. Cette décision intervient après une période où le dispositif avait été limité aux zones dites « tendues ». Ces zones sont ... Lire plus

16 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Immobilier en Vendée : pourquoi choisir L’Aiguillon-la-Presqu’île ?

Lorsqu’on cherche à investir dans l’immobilier sur la côte Atlantique, il est souvent difficile de trouver une commune offrant un bon compromis entre prix abordables et cadre de vie attrayant. L’Aiguillon-la-Presqu’île, située en bord de mer dans le département de la Vendée, émerge comme l’une des options les plus économiques. Cet article explore pourquoi cette commune est si particulière et attire tant d’acheteurs potentiels. Un lieu éloigné, mais charmant L’Aiguillon-la-Presqu’île se distingue par son éloignement des grandes villes environnantes. Cette relative isolation n’est cependant pas sans avantages. Elle permet de vivre dans un environnement paisible, loin du tumulte urbain, tout ... Lire plus

15 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Propriétaires LMNP : découvrez les changements fiscaux à venir

Avec l’essor des plateformes de location comme Airbnb, nombreux sont ceux qui se tournent vers la location meublée non professionnelle (LMNP) pour rentabiliser leurs biens. Toutefois, le paysage fiscal est en constante évolution et les règles changent régulièrement. Le projet de Budget pour 2025 apporte une modification significative pour les propriétaires bailleurs. Si vous êtes concerné par ce type de location, il est essentiel d’en comprendre les implications. Suppression d’un avantage fiscal clé Actuellement, un énorme avantage pour les loueurs en LMNP est que l’amortissement comptable du bien ne compte pas dans le calcul de la plus-value lors de sa ... Lire plus

15 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Immobilier et écologie : comment la loi Climat & Résilience impacte vos biens

Avec l’entrée en vigueur de la loi Climat & Résilience, le marché de l’immobilier français s’apprête à subir des changements significatifs. Cette législation vise principalement à améliorer la performance énergétique des logements, particulièrement ceux classés F et G sur l’échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE). Les propriétaires doivent ainsi redoubler d’efforts pour rendre leurs biens plus éco-responsables avant les dates butoirs fixées par le gouvernement. Les objectifs de la loi Climat & Résilience La nouvelle réglementation a été mise en place pour répondre à plusieurs enjeux écologiques et économiques. D’abord, elle vise à réduire significativement les émissions de gaz ... Lire plus

15 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Comment les stations de ski s’adaptent aux défis du changement climatique

Avec les hivers de plus en plus imprévisibles, les stations de ski doivent relever des défis de taille. L’industrie du tourisme montagnard fait face à la nécessité d’une adaptation rapide pour garantir sa survie et son attractivité. Explorons comment ces stations s’organisent pour affronter ces bouleversements climatiques et économiques. Un contexte difficile pour les stations de ski La pandémie de Covid-19 a marqué un tournant pour de nombreuses stations de ski. Fermetures prolongées, pertes financières et réorganisation complète des opérations ont été au cœur des préoccupations. Outre cet épisode marquant, les variations climatiques exacerbent les difficultés des domaines skiables à ... Lire plus

15 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

La petite commune de Sénas attire Tesla et dynamise son économie

Sénas, petite commune au cœur de la Provence, est en pleine transformation. Malgré les défis économiques, le maire Philippe Ginoux et son équipe ont soutenu une série de projets ambitieux pour revitaliser la ville et renforcer son attractivité, notamment avec l’arrivée d’entreprises majeures et de nouveaux programmes immobiliers. Dynamisation économique et attractions commerciales Depuis dix ans, sous la direction du maire Philippe Ginoux et Jacques Miallon, chargé du développement économique, Sénas connaît un véritable dynamisme. Le développement de zones industrielles comme celle des Saurins illustre parfaitement cette dynamique. L’installation récente d’un groupe majeur pesant 40 millions d’euros de chiffre d’affaires ... Lire plus

14 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier à Loches : profitez de la baisse des prix en 2024 !

Le paysage de l’immobilier dans la région de Loches a connu des évolutions significatives ces dernières années. Entre baisse des prix, retour des négociations et attrait pour les propriétés rurales, diverses dynamiques influencent ce marché. Cet article explore ces tendances et vous apporte un éclairage sur la situation actuelle. Baisse des prix et retour de la négociation Selon les données récentes des notaires, les prix des maisons à Loches ont baissé de 14,7 %. Cette diminution significative des tarifs a conduit à un regain de la pratique des négociations. Les acheteurs potentiels, encouragés par cette tendance, n’hésitent plus à négocier ... Lire plus

14 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Performances énergétiques : comment ajuster votre consommation de gaz ?

