Articles de LA catégorIe Actualités

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Rebond immobilier timide en 2025 : faut-il attendre 2026 pour agir ?

Reprise confirmée mais fragile : ventes en hausse, prix repartent légèrement, taux autour de 3,25 % freinent encore les acheteurs. 2026 pourrait marquer un nouvel équilibre, si l’incertitude politique se calme et que les reventes à perte diminuent. Un marché immobilier en reprise mais encore fragile Le bilan contrasté de 2025 Après plusieurs années de ralentissement, le marché immobilier montre enfin des signes positifs. Le volume de ventes a dépassé les 900 000 transactions, confirmant une tendance de reprise. Cependant, cette dynamique reste bien en dessous des attentes initiales. Les premiers mois de l’année ont pourtant laissé espérer un rebond ... Lire plus

8 septembre 2025

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Taxe foncière 2025 : montants moyens, dates et conditions d’exonération

Taxe foncière 2025 : hausse de 1,7 % automatique, montants très variables selon votre ville, et des exonérations possibles. Découvrez en quelques minutes comment lire votre avis, estimer le coût réel et éviter les erreurs de paiement. La taxe foncière 2025 en pratique Dates d’envoi et de paiement des avis Depuis le 25 août, les avis papier de taxe foncière sont envoyés progressivement aux propriétaires. Les notifications par mail suivent pour ceux non mensualisés, tandis que les mensualisés recevront leur document à partir du 20 septembre. Les échéances de règlement varient : le 15 octobre pour les paiements traditionnels et ... Lire plus

6 septembre 2025

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Trop de taxe, pas assez de service ? Les abus du ramassage des déchets

La taxe d’ordures ménagères pèse de plus en plus sur le budget des propriétaires. Souvent intégrée à la taxe foncière, elle a connu une hausse marquée ces dernières années, avec de fortes disparités entre communes. Comprendre la taxe d’ordures ménagères Différence entre TEOM et redevance incitative La taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) est calculée sur la valeur locative du logement, sans lien direct avec la quantité de déchets produite. Elle est fixée par la commune et intégrée à la taxe foncière. La redevance incitative, elle, dépend du volume d’ordures réellement généré par le foyer. Ces deux dispositifs coexistent en ... Lire plus

5 septembre 2025

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Interdire les résidences secondaires ? Une fausse bonne idée aux lourdes conséquences

Interdire les résidences secondaires peut sembler efficace pour calmer les tensions immobilières. En pratique, ces mesures rigides risquent d’aggraver les déséquilibres et de freiner l’économie locale. Voici l’essentiel pour décider en connaissance de cause. Les motivations derrière l’interdiction des résidences secondaires La pression sur le marché locatif Dans les communes touristiques, une forte part de résidences secondaires assèche l’offre locative pour les habitants permanents. Moins de biens disponibles, c’est des arbitrages douloureux pour les saisonniers et jeunes actifs qui subissent des délais et des refus. Les élus misent alors sur des quotas ou des interdictions pour réserver la construction à ... Lire plus

5 septembre 2025

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Quelles aides au logement en 2025 pour louer, acheter ou rénover

Vous cherchez à réduire vos dépenses de logement en 2025 ? Entre aides pour le loyer, factures ou achat immobilier, découvrez les dispositifs essentiels pour alléger votre budget et mieux préparer vos projets. Quelles aides pour payer son loyer en 2025 APL, ALF et ALS quelles différences Les aides au logement restent essentielles pour soutenir les foyers en 2025. L’APL est la plus répandue, versée par la CAF ou la MSA aux locataires sous conditions de ressources. L’ALF s’adresse aux familles ne pouvant bénéficier de l’APL. Quant à l’ALS, elle cible les étudiants, jeunes actifs ou retraités aux revenus modestes, ... Lire plus

3 septembre 2025

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Quand les nouveaux cafés chassent les habitants des quartiers historiques

