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Articles de l'auteur Micheal Moulis

30 mai 2025

Temps de lecture : 4 min

Mobili-Jeune : conditions, durée, cumul… le guide complet de l’aide au logement

Mobili-Jeune : conditions, durée, cumul… le guide complet de l’aide au logement

Chaque année, de nombreux jeunes en formation cherchent des moyens de financer leur logement pendant leurs études. L’aide mobili-jeune se présente comme une solution précieuse pour les alternants souhaitant alléger leur charge locative. Mais de quoi s’agit-il exactement et comment pouvez-vous bénéficier de cette aide ? Cet article explore les critères d’éligibilité, le processus de demande et tout ce que vous devez savoir pour profiter pleinement de cette aide financière. Qu’est-ce que l’aide mobili-jeune ? L’aide mobili-jeune est un soutien financier conçu spécifiquement pour aider les jeunes engagés dans des contrats d’apprentissage ou de professionnalisation. Dispensée par Action Logement, cette ... Lire plus

29 mai 2025

Temps de lecture : 4 min

Copropriété : les 4 facteurs structurels derrière l’augmentation des charges

Copropriété : les 4 facteurs structurels derrière l’augmentation des charges

Ces derniers temps, la grogne monte parmi les copropriétaires français. La raison ? Une augmentation significative des charges de copropriété qui pèse lourdement sur leurs finances. Selon le dernier rapport publié par une entreprise spécialisée dans l’administration de biens immobiliers, ces charges ont connu un bond alarmant de 20 % en seulement trois ans. Pour comprendre cette flambée et anticiper ses impacts futurs, penchons-nous sur les divers éléments qui alourdissent la note. La hausse du coût du chauffage : un facteur majeur Le premier coupable pointé du doigt dans cet envol des charges est sans conteste le coût du chauffage. ... Lire plus

29 mai 2025

Temps de lecture : 4 min

Protégez votre maison et la nature : le débroussaillement, un geste utile et obligatoire

Protégez votre maison et la nature : le débroussaillement, un geste utile et obligatoire

En France, beaucoup de propriétaires ignorent encore qu’ils sont tenus par la loi de débroussailler leurs terrains, une négligence qui peut s’accompagner de lourdes sanctions financières. En effet, l’obligation de débroussaillement vise à réduire les risques d’incendie, particulièrement dans les zones sensibles où le danger est plus élevé. Outre le facteur légal, comprendre l’importance de cette pratique peut aider à protéger non seulement sa propre propriété mais aussi celle des voisins et préserver notre environnement. Pourquoi le débroussaillement est-il essentiel ? Le débroussaillement ne se limite pas simplement à une question légale. Cette mesure s’inscrit dans une démarche proactive de ... Lire plus

28 mai 2025

Temps de lecture : 4 min

Les 4 nouvelles règles fiscales que les loueurs Airbnb doivent connaître en 2025

Les 4 nouvelles règles fiscales que les loueurs Airbnb doivent connaître en 2025

La récente loi Le Meur, plus connue sous le nom de loi anti-Airbnb, a bouleversé les règles du jeu pour les propriétaires de meublés touristiques. Conçue pour réguler un marché en pleine effervescence, elle introduit des modifications importantes dans les avantages fiscaux alloués aux locations de courte durée. Voici un guide détaillé pour comprendre ces évolutions et leur impact sur votre prochaine déclaration de revenus. Qu’est-ce que la loi anti-Airbnb implique pour les meublés touristiques ? Surnommée la loi anti-Airbnb, cette législation a été mise en place principalement pour limiter les effets indésirables de la location touristique sur le marché ... Lire plus

28 mai 2025

Temps de lecture : 3 min

Droit à l’oubli élargi : un tournant pour l’assurance emprunteur et l’investissement immobilier

Droit à l’oubli élargi : un tournant pour l’assurance emprunteur et l’investissement immobilier

Les maladies graves laissent souvent des séquelles allant au-delà du médical. Pour de nombreux anciens patients, obtenir un crédit immobilier était un véritable parcours du combattant, principalement à cause des restrictions liées à l’assurance emprunteur. Cependant, une nouvelle évolution dans le secteur de l’assurance redonne espoir aux hommes ayant combattu un cancer de la prostate ou des testicules. Le droit à l’oubli : un outil précieux mais encore limité Le terme « droit à l’oubli » désigne une législation permettant aux anciens malades de ne pas être pénalisés par leur passé médical lors de la souscription d’une assurance emprunteur. Concrètement, cela signifie ... Lire plus

27 mai 2025

Temps de lecture : 3 min

Cette rumeur des 180 € versés par la CAF aux collégiens est-elle vraiment fondée ?

