Articles de LA catégorIe Actualités

18 décembre 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Les tendances 2024 pour des maisons contemporaines : design et durabilité

En 2024, les maisons contemporaines se réinventent en intégrant design et durabilité. Minimalisme, éco-responsabilité et efficacité énergétique sont les maîtres mots de cette évolution. Voici un tour d’horizon des tendances qui redéfiniront les habitats de demain. L’essor du design minimaliste et fonctionnel Le design minimaliste s’impose comme une référence incontournable pour les maisons contemporaines. En prônant des lignes épurées et des espaces ouverts, il valorise la luminosité et la fluidité des pièces. Cette approche ne se contente pas d’être esthétique, elle vise également à optimiser l’espace et à réduire les encombrements inutiles. Focus sur l’efficacité énergétique Avec la montée des ... Lire plus

18 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Taux immobiliers 2024 : une baisse qui profite aux emprunteurs

Les taux d’intérêt des crédits immobiliers continuent de baisser, offrant aux emprunteurs une opportunité unique pour financer leurs projets. Cette tendance s’inscrit dans un contexte où les banques cherchent activement à prêter, favorisant des conditions de financement particulièrement attractives. Des taux d’intérêt en baisse constante En décembre 2024, les taux immobiliers moyens sont descendus en dessous de 3,5 %, avec une moyenne de 3,23 % sur 20 ans. Certaines banques ont même appliqué des réductions de 25 points de base, illustrant leur volonté d’attirer de nouveaux clients. Cette baisse, constatée depuis plusieurs mois, ouvre des perspectives intéressantes pour les futurs ... Lire plus

18 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Investir en nue-propriété : les 2 clés pour sécuriser vos gains à long terme

L’Autorité des marchés financiers (AMF) a récemment souligné diverses insuffisances dans les produits d’investissement immobilier, notamment dans la façon dont sont traités les différents types de propriétaires. Qu’il s’agisse de la nue-propriété ou de l’usufruit, ces placements financiers nécessitent une compréhension approfondie et différenciée des droits et obligations liés à chaque type de possession. Les fondements de la nue-propriété et de l’usufruit Nue-propriété : définition et caractéristiques En termes simples, la nue-propriété permet à un investisseur de posséder un bien sans en avoir l’usage immédiat. L’investisseur dispose du bien mais ne peut ni l’occuper ni en tirer des revenus directs ... Lire plus

17 décembre 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

La Taillade : le domaine de Nino Ferrer, entre les mains de son fils Pierre

La Taillade, domaine emblématique du Lot, est bien plus qu’une simple propriété. Elle incarne l’héritage artistique et familial de Nino Ferrer, célèbre chanteur et musicien français. Aujourd’hui, ce lieu unique est géré par son fils Pierre, perpétuant la mémoire et la vision de son père. Un lieu chargé d’histoire et de souvenirs Situé dans le Lot, à Saint-Cirq-Lapopie, La Taillade a été acquise par Nino Ferrer dans les années 1970. L’artiste cherchait à fuir l’agitation médiatique pour se recentrer sur sa vie de famille et son art. Il tombe amoureux de cette vaste propriété, composée d’une maison en pierre typique ... Lire plus

17 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Réformes immobilières en Chine : les mesures clés pour relancer un secteur en difficulté en 2024

Le marché immobilier chinois a récemment attiré une attention particulière en raison des réformes et des soutiens gouvernementaux mis en place pour stabiliser ce secteur vital de l’économie. À travers divers conseils et rencontres, comme la Conférence économique annuelle centrale (CEWC), le gouvernement a pris plusieurs initiatives pour renforcer et dynamiser un domaine souvent perçu comme instable. Stabilisation du marché immobilier La CEWC, tenue les 11 et 12 décembre 2024, a joué un rôle crucial dans la mise en œuvre de stratégies visant à stabiliser le marché immobilier chinois. Ces réunions fournissent principalement des directives générales de politique, qui sont ... Lire plus