Votre quartier change vite ? Les nouveaux cafés séduisent, mais bousculent les habitudes. Entre loyers qui grimpent, commerces historiques qui disparaissent et voisins qui se sentent évincés, voyons comment préserver l’âme des lieux tout en acceptant l’évolution urbaine. La transformation des quartiers historiques Des cafés branchés qui remplacent les bistrots Les rues autrefois animées par des bistrots populaires voient aujourd’hui apparaître des cafés modernes. Leur décoration soignée et leurs prix élevés contrastent avec l’ambiance simple et conviviale d’autrefois. Ces nouveaux lieux attirent une clientèle plus aisée et souvent de passage. Pour les habitants de longue date, le changement est brutal et ... Lire plus

2 septembre 2025

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Tarn : le château de Cuq sauvé grâce au loto du Patrimoine 2025 [Photos]

Le château de Cuq, perché à quelques kilomètres de Castres, n’est pas seulement un vestige médiéval. Il incarne des siècles d’histoire, de batailles et de traditions locales. Aujourd’hui fragilisé, il attire l’attention grâce au loto du Patrimoine 2025. Le château de Cuq, joyau médiéval du Tarn Une histoire qui remonte au XIIIe siècle Construit au XIIIe siècle, le château de Cuq a traversé les âges. Ses murs racontent l’époque des seigneuries tarnaises et les tensions entre royaumes voisins. Chaque pierre témoigne de ce riche passé. Un patrimoine menacé par le temps Comme beaucoup d’édifices anciens, le château a subi l’érosion ... Lire plus

1 septembre 2025

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Pourquoi de plus en plus de seniors misent sur l’immobilier européen pour leur retraite

Inflation, taux qui s’essoufflent, loyers sous pression : beaucoup de retraités voient leur épargne patiner. Bonne nouvelle : l’immobilier européen offre des revenus concrets et une diversification immédiate, sans tout gérer soi‑même, grâce à des véhicules d’investissement accessibles. Pourquoi l’immobilier européen séduit les seniors Un contexte de rendements faibles en France Depuis plusieurs années, les livrets et l’assurance-vie en euros offrent des rendements comprimés. Pour vous qui préparez ou vivez déjà la retraite, ces supports ne protègent plus totalement le pouvoir d’achat. À l’inverse, les loyers constituent des revenus récurrents, plus lisibles que les performances boursières. Mais en France, la fiscalité, les ... Lire plus

31 août 2025

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Résidences secondaires en 2030 : l’effet surprise des plus de 70 ans

Seniors et résidences secondaires, un duo historique Données clés de possession selon les générations Chez les plus de 70 ans, la résidence secondaire reste un marqueur patrimonial fort. Héritage, achat opportun dans les années 80–2000, ou projets de retraite : ces trajectoires expliquent un taux de détention supérieur à celui des générations plus jeunes. La dynamique tient aussi au cycle de vie : une fois la résidence principale remboursée, la capacité d’épargne se recompose. Les seniors arbitrent alors vers un actif tangible, transmissible et utilisable en famille, plutôt que vers des placements abstraits. Enfin, la durée de détention est longue ... Lire plus

29 août 2025

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Classement européen des propriétaires immobiliers, la France bien placée ?

Savez-vous dans quels pays d’Europe la majorité des habitants possèdent leur logement ? Le classement révèle des contrastes surprenants : à l’Est, presque tout le monde est propriétaire, tandis qu’à l’Ouest, la location domine. Voici un tour d’horizon des chiffres clés et de la place de la France. Les pays en tête du classement des propriétaires La Roumanie, leader incontestée Avec un taux qui frôle les 96 % de ménages propriétaires, la Roumanie reste la référence en Europe. Ce niveau exceptionnel s’explique par un héritage de privatisations massives des logements dans les années 1990, transformant des occupants en propriétaires à faible ... Lire plus

28 août 2025

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Prix au m² record : Monaco creuse l’écart avec Paris, Londres et New York