Cette rumeur des 180 € versés par la CAF aux collégiens est-elle vraiment fondée ?

Chaque année, à l’approche de la rentrée scolaire, diverses informations circulent concernant d’éventuelles aides financières offertes par les organismes d’aide sociale. Cette fois-ci, c’était au tour d’une fameuse rumeur annonçant un versement automatique de 180 euros pour tous les collégiens, qui a su éveiller les espoirs de nombreux parents. Toutefois, qu’en est-il réellement de cette information et quelles sont les véritables aides disponibles ? Mettons en lumière la réalité derrière cette rumeur persistante. Les origines de la rumeur sur une aide de 180 euros Il arrive fréquemment que des informations non vérifiées soient partagées massivement sur les réseaux sociaux, créant ... Lire plus

25 mai 2025

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Crédits immobiliers

Les 3 facteurs qui expliquent la baisse des taux de crédit en mai

Les 3 facteurs qui expliquent la baisse des taux de crédit en mai

Les fluctuations des taux de crédit immobilier attirent toujours l’attention, surtout de ceux qui aspirent à devenir propriétaires. Après une hausse notable en avril, la situation semble s’améliorer en mai avec une stabilisation et parfois même une légère diminution des taux. Alors, que se passe-t-il exactement sur le marché du crédit immobilier ce mois-ci, et quelles sont les prévisions pour les mois à venir ? Une stabilisation bienvenue après une période d’incertitude Avril a été marqué par une augmentation des taux due à des facteurs économiques internationaux tels que les annonces sur les droits de douane. Cette hausse avait suscité ... Lire plus

25 mai 2025

Temps de lecture : 4 min

Immobilier de luxe à Saint-Tropez : 13 agences dans le collimateur de la DGCCRF

Immobilier de luxe à Saint-Tropez : 13 agences dans le collimateur de la DGCCRF

Ces derniers mois ont été marqués par des actions drastiques à l’encontre de plusieurs agences immobilières de luxe, notamment situées autour de Saint-Tropez. Cette opération s’inscrit dans un contexte plus large de lutte contre le blanchiment d’argent et le financement du terrorisme en Europe. L’enjeu est double : garantir l’intégrité du marché immobilier haut de gamme tout en participant activement au respect des sanctions imposées par l’Union européenne à la Russie depuis 2022. Opérations coup de poing à Saint-Tropez : pourquoi maintenant ? Saint-Tropez, avec ses luxueuses propriétés et son attrait pour une clientèle internationale, n’est pas uniquement célèbre pour ... Lire plus

24 mai 2025

Temps de lecture : 3 min

Retard de versement du RSA en mai : le bug qui a paralysé les plus précaires

Retard de versement du RSA en mai : le bug qui a paralysé les plus précaires

Début mai 2025, de nombreux allocataires du RSA ont constaté un délai inhabituel dans la réception de leur allocation. Annoncé par la CNAF, ce retard a suscité des inquiétudes parmi ceux pour qui ce revenu est essentiel. Quels sont les facteurs ayant conduit à cette situation et comment cela affecte-t-il les bénéficiaires ? Les raisons derrière le retard du paiement du RSA Le mois de mai a vu le RSA versé avec dix jours de décalage, une situation exceptionnelle qui a soulevé bon nombre d’interrogations. La CNAF, l’entité responsable de ces paiements, a évoqué des problèmes techniques comme principal obstacle ... Lire plus

23 mai 2025

Temps de lecture : 4 min

Optimiser un achat immobilier ancien en 2025 grâce à une stratégie de financement ciblée

Optimiser un achat immobilier ancien en 2025 grâce à une stratégie de financement ciblée

Acheter un bien immobilier ancien peut offrir énormément de charme et de potentiel, mais cela entraîne également son lot de défis financiers. Heureusement, des aides spécifiques existent pour alléger cette charge et favoriser l’acquisition ainsi que la rénovation des logements anciens. Explorons ces dispositifs conçus pour donner un coup de pouce réel à vos projets immobiliers. Pourquoi envisager un achat dans l’immobilier ancien ? L’immobilier ancien séduit par son authenticité et parfois sa localisation privilégiée. Les bâtiments existants permettent souvent aux acquéreurs de devenir propriétaires de biens au cachet indéniable, alliant histoire et caractère architectural unique. Cependant, le prix d’achat ... Lire plus

