Articles de LA catégorIe Actualités

1 avril 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 2 min

La guerre au Moyen-Orient menace déjà la reprise du marché immobilier

Un marché qui redémarre… puis vacille déjà. En quelques semaines, la guerre au Moyen-Orient a relancé une mécanique bien connue : énergie en hausse, matériaux sous tension, et crédit menacé. Résultat ? L’immobilier 2026 pourrait basculer plus vite que prévu. Guerre au Moyen-Orient et immobilier un choc déjà visible Hausse des coûts des matériaux construction Le signal est clair. En trois semaines, certains matériaux repartent à la hausse. Le bitume grimpe de +10%, le cuivre continue sa progression après déjà +40% depuis 2025. Ce qui change tout ? Ce ne sont pas des hausses isolées. Elles touchent directement les postes ... Lire plus

31 mars 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 4 min

Les meilleures stratégies pour financer un achat immobilier

L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans une vie. La question du financement reste souvent le point central du projet. Et il est parfois compliqué de trouver de quoi boucler son budget. Heureusement, il existe plusieurs méthodes efficaces pour réunir les fonds nécessaires. Voici les meilleures stratégies pour vous aider à financer un achat immobilier. Optimiser son apport personnel avec l’épargne salariale L’apport personnel est indispensable pour convaincre une banque de vous accorder un prêt. En règle générale, les établissements bancaires demandent au moins de couvrir les frais de notaire et de garantie. Pour réunir cette somme, beaucoup ... Lire plus

31 mars 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

Immobilier 2026 cette opportunité fiscale que les investisseurs surveillent déjà

Et si 2026 marquait enfin le retour des investisseurs particuliers sur le marché locatif ? Derrière ce frémissement, un nom circule déjà dans les réseaux d’experts : le dispositif Jeanbrun. Moins contraignant que le Pinel, plus flexible… et potentiellement bien plus rentable. Le dispositif Jeanbrun change la donne en 2026 Fonctionnement concret du statut bailleur privé Le principe est simple, presque classique. Vous achetez un bien, vous le louez nu en résidence principale, et vous vous engagez sur une durée minimale de neuf ans. Jusque-là, rien de révolutionnaire. Ce qui change tout ? Le mécanisme fiscal. Ici, pas de réduction ... Lire plus

30 mars 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

Crédit immobilier 2026 : pourquoi les taux remontent à cause de la guerre en Iran

Un conflit à des milliers de kilomètres peut-il vraiment alourdir votre crédit immobilier ? Oui. Et en 2026, ce lien n’a jamais été aussi direct. Entre pétrole, inflation et décisions politiques, votre mensualité dépend désormais d’un équilibre mondial fragile. Pourquoi les tensions en Iran font grimper les taux immobiliers Le rôle clé du pétrole et de l’inflation Tout part d’un point chaud bien précis : le Moyen-Orient. Dès que le conflit s’intensifie, le pétrole s’emballe. On parle de baril à 120 voire 130 dollars. Et derrière, tout suit. Résultat immédiat : l’énergie coûte plus cher. Les entreprises répercutent. Les prix ... Lire plus

29 mars 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

Acheter en 2026 devient-il impossible ? La hausse des taux inquiète déjà

4 % sur 25 ans. Il y a encore un an, ce chiffre paraissait lointain. Aujourd’hui, il devient crédible — et pourrait bien rebattre toutes les cartes pour les emprunteurs. Hausse des taux en 2026 un choc venu des marchés Ce qui se joue aujourd’hui ne vient pas des banques, mais des marchés. Depuis quelques semaines, la tension est palpable. Et elle ne concerne pas que les traders. Le rôle clé de l’OAT et du mid-swap L’indicateur à surveiller de près, c’est l’OAT à 10 ans. En France, il sert de base aux crédits immobiliers. Et il a récemment frôlé ... Lire plus