17 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Les Restos du Cœur inaugurent leur première ‘Maison du Cœur’ à Nantes : un refuge pour les démunis

Pour la première fois depuis leur création, les Restos du Cœur ont décidé d’investir dans l’immobilier en achetant un bâtiment à Nantes. Cette initiative marque un tournant significatif dans l’histoire de l’association, fondée en 1985 par Coluche, et reflète son engagement continu envers les plus démunis. Une « Maison du Cœur » à Nantes : un projet ambitieux L’acquisition concerne un bâtiment situé à Nantes, destiné à devenir une «  Maison du Cœur » . Ce centre multifonctionnel offrira divers services aux personnes en difficulté, notamment une aide alimentaire, un accompagnement social et des activités culturelles. L’objectif est de créer un lieu accueillant et polyvalent, ... Lire plus

16 décembre 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Découvrez le refuge normand de Sophie Davant et ses moments précieux avec sa fille Valentine

Sophie Davant, animatrice incontournable de la télévision française, partage un rare moment de complicité avec sa fille Valentine Sled. Ensemble, elles nous ouvrent les portes de leur havre de paix en Normandie, le temps d’une session gourmande et familiale. Un refuge normand pour Sophie Davant Située à Villerville, entre Trouville-sur-Mer et Honfleur, la maison de Sophie Davant incarne un véritable refuge loin du tumulte parisien. « C’est mon petit paradis, un endroit où je peux me ressourcer », confie-t-elle souvent dans ses interviews. Entourée par le calme de la campagne et la proximité de la mer, cette maison est devenue le lieu ... Lire plus

16 décembre 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Le rôle essentiel des promoteurs immobiliers dans le développement urbain

Les promoteurs immobiliers jouent un rôle central dans la création et la transformation des espaces urbains, en répondant aux besoins croissants en logements, bureaux, et espaces commerciaux. Leur expertise couvre toutes les étapes de développement d’un projet immobilier, de l’acquisition du terrain à la commercialisation des biens. Qu’est-ce qu’un promoteur immobilier ? Un promoteur immobilier est une entreprise ou un acteur individuel qui conçoit, développe et gère des projets immobiliers. Leur mission principale consiste à identifier des terrains à potentiel, à en analyser la faisabilité technique et financière, puis à superviser la construction pour proposer des biens immobiliers neufs aux particuliers ... Lire plus

16 décembre 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Immprove : l’acteur incontournable de l’immobilier d’entreprise en France

Immprove, nouveau nom d’Evolis et membre du groupe JLV, s’impose comme un acteur clé dans le domaine de l’immobilier d’entreprise en France. Avec une expertise reconnue et une offre de services diversifiée, l’entreprise accompagne ses clients dans leurs projets immobiliers, quels que soient leur taille ou leurs besoins spécifiques. Un accompagnement sur-mesure pour les entreprises Spécialiste de l’immobilier d’entreprise, Immprove propose un large éventail de prestations pour répondre aux attentes des professionnels, des PME aux grandes entreprises. Leur expertise couvre les transactions immobilières, le conseil stratégique et la gestion d’actifs immobiliers. Que vous cherchiez à louer, acheter ou vendre un ... Lire plus

16 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

L’incroyable visite immobilière d’une acheteuse et son pendule : un agent témoigne

Le marché immobilier regorge parfois d’anecdotes surprenantes. L’une d’elles, relatée par Catherine, agent immobilier en région parisienne, illustre bien comment des pratiques spirituelles peuvent influencer des décisions d’achat. Alors qu’une visite semblait parfaitement ordinaire, elle a pris une tournure inattendue lorsque l’acheteuse a sorti un pendule divinatoire. Une visite hors du commun qui laisse sans voix Tout se passait bien jusqu’au moment où l’acheteuse chinoise, d’apparence classique, a tiré un pendule divinatoire de son sac. Sans un mot, elle a commencé à faire balancer l’objet dans différentes pièces de l’appartement. Catherine, d’abord intriguée, s’est vite rendu compte que l’acheteuse utilisait ... Lire plus

