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Articles de l'auteur Micheal Moulis

10 mai 2024

Temps de lecture : 2 min

Décoration & Aménagement Travaux

Réglementations en rénovation : guide complet pour un chantier conforme

Réglementations en rénovation : guide complet pour un chantier conforme

Entreprendre des projets de construction ou de rénovation implique une compréhension approfondie des normes en vigueur, indispensables pour garantir la sécurité, l’efficacité énergétique, et le respect de l’environnement. Dans cet article, nous explorons les principales réglementations qui influencent la manière dont les bâtiments sont conçus, construits et rénovés en France aujourd’hui. Réglementation thermique 2012 (RT 2012) L’une des normes les plus discutées actuellement est la Réglementation Thermique 2012 (RT 2012). Elle a été mise en place pour limiter la consommation d’énergie des nouveaux bâtiments à 50 kWh/m² par an, conforme aux exigences du Grenelle de l’environnement. Cette réglementation vise non ... Lire plus

10 mai 2024

Temps de lecture : 2 min

Crédit & rachat de crédit

Taux d'intérêt immobilier 2024 : comment adapter sa stratégie d'achat

Taux d’intérêt immobilier en 2024 : comment adapter sa stratégie d’achat

Le marché immobilier vit une période de transition notable. Après une année 2023 marquée par un ralentissement des transactions et une progression significative des taux d’intérêt, 2024 semble annoncer des ajustements majeurs qui influenceront tant les prix que le volume des ventes immobilières. Cet article explore les principales tendances attendues pour l’année en cours et propose un guide sur les stratégies à adopter pour s’adapter efficacement aux nouvelles dynamiques du secteur. État actuel et futur du marché immobilier : une vue complète Après une baisse importante dans le nombre de transactions en 2023, avec seulement 950,000 ventes recensées, une diminution ... Lire plus

10 mai 2024

Temps de lecture : 2 min

Assurances Crédit & rachat de crédit

Gestion des conflits locatifs : astuces pour une résolution sereine

Gestion des conflits locatifs : astuces pour une résolution sereine

Dans le marché immobilier français, les conflits locatifs peuvent surgir fréquemment et leur résolution peut parfois s’avérer complexe. Il est essentiel de connaître les procédures adéquates pour gérer ces différends efficacement. Cet article vous guide à travers les démarches clés pour résoudre pacifiquement vos conflits liés à la location. Première étape : privilégier une solution amiable Il est toujours préférable de résoudre les conflits amicalement. Ceci implique un dialogue ouvert entre le locataire et le propriétaire pour tenter de trouver une solution mutuelle sans avoir recours à des mesures légales. Cette approche peut non seulement économiser du temps et des ressources ... Lire plus

9 mai 2024

Temps de lecture : 2 min

Strasbourg Tourisme

Strasbourg sur Instagram : Un skyline qui conquiert le monde

Strasbourg sur Instagram : Un skyline qui conquiert le monde

L’horizon de Strasbourg se distingue sur la scène internationale en figurant parmi les dix panoramas urbains les plus admirés à travers le globe. Cet honneur met en lumière non seulement la beauté architecturale de la ville mais également son attrait photogénique qui séduit les utilisateurs d’Instagram autour du monde. Analyse des données Instagram : Méthodologie et implications Pour dresser cette liste prestigieuse, une étude a été menée portant sur plus de 7 500 photographies publiées par les utilisateurs d’Instagram. Cette approche analytique visait à repérer les villes bénéficiant d’un fort engouement basé sur le nombre moyen de « likes » recueillis ... Lire plus

9 mai 2024

Temps de lecture : 2 min

Le rêve immobilier : quelles villes encore accessibles ?

Le rêve immobilier : quelles villes encore accessibles ?

Dans un contexte de hausse des prix immobiliers et d’intérêts bancaires, acquérir un logement suffisamment spacieux devient un défi considérable pour les familles aux revenus moyens dans de nombreuses grandes villes françaises. Cet article explore la situation actuelle, révélant les villes où le rêve immobilier reste accessible et celles où il s’éloigne. Une vue générale sur le marché immobilier En 2024, la capacité d’achat immobilier des familles françaises se trouve contrainte par des frais croissants et un plafonnement des capacités d’emprunt. Selon une étude récente, la majorité des villes de plus de 100 000 habitants présentent des coûts excédant ce ... Lire plus

8 mai 2024

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Crise des taux d'intérêt : stratégies pour fonds immobiliers

Assurance-vie : les bonnes et les mauvaises surprises des fonds en euros liés à l’immobilier

Au cours des années récentes, l’environnement économique a subi des transformations majeures, notamment avec la hausse des taux d’intérêt. Cette situation a directement influencé le marché des fonds en euros et a redéfini les stratégies d’investissement dans le domaine immobilier. L’exemple du fond Sécurité Pierre Euro géré par Primonial et Suravenir, illustre parfaitement ces changements et met en lumière les défis que rencontrent aujourd’hui les investisseurs. Résultats actuels de Sécurité Pierre Euro Durant l’année 2023, le fond Sécurité Pierre Euro a annoncé un rendement nul, contrastant fortement avec le rendement antérieur de 2.30% en 2022. Ce résultat est principalement attribuable ... Lire plus

8 mai 2024

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Hausse des taux : le nouveau cauchemar des maisons de campagne !