22 mai 2025

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Les 5 raisons concrètes derrière la flambée de la taxe foncière cette année

Les 5 raisons concrètes derrière la flambée de la taxe foncière cette année

Chaque année, la question des taxes locales refait surface et suscite beaucoup d’émotion parmi les propriétaires immobiliers. La taxe foncière, en particulier, pèse de plus en plus sur leurs épaules, avec une tendance à la hausse qui ne montre aucun signe de ralentissement. En 2024, ce fardeau fiscal a atteint un niveau inédit, provoquant une vague de préoccupations et de réactions au sein des ménages. Décryptons ensemble cette situation complexe pour mieux comprendre son impact et les raisons derrière ces augmentations. Un fardeau fiscal en constante augmentation En France, la taxe foncière s’est installée comme l’une des taxes locales les ... Lire plus

20 mai 2025

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Déclaration d’impôts en ligne : cette case ignorée qui peut vous faire perdre 647 € sans même que vous le sachiez

Déclaration d’impôt en ligne : cette case ignorée qui peut vous faire perdre 647 € sans même que vous le sachiez

Chaque année, la période des déclarations fiscales en ligne amène son lot de stress et d’inquiétudes pour de nombreux contribuables. Bien que les formulaires soient souvent préremplis pour faciliter cette démarche administrative, une erreur courante continue de passer inaperçue, coûtant ainsi aux contribuables français jusqu’à 647 euros en économies perdues. Découvrez comment éviter cette bévue dans votre déclaration de revenus. Pourquoi la vigilance est-elle cruciale lors de la déclaration fiscale ? Malgré l’automatisation croissante des démarches administratives fiscales, une attention particulière reste nécessaire. En effet, il se pourrait que certaines informations importantes ne soient pas intégrées automatiquement ou qu’elles nécessitent ... Lire plus

20 mai 2025

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Ce que révèlent ces 4 chiffres sur la vraie stratégie financière des Français en 2025

Ce que révèlent ces 4 chiffres sur la vraie stratégie financière des Français en 2025

En 2025, le paysage économique des ménages français continue d’afficher des tendances marquantes. Entre immobilier, crédits et épargne, plusieurs éléments déterminent la façon dont les Français gèrent leur patrimoine. Cet article explore quatre aspects essentiels qui révèlent comment les individus organisent leurs ressources financières et quelles sont les priorités actuelles dans le contexte économique français. L’immobilier reste une priorité : plus de 60 % des ménages propriétaires L’achat immobilier demeure une aspiration dominante en France. Posséder sa résidence principale est un rêve pour beaucoup, malgré des conditions parfois délicates. Plus de 61 % des ménages ont franchi ce pas, soulignant ... Lire plus

19 mai 2025

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Immobilier : pourquoi 2025 pourrait devenir l’année idéale pour investir

Immobilier : pourquoi 2025 pourrait devenir l’année idéale pour investir

Les récents développements du secteur du crédit immobilier en France montrent une tendance à la hausse notable. Alors que l’année 2024 s’est révélée être un passage difficile avec des taux d’intérêt atteignant des sommets historiques, le début de 2025 semble offrir un peu de répit aux emprunteurs potentiels grâce à une baisse progressive des taux. Cette configuration intéresse aussi bien les ménages que les observateurs du marché immobilier. Une reprise significative malgré des défis persistants En mars 2025, les prêts immobiliers ont grimpé pour atteindre 12 milliards d’euros, soit une multiplication impressionnante par rapport aux 7 milliards enregistrés en mars ... Lire plus

18 mai 2025

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Assurance emprunteur : le bon choix pour augmenter votre surface habitable dès l’achat

Assurance emprunteur : le bon choix pour augmenter votre surface habitable dès l’achat

Investir dans l’immobilier peut s’avérer un défi pour bien des ménages. Avec les prix du mètre carré qui ne cessent d’augmenter dans les grandes villes, il est crucial de prendre chaque décision avec soin pour maximiser votre pouvoir d’achat. L’une de ces décisions stratégiques concerne l’assurance emprunteur, une composante souvent sous-estimée mais essentielle pour tout prêt immobilier. Ici, nous verrons comment changer d’assurance emprunteur peut significativement augmenter la surface habitable que vous pourriez acquérir et ce, à coût constant. Qu’est-ce qu’une assurance emprunteur ? L’assurance emprunteur est non seulement une obligation contractuelle demandée par les établissements prêteurs, mais elle est ... Lire plus