29 mars 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 2 min

Luxe immobilier : pourquoi les riches continuent d’acheter malgré la crise

228 transactions en un an, malgré les crises. Voilà le vrai signal. Pendant que l’immobilier classique ralentit, le haut de gamme, lui, tient bon. Mieux : il attire toujours plus d’acheteurs étrangers. Alors, simple résistance… ou marché à part ? Le marché du luxe immobilier résiste Une demande internationale toujours forte Le signal est clair. La clientèle étrangère reste le moteur du marché. Américains en tête, mais aussi Belges, Suisses ou investisseurs du Moyen-Orient. Leur logique est simple : diversifier, sécuriser, profiter. Résultat : les transactions repartent, notamment depuis fin 2025. Certaines destinations explosent même, comme le Maroc ou Bruxelles, ... Lire plus

28 mars 2026

Micheal M.

Temps de lecture : 2 min

Êtes-vous dans les 10 % les plus riches de votre région ? les prix qui surprennent

11,7 millions d’euros. Voilà le ticket d’entrée pour faire partie du top 1 % à Paris. Et ailleurs ? Surprise, parfois 300 000 € suffisent. Le luxe immobilier en France n’a rien d’uniforme. Il dépend d’un détail que beaucoup sous-estiment : le territoire. Immobilier de luxe en France les zones les plus chères Les seuils pour entrer dans le top 1 % À Paris, le luxe ne laisse aucune place au doute. Comptez 11,7 millions d’euros pour rejoindre le top 1 %. Un chiffre qui place la capitale très loin devant le reste du pays. Sur la Côte d’Azur, les ... Lire plus

28 mars 2026

Cyril K.

Temps de lecture : 2 min

Ce qui se passe vraiment à Dubaï depuis la guerre en Iran inquiète investisseurs et expatriés

Des hôtels vides à Dubaï. Impensable il y a encore un mois. Pourtant, la guerre en Iran a fissuré en quelques jours l’image d’un refuge ultra sécurisé. Résultat immédiat : tourisme en chute, trafic perturbé, investisseurs sur la défensive. Guerre en Iran Dubaï sous tension Impact immédiat sur transport et sécurité Les premières frappes ont tout changé. L’aéroport de Dubaï, habituellement saturé, a dû suspendre une partie de son trafic. Même scénario côté maritime avec le port de Jebel Ali, pivot du commerce régional. Résultat : ralentissement brutal des flux. Moins de passagers, moins de marchandises. Et surtout, une incertitude ... Lire plus

27 mars 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 2 min

Crédit d’impôt 2026 : cette nouveauté que beaucoup de Français vont ignorer

Un simple détail dans la loi… et pourtant, il peut changer votre facture fiscale. En 2026, le crédit d’impôt pour l’emploi à domicile évolue discrètement, mais certaines situations deviennent enfin plus avantageuses. Le genre de nouveauté que beaucoup risquent de découvrir trop tard. Ce que change la loi de finances 2026 Nouvelles règles sur les services hors domicile Jusqu’ici, la règle était simple. Les services réalisés en dehors du domicile passaient souvent à côté du crédit d’impôt. Sauf exception, ils n’étaient pas pris en compte. En 2026, la logique évolue. Certains services extérieurs deviennent éligibles, mais à une condition précise. ... Lire plus

27 mars 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 6 min

Succession : pourquoi opter pour la donation de parts de SCPI en démembrement ?

Transmettre un patrimoine immobilier à ses enfants sans créer de déséquilibre entre eux : voilà l’un des défis les plus délicats de la planification successorale. La donation de parts de SCPI en démembrement répond précisément à cet enjeu. En dissociant la propriété entre usufruit et nue-propriété, ce mécanisme permet d’organiser la transmission d’un patrimoine immobilier tout en maîtrisant la fiscalité et en respectant les besoins de chaque membre de la famille. Voici comment ce dispositif fonctionne concrètement et pourquoi il s’impose comme un outil d’équité familiale pour la succession. Maîtrisez la donation de parts de SCPI en démembrement en pratique ... Lire plus