Acheter en campagne : les erreurs à éviter en 2024 !

Après une période de forte demande post-Covid, le marché des résidences secondaires en milieu rural connaît un rééquilibrage. L’engouement initial pour l’espace et la tranquillité semble se modérer face aux réalités économiques et logistiques. Cet article explore les dynamiques actuelles de ce secteur en pleine mutation. Nouvelles tendances des prix immobiliers en milieu rural Les prix des maisons en campagne ont observé une variation saisonnière marquée : une hausse au printemps, une stabilisation en été et en automne, suivie d’une baisse notable en hiver. Cette tendance reflète un ajustement du marché face à une demande fluctuante, influencée par divers facteurs ... Lire plus

8 mai 2024

Temps de lecture : 2 min

Révélations choquantes sur les fraudes des compteurs Linky !

Fraudes sur Linky : comment les fraudeurs risquent gros !

L’augmentation alarmante des cas de manipulations illicites des compteurs électriques Linky a soulevé d’importants problèmes de sécurité et des coûts supplémentaires pour l’ensemble des usagers du réseau. Cet article explore les dangers associés à ces pratiques frauduleuses et la réponse des autorités. Situation actuelle de la fraude électrique D’après les données récentes, le gestionnaire du réseau électrique français, Enedis, a mis en lumière l’existence d’environ 1 000 cas avérés de fraudes liées à l’utilisation des compteurs Linky. Ces malversations se manifestent par la modification illégale des compteurs dans le but de réduire illicitement les factures d’électricité. Fraudes en progression : ... Lire plus

8 mai 2024

Temps de lecture : 2 min

Tout savoir sur le compteur Linky et ses incroyables avantages !

Économisez grâce au compteur Linky : découvrez comment !

Le déploiement des compteurs communicants Linky par Enedis transforme la gestion de la consommation d’électricité en France. Dotés de technologies avancées, ces appareils offrent une multitude de bénéfices tant pour les consommateurs que pour le réseau électrique national. Cet article explore en profondeur les fonctionnalités clés du compteur Linky, les avantages qu’il procure aux utilisateurs et son impact positif sur l’environnement. Qu’est-ce que le compteur Linky ? Le compteur Linky est un dispositif intelligent installé par Enedis afin de mesurer en temps réel la consommation électrique des ménages français. Grâce à la technologie courant porteur en ligne (CPL), il transmet automatiquement ... Lire plus

7 mai 2024

Temps de lecture : 2 min

La sécurité des logements anciens à Paris : un enjeu capital

La sécurité des logements anciens à Paris : un enjeu capital

L’effondrement brutal du plancher d’un appartement dans le 18e arrondissement de Paris soulève des questions urgentes sur la sécurité structurelle des bâtiments anciens dans les grandes métropoles. Cet incident dramatique met en lumière les risques associés à l’achat de biens immobiliers anciens et la nécessité de réaliser des diagnostics approfondis. Un événement choquant au cœur de Paris Il y a peu, une jeune femme a vu le sol de son salon s’effondrer sous ses pieds dans son nouvel appartement parisien, acquis il y a moins de deux mois. Cet événement tragique n’est pas seulement un drame personnel mais aussi un ... Lire plus

7 mai 2024

Temps de lecture : 2 min

Amsterdam : une place de parking plus chère qu'une maison

Amsterdam : une place de parking plus chère qu’une maison

L’inflation et la crise du logement touchent de nombreuses villes dans le monde, mais Amsterdam offre un exemple frappant avec des prix de stationnement surpassant même ceux de l’immobilier résidentiel. Cette situation soulève des questions sur les défis urbains et économiques auxquels la ville doit faire face. Répercussions d’une crise du logement sans précédent Dans le contexte actuel, marqué par une inflation dépassant les 17% aux Pays-Bas, les prix de l’immobilier à Amsterdam ont vu une augmentation considérable. Un espace pour garer sa voiture dans le centre-ville peut désormais coûter jusqu’à 495 000 euros, dépassant le prix moyen d’un logement ... Lire plus

7 mai 2024

Temps de lecture : 2 min

Décoration & Aménagement

Workplace of designer

Le secret pour transformer votre intérieur avec style : lampadaires design révélés !

L’utilisation judicieuse des lampadaires design peut transformer une pièce ordinaire en un espace sophistiqué et accueillant. Le choix de l’éclairage n’est pas seulement une question de fonctionnalité mais aussi un élément crucial dans la décoration de votre domicile. Explorons comment intégrer efficacement ces pièces artistiques dans nos espaces de vie. Qu’est-ce qu’un lampadaire design ? Un lampadaire design se distingue par ses lignes épurées, ses matériaux de qualité et souvent par une approche qui sort de l’ordinaire en termes de forme et de fonction. Il va au-delà de la simple utilité pour incorporer un style qui peut compléter ou transformer ... Lire plus

7 mai 2024

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MaPrimeRénov' 2025 : découvrez les nouvelles aides pour rénover votre logement !