Monaco continue d’affoler les compteurs sur le marché immobilier international. Avec un prix moyen qui dépasse les 48 000 € par m², la Principauté s’impose comme la référence mondiale de l’immobilier de luxe, loin devant Paris, Londres ou New York. Mais qu’est-ce qui explique cette flambée des prix et cet engouement sans précédent ? Les prix record de l’immobilier de luxe à Monaco Le prix moyen au m² et son évolution récente Le prix moyen du mètre carré à Monaco sur le segment premium reste hors norme, fréquemment cité au‑delà de 48 000 €/m² dans les quartiers prisés (Carré d’Or, ... Lire plus

27 août 2025

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Ces lieux surprenants que les squatteurs ciblent de plus en plus

De plus en plus de propriétaires découvrent que les squatteurs ne visent plus seulement les logements. Garages, caves ou annexes d’immeubles deviennent des cibles de choix, faciles à occuper et souvent mal protégées. Comprendre leurs méthodes et les risques encourus est essentiel pour anticiper et se protéger. Garages et caves premières cibles des squatteurs Pourquoi ces espaces sont faciles à occuper Les garages et caves apparaissent comme des lieux secondaires, peu surveillés. Leur isolement et leurs accès techniques en copropriété offrent des opportunités rapides aux squatteurs. Une porte fragilisée, un cylindre ancien ou un badge perdu suffisent pour entrer sans ... Lire plus

26 août 2025

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Foncier : pourquoi la taxe sur les terrains vides inquiète les propriétaires

Comprendre la nouvelle taxe sur les terrains non construits Objectifs affichés par l’État Cette taxe a été mise en place pour lutter contre la rétention foncière. L’idée est d’inciter les propriétaires à engager des projets afin de soutenir l’offre de logements dans les zones déficitaires. En théorie, l’État veut freiner la spéculation, accélérer la mise à disposition de parcelles et mieux orienter le foncier vers la construction. L’objectif affiché est aussi d’augmenter la mobilisation du foncier privé là où la pression locative et les prix s’envolent. Concrètement, la logique est double : rendre coûteuse l’inaction prolongée et rendre rentable l’activation d’un ... Lire plus

25 août 2025

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Hausse record de la taxe foncière, voici les villes les plus touchées

La facture grimpe et vous le sentez passer ? En 2025, la taxe foncière repart à la hausse dans de nombreuses communes. Avant d’acheter, renégocier ou simplement boucler votre budget, il est utile de comprendre comment cet impôt est calculé, pourquoi il s’alourdit et sur quels leviers vous pouvez agir pour limiter l’impact sur votre trésorerie. Comprendre le fonctionnement de la taxe foncière Définition et rôle pour les collectivités La taxe foncière est un impôt local payé chaque année par les propriétaires (occupants ou bailleurs). Elle finance des services publics de proximité : écoles, voirie, équipements sportifs, police municipale, collecte ... Lire plus

25 août 2025

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Travailler dans un bureau vitré face aux vagues de chaleur, quelles solutions ?

Travailler derrière une façade de verre paraît lumineux et moderne, mais en été, le confort s’écroule vite. Dans de nombreux immeubles tertiaires, la chaleur s’accumule, la climatisation sature et les équipes peinent à rester performantes. Vous allez voir pourquoi les bureaux vitrés deviennent énergivores, quelles sont les causes physiques de la surchauffe et comment cela impacte vos coûts. Pourquoi les bureaux vitrés posent problème en période de chaleur Un effet de serre amplifié par les façades de verre Le verre laisse entrer une large partie du rayonnement solaire (lumière visible et proche infrarouge). Une fois à l’intérieur, les surfaces et ... Lire plus

23 août 2025

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Marché immobilier suisse : l’effet Trump pèse sur les acheteurs internationaux

Hausse confirmée, prudence affichée : en 2025, le marché immobilier suisse avance vite… mais avec le pied sur le frein. Vous voulez comprendre pourquoi les prix montent encore alors que l’économie mondiale se tend ? Voici ce que montrent les derniers chiffres et ce que cela change pour un projet d’achat en Suisse. La dynamique haussière des prix en Suisse Progression des appartements en Romandie et en Suisse alémanique Sur les six premiers mois, les appartements poursuivent leur ascension, avec une progression moyenne d’environ +4,2 % sur un an. Le rythme est un peu plus vif en Romandie, autour de +4,5 %, tandis que ... Lire plus

22 août 2025

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Installer une climatisation peut-il augmenter votre taxe foncière ?