17 mai 2025

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Stagnation nationale, dynamique locale : où investir quand le marché se fige

Stagnation nationale, dynamique locale : où investir quand le marché se fige

Chaque année, le printemps est attendu dans le secteur immobilier comme une période charnière, synonyme de regain d’activité. Cependant, avril 2025 se distingue par des performances contrastées et soulève des interrogations parmi les professionnels du domaine. Pourquoi le marché immobilier peine-t-il à décoller cette saison ? Le mois d’avril 2025 marque un ralentissement inattendu dans un contexte où traditionnellement, l’offre et la demande s’animent avec l’arrivée des beaux jours. Comparativement à 2024, où même une faible hausse de 0,1 % des prix avait été observée, cette année affiche une stagnation. Les grandes villes qui dominent habituellement ce marché, tant par ... Lire plus

16 mai 2025

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Crédits immobiliers

Taux à 5,4 % cet été : faut-il reporter son achat immobilier ?

Taux à 5,4 % cet été : faut-il reporter son achat immobilier ?

Alors que de nombreux ménages espéraient une accalmie sur le front du crédit, les dernières annonces ont jeté un froid parmi les candidats à l’emprunt immobilier. En effet, dès cet été 2025, les taux d’intérêt franchissent un nouveau seuil symbolique, portant un coup dur aux acheteurs potentiels. La hausse continue des coûts du crédit alourdit encore un marché déjà tendu, où la capacité d’acquisition des foyers est mise à rude épreuve. Pourquoi les taux immobiliers grimpent-ils si vite ? Depuis 2022, les taux de crédit immobilier augmentent inexorablement sous l’impulsion des hausses répétées des taux directeurs par la Banque centrale ... Lire plus

16 mai 2025

Temps de lecture : 4 min

Crédits immobiliers

Les 3 durées d’emprunt à comparer avant de signer un prêt immobilier en 2025

Les 3 durées d’emprunt à comparer avant de signer un prêt immobilier en 2025

En mai 2025, le paysage immobilier français offre quelques surprises aux futurs emprunteurs. Les taux d’intérêt pour les prêts immobiliers montrent des fluctuations intéressantes selon la durée de l’emprunt. Analysons la situation actuelle et comment elle pourrait influencer vos décisions d’achat. Quels sont les changements pour un prêt sur 15 ans ? Pour ceux qui envisagent un emprunt sur 15 ans, mai 2025 apporte un souffle d’optimisme. En effet, le taux moyen a enregistré une baisse discrète, passant à 2,89 %. Ce changement, bien qu’apparemment minime, peut se traduire par des économies notables sur toute la durée du crédit. Par ... Lire plus

15 mai 2025

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Les 4 villes où les prix de l’immobilier repartent à la hausse malgré la crise

Les 4 villes où les prix de l’immobilier repartent à la hausse malgré la crise

Le marché immobilier français subit une transformation subtile mais significative. Des villes autrefois à la pointe de l’augmentation voient désormais leurs prix stagner ou même décliner, tandis que d’autres continuent de prospérer. Comprendre ces tendances est essentiel tant pour les acheteurs que pour les vendeurs qui cherchent à naviguer intelligemment dans ce paysage changeant. Un panorama évolutif du marché immobilier Les récentes données dévoilées par divers experts immobiliers montrent un marché fragmenté, où la dynamique des prix varie considérablement selon la localisation géographique. Alors qu’on observe de légères baisses dans certaines villes traditionnellement réputées pour leur flambée des prix, d’autres ... Lire plus

14 mai 2025

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Villejean sous tension : les fusillades qui font fuir acheteurs et locataires

Villejean sous tension : les fusillades qui font fuir acheteurs et locataires

Les récents événements tragiques qui secouent Rennes, notamment les fusillades répétées dans le quartier Villejean, ne laissent personne indifférent. Au-delà du choc émotionnel, ces actes de violence ont des répercussions tangibles sur l’immobilier local, un domaine déjà fragile face aux mutations économiques et sociétales. Comment les fusillades influencent-elles la perception de Villejean ? Le quartier de Villejean, connu pour sa proximité avec l’Université Rennes 2, attire traditionnellement une population étudiante importante. Toutefois, la récente flambée de violences a ébranlé cette quiétude académique. Christophe Ortiz, cogérant de l’agence immobilière Villejean Beauregard Immobilier, souligne que les préoccupations sécuritaires dominent désormais les discussions ... Lire plus