Une start-up finance vos rénovations : comment ça marche ?

L’augmentation des coûts énergétiques incite de nombreux propriétaires à améliorer l’efficacité énergétique de leurs habitations. Une entreprise bordelaise, Vasco, propose une solution originale qui consiste à financer les travaux de rénovation énergétique en échange d’une part dans la propriété du bien immobilier. Cette méthode offre une alternative attrayante aux prêts traditionnels et pourrait être un tournant pour le secteur de la rénovation résidentielle. Qu’est-ce que le modèle de financement de Vasco ? Vasco est une start-up qui a introduit un concept distinctif sur le marché de la rénovation. Plutôt que de recourir à des emprunts bancaires ou à des investissements ... Lire plus

25 avril 2024

Temps de lecture : 3 min

Beach promenade in old city center of Nice, French riviera, France

Acheter à Nice au Smic : est-ce possible ?

L’achat d’un bien immobilier lorsque l’on gagne le SMIC est souvent perçu comme inaccessible, surtout dans une ville prisée comme Nice. Cet article explore la faisabilité de ce projet audacieux, en analysant les coûts des biens, le marché local et les solutions potentielles pour ceux ayant des revenus modestes. Comprendre le marché immobilier niçois Nice, perle de la Côte d’Azur, attire autant touristes que potentiels acheteurs immobiliers grâce à son climat favorable et sa qualité de vie. Toutefois, ces facteurs contribuent également à la hausse continue des prix de l’immobilier. En moyenne, le prix au mètre carré dépasse largement celui ... Lire plus

25 avril 2024

Temps de lecture : 3 min

Les avantages d'investir dans l'immobilier sur la Côte d'Azur

Les avantages d’investir dans l’immobilier sur la Côte d’Azur

L’intérêt pour l’immobilier sur la Côte d’Azur ne démord pas : investisseurs du monde entier y recherchent charme et valeur sûre. Ce secteur luxuriant combine potentiel de plus-value et qualité de vie élevée, mais quels sont spécifiquement les atouts qui rendent cette région si attractive pour le développement d’un patrimoine immobilier durable ? Examinons en détail. Comprendre les dynamiques du marché local Avec ses paysages idylliques et son climat méditerranéen, la Côte d’Azur attire une clientèle internationale, influant directement sur les dynamiques immobilières de la région. Le marché se caractérise par sa stabilité et son attrait constant, poussés non seulement par ... Lire plus

23 avril 2024

Temps de lecture : 2 min

L'impact de la faillite de WeWork sur le marché de l'immobilier

L’impact de la faillite de WeWork sur le marché de l’immobilier

Le 23 novembre 2023, un choc a secoué le secteur du coworking et de l’immobilier professionnel avec l’annonce de la faillite de WeWork aux États-Unis, alors que ses filiales hors continent américain continuaient leurs activités. Fondée en 2010, la société symbolisait l’expansion spectaculaire des espaces de travail partagés avant d’accuser une perte significative de 13 milliards de dollars. WeWork jouissait autrefois d’un statut quasi mythique dans les grandes métropoles grâce à son modèle innovant mêlant technologie et immobilier. Analyses des causes de l’échec monumental Un modèle économique non viable à long terme ? Malgré une ascension fulgurante, WeWork montrait déjà des ... Lire plus

23 avril 2024

Temps de lecture : 3 min

L'érosion côtière : une menace croissante pour les propriétaires littoraux

L’érosion côtière : une menace croissante pour les propriétaires littoraux

L’érosion côtière est un phénomène naturel causé principalement par l’action combinée des vagues, des courants marins et du niveau de la mer. Elle entraîne la perte progressive de terres le long des côtes, affectant l’environnement, l’économie et les communautés résidentes. L’accélération de ce processus peut être observée dans plusieurs régions du monde, exacerbée par le changement climatique et les activités humaines. Les causes principales de l’accélération de l’érosion Augmentation du niveau de la mer due au réchauffement global Intensification des tempêtes et des phénomènes météorologiques extrêmes Aménagements côtiers et extraction de sable Risques pour les propriétaires côtiers Le recul du ... Lire plus

23 avril 2024

Temps de lecture : 3 min

Attrait de la Côte d'Azur pour les acheteurs étrangers

Attrait de la Côte d’Azur pour les acheteurs étrangers

Reconnue mondiale pour son climat méditerranéen exceptionnel et ses paysages pittoresques, la Côte d’Azur continue d’être une destination très prisée par les acheteurs étrangers. Avec plus de 300 jours de soleil par an, cette région offre un cadre de vie idyllique qui séduit tout particulièrement ceux en quête de douceur de vivre et de beauté naturelle. Les palmiers, les plages azurées et les collines verdoyantes composent un décor de carte postale qui ne laisse pas indifférent. Ces éléments contribuent non seulement à l’agrément quotidien mais aussi à l’excellente réputation internationale de la région. L’impact du climat sur le marché immobilier ... Lire plus