Clim ou pas, votre taxe foncière peut bouger en 2025. Voici, de façon claire et pratique, comment l’installation d’une climatisation est prise en compte par l’administration et dans quels cas elle peut peser sur votre budget. Comprendre le lien entre climatisation et taxe foncière Comment est calculée la taxe foncière La taxe foncière repose sur la valeur locative cadastrale de votre logement, c’est-à-dire le loyer théorique que votre bien produirait s’il était loué dans des conditions normales. Cette valeur est ensuite multipliée par des taux votés localement (commune, intercommunalité), puis ajustée par divers abattements et coefficients. Chaque année, la valeur ... Lire plus

22 août 2025

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CAF : le nouveau plafond d’épargne qui bloque le versement des APL

On a beaucoup lu que « les APL sautent si vos comptes dépassent une somme en 2025 » — c’est inexact. En 2025, les règles rappellent surtout que votre patrimoine (épargne + biens hors résidence principale) peut réduire votre aide s’il est élevé, sans suppression automatique. L’enjeu est de vérifier votre éligibilité avec des données à jour et de déclarer correctement vos montants. Les nouvelles règles APL en 2025 Ce qui change réellement Les APL restent calculées à partir de vos revenus, de la composition du foyer, du loyer et de la zone. Le patrimoine supérieur à un certain seuil est ... Lire plus

22 août 2025

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Actualités Finances

Le kit solaire qui change tout : produisez votre énergie verte dès aujourd’hui

Sans travaux, sans perçage et pensé pour les logements urbains, le projet Solaris imaginé par l’étudiant autrichien Moritz Mayr promet de faciliter l’accès à l’énergie solaire. Conçu dans le cadre du concours James Dyson Award, ce kit fenêtré capte l’énergie, la stocke et alimente de petits appareils du quotidien. Une solution expérimentale destinée à montrer qu’une installation solaire simple peut exister même en location. Une innovation qui simplifie l’accès à l’énergie solaire Installation facile sans travaux Le projet Solaris a été conçu pour simplifier au maximum l’accès à l’énergie renouvelable. Contrairement aux panneaux traditionnels qui nécessitent une pose complexe, Solaris ... Lire plus

21 août 2025

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Aides au logement 2025 : la CAF durcit les règles, êtes-vous concerné ?

Vos APL viennent d’être suspendues par la CAF ? Avant de paniquer, il est possible d’en identifier la cause et de réactiver vos droits rapidement. Dans ce guide, vous allez comprendre pourquoi une suspension intervient en 2025, comment la lever et quoi faire pour éviter que cela se reproduise. La suspension n’est pas une suppression définitive : c’est un blocage temporaire du versement, souvent lié à une information manquante, un changement non déclaré ou une incohérence détectée dans le dossier. En traitant les points ci‑dessous, vous maximisez vos chances de reprise du paiement. Pourquoi la CAF peut suspendre vos aides logement en ... Lire plus

21 août 2025

Actualités Finances Travaux

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Réouverture de MaPrimeRénov 2025 ! Nouvelles conditions mais moins de bénéficiaires

La réouverture annoncée de MaPrimeRénov’ au 30 septembre 2025 change la donne : critères resserrés, plafonds revus et accès prioritaire pour certains ménages. Vous souhaitez anticiper votre projet de rénovation globale ? Voici ce que couvre précisément le parcours Rénovation d’ampleur et à quoi il sert, pour évaluer dès maintenant votre éligibilité et calibrer votre budget. Qu’est-ce que MaPrimeRénov Rénovation d’ampleur Travaux concernés Le parcours Rénovation d’ampleur finance un ensemble cohérent de travaux visant un gain énergétique substantiel, et non un geste isolé. Il s’adresse aux logements nécessitant une action globale pour réduire les consommations et améliorer le confort. Pour ... Lire plus