14 mai 2025

Temps de lecture : 4 min

Offre locative en chute libre : les villes où ça devient critique

Offre locative en chute libre : les villes où ça devient critique

Ces dernières années, le marché de l’immobilier locatif en France a fait face à des défis croissants, avec une diminution notable de l’offre de logements disponibles à la location. Cette situation complexe alarme les acteurs du secteur immobilier qui appellent à des mesures pour donner un nouveau souffle à l’investissement locatif. Deux parlementaires ont été missionnés pour explorer diverses pistes d’évolution du statut du bailleur privé et ainsi dynamiser ce secteur crucial de l’économie française. Pourquoi l’investissement locatif est-il en déclin ? Le recul de 12,5 % de l’offre de logements à louer au premier trimestre 2025 n’est pas simplement une ... Lire plus

13 mai 2025

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Crédits immobiliers

5 astuces pour négocier votre crédit immobilier au meilleur taux en mai 2025

5 astuces pour négocier votre crédit immobilier au meilleur taux en mai 2025

En mai 2025, le marché du crédit immobilier affiche des contrastes saisissants. Tandis que les taux d’intérêt se stabilisent, on observe parallèlement une augmentation notable des frais de notaire. Ces fluctuations peuvent rendre l’acquisition immobilière complexe, mais offrent également des opportunités intéressantes pour ceux qui savent manœuvrer dans ce contexte. L’ambiance clémente sur le front des taux d’intérêt stimule la concurrence bancaire, créant une ouverture pour les emprunteurs avertis désireux d’optimiser leurs conditions de financement. Explorons ces tendances et découvrons comment tirer le meilleur parti de cette situation favorable. Une stabilisation bienvenue des taux d’intérêt : quelle implication pour votre ... Lire plus

12 mai 2025

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Déclaration des biens : 3 astuces simples pour être en règle

Déclaration des biens : 3 astuces simples pour être en règle

L’obligation de déclaration des biens immobiliers est devenue un véritable casse-tête pour de nombreux propriétaires en France. Depuis son introduction, elle a suscité une multitude de réactions, allant de l’incompréhension à la frustration, en passant par l’indignation face aux erreurs de taxation possibles. Mais qu’en est-il vraiment, et quels sont les risques encourus pour ceux qui n’ont pas encore fait le nécessaire ? Dans cet article, nous faisons le point sur cette obligation fiscale imposée par l’État depuis 2023. Pourquoi une nouvelle obligation de déclaration des biens immobiliers ? Depuis l’été 2023, la France a mis en place une obligation de ... Lire plus

11 mai 2025

Temps de lecture : 4 min

Crédits immobiliers

Taux immobiliers : comment les politiques américaines influencent les emprunts en France

Taux immobiliers : comment les politiques américaines influencent les emprunts en France

Les fluctuations des taux d’intérêt constituent un sujet crucial pour beaucoup, surtout pour ceux qui envisagent de souscrire à un prêt immobilier. Une question légitime se pose alors : dans quelle mesure les politiques américaines peuvent-elles affecter les taux de crédit immobilier en France ? Sous l’ère Trump, cette question a pris une dimension nouvelle et mérite un examen attentif. Comprendre l’impact des décisions économiques américaines L’économie américaine est une force motrice mondiale, et les décisions politiques prises à Washington peuvent avoir des répercussions importantes à l’échelle mondiale. L’administration de Donald Trump, avec ses politiques inattendues, a eu un impact ... Lire plus

10 mai 2025

Temps de lecture : 3 min

Crédits immobiliers

Baisse des taux en mai ? Voici comment certains emprunteurs négocient à 2,85 %

Baisse des taux en mai ? Voici comment certains emprunteurs négocient à 2,85 %

Le marché des prêts immobiliers continue d’évoluer, avec un mois de mai 2025 marqué par des fluctuations notables dans les taux proposés. Les emprunteurs s’intéressent particulièrement aux conditions actuelles afin de profiter au mieux des offres disponibles. Abordons les spécificités de ces mouvements et ce qu’ils signifient pour ceux souhaitant investir dans l’immobilier. Quelles sont les tendances observées en mai 2025 pour les taux d’emprunt ? En mai 2025, les taux d’intérêt pour les prêts immobiliers oscillent autour de chiffres significatifs sur trois échéances principales : 15, 20 et 25 ans. Pour les prêts contractés sur 15 ans, le taux ... Lire plus