27 mars 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 2 min

Vous gagnez bien votre vie ? Voici pourquoi vous payez (trop) d’impôts

Gagner 160 000 euros par an et pourtant avoir l’impression de subir ses impôts. C’est plus fréquent que vous ne le pensez. Le vrai problème ? Ce n’est pas le montant payé, mais l’absence de stratégie derrière. Faut-il vraiment chercher à payer moins d’impôts Pourquoi la défiscalisation seule est une erreur Premier réflexe quand la note fiscale grimpe : chercher à la faire baisser. Logique. Mais souvent contre-productif. Réduire ses impôts sans vision globale revient à colmater une fuite sans regarder l’état du tuyau. Autrement dit, la défiscalisation n’est qu’un outil. Pas une stratégie. Empiler PER, Pinel ou FIP sans ... Lire plus

26 mars 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

Bonne nouvelle immo : ces villes où vendre devient (enfin) rapide

52 jours pour vendre un bien à Paris. Oui, vous avez bien lu. Après deux années sous tension, le marché immobilier reprend de la vitesse — et pas seulement dans la capitale. Certaines villes voient même leurs délais fondre à vue d’œil. Voici ce qui est en train de changer, concrètement. Le marché immobilier accélère enfin Des délais de vente en nette baisse Le signal est clair. Le marché reprend des couleurs, et surtout du rythme. En 2025, environ 930 000 transactions ont été enregistrées en France. On reste loin du pic post-Covid, mais la dynamique est bien là. Résultat ... Lire plus

25 mars 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

HLM : pourquoi les ménages précaires sont de plus en plus exclus du système

2,9 millions de demandes… pour un système censé protéger les plus fragiles. Aujourd’hui, le logement social en France ne cible plus vraiment les plus précaires. Et les chiffres récents ne laissent plus de place au doute : quelque chose s’est clairement déréglé. Le décalage qui s’installe entre les demandeurs et les HLM Les chiffres qui inquiètent vraiment Le constat est brutal. En 2025, près de 2,9 millions de ménages attendent un logement social. Dans le même temps, 62 % des demandeurs relèvent des dispositifs les plus accessibles… mais ces logements restent minoritaires. Autrement dit, la demande explose du côté des ... Lire plus

24 mars 2026

Baptiste B.

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Arnaque MaPrimeRénov : comment 7 hommes ont détourné plus d’un million d’euros

Plus de 2.000 dossiers frauduleux… pour une aide censée financer la rénovation des logements. L’affaire MaPrimeRénov jugée à Paris révèle une mécanique bien huilée, et surtout une faille qui a coûté plus d’un million d’euros d’argent public. Fraude MaPrimeRénov un système bien rodé Comment fonctionnait l’arnaque Sur le papier, tout semblait légal. Dans les faits, c’était une mécanique parfaitement organisée. Les prévenus auraient utilisé des identités usurpées pour déposer des demandes d’aides à la rénovation. Le principe était simple : simuler des audits énergétiques jamais réalisés. Résultat, des subventions versées sans travaux derrière. Un détournement discret, mais massif. Pourquoi les ... Lire plus

23 mars 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

Faut-il vendre sa maison à la retraite ?

Vous possédez peut-être un bien à 500 000 €… mais vous regardez chaque dépense. C’est le paradoxe qui frappe de plus en plus de retraités. Et en 2026, une question dérange vraiment : garder sa maison est-il encore un bon choix financier ? Le piège du “riche en immobilier mais pauvre en liquidités” Votre patrimoine peut sembler confortable. Sur le papier, tout va bien. Mais en réalité, les charges fixes s’accumulent vite. Taxes foncières, assurances, entretien… Une maison peut facilement absorber 10 000 à 15 000 € par an. Résultat : une retraite qui se tend, malgré un actif solide. ... Lire plus