16 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Comment la France réduit sa dépendance énergétique et devient un exportateur clé en Europe

En 2024, la France continue de se démarquer sur le plan énergétique avec une stratégie bien définie qui articule nucléaire, hydraulique et énergies renouvelables. Face aux enjeux liés au climat et aux besoins croissants en énergie, le pays semble prêt à non seulement répondre à sa propre demande mais également à devenir un acteur incontournable des exports d’électricité en Europe. Un parc nucléaire en pleine expansion Avec une capacité impressionnante de 45 gigawatts disponible dès novembre, grâce à un parc nucléaire révisé et amélioré, l’Hexagone montre des signes encourageants après les inquiétudes de l’hiver 2022. Cette augmentation de 9 GW ... Lire plus

16 décembre 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Fin du dispositif Pinel : quel dispositif de défiscalisation choisir en 2025 ?

C’est un tournant majeur pour le marché immobilier français. Le 31 décembre 2024, la loi Pinel, ce fleuron des dispositifs de défiscalisation immobilière en vigueur depuis 2014, tire sa révérence. Pour les investisseurs, c’est l’heure de la réflexion : quelles alternatives s’offrent à eux dès janvier 2025, alors que le paysage de la défiscalisation immobilière s’apprête à changer ? Entre fin des avantages fiscaux du neuf, nouvelles politiques de logement, montages alternatifs et retour en grâce de dispositifs plus confidentiels, l’année 2025 pourrait marquer un nouveau chapitre dans la constitution de patrimoines immobiliers optimisés. Un clap de fin annoncé pour ... Lire plus

16 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Quand un achat immobilier tourne au cauchemar : témoignage d’un jeune couple parisien

Acheter un bien immobilier est souvent considéré comme le projet d’une vie. Pour Maxence et Laurie, un couple de trentenaires travaillant dans le marketing en région parisienne, ce rêve s’est transformé en véritable épreuve. Leur expérience met en lumière les défis et les désillusions que peuvent rencontrer les acheteurs, même bien préparés. Un projet ambitieux dans un marché tendu Résidant depuis plusieurs années dans un appartement de 45 m² à Malakoff, sans balcon ni espace extérieur, le couple a particulièrement souffert des confinements liés à la crise sanitaire. Cette situation les a poussés à envisager l’achat d’un logement plus spacieux, ... Lire plus

15 décembre 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Jean-Pierre Foucault : découvrez sa villa méditerranéenne, un joyau caché près de Marseille

Jean-Pierre Foucault, l’une des figures les plus emblématiques de la télévision française, a choisi la tranquillité et la beauté du Sud comme refuge. Depuis des décennies, c’est dans sa somptueuse villa de Carry-le-Rouet, près de Marseille, que l’animateur se ressource. Une résidence qui reflète son amour pour sa région natale et son besoin de sérénité. Un attachement profond à la Provence Né à Marseille, Jean-Pierre Foucault a toujours été profondément lié à ses racines provençales. Après une carrière bien remplie, ponctuée de nombreuses émissions à succès comme Qui veut gagner des millions ?, il a décidé de faire de sa villa ... Lire plus

15 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Des millions de propriétaires bientôt pénalisés par le nouveau DPE : êtes-vous concerné ?