9 mai 2025

Temps de lecture : 4 min

Climat, fiscalité, rentabilité : pourquoi le Portugal reste une valeur refuge

Climat, fiscalité, rentabilité : pourquoi le Portugal reste une valeur refuge

Le marché immobilier portugais a connu une flambée spectaculaire des prix ces dernières années, avec des villes telles que Lisbonne et Porto devenant des points chauds pour les investisseurs étrangers. Bien que le pays ne soit plus autant sous les projecteurs qu’il y a dix ans, il continue d’attirer grâce à son climat agréable, sa sécurité et son économie stable. Mais avec des augmentations de tarifs significatives, notamment dans les régions urbaines, est-il encore judicieux d’investir dans l’immobilier au Portugal en 2025 ? Cet article propose d’explorer les opportunités et défis actuels du marché portugais, ainsi que des conseils pratiques ... Lire plus

8 mai 2025

Temps de lecture : 4 min

Crédits immobiliers

Prêt à 110 % : les profils que les banques acceptent en 2025

Prêt à 110 % : les profils que les banques acceptent toujours en 2025

Envisager l’achat d’un bien immobilier sans disposer d’un apport personnel est un défi de taille, particulièrement dans le contexte économique actuel. Cependant, diverses stratégies peuvent encore permettre aux futurs propriétaires d’obtenir un prêt, même à 110 %, c’est-à-dire couvrant la totalité du bien ainsi que les frais annexes. Voyons comment naviguer ce processus complexe. Comprendre le prêt immobilier sans apport Le concept de prêt immobilier sans apport repose sur le financement intégral de l’achat par l’emprunt, une pratique autrefois plus courante mais devenue rare. Les banques ont évolué pour limiter leur exposition au risque financier, préférant généralement les emprunts avec ... Lire plus

7 mai 2025

Temps de lecture : 4 min

Déclaration manquante sur votre bien ? Voici comment éviter 150 € d’amende sans stress administratif

Déclaration manquante sur votre bien ? Voici comment éviter 150 € d’amende sans stress administratif

La gestion efficace de vos biens immobiliers, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire, est devenue un impératif avec la suppression de la taxe d’habitation en 2023. Désormais, chacun doit décrire précisément qui occupe ses logements afin d’aider l’administration fiscale à correctement évaluer les situations fiscales des différents biens. Mais comment peut-on être sûr de remplir correctement cette obligation et éviter ainsi les potentielles pénalités financières ? Lisez attentivement cet article pour découvrir toutes les étapes importantes. Comprendre les nouvelles obligations déclaratives en matière immobilière En 2023, une transformation majeure a eu lieu dans le paysage fiscal français : la fin ... Lire plus

6 mai 2025

Temps de lecture : 4 min

CAF 2025 : ces 5 hausses qui améliorent concrètement le quotidien

CAF 2025 : ces 5 hausses qui améliorent concrètement le quotidien

Alors que le mois de mai s’installe, nombreux sont ceux à surveiller attentivement leurs comptes bancaires et les récentes évolutions concernant les prestations sociales distribuées par la Caisse d’allocations familiales (CAF). En effet, chaque année, on constate une légère revalorisation des montants alloués aux divers dispositifs d’aides, ajustement qui tient compte du taux d’inflation observé. En avril 2025, cet ajustement s’est concrétisé par une hausse générale de 1,7 %. Découvrez comment ces modifications impactent les différentes allocations. Le revenu de solidarité active : quelques euros de plus pour les bénéficiaires Conçu pour venir en aide aux individus ayant peu de ... Lire plus

5 mai 2025

Temps de lecture : 4 min

Acheter maintenant ou attendre ? Les 3 signaux à connaître pour faire le bon choix

Acheter maintenant ou attendre ? Les 3 signaux à connaître pour faire le bon choix

Alors que l’année 2025 bat son plein, le monde de l’immobilier connaît des fluctuations qui laissent perplexes de nombreux investisseurs potentiels. Si les taux immobiliers ont connu une baisse significative en début d’année, une légère remontée est constatée depuis avril, alimentant ainsi le débat éternel : faut-il acheter immédiatement ou attendre que la situation évolue ? Examinons ces dynamiques pour mieux comprendre comment orienter vos décisions immobilières cette année. Les fluctuations des taux immobiliers : scénario de 2025 Depuis le début de 2024, les taux de crédit immobilier ont entamé une descente atteignant un plancher au premier trimestre de 2025. ... Lire plus

4 mai 2025

Temps de lecture : 4 min

Crédits immobiliers

Rembourser un prêt immobilier avant la fin : ce qu’il faut savoir !