21 mars 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 2 min

Immobilier 2026 : le marché repart mais un facteur peut tout faire chuter

0,8 % de hausse. C’est tout. Après trois ans de baisse, le marché immobilier donne enfin des signes de vie… mais sans conviction. En 2026, tout peut basculer très vite. La vraie question n’est plus “ça repart ?” mais “combien de temps ça tient ?” Une reprise fragile du marché immobilier en 2026 Les prix repartent timidement après trois ans de baisse Le signal est là, mais il reste discret. En 2025, les prix immobiliers ont progressé de 0,8 % selon la FNAIM. Après des reculs successifs de -3,5 % en 2023 et -0,4 % en 2024, la chute semble ... Lire plus

21 mars 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 2 min

Immobilier de bureaux 6,2 millions de m² vides et une règle clé des 500 mètres

6,2 millions de m² vides. Et un détail suffit désormais à faire fuir les entreprises. En Île-de-France, la distance au métro devient un couperet silencieux. Résultat : certains bureaux ne valent plus rien, même récents. Bureaux vides une crise silencieuse qui s’installe 6,2 millions de m² vacants un signal fort Le chiffre claque. 6,2 millions de m² de bureaux disponibles en Île-de-France. Un niveau inédit, qui dépasse désormais les 10 % de vacance. Autrement dit, un bureau sur dix est vide. Plus frappant encore : près d’un tiers de ces surfaces sont vacantes depuis plus de quatre ans. Ce n’est ... Lire plus

21 mars 2026

Cyril K.

Temps de lecture : 3 min

Vente immobilière annulée après 5 ans le droit de préemption relance le débat

Vous pensez être propriétaire… jusqu’au jour où tout peut s’effondrer. En Normandie, un couple voit son achat remis en cause cinq ans après la signature. Une affaire rare, mais loin d’être anodine. Elle révèle une faille que beaucoup d’acheteurs ignorent encore. Le droit de préemption au cœur du conflit Quand une collectivité peut annuler une vente Dans cette affaire, tout repose sur un mécanisme juridique méconnu du grand public : le droit de préemption. Concrètement, une collectivité peut acheter un bien en priorité, à la place de l’acquéreur initial. Mais ici, le département va plus loin. Il ne cherche pas ... Lire plus

20 mars 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

Immobilier le marché repart mais un détail peut tout faire basculer

945 000 ventes… mais personne ne crie victoire. Le marché immobilier redémarre en 2026, oui. Mais derrière ce retour apparent à la normale, tout reste instable. Taux, prix, investisseurs : un simple basculement peut encore tout gripper. Reprise immobilière en 2026 ce qui relance vraiment le marché Taux crédit et aides ce qui débloque les acheteurs Le vrai déclencheur, ce sont les taux. À 3,20 % sur 20 ans début 2026, on reste loin des records passés, mais le niveau redevient finançable. Résultat : les dossiers passent, les projets redémarrent. Autre levier discret mais efficace : l’élargissement du prêt à ... Lire plus

19 mars 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 2 min

Impôts 2026 : ces aides méconnues peuvent vous faire économiser des milliers d’euros

Vous pouvez réduire vos impôts de plusieurs milliers d’euros… sans rien faire d’illégal. En 2026, certains dispositifs reviennent, d’autres disparaissent. Et entre les deux, une réalité : ceux qui connaissent les bonnes cases paient souvent moins. Voici ce qui change — et surtout ce que vous pouvez vraiment activer. Ce qui change en 2026 côté impôts Les aides maintenues ou relancées Bonne nouvelle : plusieurs dispositifs majeurs restent accessibles. MaPrimeRénov’ est toujours là, avec ses trois volets, et continue de soutenir les travaux énergétiques. Autre levier intéressant : Loc’Avantages. En louant moins cher que le marché, vous pouvez obtenir jusqu’à ... Lire plus

19 mars 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

Marché immobilier : les prix remontent de 1,7 % en France mais certaines villes restent en baisse