À partir du 1ᵉʳ janvier 2025, une réglementation cruciale entre en vigueur, impactant directement des millions de propriétaires en France. Si vous possédez un bien immobilier, il est essentiel de comprendre ces changements pour éviter de potentielles sanctions. Comprendre le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) Le DPE évalue la performance énergétique d’un logement en lui attribuant une note de A à G. Cette classification reflète la qualité de l’isolation thermique et l’efficacité énergétique du bien. Les logements notés A sont les plus performants, tandis que ceux classés F et G sont considérés comme des « passoires thermiques ». https://x.com/Cpart19000/status/1867575223303700945 Impact sur la ... Lire plus

15 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Changer de fournisseur d’énergie : la stratégie qui peut réduire vos factures dès cet automne

Avec l’arrivée de l’automne et la hausse attendue de la consommation énergétique, une solution pourrait consister à changer de fournisseur pour réduire ses dépenses. Depuis la crise de l’énergie de 2022, les prix du gaz et de l’électricité ont retrouvé des niveaux plus raisonnables, mais il reste essentiel de rester vigilant sur les offres disponibles pour profiter de tarifs avantageux. Cet article détaille les avantages et les points de vigilance liés au changement de fournisseur d’énergie. Les types d’offres disponibles Offres à prix fixe Opter pour une offre à prix fixe peut sembler rassurant dans un contexte d’incertitude économique. Ces ... Lire plus

15 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Comment devenir propriétaire d’une maison neuve pour moins de 100 000 euros ?

Devenir propriétaire d’une maison neuve à moins de 100 000 euros ? C’est le pari ambitieux relevé par Hexaom, leader français de la construction de maisons individuelles. À travers une approche innovante et des solutions adaptées, l’entreprise vise à rendre l’accession à la propriété possible pour un plus grand nombre de ménages, même dans un contexte économique tendu. Une offre pensée pour les primo-accédants Hexaom s’adresse avant tout aux primo-accédants et aux familles avec des budgets restreints. Ces maisons à bas coût, proposées à partir de 90 000 euros hors terrain, offrent une surface habitable de 50 à 70 m². ... Lire plus

15 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Pays basque : une maison sauvée de la spéculation grâce à une coopérative citoyenne

Face à la flambée des prix de l’immobilier au Pays basque, la coopérative Etxalde a lancé une initiative innovante pour préserver l’accès au logement des habitants locaux. En novembre 2024, elle a proposé une souscription populaire visant à acquérir une maison à Bayonne, marquant une étape significative dans la lutte contre la spéculation immobilière. Le projet de la « Maison du Cœur » à Bayonne La coopérative Etxalde, forte de ses 170 associés, a identifié une maison à Bayonne nécessitant des rénovations. Le projet prévoit que la coopérative devienne propriétaire des murs, tandis que deux foyers deviendraient « propriétaires de l’usage » en acquérant ... Lire plus

14 décembre 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Quand Francis Cabrel transforme une grange en un studio de création au cœur de la campagne

Entre simplicité et authenticité, Francis Cabrel a trouvé refuge dans une ancienne grange rénovée à Astaffort, son village de cœur. C’est dans ce coin paisible du Lot-et-Garonne que l’artiste culte de la chanson française compose, enregistre et vit loin de l’agitation médiatique. Une grange transformée en maison de famille Francis Cabrel, natif d’Agen, a grandi à Astaffort, ce village qui a vu éclore son amour pour la musique. Désireux de retrouver ses racines, il décide, il y a plusieurs années, d’y établir son foyer. Avec son épouse Mariette, la « Petite Marie » de son célèbre titre, ils achètent une ancienne grange ... Lire plus

14 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Kelvin révolutionne la rénovation énergétique avec son IA pour les professionnels de l’immobilier

Dans un contexte où la transition énergétique est au cœur des préoccupations, la start-up française Kelvin propose une solution innovante pour accompagner les professionnels de l’immobilier et des travaux. Fondée en 2023 par Pierre Joly, Clémentine Lalande et Guillaume Sempé, Kelvin a développé une intelligence artificielle capable d’évaluer à distance le potentiel de rénovation énergétique d’un logement et de chiffrer les travaux nécessaires pour améliorer sa performance énergétique. Une solution personnalisée pour des études énergétiques fiables La technologie de Kelvin génère des études énergétiques sur mesure, permettant aux professionnels d’accompagner efficacement les particuliers dans leurs projets de rénovation. En combinant ... Lire plus