20 août 2025

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Canicule puis inondations : la vigilance orange prend fin après un épisode météo extrême

Après une série de journées suffocantes, la chaleur extrême se retire enfin : voici ce que cela change concrètement pour vous dès aujourd’hui, et comment rester vigilant face aux suites orageuses. Retour sur la fin de l’épisode caniculaire Onze jours de chaleur extrême L’épisode caniculaire s’est étiré sur plus d’une dizaine de jours, avec des maximales largement au-dessus des normales. Cette durée, combinée à des nuits très chaudes, a mis sous pression les organismes et les infrastructures. La baisse observée depuis ce matin se traduit par des températures maximales en net repli dans la plupart des régions. Vous pouvez vous ... Lire plus

20 août 2025

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Trump Tower, casinos et palaces : l’ascension immobilière de Donald Trump

Avant la politique, Donald Trump a appris le métier au contact de son père et a très vite voulu jouer dans une autre catégorie. Ce premier chapitre retrace les bases de son parcours : l’école de terrain à Brooklyn, les arbitrages financiers, puis l’envie d’attaquer Manhattan avec des projets plus ambitieux. Les débuts de Donald Trump avec son père Fred Brooklyn et les premiers projets familiaux Formé par Fred Trump, promoteur orienté vers le logement abordable, Donald découvre très tôt le cœur du métier : acquisition de terrains, montage financier, gestion d’équipes et suivi de chantier. Ce terrain d’apprentissage, loin ... Lire plus

20 août 2025

Actualités Crédits immobiliers

Temps de lecture : 7 min

Les banques baissent à nouveau les taux immobiliers en août 2025 !

En août 2025, les signaux passent enfin au vert pour les emprunteurs : après des mois de tension, les banques relâchent la pression et les barèmes s’assouplissent. Vous hésitez à lancer votre projet ? Cette tendance ouvre une fenêtre d’opportunité pour renégocier, recalibrer votre budget ou déposer un dossier plus ambitieux, sans exploser votre mensualité. Situation des taux en août 2025 Moyenne nationale et baromètre des courtiers Les baromètres communiqués par les principaux courtiers indiquent une dynamique plus favorable : plusieurs établissements ont enclenché des baisses ciblées sur les durées clés. Résultat : la moyenne nationale se stabilise à un niveau jugé plus soutenable, ... Lire plus

19 août 2025

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Fraude au RSA avec revenus locatifs, l’exemple qui coûte cher

Vous percevez des loyers et vous touchez le RSA ? Avant de cocher la moindre case, vérifiez comment la CAF calcule vos ressources. Dans la pratique, les revenus locatifs impactent directement le montant versé : mal déclarés, ils peuvent entraîner un trop-perçu et un remboursement. Voici ce que la règle prévoit en 2025. RSA et loyers ce que dit la loi Les ressources prises en compte dans le calcul du RSA Le RSA est une allocation différentielle : il complète vos revenus jusqu’à un plafond. Autrement dit, plus vos ressources sont élevées, plus le RSA diminue. Dans ces ressources, la CAF intègre les ... Lire plus

17 août 2025

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Squatteurs pendant vos vacances, comment éviter le pire et agir vite

Rentrer chez soi après des vacances et découvrir des inconnus installés dans son salon : un scénario qui glace le sang et qui, pourtant, arrive plus souvent qu’on ne l’imagine. Chaque année, des propriétaires voient leur maison ou appartement occupé illégalement en leur absence, avec des conséquences juridiques, financières et émotionnelles parfois lourdes. Dans cet article, nous revenons sur un cas concret et détaillons les démarches, la loi et les meilleures pratiques pour se protéger efficacement contre le risque de squat. Témoignage d’un cas réel Une découverte choquante au retour de vacances Vous rentrez de quinze jours de congés, valises à ... Lire plus

15 août 2025

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Ces grandes villes où les prix immobiliers chutent encore malgré la reprise nationale