Après deux années de chute, le marché immobilier français montre enfin des signes de réveil. Les prix remontent légèrement. Mais derrière cette moyenne nationale, la réalité est bien plus contrastée : certaines villes repartent à la hausse quand d’autres continuent encore de corriger. Le marché immobilier repart doucement en 2026 Une hausse nationale encore modérée Les chiffres commencent à bouger. Selon l’Observatoire PAP, les prix de l’immobilier en France progressent de 1,7 % sur un an. Une hausse réelle, mais encore prudente. Rien qui ressemble à l’envolée des années 2020–2022. En clair, le marché sort doucement de la phase de ... Lire plus

19 mars 2026

Micheal M.

Temps de lecture : 4 min

Viager occupé ou libre ce mécanisme immobilier qui peut changer une retraite

Vendre sa maison… tout en continuant d’y vivre. L’idée surprend toujours, pourtant le viager existe depuis des siècles. Derrière ce mécanisme immobilier un peu mystérieux se cache une logique simple : un acheteur paie un bouquet et une rente à vie au vendeur. Mais les règles sont plus précises qu’on ne l’imagine. Comprendre le principe de la vente en viager La vente en viager repose sur un principe simple. Un propriétaire cède son bien immobilier à un acheteur en échange d’un capital initial et d’une rente versée régulièrement, généralement jusqu’à son décès. Cette formule attire souvent les seniors qui souhaitent ... Lire plus

18 mars 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

Immobilier : la guerre en Iran peut-elle casser la reprise du marché français ?

Un conflit à des milliers de kilomètres peut-il faire dérailler l’immobilier français ? Depuis les frappes en Iran fin février, les marchés financiers s’agitent, le pétrole flambe… et les professionnels de l’immobilier commencent déjà à regarder leurs taux de crédit avec inquiétude. Guerre en Iran et inflation énergétique Le pétrole et le gaz au cœur des tensions Tout commence par l’énergie. Depuis l’escalade militaire au Moyen-Orient, les marchés surveillent un point précis de la carte : le détroit d’Ormuz. Ce passage maritime concentre près de 20 % du commerce mondial de pétrole. Résultat immédiat : les cours du Brent se ... Lire plus

18 mars 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

Immobilier ancien en 2026 : les ventes repartent et les prix deviennent négociables

Deux ans d’attentisme… puis un frémissement. Depuis début 2026, le marché de l’immobilier ancien montre des signes clairs de réveil : plus de biens en vente, des prix enfin négociables et des acheteurs qui reviennent. Mais derrière cette reprise, une réalité reste incontournable : les travaux peuvent vite changer l’équation. Pourquoi l’immobilier ancien redémarre en 2026 Le retour massif des biens à vendre Depuis deux ans, le marché tournait au ralenti. Peu d’acheteurs, peu de ventes, et surtout des propriétaires qui préféraient attendre des jours meilleurs. Résultat : les biens se sont accumulés. En 2026, cette offre revient soudainement sur ... Lire plus

18 mars 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

Au Mipim 2026 l’immobilier croyait à la reprise… puis la guerre a tout changé

20 000 investisseurs réunis à Cannes, des milliards en jeu… et une guerre qui surgit au pire moment. Au Mipim 2026, le monde de l’immobilier croyait enfin voir la lumière après plusieurs années difficiles. Mais la géopolitique pourrait bien rebattre les cartes. Le Mipim 2026 entre reprise immobilière et tensions géopolitiques L’optimisme prudent des investisseurs début 2026 Depuis quelques mois, le secteur immobilier recommençait à respirer. Les volumes d’investissement ont progressé en 2025 et les capitaux reviennent progressivement sur le marché. En France, les investissements ont atteint 21 milliards d’euros en 2025. À l’échelle européenne, ils dépassent 215 milliards d’euros. ... Lire plus

17 mars 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 4 min

Immobilier locatif 2026 : ces 5 villes françaises offrent les meilleurs rendements