14 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Immobilier de santé : l’investissement qui résiste à la crise

Depuis quelques années, le secteur de l’immobilier connaît des bouleversements sans précédent. La pandémie de Covid-19 et la hausse des taux directeurs ont contribué à déstabiliser de nombreuses catégories d’actifs immobiliers traditionnels. Cependant, dans ce contexte mouvant, l’immobilier de santé émerge comme un acteur résilient, attirant de plus en plus l’attention des investisseurs. Ce secteur bénéficie non seulement de sa stabilité intrinsèque mais aussi des dynamiques démographiques favorables telles que le vieillissement de la population. Impact de la pandémie sur l’immobilier La pandémie a modifié en profondeur les habitudes de travail et de consommation. Avec la généralisation du télétravail, la ... Lire plus

13 décembre 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 1 min

Harry et Meghan : leur nouvelle résidence de vacances au Portugal

Le prince Harry et Meghan Markle ont récemment acquis une somptueuse maison de vacances dans la région de Melides, au Portugal. Cette acquisition s’inscrit dans leur volonté de diversifier leurs investissements immobiliers et de se rapprocher de certains membres de la famille royale. Un choix stratégique et familial Située dans l’Alentejo, la propriété se trouve à proximité de la résidence de la princesse Eugénie, cousine du prince Harry, et de son époux Jack Brooksbank. Ce dernier travaille pour le CostaTerra Golf and Ocean Club, un complexe de luxe dans la région. Cette proximité géographique facilite les retrouvailles familiales et renforce ... Lire plus

13 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Immobilier Loire : pourquoi les ventes chutent encore et comment les vendeurs peuvent s’adapter

Le marché immobilier de la Loire traverse une période de transformation marquée par diverses fluctuations. Les données récentes montrent des variations notables dans les ventes et les prix des biens, influencées par plusieurs facteurs économiques à l’échelle locale et nationale. Baisse des ventes immobilières : un constat préoccupant Depuis deux ans, le marché immobilier de la Loire connaît une baisse constante de ses ventes. À la fin du mois de juillet 2024, une diminution de 19 % a été enregistrée tous types de biens confondus, comparativement à l’année précédente. Cette tendance baissière touche aussi bien les appartements que les maisons ... Lire plus

13 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

DPE collectif : les pièges à éviter pour préparer votre copropriété avant 2025

Avec les nouvelles réglementations en matière de performances énergétiques, les copropriétés doivent désormais s’adapter à des exigences croissantes. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif devient incontournable pour évaluer la consommation d’énergie globale des bâtiments. Ce changement législatif vise à améliorer l’efficacité énergétique des immeubles tout en réduisant leur impact environnemental. Cet article explore comment ce diagnostic fonctionne, ses implications pour les copropriétaires et les étapes nécessaires pour se conformer aux nouvelles obligations. Le DPE collectif : un outil indispensable pour les copropriétés Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un processus qui analyse la consommation d’énergie ainsi que les ... Lire plus

13 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Immobilier : pourquoi le crowdfunding séduit les investisseurs en 2024 ?

Face à un marché immobilier en perpétuelle mutation, le crowdfunding immobilier s’impose comme une alternative prometteuse. Plus qu’une simple mode, il transforme en profondeur la manière dont les investisseurs envisagent l’immobilier, offrant des opportunités diversifiées et mieux adaptées aux réalités économiques actuelles. Évolution du financement immobilier en France Historiquement, les projets immobiliers reposaient principalement sur des emprunts bancaires traditionnels. Ce modèle, bien que robuste, présente des limites évidentes face à la volatilité économique et aux crises financières. Le crowdfunding immobilier, en revanche, permet de mutualiser les risques et propose des financements plus flexibles. https://x.com/Homme_deValeurs/status/1866922547800883505 L’augmentation de l’offre immobilière Entre septembre ... Lire plus