Depuis le début de l’année, alors que la tendance générale affiche une légère reprise des prix dans l’immobilier ancien au niveau national, quelques grandes villes persistent à enregistrer une chute remarquée de leurs valeurs au mètre carré. Plutôt qu’un simple effet d’annonce, il s’agit d’un véritable phénomène qui questionne sur les dynamiques très différentes selon les territoires. Cette situation attise la curiosité des futurs acheteurs comme celle des vendeurs, intrigués par les multiples facteurs capables d’inverser ou de freiner la remontée généralisée des tarifs immobiliers. Des disparités bien marquées sur le marché immobilier français Tandis que certains analystes évoquent enfin ... Lire plus

15 août 2025

Temps de lecture : 3 min

L’outil en ligne gratuit qui révèle les 5 données importantes pour bien négocier votre achat immobilier

Suivre l’évolution du marché immobilier n’a jamais été aussi simple. Depuis peu, un nouvel outil en ligne gratuit propose d’accéder librement aux vrais prix des transactions passées, révolutionnant la manière de s’informer avant d’acheter ou de vendre. Cette innovation donne accès à des données longtemps réservées aux initiés et modifie profondément la façon dont particuliers et professionnels abordent la question de l’estimation immobilière. Pourquoi l’accès aux prix réels change-t-il le rapport au marché immobilier ? Se lancer dans un projet immobilier implique souvent une part d’incertitude. Jusqu’à présent, les informations sur les montants exacts des ventes restaient difficiles à obtenir ... Lire plus

14 août 2025

Temps de lecture : 8 min

Acheter en Espagne pour moins de 50 000 € : le rêve accessible aux Français

Oui, c’est encore possible d’acheter à petit prix… à condition de viser juste. Si vous rêvez d’un pied-à-terre ensoleillé ou d’un premier achat sans vous endetter, l’Espagne offre des opportunités réelles sous les 50 000 €. Voici ce qu’il faut savoir pour ne pas confondre bonne affaire et mirage. Pourquoi l’Espagne séduit les acheteurs français Des prix souvent inférieurs à ceux observés en France Sur de nombreux marchés locaux, le ticket d’entrée pour une petite maison de village ou une maison de plain-pied reste nettement plus abordable qu’en zone rurale française comparable. Cette différence tient à des démographies contrastées (dépeuplement ... Lire plus

13 août 2025

Temps de lecture : 6 min

Aide au logement 2025 : montants, plafonds et simulation facile

Réduire votre loyer, c’est possible ! Que vous soyez étudiant, salarié ou retraité, l’aide au logement peut alléger considérablement vos dépenses mensuelles. Versée par la CAF, elle peut atteindre près de 300 € par mois en fonction de votre situation et de votre logement. Encore faut-il savoir comment elle fonctionne et comment en faire la demande. Qu’est-ce que l’aide au logement Définition et objectifs L’aide au logement est une prestation financière accordée aux ménages aux revenus modestes. Elle vise à réduire le montant du loyer ou des charges et s’adresse à différents profils : salariés, demandeurs d’emploi, étudiants, retraités. Cette ... Lire plus

13 août 2025

Temps de lecture : 7 min

Marché immobilier 2025 : les villes où les prix s’envolent

Vous voulez acheter en 2025 ? Bonne nouvelle : le marché se réveille. Moins bonne : les prix repartent à la hausse, et pas partout au même rythme. Dans les grandes villes, la tension persiste : l’offre reste limitée, la demande se réactive, et les vendeurs testent des niveaux élevés. Résultat : des écarts marqués entre appartements et maisons, ancien et récent, cœur de métropole et périphérie. Sur le premier semestre, la tendance est claire : les prix progressent dans la majorité des agglomérations. En juin 2025, la moyenne annuelle pointe à +6 %, avec plus d’une ville sur deux de plus de 40 000 habitants concernée. Entre ... Lire plus

11 août 2025

Temps de lecture : 4 min

Réforme immobilière 2025 : des règles allégées pour convertir des bureaux en habitations