9 % de rentabilité brute en France. Oui, cela existe encore. Certaines villes moyennes offrent aujourd’hui des rendements que beaucoup pensaient disparus. Prix d’achat bas, loyers en hausse, crédit stabilisé… Résultat : quelques marchés locaux redeviennent très intéressants pour investir dans l’immobilier locatif. Pourquoi l’investissement locatif redevient attractif en 2026 Les indicateurs qui relancent la rentabilité Le marché immobilier français a changé de rythme. Après le choc des taux en 2023, les conditions d’achat se stabilisent progressivement. Les crédits tournent autour de 3 %, un niveau bien plus lisible pour bâtir un projet. Dans le même temps, les prix immobiliers ... Lire plus

17 mars 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 4 min

Neuf ou ancien en 2026 : l’erreur que beaucoup d’acheteurs font encore

Un appartement neuf plus cher qu’un ancien ? Pas toujours. En 2026, le vrai match se joue ailleurs : frais de notaire, DPE, travaux et nouvelles règles de location. Autrement dit, le prix affiché n’est qu’une partie de l’histoire. Et parfois, la surprise est de taille. Acheter dans le neuf ou dans l’ancien en 2026 Ce que vous achetez réellement Quand vous achetez dans le neuf, vous signez souvent sur plan. C’est le principe de la VEFA. Le logement n’existe pas encore, mais tout est encadré : plans, prestations, garanties, délais de livraison. Résultat : vous recevez un bien conforme ... Lire plus

16 mars 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

Immobilier l’IA promet des villes plus intelligentes mais pose de nouveaux dilemmes

Concevoir un immeuble en quelques heures, tester dix scénarios urbains avant même la première esquisse… L’intelligence artificielle bouscule déjà l’immobilier. Mais derrière cette accélération technologique, architectes et promoteurs voient aussi émerger des questions beaucoup moins confortables. Dans les cabinets d’architecture comme chez les promoteurs, l’intelligence artificielle s’installe discrètement. Elle ne dessine pas encore les villes toute seule, mais elle accélère déjà énormément certaines étapes. Analyse de données urbaines, simulation de densité, comparaison de scénarios architecturaux… ce qui demandait plusieurs semaines peut désormais être exploré en quelques heures. Résultat : l’IA devient un copilote. Elle aide à structurer une étude, tester ... Lire plus

15 mars 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

Immobilier locatif : cette nouvelle défiscalisation pourrait séduire les bailleurs

Un nouveau levier fiscal pour les propriétaires bailleurs. Discret dans la loi de finances 2026, ce mécanisme pourrait pourtant changer la rentabilité de certains investissements locatifs. Déduction des loyers, charges imputables, plafond élargi… Voici ce que prévoit concrètement ce dispositif pensé pour relancer l’offre de logements. Un nouveau dispositif fiscal pour relancer l’investissement locatif Comment fonctionne la déduction fiscale Le principe est simple. Le nouveau mécanisme permet aux propriétaires bailleurs de déduire une partie du prix d’achat et des charges liées à la location de leurs revenus locatifs. Concrètement, plusieurs dépenses deviennent imputables : travaux, intérêts d’emprunt ou encore taxe ... Lire plus

15 mars 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

Immobilier : la hausse des prix revient en 2026… mais tout dépend de votre ville

Après deux ans de correction, le marché immobilier français change de ton. Les prix remontent. Lentement, mais réellement. Pourtant, derrière la moyenne nationale, la réalité reste très contrastée. Certaines métropoles repartent, d’autres continuent de reculer. Alors, que se passe-t-il vraiment en 2026 ? Le marché immobilier repart à la hausse en 2026 Les prix remontent mais la reprise reste fragile Le signal est clair. En 2026, le marché immobilier français sort progressivement de la phase de correction entamée en 2023. Selon l’Observatoire PAP, les prix progressent désormais de 1,7 % sur un an à l’échelle nationale. Une hausse modeste, mais ... Lire plus