13 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Pourquoi les prix des logements explosent dans certaines grandes villes en 2024 (et pas ailleurs)

Depuis quelques mois, le secteur immobilier en France connaît des changements notables. Les prix et l’activité sur le marché des logements anciens ont montré des signes de reprise dans plusieurs régions, bien que cette évolution reste contrastée selon les types de biens et les zones géographiques. Cet article examine les tendances récentes et les dynamiques qui influencent actuellement le marché immobilier français. Augmentation des prix dans les grandes villes En octobre, les prix des logements anciens ont augmenté sur un an dans 41 % des villes de plus de 40 000 habitants. Cette hausse des prix est particulièrement visible dans ... Lire plus

12 décembre 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 1 min

Quand Thierry Lhermitte troque les plateaux pour les prés du Cantal

Thierry Lhermitte, figure emblématique du cinéma français, a trouvé son refuge loin de l’agitation parisienne, niché dans le Cantal. Depuis plus de dix ans, l’acteur se ressource dans cette région, où il a acquis une maison entourée de nature. Une découverte fortuite devenue passion C’est lors d’une randonnée équestre que Thierry Lhermitte a découvert le Cantal. Séduit par ses paysages préservés, il décide d’y établir un pied-à-terre. Il confie : « Je cherchais, dans une sorte de fantasme survivaliste, un endroit avec des prés, de la forêt et de l’eau. Et bien ce n’est pas facile à trouver. » L’équitation éthologique : ... Lire plus

12 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 2 min

Comment un couple a réduit son emprunt immobilier de 105 000 euros grâce à une astuce méconnue

En juin 2021, Jérémy et Lucie, un jeune couple rennais, ont réalisé leur rêve de devenir propriétaires malgré des situations professionnelles précaires. Lucie, infirmière en intérim, et Jérémy, auto-entrepreneur dans le nettoyage de voitures, faisaient face à des revenus mensuels irréguliers, rendant l’obtention d’un prêt immobilier de 250 000 euros difficile. Les banques et courtiers consultés exigeaient un apport minimum de 5 000 euros, une somme que le couple ne pouvait réunir rapidement. Malgré ces obstacles, leur persévérance les a conduits à découvrir une petite maison de 60 m² à Rennes, affichée à 220 000 euros. Lors de la visite, ils ont appris ... Lire plus

12 décembre 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 3 min

Avant/après : découvrez la renaissance spectaculaire de Notre-Dame de Paris

Quatre ans après l’incendie tragique qui a ravagé Notre-Dame de Paris, la cathédrale emblématique de la capitale française s’apprête à rouvrir ses portes. Les travaux de restauration colossaux, menés par des experts du patrimoine et des artisans dévoués, ont permis de redonner vie à ce monument historique, symbole de résilience et de savoir-faire français. Un incendie dévastateur qui a marqué les esprits Le 15 avril 2019, le monde entier assistait, impuissant, à l’incendie qui détruisait la toiture et la flèche de Notre-Dame. Les flammes ont causé des dégâts majeurs, menaçant la structure même de l’édifice. Cet événement a suscité une ... Lire plus

11 décembre 2024

Cyril KUHM

Temps de lecture : 4 min

Tendances actuelles du marché immobilier français : perspectives pour les acheteurs et les investisseurs

Après des années en berne, le marché immobilier français semble se relever. De nombreux défis (inflation, transition écologique, essor du télétravail, etc.) se dressent néanmoins face à lui et aux investisseurs dans cette quête de reprise de la croissance. En anticipant les tendances, qu’elles soient dictées par des dimensions économiques ou comportementales, vous vous assurerez d’optimiser votre investissement immobilier en France. Envie de vous laisser tenter par un bien dans l’Hexagone ? Lisez ce guide pour garder une longueur d’avance sur le marché immobilier français et ses évolutions à venir. Tendances clés du marché pour 2025 et au-delà Le marché ... Lire plus