Face à la pénurie persistante de logements, le législateur a décidé d’agir en simplifiant les règles encadrant la transformation des bureaux en appartements. Depuis mi-2025, une réforme majeure modifie la procédure d’approbation au sein des copropriétés et vise ainsi à libérer du foncier disponible tout en accélérant l’adaptation du parc immobilier aux besoins des citadins. Mais que signifie concrètement cette nouvelle réglementation pour les propriétaires, les investisseurs ou les conseils syndicaux ? Plongée dans ces récents assouplissements avec un éclairage pratique sur les principaux enjeux. Un contexte tendu pousse à repenser l’usage des immeubles L’offre immobilière française peine à suivre la ... Lire plus

11 août 2025

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Immobilier haut de gamme en Provence : ces lieux qui séduisent les acheteurs

L’immobilier haut de gamme connaît aujourd’hui un essor remarquable dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur (PACA). Loin de se limiter à quelques villes emblématiques du littoral, l’attractivité de ce territoire s’étend désormais à l’ensemble de la région. Face à des prix variables selon les lieux et les usages, de nouveaux profils d’acheteurs se positionnent, cherchant le parfait équilibre entre histoire, panorama unique et art de vivre méditerranéen. Pourquoi la région PACA séduit-elle autant sur le marché du luxe ? Entre villages authentiques et stations balnéaires mondialement célèbres, la Côte d’Azur a toujours cristallisé le rêve immobilier. Aujourd’hui encore, elle attire une clientèle ... Lire plus

10 août 2025

Temps de lecture : 4 min

Les 5 conditions à remplir pour devenir propriétaire grâce au bail solidaire

Face à l’augmentation continue des prix de l’immobilier, nombreux sont ceux qui s’interrogent sur la possibilité de devenir propriétaires sans sacrifier toutes leurs économies. Le bail réel solidaire (BRS) apporte une solution concrète à ce défi. Principalement destiné aux foyers modestes, ce dispositif permet d’acquérir un bien en dissociant le terrain du logement, rendant ainsi l’achat immobilier plus accessible dans de nombreuses régions, notamment là où les biens sont rares ou coûteux. Qu’est-ce que le bail réel solidaire ? Le bail réel solidaire s’appuie sur un principe à la fois simple et innovant : l’acquéreur devient pleinement propriétaire du logement, tandis ... Lire plus

10 août 2025

Temps de lecture : 4 min

Sol instable et cavités : le risque grandissant des fontis en France

En France, la majorité des sinistres immobiliers fait régulièrement la une : fissures de façade, dégâts des eaux ou encore termites sont bien connus du grand public. Pourtant, un danger beaucoup plus discret échappe à la vigilance générale. Les fontis, phénomènes souterrains capables d’engloutir un sol entier, prennent sournoisement de l’ampleur dans nos villes et concernent chaque année de nouveaux propriétaires, souvent démunis face à leur apparition brutale. Qu’est-ce qu’un fontis et comment apparaît-il ? Un fontis se définit par l’effondrement soudain d’une partie du sol, formant une cavité ou un trou impressionnant. Contrairement à ce que l’on pourrait croire, ... Lire plus

9 août 2025

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Prix de l’immobilier en temps réel : les outils gratuits à connaître

Pendant longtemps, il fallait passer par des professionnels pour obtenir des données détaillées sur le marché immobilier français. Aujourd’hui, la donne a changé. Grâce à de nouveaux outils accessibles au public, chacun peut désormais consulter librement les prix réels des biens vendus, analyser leur évolution et estimer la valeur actuelle d’un logement ou d’un terrain. Inutile désormais de s’en remettre à des estimations opaques ou à des intermédiaires : explorer la réalité du marché se fait désormais en quelques clics. Comprendre l’ouverture de l’information immobilière Jusqu’à une période récente, l’accès à des chiffres précis concernant les transactions immobilières restait réservé à ... Lire plus

8 août 2025

Temps de lecture : 4 min