14 mars 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 4 min

Immobilier : pourquoi les prix des maisons explosent dans de nombreuses villes

Après deux années de correction, le marché immobilier français change de cap. Dans plusieurs métropoles, les prix repartent à la hausse, parfois fortement. Mais derrière cette reprise apparente, les écarts se creusent entre centres urbains, périphéries et villes moyennes. Et les maisons deviennent, plus que jamais, le bien le plus convoité. Le retour de la hausse dans les grandes métropoles Le signal est clair : dans plusieurs grandes villes françaises, les prix de l’immobilier repartent à la hausse. Après les corrections observées entre 2023 et 2024, les acheteurs reviennent progressivement sur le marché. Selon le baromètre LPI-IAD, certaines métropoles affichent ... Lire plus

14 mars 2026

Cyril K.

Temps de lecture : 3 min

Taux immobilier mars 2026 : les crédits repassent sous 3,30 % pour certains profils

3,20 % sur 20 ans, parfois moins pour les meilleurs profils. Depuis quelques semaines, les taux immobiliers bougent à nouveau — doucement, mais dans le bon sens. Rien d’un retournement spectaculaire. Pourtant, pour beaucoup d’acheteurs, cette petite détente change déjà la donne. Les taux immobiliers en mars 2026 repartent légèrement à la baisse Depuis le début de l’année, le marché du crédit immobilier respire un peu mieux. Après la forte remontée des taux observée entre 2022 et 2024, les barèmes bancaires se stabilisent et affichent même un léger recul en mars 2026. Le mouvement reste modéré. Mais dans un marché ... Lire plus

13 mars 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

Location de logement les 7 signes qui révèlent une annonce immobilière frauduleuse

Un appartement parfait. Loyer imbattable. Photos magnifiques. Et pourtant… c’est peut-être une arnaque. Chaque année, des milliers de locataires perdent de l’argent à cause d’annonces frauduleuses. Bonne nouvelle : quelques vérifications simples suffisent souvent à démasquer les pièges avant de verser le moindre euro. Certaines annonces semblent parfaites sur le papier. Trop parfaites, justement. Prix cassé, description séduisante, photos impeccables… Ces détails peuvent cacher une arnaque bien rodée. Les prix et descriptions qui doivent vous alerter Premier réflexe : regarder le prix. Un logement nettement moins cher que les autres dans le même quartier mérite toujours un examen attentif. Les ... Lire plus

13 mars 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

Crise du logement : le gouvernement sort enfin les grands moyens ?

400 000 logements par an. C’est le chiffre qu’a lâché Lecornu le 23 janvier 2026 à Rosny-sous-Bois — comme on pose un ultimatum. La France n’avait pas construit à ce rythme depuis les années 1960. Et pour cause : en 2024, les mises en chantier sont tombées à 250 000 unités. Le plancher le plus bas depuis 1956. Une crise historique : les chiffres qui font peur 22 % de mises en chantier en moins en un an Entre décembre 2024 et novembre 2025, le secteur a perdu plus d’un logement sur cinq. Pas une correction. Un effondrement. Les constructeurs ... Lire plus

12 mars 2026

Micheal M.

Temps de lecture : 3 min

On a voulu vider la maison trop vite : l’erreur que font presque tous les héritiers

Les héritiers peuvent attendre des années avant de pouvoir toucher aux meubles d’une succession. Pas par choix — par obligation légale. Voici pourquoi, et surtout comment éviter les erreurs qui coûtent cher. Pourquoi les héritiers ne peuvent pas vider la maison tout de suite L’indivision, le vrai blocage juridique Dès le décès, tous les biens — meubles compris — entrent automatiquement en indivision. Concrètement : personne n’est propriétaire seul. Chaque héritier détient une quote-part abstraite de l’ensemble. Résultat : vider le salon, donner le canapé à un cousin, revendre la bibliothèque… tout cela nécessite l’accord de tous. Un seul héritier qui ... Lire plus