11 décembre 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Le fondateur d’Amazon Jeff Bezos s’offre un troisième manoir sur l’île des milliardaires

Jeff Bezos, fondateur d’Amazon, a récemment élargi son portefeuille immobilier en achetant une troisième propriété sur l’exclusive Indian Creek Island, surnommée le « Billionaire Bunker ». Cette acquisition de 90 millions de dollars porte son investissement total sur l’île à près de 237 millions de dollars. Une propriété luxueuse au bord de l’eau Le nouveau domaine de Bezos s’étend sur près de 8 100 m² et comprend une résidence principale de 930 m². Construite en 1956, la maison a été agrandie et modernisée au fil des ans, tout en conservant son charme d’origine. Elle offre six chambres, neuf salles de bains, une ... Lire plus

11 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Crédit immobilier : l’effet caché de la censure politique sur vos futurs emprunts

Le secteur immobilier en France traverse une période d’incertitude avec des changements constants dans les politiques publiques. Ces fluctuations peuvent avoir des effets significatifs, notamment ceux liés à la censure du gouvernement. Comment cette dernière pourrait-elle influencer les taux de crédit immobilier et la rentabilité des investissements dans ce secteur critique ? Cet article explore ces questions en profondeur, en s’appuyant sur diverses déclarations et analyses du PDG de Nexity, Véronique Bédague. Les taux de crédits immobiliers sous pression politique La relation entre les taux d’emprunt de l’État et les taux de crédits immobiliers est complexe mais cruciale. Selon Véronique ... Lire plus

11 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Pourquoi un mauvais agent immobilier peut ruiner votre projet (et comment l’éviter)

L’achat ou la vente d’un bien immobilier représente souvent une étape cruciale dans la vie de chacun. Pour naviguer ce processus complexe, faire appel à un agent immobilier compétent est essentiel. Pourtant, tous les professionnels du secteur ne se valent pas. Il est important de savoir comment identifier un agent expérimenté et bien informé pour assurer le succès de votre transaction immobilière. S’assurer des connaissances locales de l’agent immobilier Une des premières compétences à évaluer chez un agent immobilier est sa connaissance approfondie du marché local. En effet, chaque quartier, chaque rue a ses particularités qu’un professionnel doit maîtriser pour ... Lire plus

11 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Passoires thermiques : pourquoi attendre 2025 pourrait vous coûter cher (et comment agir dès maintenant)

L’évolution des réglementations énergétiques en France est un sujet brûlant, surtout en matière de logement. Les discussions récentes autour de l’interdiction de location des logements classés G mettent en lumière les défis que rencontrent les propriétaires et locataires. Alors que la date fatidique du 1er janvier 2025 approche, plusieurs initiatives et propositions de loi visent à adoucir cette transition. Interdiction de location des passoires thermiques à partir de 2025 Afin de lutter contre le changement climatique et améliorer l’efficacité énergétique des habitations, une interdiction stricte des locations de logements classés G est prévue pour le début de 2025. Cette classification ... Lire plus

10 décembre 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 2 min

Découvrez l’intérieur luxueux de la maison d’Ivana Trump, désormais sur le marché immobilier

La luxueuse résidence d’Ivana Trump, située au cœur de Manhattan, a été mise sur le marché pour la somme impressionnante de 26,5 millions de dollars. Cette propriété historique, témoin de la vie de l’ancienne épouse de Donald Trump, offre un aperçu rare de l’opulence new-yorkaise. Une résidence emblématique sur l’Upper East Side Située au 10 East 64th Street, cette maison de ville s’élève sur six étages et dispose d’une surface d’environ 810 m². Construite en 1879, elle arbore une façade en calcaire avec des colonnes majestueuses et un toit mansardé, caractéristiques de l’architecture classique de l’Upper East Side. L’entrée est ... Lire plus