L’hiver approche, et nombreux sont ceux qui souhaitent mieux comprendre leur facture de gaz pour éviter les mauvaises surprises. Dépendant de plusieurs paramètres comme la taille du logement, le nombre d’habitants ou l’offre de gaz souscrite, le coût annuel peut varier significativement. Dans cet article, nous vous fournissons une analyse détaillée des coûts en fonction de différents profils de consommation, en mettant l’accent sur les prix au mètre carré selon l’usage. Facteurs influençant le prix du gaz Le coût du gaz naturel qu’un ménage doit payer chaque année peut dépendre de nombreux facteurs. Parmi eux, on retrouve : Le Prix ... Lire plus

14 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Taxe d’habitation sur résidences secondaires : optimisez votre fiscalité en 2024 !

La suppression de la taxe d’habitation sur la résidence principale a bouleversé le paysage fiscal des ménages français. Toutefois, pour ceux possédant une résidence secondaire, la taxe d’habitation reste un sujet central. Informer correctement ces contribuables sur les règles en vigueur est essentiel pour éviter toute mauvaise surprise lors de la réception de leur avis d’imposition. Les obligations liées à la déclaration de biens immobiliers Désormais, chaque propriétaire doit déclarer l’usage de chacun de ses locaux via l’espace Gérer mes biens immobiliers sur le site impots.gouv.fr. Cette déclaration doit préciser si le logement est occupé par le propriétaire ou loué ... Lire plus

14 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier à Nice en 2024 : découvrez les dernières tendances des prix

Le marché de l’immobilier à Nice connaît des variations intrigantes. Autant pour les acheteurs que pour les locataires, il est essentiel de comprendre les dynamiques sous-jacentes des prix afin de faire des choix éclairés. Cet article se penche sur l’actualité récente des prix d’achat et de location dans la ville emblématique de la Côte d’Azur. Les tendances récentes des prix d’achat Les maisons à Nice En septembre 2024, acheter une maison à Nice coûtait en moyenne 6 015 euros par mètre carré. En un mois seulement, ce prix a légèrement augmenté, atteignant 6 034 euros par mètre carré en octobre, ... Lire plus

13 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Profitez des taux en baisse pour acheter un logement plus grand en 2024 !

Le marché immobilier français semble enfin respirer après une période de turbulences. Les taux d’intérêt en baisse et une relative stabilisation des prix permettent aux acheteurs potentiels d’envisager l’acquisition de biens plus spacieux qu’auparavant. Cet article explore les tendances récentes du secteur immobilier et ce que cela signifie pour les Français. Un retour à la normale pour la taille des logements La baisse des taux d’intérêt, passant de 4,20 % en moyenne en décembre 2023 à 3,62 % actuellement, a un impact positif sur le pouvoir d’achat immobilier des Français. Cela permet aux acheteurs de cibler des logements plus grands, ... Lire plus

13 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

MaPrimeRénov’ : l’opportunité idéale pour rénover et valoriser votre logement

La rénovation énergétique est sur toutes les lèvres, et avec MaPrimeRénov’, le gouvernement français a mis en place un dispositif visant à encourager les propriétaires à améliorer la performance énergétique de leurs logements. Fondé sur des critères d’éligibilité spécifiques et des montants d’aide variables selon les revenus, MaPrimeRénov’ se révèle être une ressource précieuse dans la quête d’une maison plus écologique et économique. Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ ? MaPrimeRénov’ est une aide financière versée par l’Agence nationale de l’habitat (Anah) destinée à soutenir les travaux de rénovation énergétique. Contrairement au Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE), cette prime est créditée ... Lire plus

13 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Saison 2024-2025 : comment les stations de ski françaises se réinventent ?

À l’approche de l’hiver 2024-2025, les stations de ski en France se préparent à une saison riche en nouveautés et en expériences diversifiées pour séduire un public toujours plus vaste. Que vous soyez amateur de glisse traditionnelle ou en quête de nouvelles sensations, les montagnes françaises vous réservent de belles surprises. Cette année promet d’être passionnante avec des investissements massifs dans l’infrastructure et des activités variées tant sur les pistes qu’en dehors. Voici ce qui vous attend cette saison. L’essor des activités hors-ski Les attentes des vacanciers en montagne évoluent. Si le ski reste l’attraction principale, nombreuses sont les personnes ... Lire plus

13 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Marché locatif 2024 : devez-vous rédiger une lettre de motivation ?