Rembourser plus vite son prêt : bon réflexe ou piège ? 5 cas concrets pour décider

L’acquisition d’une propriété est souvent associée à l’obtention d’un crédit. Si l’idée vous a déjà traversé l’esprit de rembourser votre prêt immobilier avant son terme, sachez que cette démarche peut s’accompagner de frais imprévus. Les indemnités pour remboursement anticipé sont un facteur dont il faut absolument tenir compte lors de la négociation de votre crédit immobilier. Explorons ensemble comment ces coûts fonctionnent et comment il est possible de les contourner. Les indemnités de remboursement anticipé : quel impact sur vos finances ? Nombreux sont ceux qui ignorent l’existence des indemnités liées au remboursement anticipé d’un prêt immobilier. En effet, rendre ... Lire plus

4 mai 2025

Temps de lecture : 4 min

La réforme énergétique qui peut faire perdre les APL à des milliers de locataires

La réforme énergétique qui peut faire perdre les APL à des milliers de locataires

À partir du 1er janvier 2025, la législation française va profondément bouleverser le marché locatif avec l’entrée en vigueur de nouvelles normes énergétiques. Avec la mise en application de la loi « Climat et Résilience », les logements classés G au diagnostic de performance énergétique (DPE) sont considérés comme ne répondant plus aux critères de décence. Cette situation a des répercussions directes sur leur éligibilité aux aides personnelles au logement (APL). Que signifient ces changements pour les locataires et propriétaires ? Quels ajustements seront nécessaires pour préserver leurs droits aux allocations ? Qu’est-ce qu’une passoire thermique et comment la reconnaître ? Les logements jugés ... Lire plus

3 mai 2025

Temps de lecture : 3 min

L’IFI augmente : pourquoi 186 000 foyers sont désormais concernés

L’IFI augmente : pourquoi 186 000 foyers sont désormais concernés

L’impôt sur la fortune immobilière (IFI) est une taxe prélevée en France, qui remplace l’ancien impôt de solidarité sur la fortune (ISF). En 2024, il connaît une hausse significative de ses recettes, principalement due à une augmentation du nombre de foyers concernés. Explorons ensemble les raisons de cette croissance et ce que cela signifie pour les contribuables. Qu’est-ce que l’IFI ? L’impôt sur la fortune immobilière s’applique aux personnes possédant un patrimoine immobilier net supérieur à 1,3 million d’euros. Cette somme inclut toutes les propriétés foncières, y compris les résidences principales et secondaires, après déductions applicables. Toutefois, la résidence principale ... Lire plus

2 mai 2025

Temps de lecture : 3 min

Comment la hausse des droits de douane menace le prix des logements neufs en France

Comment la hausse des droits de douane menace le prix des logements neufs en France

L’impact potentiel des droits de douane sur le secteur de l’immobilier neuf est un sujet brûlant, surtout lors des discussions internationales sur les tarifs entre l’Europe et les États-Unis. Avec déjà certains matériaux de construction montrant des signes de hausse, la question se pose : quels sont les facteurs en jeu et comment cela pourrait-il influencer les futurs acheteurs immobiliers en France ? Les tensions commerciales au cœur du problème La relation commerciale transatlantique est souvent marquée par des négociations complexes. Les droits de douane, taxés sur les biens importés, ont pour but d’être protecteurs, mais ils peuvent aussi déclencher ... Lire plus

30 avril 2025

Temps de lecture : 4 min

Comment les décisions politiques redessinent le marché immobilier à Hong Kong

Comment les décisions politiques redessinent le marché immobilier à Hong Kong

Hong Kong, longtemps considérée comme l’une des métropoles les plus onéreuses au monde en matière d’immobilier, est actuellement confrontée à une série de défis économiques. Depuis plusieurs mois, les prix des logements affichent un déclin persistant, influencés par divers facteurs. Cet article explore la situation actuelle du marché immobilier hongkongais, ses causes sous-jacentes et ses futures évolutions potentielles. Quelles sont les raisons de la baisse des prix immobiliers à Hong Kong ? Le marché immobilier de Hong Kong a entamé une phase de déclin remarquée depuis mars, se prolongeant sur quatre mois consécutifs. Cette baisse peut être attribuée à plusieurs ... Lire plus