11 mars 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

Cybersécurité et protection des données dans l’immobilier

L’immobilier concerne les maisons, les transactions et la confiance. Vous fournissez aux agents des informations sur vos finances et vos rêves. Ces données sont précieuses, non seulement pour vous, mais aussi pour les criminels. Les pirates informatiques ont découvert l’immobilier. Ils ciblent les agents, les acheteurs et différentes entreprises. Le secteur immobilier regorge de données sensibles et de transactions financières importantes. Voici ce que vous devez savoir sur la cybersécurité et la protection des données dans l’immobilier. Principales menaces liées à la cybersécurité dans le secteur immobilier La première menace est la fraude électronique. Sa simplicité est effrayante. Un pirate ... Lire plus

11 mars 2026

Micheal M.

Temps de lecture : 2 min

La Chine s’effondre en silence : qui va vraiment payer l’addition immobilière ?

L’immobilier représentait près de 30 % du PIB chinois. Aujourd’hui, ce pilier s’effondre — et la question n’est plus de savoir si la bulle a éclaté, mais qui va en supporter le coût. Un secteur immobilier au bord du gouffre Evergrande et Country Garden : deux symboles d’un effondrement systémique En 2021, Evergrande devient le premier promoteur chinois à faire défaut sur ses obligations en dollars. Deux ans plus tard, c’est une procédure de liquidation devant un tribunal de Hong Kong. Country Garden, pourtant considéré comme le plus solide des promoteurs privés, suit le même chemin. Ce qui change tout ... Lire plus

11 mars 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

Travaux de rénovation énergétique ce que change la réouverture de MaPrimeRénov

Surprise pour les propriétaires. Après une suspension brutale faute de budget, MaPrimeRénov rouvre finalement son guichet depuis le 23 février 2026. Mais attention : les règles évoluent. Logements concernés, travaux autorisés, nouvelles démarches… Voici ce qui change vraiment pour votre rénovation énergétique. MaPrimeRénov rouvre en 2026 ce qui change pour les propriétaires Une aide relancée après une suspension faute de budget Depuis le 23 février 2026, le guichet MaPrimeRénov est de nouveau accessible. Le dispositif avait été suspendu au 1er janvier faute de budget disponible, provoquant un arrêt brutal des dépôts de dossiers. Sa réouverture marque un retour attendu pour ... Lire plus

11 mars 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 3 min

APL 2026 : des milliers de locataires vont perdre leur aide sans le savoir

En 2026, le gel des APL coûte 108 millions d’euros aux locataires — et la plupart d’entre eux ne s’en sont pas encore rendu compte. Gel des APL en 2026 : ce que ça coûte vraiment aux locataires Environ 5,8 millions de ménages perçoivent chaque mois une aide personnalisée au logement. Studio étudiant, petit appartement en ville, maison familiale en location : les APL sont souvent la ligne qui fait tenir un budget. En 2026, cette ligne rétrécit. 108 millions d’euros économisés, des millions de perdants Le gouvernement a décidé de ne pas revaloriser les APL cette année, dans le ... Lire plus

10 mars 2026

Baptiste B.

Temps de lecture : 2 min

Loi Carrez : comment calculer la superficie privative de votre bien

Vous pensez connaître la surface de votre appartement ? La loi Carrez en a peut-être décidé autrement. Entre les combles non aménagés, les cloisons et la règle des 1,80 m, des mètres carrés disparaissent — et avec eux, parfois, une partie du prix de vente. Ce que la loi Carrez inclut (et exclut) vraiment La loi Carrez ne mesure pas votre logement. Elle mesure ce qui est légalement habitable — nuance importante. Les pièces comptabilisées Sont incluses toutes les surfaces fermées et couvertes : salon, chambres, cuisine, salle de bain, couloirs, dressing. Les cloisons ne se déduisent pas — on ... Lire plus