Dans un marché immobilier de plus en plus compétitif, les locataires doivent se préparer à répondre à des demandes toujours plus exigeantes. Parmi ces nouvelles exigences, la lettre de motivation pour une location commence à se faire une place, bien qu’elle ne soit pas officiellement requise. Le contexte d’un marché immobilier en tension Il n’est un secret pour personne que le marché immobilier est sous pression. Dans les grandes villes comme Paris, Lyon ou Bordeaux, trouver un logement peut s’apparenter à un parcours du combattant. L’offre étant nettement inférieure à la demande, les propriétaires ont le luxe d’être très sélectifs ... Lire plus

12 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Zone euro : des taux bas pour un achat immobilier avantageux

Depuis le début de cette année, la dynamique du marché immobilier dans la zone euro a pris un tournant intéressant. Après une période de quatre trimestres consécutifs de baisse, les prix ont finalement rebondi au deuxième trimestre. Cela marque un changement notable alimenté par diverses raisons économiques. Cet article se penche sur les facteurs principaux derrière ce renversement de tendance et offre une perspective éclairée sur l’avenir proche de ce marché crucial. Les taux d’emprunt en baisse L’une des principales forces motrices derrière ce rebond des prix immobiliers est la récente baisse des taux directeurs par la Banque centrale européenne ... Lire plus

12 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Profitez d’une solution innovante pour financer la rénovation énergétique de votre maison

Face à l’urgence climatique et aux coûts croissants de l’énergie, la rénovation énergétique des habitations est devenue une priorité pour beaucoup. Cependant, financer ces travaux peut représenter un défi conséquent. C’est là qu’interviennent des solutions innovantes comme celles proposées par certaines start-ups françaises. Un modèle de financement novateur Ces nouvelles entreprises proposent un modèle où elles financent les travaux d’amélioration énergétique en échange d’une part de la propriété du bien rénové. Par exemple, si 40 000 euros sont investis dans les travaux d’isolation d’une maison estimée à 455 000 euros, la start-up pourrait prendre environ 12 % de la valeur ... Lire plus

12 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Immobilier en Espagne : opportunités uniques sur la Costa del Sol

L’immobilier espagnol attire de plus en plus d’investisseurs français à la recherche de soleil et de rentabilité. Au cœur de cette tendance, des entreprises comme Noffimmo facilitent le processus d’achat pour les acheteurs étrangers. Cet article explore les principales raisons qui rendent l’Espagne, en particulier la Costa Blanca et la Costa del Sol, si attrayante pour les investissements immobiliers. Pourquoi choisir la Costa Blanca  ? La Costa Blanca est réputée pour son climat exceptionnel avec près de 300 jours de soleil par an, ce qui en fait un lieu prisé pour ceux cherchant à échapper aux hivers rigoureux du nord de ... Lire plus

12 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Évolution urbaine à Bordeaux : focus sur des projets emblématiques

Bordeaux, autrefois une ville endormie sur ses lauriers viticoles, a radicalement changé de visage au cours des deux dernières décennies. La transformation de cette métropole intérieure s’accentue jour après jour avec l’émergence de nouveaux quartiers modernes et durables qui viennent redessiner son paysage urbain. Cette initiative suit un modèle de développement durable visant à améliorer la qualité de vie des habitants tout en attirant de nouvelles populations. Découvrons ensemble ces projets ambitieux qui sont en train de transformer Bordeaux en une métropole européenne incontournable. L’écoquartier Ginko : un modèle de durabilité Construit à partir de 2012, l’écoquartier Ginko est né ... Lire plus

11 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Délégation d’assurance emprunteur : comment réduire vos coûts immobiliers en 2024 ?

Dans le contexte actuel du marché immobilier, chaque euro compte lorsque l’on cherche à financer l’achat de son logement. L’assurance emprunteur constitue souvent une part importante du budget total du prêt immobilier. Pourtant, beaucoup ignorent qu’il est possible de réaliser des économies substantielles en optant pour une délégation d’assurance. Comment cette pratique peut-elle vous permettre de gagner des mètres carrés supplémentaires ? C’est ce que nous allons explorer. Pourquoi souscrire une assurance emprunteur individuelle ? L’assurance emprunteur joue un rôle crucial dans la sécurisation de votre investissement immobilier. Elle couvre divers risques comme le décès, l’invalidité ou la perte d’emploi, ... Lire plus

11 octobre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Comment réchauffer votre maison sans augmenter vos coûts énergétiques

Avec l’arrivée de l’automne, la tentation d’augmenter le chauffage à la maison devient forte. Cependant, il existe de nombreuses astuces simples et efficaces pour maintenir une température agréable chez soi sans faire exploser sa consommation d’énergie. Voici quelques conseils pratiques pour réchauffer votre intérieur tout en économisant sur vos factures. Exploiter la chaleur naturelle du soleil Le soleil reste un allié important même lorsqu’il fait plus frais dehors. En profitant de ses rayons pendant la journée, vous pouvez réchauffer naturellement votre maison. Ouvrez grand vos rideaux ou vos stores, en particulier ceux orientés vers le sud et l’ouest, pour capter ... Lire plus