30 avril 2025

Temps de lecture : 4 min

Crédits immobiliers

Pourquoi l'été 2025 est la meilleure fenêtre pour négocier votre crédit

Pourquoi l’été 2025 est la meilleure fenêtre pour négocier votre crédit

Alors que le marché immobilier est en constante évolution, les emprunteurs s’interrogent sur la fluctuation des taux d’intérêt dans les mois à venir. Plusieurs facteurs influencent ces variations, notamment les ajustements des politiques des banques centrales et les conditions économiques mondiales. Cet article examine de près les dynamiques actuelles et futures des taux immobiliers afin de mieux comprendre où se dirige le secteur. Qu’est-ce qui influence actuellement les taux d’intérêt ? La variabilité des taux d’intérêt immobiliers repose sur divers éléments. Tout d’abord, les décisions prises par la Banque Centrale Européenne (BCE) jouent un rôle crucial. Lorsqu’elle modifie son taux ... Lire plus

29 avril 2025

Temps de lecture : 4 min

Location touristique

Airbnb : la stratégie secrète des propriétaires pour échapper aux amendes en 2025

Airbnb : la stratégie secrète des propriétaires pour échapper aux amendes en 2025

Face à l’essor fulgurant des plateformes de location comme Airbnb, de nombreuses grandes métropoles françaises tentent d’instaurer des régulations strictes. Cependant, les moyens de détourner ces réglementations semblent tout aussi variés que les règles elles-mêmes. Explorons comment collectivités locales et propriétaires naviguent dans ce paysage complexe. Les raisons derrière les réglementations strictes sur les locations touristiques L’augmentation exponentielle des logements proposés sur des plateformes comme Airbnb a transformé le visage de nombreuses villes françaises. De Paris à Marseille en passant par Annecy, cette nouvelle économie collaborative a apporté autant de bénéfices que de défis. Les prix de l’immobilier grimpent, poussés ... Lire plus

28 avril 2025

Temps de lecture : 3 min

Investir dans un studio en 2025 : les 3 villes à surveiller

Investir dans un studio en 2025 : les 3 villes à surveiller

Dans le monde de l’investissement immobilier, les studios représentent souvent une première étape pour de nombreux investisseurs. En France, certaines villes se démarquent par leur potentiel attractif pour ce type d’acquisition, tandis que d’autres présentent des défis notables. Voici une analyse approfondie des villes où il pourrait être judicieux d’investir ou non dans un studio, selon les tendances de 2025. Vienne et son attrait financier Vienne émerveille bien des investisseurs grâce à ses prix au mètre carré relativement bas. Avec une moyenne de 2 084 euros, cette ville attire par sa compétitivité. Sa population étudiante importante offre en outre un ... Lire plus

28 avril 2025

Temps de lecture : 3 min

Les 3 clauses oubliées qui ont privé Brigitte de sa maison après une donation

Les 3 clauses oubliées qui ont privé Brigitte de sa maison après une donation

Transmettre son patrimoine à ses enfants peut sembler une sage décision. Pourtant, sans précautions juridiques précises, un acte généreux peut se retourner contre vous. C’est ce qu’a découvert Brigitte, contrainte de quitter la maison qu’elle pensait garder à vie, dix ans après l’avoir donnée en nue-propriété à ses enfants. Une histoire qui éclaire les pièges d’une donation mal encadrée. Une donation avec réserve d’usufruit… à double tranchant Lorsque Brigitte décide de donner sa maison à ses enfants, elle choisit une solution fréquente en matière de transmission : la donation en nue-propriété avec réserve d’usufruit. Ce montage permet au parent de ... Lire plus

27 avril 2025

Temps de lecture : 3 min

Les 3 paris architecturaux qui ont métamorphosé ce monument parisien historique

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En plein cœur de Paris, l’édifice historique de la Chambre des notaires a récemment rouvert ses portes après deux années intenses de rénovation. Plus qu’une simple restauration, ce projet est une véritable réinvention qui mêle habilement le respect du patrimoine et une audace contemporaine. Situé avenue Victoria, en face de la place du Châtelet, cet immeuble retrouve sa splendeur d’antan tout en s’adaptant aux exigences modernes des professionnels et du public. Un édifice chargé d’histoire qui embrasse la modernité La Chambre des notaires réside depuis 1855 dans un bâtiment haussmannien représentatif de l’architecture parisienne traditionnelle. Toutefois, le temps et les ... Lire plus