10 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Achat ou location ? Découvrez les villes françaises où investir devient enfin une évidence en 2024

L’éternel dilemme entre rester locataire ou devenir propriétaire de son logement continue de susciter de nombreuses questions. En 2024, le paysage immobilier français évolue, influençant la durée nécessaire pour qu’un achat devienne plus avantageux financièrement par rapport à une location. Voici un état des lieux basé sur les récents changements du marché. Les tendances actuelles du marché immobilier Selon une étude récente du courtier Meilleurtaux, il est désormais plus intéressant d’acheter un bien immobilier après une période plus courte que l’année précédente. Cette tendance s’explique principalement par deux facteurs : la baisse des taux de crédit immobilier et la diminution ... Lire plus

10 décembre 2024

Baptiste BIALEK

Temps de lecture : 4 min

Comment investir dans l’immobilier locatif ? Guide des étapes

Investir dans l’immobilier locatif : quelles sont les étapes à suivre ? Pour ceux qui souhaitent bâtir un patrimoine solide et générer des revenus passifs, l’investissement dans l’immobilier locatif représente une opportunité incontournable. En effet, posséder un bien immobilier destiné à la location permet non seulement de bénéficier de revenus réguliers, mais aussi de valoriser son patrimoine à long terme. Les avantages financiers, tels que les revenus locatifs et les plus-values potentielles, s’accompagnent également d’avantages patrimoniaux, comme la diversification des actifs et la sécurisation de son capital face à l’inflation. Cet article vous permettra d’en savoir plus sur l’investissement locatif ... Lire plus

10 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 4 min

Les prévisions climatiques qui font de la Bretagne un refuge prometteur face à la montée des températures

Les changements climatiques affectent de plus en plus notre quotidien, et la France ne fait pas exception. À l’horizon 2050, les impacts prévus par Météo France et l’Agence européenne de l’environnement montrent une redistribution potentielle de la population au sein du pays. Cet article explore les implications de ces transformations météorologiques et économiques. Projections climatiques pour 2050 : un paysage transformé Selon une étude récente de Météo France, la France subira des variations climatiques significatives d’ici 2050. Les températures moyennes continueront d’augmenter avec des records surpassant ceux que nous connaissons actuellement. Paris, par exemple, pourrait atteindre 40 degrés Celsius en ... Lire plus

10 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Comment les agences immobilières s’adaptent aux nouvelles tendances du marché 

Entre la hausse les taux de crédit, la baisse du pouvoir d’achat, les nouvelles obligations liées à la transition énergétique ou encore les difficultés d’emprunt, le secteur de l’immobilier connaît régulièrement des ralentissements et doit faire face aux incertitudes concernant son avenir. Une agence immobilière doit perpétuellement s’adapter aux tendances changeantes du marché, et relever les défis qui s’imposent à elle. La nouvelle réalité du marché de l’immobilier Suite à la pandémie mondiale, le secteur de l’immobilier a connu une phase florissante. Toutefois, après cette euphorie, les particuliers peinent à s’adapter au nouveau contexte caractérisant le marché de l’immobilier. Les ... Lire plus

10 décembre 2024

Micheal Moulis

Temps de lecture : 3 min

Les formations en expertise immobilière face aux défis des marchés immobiliers locaux 

L’expertise immobilière est l’un des éléments les plus importants pour garantir le succès d’une transaction. Elle garantit aux acheteurs et aux vendeurs de prendre une décision éclairée et garantit une évaluation juste et objective d’un bien en fonction des prix du marché de l’immobilier. Face à la complexité de ce dernier, il est crucial de posséder des connaissances, des compétences ainsi qu’une expertise approfondie des différentes techniques d’estimation afin de gagner en fiabilité. C’est pourquoi la formation d’expert immobilier est indispensable pour les professionnels de ce milieu. L’expertise immobilière et ses fondamentaux Une expertise immobilière a pour but de déterminer ... Lire plus